Die Deutsche Bank weigert sich, das verloren gegangene Sparbuch auf meinen Namen aufzulösen. Haben das Haus damals gekauft. Wie bekomme ich die Kaution zurück?

Ich wohne seit 26 Jahren in einem 6-Familienhaus. Es gibt einen Waschkeller in dem 6 Waschmaschinen der Mieter stehen. Eine Mietpartei hat einen Trockner. In diesem Raum stehen auch seit ich dort wohne Wäscheständer der Mieter. Der Raum hat ein ausreichend grosses Fenster zum Lüften.

Vor dem Waschkeller gibt es einen weiteren Raum mit Ausgang zum Garten, in dem auch Wäscheständer stehen. Es gibt auch einen Trockenraum, der ist aber so klein, dass man dort keine Waschmaschinenladung aufhängen kann.

Jetzt verbietet der Vermieter ab sofort in diesen Räumlichkeiten Wäsche zu trocknen, mit der Begründung , es könnte sich Schimmel bilden. Wir sollen die Wäsche auf dem Balkon/Terrasse trocknen oder einen Trockner anschaffen. In den 26 Jahren waren diese Räume weder feucht noch hat sich Schimmel gebildet.

In den Sommermonaten und bei gutem Wetter trocknen wir die Wäsche ohnehin draußen.

Kann der Vermieter das so einfach verbieten.

(es wird lang, tut mir leid.. hoffe ihr lest es trotzdem durch🥺)

Hey :)

ich bin vor einem Jahr in ein Haus bzw. Wohnung eingezogen, das Anfang letzten Jahres fertiggestellt wurde. Die Mieter hier, haben einen großen „Garten“, wo jeder Mieter des EGs seine Terrasse sozusagen hat. Grünfläche gehört nicht mehr zur Wohnung. Nun, die Terrasse schaut zur Straße, das nahm ich vorm unterschreiben in Kauf.

ich habe allerdings ein Problem, womit ich niemals vor Einzug gerechnet hätte. Ich werde jeden Tag von fremden mindestens 12 mal belästigt.. 4 davon (immer verschiedene) kommen direkt auf meine Terrasse, klopfen an meine Türen, um mein Kater zu „betrachten“.. Die restlichen 8 sind fremde die mind. 5 Minuten gaffen. Das ist so unglaublich belastend für mich, denn ich leide sowieso unter psychischen Erkrankungen. Ich habe deshalb immer meine Jalousien unten, da ich vor Angst schon dissoziiere (bin in Behandlung keine Sorge:). Damit mein Kater die Außenwelt betrachten kann, lass ich ihm was frei..

Mehrere Nachbarn hier haben schon ca. 110cm hohe Umzäunungen mit Sichtschutz angebracht. Ich hatte letztes Jahr der Baugesellschaft per Mail nachgefragt, ob und wie es erlaubt ist.. ohne das Haus zu beschädigen bzw. nicht zu bohren, darf man es. Ich möchte die Erlaubnis gerne schriftlich haben..

leider denke sehr negativ und gehe immer vom schlimmsten aus. Deshalb sagen wir mal, aus irgendeinem Grund wird es nicht erlaubt. Hätte ich trotzdem recht dazu, weil ich Tag täglich belästigt werde?

Dankeschön falls ihr es bis hierher geschafft habt 😬😊

Hier die Terrasse

Hallo zusammen!

Ich werde in ein paar Monaten nach Hamburg umziehen und will gern eine Wohnung mieten. Bin Dänisch, wohne in Dänemark und habe noch nicht für längere Zeit in Deutschland gewohnt. Ich habe dann gedacht, ob es hilfreich wird, dass ich ein Bankkonto (Bank N26) öffnen, womit ich meine Rechnungen bezahlen - ich habe aber nur meine dänische Adresse (ich kann immer noch ein Konto eröffnen). Weiss jemand, ob das könnte mir helfen, eine Schufa-Auskunft zu bekommen, wenn ich irgendwann nach Wohnungen suche? Danke!

Meine Nachbarn haben einen Schlüssel zu meiner Wohnung, da sich der Heizungsraum in meiner Wohnung befindet. Nun waren sie jedoch schon zweimal ohne Erlaubnis einfach in meiner Wohnung, sodass ich den Schlüssel definitiv nicht mehr bei Ihnen liegen lassen möchte!

Mein Vermieter meint aber, dass sie ihn brauchen, falls mal etwas mit der Heizung sein sollte. Zudem hatte mein Mitbewohner dem wohl zugestimmt, ich aber nicht und in meinem Mietvertrag steht auch nichts.

Zudem denke ich haben sich einfach die Umstände geändert, sodass es legitim wäre meine Einwilligung diesbezüglich zurückzuziehen (ich habe sie ohnehin nie erteilt aber mich auch nie beschwert) da sie mein Vertrauen nun wirklich missbraucht haben, indem sie einfach in meine Wohnung gegangen sind.

Kann ich meinen Vermieter zwingen ihnen den Schlüssel wegzunehmen?

Es wäre okay für mich wenn er einen Schlüssel hat für Notfälle aber nicht die Nachbarn, die das ja scheinbar ausnutzen.

Hallo :-)

unser Mieter hat ohne Zustimmung von uns als Vermieter ein Carport in den Garten gestellt. Wir haben ihm keine schriftliche Zustimmung dafür gegeben. Er beruft sich darauf, dass das Carport schon längere Zeit steht und wir nicht sofort widersprochen haben. Wir haben nun durch einen Freund erfahren, dass solche "Gebäude" eventuell sogar eine Baugenehmigungen bedarf und wir hier als Vermieter rechtlich belangt werden können. Wir möchten dass das Carport im Garten entfernt wird. Welche Rechte haben wir hier als Vermieter ? Dürften wir es selbst entfernen, da keine Genehmigung von un vorliegt ?

Vielen Dank und Grüße

:-)

Unser Vermieter aus einer Konfliktsituation wegen zu hoher Nebenkostenabrechnung uns gezwungen hat, unser eigenen Mülltonne zu bestellen, weil wir angeblich zu viel Müll produzieren.

Er hat für uns eine zu große Tonne (80 Liter bei zweiwöchiger Leerung) bestellt. Wir haben zwei Monate unser Müllvolumen kontrolliert und nicht mal 1/5 davon brauchen wir!

Nun haben wir ihn angeschrieben, dass diese Mülltonne einfach zu groß sei und wir gerne auf 40 Liter wechseln wollen.

Er sagt, wir müssen die Gebühren für ein Wechsel selbst übernehmen. Stimmt das?

Ich möchte gerne in meiner mietwohnung gewerbe anmelden bekommt der vermieter es mit bin nur ich alleine muss nur ein gewerbe anmelden deshalb die wohnung. Es hat keinerlei Auswirkungen auf die nachbarn etc. Ist nur ein kleinunternehmen ich muss nur wissen ob der vermietet es mitbekommt. Würde höchstens daheim nur mit dem laptop arbeiten und nicht mehr.

Hi zusammen,

folgende Situation: Mein Vermieter ist ausgewandert und ich muss ständig bei anstehenden Leckortungen und Reparaturen vor Ort in der Wohnung sein. Dass ihm die Schäden bereits vor meinem Einzug bekannt gewesen waren und er sich nicht darum gekümmert hat, lasse ich mal so stehen. Jedoch muss ich nun für jeden Handwerkerbesuch vor Ort sein und das hat mich jetzt schon eine Vormittage gekostet, die ich mir frei nehmen musste - den Nachbarn den Schlüssel zu überlassen ist keine Option.

Kann ich meinem Vermieter diese Arbeitszeit in Rechnung stellen? Eigentlich ist das ja sein Verantwortungsbereich?

Viele Grüße,
Lehmann

Unser Vermieter möchte seine Wohnung verkaufen. Er hat während des harten Lockdowns einen Interessenten angekündigt, der die Wohnung während des Lockdowns besichtigen möchte. Damit wären wir mehr als die erlaubten Haushalte. Außerdem sollen die Wohnung fotografiert werden. Wofür hat er auch nicht gesagt. Wir möchten aber nicht, dass Fremde Fotos von unseren privaten Räumen schießen. Der Vermieter hat uns nicht um Erlaubnis gefragt, er sagte uns nur es werden Fotos gemacht. Er hat uns am zweiten Weihnachtstag telefonisch (ich war so blöd und habe das Telefonat angenommen!) mitgeteilt , dass am Montag die Fotos gemacht werden. Ist das nicht sehr kurzfristig? Finde es auch sehr unverschämt an den Feiertagen anzurufen. Er hätte es uns vorher sagen sollen.
Müssen wir das hinnehmen?

Wir möchten nicht, dass jeder Kaufinteressent Fotos von unserer Wohnung hat, weil wir auch nicht absehen können, wie viele es geben wird. Wir möchten auch nicht mehrere Interessenten in der Wohnung haben, da meine Freundin vor einem Monat ein Baby geboren hat.

Hallo liebe Community,

mein Mieter klagt über die Fenster im Haus.
Es heißt: Einige Fenster würden bei Wind "pfeifen" und bei einigen müssten die eingestellt werden das die Griffe wieder leichtgängig gehen und nicht harten und nicht ordentlich zu gehen.

Ich habe folgende Klausel jedoch im Mietvertrag:
"Der Mieter trägt die Kosten für Reparaturen von Bagatellschäden ohne Rücksicht auf ein Verschulden bis zu der nachfolgend angegeben Höhe. Hierbei handelt es sich um Instandhaltungskosten an denjenigen Einrichtungen und Gegenständen, die seinem direkten und häufigen Gebrauch unterliegen wie Heiz- und Kocheinrichtungen, installationseinrichtungen für Wasser, Strom, Gas sowie Rolläden, Jalousien, Fensterläden und Markisen und Fenster sowie Verschlüsse von Türen. Die Obergrenze für eine Reperatur beträgt im Einzelfall 95 Euro inkl. MwSt., bei mehreren Kleinreparaturen maximal 300 Euro inkl Mwst, maximal aber nicht mehr als 8% der Jahresmiete (kalt)"

Die Kosten muss doch der Mieter zahlen, wenn jetzt die Firma/Handwerker kommen sollte, oder nicht?

Wenn die Rechnung bis 300€ geht, zahlt der Mieter alleine,
Und alles was dadrüber ist, die Differenz, muss ich zahlen.

Danke vorab!

Hallo an alle,

ich in einer 2 Zimmer Wohnung (Mit meiner Mutter). Meine Mutter ist schon seit 20 Jahren Mieterin hier und hatte zu Beginn sehr viel falsch gemacht. Einer dieser Dinge war es die Kaution nicht zu Ende bezahlt zu haben. Es fehlten noch 400€. Diese habe ich vor 1 Jahr nachbezahlt.

Vor einiger Zeit wurden Wir benachrichtigt das wir noch einen Mietrückstand haben. Leider wurde uns hierbei keine Summe angegeben und der Rückstand ist schon etwas älter (ca 8 Jahre )
Auf zahlreiche geschriebene Nachrichten (PER BRIEF, WA, E-MAIL) Antwortet unser Vermieter leider nicht. Wir hatten ihm auch mehrere Mängel gemeldet auf welche er nur geantwortet hat, das er diese nur nach Bezahlung der mietrückstände beseitigen wird!

Wir möchten die Rückstände ja bezahlen nur fehlen uns Zahlen. Wenn uns dann auf jeder Frage zu diesem Thema nicht geantwortet wird können wir das Problem nicht lösen.

Wir haben bereits zwei Zuzahlungen gemacht von je 200€. Weil aber die genaue Summe nicht kennen, können wir nicht sagen ob diese abgezahlt oder überzahlt wurde!

Ich bitte euch um Tipps und Verbesserungsvorschläge!
Danke im Voraus!

Wir sind dieses Jahr in unsere neur Wohnung eingezogen. Die Toilette im Gäste-WC ist alt, aber voll funktionstüchtig. Das Problem: Der Toilettendeckel fehlt. Einen neuen kaufen ist keine wirkliche Option, denn es ist ein eckiges Modell, alt und nirgends aufzutreiben. Natürlich muss niemand in eine Wohnung einziehen, in der Toilettendeckel fehlen - das ist Sache des Vermieters meiner Meinung nach. Es ist unangenehm, wenn Gäste fragen: "Wo habt ihr denn euren Toilettendeckel versteckt?"

Direkt ein neues Klo zu kaufen wäre allerdings Mietersache, da das alte ja eben noch einwandfrei läuft.

Und sollte irgendwo ein passender Deckel zu finden sein - die Kosten würden sich schon fast in Richtung einer ganz neuen Toilette bewegen.

Hat jemand da Tipps für mich?

Der Vermieter ist ein Mann, mit dem man wirklich reden kann, aber eben schwerst überfordert und alles, was man abspricht, dauert Monate länger als vereinbart....

Wir haben unsere Wohnung fristgerecht gekündigt und mittlerweile auch eine neue gefunden, soweit so gut. Das Mietverhältnis endet laut Kündigung und Kündigungsbestätigung am 31.01.2021.

Nun fordert uns die Hausverwaltung die sich um alles kümmert dazu auf sie Wohnung bis spätestens 14.01.21 übergeben zu haben da mit dem Nachmieter ein Vertrag ab dem 15.01.21 unterzeichnet wurde.

Wir schaffen es aber bis dahin nicht die Wohnung zu übergeben da erst am 29.01.21 (frühestmöglicher Termin) Sperrmüll abgeholt wird.

Kann die Hausverwaltung uns zwingen zum 14.01.21 auszuziehen?

Hallo zusammen.

Ich habe gerade die Chance auf eine Wohnung bekommen bei der ich nurnoch zusagen muss. Was mir aber bei der Besichtigung aufgefallen ist das der "blanke Boden" voll mit Kleberesten war. Es hat einem fast die Schuhe ausgezogen beim laufem

Ist es nicht Aufgabe des Vormieter oder des Vermieters diese vor der Übergabe zu entfernen?

Ich habe erst morgen die Möglichkeit mit der Maklerin zu sprechen aber hätte vorab gerne etwas Informationen..

Dankeschön :)

Hallo ich möchte wirklich was wissen und zwar Mein neuer Vermieter fragt mich um Strom und Gas. Er sagte, er wollte wissen, welche Mengen wir jeden Monat Verbrauchen. aber es ist wirklich verdächtig, weil der alte Vermieter uns nie danach gefragt hat. Wir fragten ihn warum er das braucht, er sagte, die Bank möchte es wissen. Meine Frage ist, darf die Bank bzw Vermieter nach sowas fragen?

bitte ich brauche dringend antwort bevor ich was falsche mach.

Der eigentliche Vermieter steht oben im Mietvertrag, jedoch hat die Tochter die Wohnungsbesichtigung und die Schlüsselübergabe übernommen und auch den Mietvertrag unterzeichnet. Den eigentlichen Vermieter, der im Vertrag steht und wem ich das Geld überwiesen habe, habe ich nie gesehen. Ist der Mietvertrag gültig, obwohl die Tochter keine Vollmacht hat und auch nicht in Vertretung (i.V.) unterschrieben hat? Kann ich den Mietvertrag eventuell sogar fristlos kündigen?

Seit monaten der Mitbewohner über mich füttert Vögel und Tauben, meine Fenster sind voll von Taubenkot und es ist sehr unangenehmen,

wie schreibe ich eine Email der Hausverwaltung?

LG

Mein Vermieter möchte unsere Strom-und Gasabrechnungen der letzten 3 Jahre einsehen, obwohl wir diese separat an den EnergieAanbieter zahlen. Er braucht sie, um einen EnergieAusweis zu erhalten. Muss ich sie ihm geben?

Hallo erstmal!

Leider haben wir unsere Miete 2x nicht pünktlich zahlen können und unser Vermieter stand unangekündigt vor unserer Haustür. Klar, uns ist bewusst, dass die Miete pünktlich zu zahlen ist, jedoch war es uns leider nicht anders möglich. Meine Frage ist aber ob jemand weiß, ob der Vermieter jedesmal vor der Haustür stehen kann? Ist das rechtlich erlaubt? Die Nachbarn haben alles mitbekommen und es was echt unangenehm.

Morgens um sieben Uhr hat die vermietereigene Entrümpelungsfirma eine Wohnung ohne Ankündigung lautstark geräumt und dabei die Möbel, Matratzen, kurzum den gesamten Hausrat aus dem Fenster und vom Balkon geworfen, ohne Absperrung. Da ich mir zunächst nicht sicher war, was sich da abspielt, rief ich zunächst die Wohnungsgesellschaft an, die angeblich auch nicht Bescheid wusste. Daraufhin rief ich die 110 an, woraufhin eine Streife erschien und wieder unverrichteter Dinge abzog. Ist diese Vorgehensweise insgesamt betrachtet erlaubt, sowohl vom Vermieter die als auch seitens der Polizei?

Ich wohne in einer WG, nun kommt leider in meinem Zimmer trotz Verstärker sehr wenig an, deshalb wollte ich ein lan Kabel durch den Flur legen. Meine Mitbewohner haben kein Problem damit, nur die Vermieterin will das nicht... darf sie das überhaupt verbieten ?

Hallo zusammen,

da ich Ende diesen Monats nach einem Streit mit meinem Vermieter aus meiner Wohnung ausziehe wollte ich fragen ob ich die den Vermieter die Schlüssel zur Wohnung übergeben muss ohne dass ich Zugang zum Stromkasten bekommen habe?

Da es sich um ein Haus mit vielen Einzelwohnungen handelt sind die Stromkästen nicht zu erreichen und lediglich der Hausmeister (von dem aber nur die Kontaktdaten meinem Vermieter vorliegen) besitzt einen Schlüssel zum entsprechenden Kellerraum. Mein sehr unangenehmer Vermieter ist bis zum vorletzten Tag des Monats im Urlaub und daher nicht zu erreichen, am Tag darauf soll dann die Wohnungsübergabe stattfinden.
Da davon auszugehen ist dass mein Vermieter nicht den Hausmeister darüber informieren wird an dem Tag anwesend zu sein und ich nicht den Stromverbrauch meines Nachmieters noch zahlen will wollte ich fragen ob ich die Übergabe der Schlüssel aus dem Grund verweigern darf?

Schon einmal vielen Dank

Hallo zusammen,

habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.11 gekündigt, kann ab ca 15. Bzw. 20.10 schon in der neuen einziehen.

Jetzt will mein Vermieter wenn alles draußen ist erstmal renovieren und weigert sich einen Nachmieter zu suchen der bereits zum 31.10 einziehen könnte.

Angeblich hat er sich bei seiner Marklerin vor 2 Wochen schon gemeldet. Selbst einen Nachmieter finden darf ich nicht.

Schonmal danke an alle..

Hallo, ich bin kürzlich in eine Mietwohnung eingezogen und befinde mich derzeit im Umzug. Der Hausverwaltung ist heute aufgefallen dass im Treppenhausgeländer einer der Holzsäulen beschädigt im Hof liegen.
Nun will die Hausverwaltung mit den Schafen in Rechnung stellen weil sie meinen das wäre beim Umzug passiert obwohl dies nicht der Fall ist. Die Säule wurde bewusst von einem Nachbar dem Geländer entnommen, hierbei weiss auch die Verwaltung Bescheid wer dies war. Unklar ist wer die Säule in zwei Teile gebrochen hat.

meine Frage ist nun ob die Hausverwaltung mir die beschädigte Säule in Rechnung stellen darf ohne dass irgendwelche Beweise vorliegen und ich sogar zeugen habe, die bestätigen könnten dass ich nie mit dieser Säule in Berührung gekommen bin.

vielen danke im Voraus

Der Vermieter teilte mir mit, dass mein Sohn (30) bei mir nicht wohnen dürfe bzw. wollte mein Sohn wieder bei mir einziehen, der Vermieter wollte aber die sog. Wohnungsgeberbestätigung nicht unterschreiben mit der Begründung:

,,leider können wir keine Wohnungsgeberbestätigung zur verfügung stellen, da es sich um geförderten Wohnraum handelt, der den Personenkreis bei einem Bezug eingrenzt."

Wir sind damals zur viert eingezogen und ( ich und meine 3 Kinder), deswegen verstehe ich nicht inwiefern wir jetzt zu viele Personen wären.

Kann ich dagegen irgendetwas machen?

Wir wohnen als Mieter in einer Wohnung.

Um eine Spülmaschine anzuschließen, muss ein Wasseranschluss freigelegt werden.

Wer muss diese Freilegung zahlen? Wir als Mieter oder der Vermieter?

Liebe Grüße

Hallo, was meint Ihr: muss ich als Vermieter die Fliesen-Fugen im Badezimmer renovieren (lassen), wenn diese löchrig werden, oder muss der Mieter die Kosten übernehmen, weil er die Fugen nicht sorgfältig gepflegt hat?

Dazu muss man wissen: Bad aus den 70er Jahren, zeitgleich in 2 Wohnungen eingebaut. In der einen Wohnung tiptop in Ordnung, keine Löcher in den Fugen. In der Wohnung, um die es geht, zahlreiche Löcher in den Fugen. Hier droht natürlich auch ein Wasserschaden durch Wasser, dass durch die Fliesenfugen in die Wand läuft.

Und: ich meine die mineralische Verfugung zwischen den Fliesen, keine Fugen aus Silikon!

Hallo

Bei uns in der Siedlung sind die Handwerker unterwegs in 13 Häusern a 6 Parteien die alle den selben Eigentümer haben

Bei mir im Haus sind die installateure dran schon seid Wochen aber nicht durchgehenden sondern so wie die gerade lustig sind

Heute haben die das Wasser abgestellt wärend ich arbeiten war ohne aushang

Was ich verstehen würde wenn ein Notfall vorliegen würde wie zbs ein rohrbruch

Ich habe eine Waschmaschine mit timer den ich so einstelle das die Waschmaschine fertig ist wenn ich nach Hause komme

Ich komme nach Hause Wasser weg Maschine trocken gelaufen

Wasser war immer noch weg

Ich hoch zum installateur fragte ihn ob das bei denen normal sei einfach ohne Aushang Wasser abzustellen

Dann lügt man mich frech an als ich ihm in der Küche gegenüber stand

Wärend er gerade dabei war 100 ht Rohre zu isolieren antwortete er

Es sei ein rohrbruch gewesen deshalb wurde es abgestellt

So ich stand ja in der Küche mit ihm alles trocken dann bin ich Richtung Gäste wc und Bad nichts nass

Habe davon Fotos gemacht

Kann ich da irgendwas machen

Da meine Waschmaschine jetzt anscheinend kaputt ist

Guten Tag,

Folgende Wohnsituation haben wir zurzeit:

Ich wohne mit einem Mitbewohner in einer 3-Zimmer-Wohnung und als wir eingezogen sind, haben wir behauptet wir sind ein Paar. Seitdem, haben wir uns super im Haus verhalten, verstehen uns gut mit den Nachbarn, etc. Nur die Vermieterin hat ein Problem mit uns.

Seit Einzug vor einem Jahr haben wir knapp 8 Briefe bekommen mit Beschwerden:

- Hof nicht gereinigt (die Liste wurde uns nie übergeben)

- Wir sollen die Tür zum Müll freitags 'gefälligst' aufschließen (steht in keinem Vertrag, wir wurden auch nicht informiert und wohnen mit 7 weiteren Parteien im Haus die, das auch tun könnten)

- Wir haben zu viel Besuch, 'dubiose Männer' würde die Vermieterin antreffen, wir würden ein Zimmer untervermieten (Wir haben im Schnitt 3 mal die Woche Besuch von Famile/Freunden und ich bin in einer Beziehung, heißt meine Freundin schläft ca. 3 mal die Woche bei mir ich aber auch 3 mal die Woche bei ihr)

- Wir dürfen keinen Müll in den Flur stellen (machen wir seit der Beschwerde von ihr auch nicht mehr)

- Die Musik von meinem Mitbewohner sei zu laut (keiner unserer direkten Nachbarn hat sich jemals beschwert)

- Die Vermieterin findet fremde Zigaretten auf ihrem Balkon (Wir rauchen nicht.)

Nun hat sie uns beide gestern zu einem Gespräch vorgeladen und die gleichen Themen erneut angesprochen. Besonders beharrt hat Sie auf die Themen: Das wir kein Paar sind und zu viel Besuch haben vor allem die Freundin die 5 Tage die Woche hier schläft und somit eine Untermieterin ist. Die haben wir sachlich abgelehnt, mehrmals erwähnt das dies privat ist, sie weiterhin das Thema nicht gewechselt und mehrmals gesagt wir lügen, etc. Am Ende hat Sie zugegeben, dass Sie uns seit geraumer Zeit beobachtet und daher weis, dass diese Freundin 5 mal die Woche bei uns schläft und ab jetzt eine Liste führen wird, wann wer kommt und geht damit Sie damit zum Anwalt gehen kann und uns damit irgend wir schaden möchte.

Nach dieser Aussage wollten wir gehen, haben zum Schluss noch gesagt, dass sie uns für so etwas bitte nicht mehr persönlich einladen soll, sich stattdessen per Brief an uns wenden kann. Darauf hin ist die Vermieterin komplett ausgerastet und hat mit dummes Huhn und scheiß Göre hinterhergerufen.

Ich fühle mich in meiner Privatsphäre bedroht, beobachtet und zu Unrecht beleidigt, was kann ich nun tun?

Vielen Dank und freundliche Grüße.

Mein Ex-Mann und ich wollen gemeinsam unser Haus vermieten. Im Grundbuch stehe ich als alleinige Eigentümerin von Grundstück und Haus. Kann ich nun beide Namen als Vermieter im Mietvertrag eintragen oder nur meinen? Hat das irgendwelche Auswirkungen?

Hallo zusammen!

Wir leben zusammen mit 2 anderen Parteien zur Miete in einem Haus mit Gemeinschaftsgarten. Im Mietvertrag steht nur das jeder Mieter zum Rasenmähen und Gartenpflege verpflichtet ist. Im 3 Wochenrhythmus vom Vermieter in der Hausordnung festgelegt. Eine neue Mieterin, frisch eingezogen, hat jetzt nach einem Gemeinschaftsmäher gefragt da sie keinen hat. Wir haben einen eigenen der jetzt aber den Geist aufgegeben hat. Und die 3 Partei ist der Sohn vom Vermieter der den Mäher immer bekommt wenn er ihn braucht. Jetzt ist meine Frage, muss der Vermieter einen Mäher bereitstellen oder muss jeder Mieter sich selber einen Beschaffen? Danke!

Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit Parkettboden. Das Parkett ist alt und schlecht verlegt. Nun möchte ich einen neues Parkett mit zusätzlichen Trittschutz auf das Alte legen, dazu müsste aber der Boden komplett freigeräumt werden. Eventuell auch in zwei Etappen. Meine Frage nun: Da ich als Vermieter den neuen Boden legen möchte, bin ich auch für das Freiräumen zuständig, oder wäre das die Angelegenheit der Mieter.

Schöne Grüße

Joh.Koch

Hallo,

darf mir mein Vermieter verbieten mein Badezimmerfenster offen zu lassen ?

Ich habe eine Katze die aus und ein geht durch das Fenster, er hat sonst keine Möglichkeit in die Wohnung zu kommen.

Das Haus ist relativ alt, es hat noch Gitter vor den Fenstern das nur meine Katze reinpasst. Es kann also niemand einbrechen.

Ich bilde mit einem Arbeitskollegen eine Fahrgemeinschaft und parke meinen Pkw tagsüber auf einem von Ihm gemieteten Stellplatz. Darf sein Vermieter das verbieten?

Die Wäsche von dem Nachbarn über mir hängt direkt vor mein Schlafzimmer und nimmt mir das ganze Tageslicht ...darf er das?

Hallo ich habe eine Frage was den Übernachtungsbesuch meiner Mitbewohnerin, über mehrere Tage während der Zeit von Corona, angeht.

Wir leben zu dritt in einer Wohngemeinschaft und haben nun seit längerem Probleme mit einer unsere Mitbewohner. Nun will sie trotz das ich als Risikopatient gelte, über mehrere Tage 2 Freundinnen aus Holland in unserer Wohnung einquartieren. Was kann ich als Mitmieterin tun? Kann unser Vermieter etwas dagegen machen? Zum einen würde ich mich in meiner Wohnung nicht mit Fremden sicher fühlen und zum anderen habe ich auch Bedenken wegen meiner Gesundheit. Ich hoffe sehr das sie mir weiterhelfen können.

Meine Vermieterin untersagt mir Pakete / essen etc. Bis zur Wohnungstür liefern zu lassen.

Ich habe aus Versehen meine Wohnung fristlos zum 31.06.2020 gekündigt. Selbstverständlich habe ich einen Fehler gemacht, da der 31.06 nicht existiert.
Ist sie dennoch wirksam und als Kündigung zum 30.06 berücksichtigt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo, ich habe vor Kurzem meinen Master gemacht und bin seit 2 Monaten im Öffentlichen Dienst nach TV-L beschäftigt. Ich möchte jetzt aus meiner Studi-Wg ausziehen und befinde mich auf Wohnungssuche. Logischerweise verlangt jeder potentieller Vermieter Gehaltsnachweise der letzten drei Monaten, die ich aber nicht nachweisen kann, da man im ÖD nur einmalig am ersten Monatsende einen Nachweis zugeschickt bekommt und später dann nur, wenn sich etwas am Beschäftigungsverhältnis ändert. Ich habe also nur eine Bezügemitteilung vom Ende April in den Händen.

Hat jemand vielleicht ähnliche Erfahrungen gemacht bzw. gibt es andere Möglichkeiten den Nachweis zu erbringen?

Vielen Dank

Guten Tag, und zwar hat sich heute mein ehemaliger Vermieter bei mir gemeldet, das sich unsere neue Vermieterin bei ihm gemeldet hat. Was sie genau von ihm wollte wissen wir nicht und woher sie seine Kontaktdaten hat auch nicht. Dazu wir wohnen über einen Monat in der neuen Wohnung. Würde uns auch soweit auch nicht stören aber wir sind nicht im guten mit unserem alten Vermieter auseinander gegangen und da ist die Angst groß das er etwas zu unserem Nachteil erzählt. Meine Frage ist aber erstmal darf sich der neue Vermieter im Nachgang Informationen vom alten Vermieter einholen?

Muss der Vermieter für Gefahren im Garten aufkommen?

Der Garten hat ca. 200qm Rasenfläche.Der Boden ist überwiegend uneben mit mehreren Stolperfallen und Löcher.Ich habe mir beim Rasenmähen den Fuss verstaucht.

Der Garten muss geebnet werden.

Meine Frage ist das Mieter Angelegenheit oder Vermieters

Hallo,

meine Armatur in der Mietwohnung tropft am Schwenkarm. Ich werde demnächst den Vermieter anrufen und um eine Beseitigung bitten. Die Armatur ist wohl schon mehrere Jahre alt, weshalb das Problem wohl altersbedingt ist, zumindest ist meinerseits kein Unfall oder ähnliches passiert.

Da ich davon ausgehe, dass die Armatur gegen eine neue getauscht wird. Fällt das in diesem Fall unter Kleinreparatur? Falls die Armatur doch repariert wird, habe ich als Mieter ja keinen Einfluss im Gebrauch auf die Dichtung. Würde das in diesem Fall trotzdem unter Kleinreparatur fallen?

Folgende Situation:
Person A hat eine Wohnung angemietet und dem Vermieter vorher "diskret" klar gemacht, dass die Person A (Hartz 4 Empfänger) dort nicht wohnen wird, allerdings die Miete bezahlt und den Rest eben "für sich selbst" einsteckt. Person A wohnt mit seiner Partnerin zusammen, diese bezieht ebenfalls Hartz 4. Denke das Motiv ist der klassische Sozialbetrug, da auf diese Weise eben der volle Regelsatz für beide ausgezahlt wird + ggf Wohngeld.
Dem Vermieter ist diese Situation klar gewesen, ihm war egal woher die Miete kommt, Hauptsache es wird pünktlich bezahlt.
Der Vermieter hat seinen Sohn nun vorübergehend in diese leer stehende Wohnung "einziehen" lassen, da sie ohnehin ungenutzt ist.
Nur für den nun möglicherweise eskalierenden Fall, dass Person A die Situation nutzen möchte, um den Vermieter zu erpressen, wie wäre dieser Fall rechtlich aufgestellt? Auf wen kämen welche Kosten zu?

Wir wohnen jetzt seit 8 Monaten hier. Jetzt hat mein Vermieter ohne mein Wissen eine Schufaauskunft eingeholt. Wir haben keine Einwilligung unterschrieben, auch nicht im Mietvertrag. Nun meine Frage:Ist das rechtens und wie kann ich rechtlich gegen meinen Vermieter vorgehen?

Guten Tag habe eine Frage habe meine Mieterin hat telefonisch letzte Woche zum 30. Juli gekündigt daraufhin hatte ich sie gebeten es mir schriftlich zu geben es kam noch nichts da drauf hin hab ich sie noch mal angesprochen dann hieß es es geht Probleme sie müsste noch ein Monat länger bleiben bis jetzt habe ich immer noch keine Kündigung bekommen befürchte dass sie jetzt länger doch hier wohnen bleiben möchte das Problem ist ich habe schon einen neuen Mieter meine Frage ist was kann ich jetzt machen ist diese mündliche Kündigung rechtens ?

mit freundlichen Grüßen Roberts

Hallo, ich vermiete seit ein paar Monaten eine Wohnung in Stuttgart. Meine Mieter beschweren sich fast wöchentlich bei mir über einen Nachbarn der die Waschküche immer wieder mit einem Spezialschlüssel zu schließt. Wenn er das nicht tut macht er den Strom am Stromkasten aus oder macht an der Waschmaschine rum. Ich bin ein paar mal rüber gefahren um mit dem Nachbarn zu reden, dann schließt er wieder auf und nach ein paar Wochen wieder das selbe Problem.

Heute habe ich wieder eine Nachricht von meinem Mieter bekommen und ihm gesagt er soll einfach die Polizei rufen weil ich nicht mehr weiter weis. Der Mieter hat das getan, aber die Polizei hat ihm gesagt sie können nichts machen, nur wenn er was kaputt macht...... OOOKAY.

habt ihr eine Idee?

Was darf mir der Vermieter bei der Wohnungsübergabe beim Auszug, in Rechnung stellen? Ich befürchte er versucht mir so viel wie möglich aufs Auge zu drücken.
Ein bisschen dazu gelesen habe ich bereits, aber meine Frage wurde nicht beantwortet.
Gehört dazu so etwas wie die Duschkabine? Die Kabine ist schon verrostet und schmutzig, Rost halte ich aber für normal bei einer Dusche. Befürchte das er mir eben diese aber in Rechnung stellt.
Genauso wie Kratzer am Boden oder sonstige, ich nenn sie mal "Nutzschäden".
Ich stehe mit ihm in keinem guten Verhältnis, daher glaube ich, dass er so viel wie möglich versucht mir in Rechnung zu stellen.

Hallo zusammen ,

in meinem Bad sind die Rohre verstopft.

in der Küche war es vor einigen Monaten auch der Fall und da hat der Vermieter die Rechnung übernommen, nachdem er erst versucht hat mir die Schuld für die Verstopfung zu geben.

diesesmal will ich ungern diskutieren und habe ihn einfach über die Verstopfung im Bad Bescheid geben und nach der Nummer vom Klempner gefragt der letztens da war.

er schickte mir die Nummer ohne weiter drauf einzugehen.

im Mietvertrag steht das ich Reparaturen bis 100€ selbst tragen muss.

wie sieht es mit dem Klempner aus, wenn ich ihn nun beauftrage ?
ich weiß noch nicht wieso das Rohr verstopft ist bzw. Wer schuld an der Verstopfung ist .

Kann ich die Rechnung dem Vermieter vorlegen, wenn ich nicht schuld an der Verstopfung bin auch wenn ich den Klempner beauftragt habe ?

Danke schonmal !

Hallo miteinander

Nach 2 Jahren ziehe Ich nun bald aus meiner Wohnung aus und hätte eine Frage wie es der Titel schon ähnlich beschreibt.

Im Mietvertrag steht: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben."

Ich hatte mich auch nochmal bei dem ehemaligen Hausmeister der vor 2 Jahren mit uns die Wohnung besichtig hat etc, erkundigt ob Ich denn Streichen muss.

Seine Antwort - "Aber ich kann Ihnen sagen das der Auszug nur Besenrein sein muss."

Nun meine eigentliche Frage: Wenn ich dann bald ausziehe, dem Vermieter die Wände nicht gefallen, und er sie sehr wahrscheinlich Streichen lässt, kann er mir diese anfallenden Kosten von der Kaution abziehen ? Dübel löcher wurden von mir mit Fertig-Spachtelmasse zu gemacht.

Bedanke mich im Voraus für antworten! MFG

Abstellraum wurde uns von Vermieter zur Wohnungsbesichtigung mündlich zugesagt. Zur Schlüsselübergabe hat man uns den dafür vorgesehenen Schlüssel samt den restlichen Schlüsseln für Wohnung und Haustür ausgehändigt mit der Anmerkung vom Vermieter, dass die Wasseruhren plus Thermostat für die Heizung für die jeweilige Wohnung sich darin befinden und darauf zu achten ist, dass nicht jeder Zugang dazu hat. Nun möchte der Vermieter jedoch meines Erachtens grundlos die Kammern räumen lassen. Muss ich dem Folge leisten? Anzumerken ist, dass der Vermieter bei keiner der Jahresablesungen weder persönlich noch in Vertretung die Mühe macht hier zu erscheinen.

Unsere Mieter meldeten vor zwei Wochen, dass die mitvermietete Waschmaschine defekt sei. Fachservice hatte erst Termin gestern frei, wir übernahmen die Reparaturkosten. Jetzt stellen die Mieter die Kosten für die zwischenzeitliche Nutzung des Waschsalons (5x 20-30€ = 125€) in Rechnung. Müssen wir das übernehmen?

Hallo Community.

Ich hoffe sehr, dass man mir hier helfen kann.

Wir haben seit August ein defektes Internetkabel zwischen dem 1. und 2. Stock. Insgesamt sind wir 7 Mieter im Haus mit verschieden Eigentümern. Wir wohnen ganz oben. Durch den Defekt haben unser Nachbar unter uns und wir kein Internet. Nach vielem hin- und her haben wir erreicht, dass unser Anbieter das Kabel reparieren würde, wenn die Hausverwaltung das genehmigt. Die weigert sich aber strikt und verweist auf die Eigentümerversammlung (die Ende dieses Jahres sein soll). Unsere Vermieterin soll eine Sonderversammlung einberufen, damit das geklärt werden kann - was 300€ kosten soll. Das wird nicht passieren, weil diese es als Aufgabe der HV sieht, das Kabel instand zu halten.

Unser Anbieter scheint genauso machtlos und sagt, dass die HV gesetzlich dazu verpflichtet ist das Kabel zu reparieren. Bis jetzt war es zwar mies ohne Internet zu sein, aber nicht lebensnotwendig. Doch wegen dem Corona Ausbruch bin ich gezwungen meine Umschulung von zuhause aus zu machen - aber ohne Internet unmöglich!!

Was können wir tun? Wohin können wir uns wenden?

Liebe Grüße

Tonino

Hallo,

ich und meine Ex sind vor mehr als einem Jahr getrennt. Die Anhörung am Gericht hat schon stattgefunden, und wir warten auf die Scheidung innerhalb von wenigen Wochen.

Die Ex bleibt mit den Kindern in der damaligen Ehe-Wohnung. Ich wohne arbeitsbedingt in einer anderen Stadt und bin dort gemeldet.

Im Mietvertrag bin ich aber der einzige Mieter. Ich habe den Vermieter darum gebeten, den Mietvertrag auf meine Ex umzuschreiben. Er lehnt das aber ab, und sagt ich muss erst kündigen, und sie muss sich als Mietinteressierte beantragen, und den Einkommensnachweis vorliegen, und dann entscheidet er ob er an sie anmietet. Hier gibt's das Risiko, dass sie auf die Straße mit den Kindern geschmissen wird. Oder im besten Fall, dass er die Miete enorm erhöht.

Meine Ex arbeitet noch nicht, und sie will Wohngeld beantragen. Ich habe daran gedacht, ihr die ganze Wohnung zu untermieten, damit sie diesen Untermietvertrag der Wohngeldstelle vorliegt. Ob die Wohngeldstelle das annimmt klärt sie noch. Ich habe aber im Internet gelesen, dass der Vermieter das Untermietverhältnis zustimmen muss. Laut dem was ich gelesen habe, geht's darum, dass er wissen muss, wer in der Wohnung lebt. In meinem Fall gibt's aber keine neue Einwohner.

Deswegen frage ich:

• brauche ich trotzdem die Zustimmung vom Vermieter?
• Und wie wäre es wenn ich das ohne seine Zustimmung mache?
• Und wenn meine Ex mitspielt (für ihren eigenen Vorteil!), wie kann der Vermieter überhaupt wissen? kann die Wohngeldstelle es beim Vermieter melden? Oder gibt's irgend einem Weg dass er das erfährt?

Ich habe einen Muster Untermietvertrag herunterladen, und ich sah, dass der Vermieter diesen Vertrag nicht unterschreibt.

Ich kann natürlich den Vermieter fragen, ob er das zulässt. Aber wenn er ablehnt, habe ich ihm dann meine Karte um sonst gezeigt.

Ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen und möchte im Bad einen Badschrank über dem Waschbecken anbringen, es gibt sonst keine anderen Abstellmöglichkeiten, nun ist es so ich kann das nicht selber und habe Angst beim Bohren die Fliesen zu beschädigen.Kann ich den Vermieter fragen, ob er das übernimmt und auch zahlt?

Meine Frage bezieht sich auf folgende Situation.

Alle Mieter meines Hauses, 7 von 8 Wohnungen sind vermietet, haben am Wochenende eine Information der Stadtwerke bekommen, in der diese uns informieren dass unser gemeinsamer Vermieter (eine Hausverwaltung welche nicht Eigentümer des Hauses ist) die Nebenkosten dort nicht beglichen habe und sollte bis zum 05.03. kein Geldeingang erfolgt sein, so würden uns die Stadtwerke das Gas und das Wasser sowie den Hausstrom (Flur, Keller usw) abdrehen.

Daher meine Fragen:

1.) Dürfen die das überhaupt? Schließlich haben wir Mieter immer unsere Warmmiete bezahlt und uns nichts zu Schulden kommen lassen!

2.) Was können wir noch tun um zu verhindern dass uns alles abgedreht wird?

Zusatz: wir haben im Haus 2 Familien mit kleinen Kindern (sogar ein Säugling ist dabei), 2 Rentnerehepaare, die völlig entsetzt sind.

Guten Tag!

Kurz zur Lage:

WG, 4 Personen, 2 Hauptmieter (Ich bin untermieter).

Vergangenen Juni haben wir von unserer Vermieterin 700.- an Nebenkosten zurückerhalten. Das Geld wurde auf einen der Hauptmieter überwiesen. Dieser wollte damit eine Stromrechnung bezahlen, die bis dahin nicht bezahlt wurde. Da ich jedoch Monatlich mit der Miete meinen Beitrag zum Strom bezahle, wollte ich das Geld, was mir zusteht zurückhaben.

Dies habe somit kommuniziert und war seither sehr Rücksichtsvoll und zurückhaltend.

Vor zwei Wochen habe ich erneut nachgefragt wie es mit dem Geld aussieht, woraufhin die Antwort kam: "Hab ich dir bereits Bar gegeben"... Was so einfach nicht stimmt.

Ich habe weder etwas Bar noch per Überweisung erhalten, womit der Betrag noch immer offen ist.
Nun stellt sich mir die Frage was ich machen kann um meine 175.- zurück zu erhalten.
Es gibt einen WhatsApp Text von der Person in welcher sie uns den Text der Vermieterin bezüglich der Rückzahlung mitteilt, was damit aber auch schon alles wäre.

Gibt es etwas was ich machen kann oder muss ich davon aussgehen, dass ich das Geld nicht mehr sehen werde?

Hallo :) ich habe folgendes Problem. Ich habe eine Wohnung gefunden und der noch jetzige Mieter möchte eine Ablöse für Küche, Schlaf und Wohnzimmer Möbel in Höhe von 3000€. Er sagte mir es sei alles ca. vor 1-2 Jahre gekauft worden. Als ich ihn in Facebook gefunden hatte, hatte er die selbe Couch bereits 2011(!!!), ich gehe davon aus das die anderen Möbel auch nicht relativ neu sind wie er sagte. Er schrieb einen Vertrag da steht genau dies drin:

Die Küchen, Schlaf- und Wohnzimmer Möbel werden mit dem Auszug übernommen. Eine Ablöse in Höhe von 3000€ wurden vereinbart

das Schreiben ist alles formlos in einen Satz gehalten. ich bin bereit zu zahlen, aber nicht wenn man mich belügt. Mit ihn kann man auch nicht sprechen und er pocht auf das Geld. Den Mietvertrag habe ich schon zum 1.4 unterschrieben. Jetzt meine Frage: kann ich dagegen irgendwas machen? Renoviert muss es auch noch werden und der Vermieter meinte zu mir ich soll für die Maler arbeiten 1000€ einbehalten (Kaution ging schon für die nicht bezahlte Miete drauf).

einbehalten möchte ich nicht irgendwas weil ich echt Angst habe wegen dem Vertrag das ich da Probleme kriege.

danke euch im Voraus.

Hallo!

Ich bin nach vielen Jahren mal wieder auf Wohnungssuche.Bin ein bisschen aus der Übung.Jetzt hatte ich am Samstag während einer Besichtigung eine mündliche Zusage vom Vermieter erhalten.Er wollte am liebsten sofort einen Mietvertrag mit mir machen.Ich sagte, ich müsse eine Nacht drüber schlafen.Heute am Montag möchte ich gerne die Wohnung absagen. Nun möchte ich höflich eine schriftliche Absage formulieren, mir fehlen aber die richtigen Worte.

Guten Abend,

Darf man einen Schwerbehinderten Mieter kündigen (fristlos), wenn er schon vier Monatsmieten im Rückstand ist? Auf eine Abmahnung mit Frist wurde nicht reagiert, die Frist ist verstrichen.

Der Mieter wohnt allerdings schon 20 Jahre dort und ist, wie bereits erwähnt, schwerbehindert.

Vielen Dank.

Ich habe eine Wohnung und die dazugehörige Garage neu vermietet. Die 4 Garagen liegen quasi im Keller und die Zufahrt ist recht steil, aber war bisher für keinen der Mieter ein Problem. Der neue Mieter setzt mit der Stoßstange auf, wenn er in die Garage fährt und verlangt nun, dass ich einen Teil der Zufahrt aufnehmen und neu pflastern lasse. Muss ich das bezahlen?

Hallo,

Bevor ich mein Steuerberater befrage möchte ich mich Informieren und bin gerade dabei mich einzulesen. Bitte reißt mir für meine Fragen nicht den Kopf ab.

Ich habe folgende Sache:

Ich habe mehrere Mehrfamilienhäuser/Grundstücke in meinem Privaten besitz, an diesen fallen regelmäßig Instandhaltungs-, Wartungsarbeiten und auch Verwaltungsarbeiten an, die ich größten teils alleine erledigen kann.

(Auch aus den Bekanntenkreis, kommen oft Anfragen zu solchen Arbeiten.)

Als Privater Kapitalanleger weiß ich, was ich Privat abschreiben kann.

Aber Angenommen, ich Gründe ein Kleinunternehmen (z.B. Hausverwaltung/Hausmeisterdienst). Kann ich als Privater Immobilienbesitzer jetzt meine eigene Firma beauftragen, um Instandhaltungs-, Wartungsarbeiten o.ä. zu erledigen?

So würde ich mir doch eigentlich Selbst Lohn zahlen und die Rechnungen kann ich dann Privat als Handwerkerleistung absetzen.

Wie viel darf die Firma dann im Jahr einnehmen, ohne Steuern zahlen zu müssen?

Vielleicht habe ich auch ein kompletten denk Fehler, dann klärt mich bitte auf 😉

Danke schonmal.

Grüße

Tobias

Hallo, ich habe einen Mietvertrag für 3 Monate für ein Zimmer in einer WG abgeschlossen. Im Mietvertrag steht, dass die Allgemeinräume (Küche, Bad, Flur) nur zur Mitbenutzung sind und der Vermieter diese regelmäßig betreten darf. Der Vermieter hat seine eigene Wohnung im Erdgeschoss und kommt regelmäßig (mehrmals in der Woche) in unsere WG, die sich im 2. Stock befindet, um den Zustand zu kontrollieren. Meine Frage ist nun, ob so ein Mietvertrag in dem steht, dass der Vermieter die Allgemeinräume der WG betreten darf wann er will, rechtens ist?

Wir sind kleine Familie mit Kind sie wird 4Jahre alt und zusammen sind wir drei Personen. Darf der Mieter sagen einmal pro woche Waschmaschine waschen sagen.

Hallo Ihr lieben, wie oben aufgeführt, habe ich eine Frage bezüglich eines Stromverbrauches. Ich hatte mich mit meinem Vermieter geeinigt früher aus der Wohnung zu kommen, wenn ich Nachmieter finde, bisher wurden jedoch jegliche Interessenten abgelehnt. So zahle ich jetzt einen Monat weiterhin Warmmiete.

Allerdings habe ich zum 01.11.19 den Strom abgemeldet da ich bereits wie auch der Vermieger weiß, in einer anderen Wohnung wohne. Heute kam per Telefonat eine Disskusion zu Stande, da dieses nicht ginge, er hat aber mit meinem Stromanbieter nichts zu tun.

Liege ich da jetzt falsch und muss trotzdem noch für einen Monat die Stromkosten in voller Höhe tragen ?

Grüße

Hallo,

mein Sohn hat in einer Universitätsstadt mit Mühe ein Zimmer für 6 Monate gefunden. Die Vermieterin hat ihm mit einiger Verzögerung nach der Besichtigung, mündlicher und mehrfacher schriftlicher Zusage einen (schlecht abfotografierten) Mietvertrag zugeschickt, den er umgehend unterschrieben, eingescannt und zurückgeschickt hat. Daraufhin hat die Vermieterin plötzlich kurzfristig zusätzliche, vorher nicht erwähnte Unterlagen mit 24-Stunden Frist eingefordert (Schufa der Eltern, Verdienstbescheinigung Eltern). Teilweise konnten wir diese nicht rechtzeitig beibringen, sodass sie nun die Wohnung anderweitig vergibt und nicht mit sich reden läßt.

Gibt es irgendeine Handhabe, obwohl die Dame den Vertrag noch nicht selbst unterschrieben hatte? Letztlich steht mein Sohn jetzt ohne Zimmer da und kurzfristig ist Ersatz nicht zu bekommen, da er sich auf dei Zusage verlassen hatte.

Vielen Dank für jede Antwort,

Andreas

GUten Tag,

die Duschvorrichtung (Duschstange im 90 Grad Winkel und Duschvorhang, der nicht genormt ist) ist nicht praktikabel, da Wasser auf die Fliesen tritt. Die Anschaffung eines neuen Duschvorhangs (nach 5 Jahren ist das fällig) ist sehr teuer, da es eine Duschvorrichtung ist wo "normale" Duschvorhänge mit Ösen nicht passen (es handelt sich um eine Dusch Schiene). Ich möchte nun gerne eine neue Duschvorrichtung vom Vermieter um selbst jederzeit Duschvorhänge zu kaufen oder eine Duschkabine eingebaut haben. Wie ist die Rechtslage?

Vg EVa

Meine Dachterrasse ist das ketzte mal vor über 18 Jahren neu gemacht worden( Holz). Nun waren einige Bohlen morsch und so gar durch gebrochen, der Aufenthalt gefährlich. Ich hatte bei einem Gespräch mit meinem Vermieter vor ca 3 Jahren, als dieser 2 morsche Bohlen ersetzt hatte, darüber mit ihm geredet, bei einer Komplettsanierung vielkeicht besser kein Holz mehr zu verwenden, sondern WPC Bohlen, was er auch gut fand.

Nun habe ich auf eigene Kosten Handwerker beauftragt, alten morschen Boden zu entfernen( schon passiert) und mit WPC bei zu decken.

Mein Vermieter ist stink sauer, dass uch du es ohne seine Zustimmung/ Erlaubnis getan habe, bzw der Handwerker nicht seine Wahl gewesen wäre. Was kann much schlimmsten falls erwarten? Ich wohne seit 22 Jahren dort...

Guten Tag zusammen!

Folgendes: Wir bewohnen ein EFH (Hausnummer 3) mit 850qm Garten zur Miete.

In diesem Garten stand ehemals ein Haus (Nr.3a abgerissen in den 80er Jahren). Der Garten wird rein als Gartenfläche genutzt. Es stehen also keine Reste dort o.ä.

Zur Straße hin gibt es auch noch zwei Einfahrts-Tore. Eine davon ist völlig verwachsen, also ungenutzt. Auf dem Grundstück steht aber eben nur ein Haus mit einer Hausnummer.

Wir bezahlen in unserer NK Abrechnung für beide Hausnummern (3 und 3a).

Ich möchte wissen ob das erlaubt ist.

Mein ehemaliger Chef war gleichzeitig mein Vermieter, nun hat er vom letzten Lohn einfach Geld abgezogen für irgendwelche Reparaturen an der Wohnung. Sowas ist doch nicht Rechtens oder? Da der Lohn die eine Sache ist, die von der GmbH gezahlt wird und die Miete ging an Ihn bzw. seine Tochter privat.

Guten Tag. Bei uns in der Mietwohnung unsere Waschmaschine kaputt gegangen. Dabei sind die Sicherungen raus geflogen und die Waschmaschine ging danach gar nicht mehr an? An den Stecker haben wir auch Brandspuren entdeckt. Wir haben eine neuer Waschmaschine gekauft und an der gleiche Steckdose angeschaltet (da wir dachten, dass nur die Waschmaschine defekt war). Bei der zweite Wäsche stank es nach Brand. Wir haben den Waschvorgang unterbrochen und wieder kleine Brandspuren an der Stecker entdeckt. Jetzt denken wir, dass die Steckdose daran schuld ist, dass unsere 1.Waschmaschine kaputt gegangen ist. (Die 2. ist hoffentlich noch in Ordnung). Meine Frage ist, falls wir recht haben, muss nicht unser Vermieter bzw. die Versicherung für unsere Waschmaschine aufkommen? Danke.

Hallo ich wohne derzeit zur Miete in einer Wohnung, in der auch die Waschmaschinen Nutzung im Mietvertrag vereinbart wurde. Es handelt sich um ein befristes Mietverhältnis zum Übergang.Ketzt möchte mein Vermieter 5 !! Euro pro Benutzung haben. Ist das rechtens? Das übersteigt ja den Wert eines Waschsaloons, der noch Profit macht, ist das also auch Schwarzgeld?

Edit: Im Mitvertrag steht  "Waschmaschinennutzung"

Nebenkosten auch Strom/Heizung werden über eine Pauschale abgerechnet, obwohl die gute Dame im Vertrag stehen hat, dass es eine Vorauszahlung ist (hier zahlt also jeder Mieter das gleiche egal wieviel tatsächlich verbraucht wird). Der genaue Wert lässt sich nicht errechnen, da die Wasseruhr auf die erste Etage läuft, wo ich und noch jemand wohnt. Beim Einzug wurde auch nicht der Zähler überprüft, da wie gesagt der genaue Wert durch die andere Wohnung nicht übermittelt werden kann dh ihre lösung mit der Pauschale.

Die Maschine steht im Keller wo alle Mieter inklusive der Vermieterin Zugriff darauf haben und diese nutzen. Mein Verdacht liegt nahe, da es ein älteres Modell ist und es anscheinend langsam aufgibt, dass so versucht wird eine neue Maschine zu finanzieren.

Danke für eure Antworten

Hallo zusammen,

ich bin zum 01.03. in meine Mietwohnung eingezogen. Die Wohnung enthält auch die Küche, die der Vormieter schon seit über 20 Jahren genutzt hat. Meine Vermieterin meinte damals, ich kann gerne diese Küche weiter benutzen oder meine eigene einbauen. Ich beschloss dann aber, die vorhandene Küche zu nutzen.

Jetzt ging allerdings schon nach einer Woche in der Wohnung der Ofen bzw. die Ober-Unterhitze-Stufe kaputt. Muss meine Vermieterin für einen Ersatz sorgen oder bin ich dafür verantwortlich? Was muss im Mietvertrag stehen, das deutlich macht, dass ich den Schaden übernehmen muss?

Hallo, ich möchte gerne eine Wohnung kaufen die vermietet bleiben soll. Da dies meine erste Eigentumswohnung ist habe ich natürlich nicht viel Ahnung vorallem zum Thema monatlichen / jährlichen Kosten für die Wohnung.

Hoffe auf konstruktive Anworten.

Danke :)

Hallo, mein neuer Vermieter verlangt in der Hausordnung dass ich Besuch vorher anmelden muss und pro Nacht 12,50€ zahlen muss, wovon 6,50€ an ihn und 6€ in die Gemeinschaftskasse gehen. Die Wohnung ist eine 5-Zimmer-WG und ich habe ein Zimmer zur Miete für 6 Monate. Nun habe ich aber oft schon gehört, dass das rechtlich gesehen von ihm gar nicht erlaubt ist. Die Hausordnung habe ich allerdings schon unterschrieben und ich frage mich nun, ob er darauf nicht plädieren kann, dass ich dieser Sache nicht schon zugestimmt habe? (Als ich unterschrieben hatte dachte ich, dass ich keine andere Wahl hätte) Es ist ein ganz normaler Mietvertrag unterschrieben worden, die Hausordnung war extra. Da meine Freundin mich nun nächste Woche besuchen möchte und ich da dann gerne auf eine Konfrontation mit meinem Vermieter vorbereitet sein möchte, hätte ich da liebend gerne vielleicht ein paar Paragraphen und Artikel die mein "Ich zahle ihnen dafür keinen Cent" unterstützen. Art. 2 GG ist mir bereits geläufig, allerdings hoffe ich auf etwas spezifischere Dinge im Mietrecht?!

Liebe Grüße

Hallo,

Wir haben eine neue Wohnung gefunden. Diese enthält unteranderem einen großen Kleiderschrank im Schlafzimmer der wohl vom Vermieter selbst noch stammt als er diese Wohnung noch bewohnte. Baujahr des gesamten Mehrfamilienhauses ist 2000 etwa gleich alt wird sicher auch der Schrank sein. Geschmacklich gefällt uns dieser Schrank überhaupt nicht. Nun haben wir den Mietvertrag erhalten. Dieser enthält unter der Angabe "Zustand der Mietsache - Einrichtungsgegenstände" folgendes: 1. Der Mieter hat das Mietobjekt besichtigt. (Trifft zu) 2. Den Zustand der Wohnung, insbesondere den Renovierungszustand, dokumentiert das Wohnungsübergabeprotokoll auf welches hiermit verwiesen wird. (Erfolgt noch) 3. In den Räumen befinden sich folgende Einrichtungsgegenstände: keine. (Darauf kommt es mit an)

Laut dieses Satzes ist der Schrank nicht da, den wir nicht haben möchten. Bzw. ist die Wohnung damit als unmöbliert gekennzeichnet. Kann ich gegenüber dem Vermieter mit bezug auf den Mietvertrag verlangen das der Schrank entfernt wird? Kann ich herausfinden ob der Schrank in den Mietkosten enthalten ist. Zu den Nebenkosten scheint er laut dem Mietvertrag nicht zu zählen.

Der Vormieter hatte diesen Schrank akzeptiert aber wir können uns mit Ihm einfach geschmacklich wie praktisch nicht anfreunden.

Freundliche Grüße

Beim hinnein fahren berkte ich wie das Tor losse ohne Sicherung angefangen hat sich schnell zu Schließen. Das Auto wurde Stark äuserlich beschädigt. Die Sicherung war nicht vorhanden da 2 Wochen zuvor die Bauarbeiten an dem Pflastersteinen beendet wurde , wozu die ganzen Alten Pflastersteine und die Sicherung Entfernt worden sind. Die Firma Pachtet den Platz nur der Vermieter hat die Neu Pflasterung angeordnet. Wer übernimmt meinen Sachschaden oder bleibe ich darauf sitzen, bin nur Auszubildender.

Danke für die Antworten im voraus.

MfG. V.F.

Hallo =)

Die Wohnungsgenossenschaft, bei der wir eine Wohnung anmieten möchten, verlangt von uns eine SCHUFA-Auskunft. Also je 25€ an schufa.de überwiesen und für uns je einen Bonitätscheck gekauft, der angibt, dass wir liquide sind. Nun möchten diese jedoch eine ausführliche Auskunft... Also diesen per Post bestellt und nun sehe ich, dass hier quasi mein Leben aufgeführt ist! Vom Handyvertrag, meinem Studienkredit bishin zu meiner Kreditrate für mein Auto und Trockner!
Das sind Sachen, die doch niemanden etwas angehen, warum reicht denn hier kein Bonitätscheck, der laut immobilienscout24.de für einen Vermieter üblich ist?? Ist es üblich, dass man vor Vermietern inzwischen seine Hosen runter lässt?

In dem Forum "gutefrage.de" habe ich diese Frage gestellt. Aber vielleicht gehört sie eher hierhin:

Hallo, seit fast einem Jahr ziehen sich die Reparaturen dieses Fallrohres (vom Dach bis Keller), das im Schacht direkt an meiner kleinen Wohnung ist. Dieses Apartment ist seit ca. 1 Jahr nicht vermietet und ich wohne in einer anderen Stadt, 2 Autostunden entfernt.

Als ich vor ca. 9 Monaten zu der Wohnung fuhr, um sie vermietfertig zu machen, entdeckte ich den aufbebrochenen Schacht: ein riesiges Wandloch im Bad! Ich erfuhr, dass der Hausmeister einen Wohnungsschlüssel zu meinem Apartment hat und die Handwerker immer reinließ. Über die Reparaturmaßnahmen wurde ich nicht informiert. Über Planung und Ende der Maßnahmen sagte der Hausmeister immer nur "Tja, wir wissen nicht, wann die Handwerker weitermachen."

Jedes Mal, wenn ich zu dem Apartment fuhr, um Fotos für die Anzeige zu machen, war ich entsetzt, dass nichts voranging. Zwischenzeitlich wurde auch noch die Decke des Bades eingerissen. Das Apartment ist absolut nicht vermietbar! Seit 1 Jahr!!

Wir haben auch eine Hausverwaltung, die mir aber immer nur unpräzise antwortet, also genauso wie der Hausmeister. Ich fühle mich hilflos, weil ich nicht weiß, was ich machen kann. "Sie müssen diesen Mietausfall einfach so hinnehmen." lt. Hausverwaltung, "da es keine Versicherung fur Mietausfall gibt. Und dass die Handwerker so lange bauchen, dafür könne die Hausverwaltung nichts." Das kann doch nicht sein. Ich versteh das nicht.

1.) Könnte mir bitte jemand weiterhelfen, damit ich mal eine Orientierung bekomme. Ist das richtig, dass man als Vermieter eben einfach Pech hat, wenn die Handwerker angeblich nicht schneller arbeiten, aus welchen Gründen auch immer?

Am Dienstag ist eine Wohneigentümergemeinschafts-Versammlung und ich geh da zum 1. Mal hin.

2.) Wie kann ich mein Interesse vorbringen, dass mir der Mietausfall bezahlt wird? (von wem eigentlich?)

3.) Und habe ich ein Recht auf ausführliche Informationen, wenn es um mein Apartment geht? Kann der Hausmeister einfach ohne Rückfragen die Handwerker in die Wohnung lassen?

Vielleicht ist auch alles richtig gelaufen und ich bin irritiert.

Ich bitte um Hilfe und Anregungen und sag schon mal "Danke" im Voraus.

Nach dem Tod des Vaters wurde die Wohnung geräumt, mit Übergabe an den beauftragen Makler auch alle Schlüssel übergeben. die fällige Monatsmiete für den darauffolgenden Monat bezahlt. Der Makler kann die Wohnung sofort weitervermieten, will aber trotz Handwerker in der Wohnung noch 2 Monatsmieten haben. Darf er das.verlangen ?

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich bin im März diesen Jahres in meine neue Wohnung gezogen. In der Wohnung sind noch die alten Messröhrchen an der Heizung vom letzten Jahr vom Vormieter. So kann mein Verbrauch nicht ermittelt werden, da der Verbrauch vom Vormieter im letzten Jahr schon geschätzt werden musste. Mein Verbrauch kann erst ab dem Zeitpunkt gemessen werden, wo die Messgeräte an der Heizung ausgetauscht werden. Am 12.08. rief ich deshalb bei meinem Vermieter (ein Mitarbeiter der Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover) an. Dieser rief dann bei der Ablesefirma ISTA an und gab bei denen den Austausch der Messgeräte an der Heizung in Auftrag. Als ich bei der Firma ISTA eine Woche später selbst anrief, wurde mir bestätigt, dass der Vermieter den Auftrag am 12.08. wirklich mitgeteilt hat. Die Mitarbeiterin der ISTA sagte mir dann, dass noch ein Auftragnehmer gefunden werden muss, welcher den Austausch der Messgeräte vornimmt, da die ISTA selbst die Messgeräte nicht austauscht. Das klang plausibel, weshalb ich einfach abwartete, bis ein Termin vom Ableser kommt. Jetzt ist allerdings schon ein Monat vergangen und ich hatte bisher immer noch keinen Termin im Briefkasten. Ich mache mir nun Sorgen, dass die Messgeräte gar nicht mehr ausgetauscht werden, was aber wichtig ist, da sonst mein Verbrauch nicht gemessen werden könnte.

Was noch belastend dazukommt: Mein eigentlich für mich zuständiger Sachbearbeiter bei der Wohnungsgesellschaft sagt immer, ich soll einfach bei der ISTA anrufen und selbst nach einem Termin fragen. Wenn ich dann bei der ISTA anrufe, sagen die mir immer, dass ich mich an meinen Vermieter wenden soll, weil ich nicht der Kunde der ISTA bin. Heißt also: Vermieter sagt, ich soll mich bei der ISTA melden und ISTA sagt, ich soll mich beim Vermieter melden. So komme ich dann nie weiter, was mich auch belastet.

Das einzige, was ich noch machen könnte, wäre, wieder den anderen Sachbearbeiter der Wohnungsgesellschaft anzurufen, der ja schon am 12.08. weitergeholfen hat und bei der ISTA den Auftrag mitgeteilt hat. Nur was ist, wenn auch der nicht mehr bei der ISTA anrufen würde? Dann würden bei mir die Messgeräte an der Heizung nie ausgetauscht werden.

Deshalb meine Frage: Meint ihr, dass ich noch einen Termin von dem Ableser zugeschickt bekomme, welcher die Messgeräte an der Heizung austauscht? Seit dem 12.08. ist wie gesagt schon ein Monat vergangen und ich bekam bisher noch keinen Termin. Soll ich noch diesen Monat abwarten?

Danke im Voraus für Eure Hilfe =)

Hallo zusammen, ich wohne seit fast 10 Jahren in einem kleinen Wohnhaus mit meinen Vermietern über mir. Erst 7 Jahre in einer Wohnung und dann auf der anderen Hausseite in einer gleichgroßen Wohnung. Es hat sich nichts geändert - Miete, Betriebs- und Nebenkosten haben sich nicht geändert. Heute aber soll ich einen (rückdatierten), neuen Mietvertag unterschreiben.

Ist ein Mietverhältnis auf die Wohnung oder den Vermieter bezogen??? (Regulär bleibt man nach einem Umzug ja nicht im gleichen Haus ;)

Vielen Dank für´ne Antwort im Voraus, Lotta

Wasserschaden in der wohnung, Versicherung schlägt Mieter vor ins Hotel zwei Monate. Muss der Mieter dem Vermieter troztdem Miete bezaheln ? Oder zahlt die Verischerung das auch.?

bei uns sind einige Abflüsse im Bad kurz davor zuzumachen. Die Rohre scheinen verstopft zu sein.

Muss ich als Mieter nun die Reinigung bezahlen? Könnte ja vom Gebrauch kommen. Nur wie weiss man vorher, woher der Stöpsel im Rohr kommt?

Hallo :) ich bedanke mich schon einmal fürs Lesen :)

Es geht um eine Bonitätsbescheinigung wegen einer Bürgschaft. Ich soll mit dem Bürgen damit zur Bank und die bescheinigen mir das..so laut Vermieter. Aber was prüfen die dort konkret? :)

LG Florian

Bei der selbstauskunft sollte ich angeben ob ich andere finanzielle Verpflichtungen habe wie zB ein Kredit oder unterhaltsverpflichtungen. Ich finde sowas ist privat und geht außenstehende nichts an. Was meint ihr? Oder was sagt das Gesetz ?

Danke im Voraus :)

Guten Tag! Ich habe gerade beim abtauen des Gefrierfachs im Kühlschrank ein Loch oben in diese "Kühlbahnen" gehauen. Es hat dann gezischt und es ist Kühlgas oder sowas entwichen. Da das ja gesundheitsschädlich ist, habe ich den Kühlscrank gleich aus gemacht.

Die Einbauküche ist Teil des Mietvertrages. Und der Kühlschrank hat auch nicht mehr richtig funktioniert. (Ich hatte oftmals eine Pfütze im Kühlschrank und das Tiefkühlfach hat auch nicht mehr richtig tiefgekühlt.)

Der Vermieter kommt Morgen früh mit Fachpersonal vorbei und so wie ich ihn kenne, wird er mir die kosten aufschwatzen. Ist er da im Recht, weil ich den Kühlschrank ja beschädigt habe? Oder muss er den bezahlen, da der Kühlschrank ja vorher schon nicht richtig funktioniert hat? Und es ist ja auch seine Einbauküche, die er nach mir auch weitervermieten will.

Muss ich löhnen oder er? :p

Für eine Mietwohnung wurde eine Bankbürgschaft an den Vermieter gegeben. Das Mietverhältnis wurde zum 30.12.13 beendet. Noch hat der Vermieter die Bürgschaft nicht zurückgegeben. Für die Bürgschaft fallen ja weiterhin Zinsen bei der Bank an. Muss der Vermieter die ab 1.1.14 übernehmen, wenn er nicht tätig wird?

Muss der Vermieter auf Verlangen des Mieters auch bei bestehendem Mietverhältnis einen Energieausweis ausstellen. Der Ausweis könnte zum Vergleich für eine andere Mietwohnung herangezogen werden. Hat man als Mieter Anspruch darauf oder nur bei Neuvermietung?

Nach 13 Jahren in dem wir hier wohnen, schließt unsere Vermieterin den Keller Wo die Zähler sind zu. Was ist wenn es mal eine Havarie gibt, ich kann nicht rein. Vom Zähler ablesen, ganz zu schweigen.

Was kann ich tun?

muss ein Hausverwalter, der im Auftrag des Vermieters einen Einschreibebrief an einen Mieter schreibt, die Portokosten übernehmen oder kann er sie dem Vermieter in Rechnung stellen?

Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung. Habe ein sehr gutes Angebot bekommen. Jedoch ist der Mietvertrag auf 5 Jahre befristet.

Was passiert jedoch, wenn ich zum Ablauftermin noch keine neue Wohnung gefunden habe - kann ich als Mieter vor die Tür gesetzt werden?

Neulich saß ich im Kreise anderer Vermieter und wir haben uns über das Thema der Aufbewahrung von Rechnungsbelegen unterhalten.

Als privater Vermieter ist man ja verpflichtet, Handwerkerrechnungen für 2 Jahre aufzubewahren. Weitere Aufbewahrungspflichten gibt es meiner Kenntnis nach nicht. Aber: Wäre es zweckmäßig, solche Belege aus steuerlichen Gründen auch noch länger aufzubewahren?

Mein Gedanke insofern war der Fall einer steuerlichen Außenprüfung. Was wäre eigentlich, wenn man dem Prüfer einen leeren Tisch präsentieren müßte weil man Belege nicht mehr zur Verfügung hat? Würden dann alle Berechnungen des Steuerpflichtigen verworfen oder müßte zu seinen Gunsten davon ausgegangen werden, dass die Belege einmal vorgelegen hatten und die Ausgaben entstanden sind?

Hallo, ich habe ein Problem. Ich ziehe demnächst in eine Altbauwohnung und habe mir eine neue Küche bestellt. Jetzt wollte ich einen Elektriker kommen lassen, weil ich ein paar neue Steckdosen für meine Elektrogeräte brauche. Der meinte aber, dass die steinalte Anlage komplett oder teilweise erneuert werden muss. Da sind noch so alte Schraubsicherungen drin. Wenn das stimmt, kommt da schnell ein vierstelliger Betrag zusammen. Und die Küche ist schon unterwegs! Was soll ich denn jetzt tun? Zahlt das meine Hausverwaltung??

Danke für eure Antworten, Isabel

2009 haben wir für 110.000€ eine Eigentumswohnung gekauft und verbilligt an unsere Tochter vermietet. Das Finanzamt hat den Mietvertrag anerkannt , für die Abschreibung 102.780€ festgelegt und so im jährlichen Einkommensteuerbescheid berücksichtigt. Von der Tochter bekommen wir nun 20.000€ und können damit das zum Kauf der ETW benötigte Darlehen tilgen. Nun möchten wir die unbelastete Wohnung an unsere Tochter übergeben, die verpflichtet wird, an ihre beiden Brüder als Ausgleich jeweils 30.000€ auszuzahlen. So bekäme jedes unserer Kinder eine Zuwendung von 30.000€, die auf das Erbe angerechnet werden soll und beim Ableben eines Elternteils den Überlebenden vor Pflichtteilsansprüchen bis zu dieser Höhe schützt. (Der Pflichtteil wäre sicher niedriger) Ich ging davon aus, daß hier nur Notar- und Grundbuchkosten, aber weder Grunderwerbsteuer, noch Spekulationssteuer anfällt. In einem Vorgespäch warnte aber der Notar: Das Finanzamt kann von einer Wertsteigerung der ETW auf z.B. 160,000€ ausgehen und dann für 50.000€ Spekkulationssteuer verlangen. Das würde unseren Plan vernichten und die Übergabe erst 2019 steuerfrei ermöglichen. Wer weiß hier Rat? Wie können wir legal steuerfrei die Wohnung übergeben und unsere Kinder jetzt unterstützen.

Der Vermieter plant einen Anbau, der unserer Mietwohnung deutlich Schatten bringt. Muss ich dies akzeptieren, muss er ggf. die Miete mindern? Wohin wenden oder wie vorgehen?

Muss man den Vermieter um Erlaubnis fragen, wenn man ein gewerben anmeldet und von daheim aus arbeitet? Es wird kein Kundenverkehr stattfinden.