Gemischte Schenkung - weitere Kosten
Mein Bruder möchte mir eine Wohnung, Wert ca. 50.000,für 20.000 verkaufen. Wird vom FA der genaue Wert der Wohnung geschätzt oder muss er diesen nachweisen? Zahle ich auf die 10.000 Euro (abzgl. 20.000 Freibetrag) Schenkungssteuer? Und für die restlichen 20.000 Grunderwerbssteuer? Welche Kosten fallen ggf. noch an und fallen diese dann für den wahren Wert der Wohnung (50.000) oder für den Kaufpreis (20.000) an? Vielen Dank für eure Hilfe.
1 Antwort
Kaufe für 26.000,- und Ihr seid das Problem der gemischten Schenkung los, denn nur 50 % und weniger sind eine gemischte Schenkung.
Die Kosten und die Grunderwerbsteuer werden auf den vertraglichen Kaufpreis gerechnet.
Vielen Dank für die Antwort! Wird der Verkehrswert der Wohnung vom Finanzamt geschätzt? Mein Bruder hatte die Wohnung vor einigen Monaten geerbt und hierfür beim Finanzamt bereits Schenkungssteuer gezahlt. Hier wurde bereits ein entsprechender Wert zugrunde gelegt. Dieser wird vermutlich nicht erneut geschätzt werden, oder?