Hallo, ich habe eine fiskalische Detailfrage. Vielleicht weiß jemand Bescheid.

Für Schenkungen innerhalb der Familie gelten je nach Beziehungsverhältnis steuerliche Freigrenzen. Also z.B. Eltern > Kinder 400k in zehn Jahren.

Werden auf diesen Freibetrag auch Beträge angerechnet, die nicht direkt fließen, bei denen aber der Beschenkte profitiert? Beispiel: Ich will mein Kind beim Immobilienerwerb unterstützen und schenke ihm 400k. Könnte ich zusätzlich die Notar- oder Maklergebühren bezahlen, oder wird das ebenfalls angerechnet, so dass die Freigrenze verletzt wird, weil insgesamt ein Begünstigung von über 400k vorliegt?

Ich bin gerade in dem Alter, in dem viele Bekannte und Freunde Familien gründen und sich die Frage stellen, wie sie sich Immobilienmäßig aufstellen wollen.

Ich bin manchmal erstaunt wie verbreitet der Traum vom Eigenheim dann doch ist. Und obwohl (oder vielleicht gerade weil) ich selbst so aufgewachsen bin, verstehe ich dieses Lebensziel nicht. Wahrscheinlich ist es vor allem eine Lifestyle-Präferenz, die die Häuschen-Fraktion von der Innenstadt-Fraktion unterscheidet.

Aber auch rein finanziell erscheint es mir total irrsinnig, was viele machen: allen freien Cash als Eigenkapital einsetzen und eine halbe Mio Kredit, um dann im Vorort oder Umland zwei Autos zu brauchen und überall hin fahren zu müssen. Die Objekte sind regelmäßig ähnlich teuer wie gute familientaugliche ETWs in innerstädtischen Lagen. Aber die mit diesem Lifestyle verbundenen „Betriebskosten“ scheinen mir durchaus beträchtlich, was Fahrtzeiten/-kosten und auch Instandhaltungskosten, Energiekosten etc angeht. Abgesehen davon dauert die Kinderphase doch nur 20 Jahre, und danach ist so ein Haus auch schnell überdimensioniert.

Übersehe ich da irgendwas?

Oder ist der Traum vom Einfamilienhaus wirklich vor allem ein irrationales Phantasma, das nur dann Sinn ergibt, wenn man den Lifestyle im Vorort und Pendeln richtig geil findet?

Hallo zusammen,

eine etwas spezielle Situation: Ich habe ein Wochenendhaus auf einem Erholungsgrundstück in Deutschland gekauft. Im Kaufvertrag wurde mit dem Verkäufer vereinbart, dass die Gebäudeversicherung des Vorbesitzer nicht gekündigt wird, so dass ich nach der Übertragung prüfen kann, ob ich kündigen und einen anderen Versicherer nehme, oder nicht. Es gibt dafür eine Frist von vier Wochen soweit ich weiß.

Jedenfalls ist die Übertragung jetzt erfolgt, und der Verkäufer ist gesundheitlich nicht in der Lage mir Informationen zu dem bestehenden Versicherungsvertrag zu geben. Es ist nicht abzusehen, ob ich die Information zum Anbieter innerhalb der regulären Kündigungsfrist vom Verkäufer erhalten werde. Wie würdet ihr vorgehen? Ich habe schon überlegt, ob ich einfach stur alle Anbieter in Deutschland anschreibe. Aber das scheint mir ein aufwendiges und unzuverlässiges Verfahren.

Hat jemand einen Tipp, wie das eleganter geht, d.h. wie ich herausfinden kann, bei welchem Anbieter der Vorbesitzer versichert ist?

Danke!