Hi,

ja, ich weiß, die Vonovia hat so ihren Ruf und man muss im Internet lange suchen, um überhaupt irgendetwas positives zu finden.. dennoch habe ich mich für eine Wohnung von der Vonovia entschieden. Nach Besichtigung, Reservierungsunterlagen ausgefüllt, dann den Mietvertrag bekommen und mit allen benötigten Unterlagen letzte Woche zurück gesandt.

Meine Frage: Wer hat Erfahrungen mit diesem Prozedere? Dauer etc? Bin verunsichert, da ich öfter gelesen habe, dass sie mehrere Veträge vorausschicken, obwohl ich schon eine Vertragsnummer und alle anderen Angaben zu dem Objekt habe!?

Danke im Vorraus.

Hallo,

danke schonmal für die vielen Antworten. Wollte die Frage nochmal ergänzen.

ich wohne in einem 8 Familienhaus und es sind alles Eigentumswohnungen. Wollte meinen Nachbarn noch einen abschließbaren Kellerraum abkaufen. Weil er hat eine etwas größere Wohnung und besitzt halt 3 Keller und braucht diese aber nicht wirklich. Deswegen wollte ich ihm einen seiner 3 Keller abkaufen, ist kein Gemeinschaftseigentum.

Zu welchem Preis wird dieser berechnet. QM-Preis der Wohnungen oder anderen Preis ansetzen?

Wie hoch sind die Notarkosten z.B. bei 1200EUR Kaufpreis? Erhöhen sich durch den Kellerkauf meine Tausendstel-Anteile?

Danke im voraus.

Hallo,

also ich will mit 18 Jahren, während meines Abiturs, ausziehen von zu Hause. Nur ist es so, dass meine Eltern mir dann meinen Unterhalt nicht finanzieren wollen, wir verstehen uns einfach gar nicht gut und ich hätte später, während meines Abiturs, keinen Nerv mehr dazu, meine Eltern anzuklagen etc. Also bleibt mir so letztlich nur die Möglichkeit, falls diese eben besteht, dass mir der Staat irgendetwas monatlich überweist, um über die Runden zu kommen. Klar, könnte ich einen Nebenjob auf 400-EUR-Basis haben, aber eben nicht mehr, da ich mich auf das Abitur konzentrieren muss! Eine Ausbildung kommt gar gar gar gar nicht in Frage und sonst bleibt mir nur die Möglichkeit, zu Hause zu bleiben - aber das will ich ja nicht! Ich bin jetzt fast 17 Jahre alt und fange im August mein Abitur an (es ist noch nicht klar, ob 2 oder 3 Jahre, da ich die Noten der Abschlussprüfungen noch nicht erhalten habe, um beurteilen zu können, ob ich das Vollabitur mache oder das Fachabitur).Jedenfalls ist es zeitlich so, dass ich egal in welchem Szenario (Voll/Fachabi), mit 18 Jahren immer noch Schule mache, aber bis dort hin ja ausziehen möchte! Aber welche Wege bieten sich mir an? Denn zu Hause halte ich es gar nicht mehr aus, ich streite mich mit meinen Eltern nur noch machen mich psychisch nur noch runter. Das Verhältnis ist einfach nur zerstört. Ich gehe auch nicht weiter darauf hinaus, aber ich brauche nun eure Hilfe!

Danke schon im Voraus!

LG

Ich bin ein ausländischer Student mit keinem bzw. geringerem Einkommen und möchte in eine kleine und nicht teure Wohnung einziehen. Können mir meine Eltern für eine Wohnung bürgen, auch wenn sie nicht in Deutschland leben, auch nicht in der EU? Ich kann ihr Einkommen mittels übersetzten Lohnabrechnungen beweisen und z.B so eine Erklärung über meine Unterstützung vorlegen, die vom deutschen Konsul in meiner Heimat beglaubigt ist. Würdet ihr als ein Vermieter sowas in Ernsthaft nehmen?

Hat man während der Privatinsolvenz eine Chance eine Wohnung zu mieten, wegen der Schufa?

Ich hatte gestern die Übergabe meiner Wohnung von einem Mieter der auszieht. Beim Übergabeprotokoll wollte er mir erklären, dass er nur mit dem Zusatz von „unter Vorbehalt“ unterschreibt. Es gab eigentlich gar kein Grund dafür, weil alles gepasst hat, aber er hat sich zuerst geweigert so zu unterschreiben, weil er das immer so macht. Letztlich hat er normal unterschrieben, aber mich interessiert jetzt ob schon mal jemand so eine Situation hatte? Was sollte es bitte bringen nur unter Vorbehalt zu unterschreiben. Weder er noch ich hatten ein Problem mit der Wohnung...?

Habe jetzt einen fälligen Bausparvertrag und ich brauche dringend eine neue Küche und ein paar neue Möbel. Darf ich also das Darlehen aufnehmen und das Geld dafür verwenden?

Darf ich beispielsweise 6 Monatsmieten auf einmal bezahlen, sodass ich dann nicht monatlich bezahlen muss ?

Habe ich das Recht bei vorzeitigem Ende des Mietverhältnisses, die Restmiete zurückzubekommen ?

Hallo meine Lieben,

Ich versuche mich kurz zu fassen. Meine Mutter hat endlich die zweite Eigentumswohnung bekommen, welche sie für mich gekauft hat. Momentan wohne ich mit meinem Freund zusammen und wollte eigentlich, dass das auch so bleibt.

Ich, als Tochter, kann mietfrei dort wohnen, ist das für meinen Freund auch möglich? Laut meiner Mutter wäre das Problem, dass wenn er sich bei mir anmeldet und mietfrei dort wohnt, dass das Finanzamt eine fiktive Miete berechnet, für welche sie dann die Steuern zahlen muss.

Es wurden noch viele weitere Dinge gesagt, aber ich bin leider nicht gut in dieser Thematik und deshalb auch meine Frage. Was für Möglichkeiten gibt es bzw. welche Konsequenzen hätte meine Mutter? Weil uns wurde jetzt als beste Lösung gesagt, dass jeder eine eigene Wohnung hat.

Ich hoffe, meine Erklärung war einigermaßen verständlich und irgendjemand hier kann mir weiterhelfen.

Schonmal danke im Vorraus ☺️

Mein Elternhaus steht seit zwei Jahren komplett leer Bevor es verfällt, würde ich es gerne Vermieten

Mein Vater hatte einen Schlaganfall und lebt in der Türkei Er ist auch nicht in der Lage vormell mir was auszustellen

Wie kann ich die ganze Sache angehen

Darf ich als Sohn es Vermieten oder was muss ich dabei beachten

Ich Danke euch im Voraus

Lg adi

meine freundin und ich möchten zusammenziehen.Sie hat ein WBS und ich habe einen.Brauchen wir ein WBS wo wir beide draufstehen?

Gleich zu Beginn:Ich glaube weder an Geister, noch an Kobolde oder ähnlich gegliederte Ursachen.Jedoch sind mittlerweile hintereinander zwei(!) Reisepässe und ein Perso aus meiner Wohnung auf nimma Wiedersehen verschwunden. Fing im April/mai 2017 an.

Außerdem ist eine teure Schlafshorts verschwunden. Das Nachthemd dazu war laaange verschwunden und tauchte urplötzlich quer gelegt in meiner Schublade für alltagswäsche wieder auf. Jedoch ergraut und an den Trägern eingerissen (also falsch gewaschen). Monatelang weg und dann in kaputtem Zustand wieder da!
Einmal lasse ich mein zweithandy am ladekabel auf dem Bett und gehe zum Sport,komme wieder und es ist weg. Denke,ich habe es sicher irgendwo herum fliegen und nur vergessen,nur taucht es nicht auf. Ich bekomme nach zwei Tagen die vollkrise, und fange an wie eine Irre überall zu suchen-weg! Nicht aufzufinden!Nirgends!Fünf Tage später wieder zum Sport und Handy liegt AUF(!) dem Bett am Ladekabel(!) Auf dem Bett !!

Vor einigen Tagen habe ich die Bettwäsche gewechselt. Als ich abends meine Arme trainieren wollte, merkte ich, dass mein Gymnastikband, welches oberhalb der Matratze befestigt ist, unter der Matratze fest hing. Klar- hatte ja die Matratze angehoben beim Wechseln der Bettwäsche, da muss es reingerutscht sein. Dann gehe ich am nächsten Tag wieder zum Sport und am Abend steckt das Ding wieder unter der Matratze fest!!! Was nur geht, wenn die Matratze angehoben wird!!Das habe ich aber nicht an dem Tag! Weshalb denn auch? Meine Matratze ist sauschwer und das kurze Band kann unmöglich, ohne das die Matratze ordentlich angehoben wird darunter rutschen.

jetzt suche ich die Nebenkosten Abrechnung...weg!! Ich brauche sie aber ganz dringend übermorgen!

ausserd. sind 1500€ Anfang 2019 verschwunden

also mal an die Rationalen:kann ich wirklich plötzlich sooo verpeilt sein? Ich weiß es nicht mehr und zweifle mittlerweile echt an meinem Verstand !

angeblich hat keiner die Schlüssel aber wie bitte ist es möglich, dass die Sachen verschwinden?! Am auffälligsten, wenn ich beim Sport war immer immer eine Veränderung eintritt!? Angeblich hat keiner die Schlüssel. Ich wohne zur Untermiete, war aber bei der Schlüsselübergabe dabei. Es gibt drei Schlüssel und ich habe alle drei.Es gibt eine Verwaltung, bei der man Schlüssel beantragen muss. Mein Vermieter ist bereit, eidesstat. zu versichern, dass er keinen Schlüssel hat, ist jedoch chron. Lügner.

wenn ich damit zur Polizei gehe, denken die doch ich bin schizophren !? Ich muss dazu sagen, dass ich eine sehr unglückliche Liaison mit jemandem von der Polizei hatte und er behauptet sehr wahrscheinlich, dass ich unter eine Angststörung oder Ähnliches leide, obwohl ich überhaupt nicht ängstlich bin. Ich weiß,dass mir keiner da draußen wirklich mit der Antwort helfen kann aber ich weiß auch wirklich gar nicht mehr, wer dahinter stecken könnte. Es gibt so viele Optionen.Der Wohnungsmarkt ist natürlich so sch, dass ich ums verrecken nicht umziehen kann:(

Mein Mitbewohner fing vor geraumer Zeit an, ungefragt während meiner Abwesenheit in mein privates Wg-Zimmer zu gehen. Dabei wurden nicht nur Heizungen ständig auf 0 gedreht im Winter, der 70 Jahre alte, originale Schlüssel meiner denkmalgeschützten Tür geklaut und versteckt, sodass ich nicht mehr zuschließen kann, sondern nun fehlt auch Bargeld. Ich würde nun gerne gleichzeitig meinen Hund während meiner Abwesenheit beobachten können und mir gleichzeitig auch ein bisschen Sicherheit zurückverschaffen, indem ich eine versteckte Kamera anbringe. Dazu muss ja ein Hinweisschild angebracht werden - aber was genau heißt denn sichtbar? Reicht es, den Aufkleber beispielsweise an ein Türschild zu kleben, welches an der Türklinke hängt? Auf die Tür direkt kann ich es aufgrund des Denkmalschutzes nicht anbringen.

Ich habe mir eine neue Wohnung angesehen. Sie gefällt mir gut, liegt aber im 5. Stock. Ist aber nicht tragisch, da es dort einen Aufzug gibt. Der Haken ist aber, dass der Vermieter mir gesagt hat, dass der Aufzug nur zur Personenbeförderung und nicht für Gegenstände genutzt werden darf. Auch beim Umzug dürften weder Kisten, Kartons oder Möbelstücke damit nach oben geschafft werden. Müsste ich mich, fall ich die Wohnung wirklich nehme, wirklich daran halten? Man kann doch nicht alles bis in den 5. Stock schleppen. Und ein Umzug mit so einem Lastenaufzug ist doch viel zu teuer. Ich weiß gar nicht, wie die anderen Mieter ihre Möbel in die Wohnungen bekommen haben.

Auch schimpfen, normaler Ton, über Nachbarn, die einem das Leben zur Hölle machen, ohne Namensnennung - ist doch etwas anderes, als wenn man diesen persönlich die Meinung sagt oder vor deren Tür?

Meine Enkelin bezieht gerade ihre erste eigene Wohnung. Der Vermieter hat ihr seine Bankverbindung gegeben für die Miet- und Kautionszahlung. Dabei ist mir aufgefallen, dass sowohl Miete als auch Kaution auf das selbe Konto gehen sollen. Soweit mir bekannt ist, muss doch die Mietkaution auf ein separates Konto eingezahlt und auch verzinst werden. Oder ist das heute nicht mehr so?

Hallo,

mein Partner hat sich von mir getrennt. Wir haben zusammen in einer WBS Wohnung mit 60qm zusammengelebt. Da er nun auszieht ist die Wohnung an sich zu groß. Der Mietvertrag (von beiden unterschrieben) würde unverändert bestehen bleiben und er würde diesen nicht auflösen. Sprich von seiner Seite hat er kein Problem, dass ich dort wohnen bleibe und er zur Haftung gezogen werden könnte. Das Problem sehe ich eher, dass wenn er sich eine neue Wohnung sucht (keine wbs Wohnung) dass er sich ummelden müsste, sodass dann bei meiner Wohnung bei einem Abgleich vom Meldeamt und dem Mietvertrag der Unterschied auffallen würde.

Weiß jemand wie man es am besten vorgeht oder hat Erfahrungen damit?

Viele Grüße!

Wir haben vor eineigen Jahren eine Wohnung gekauft, das Nießbrauchsrecht hatte noch eine ältere Dame. Sie ist nun verstorben. Die Wohnung ist nicht in dem Zustand, wie einst im Mietvertrag festgehalten. (Wohnung müsste komplett leer sein). Muss der Erbe des restlichen Vermögens (die Wohnung ging mit dem Tod der Dame nun an uns) nun auch die Pflichten übernehmen und die Wohnung räumen? Wenn er das Erbe ausschlagen würde, dann haben wir wohl schlechte Karten, oder?

Hallo, folgende Situation: Eheleute und Schwester der Ehefrau haben zusammen ein bestehendes Doppelhaus für 595000€ gekauft. Es wurden dafür 3 Kredite aufgenommen, 1. Bauspardarlensvertrag über 360000€, 2. KfW Kredit über 70000€ und 3. ein Annuitätendarlehen über 170000€. Summe gleich 600000€. Eigenkapital von 200000€ ist vorhanden. Davon werden zuerst 70000€ Hausnebenkosten bezahlt. Restliche Summe wird dann auf das Girokonto eingezahlt. Kredit ist bei gleicher Bank aufgenommen, wo auch das Girokonto ist. Von einem Bauingenieur wurde vor Kreditaufnahme ein Kostenplan aufgestellt. Da sind Gesamtkosten der Sanierung mit 140000€ angegeben. Davon sind 70000€ für energetische Sanierung angegeben worden und 70000€ für Sanierung der Bäder, Elektroarbeiten, Aussenanlage aber auch eine Küche mit angegeben. Dies wurde auch so an die Bank weitergeleitet. Ich weiß, dass zuerst das Eigenkapital verbraucht wird. Sprich die Bank nimmt die 130000€ und zahlt mit 465000€ Kredit den Kaufpreis an den Verkäufer. Wieviel kann man nun noch abrufen? Ist auch jetzt die Einbauküche mit drin; sprich wird die Rechnung auch übernommen? Eine weitere Frage habe ich noch: Handwerker schreibt Rechnung, will aber bestimmte Summe x um Materialien zu beschaffen. Man bezahlt diese Summe in bar und lässt sich diese vom Handwerker quittieren. Kann man die Quittung dann bei der Bank einreichen und bekommt das Geld zurück? Die Kostenaufstellung der Materialien sind in der Rechnung mit drin. Ich hoffe jemand kann mir helfen und sorry für den Roman. LG Murje

Hi, ich hoffe hier kann mir jemand helfen.

Bin vor einem Jahr nun hergezogen, Erdgeschoss. Keine Mietwohnung, Nachbarn haben auch gekauft. Neubau 2019.

Und wir hören in unserer ganzen Wohnung das Rauschen der Dusche , und ich nehm mal an die Rohre das Wasser durchläuft?

Ich wollte versuchen es hinzunehmen aber ich kann es einfach nicht mehr ignorieren. Sie duschen meistens gegen 10uhr abends oder mitternacht. Bin zwar eh dann noch wach. oder sogar beim Fernseh schauen hört man das Rauschen.

Ist das Normal für ein Neubau? kein Nachbar sonst hört die Dusche vom anderen. hab mich ein wenig umgefragt.

unsere Wohnung war die letzte die fertig geworden ist, hier wurde eh also auf den letzten Drücker alles fertig und es gibt viele Mängel. Viele Beschwerden.

Am Anfang hatten wir uns schon mal beschwert beim Verantwortlichem vom Bau und nur ne dumme Antwort bekommen "ist doch schön,klingt wie bei nem Wasserfall..." !

Unser Fernseher ist gleich an der Wand von deren Schlafzimmer und sie sagen sie hören nichts.

Aber wir die Dusche von Ihnen.

Da wurde doch irgendwo die Isolierung nicht angebracht und schnell schnell gemacht.

Können die da im Nachhinein noch was tun? Das rauschen dringt durch alle Wände in beide Schlafzimmer, Wohnzimmer , Bad und Flur. Bin schon froh dass die sich nicht 2 Stunden duschen. Aber es ist schon sehr lästig. wenn man abwarten muss bis das Rauschen und plätschern wieder aufhört und man sich wieder unterhalten kann.

Hallo ihr Lieben! Ich hätte da mal eine Frage, ich suche seit über einem Jahr eine größere Wohnung für mich, meinen Mann und unsere gemeinsame 4 Jährige Tochter,da wir momentan in einer 48qm² Wohnung zu dritt wohnen die viele Mängel hat wie zb Schimmel an den Wänden, die Fenster sind undicht und einiges mehr, meine Tochter ist Gesundheitlich seit dem oft angeschlagen! Leider ist es ja so das die meisten Wohnungen von der Vonovia sind! Ich habe dort eine Wohnung in Bonn in Aussicht die perfekt zu uns passen würde, allerdings ist zumindest meine Schufa negativ (durch verschulden eines Familienmitglieds) mein Mann hat eine einigermaßen gute, wie stehen die Chancen die Wohnung zu bekommen? Wir bekommen seit kurzem nichts mehr vom Jobcenter da mein Mann wieder arbeitet und ich jetzt auch noch einen Teilzeitjob beginne! Ich hatte die Ansprechpartnerin für die Wohnung schon kontaktiert und habe nur eine Mail bekommen das sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins melden würde die mail ist vom 5.7. bis jetzt kam noch nichts auch keine Absage! Ich nehme super gerne auch Tipps an! Ich bedanke mich im Voraus!

Wir wohnen in einer Doppelhaushälfte mit einer durchgenden Regenrinne oben am Dach auf jeder Seite des Hauses. Jeder hat aber ein eigenes Fallrohr mit eigener Kanalführung für Regen und Schmutzwasser auf seinem Grundstück, also einen eigenen Sammler zum Hauptkanal der Stadt. Das Problem besteht dain, dass das Fallrohr des Nachbarn vermutlich durch Erdsetzung einen Bruch hat. Wir hatten darauf einen Sachverständigen bestellt, der diesen Schaden gemessen hat, also eine Feuchtikeitsmessung und auch in dem Fallrohr mit einer Kamera ein Video und Bilder gemacht hat, die diesen Schaden ganz klar anzeigen. Dadurch haben wir einen Wasserschaden im Untergeschoß. Frage: Muß der Nachbar für diesen Schaden haften ?? Es besteht keine Eigentümergemeinschaft !!

Hallo vielleicht kann mir jemand Auskunft geben, ich hatte mich für eine Wohnung bei der Gewobag beworben und bekam einen Link wo ich angeben sollte, wie viele Personen einziehen und die Höhe des Einkommens.

Weiß jemand wie die aussuchen, wem sie zur Besichtigung einladen ? Und wie lange dauert das in der Regel bis man Bescheid bekommt ?

Ich geh mal davon aus, dass es sowieso nicht klappt aber danke euch für eure Erfahrungen.

Hallo,

ich muss eine Bewerbung für eine Wohnung ausfüllen. Dort wird nach dem ausgeübten Beruf gefragt. Ich wollte fragen, ob ich dort „Student“ eintragen kann ? Direkt darunter steht noch eine Zeile für das Nettoeinkommen und derzeitiger Arbeitgeber. Dort kann ich Ja wiederum nichts eintragen oder soll ich nur den Namen meiner Uni reinschreiben?

danke im Voraus

Hallo,

ich würde gerne das Nebengebäude, das neben meinem Haus steht und derzeit als Garage dient, in Wohnraum umbauen. Soll quasi ein Tiny-Appartement werden, das wir vermieten werden.

Darf ich das ohne weiteres überhaupt?

Eine Freundin von mir ist innerhalb eines Mietshauses in eine andere Wohnung gezogen. Jetzt hat sie durch Zufall herausgefunden, dass ihr Nachmieter für die Miete viel weniger zahlen muss als sie es musste. Jetzt fühlt sie sich auf Deutsch gesagt natürlich etwas verarscht. Kann man das was tun? Vielleicht im Nachhinein noch etwas Geld zurück bekommen?

Hallo, ich habe mal eine Frage.

Ich habe meine Wohnung bis mindestens Ende August aber die neue Wohnung schon ab Anfang August. Wie mache ich das mit dem Ummelden? Bzw. muss ich die alte Wohnung als Zweitwohnsitz melden?

Hallo, wir haben uns eine kleine ETW im Ruhrgebiet angesehen. Dabei wurden wir darauf hingewiesen, dass im Grundbuch ein Bergschadenvollverzicht eingetragen sei. Und dass wir auch unsere Bank darauf hinweisen müssten, falls wir kaufen wollen.

Frage: was bedeutet das? Falls irgendwann mal das Haus einstürzt wegen alter Bergbauschächte darunter, hätten wir Pech gehabt? Und warum hat ein früherer Eigentümer freiwillig darauf verzichtet?

In der Wohnung unter mir gab es einen Wasser-Rohrbruch. Der Vermieter war nicht erreichbar - der Mieter hat eigenständig eine Firma beauftragt. Könnte das Ärger verursachen? Wie verhält man sich da richtig. Einerseits muss man den Schaden ja im Sinne des Vermieters schnell begrenzen, andererseits ist eine Rücksprache mit dem Vermieter bei Handwerkerbeauftragung doch sicher gem. Mietvertrag notwendig.

Guten Abend,

Muss man beim ablesen der Zählerstände die letzte Zahl aufrunden oder abrunden?

Ist das Pflicht oder eine Sache der Freiwilligkeit?

Bisher habe ich die genauen Zahlen eingegeben und jetzt frage ich mich ob das überhaupt richtig war?

Danke im Voraus

Hallo ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses. Einer meiner Mieter im Haus hat nun eine regentonne aufgestellt ohne vorher um Erlaubnis zu bitten. Alle Mietparteien haben ein Gartenmitnutzungsrecht. Rechtfertigt dies schon das Aufstellen einer regentonne ohne Absprache? Zumal die Tonne nun auch den Weg versperrt und die anderen Mieter nun um das ganze Haus laufen müssen, um auf die andere Seite zu gelangen

Ich bin Besitzer eines Hauses in dem eine alte Dame Wohnrecht hatte. Wir haben uns stets um Sie gekümmert, da es ja auch in unserem Interesse lag die Wohnung so gut wie möglich zu erhalten.

Als die alte Dame allerdings eine Erbschaft machte ließ sich ihr Neffe alle Vollmachten (Gesundheit,Geldgeschäfte,Betreuung usw.) unterschreiben.

Ab diesen Zeitraum hatten wir keinen Zugang mehr zur Wohnung. Als sie nun verstarb und wir mit dem betreuenden Neffen in die Wohnung konnten bot sich uns ein katastrophaler Anblick.

Die komplette Wohnung ist verwohnt, die Teppiche abgenutzt und dreckig. Alles stinkt und klebt.

Wer kommt für die Instandsetzung auf? Evtl. die Erben oder der Neffe der sie hat sichtlich verkommen lassen obwohl er die Betreuung hatte?

Hallo zusammen,

ich lebe in einer Dachwohnung. Das Haus wurde 1952 gebaut, die Wohnung wurde 1993 ausgebaut, davor war hier nichts. Nur Dachboden, aber keine Wohnfläche. Jetzt hat mir mein Vermieter förmliche Mieterhöhung geschickt und ich soll dem Zustimmen.

Meine erste Frage ist nun, kann der mir so etwas überhaupt schicken? Muss ich da drauf eingehen? Und meine zweite Frage ist in welche 'Baualtersklasse' gehört meine Wohnung. Muss man den Mietspiegel für Häuser nehmen, die im selben Zeitraum wie das Haus (1952) oder wie die Wohnung (1993) gebaut wurden?

Ich möchte demnächst zum studieren von zuhause in ein Studentenwohnheim umziehen. Ich würde ein bereits möbliertes zimmer bevorzugen, da ich aber relativ groß bin (1,95m) wäre ein normales bett etwas zu klein für mich. Ein normales bett ist soweit ich weiß 190 cm lang. Ich hoffe jemand kann mir helfen. Danke schon mal im voraus :)

Erstmal hallo zusammen,
mein Lebenspartner (verheiratet) und Ich wollten in eine kleinere Wohnung ziehen, da unsere momentane zu groß ist. Nach langem Suchen haben wir nun auch eine gefunden und an für sich war alles abgeklärt. (Dazu sollte gesagt werden, dass ich in der SCHUFA stehe, jedoch nicht als Hauptmieter eingetragen wurde, sondern lediglich mit meinem Mann mitziehe. )
Eben wurde ich angerufen, dass die Wohnung doch nicht an uns vermietet wird und alles zurückgerufen wird, da ich eben einen Eintrag in der Schufa habe.
Nun zu meiner Frage:
- Gibt es da eine Möglichkeit, die Wohnung trotzdem noch zu bekommen?
- Ist es normal, wenn ein ''Mitbewohner'' in der SCHUFA steht, der Hauptmieter aber nicht, dass die Wohnung dann verwehrt wird?

Ich habe mal eine recht kurze Frage. Desöfteren habe ich gesehen, dass die Kaltmiete einer Wohnung niedriger ist, als die errechneten Nebenkosten. Sollte man bei solchen Angeboten vorsichtig sein? Oder hat dies vielleicht besondere Gründe? Es handelt sich hierbei um 1-Zimmer-Wohnungen, die eine Größe von 35qm eigentlich nicht überschreiten.

Hallo

Welche Nachteile hat man wenn man eine abbezahlte Wohnung vermietet?

Wäre es besser diese Wohnung zu verkaufen um eine neue Wohnung zu kaufen. Zur Hälfte vom Eigenkapital und andere Hälfte Baukredit von der Bank

Habe gehört das die Wohnung dann wieder mit Schulden belegt ist und man dadurch wieder was von der Steuer absetzen kann.

Bei der abbezahlen Wohnung wären es als Beispiel bei 6000 € Mieteinnahmen ca 1500€ steuern die man zahlt.

ich hab da mal eine frage. Wenn ich meine eigentumswohnung theoretisch morgen komplett abbezahle, würden dann die steuern sich erhöhen, da ich ja schuldenfrei wäre. Das hab ich jetzt des öfteren gehört. Es kam mir komisch vor. Danke für antworten

Hallo,

in der Wohnung wo ich seit 2007 wohne gibt es jetzt Probleme mit dem DSL Anschluss. Ein Techniker von Telekom war mehrmals vorbei und letztendlich meinte er dass es eine Störung an einem Kabel innerhalb der Wohnung gibt und das dieses Kabel wahrscheinlich getauscht sein soll. Meine Frage ist: wer soll die Kosten für die Reparatur übernehmen, ich als Mieter oder der Vermieter? Wenn Vermieter, kann er dann verlangen dass die Nebenkosten erhöht werden da eine Modernisierung stattgefunden hat?

Danke, Mircea

Leider konnte mir hier am Standort leider keiner wirklich weiterhelfen bezüglich des nachträglichen anerkennen lassen einer Wohnung. An wen kann man sich denn dann wenden(email, Kontakt) wenn nicht an den ReFü oder Pers?

Folgender Fall:

Der Versicherungsnehmer (V) einer Hausratversicherung zieht von Wohnung A nach Wohnung B. Die Hausratversicherung wird nahtlos weiter geführt. Zum Umzugsgut gehört eine Tasche mit kompletter Fotoausrüstung. Die mit dem Umzug beauftragte Spedition hat präzise Anweisung, wo sie die unterbringen soll, nämlich in einem Schrank im Keller. V fällt erst ein Jahr nach Abschluß des Umzugs auf, dass die Fototasche fehlt. Da Einbruch in den Kellerraum auszuschließen ist, muß die Fototasche während des Umzugs abhanden gekommen sein. Vermutlich wurde sie von Mitarbeitern des Umzugsunternehmens gestohlen, was der Spediteur natürlich bestreitet.

Kommt die Hausratversicherung für den Diebstahl auf?

Wäre eine Schadensanmeldung verfristet?

Ich bin in eine Wohnung in einem Mehrfamilenhaus eingezogen. Bevor ich eingezogen bin, stand die Wohnung zwei Wochen leer (im Januar 3/4 stock, 1980er baujahr). Die Heizungen waren wohl in dieser zeit aus. Nach 3 tagen mit den Heizungen an, beträgt die Temperatur nur 18.0C. Die Heizungen scheinen zu funktionieren, geben aber nur schwaches warmes Wind aus trotz auf stufe 4. Ich habe schon entlüftet. Ich weiss nicht ob das normal ist? Dauert es manchmal einige tage bis die Wohnung wärmer wird?

Hey Leute

momentan wohne ich noch bei meiner Mutter die jetzt demnächst ausziehen möchte könnte ich trotz schlechter Schufa die Wohnung übernehmen da ich ja eigentlich noch zur Wohnung gehöre. Die Wohnung würde vom Jobcenter bezahlt werden dazu kommt das ich schwanger bin

Eine Frage, mein Freund und ich würden gerne zusammenziehen und dürfen eine Wohnung mit 3 Zimmern besichtigen, für welche man aber einen WBS benötigt. Ich habe einen Job mit ca. 200 Euro Einkommen pro Monat, arbeite nebenbei aber auch nach Honorar (daher unregelmäßiges Einkommen und auch auf jeden Fall unter 16.000€ pro Jahr). Mein Freund wohnt noch zuhause, hat zurzeit aber keinen Job.

Ist es für uns möglich, einen WBS in Berlin für diese 3 Zimmer zu beantragen? oder generell einen WBS? Wäre es für mich einzeln möglich? Ich studiere ab Oktober in Berlin und würde nebenbei dann auch wieder nach Honorar arbeiten.

Vielen Dank im Voraus und ein schönes Wochenende!

Hallo,

Ich habe zum 01.08.19 eine Wohnung mit Freundin gemietet. Keine zehn Tage später trennten wir uns und sie zog aus. Sie wollte aus dem Mietvertrag raus und ich sollte die Wohnung alleine übernehmen. Da ich das finanziell nicht schaffe, wollte ich kündigen. Doch die vonovia teilte mir mit, dass ich 24 Monate nicht kündigen kann bzw die Miete zahlen muss. Aber finanziell, kann ich es nicht bewerkstelligen. Beim Arbeitsamt wegen Zuschüssen wurde ich abgewiesen, da ich erst 24 bin und die erst ab dem 25. Lebensjahr dafür verantwortlich wären. Beim Verbraucherschutz eine Kanzlei empfohlen bekommen, die Anwältin hat sofort ein Schreiben mit Kündigung zum November 19 (also drei monatsfrist) aufgesetzt. Keine Reaktion, auf Nachfragen meiner Anwältin wurde ihr mitgeteilt das dieser Brief nicht eingegangen sei, sie also erneut einen Brief aufgesetzt und bis heute keine Antwort erhalten. Nun sagte meine Anwältin heute, ich soll die Schlüssel endlich abgeben. Dann würde eine Reaktion erfolgen..... Was kann ich jetzt tun?

Für Hilfe wäre ich sehr dankbar

ich werde für eines meiner Kinder wohl zur Absicherung des Vermieters und auf dessen Wunsch im Mietvertrag stehen. Das Kind wird einziehen, ich nicht.

Wie ist das mit dem Einwohnermeldeamt? Muss ich mich als Vertragspartner nun anmelden? Oder nur der drin wohnt, also mein Kind?

Es geht auch um eine Zweitwohnungssteuer, die anfallen kann/ wird. Wem ggü. besteht der Anspruch? Ggü. mir oder dem Kind?

Guten Abend Ihr Lieben, ich bin grad sehr verzweifelt und hoffe auf ein paar gute Tipps von euch..Sorry, wenn der Text ein bissl länger ist - ich versuche mich kurz zu fassen.

Nach Trennung von meiner "Ex"-Freundin musste ich aus ihrer Wohnung raus. Nach etlichen Besichtigungen habe ich mich dann für eine Wohnung entschieden.

Nun ja, bei der besagten Wohnung hatte ich bei der Besichtigung ein "normales" Gefühl. Ich wusste, es ist nicht meine Traumgegend, aber das wird schon auszuhalten sein.

Mit dem letztendlichen Einzug in die Wohnung hat sich mein Gefühl um 180 Grad zum negativen gewendet. Das kann ich nicht beschreiben. Sowas hatte ich bei einem Umzug noch nie. Dieses Gefühl hält sich (nach knapp 2 Monaten) bis heute und macht mich regelrecht psychisch fertig. Nicht nur die Gegend stört mich, sondern auch dass die Whg sehr hellhörig ist, nie richtig warm wird, Nachbarn (ältere Leute) sind auch sehr merkwürdig. Kurz gesagt, ich passe da einfach nicht hin und versuche so oft es geht, meine Wohnung zu verlassen.

Leider gibt es von beiden Parteien einen ordentlichen Kündigungsverzicht von einem Jahr. Beim unterschreiben des Vertrages habe ich gefragt, ob man die Kü-Frist verkürzen kann. Daraufhin erwiderte der Vermieter (Genossenschaft), dann können Sie die Wohnung nicht haben und wenn wirklich was sein sollte, was mich zum Umzug zwingt, stellen sie sich nicht quer - ich müsste nur einen Nachmieter finden. Also habe ich unterschrieben. Hatte keine Möglichkeit bei Freunden etc. unterzukommen.

Es kam wie es kommen musste - Mich hat nun ein anderer Vermieter angerufen (bei dem ich mich auch beworben hatte), ob ich noch auf der Suche wäre. Ich bejahte, weil die angebotene Wohnung (die zum 01.03.2023 frei wird) in meiner Wunschgegend ist und die Wohnung mir sehr zusagt (ich kenne die Wohnungen). Nun habe ich einen Besichtigungstermin..

Ich bin die ganze Zeit am überlegen, wie ich was nun mache, wenn ich eine Zusage bekomme. Es fängt schon damit an, dass ich mich fast nicht traue, meinem jetzigen Vermieter zu sagen, dass ich dann nach knapp 4 Monaten wieder ausziehen möchte - aus Angst dieser beharrt auf die Kündigungsfrist o. ich finde keinen Nachmieter.

Von Märchen erzählen bin ich auch kein Freund, denn spätestens wenn der Vermieter einen Nachweis (z.B. für einen vorgetäuschten Jobwechsel) haben möchte, bin ich auch aufgeschmissen. Bin schon so verzweifelt, dass ich auch einen kleinen Kredit aufnehmen würde, um die doppelte Mietbelastung dann aufzufangen.

Ich weiß, dass hört sich dumm an, aber ich will unbedingt hier raus. Puuh, das war´s erstmal.. Bitte keine Antworten ala hätteste mal nicht unterschrieben etc. - ich weiß, dass es ein großer Fehler war, unterschrieben zu haben, nur leider kann ich es nicht mehr rückgängig machen.

Danke fürs lesen!

War jemand von euch schon mal in einer ähnlichen Situation und kann mir diesbezüglich ein paar gute Ratschläge geben?

Ich wünsche euch schon mal vorab einen guten Rutsch in´s neue Jahr!

Wieviel Miete würdet Ihr einbehalten, wenn ihr in Erstbezug einzieht, der per 1.6. fertig sein sollte, nun aber Zugang zu Balkon nicht möglich ist, da Geländer fehlt, Steckdosen nicht fertig sind, Dusche nicht fertig ist. Haltet Ihr 25 % für zu viel?

Guten Tag. Ich bin Anfang September in eine neue Wohnung gezogen. Es ist eine Altbauwohnung aus dem Jahre 1960. Der Vermieter sagte mir die Wände seien 2016 nachgedämmt worden, und es sei eigentlich Recht ruhig im Haus. Unter mir wohnt eine Frau mit ihrem Enkelkind (wohl ungefähr 4 Jahre alt) und ich höre sowohl sie als auch ihr Enkelkind den ganzen Nachmittag und Abend. Der kleine rennt durch die Wohnung, sein Gesang dröhnt durch wohl den Boden ziemlich laut in meine Wohnung, ich höre wenn sie ihr Geschirr spült und auf Klo geht. Ich komme aus einer weiteren Hellhörigen wohnung und habe deshalb extra gefragt ob es hier hellhörig ist.. jetzt bleibt mir eigentlich nur die Option nochmal umzuziehen. Weiß jemand ob Neubauten besser schallgedämmt sind? das man seine Nachbarn auf normaler Lautstärke reden hört obwohl beide Fenster zu sind finde ich nicht Normal.

Hallo erstmal,

Also meine Freundin ist seit 1 jahr nach NRW zu mir gezogen sie hat damals in Hamburg gelebt aber leider wohnen wir auch seit einen jahr bei meinen Eltern und das nervt sie jeden Tag sodass sie droht wieder nach Hamburg zu ziehen. Da sie im fünften Monat schwanger ist und ich in der ausbildung 3 jahr weiß ich nicht wie ich das finanziell machen soll... ich möchte ja auch nicht bei meinen Eltern mehr wohnen aber wie soll ich es finanziell anstellen ? Kann mir bitte einer helfen was mir vom Staat zusteht ? Sie bekommt nur 160 vom Staat

Guten Abend,

Ich bin Selbständig und Alleinerziehende Mutter.

Ich habe mich auf größere Wohnungen beworben und mein Partner mit eingegeben, denn er soll mit einziehen.

Jetzt habe ich aber gelesen, dass ich Steuerliche Nachteile hätte wenn ich nicht mehr sozusagen "Alleinerziehende" Mutter wäre sondern in einer Lebensgemeinschaft. Auch am Unterhalt und Unterhaltsvorschuss würde sich was ändern.

Wenn es so stimmen sollte. Könnte ich ihn nicht als Untermieter eintragen lassen oder als WG oder sonst was? Oder könnte man ihn nicht irgendwo eintragen lassen?

Ich habe demnächst 2 Besichtigungstermime und weiß auch nicht wie ich, dass so dem Vermietern erklären soll, dass ich alleinige Mieterin sein soll aber er mit wohnt ohne Vertrag :D

Würde mich über hilfreiche Antworten dankbar sein.

Vor 12 Jahren habe ich meiner Tochter meine Wohnung überschrieben. Ich besitze ein lebenslanges Nießbrauchrecht. Jetzt muss ich ins Seniorenheim und möchte, dass meine Tochter in die Wohnung einzieht, ohne Miete zahlen zu müssen.

Ist das möglich? Oder kann das Sozialamt von ihr eine angemessene/ortsübliche Miete verlangen? Diese könnte meine Tochter von ihrer Rente nicht bezahlen. Fremdvermieten möchte ich aber nicht.

Wie ist hier die rechtliche Situation? Vielen Dank für Ihre Antwort.

Es grüßt Sie freundlich Christine

Ich versuche eine teilweise Kreditfinanzierte Eigentumswohnung in Deutschland zu kaufen.

Ich lebe und arbeite in den USA mit USD Gehalt und ohne gemeldeten Wohnsitz in Deutschland.

Seit Erlass der neuen Kreditvergaberichtlinie in März scheint es schwierig zu sein.

Hat irgendjemand erfolgreich so eine Transaktion strukturiert? Hat jemand bereits die gleiche Erfahrungen gemacht?

Hallo liebe Community,

mein Mann und ich sind gestern in eine Wohnung gezogen. Wir haben uns für diese Wohnung entschieden, da diese eine gemeinsame Waschküche hat und man somit die Wäsche nicht in der Wohnung waschen muss. Bei der Wohnungsbesichtigung wurde uns der entsprechende Platz gezeigt. Daraufhin haben den Mietvertrag unterschrieben.

Bei der Übergabe kam allerdings der Schock: Ein anderer Mieter hat seine Waschmaschine einfach auf diesen Platz gestellt. Die Hausverwaltung meint nun, wir müssen die Wäsche dann wohl doch in der Wohnung waschen. Dort fehlt allerdings der Anschluss und der Platz. Wir haben den Besitzer der Waschmaschine bereits angesprochen, dieser möchte die Maschine dort stehen lassen.

Wie würdet ihr in diesem Fall handeln? Die Maschine eigenständig entfernen und die eigene dort hinstellen?

Vielen Dank für eure Antworten!

Ich bin Eigentümerin einer Wohnung in einer WEG. Der Trockenraum wird von niemandem genutzt und hat mehr als 20 qm. Dort habe ich einen Kleiderständer für schwere Wäschestücke(um die Wäscheleine zu schonen) stehen. Ausserdem lasse ich meine Putzlappen dort hängen die ich jede Woche benötige und habe einen Wäschetrockner den ich mit meinem Strom betreibe dort untergestellt.

Jetzt soll ich alles dort weg räumen, weil ich mich an dem anderen Unrat (ein altes Sofa, eine Matraze) der dort untergestellt ist gestört habe. Zudem ist der Aufruf zum wegräumen am schwarzen Brett vom Hausmeister unterschrieben nicht von der Hausverwaltung, ist dieser den Eigentümern gegenüber weisungsbefugt?

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.

Moin.Ich habe mich von meiner Partnerin getrennt ( nicht verheiratet ). Da ich überwiegend auf Montage arbeite und nicht möchte das Sie meine Sachen durchwühlt oder gar veräußert, möchte ich wissen ob ich ein Zimmer ,in dem sich ausschließlich mein Eigentum befindet, abschließen darf. Beide Parteien stehen im Mietvertrag. Vielen Dank

Hallo, mein neuer Vermieter verlangt in der Hausordnung dass ich Besuch vorher anmelden muss und pro Nacht 12,50€ zahlen muss, wovon 6,50€ an ihn und 6€ in die Gemeinschaftskasse gehen. Die Wohnung ist eine 5-Zimmer-WG und ich habe ein Zimmer zur Miete für 6 Monate. Nun habe ich aber oft schon gehört, dass das rechtlich gesehen von ihm gar nicht erlaubt ist. Die Hausordnung habe ich allerdings schon unterschrieben und ich frage mich nun, ob er darauf nicht plädieren kann, dass ich dieser Sache nicht schon zugestimmt habe? (Als ich unterschrieben hatte dachte ich, dass ich keine andere Wahl hätte) Es ist ein ganz normaler Mietvertrag unterschrieben worden, die Hausordnung war extra. Da meine Freundin mich nun nächste Woche besuchen möchte und ich da dann gerne auf eine Konfrontation mit meinem Vermieter vorbereitet sein möchte, hätte ich da liebend gerne vielleicht ein paar Paragraphen und Artikel die mein "Ich zahle ihnen dafür keinen Cent" unterstützen. Art. 2 GG ist mir bereits geläufig, allerdings hoffe ich auf etwas spezifischere Dinge im Mietrecht?!

Liebe Grüße

Hallo, meine freundin und ich haben das Dachgeschoss ihrer Eltern renoviert(knapp 30.000€). Durch streit wollen die Eltern das wir Ausziehen. Kann man das Geld das man in die Renovierung gesteckt hat von den Eltern fordern? Es gibt keinrn Vertrag oder sonstiges.....

Hallo zusammen,

wir haben seit einiger Zeit Probleme mit unseren Vermietern, die direkt neben uns wohnen; wir haben mittlerweile gekündigt. Zusätzlich zur Wohnung haben wir einen Stellplatz im Hof angemietet, der auch im Mietvertrag vermerkt wurde. Nun hatten wir letzte Woche eine Auseinandersetzung mit der Vermieterin. Ich habe unseren Stellplatz meinen Schwiegereltern überlassen, die gekommen sind, um uns beim Umzug zu helfen. Unsere Vermieterin schrie, dass diese ihr Grundstück verlassen sollen, sie will sie hier nicht haben, sonst ruft sie die Polizei. Ich bin der Meinung, dass ich meinem Besuch meinen gemieteten Stellplatz überlassen darf (natürlich nur für die Dauer des Besuches). Weiß jemand, wie es diesbezüglich rechtlich aussieht? Dann kann ich, sollte es nochmal dazu kommen, besser argumentieren.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo, ich möchte gerne meine 90qm Wohnung an meine ex freundin vermieten. Unsere Beziehung ist leider am Ende.Wir haben ein 4 jähriges kind Und ist auch richtig das ich raus gehe. Wohnung würde vor 4 Jahren finanziert, Ich stehe alleine im Grundbuch, theoretisch irgendwann mal auch mein Sohn. So, jetzt meine frage : Welche Nachteile werde ich haben wenn ich die Wohnung an meine ex freundin vermiete?

Danke

Hallo ich wohne derzeit zur Miete in einer Wohnung, in der auch die Waschmaschinen Nutzung im Mietvertrag vereinbart wurde. Es handelt sich um ein befristes Mietverhältnis zum Übergang.Ketzt möchte mein Vermieter 5 !! Euro pro Benutzung haben. Ist das rechtens? Das übersteigt ja den Wert eines Waschsaloons, der noch Profit macht, ist das also auch Schwarzgeld?

Edit: Im Mitvertrag steht  "Waschmaschinennutzung"

Nebenkosten auch Strom/Heizung werden über eine Pauschale abgerechnet, obwohl die gute Dame im Vertrag stehen hat, dass es eine Vorauszahlung ist (hier zahlt also jeder Mieter das gleiche egal wieviel tatsächlich verbraucht wird). Der genaue Wert lässt sich nicht errechnen, da die Wasseruhr auf die erste Etage läuft, wo ich und noch jemand wohnt. Beim Einzug wurde auch nicht der Zähler überprüft, da wie gesagt der genaue Wert durch die andere Wohnung nicht übermittelt werden kann dh ihre lösung mit der Pauschale.

Die Maschine steht im Keller wo alle Mieter inklusive der Vermieterin Zugriff darauf haben und diese nutzen. Mein Verdacht liegt nahe, da es ein älteres Modell ist und es anscheinend langsam aufgibt, dass so versucht wird eine neue Maschine zu finanzieren.

Danke für eure Antworten

In der Anlage zum Mietvertrag für meinen Erstbezug in 2013 heisst es: "die Wohnung wird bei Mietbeginn 'tapetenrein' übergeben, sie muss bei Auszug auch wieder 'tapetenrein ' übergeben werden". Beim Einzug habe ich lediglich die Wände weiss gestrichen. Jetzt möchte ich ausziehen. Was muss ich machen (sicherlich nicht streichen, aber Dübellöcher verputzen usw?). Es ist noch der erste Anstrich und natürlich gibt es einige schwarze Streifen, kann ich da einfach mit dem Pinsel drübergehen. Danke

Die Nachbarin hat den Herd angelassen und das Haus verlassen. Die Küche fing an zu brennen und der Brand wurde von der Feuerwehr gelöscht. Nun ist die Wohnung nicht mehr bewohnbar und muss saniert werden. Zahlt da die Gebäudeversicherung?

Gibt es Mindesgrößen für Wohnungen, die von Banken finanziert werden. Überlege ein Studentenappartement mit 23qm² zu erwerben - ein Bekannter meinte, dass das Banken ungern finanzieren. Stimmt das. Hat jemand Erfahrung. Bei meiner Hausbank habe ich noch nicht nachgefragt!

Aufgrund meiner Ausbildung müsste ich ausziehen, doch meine Mom kann auf Grund von Schufa Einträgen nicht für mich Bürgen. Meine Mutter hat neu Geheiratet, kann jetzt mein Stiefvater auch für mich Bürgen? Auch wenn er nicht mein „richtiger“ Vater ist?
Falls die Frage aufkommt mit meinem Richtigen Vater wird das sicherlich nichts.

was denkt ihr?

Hallo, ich bin Ende Januar aus meiner Wohnung ausgezogen. Der Mietvertrag wurde mündlich im beidseitigen Einverständnis frühzeitig aufgelöst, da ich einen vom Vermieter akzeptierten Nachmieter präsentieren konnte.

Nun kam vor kurzem die böse Überrschung als der Vermieter knapp 500€ der Kaution einbehalten hat. Grund dafür ist eine von mir unterschriebene Extraklausel im Hamburger Mietvertrag. Dort heißt es: "Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die Kosten der Endreinigung durch eine Reinigungsfirma vom Vermieter zu begleichen."

Nun setzt sich die einbehaltene Summe aus 115€ Grundreinigung durch eine Gebäudereinigungsfirma und 374€ für eine Gardinenreinigung zusammen. Die Grundreinigung stelle ich nicht in Frage, ein ähnlicher Betrag wurde mir beim Einzug auch angekündigt. Die 374€ für die Reinigung der Gardinen ist mir allerdings ein dicker Dorn im Auge. Bei der Schlüsselübergabe wurden keinerlei Mängel / Verschmutzungen erwähnt oder festgehalten. Die Gardinenreinigung wurde standardgemäß durchgeführt heißt es vom Vermieter nun. Mir wurden also weder Mängel angezeigt noch hatte ich die Möglichkeit potentielle Verschmutzungen selbst zu beseitigen.

Nun die Frage, darf der Vermieter diese Art von Summen für eine Standardreinigung einbehalten? Und noch wichtiger, kann unter der im Mietvertrage genannten "Endreinigung" eine Gardinenreinigung mit einbegriffen sein obwohl nicht eindeutig genannt? Wie sähen meine Chancen bei einer potentiellen Klage aus?

Da ich mit derartigen Rechtsstreitigkeiten noch nichts zu tun hatte, würden mich noch die potentiell nächsten Schritte interessieren. Erstmal werde ich den Vermieter postalisch auffordern den Betrag der Gardinenreinigung komplett zurückzuzahlen. Was wären dann die nächsten Möglichkeiten sollte er sich weigern? Gibt es bezahlbare Beratungsmöglichkeiten die der Streitsumme gerecht werden?

Würde mich über jede Hilfe / Meinung freuen.

LG, Gunnar

Hallo.

Ich weiß, es klingt jetzt blöd - aber beim Entlüften der Heizung in meiner Wohnung habe ich das Entlüftungsventil im Badezimmer nicht richtig geschlossen. Das ist mir erst aufgefallen, nachdem bereits eine gewisse Menge an Wasser unter den Laminat Boden des benachbarten Schlafzimmers geraten ist.

Ich habe meinen Vermieter bereits darüber informiert und muss nun meiner Privathaftpflichtversicherung Bescheid geben.

Allerdings weiß ich jetzt nicht, wie das rechtlich genau aussieht. Muss ich definitiv selber für den Wasserschaden aufkommen, weil ich dafür verantwortlich gewesen bin, oder gibt es eine Möglichkeit, dass die Versicherung dafür aufkommt?

Hallo :) ich bedanke mich schon einmal fürs Lesen :)

Es geht um eine Bonitätsbescheinigung wegen einer Bürgschaft. Ich soll mit dem Bürgen damit zur Bank und die bescheinigen mir das..so laut Vermieter. Aber was prüfen die dort konkret? :)

LG Florian

Mein Freund & ich wollen umziehen. Und jetzt fragen wir uns, ob jeder eine Schufa Auskunft benötigt, oder ob nur 1 nötig ist? Ich wohne offiziell noch bei meinen Eltern, war aber so gut wie eingezogen bei seiner jetzigen Wohnung. Die Vermieter wissen das, es war ihnen auch egal und irgendwie habe ich mich nie in den Mietvertrag miteintragen lassen. Aber für die neuen Vermieter sieht das jetzt so aus, das ich noch bei meinen Eltern wohne, und mein Freund seine Wohnung 8 Jahre bezogen hat.

1. Benötigt nur mein Freund eine Schufa Auskunft oder auch ich?

2. Wie lange ist so eine Schufa Auskunft gültig? Kostet immerhin 30€..

Hallo. Mein Ex-Stiefvater ist verstorben am Sonntag.

Ich bin keine Erbin. Es war der Vater von meinem Halbbruder

Wir haben die selbe Mutter aber zwei versch.Väter.

Stimmt es,dass mein Halbbruder jetzt die Wohnung nicht mehr betreten darf?Er braucht noch Unterlagen u die Wohnung muss ja auch geräumt werden.

Keiner will das Erbe annehmen.

Der Vermieter ist der eigene Bruder vom Sriefvater.

Er ist zwar in der Wohnung verstorben aber es wurde nichts beschlagnahmt.

Liebe Grüsse u vielen dank

Neuer Mietvertrag ist nicht zustande gekommen, obwohl schriftl. vorgel. (unmögliche Bedingungen für Mietinteressent, nicht zumutbar), aber die alte Wohnung ist schon gekündigt. Was tun?

Hallo,

ich bin zu meinem Freund in eine WBS Wohnung gezogen. Unsere Berufliche Situation hat sich stark verbessert und wir zahlen eine Fehlbelegungsabgabe.

Jetzt möchten wir uns für die Ferien, Urlaub, Feiertage, Wochenenden usw

eine Wohnung mitten am Wald dazumieten.

Ist das erlaubt , oder könnte man uns dazu bringen die Wbs zu verlassen?

Dazu kommt das mein Freund beruflich gesehen die Wohnung anmieten muss, wegen zb Notdienst.

Vielen lieben Dank

Ich miete derzeit eine Wohnung, die als WG genutzt wird. Ich möchte nun ausziehen, würde aber den Mietvertrag für die WG behalten und mein Zimmer untervermieten. Das bedeutet, ich miete dann zwei Wohnungen, nutze aber nur eine, die andere ist untervermietet. Gilt das trotzdem als Zweitwohnung?

Hallo,

ich suche nach einer Wohnung in Hamburg. Jedoch bin ich mir wegen Bedingungen immer wieder unsicher und habe Angst dass ich verarscht werde. Es gibt ein Angebot und sie wären auch bereit mit mir einen Vertrag zu schließen. Jedoch ist es eine digitale Immobilienverwaltung und alles läuft digital ab. Alles schön und gut. Meine Frage wäre aber, nach dem man den Vertrag unterschrieben hat zu einem bestimmten Zeitpunkt. Zahlt man die erste Miete und Kaution bei der Schlüsselübergabe zum Einzugstermin oder wie läuft das gesetzlich ab?

wenn man 2 Wohnungen kauft und durchbricht, um daraus eine große zu machen, verändert sich da dann auch etwas im Grundbuch? Mehr Kosten als bei Einzelkauf der beiden Wohnungen?

Hallo,

ist es Möglich, dass ich mit 14 Jahren eine Wohnung mit Zustimmung der Eltern kaufe?

Meine Mutter würde mir ausreichen Geld zur Verfügung stellen, dass ich eine Wohnung kaufen könnte und wäre auch damit einverstanden.

1. Kann ich den Kaufvertrag überhaupt Unterschreiben?
2. Wenn ja, kann ich die Wohnung dann anschließend vermieten?

Wenn nein, kann meine Mutter die Wohnung auf meinen Namen kaufen?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo, ich habe eine Frage.

Ich habe eine Wohnung gemietet und den Mietvertrag unterschrieben. Der Mietbeginn ist am 16.06 im Mietvertrag angegeben. Die Übergabe der Wohnung hat am 18.06. stattgefunden. Der Vormieter ist ausgezogen und hat die Wohnung im dreckigen Zustand hinterlassen. Der hat gar nichts geputzt. Die Abflüsse im Waschbecken und in der Duschkabine waren verstopft. Ich habe selber mit meinem Rohrreiniger versucht die Rohre zu reinigen. In der Duschkabine hat es geklappt. Im Waschbecken nicht. Im Mietvertrag ist eine besenreine Übergabe vereinbart. Der Teppichboden im Zimmer ist sehr dreckig mit großen Flecken überall. Der Vormieter hat nicht gesaugt. Der Polsterstuhl ist auch dreckig und mit Flecken verdreckt. Auf dem Stuhl kann ich nicht sitzen.

Der Vermieter hat eine Grundreinigung veranlasst. Der Teppichboden mit großen Flecken wurde nur gesaugt sowie der Polsterstuhl. Ich will dass der Teppichboden und der Polsterstuhl nass mit einem Teppichreinigungsgerät gereinigt werden.

Meine Frage, muss der Vermieter den Teppichboden und den Polsterstuhl nass mit einem Teppichreinigungsgerät reinigen? Oder soll ich das machen?

Welche Rechte stehen mir zu? Nach der Übergabe am 18.06 konnte ich in die dreckige Wohnung noch nicht einziehen. Die Grundreinigung wurde nur am 25.06 durchgeführt. Am 29.06 muss der Abfluss im Waschbecken gereinigt und das Bettgestell repariert werden.

Der Vermieter hat mitgeteilt, dass die Reinigungskosten dem Vormieter in Rechnung gestellt werden.

Muss ich die halbe Miete für Juni vom 16.06 zahlen, obwohl die Wohnung bei Übergabe dreckig war und immer noch nicht ganz sauber ist.

Vielen Dank im Voraus!

Kann ich Bafög beantragen, wenn ich bereits einen Wohnungsberechtigungsschein habe? Ich habe noch nicht studiert und bin 21 Jahre alt.

Hallo,

Ich wohne in einer WG und bin, wie meine 2 Mitbewohner auch, als Hauptmieter eingetragen. Nun will ich ausziehen, es könnte aber sein, dass einer der Mitbewohner nicht mitzieht. Ich habe schon gesehen, dass man das Recht hat, Mitbewohner darauf zu verklagen, mit auszuziehen, da das die einzige Möglichkeit ist, den Vertrag offiziell zu kündigen, wenn man sich nicht auf einen Nachmieter einigen kann. Nun meine Frage: Brauche ich dazu einen Anwalt und auf was für Kosten müsste ich mich (mindestens) einstellen?

Ich bin kurz davor einen neuen Job anzunehmen, weil es bei meinem alten mächtig Ärger gab in letzter Zeit. Ich müsste aber umziehen. Allerdings muss ich noch durch die "Probezeit". Während dieser Zeit überlässt mir die Firma eine Wohnung, da es keinen Sinn machen würde für 8 Wochen eine Wohnung zu mieten/kaufen, falls man danach nicht übernommen wird. Grundsätzlich spricht das schon mal sehr für die Firma finde ich. Allerdings ist die Wohnung in einem eher runtergekommenen Zustand. An sich wäre das nicht schlimm, aber im Vertrag für die Probezeit steht, dass man die Wohnung vor dem Auszug renovieren muss. Der Kollege der mir die Wohnung gezeigt hat meinte dies wäre nur eine Standard Formulierung und man müsse einfach nur rausfegen. Mir ist aber nicht ganz wohl das so zu unterschreiben, da ich gar nicht die finanziellen Mittel habe um zu streichen und zu renovieren. Andererseits will ich den Arbeitgeber auch nicht unnötig nerven, gerade in meiner Probezeit. Wie komme ich aus dieser dummen Situation raus?

Hi

mein Nachbar hatte einen Rohrbruch das Wasser ist bei mir in die Küche.

Küche stand 2cm unter Wasser Elektro Geräte sind kaputt.

beide haben kein Hausratversicherung wer zahlt jetzt mein Schaden

kann mir bitte jemand helfen????

Mit freundlichen Grüßen

Hallo an alle,

Ich habe eine Wohnung der Deutschen Wohnen in Berlin Treptow, Köpenicker Landstraße gemietet.

Diese Wohnung ist auf den ersten Blick super, 2 kleine Zimmer, viel Grün ringsrum u.s.w.

In letzter Zeit nervt mich extremst ein Vibrieren und teils ein Brummen in der Wohnung. (Die Stellen sind markiert)

Ich kann mich nicht in dieser Wohnung aufhalten geschweige da Schlafen deswegen ich bei meiner Freundin schlafe.

Es sind extremst hellhörige Wohnungen, echt heftig.

Mit der app Spectroid komme ich immer im Flur an, in der Ecke wo der Kühlschrank steht.

Hier meine Fragen:

1.Kann es sein, das der Kühlschrank einer der anderen Mieter zu dicht an der Wand steht und dadurch Schallwellen/Vibration erzeugt werden?

2.Ist die Wand in Bad/Küche nicht richtig entkoppelt? Wie bekomme ich das raus?

Die Deutsche Wohnen verwies mich auf ihren externen Service der B&O heisst.

Ich habe das alles gemeldet aber es hat sich immer noch keiner gemeldet deswegen, Bauphysik kennen die nicht.

Das ganze zieht sich jetzt 4 Wochen hin.

Kein Bock mehr.

Wie soll ich vorgehen? Mietminderung?

Hm......

P.s. ich bin kein Aluhut traeger oder so.

Gruss

Enrico

Weiß jemand, ob man den Vermieter informieren muss oder seine Zustimmung braucht, wenn man seine Wohnung während des Urlaubs untervermieten möchte? Muß er zustimmen?

Ich habe eine 4 Zimmer Wohnung und ich möchte 3 Zimmer wie Schreibt man an Hausverwaltung email das ich eine neue Wohnung bekommen

Guten Tag, wir haben für unsere Garage für den Antrieb des Garagentors eine Funkfernbedienung bekommen. Zusätzlich noch 2 Schlüssel die zum auf und zusperren dienen. Die Fernbedienung dient lediglich zum Öffnen des Tors. Wir haben uns auf eigene Kosten einfach eine weitere originale Fernbedienung gekauft. Diese kann dann ganz leicht ohne jegliche Hürden entsprechend angelernt werden. Nun stellt sich mir die Frage ob ich beim Auszug diese wirklich kostenfrei aushändigen muss, oder reicht es Sie einfach zurückzusetzen? Es handelt sich wie gesagt nicht um einen Schlüsselersatz sondern nur um die Fernbedienung für den Garagentorantrieb. Öffnen kann man die Garage dann ja auch immer einfach per Hand. :-)

Unser Nachbar ist verstorben und im Moment ist die Entrümpelung der Wohnung in vollem Gange. Dafür hat der Sohn des Verstorbenen ein Unternehmen angestellt, weil er selbst keine Zeit und Lust hat aufzuräumen. Er meinte, dass er die Kosten dafür von der Steuer absetzen kann als haushaltsnahe Dienstleistung. Aber es handelt sich doch streng genommen gar nciht um seinen eigenen Haushalt. Geht das trotzdem?

ich wohne seit 7/8 Monaten in einer Unterkunft und das Jobcenter zahlt die Miete monatlich 1080 Euro.

es handelt sich um eine Notunterkunft in einem Apartment.

Nun möchte ich einen Job Angebot annehmen und der Verdienst liegt bei 1400 Netto.
Wird mir das Jobcenter die Notunterkunft weiterhin bezahlt oder wie läuft das ab??

Ich besitze zwei Wohnungen nebeneinander. Kann man die einfach zusammenlegen und Wände entfernen oder muss das irgendwo genehmigt werden? Beide Wohnungen sind nicht mehr vermietet.

Hallo,

Ich hab mich vor 4 Wochen beworben für ein Mietshaus.Das sind 20 Häuser und 1500 bewerber.500 hätten schon die Absage bekommen.Die erste Besichtigung fand letzte Woche Statt.Hab weder eine Absage weder einen Besichtigungstermin bekommen.Hab am Mittwoch dort angerufen und die Mitarbeiterin meinte haben Sie keinen Besichtigungstermin bekommen? Hab ich nein gesagt.Da meinte sie dann tut es mir leid.Da hab ich gesagt ich hab aber auch keine Absage bekommen.Da hat sie gesagt; dann besteht noch Hoffnung. ALSO WENN 500 ABSAGEN SCHON RAUS SIND.MEINT IHR ICH HÄTTE VIELLIECHT NOCH EINE CHANCE oder sollte ich mit einer Absage rechnen.Lg

Ich habe einen Zahlungstitel gegen den Schuldner. Der erste Vollstreckungsauftrag beim Gerichtsvollzieher verlief ergebnislos. Erst danach erfuhr ich, dass der Schuldner wertvolle Edelsteine in seinem Tresor hat. Ich will nunmehr in diese vollstrecken. Dazu brauche ich aber einen richterlichen Durchsuchungsbeschluss. Doch hierfür muss wiederum der Schuldner angehört werden, so dass er in der Zwischenzeit die Edelsteine beiseite räumen kann. Kann der Gerichtsvollzieher die Edelsteine pfänden, und zwar mit richterlichem Durchsuchungsbeschluss, ohne dass der Schuldner von dieser Vollstreckungsmaßnahme zuvor weiß?

Wenn ich jetzt eine Wohnung kaufe für 100000 und für 5000/ Jahr vermiete, dann muss ich doch nicht alles versteuern, oder? Kann doch auch was von den 5000 Euro Einnahmen abschreiben, nicht? Wieviel denn?

Meine Mutter bekommt Hartz 4 und mein Vater zahlt Unterhalt. Mit Kindergeld ist der größte Teil meines Beitrags gedeckt und es sind noch irgendwie 47€ offen. Jetzt gehe ich für ein Semester (3-4 Monate) ins Ausland mit erasmus. Da krieg ich eine Förderung von 450€ im Monat. Was bedeutet das für meine Mutter? Ich würde wieder zurückziehen, wenn ich wieder in Deutschland bin.

Aber er nicht so schlecht ist wie ein Keller? Trocken, aber nicht hell genug. Der Rest wird um € 10 pro Qm .

Bei mir stimmts um ca. 30 qm2 nicht-hab mehr Wohnfläche als in der Police steht. Kann das bei Feuer ein Problem sein u. die Versicherung könnte dann aussteigen? Oder gibts hier Toleranzen?

Ich ziehe demnächst aus meiner Wohnung aus. Beim Nachmieter übernimmt nichts aus der Wohnung. Im Übergabeprotokoll steht, dass die Wohnung ohne Möbel und weitere Einrichtungsgegenstände vermietet wird. Genaueres ist nicht aufgelistet. Nun zu meiner Frage: gehören Glühbirnen zur Grundausstattung? Die Übergabe findet tagsüber statt. Die Lampen sind meine eigenen. Muss ich eine Glühbirne hängen lassen?

Vielen Dank.