Hallo Zusammen,

meine Tante(türkisch, wohnsitz in der Tükrei) möchte mir(syrisch, wohnhaft in DE) 100.000€ als Unterstützung zum Hauskauf schenken.
Nach meinem bisherigen Verständnis(Online-Recherche) besteht ein relativ kleiner Freibetrag(20.000€), da aufgrund dieser Beziehung hier die Steuerklasse 3 gilt.
Nun bin ich mir aber nicht sicher, inwiefern in dieser Situation das deutsche Erb-/Schenkungsrecht gilt und ob Doppelbesteuerung anfallen würde.

Da der Fall etwas speziell ist, find ich leider auch nicht den richtigen Anwalt, der mir da eine zuversichtliche Beratung dazu anbieten kann vor Ort in meiner Stadt.
Müssen nun die restlichen 80.000€ versteuert werden, und wenn ja, mit welchem Prozentsatz?

Vielen Dank im Vorraus!

Meine Freundin (unverheiratet) und Ich möchten eine Wohnung für 600 000€ kaufen. Es ist eine Neubauwohnung und hat eine Bauzeit von zwei Jahren.

Da Sie keinen unbefristeten Aufenthaltstitel besitzt, kann ich nur alleine einen Darlehensvertrag aufnehmen. Sie würde natürlich mithelfen beim Tilgen, das wäre aber in keinem Vertrag berücksichtigt.

Eigenkapital können wir wie folgt einbringen:

Ich: 180 000€

Sie: 20 000€

Jetzt stellt sich mir die Frage wenn wir im Kaufvertrag und Grundbuch jeweils zu 50% stehen. In welchem Fall kann hier eine Schenkungssteuer anfallen?

Sobald ich mehr als 50% des Kaufpreises bezahlt habe, also alle von mir gezahlten Beträge über 300 000€? In diesem Fall, bringt es was wenn sie mit mir einen privaten Kreditvertrag unterzeichnet mit Höhe 280 000€ um ihren Anteil der Wohnung bezahlen zu können? Wie muss so ein Kreditvertrag gestaltet sein (Zinsen, Rate), dass es anerkannt wird?

Hallo zusammen!

Ich moechte meiner Schwester gerne Land schenken, ca. 2 ha Ackerland, Buchwert vermutlich 1-2 EUR/qm, Verkaufswert ca. 5-6 EUR/qm.

Was muss ich beachten, welche Steuern fallen an?

Macht es u.U. mehr Sinn, die Flaeche zu verkaufen? Die Preise fuer Ackerland sind momentan sehr gut, allerdings sind die Flaechen auch bis Okt. 2014 verpachtet, was allerdings nur geringe Auswirkungen auf den Verkaufspreis haben wuerde, da die Paechter ggf. auch als Erstes kaufen wuerden.... Dann koennte ich die Summe auf meine Schwester, ihre beiden Kinder u den Mann aufteilen und jedem 20.000 Eur schenken.

Diese waeren dann schenkungssteuerfrei, aber was bedeuten die insgesamt 80.000 Eur mehr fuer die Steuererklaerung der Familie? Meine Schwester arbeitet voll, mein Schwager Teilzeit und die Kids sind 11 und 9 Jahre alt.

Hallo allerseits, Nehmen wir mal an die Frau Yildiz hat 150.000 Euro in der Türkei auf einem Sparkonto liegen. Sie möchte sich nun eine Immobilie in Deutschland kaufen. Wie kriegt sie nun das Geld unkompliziert und legal nach Deutschland überwiesen ohne das Schenkungsteuer und wie die ganzen anderen Steuern noch heißen mögen anfällt.

1)Was sollte im Verwendungszweck angegeben werden, welche Nachweise müssten in welcher form erbracht werden?

2)Welche Gebühren müssten hier in Deutschland gezahlt werden (ca 150.000 Euro)?

Danke euch allen und einen Schönen Samstag noch! ;))

Hallo

Vor 1,5 Jahren habe ich meinen LAG aus dem Darlehen entlassen und wir haben uns testamentarisch gegenseitig abgesichert, solange wir zusammen sind.

Jetzt habe ich vom Finanzamt eine Aufforderung für eine Schenkungssteuer Erklärung bekommen...

Fakt ist aber, dass das Ego meines Freundes bei Kauf des Hauses es noch nicht zugelassen hat, dass ich alleine kaufe... . 2020 haben wir uns dann doch für diese Variante entschieden, weil wir nur noch stritten und oft vor der Trennung standen.

Somit haben wir alles notariell erfassen lassen und ebenso eine Grunderwerbsteuer flatterte für mich rein. Diese ganzen Kosten wären uns bzw. Mir erspart geblieben, hätte ich direkt alleine gekauft.....

Erstes Darlehen war eine Vollfinanzierung... Sicherheiten nur von mir.... Jeder von uns hat zusätzlich eine LV abgeschlossen.... Ich habe jährlich die 5% Sondertilgung bezahlt, um von der Darlehens Summe runter zu kommen....

Jetzt Annuitätendarlehen... 3% Tilgung und schon 2 mal Sondertilgung seit der Übernahme seiner Schulden. Muss ich tatsächlich Schenkungssteuer bezahlen???

Muss man auf Schulden Schenkungssteuer bezahlen???

Falls ja, auf welchen Betrag / Wert???

Nehmen wir an, ich erhalte 2016 von drei verschiedenen, nicht mit mir verwandten Personen, jeweils 20.000€ geschenkt. Werden diese 20.000€ jeweils einzeln bewertet, bleiben damit also steuerfrei? Oder würde das Finanzamt sie zusammen rechnen und irgendeine Steuer darauf erheben? Würden diese Schenkungen als Einkommen gelten, wenn der Beschenkte ansonsten über keine Einkünfte verfügt? (Hartz IV spielt hier keine Rolle)

Hintergrund: Ich arbeite nicht mehr. Jedoch tue ich viel Gutes für Menschen, je nachdem wie mir gerade danach ist. Stellt Euch dafür das Modell "Wandermönch" vor. Wenn jetzt umgekehrt mir jemand Gutes tun möchte, und außer Obdach, Essen oder Kleidung größere Geldsummen geben wollte - zB damit ich damit noch mehr Gutes tun, es an Bedürftige weitergeben kann usw - wie wäre das steuerfrei oder mit niedrigen Steuern möglich? Mit dem Geld soll ja Gutes getan, sprich es nicht dem Staat zur Verwendung für allerlei ungute Dinge überlassen werden (Kriege finanzieren zB). Eine kleinere Idee wäre zum Beispiel, kleinere Summen an Obdachlose zu verteilen. Eine größere Idee wäre die Schaffung spiritueller Räume, in die Menschen sich bei Bedarf zurück ziehen können.

Also sprich: Wie kann mit möglichst wenig staatlicher Kontrolle und möglichst keiner Steuerpflicht Gutes über mich geschehen?

Bin für alle Ideen dankbar. 😊

Wenn man an seine Verwandte im Ausland Geld verschenkt, und diese keine EU Bürger sind, unterliegt man dann auch hier der 10.000 Euro Freigrenze oder fällt bei solchen Transfers keine Schenkungssteuer an?

Hallo,

ich habe folgenden Sachverhalt:

Mein Freund erbt Geld von dem wir uns gemeinsam ein Grundstück kaufen möchten. Wir möchten gerne beide mit 50:50 im Grundbuch stehen.

Der Grund, wieso ich mit ins Grundbuch eingetragen werde: wir wollen dann auf diesem Grundstück bauen und finanzieren beide das Haus, ich mehr als er. Deshalb ist es aber wichtig, dass wir beide im Grundbuch stehen zu gleichen Teilen.

Nun die Frage: das Grundstück wird ja von ihm bezahlt, aber ich stehe mit im Grundbuch. Zählt es dann als "Schenkung": schenkt er mir das halbe Grundstück? Muss ich dieses Eigentum dann versteuern? Oder muss es nirgends angegeben werden, von welchem Geld das Grundstück bezahlt wird (wir bezahlen die gesamte Summe vom Erbe, mein EK wird für den Bau benutzt). Sollte man sich hier irgendwie absichern, damit ich nicht später Erbschaftssteuer o.Ä. zahlen muss?

Vielen Dank für die Hilfe!

Guten Tag, meine Eltern haben damals aus dem Verkauf einer Immobilie ein Haus gekauft und diese wurde anteiligt an mir und meinen Bruder verschenkt. Meine Eltern haben den Betrag für den Kauuf überwiesen und auch den Kredit für die Renovierungskosten abbezahlt. Somit ist Geld immer von deren Seite geflossen. Jetzt wollte ich wissen ob mein Bruder und ich Probleme mit dem Finanzamt kriegen könnten weil wir unsere Eltern Mietfrei haben wohnen lassen. Ich habe keine Kosten in meiner Steuererklärung geltend gemacht. Danke im Voraus

Hallo an alle,

Wie oben geschrieben überweist mir meine Mutter monatlich Geld im Wert von 250 € was zur Unterstützung dient.

Ich selbst lebe im Ausland. Müssen diese unterstützungsgelder meiner Mutter dem finanzamt gemeldet werden im Bezug auf schenkung ( wenn es überhaupt darunter fällt )?

Ich hatte irgendwo gelesen , dass eine Meldung immer gut wäre aber wenn man selbst weiss dass es den Freibetrag nicht übersteigen würde, dann müsste man nicht melden. Was denn jetzt ?

Hallo,

ich will nur sicher gehen, dass ich wirklich nichts falsch mache:
kann ich bei meinem eigenen Einzelunternehmen bzw. bei einer KG an der ich beteiligt bin Geld entnehmen bzw. Geld einzahlen. Angenommen wir reden hier von 100.000Euro. Egal ob das eine Entnahme oder Einlage ist, es löst keine Schenkungssteuer aus, richtig? Von anderen Folgen abgesehen

Wenn jetzt eine andere Person Geld einlegt oder ich mit dem Einzelunternehmen/KG Geld an eine andere Person zahle löst dies Schenkungssteuer ab 20.000Euro aus, sofern es nicht als Darlehen gesehen wird, sondern als reine Schenkung, richtig?

Vielen Dank :)

Hallo. Wenn ich einem befreundeten Ehepaar 40.000 schenken will (D), werden nach Abzug des Freibetrags für 20.000 die Schenkungssteuer fällig, wenn ich es ihnen auf ein Gemeinschaftskonto überweise. Soweit klar. Wenn aber beide ein Konto haben, das nur auf ihren Namen läuft (Einzelkonto), dann kann ich doch jedem 20.000 überweisen (ohne irgendwelche Auflagen!) und es wird keine Schenkungssteuer fällig, oder?!

Und anschließend könnte doch die Frau ihrem Mann das Geld überweisen, weil sie ja mit dem Geschenk machen kann, was sie will (oder wird da die Kettenschenkungsklausel wirksam)? Danke für eine Info.

Hallo,

gibt es Richtlinien, ab welcher Höhe monatliches Taschengeld beim Schenkungsfreibetrag angerechnet wird?

Bei allen Beiträgen hier im Forum wird darauf hingeweisen, dass auch größere monatliche Geschenke schenkungssteuerfrei sind, weil Eltern 400.000 EUR alle 10 Jahre verschenken dürfen. Das wären dann (400.000/10/12=) 3.333 EUR pro Monat.

Was aber, wenn man z.B. im 9. Jahr eine große Schenkung/Erbe von einmalig 400.000 EUR erwartet? Dann müsste man davon schon für einen Großteil Schenkungssteuer zahlen, da man bereits vorher 9 Jahre lang jeden Monat 3.333 EUR schenkungssteuerfrei erhalten hat.

Bis zu welcher monatlichen Höhe werden denn Zahlungen von Eltern an die Kinder tatsächlich nicht auf einen Schenkungsfreibetrag angerechnet? Gibt es dazu Richtlinien oder Hinweise, wie man das berechnen/abschätzen kann?

Hallo,

Ich habe vor das ich mir einen Verkaufsautomaten kaufe.

Dazu will mir ein Freund 30.000 € schicken per paypal als Freund.

Jetzt frage ich mich aber nur da die Grenze für Schenkungen bei 20.000€ liegt, weil senden als Freunde wird ja von paypal als Schenkungen angesehen.

Und darüber ist ja Steuer zu zahlen, weil 30.000€ sind ja mehr.

Muss ich da dann Steuern zahlen oder wie verhält sich das da?

Weil mein Freund schickt mir ja nur Geld um ein Business zu starten, und ich muss ja eigentlich keine Steuern zahlen. Oder wie ist das?

Dankee

Hallo, liebe Forumteilnehmer,

Ich möchte mit meiner Mutter zusammen eine Eigentumswohnung kaufen. Meine Mutter gibt die Hälfte des Geldes und wir sollen beide jeweils zu 50% im Grundbuch stehen.

Das Geld, das meine Mutter zur Verfügung stellt, stammt aus dem Verkauf einer anderen Wohnung in meiner Heimat.

Problem: Meine Mutter hat kein Bankkonto in Deutschland. Sie wird deshalb das Geld in bar bringen. Wir haben einen in Deutsch übersetzten Verkaufvertrag für die alte Wohnung. Außerdem wird das Bargeld beim deutschen Zoll deklariert. Es ist also auf keinem Fall das Schwarzgeld, hier ist alles sauber!

FRAGE: Darf ich das Geld meiner Mutter auf mein eigenes Konto hier einzahlen, um es später dem Verkäufer für die neue Wohnung IM NAMEN MEINER MUTTER überweisen zu können?

Oder wird das vom Finanzamt als Schenkung von mir an meine Mutter angesehen und ich muß dann die Schenkungssteuer zahlen?

Im Prinzip findet ja hier eine doppelte Schenkung statt: einmal von meiner Mutter an mich (sobald ich das Geld auf mein Konto eingezahlt habe) und noch mal von mir an meine Mutter, sobald ich sie in das Grundbuch eintragen lasse (dann wird wohl die Schenkungssteuer fällig, da die Summe 20 000 Euro übersteigt).

Danke

Wenn man vom Geschwister eine Immobilie abkauft, unter Marktüblichen Preis, kann es dann steuerlich Probleme geben? Oder ist es nicht unüblich, daß man dann eben günstiger unter Verwandten kauft als von Fremden? Wieviel unter Wert kann man glaubhaft unter Geschwistern Immobilien "verkaufen" ohne mit Schenkungssteuer oder was weiß ich rechnen zu müssen.

Hallo zusammen,

mein Onkel und meine Tante sind verheiratet. Jeder von beiden schenkt mir 20.000€.

Fällt das Ganze dann unter den Freibetrag, da jeder separat eine Schenkung vornimmt oder wird es, da sie verheiratet sind zusammen gezählt als 40.000€ ?

Danke im Voraus und VG

War gerade auf der Hochzeit eines guten Freundes, welcher unter anderem EUR 5.000 von seiner Oma geschenkt bekommen hat. Muss er das und andere Geschenke eigentlich versteuern?

meine frau und ich haben in den niederlanden eine ferienwohnung, steuerlicher wert 56 teur und möchten diese an eines ihrer kinder übertragen. was ist zu beachten? alle wohnen in deutschland.

Hallo,

folgende Situation:

Erblasser:

Wohnsitz: Belgien

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Erbe:

Wohnsitz: Deutschland

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Nachlass/Schenkung:

Immobilien Luxembourg (Wert >400k)

Wo und wieviel Erbschaftssteuer fällt an?

Gibt es eine Möglichkeit Steuern zu umgehen?

Hallo liebe Community,

Ich habe 120 Tausend Euro auf das Konto meiner Frau überwiesen, da ich einen Drohbrief von der Sparkasse erhalten habe, wo Negativzinsen von 0.5% auffallen werden. Mein Girokonto liegt jetzt unter dem Freibetrag, meine Frage wäre, in diesem Fall wird das Geld als Schenkung angesehen? Wie muss ich diese Überweisung dem Finanzamt melden?

Vielen Dank für die Antworten

Hallo zusammen!

Angenommen ein Schwiegersohn hat bei seinen Schwiegereltern ein zinsendfälliges Privatdarlehen in gleicher Höhe bei jedem Schwiegerelternteil aufgenommen.

Ist es nun möglich, die Darlehen durch Schenkung in Höhe des Freibetrags zu verkürzen, wenn im Vertrag Sondertilgungen jederzeit und unbegrenzter Höhe vereinbart sind? Oder wird der Freibetrag dann quasi durch die durch die Schenkung verloren gegangenen Zinsen teilweise "aufgefressen"? Eigentlich ist es doch egal, ob die Schenkung in bar an den Darlehensnehmer geht und dieser dann den Kredit tilgt oder dieser direkt teilerlassen wird um ebendiesen Freibetrag.

Ferner ist doch für jedes Darlehen der Freibetrag von 20.000 erneut nutzbar, da es sich um 2 verschiedene Darlehensverträge mit verschiedenen Personen handelt, oder?

Vielen Dank!

Hallo,

meine Fragen beziehen sich auf die Höhe der zu entrichtenden Grunderwerbsteuer bei der Übertragung die helfte eines Einfamilienhauses (in NRW) auf meine neue Freundin (keine Ehegatte/eingetragene lebenspartnerin).

Folgende Eckdaten sind zu beachten: Das Haus wurde 2008 zu einem Kaufpreis von € 290.000 gekauft. Eigentümer: ich zusammen mit meine Ex-Freundin. Wir sind jeweils mit 50 Prozent im Grundbuch eingetragen. Ein Kredit in Höhe von € 255.000 wurde ebenfalls zu jeweils 50 Prozent von uns beiden aufgenommen. € 50.000 flossen als Eigenkapital von meine Seite in die Immobilie.

Inzwischen wurde der Kredit teilweise zurückbezahlt. Die Restkredit liegt nun bei € 248.000.

Jetzt soll nur der Eigentumsanteil von mijn Ex (50 Prozent) auf meine neue Freundin übertragen werden. Weiter soll sich nichts ändern. Auch das Kredit bleibt so wie es ist (50/50). Natürlich übernimmt meine neue Freundin dabei das 50 Prozent Kreditanteil - also € 124.000 - von meinem Ex. Die 50.000 Euro, die ich aus Eigenmitteln eingebracht hat, bleiben auch unangetastet.

Ich weiß nicht genau was der Wert des Hauses im moment ist. Der Wert kann jetzt veilleicht niedriger sein als der ursprüngliche Kaufpreis von € 290.000.

Meine Fragen sind nun:

• Wie wird die Grunderwerbsteuer bemessen? Wird der damalige Kaufpreis (€ 290.000) zu 50 Prozent veranschlagt? Oder wird bemessen nach der heutige Wert (dann is eine Bewertung erforderlich)? Oder wird bemessen nach der Gegenleistung von € 124.000?;

• Falls Gegenleistung: Wie müssen wir das Steueramt informieren von diese Gegenleistung? Reicht ein Kaufvertrag zwischen mein Ex und meine neue Fruendin, wobei der vereinbarte Kaufpreis € 124.000 ist?

• Wenn das Haus immer noch € 290.000 wert sein soll, kann es dann so sein dass Schenkungsteuer bezahlt werden muss? 290.000 – 248.000 = 42.000. Davon 50% ist € 21.000 und damit genau € 1.000 mehr als das Freibetrag. Wie wird sowas berechnet?

Mir ist klar, dass es viele Fragen sind, aber ich bin sehr gern gut vorbereitet.

SEHR vielen Dank im voraus für Ihre Antworten!

Mit freundlichen Grüßen,

Roy

Hallo zusammen,

meine Tante und mein Onkel (beide 65 Jahre) möchten mich (40 Jahre) in das Grundbuch ihres Hauses eintragen lassen. Die beiden erhalten ein lebenslanges Wohnrecht und ich soll zusätzlich auch eine Vorsorgevollmacht erhalten. Eigene Kinder haben die beiden nicht. Sie waren bereits beim Notar und haben mich damit überrascht.

Handelt es sich rein rechtlich hierbei schon um eine Schenkung? Wenn ja, wird dann Schenkungssteuer fällig zum Zeitpunkt der Eintragung?

Oder wird es dann beim Ableben der beiden vererbt und erst zu diesem Zeitpunkt wird die Erbschaftssteuer fällig?

Der Notar hat Sie diesbezüglich nicht beraten, weil er kein Steuerberater ist. Ein Termin bei meinem Steuerberater habe ich bereits vereinbart. Bin trotzdem neugierig und würde gerne wissen, ob hier jemand kurzfristig etwas dazu sagen kann.

Hallo,

aus der o.g. übergeordneten Frage, habe ich gleich mehrere Folgefragen:

Meine Frau und ich möchten unsere Einzeldepots bei zwei verschiedenen Banken zu einem Gemeinschaftsdepot bei einer dritten Bank zusammenführen.

Ist das beschriebene Szenario ein Gläubigerwechsel?

Und greift in diesem Fall das Szenario "unentgeltlicher Depotübertrag"?

Das zusammengeführte Gesamtvolumen ist <EUR 500.000 - fällt hier Schenkungssteuer an?

Ganz herzlichen Dank im Voraus für Eure Hinweise!

Viele Grüße

Jan

Ich erhalte von meinen Eltern eine Schenkung. Ich habe aber nur ein Gemeinschaftskonto mit meinem Mann. Muss ich extra ein Konto eröffnen, oder reicht ein Schenkungsvertrag aus, der die Schenkung klar darlegt. Könnte es sonst so ausgelegt werden, als erhalte mein Mann die Hälfte und muss dies eventuell versteuern?

Die Immobilie ist ca € 70.000,- wert, Was kommt da auf mich an Kosten zu.??

Mir und meinem Mann gehört eine 3 Zimmer Whg, in der wir meine Eltern mietfrei wohnen lassen. Umgekehrt lassen und meine Eltern in ihrer 4Zimmer Whg kostenfrei wohnen. Nun wollten wir die Wohnungen tauschen, also ich und mein Mann sollen die EIgentümer der 4 Zimmer Whg. werden und meine Eltern der 3 Zimmer Whg, also die Eigentümer der Wohnungen sollen auch in den Grundbüchern geändert werden.

Meine Frage: Ist so ein Tausch rechtlich überhaupt machbar, ohne dass Geld fließt? Wäre der Tausch dann grunderwerbsteuerfrei? Wie sollen wir den Tausch aufziehen, so dass es steuerlich am vorteilhaftesten ist? (Also, so dass keine oder möglichst wenig Schenkungssteuer, Erbschaftssteuer usw. anfällt).

Meine LAG und ich stehen kurz vorm Hauskauf. Den Kredit für den Kauf würde ich bekommen, 65000,-€. Meine LAG würde später auch noch einen Kredit von 145000,-€ bekommen. Sie steht aber noch in dem Darlehensvertrag mit ihrem früheren LAG. Beide sind sich einig über eine Schuldhaftentlassung aus diesem Vertrag, auch die Sparkasse würde mitmachen und den Vertrag auf ihn alleine schreiben ( natürlich gegen eine entsprechende Gebühr). Jetzt wollten sie einen Termin beim Notar machen und da hieß es, dass bei unverheirateten Paaren eine Schenkungssteuer ans Finanzamt fällig würde. Ist das wirklich so?

MfG A. Kuhnert

Meine Frau und ich verwirklichen uns den Eigenheimtraum und sind dabei ein Haus zu kaufen.

Meine liebe Tante und ihr Mann wollten uns unterstützen, und gewährten uns 50.000 € zinslosen Privatkredit, was wir gemütlich in aller Ruhe innerhalb von 10 Jahren zurück zahlen können.

Diesbezüglich haben wir einen Vertrag unter uns aufgesetzt und unterschrieben.

Nun erfahre ich von sogenannter Schenkungssteuer.

Ich las, dass die Zinslosigkeit und die Inexistenz einer Gegenleistung meiner Tante Gegenüber Zeichen von Schenkung wären, worauf das Finanzamt tatsächlich gerne Steuer erheben würde.

Sind wir jetzt tatsächlich verpflichtet, das Finanzamt über diesen Privatkredit in Kenntnis zu setzen, sonst würden wir Steuern hinterziehen?

Schossen wir uns mit diesem Privatkredit ins Knie als wir uns Bankzinsen sparen wollten?

Hat uns meine Tante so indirekt geschadet, da wo sie uns unterstützen wollte?

Was passiert wenn ich das einfach nicht melde?

Ich freue mich auf Rat.

Danke

Hallo an das Expertenteam :)

Mein Bruder hat vor kurzen eine vermietete Immobilie über 1.6 Mio erworben. derzeit ist er im Grundbuch als alleiniger Eigentümer eingetragen.

A. Der Tatsächliche Eigenkapital von meinem Bruder beträgt 800.000€

B. Privater Darlehen von MIR an meinem Bruder beträgt 400.000€ (nicht im Grundbuch eingetragen)

C. Privater Darlehen von meinen Eltern an meinem Bruder beträgt 400.000€ (nicht im Grundbuch eingetragen)

ZIEL: Wir möchten gerne die Immobilie zu 50% im Grundbuch auf mich überschreiben / übertragen.

• Bruder 50%
• Ich 50%

FRAGEN:

Meine Eltern wären bereit von Ihren Freibetrag von 400.000€ das bereits als Privater Darlehen an meinen Bruder überging auf mich zu übertragen (vererben in Lebzeit) somit wären sozusagen keine Steuern fällig!?

Meine bereits erbrachten 400.000€ (Privater Darlehen an meinem Bruder) würden wir mit Eintragung ins Grundbuch zu je 50% an meinem Bruder und mich auflösen wäre dies ohne weitere Kosten möglich?

Somit hätte mein Bruder und Ich einen EK von jeweils 800.000€ erbracht und wir müssten keine Schenkungssteuer, Erbschaftssteuer etc. zahlen!?

Die Privaten Darlehns meiner Eltern und mir wären mit der Ergänzung im Grundbuch aufgelöst!

Herzliche Grüße Samuel Goldstein

PS: Über Fachliche Auskünfte von Anwälten die uns bei der Abwicklung begleiten würden wären wir sehr dankbar.

Ich möchte meine Schwester und ihren Mann beim Kauf

eines Hauses finanziell unterstützen und ihnen 40000€ schenken.

Beide haben ein gemeinschaftliches Konto , der Schwager ein separates Konto über das nur er verfügt.

eine Überweisung des Gesamtbetrages zöge wohl Schenkungssteuer nach sich,

zumindest bezogen auf den Betrag jenseits des Schenkunsssteuerfreibetrages.

Ist es nun aber „erlaubt“, daß meine Frau unserem Schwager 20000€ von ihrem

Konto überweist und ich den gleichen Betrag meiner Schwester von meinem Konto,

um die Schenkungssteuer zu vermeiden ??

Vielen Dank für einen Rat

Wie wird das steuerlich gesehen, wenn ein Elternteil von einem Gemeinschaftskonto alleine einen Betrag an ein Kind überwiesen hat (mit dem entsprechenden Text in der Überweisung oder auch nicht) oder wird es automatisch eine Schenkung von beiden Elternteilen an das Kind, da es von einem Gemeinschaftskonto gezahlt wurde.

Wenn also der Betrag von 400.000,--€ von der Mutter geschenkt wurde, wird es dann zu einer Schenkung wg. der Freibeträge von je 200.000,--€ von der Mutter und dem Vater oder voller Verbrauch des FB von der Mutter?

Dieser Verbrauch des Freibetrages ist wesentlich wegen einer späteren Erbschaft (Tod der Mutter).

Mein Onkel und meine Tante (verheiratet, zusammenveranlagt) wollen mir gerne Bargeld schenken. Wenn ich richtig gelesen haben gilt hier die Freigrenze von 20.000 €?

Kann diese 2x ausgenutzt werden? -> Mein Onkel schenkt mir 20.000 € und meine Tante schenkt mir 20.000 €.
Oder gelten die 20.000 € für beide zusammen?

Vielen Dank schonmal für die Antwort. 

Wenn man sich bei der Überweisung vertippt hat und das Geld bei jemand anderem landet, darf derjenige das Geld dann behalten. Angenommen es besteht keine Verwandtschaft mit der irrtümlich überweisenden und der Betrag liegt über 200000, müsste der Glückliche dann eine schenkungssteuererklörung abgeben oder ist das ganze schenkungungssteuerfrei, weil das Geld ja aus heiterem Himmel kam? Aber andererseits ist es doch eine Schenkung, weil das Geld ohne Gegenleistung erlangt wird, oder?

Ein Bruder verzichtet zugunsten der Schwester, welche das Haus zu Lebzeiten von den Eltern überschrieben bekommt auf seinen Pflichtteil. Dafür erhält er eine kleine Ausgleichszahlung im 5-Stelligen Bereich, zu zahlen durch die Schwester.

Muss der Bruder dieses Ausgleichszahlung versteuern?

Ich habe meiner Schwester eine Wohnung unter Marktwert verkauft, jetzt will das Finanzamt noch Schenkungssteuer, ist das rechtmäßig? Sie hat für den Marktwert Grunderwerbssteuer bezahlt.

Meine Mutter hat ihre Eigentumswohnung (4-Zimmer-Wohnung) an ihre Enkelin verschenkt, leider hat sie uns (bin die andere ihrer 2 Töchter, habe 3 Kinder) nicht informiert. Das ist wohl schon gelaufen. Geht das so einfach ohne Steuern? Fällt da nicht Schenkungssteuer oder so was an? Und informiert der Notar von sich aus das Finanzamt? Danke Euch.

Hallo,

mein Freund baut aktuell auf einem Grundstück, dessen Eigentümer seine Eltern sind, ein Haus. Es ist vereinbart, dass ihm das Grundstück zu einer späteren Zeit überschrieben werden soll. Warum es nicht vor dem Bau erledigt wurde, ist mir auch ein Rätsel. Denn in diesem Fall werden nun ja seine Eltern Eigentümer des Hauses, für das er den Kredit abbezahlt.

Fällt in diesem Fall etwa auch noch Schenkungssteuer an, da durch den Hausbau ja eine erhebliche Wertsteigerung des Grundstücks der Eltern erfolgt? Mein Freund also quasi seinen Eltern "ein Haus schenkt"?

Ich habe diese Frage auch schon bei Gutefrage eingestellt, aber vielleicht sind hier ja doch mehr Leute unterwegs, die sich mit so etwas auskennen und mir bei meiner Frage weiterhelfen können.

Schönen guten Tag

Folgende Situation: Ich möchte mir von Freunden Geld auf mein Konto überweisen lassen. Nun habe ich im Internet gesehen das sowas unter die Schenkungssteuer fallen könnte und der Freibetrag bei 20.000 € liegt.

Gilt dieser Freibetrag für den Schenker, oder den Beschenkten? Also wenn ich von einem Freund 20.000 € auf mein Konto überwiesen bekommen würde, wäre der Freibetrag somit nur zwischen uns beiden aufgebraucht, oder könnte mir ein 2. Freund somit auch kein Geld mehr auf das Konto überweisen ohne dem Finanzamt etwas abzugeben?

Schonmal vielen Dank für eure Hilfe

Ich möchte einem Freund eine Summe überweisen, welche den gesetzlch festgelegten Freibetrag von 20k übersteigt und ich möchte diese 30%ige Schenkungssteuer umgehen. Ich weiss, dass das Finanzamt bei Immobilien-Schenkungen den tatsächlichen Wert ermittelt um so die "Kaufvertragsmasche" zu vermeiden.

Meine Frage: Wie geht das Finanzamt bei der Wertermittlung vor wenn es sich bei dem Objekt um ein Unikat (Gemälde,Portrait) im sehr dummen Fall von ihm selbst gemalt(sorry dafür) aus?

Oder kann ich die Summe auf mehrere Freunde verteilen und diese widerrum schenken es meiner Zielperson?

Vielen Dank!:)

Hallo in die Runde,

Ausgangssituation:

Immobilienkauf 500.000€

Eigenkapital Er 200.000€ / Eigenkapital Sie 0€

Kredit soll auf beide laufen

In das Grundbuch sollen beide zu 50% aufgenommen werden.

Zusätzlich zur Grundschuld für die Bank, soll eine Grundschuld über das eigebrachte EK von 200.000€ auf Ihn eingetragen werden. um sein eingebrachtes Kapital zu schützen.

Fällt hier eine Schenkungssteuer an? Meinungen zu dem Konstrukt?

Grüße

Robert

wie kann ich festlegen das dieschenkung von mir ist und nicht von meiner Frau

Guten Tag,

Frage: Wo fällt Schenkungssteuer an, wenn eine deutsche Immobilie an einen in den Niederlanden steuerpflichtigen deutschen verschenkt wird?

Kontext: Meine Großmutter plant mir und meiner Schwester eine Immobilie in Deutschland zu verschenken, die Freibeträge in Deutschland würde ausreichen.

Ich lebe (und bin steuerpflichtig) in den Niederlanden, meine Schwester und meine Großmutter in Deutschland (steuerpflichtig in Deutschland) . Die Immobilie befindet sich ebenfalls in Deutschland. Alle Beteiligten sind Deutsche Staatsbürger.

meine Freundin ist Ausländerin und hat nur einen Wohnsitz: in D. Sie arbeitet hier, zahlt hier ihre Steuern etc.

Nun will ihr Vater, der im Ausland lebt (Australien), das Erbe vorziehen und Vermögen an seine Kinder verschenken.

Wie ist das mit der Steuer? Ist in dem Falle die Steuer von beiden Ländern bei Schenkungen relevant? Oder entscheidet nur das Steuerrecht des Schenkenden oder nur das des Beschenkten?

Hallo, mein Vater ist bei einer Direktbank und möchte sich ein Auto kaufen. Er möchte es dem Autohaus nicht überweisen, daher würde er es mir überweisen und ich lasse es auszahlen. Muss das irgendwo gemeldet werden? Ist keine Schenkung, lediglich kurzfristig auf meinem Konto bis ich es abhebe. Vielen Dank

Hallo wir möchten das Haus von meinen Schwiegereltern kaufen. Sie möchten es meinem Mann und mir für 250.000 Euro verkaufen. Die Bank hat es auf 410.000 Euro geschätzt. Wenn ich den Kreditantrag als 2 Kreditnehmer unterschreibe, muss ich dann Schenkungssteuer zahlen?

ich habe eine Tante, die mir einen grösseren Betrag schenken will. Diese Tante lebt in Italien.

Über die Schenkungssteuer in D habe ich bereits Informationen, aber wie ist das mit Italien?

Ich habe nur einen Wohnsitz in D, sie nur in I.

Hallo, ich wollte mich informieren was für Steuern (wenn überhaupt) anfallen würden wenn ich eine Schenkung von einem/einer Bekannten erhalte der/die in Kanada lebt (dort geboren). Bin in Deutschland geboren, angeblich ist das Schenkungslimit 20000€ in Deutschland unter Bekannten. Es würde auch sicherlich nicht das Limit von 20000€ erreichen, mir geht es nur darum ob ich versteuern muss was darunter liegt.

Es handelt sich um Geld per überweisung.

Es würde auch nicht alles auf einmal kommen, sondern nur in verschiedenen Monatsbeträgen da Er/Sie mir aushelfen will.

Hat da jemand irgendwelche Erfahrungen ?

Auf einem anderem Board wurde mir ein 150€ Limit mitgeteilt was aber irgendwie keinen Sinn macht.

Hallo,

folgender Beispielfall:

Ein Vater schenkt seinem Sohn im Jahre 2011 50.000€ Im Jahre 2015 will er ihm nochmals 50.000€ schenken.

Der Freibetrag liegt bei 400.000€ Das wäre aber die 2. Schenkung innerhalb 10 Jahren, nach denen man die Freibeträge neu nutzen kann.

Fällt für die zweite Schenkung eine Steuer an?

Ändert sich etwas an der etwas an der laufenden Frist der ersten Schenkung wenn eine zweite Schenkung später hinzu kommt?

Also wären dann seit der 1. Schenkung nach wie vor 4 Jahre vergangen und die zweite beginnt mit 10 Jahren Laufzeit oder

fängt dann für beide Schenkungen erneut eine 10-Jahresfrist an?

Viele Grüße, Mogli

Guten Abend,

ich habe vor, das Haus meiner Schwiegermutter zusammen mit meiner Frau zu kaufen (beide im Kaufvertrag). Der Kaufpreis beträgt 200.000€. Das Haus wurde auf 250.000€ geschätzt. Handelt es sich hierbei um eine gemischte Schenkung und wenn Ja, muss ich als Schwiegersohn eine Schenkungssteuer bezahlen? Wie hoch wäre diese?

Ich bedanke mich für jeden Tipp.

Hallo,

Ich lebe in einem NICHT EU Land. Meine Mutter möchte mir etwas Geld schenken ( kein hoher Betrag).

Ich weiss das es normalerweise einen Freibetrag von Eltern an Kinder von 400.000€ alle 10 Jahre gibt.

Aber wie verhält es sich , wenn ich eben in Deutschland nur beschränkt steuerpflichtig bin ? Meine Eltern leben allerdings in Deutschland und sind dort unbeschränkt steuerpflichtig.

Steht mir dann der Freibetrag von 400.000€ zu oder nicht ?

PS: hier wo ich lebe gibt es KEINE Schenkungssteuer. Man sagte mir hier nur, dass ich gucken müsste, ob es evtl eine in Deutschland gibt...

Mein Bruder möchte mir eine Wohnung, Wert ca. 50.000,für 20.000 verkaufen. Wird vom FA der genaue Wert der Wohnung geschätzt oder muss er diesen nachweisen? Zahle ich auf die 10.000 Euro (abzgl. 20.000 Freibetrag) Schenkungssteuer? Und für die restlichen 20.000 Grunderwerbssteuer? Welche Kosten fallen ggf. noch an und fallen diese dann für den wahren Wert der Wohnung (50.000) oder für den Kaufpreis (20.000) an? Vielen Dank für eure Hilfe.

Meine Tante hat mir 35.000 Euro geschenkt - sie hat es auf das Gemeinschaftskonto meiner Frau und mir überwiesen. Fällt Schenkungssteuer an? Als Begünstigter bin nur ich in der Überweisung genannt, im Verwendungszweck steht "Schenkung. Das Konto gehört aber meiner Frau und mir.

Hallo, habe bereits im Forum gesucht, konnte aber zu dem Thema nichts finden, hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen: Meine Tante hat vor ca 15 Jahren ein Grundstück mit 1400 m² gekauft. Diesen Platz würde Sie mir gerne übertragen wollen! Das Problem ist die Erbschafts bzw. Schenkungssteuer! Der Wert des Grundstücks beträgt heute ca 50T€! Gibt es einen Weg, das Grundstück an mich günstig zu übertragen? Eine Möglichkeit wäre vlt. im ersten Schritt den Grund an meine Mutter und mich und im zweiten Schritt den Anteil meiner Mutter auf mich zu übertragen. Was spricht dafür, bzw dagegen? Was muss ich dabei beachten? Wenn ich das Grundstück meiner Tante abkaufe, wie hoch muss der Kaufpreis mindestens sein, oder ist das egal?

Vielen Dank im Voraus!

Gruß

Michael

Darüber mache ich mir Gedanken:

Falls ich irgend wann einmal einen großen Lottogewinn mache, würde ich 4 Freunden gerne einen Teil davon abgeben - sagen wir mal - je 100.000.- Euro.

Liege ich richtig damit, dass die das dann versteuern müssen?

Falls dem so ist, wäre es doch besser, ich schenke ihnen wöchentlich einen Anteil an einem Lottoschein - sagen wir hier einmal - 10% vom Einsatz, somit 1,25 Euro.

Wie sähe das dann versteuerungstechnisch aus? Die jährlichen knapp 65.- Euro pro Person als Schenkung wären wohl steuerfrei, ebenfalls dann die 100.000.- Euro bei einem Gewinn von 1 Mio. Euro?

Bevor mir jetzt jemand mitteilt, dass die Wahrscheinlichkeit eines solchen Gewinns 1 zu x Milliollen ist: Bekannt!

Situation:

Onkel lebt in den Niederlanden (ist niederländischer Staatsbürger) und möchte seinem Neffen (ist ebenfalls Niederländer und wohnt seit über 22 Jahre in Deutschland) eine größere Geldsumme schenken. In Deutschland gibt es einen Freibetrag von 20.000€ und in den Niederlanden ist dieser deutlich niedriger.

Fragen:

Muss der Beschenkte das Geld nur in Deutschland versteuern? Oder der Onkel zusätzlich in den Niederlanden? Wenn ja, wie viel müsste der Onkel zahlen?

Moinsen,
Ein guter Freund würde mir gerne ca 40K schenken allerdings ist der direkte weg nur 20k€ frei. Wenn er allerdings meiner Mutter was Schenkt. Und Sie mir dann.
Hätte ich ja 2 Personen (Pro Person 20K€) *von Eltern sogar mehrmöglich*
Somit erhalte ich 40K€
auf dem legalen wege oder?

Danke vorraus

Meine Schwester soll von meinem Vater 30.000€ geschenkt bekommen. Mein Vater will das notariell festhalten. Was verspricht er sich dadurch? Welche Vorteile hat er dadurch?

Hallo, meine Partnerin möchte mir ihren 50% Anteil schenken / verkaufen ( günstigste Variante gesucht ) damit ihr Bruder nichts erben kann und ebenso später kein Anspruch von der Pflegeversicherung etc. auf den Anteil gefördert werden kann. Finanzierung läuft nach 10 Jahren nur über mich. Kaufpreis 100 Tsd , aktueller Wert ca. 140 tsd . Was ist die günstigste Variante? Bei Verkauf ist tatsächlicher Nachweis der Zahlung. Erforderlich ? Lieben Dank vorab !

Guten Tag,

mein Vater lebt in Holland und hat dort auch eine Immobilie. Diese soll mein Bruder (lebt in Holland) und ich (lebe in Deutschland) erben. Wäre es aus steuerliche Gründen sinnvoll, dass mein Vater mir meinen Teil der Immobilie schenkt und Nießbrauch geltend macht? Gilt der deutsche Freibetrag i.H.V. 400.000? Wo sollten wir uns dazu beraten lassen und dies vertraglich regeln lassen? Deutschland oder Holland? Notar?

Vielen Dank.

Tach Gemeinde,

ich habe heute eine Frage zur Schenkungssteuer:

Mutter A möchte ihren Kindern B, C, D und F jeweils 25.000 Euro schenken. Dieses Geld soll per Überweisung auf die jeweiligen Konten gezahlt werden. Nun meine Frage: sollte man die Zahlung irgendwie besonders deklarieren, als Schenkung oder ist das nicht notwendig?

Vielen Dank für alle sachdienlichen Hinweise.

mein Vater arbeitet und ist aus der Reha zurückgekommen...ich möchte ihm 1000 Euro schenken und wollte ihm das überweisen. Ab welchen Betrag wird er steuerrechtlich relevant? Ich möchte weder für ihn noch für mich Probleme bekommen

Hallöchen, ihr Lieben 😊

ich möchte gerne wissen, WANN der Wohnberechtigte eines Einfamilienhauses Steuern für sein Wohnrecht auf Lebenszeit zahlen muß?

Wird die Steuer schon beim Eintrag ins Grundbuch fällig, oder erst beim Tod des Eigentümers, der das Wohnrecht hat eintragen lassen.

Der Grundbucheintrag für das Wohnrecht war bereits im Februar 2016.

Ist es dann nicht schon Steuerhinterziehung, falls der Wohnberechtigte die Steuern noch nicht bezahlt haben sollte?

Ganz lieben Dank für Eure Antworten 👍

Meine Eltern besitzen eine Wohnung, die an eine fremde Person vermietet ist. Das Darlehen ist abbezahlt bis auf eine Restschuld von 90.000 Euro. Der Marktwert liegt bei 125.000 Euro. Das Darlehen wurde meinen Eltern gekündigt. Es droht die Zwangsversteigerung. Nun würde ich als Tochter zusammen mit meinem Lebensgefährten (nicht verheiratet) die Wohnung gerne übernehmen. Nun meine Frage: ist es besser die Wohnung zu kaufen oder sich schenken zu lassen? Es werden ja quasi Schulden verschenkt? Ich als Tochter müsste keine Grunderwerbssteuer zahlen und hätte auch einen hohen Schenkungssteuerfreibetrag. Anders bei meinem Lebenspartner, der dann mit im Grundbuch stehen wird. Sollen wir in diesem Fall die Wohnung kaufen oder uns schenken lassen? Müssen wir dann die Grunderwerbssteuer nochmal zahlen, weil mein Freund kein Verwandter ist? Zahlt er die dann nur für die Hälfte der Summe? Wie kommen wir am Besten davon?

Auf unserem gemeinsamen Konto ist aus dem Nicht-EU-Ausland von der Cousine meiner Frau eine Zuwendung von 60.000Euro eingegangen. Ein Schenkungsvertrag besteht nicht. Ist es in diesem Fall möglich, bei der fälligen Schenkungssteuer den Freibetrag von 20.000Euro doppelt zu beanspruchen, da ich ja auch "beschenkt" worden bin? Wie behandelt das Finanzamt eine solche Zuwendung auf ein Gemeinschaftskonto?

Ein Freund von mir, der mehr als genug Geld hat, möchte mich bei einer Geschäftsidee unterstützen. Ich gedenke dazu ein Einzelunternehmen als Kleingewerbe zu eröffnen, zusammen mit einem Geschäftskonto. Kann mein Freund einfach den Betrag von etwa 1000 bis 2000 Euro auf das Geschäftskonto überweisen und es hat sich damit oder muss ich dabei irgendetwas beachten? (Versteuerung, bei der EÜR oder sonst wo)

Gruß, Iodun

Eltern hatten ein Berliner Testament mit Auflistung welche Immobilie für die Töchter A+B gedacht sind.Vater verstarb zuerst,und bevor die Mutter verstarb hat sIe Kind A 3 Immobilien geschenkt und sich ein Nießbrauch eintragen lassen. 2 weitere Immobilie hat sie ihrem Enkelkind (der Tochter von Kind A) geschenkt, sich ebenfalls Nießbrauch eintragenlassen und zusätzlich im Notarvertrag festhalten lassen, das diese 2 Immobilie eigentlich für ihr Kind A gedacht sind, aber aus steuerlichen Gründen und damit Kind A nicht ihr Freigrenze von 400.000€ überschreitet., auf das Enkelkind übertragen wurde. Es wird eine böswillige Schenkung hier vermutet, denn diese geschahen nur wenige Monate vor dem Tod der Mutter. Kind A und Kind B bilden nun eine Erbengemeinschaft. Nun verlangt Kind B die Erbauseinandersetzung und natürlich seinen berechtigten Erbanteil von 50%, auch von den vorab verschenkten Immobilien. Anzumerken ist, es sind auch noch andere Immobilien da, aber die sind alle gesamt, laut Gutachten, weniger wert als die verschenkten Immobilien. .Kind A will nun die geschenkten Immobilien gegenrechnen und verrechnen und meint, Kind B erhalte dann viel mehr, da die Geschenkten mit dem Nießbrauch belegt waren, welcher aber lt. Notarvertrag und Grundbucheintragungen mit dem Tod der Mutter endete. Und so glaubt Kind A sich die Immobilien minderwertig rechnen zu können. Nun meine Frage: Da Kind B ja die Hälfte erbt, die Schenkung der Mutter an Kind A in die 10 Jahresfrist fällt, und somit ausgleichpflichtig sind, kommt da der Nießbrauch überhaupt in Betracht? Denn Kind A will ein Haus, was lt. Gutachten 350.000€ Wert ist, durch den Nießbrauch, auf einen Schenkungsanteil von 128.305€ mindern. Über ein/jede Antwort freue und bedanke ich mich.

Hallo,

ich möchte ein Haus bauen. Wenn der Kredit und Grundbucheintrag nur mich erwähnt, alles unterschrieben ist und langsam angefangen wird zu bauen, kann ich das Haus an meine Freundin verschenken ohne dass die finanzierende Bank etwas dagegen sagen kann? Also zum Notar gehen und verschenken?

Momentan ist sie halt noch meine Freundin aber wenn wir vielleicht 3 Monate nach Vertragsunterschrift heiraten würde der Freibetrag für Schenkungen fast so hoch sein wie der Hauswert. Und solange noch nicht oder nicht lange gebaut wird sollte der Wert ja auch noch nicht wirklich gestiegen sein.

Meine Frage ist hauptsächlich ob das machbar ist ohne Probleme oder ob da ein Problem besteht, dass ich noch nicht bedenke.

Besten Dank!

Hallo! Mein Vater ist gestorben und ich habe 25% seines Besitzes (Haus & Grundstück) geerbt. Da meine Schwester das Haus und Grundstück Besitzen möchte, hat sie mich mit 23.000 € ausbezahlt. Damit war der Fall für mich erledigt, aber heute bekomme ich auf einmal Post vom Finanzamt mit einer Schenkungssteuererklärung. Die ich ausfüllen soll. Wieso Schenkung? Ich habe doch nichts geschenkt bekommen, sondern mein Erbe an meine Schwester verkauft. Wieviel muss ich denn zahlen? Im Antrag steht was von 7% bei einem Wert von 75.000 Euro. Muss ich jetzt 7% von meinen 23.000 Euro ans Finanzamt zahlen? Wäre für eine Antwort sehr dankbar!

Angenommen man möchte einen höheren Betrag von seinem deutschen auf sein eigenes französisches Bankkonto übertragen (mit Wohnsitz und Steuerpflicht in Frankreich), würde die französische Bank erfragen, woher dieser Betrag stammt? Fielen hierfür Schenkungssteuern an den französischen Fiskus an? Kann es dabei darauf ankommen, wie lange die Schenkung bereits zurückliegt?

Guten Tag,

ich bin österreichischer Staatsbürger wohne jedoch in Deutschland. Ein Vermögensgegenstand in Österreich kann mir ja also steuerfrei geschenkt werden. Wie ist das aber mit Vermögensgegenständen in Deutchland? Muss ich auf diese dann in Deutschland Schenkungssteuer zahlen?

Bitte auch beide Theorien beachten:

1. Deutscher Staatsbürger schenkt mir als Österreicher einen deutschen Vermögensgegenstand.
2. Österreichischer Staatsbürger schenkt mir einen deutschen Vermögensgegenstand.

Vielen Dank

Hallo Forum,

es geht nochmal um ein zinsloses Darlehen zwischen Lebenspartnern. Wir wurden vom Notar darauf hingewiesen, dass die Gefahr der Schenkungssteuer bestünde, wenn man es zinslos macht. Man darf ja 20.000€ in zehn Jahren vom Lebenspartner erhalten.

Der Notar rechnete mit diesen 5,5%, die ja (verrückterweise) vom Finanzamt schlimmstenfalls angesetzt würden. Dann kommt man bei der Darlehenssumme natürlich in ein Problem. Andererseits habe ich auch gelesehen, dass Finanzämter vom marktüblichen Zinssatz ausgehen sollen, wenn man den denn nachweisen kann.

Frage 1: Wie weise ich das ggf. nach?

Wenn ich zum marktüblichen Zinssatz (ca. 1.8% für die Summe) nachrechne, dann komme ich gar nicht in dieses Problem. Ich rechne dazu einen Annuitätenkredit über die ausgegebene Summe und die monatl. Rate und schaue dann wieviel ich dafür dann zusätzlich zahlen müsste. Das entspricht ja dann aus logischen Gesichtspunkten der Schenkung. Hier komme ich nicht unbedingt über die 20.000€.

Frage 2: Macht meine Rechnung Sinn? Oder liegt ein Denkfehler vor?

Frage 3: Wenn ich doch über die 20.000€ Schenkung komme, muss ich dann nur das versteuern, was über den 20.000€ liegt?

Frage 4: Wenn der Beschenkte und der Schenkende versteuern müssen, sind es dann zwei Mal die 15% oder nur ein Mal?

Frage 5: Wenn es eine Gegenleistung für diese angebliche Schenkung gibt, wie z.B. mietfreies Wohnen, wie wird das vom Finanzamt gesehen?

Hatte schonmal jemand real dieses "Problem" mit dem Finanzamt und kann darüber berichten?

Danke für Eure Antworten! Guten Abend Bilbo

Mein Onkel (74) will seine fremdvermietete Wohnung auf mich überschreiben. Um Schenkungssteuer zu sparen, soll die Miete auf Lebenszeit an ihn gehen und somit Nießbrauch geltend gemacht werden. Weiß jemand, wie man den Wert des Nießbrauch genau errechnen kann? Liegt der Freibetrag auch nach der Erbschaftssteuerreform bei Onkel-Nichte bei 20.000 Euro? Was geschieht, sollte mein Onkel vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verstirbt? Vielen Dank im voraus.

Meine Schwester hat bei mir Schulden in Höhe von 180.000,- EUR, die sie nicht zurückzahlen kann. Darüber haben wir im Laufe der letzten 16 Jahre 3 Kreditverträge abgeschlossen und ich habe Schuldscheine von ihr über 180.000,-. Diese Schulden sind entstanden durch die Bewirtschaftung ihrer 2 Eigentumswohnung. Ich habe für diese Wohnungen Investitionen getätigt, für die Instandhaltung bezahlt, zuletzt auch ihre Nebenkosten übernommen, da sie eine der Wohnungen selbst bewohnt und sie sehr, sehr wenig Geld hat.

Diese zwei Eigentumswohnungen haben einen Wert von 300.000,- EUR. Mit einer Grundschuld für die Bank abesichert bestehen z. Zt. noch Schulden an diese aus der Finanzierung der Eigentumswohnungen von 60.000,- EUR. Sie hat vorgeschlagen, dass ich die Wohnungen und die Bankschulden übernehme als Ausgleich für ihre Schulden bei mir. Ausserdem möchte sie für eine Wohnung ein Wohnrecht auf Lebenszeit für sich haben.

Was muss ich bei einem solchen Ausgleich beachten? Welche Steuern können anfallen? Wie prüft das Finanzamt die Entstehung der Schulden? Wie muss ich diese Schulden belegen? Reichen Kreditvertrag und Schuldschein aus? Könnte Schenkungssteuer anfallen wegen des höheren Wertes der Immobilien? Wo kann ich Informatioen finden zu diesem speziellen Fall?

Hallo,

Person A hat von seiner Tante eine Immobilie geschenkt bekommen.

Kommt das Finanzamt automatisch auf den Beschenkten zu, um die Schenkungssteuer einzufordern oder muss der Beschenkte selbst aktiv werden?

Ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert oder wird der geschätzte Verkehrswert, der beim Notar im Schenkungsvertrag angegeben wurde, einfach übernommen?

Danke für eure Hilfe.

Wir wollen von meinem Onkel das Haus abkaufen und ihm lebenslanges Wohnrecht gewähren. Kaufpreis ca 30.000 bis 50.000 T € - Wert des Hauses ca. 160.000 T €.

Müssen wir außer Grunderwerbssteuer noch mit sonst einer Steuer rechnen?

Wie sollen das Haus eh erben, was wäre das sinnvollste?

Ich habe meinem Sohn ein halbes kleines Reihenhaus (die andere Hälfte gehört seinem Bruder) abgekauft, da er Geld für eine Eigentumswohnung benötigte. Ich habe dies als Entgegenkommen meinerseits gesehen, da der Verkauf eines halben Hauses an fremde Personen praktisch nicht möglich ist. Nun meint das Finanzamt, dass der Kaufpreis zu niedrig wäre, weil das gesamte Haus geteilt durch 2 mehr Wert wäre. Um die gesamte Streiterei zu vermeiden, würde ich meinem Sohn einfach nochmals einen zusätzlichen Betrag( kann auch notariell abgewickelt werden) zukommen lassen. Die Frage ist, ob das Finanzamt diese nachträgliche Zahlung anerkennen muss. Kann hier jemand weiterhelfen?

Schenkung oder Verkauf einer Immobilie zum Symbolischen Preis an Kinder, was ist steuerlich günstiger? Als vorweggenommene Erbfolge die Immobilie an Kinder zu übertragen, was bietet sich da aus steuerlichen Gründen an. Schenkungsvertrag an Kind und Eintragung des Nießbrauchs der Eltern, oder VerKaufvertrag der Immobilie zum Preis von vielleicht ein EUR und Nießbraucheintrag der Eltern?

was ist im zusammenhang mit Immobilien unter gemischter Schenkung zu verstehen?

Hallo,

mein Ex-Partner (waren nie verheiratet) haben vor 10 Jahren gemeinsam eine Eigentumswohnung gekauft. Die Wohnung hat 90.000€ gekostet und haben insgesamt ein Darlehen von 115.000€ (Renovierung,Notarkosten etc) aufgenommen. Im Grundbuch stehen wir beide drin und auch im Darlehensvertrag.

Seit der Trennung vor 5 Jahren lebe ich alleine in der Wohnung.

Nun endlich "erlaubt" mir die Bank, dass ich das Darlehen alleine übernehmen kann und will somit die Wohnung nur noch auf mich laufen lassen. Für meinen Ex ist das gar kein Problem. Wir haben uns im "guten" getrennt und er ist froh, wenn er aus dem "Schulden" rauskommt und er mit seiner neuen Lebensgefährtin neu anfangen kann und somit will er mir seinen Anteil schenken bzw ich muss ihn nicht ausbezahlen.

Ich habe mir jetzt nochmal einen Extrakredit aufgenommen, da nochmals Notarkosten, Grundbuchetc dazukommen.

Ich habe jetzt alles in die Wege geleitet und nun bekam ich vorab vom Notar schonmal den Urkundenentwurf bekommen. Nun steht darin, dass ich eventuell eine Schenkungssteuer zahlen muss.

Jetzt zu meiner Frage.

Muss ich eine Schenkungssteuer bezahlen, wenn von dem Darlehen das ursprünglich 115.000€ betrug noch 90.000€ offen sind. Also muss ich dafür das ich die Schulden demnächst alleine übernehme auch noch eine Schenkungssteuer zahlen?

Ich hoffe Jemand kann mir meine Frage beantworten.

Vielen Dank.

Lg Janina

Hallo zusammen, mich würde die Lage bei folgendem Sachverhalt interessieren.

Person 1 hat ein Grundstück gekauft und steht als alleiniger Eigentümer im Grundbuch.

Person 1 und Person 2 (nicht verheiratet) möchten zusammen eine Immobilie auf dieses Grundstück bauen und beantragen einen Kredit in dem beide Personen als Darlehnsnehmer aufgeführt sind.

Das Kreditinstitut fordert bei der Grundschuldeintragung beide Personen als Schuldner in der Grundschuld aufzunehmen.

Ist der Fall hier nun so, dass für Person 2 ein Grundbucheintrag vorgenommen wird und eine Schenkungssteuer für das Grundstück fällig wird?

oder

kann Person 1 als alleiniger Eigentümer im Grundbuch verbleiben und trotzdem beide Personen als Schuldner für die Grundschuld aufgeführt werden?

danke

Hallo,

meine Partnerin und ich stehen kurz vor dem Erwerb einer Immobilie.

Wir sind nicht verheiratet und haben ein gemeinsames Kind, eine Hochzeit ist nicht ausgeschlossen.

Wir bringen beide kein Eigenkapital mit in die Finanzierung.

Wir unterschreiben beide das Darlehen und sind beide zu 100% dafür haftbar.

Der Plan ist, dass wir beide je zu 50% im Grundbuch stehen werden.

Meine Partnerin ist aktuell nicht berufstätig und ohne eigenes Einkommen, da sie zur Zeit noch studiert und sich um unser gemeinsames Kind kümmert.

Das bedeutet, dass ich die ersten Jahre das Darlehen alleine tilgen werde.

Meine Frage:

Wird, dadurch dass meine Partnerin kein Einkommen hat, eine Schenkungssteuer bei Erwerb der Immobilie fällig?

Hallo Zusammen,

meine Partnerin und ich haben heute ein Grundstück erworben. Dabei gab uns der Notar noch einen Hinweis hinsichtlich der Beachtung der Schenkungssteuer, welcher mich etwas verunsichert hat.

Folgende Ausgangssituation:

Meine Partnerin (Studentin ohne festes Gehalt) und ich (Fest angestellt) hatten die Chance ein Grundstück zu erwerben. Da die Bank meine Partnerin als Studentin nicht anrechnen konnte/wollte, habe ich zunächst die Finanzierung in Höhe von 173.000€ abgeschlossen. Der Kaufpreis liegt bei 180.000€ (7.000 durch Eigenkapital gedeckt). Wir beide sind nicht verheiratet, aber werden jeweils zu 50% Eigentümer des Grundstücks. Die monatlichen Ratenzahlungen teilen wir uns hälftig auf.

Nach meinem Verständnis hat hier eine Schenkung höchstens in Form der 7.000€ Eigenkapital durch mich stattgefunden, welches deutlich unter der Freigrenze von 20.000€ für unsere Lebenssituation liegt.

Damit dürfte keine Schenkungssteuer fällig werden. Richtig?

eine Bekannte (Einzelkind) hat ein Luxusproblem: ihre Eltern wollen sich scheiden lassen und sind sehr reich. Nun wollen sie der Bekannten je 300-400 Tausend Euro schenken.

Wie ist das mit der Steuer, wenn beide Elternteile so einen hohen Betrag/Wert verschenken, gilt dann der Freibetrag von 400 Tausend Euro je Elternteil an die Tochter oder ist es die Summe, die für sie gilt?

Angenommen, sie bekommt je 400 (je Elternteil), in Summe 800 Tausend Euro geschenkt, fallen dann Steuern an oder nicht?

(wikipedia habe ich gelesen, jedoch bin ich nicht ganz sicher)

Ich habe eine kleine Rente und meine Schwester Und Enkel überweisen mir monatlich 450,- als freiwillige Unterhaltsleistung. Wie hoch darf diese Zuwendung sein ohne sie versteuern zu müssen?

Guten Tag,

mein Lebensgefährte und ich haben das Haus von seinem noch lebenden Vater geschenkt bekommen. Wir wohnen darin und haben vor, im nächsten Jahr zu heiraten.

Das Haus hat einen Wert von 30.000 € und weniger als 150 qm Wohnfläche. Muss ich Schenkungssteuer zahlen, da der Freibetrag für mich nur 20.000 € sind, oder entfällt diese, da ich ja nur 50 % des Hauses (15.000 € Wert) geschenkt bekommen habe?

Vielen Dank schon mal im voraus.

Liebe Foraner/Fachleute,

ich habe da wieder einige Fragen mit der Bitte um sachdienliche Antworten:

Frage 1: Wie wird die Gegenleistung beim Kauf eines Grundstückes berechnet, wenn dies auf Leibrentenbasis erfolgt und auf 2 Personen verbunden ist ?.

Frage 2: Zu Frage 1 folgende Eckdaten: Sohn 50 (Verkäufer) verkauft das Grundstück auf Leibrentenbasis und zwar so, dass zunächst der Vater 90 eine Leibrente auf Lebenszeit in Höhe von 1.000 Euro/Monat erhält und nach Ableben des Vaters der Sohn eine Leibrente in Höhe von 500 Euro/Monat auf Lebenszeit erhält. Vater 90 verstirbt 1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages. Wie ermittelt das Finanzamt die vom Käufer erbrachte Gegenleistung ?.

Frage 3: Werden die Beiträge zu einer Risikolebensversicherung, die zu Gunsten des Verkäufers vom Käufer abgeschlossen wird, als Gegenleistung mit angerechnet ?. Z.B. soll die Risikolebensversicherung auf 20 Jahre abgeschlossen werden und die monatlichen Beiträge, die vom Käufer getragen werden, sollen beispielsweise 50 Euro/Monat betragen. Wie hoch ist der als Gegenleistung anrechenbarer Barwert der Risikolebensversicherung ?.

Vielen Dank im voraus für Eure Antworten.

Mein Mann will mir 40000,00 schenken nach Recherchen habe ich einen Freibetrag von 500000,00 in 10 Jahren ? Nun verstehe ich das nicht richtig .Muss ich da nun doch noch steuern auf die 40000,00 bezahlen oder nicht . Im Internet habe ich dazu eine Tabelle gefunden das bis 75000,00 7 Prozent bezahlt werden müssen aber was ich daraus nicht verstehe wenn ich den betrag in ein Schenkungssteuerrechner eingebe dann steht immer da ich liege unter den Freibetrag und müsste nichts zahlen .Was ist nun richtig?

Nun weiß ich gar nicht so richtig muss ich nun 7 % bezahlen auf die 40000,00 oder da es unter 500000,00 liegt bin ich befreit.

Muss man das dann den Finanzamt melden oder reicht einfach nur ein Schriftstück

Vielleicht kann jemand helfen?

Hallo. Ich habe irgendwann gehört, dass es möglich wäre eine Immobilie steuerfrei zu verschenken, solange man selbst noch in dieser Immobilie wohnhaft ist. Stimmt das?

Gibt es noch andere Wege, eine Immobilie an (freunde und bekannte) zu verschenken, ohne dabei 30% des wertes über 20.000€ versteuert werden müssen?

Noch eine Methode, von der ich gehört habe ist, dass man eine Immobilie mit Nießbrauch bzw. Pflegevereinbarung, für einen symbolischen Preis verkauft. Ist das möglich, und wenn ja, wie ist es, wenn der vorherige Eigentümer innerhalb von ein paar Jahren darauf verstirbt?

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo,

Ich (deutscher Staatsbürger) bekomme von einer Freund von mir aus den USA (US-Staatsbürger) ein riesiges Geschenkgeld. Mir wurde gesagt, dass ich hier in Deutschland keine Schenkungssteuer oder keine Doppel Steuer zahlen muss. Ich bin ein wenig verwirrt.  Es wäre toll, wenn jemand mich unterstützen können.

Hallo,

ich erhalte Monatlichen "Unterhalt" von einem Freund der Familie. Eltern gibt es nicht mehr.

Er ist kein verwanter ist somit vor dem Gesetz ein Fremder.

Ab 20.000€ sind Schenkungen steuerpflichtig mit 30% bei Steuerklasse 3 der Schenkungssteuer.

Wie gestaltet sich die versteuerung bei monatlichen Schenkungen?

Ich erhalte 1200€ Monatlich. Nach drei Monaten sind Schenkungen die die 20.000€ überschreiten zu versteuern.

Muss ich, sobald die 20.000€ überschritten sind, jeden Monat dem Finanzamt 1200€ melden und diese direkt versteuern?

Ich finde leider keine Beiträge über so ein konstrukt.

Mfg

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage:

laut der Schenkungssteuer hat man bei nicht Verwandten einen Freibetrag von 20.000,00€.

Meine Frage hierzu wäre:

wie oft darf ich 20.000€ von nicht Verwandten empfangen?

Kann ich 10x von 10 verschiedenen Personen 20.000,00€ erhalten ohne Steuern zu zahlen?

Vielen Dank im Voraus!

Lg und noch einen schönen Rest Sonntag!

Hallo! Ich habe eine kleine Frage und hoffe, dass mir dabei jemand weiterhelfen kann. Mein Vater und meine Mutter waren gemeinsam Eigentümer von einem Haus. Meine Mutter ist 2005 gestorben, da war ich 22 Jahre alt. Mein Bruder und ich haben damals eine Erklärung ausgefüllt, dass wir auf den Plichtanteil des Erbes verzichten. Das Haus wurde damit alleiniges Eigentum meines Vaters. Nun ist mein Vater sehr krank geworden und lebt in einem Pflegeheim. Das Haus hat er kürzlich verkauft und wird im Januar das Geld dafür bekommen. Davon möchte er mir (ich bin inzwischen 25 Jahre alt und verheiratet) 100.000 Euro schenken. Meine Frage: Wenn ich diese Schenkung von meinem Vater bekomme, fallen dann irgendwelche Steuern an, die ich oder mein Vater bezahlen müssen? Und kann es sein, dass ich mit diesem Geld irgendwann für die Pflegeheim-Kosten meines Vaters aufkommen muss, wenn sein eigenes Geld dafür nicht mehr ausreichen sollte? Es wäre echt super, wenn mir jemand dazu Auskunft geben könnte. Meine bisherigen Recherchen haben mich nämlich noch nicht recht weiter gebracht. Vielen vielen Dank!!!

Hallo,

wenn ich meinem Bruder 50.000 Euro schenken möchte, weil er sich eine Eigentumswohnung kaufen möchte, wieviel Steuern muss er dafür zahlen?

Muss ich als Schenkerin auch etwas bezahlen?

Danke.

Hallo! Meine Groß-Cousine möchte mir 200000€ geben, damit ich mir ein Haus kaufen kann. Zusätzlich muss ich ein Darlehen aufnehmen um die Kaufnebenkosten zu bezahlen.

Meine Groß-Cousine möchte das Geld zurückbezahlt bekommen, ist aber mit kleinen Raten zufrieden und lässt der Bank den Vortritt.

Gilt das Ganze auch als Schenkung, wenn wir ihr und später ihrem Sohn monatlich einen kleinen Betrag zurückzahlen. Kann man einen privaten Darlehensvertrag für so etwas aufsetzten?