Guten Tag,

Unzwar habe ich vor bei FinanceFox ein Kredit aufzunehmen in Höhe von 1.500€. Er wurde mir auch genehmigt und zugesagt, nun ist es so das Sie von mir ungefähr 190€ im voraus wollen. An sich wäre ich bereit die 190 zu zahlen, jedoch weiß ich nicht ob die Seite seriös ist und ob ich dann im Anschluss auch wirklich den Kredit bekomme.

Hat jemand Erfahrungen mit Financefox gemacht?

Habe auf einen Kredit Anfragen, ein Angebot bekommen, der kredit soll von einer bank name BNP-Paribas aus Frankreich kommen ,die wollen aber vorauszahlungen erhalten, und es wird immer mehr ,erst geht es darum , das anlageformular müsste ausgefüllt, was auch erledigt ist,,dann kam das registriedokument ,mit der Forderung von 190euro wegen Bearbeitung, Aufnahme usw.so dann kam die Aufforderung Zahlung wegen aktivierungsgebühren,,und so geht dann noch geld ,wegen Versicherung, zwecks bei nicht zahlung bzw zahlungsunfähigkeit ,,jetzt kommt das nächste, 5 Prozent vom kredit ,wollte die bank als Sicherheit, weil ja alles online gemacht wird und die mich ja nicht kennen, jetzt zum Schluss, wollen die zwecks finanzamtbzw hat wohl die steuerbehörde ,den kredit gestoppt ,weil Steuern da fallig sind

Meine Frage hat da jemand auch erfahrung mit der Bank oder ist jemand auch so was ähnliches wieder fahren, weiß nicht ob betrug dahinter steckt, oder ob vom Ausland kredit andere Regeln sind

Hallo zusammen,

ich habe einen KfW Kredit 153 für einen Teil meiner Immobilienfinanzierung genommen. Dieser hat eine maximale Abruffrist von 36 Monaten (gem. Vertragskonditionen). Auf Grund der Verzögerung am Bau, kann ich diese Frist nicht einhalten und werde erst ca. 38/39 Monate später das Darlehnen vollständig in Anspruch nehmen.

Hat jemand mit diesem Szenario schon Erfahrung? Die KfW droht den Kredit ersatzlos zu streichen.

Mir wurde ein Kredit mit Gebühren als Vorkasse angeboten. Ich habe keine Erfahrung mit der Direkt Finanz

Ich benötige für eine Zwischenfinanzierung 50.000 EUR zur freien Verfügung. Als Sicherheit könnte ein Einfamilienhaus (Wert ca. 450.000 EUR) dienen. Meine Hausbank möchte mir das Darlehen nur gewähren, wenn sie in den ersten Rang kommt. Zur Zeit wohnt meine Mutter (85 Jahre) allerdings noch in dem Haus und diese möchte ihr Wohnrecht nicht im 2. Rang eintragen. Gibt es Kreditinstitute, die Darlehen in dieser Höhe gewähren und sich mit dem 2. Rang zufrieden geben?

Den Verkauf des Hauses würde ich zur Zeit gerne vermeiden, da das Wohnrecht den momentanen Wert wohl stark senken würde.

Hallo zusammen,

vor 2 Jahren haben mein Ex und ich ein Fertig-Haus gebaut. Wir haben dies über ein Z15 Darlehen finanziert. Wir stehen beide zu 1/2 im Grundbuch. Nun meine Frage, ist es klüger das Haus zu verkaufen und den Kredit die nächsten 30 Jahre mit diesem Geld abzubezahlen? Oder wenn mein Ex das Haus behalten will (ich hänge nicht an dem Haus) wie komme ich am Besten aus dem Kredit und aus dem Grundbuch raus? Habt ihr mir vielleicht irgendwelche Tipps bzw. Erfahrungen damit?

Vielen Dank.

Hallo. Auf einer Baumesse habe ich die FIBAV kennengelernt. Wir haben über eine Zusammenarbeit geredet für und mit unseren Kunden. Der eine beim planen und bauen, der andere beim Finanzieren.

Jetzt habe ich im Internet nicht wirklich viele Meinungen oder Erfahrungsberichte gefunden. Wer hat Erfahrungen mit der FIBAV im Bereich Wohneigentum ? Wer hat mit Ihnen gebaut, wer kennt Leute, die mit ihnen gebaut haben ? Geht das gut, ordentlich, reibungslos... ?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Die Sondertilgung auf das Hausdarlehen wurde in diesem Fall im Jahr 2011 geleistet. Kann man das Geld auch wieder zurückbekommen, wenn nun eine dringende Anschaffung zu machen ist?

Liebe Finanzexperten,

ich plane den Kauf einer Immobilie. Ich möchte ein Haus kaufen für mich und meine Familie (Frau und 2 Kinder).

Ich mache gerade eine Zusammenstellung, wieviel Eigenkapital ich dafür zur Verfügung habe.

Bei der Kreissparkasse habe ich ein Deka-BR 100 Vertrag (Riester-Vertrag), der ist mit 35000€ angespart.

Jetzt ist die Frage, kann ich dieses Geld für die Baufinanzierung als Eigenkapital nutzen?

Oder ist davon abzuraten, weil ich dann große Verluste mache? bzw. kann ich diesen Riestervertrag gar nicht so einfach kündigen?

In einem Ratgeber der Stiftung Warentest habe ich gelesen, dass Riester-Verträge für einen Immobilienerwerb förderunschädlich genutzt werden können. Gibt das auch für Riester-Altersvorsoge Verträge bzw. für den Deka-BR 100?

Die 35000 € würden mir bei der Baufinanzierung sehr helfen. Ein Hauskauf ist ja auch eine Altersvorsorge. Ich möchte mich nicht nur auf die Beratung des Sparkassenberaters vertrauen und wäre sehr dankbar über weitere Meinungen von Finanzexperten.

Seid gegrüßt. Ich 22 Jahre, Azubi und bald ausgelernt und bin in einer echt beschissenen Situation.
Habe leider Schulden die ich momentan nicht bezahlen kann.
Ich brauche einen Kreditgeber, der mir 8500€ vorschießen kann.
Ich könnte monatlich 400-500€ zahlen und natürlich weiß ich auch von den höheren Zinsen.
Ich bitte euch mir bitte keine Moralpredigen zu halten, ich hab scheisse gebaut und muss dafür grade stehen.
wenn mich jemand an einen Kredithai weiter leiten kann, wäre ich sehr dankbar. Auch für die Vermittlung ( NACHDEM ICH DAS DARLEHEN HABE ) würde ich etwas zahlen.

Ich hoffe jemand kann mir helfen, mich aus der beschissenen Situation zu holen.

( UND NEIN EINE BANK GEWÄHRT MIR KEINEN KREDIT DA ICH NOCH AZUBI BIN )

Hallo, ich assistiere gerade als Praktikant bei der Erstellung des Fi-Wi-Plans für 2012 und bearbeite eine Statistik wie sich bei uns im U. das Verhältnis zwischen den Abschreibungen und der Tilgung unserer Verbindlichkeiten in den nächsten 5 Jahren entwickelt. Da mein Chef noch eine Woche im Urlaub ist und ich ihn nicht fragen kann, wollte ich euch mal bitten mich aufzuklären, wo denn der Zusammenhang zwischen der AfA und der Tilgung liegt. Ist es in der Regel so, dass die Abschreibung und die Tilgung deckungsgleich sein sollten?? Wie sieht ein ausgewogenes Verhältnis aus und warum? Vielen Dank schon mal für eure Antworten! Grüße Markus

Ich habe einen Immobilien darlehensvertrag abgeschlossen von dem ich aus privaten Gründen zurücktreten musste! Jetzt verlangen die eine erhebliche Summe als nichtabnahmeentschädigung! Hab ich eine Chance da raus zu kommen wenn meine Adresse im Vertrag falsch ist?

Hallo ,

Folgender Fall :

Wir haben vor 3 Tagen einen Neuwagen über Toyota bestellt . Der Wagen wird über die Toyota Bank finanziert.

Der Darlehensvertrag hat die Überschrift "Darlehen mit freiwilliger RSGV"

Der Zinssatz beträgt effektiv 0,25% . Als wir den Verkäufer auf die RSGV hingewiesen haben und dass wir diesen nicht möchten sagte uns dieser dass das Darlehen ohne RSGV teurer wäre und nicht die effektiven 0,25% gelten würden.

Gestern kam die Annahmeerklärung der Bank über die Gesamtfinanzierte Summe Incl. RSGV.

In dem Darlehensvertrag ist eine Wiederrufsbelehrung in der Beschrieben wird dass die RSGV innerhalb von 30 tagen wiederrufen werden kann ohne angabe von Gründen.

Weiterhin steht in der Wiederrufsbelehrung :

"Die Darlehensgewährung ist nicht vom beitritt in die RSGV abhängig"

Meine Frage nun :

Können wir die RSGV wiederrufen ohne eine Erhöhung der Zinsen befürchten zu müssen ?

Vielen Dank im voraus

Hey,

Ich habe heute eine Kreditanfrage bei Auxmoney gestellt und auch gleich einen Vertrag zugesendet bekommen, den ich per Video-Ident unterzeichnet habe, soweit ich verstanden habe.

Nun steht dort bei "Ihr Wunschkredit" das der Status "Kredit in Bearbeitung" ist.

Kann der Vertrag noch abgelehnt werden und wie lang muss man u.U. auf eine Auszahlung warten?

Hat jmd Erfahrungen damit gesammelt?

Vielen Dank im Vorraus für Informationen und eure Hilfe

Guten Tag,

meine Frage ist folgende:

Verjährt eine eingetragene Grundschuld im Grundbuch?

Bei der eingetragenen Grundschuld handelt es sich um keine Schuld gegenüber einer Bank - sondern gegenüber Privatleuten, welche damals ein privates Darlehen gegeben haben.

Mittlerweile sind die Privatleute verstorben - wie erhalte ich Löschungsbewilligungen für das Grundbuchamt?

Danke im Voraus.

Meine Ex-Frau und ich haben vor 6 Jahren ein Haus zusammen gekauft! Zu dem Grundstück gehört noch ein weiterer Anbau wo mein Bruder und ich unserem Firmenstandort von unserer eigenen Firma haben.

Durch die Scheidung entstand die Idee, das ich das Haus behalte und zusätzlich mein Bruder sich auf den aktuellen Wert einkauft.

Meine Ex-Frau und ich sind uns mittlerweile einig. Wir haben alles geklärt, nur die Bank muss der Schuldhaftentlassung zustimmen und als neuen Darlehensnehmer zusätzlich meinen Bruder mit aufnehmen, der finanziell sehr stark da steht. Es sind noch 213.000€ offen und eine Neuverhandlung ist in 4 Jahre möglich.

Leider hat uns die Bank auf Antrag der Schuldhaftentlassung warum auch immer eine Absage erteilt! Sie bieten uns nur einen vorzeitige Rückzahlung an. Diese kommt für uns aber nicht infrage aufgrund hoher Vorfälligkeitszinsen von 49.000€!

Meine Ex-Frau weiß von der Wichtigkeit der Erhaltung unseres Firmenstandortes und währe sogar bereit das Darlehn die 4 Jahre noch auf sich laufen zulassen!

Was gibt es für Meine Ex-Frau, meinen Bruder und mich für eine sicherste Lösung?

Ich habe Anfag 2009 eine Kredit bei der KDB beantragt den ich regelmässig zurüchzahlte. in 2009 bin ich umgezogen und die Bank angerufen und informiert. Komischerweise sagte mir die Sachbearbeiterin , dass meinen Kredit ausgegliechen wurde und steht bei 0. Ich habe mich gewundert und gefragt ob sir mir erlären kann , dann sagte mir die NETTE Dame ich muss einen Antrag für Adresseänderund ausfüllen und zu ihr zukommen lassen. Habe ich gemacht und wurde damals bestätigt, ich habe aber keine Antwort oder eine Erledigungsbescheinigung bekommen. Ich habe die Geschichte vergessen und so war es auch schön für mich. Am 18.10.2013, nach Drei und Halb Jahren krige ich einen Brief von der FMP " Forderungsmanagement Potsdam GmbH" und verlangen sie von mir eine Rüchzahlung mit Zinsen in Höhe von 1 188, 67 Euro.

Meine Frage ist , wie soll ich damit umgehen? was sind meine Rechte in dem Fall ? Muss ich den Kredit ungehend zurüchzahlen und das geld überweisen oder kann ich dagegen wiedersprechen?

Vielen Dank

Fall: Großvater gibt Enkel ein Zinsfreies Darlehn (65.000,- €).

Was muss bei dem Darlehnsvertrag beachtet werden, dass im Fall des Todes des Großvaters die Ratenzahlung des Enkels weiter besteht, ohne dass die Erben das ganze Darlehn auf einmal sofort zurück fordern können?

Vielen Dank im Voraus.

Unser Bausparvertrag bei Wüstenrot aus dem Jahr 2003 wurde 2014 zugeteilt. Vor Zuteilung haben wir der Bsk mitgeteilt, dass wir das Anschlussdarlehen NICHT annehmen. In unserer Bausparurkunde steht ein Passus:

"bei Verzicht auf das Bauspardarlehen nach Zuteilung erhöht sich die Gesamtverzinsung rückwirkend auf 4% p.a., wenn seit Vertragsbeginn mindestens 7 Jahre vergangen sind"

Nun forderten wir diese Verzinsung nach. Wüstenrot weigert sich die, in der Urkunde bestätigten Zinsen zu zahlen. Ausserdem hat sie uns eine saftige Gebühr von über 1000 Euro einbehalten, für das Anschlussdarlehen, was wir ja nicht in Anspruch genommen haben. Diese Gebühr fordern wir auch zurück.

Mittlerweile ist das Ganze vor Gericht. Giebt es hier bei den Lesern jemanden, der ähnliche Probleme hat und für den die Nachverzinsung bei Wüstenrot erfolgreich war, bzw. hat die Wüstenrot auch die Gebühren erstattet?

Unser Darlehensantrag war bereits vor ca. 2 Wochen abgegeben diese wurden von dem DSL Mitarbeiter geprüft und wir erhielten den Anruf durch unseren Vermittler das der Kredit genehmigt wurde aber im Darlehensantrag mein Name nicht richtig geschrieben ist, so schickte mein Vermittler einen neuen Antrag raus den ich geprüft und unterschrieben habe und zurückgeschickt. Der neue Antrag war schon am nächsten Tag im Briefkasten also ging das schnell. Meine Vermittlerin meinte das der Vertrag bereits zugesagt wurde und geprüft wurde d.h. nach Eingang des neuen Antrags wird jetzt nur noch der Vertrag gefertigt und zurück an uns geschickt. Da wir nächste Woche Donnerstag schon beim Notar sein müssen ist die Frage wie lange könnte die Zusendung des Vertrages den wirklich dauern?

Ich habe eine Wohnung und die Festschreibung für eines von 2 Darlehen läuft aus. Ich habe vor die Bank zu wechseln und nun ein günstiges Angebot bei einer anderen Bank gefunden. Ein kleines Darlehen läuft erst in 2 Jahren ab und der Banker sagte, daß es im "Vorrang" sei. Daher müsste ich von meiner alten Bank eine Einmalvalutierungserklärung besorgen. Was ist das denn??? Der Bankberater konnte es mir auch nicht recht erklären, er meinte nur, die Kreditabteilung habe die Finanzierung nur mit dieser Auflage genehmigt.

Meine Frau und ich haben vor 4 Jahren für einen Verwandten beim Kauf eines Kfzs den Darlehnensvertrag auf unseren Namen schreiben lassen. Wir hatten vereinbart, dass der Verwandte (brauchte dringend ein Auto und war aber aufgrund eines laufenden Hausdarlehens nicht kreditwürdig für die Bank des Autohändlers) die Autoraten, die wir zahlten, uns im gleichen Monat erstatten sollte. Bisher ist aber nur ein Bruchteil, des Kreditbetrages von ihm zurückgezahlt worden. Nun lief der Autokredit diesen Monat aus und die Bank schickte uns den Kfz-Brief zu, da meine Frau im Darlehensvertrag drin stand. Im Kfz-Brief selbst ist der Verwandte eingetragen.

Können wir den Kfz-Brief als Sicherheit bis zur vollständigen Zurückzahlung behalten oder ist dies rechtlich nicht erlaubt???

PS: Um die ganze Sache abzukürzen, bitte ich, dass der o.g. Sachverhalt nicht beurteilt wird, da ich/wir uns des Fehlers bewusst sind und für die Zukunft dies nicht mehr tun wollen. Danke :))

Hallo zusammen,

wir machen uns Gedanken über die Baufinanzierung. Die besten Zinsen waren bei der Sparkasse und so sieht das Angebot aus:

Gesamtwert: 290.000 € Eeigenkapital: 40.000 € benötigte Summe: 250.000 €

KFW 70: 50.000-, zu 0,85% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Wohneigentumsprogramm: 50.000,- zu 1,35% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Vorfinanzierung (LBS): 150.000 € (15 Jahre zu 1,75%, ab dem 16. bis 31 Jahr zu 2,3%)

Hat jemand Erfahrung mit der Finanzierung über Sparkasse LBS? Fallen da viele Gebühren an (z.b. 1% auf die Bausparsumme) ? Ist es besser als ein Annuitätendarlehen?

Hab nur gehört dass die Sparkasse davon Ihre Provisionen bzw. Zinsen bekommt und wir uns da dumm und dämmlich zahlen könnten, also von einigen Bekannten wurde es uns abgeraten... ich brauch Hilfe! :(

Vielen Dank schonmal.

Lora

Ich bin geschieden und habe mit meinem geschiedenen Mann ein Haus. Ihm gehört 2/3 mir 1/3 kann ich allein auf mein 1/3 ein Darlehn aufnehmen ,ohne die Zustimmung durch meinen geschiedenen Mann.

hallo, wir haben dringend eine Frage. Wir haben ein Haus zum Kauf gefunden, mit dem Verkäufer vereinbart, dass wir es haben wollen, beim Notar den Vertragsentwurf beauftragt und einen Termin zum Unterschreiben ausgemacht. Parallel dazu haben wir um unsere Finanzierung bei der Bank gekümmert, erstmal Angebot geholt und im Anschluss das Angebot zugestimmt, alle erforderlichen Unterlagen eingereicht, diese aber fast vor drei Wochen. Wir müssten ständig hinter dem Berater laufen, selbst nachfragen, ob er was braucht, wie lange es dauert und haben auch den Notartermin mitgeteilt. In 4 Werktagen ist der Notartermin und der Berater hat immer noch die Darlehensverträge nicht und teilt gerade telefonisch mit, dass er vor dem Termin nicht schafft, den Vertrag fertig zu stellen. Generell sei wegen Corona üblich, dass man die Darlehensverträge nach dem Kaufvertragsunterschrift beim Notar erledigt. Er könne uns eine schriftliche Bestätigung geben, dass wir das Darlehen bekommen. Wie sollen wir vorgehen? Ich habe Angst, dass im letzten Moment die Finanzierung platzt und der Berater uns einfach absagt und wir aber mit einem Kaufvertrag eines Hauses sitzen. Ich bitte um Ratschläge. LG

Hallo kann mein Vertrag den ich unterschrieben zurück geschickt habe noch abgelehnt werden??? In diesen Vertrag steht das keine Veränderung mehr an diesen Vertrag vorgenommen werden dürfen also darf er ja auch nicht abgelehnt werden oder?

Hallo Zusammen,

ich habe mal eine Frage, meine Mutter ist Betreuerin ihrer Tante die mitlerweile Dement ist und in einem Pflegeheim. Jetzt habe ich eine kleine eigenen Firma und ich bin drauf und dran einen Kredit aufzunehmen. JEtzt ist die Finanzielle Lage der Tante meiner Mutter sehr gut und sie könnte mir quasi ein Darlehen geben und ich würde deutlich weniger Zinsen dafür zahlen als wenn ich zu einer Bank gehe.

Die Frage jetzt, darf man sowas und was genau muss man alles beachten? Eine Genehmigung des Betreuungs Gerichts ist sicherlich notwendig aber was benötigen diese dafür?

Würde mich über eine Antwort sehr freuen,

Viele Grüße

Thorsten Doering

Ich habe im Zuge eines Kaufvertrags einen Kredit abzulösen. Bei meiner Finanzierung kommt es zu Verzögerungen so das der Stichtag des Treuhandauftrages nicht eingehalten werden kann. Der Verkäufer hat mir sein schriftliches Einverständniss gegeben das er mit der Zahlungsverzögerung kein Problem hat. Nun weigert sich die abzulösende Bank den Treuhandauftrag zu verlängern. Hat man einen rechtlichen Anspruch das die Bank den Treuhandauftrag verlängern oder erneuern muss?

Für eine Immobilienfinanzierung soll ich eine Darlehensanfrage unterzeichnen- ich frage mich, ob ich dadurch dann schon in irgendeiner Form gebunden bin? Könnten Kosten entstehen, wenn ich das Darlehen dann doch wo anders aufnimm. Ist das so üblich, daß Banken für eine Anfrage eine Unterschrift haben wollen?

Hallo,

wir haben im Juli mit der Bank einen Darlehensvertrag abgeschlossen über den Kauf eines Grundstücks und dem darauf zu erstellenden Hauses. Das Grundstück und das Haus stammt nicht vom gleichen Anbieter. Das Darlehen wurde im August genehmigt und im September war die erste Auszahlung für das Grundstück. Jetzt wäre die erste Zahlung aus dem Werkvertrag für das Bauunternehmen fällig und die Bank verweigert die Auszahlung. Sie haben angebliche Nichtigkeiten in diesem Werkvertrag damals bei der Kreditprüfung übersehen und zahlen aus diesem Grund nicht aus. Ist das rechtlich erlaubt, dass die uns so abspeisen und wir jetzt möglicherweise auch noch Verzugszinsen an die Baufirma zahlen müssen? Der Fehler liegt ja nicht bei uns, wir haben ja alle Unterlagen fristgerecht eingereicht.

Hoffentlich kann uns jemand Tipps geben, wie wir uns verhalten sollen?!

Danke schon mal im Voraus!

Nun ist es soweit und ich muss BAföG zurückzahlen. Leider verdiene ich nicht allzu viel, als dass es ein Klacks wäre, jeden Monat die Rate zu tilgen. Daher meine Frage: wenn ich die Freistellung von der Rückzahlungsverpflichtung beantrage, wie ermittle ich dabei das "bereinigte Monatseinkommen"? Also wie bereinige ich mein Einkommen, welche Freibeträge habe ich? Wäre toll, wenn jemand Erfahrung damit hat oder selbst bereits einmal Freistellung beantragt hat. Achja, ich habe keine Kinder, bin aber verheiratet. Falls dies relevant ist.

ich kaufe mir ein Haus und meine Bankberaterin meinte das Darlehen wird auf mein Konto überwiesen und ich muss es dann weiter schicken.

Jetzt ist mir die Frage aber erst eingefallen. das ist ein größerer 5 Stelliger Betrag.

Es gibt jedoch einen Limit bei überweisungen. Wie mach ich das dann, muss ich zu meiner Bank und fragen? und gibt es dann gebühren?
Bin bei der Sparkasse fals es wichtig ist.

Ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen und habe folgendes Problem..

Mein Darlehen bei der Bank wurde genehmigt.

Es hieß von der Bank das diese eine Fälligkeitsmitteilung benötigen bevor sie das Geld auszahlen.

Habe diese Mitteilung am 18.10 bekommen. Dort steht das der Kaufpreis innerhalb einer Woche zu zahlen ist.

Habe die Mitteilung sofort an die Bank weitergeleitet.

Zuerst kam per Email die Antwort das die gute Dame bis zum 22 im Urlaub ist. Dann kam das Wochenende. Heute am 25.10 Genau nach 1 Woche kam die Email das sie daa Geld erst überweisen wenn sie ein Gutachten der Wohnung gemacht haben. Das wird ja sicher wieder dauern. Jetzt hab ich aber das Datum der Fälligkeit überschritten obwohl ich ja sofort gehandelt habe.

Wird es da Konsequenzen für mich geben?

Hallo ich brauch dringend 4000-5000 Euro kann mir jemand privat helfen?

Moinsen, ich wollte bei der Plan-Finanz24 GmbH einen Kredit beantragen. Nachdem dieser dann ganz vernünftig bearbeitet und in kürzester Zeit bestätigt wurde, wartete ich und ich wartete ............

1 Woche rum..... 2 Woche rum..... KEIN GELD! Meine Nachfrage was los wäre? Jetzt soll ich zuerst die erste Rate zahlen bevor ich den Kredit überhaupt erhalte!!!

Was ist eure Meinung dazu? Klingt iwie komisch eine Rate von einem Kredit zu bezahlen den ich noch nicht mal erhalten habe.

Hallo, ich habe einen KfW-Kredit (Programm 124) mit 15-jähriger (!) Zinsbindung. Das Darlehen läuft über die DSL-Bank. Sondertilgungen sind nicht möglich.

Ist bei dem KfW-Kredit eine Sonderkündigung nach 10 Jahren (§ 489 Abs. 1 Ziff. 2 BGB) und somit vor dem Ende der Zinsbindung möglich?

Wenn man bei der Bank eine Darlehensanfrage macht und sein Einkommen angibt, wird dabei auch das Kindergeld als Einkommen bewertet? Bei drei Kindern sind das immerhin € 568,00.

Hallo,

viele Banken vermitteln ja nur widerwillig KfW-Förderdarlehen oder nur in Kombination mit eigenen, weiteren Baudarlehen von der jeweiligen Bank. Da ich allerdings meine Immobilie quasi komplett aus Eigenmitteln finanziere, benötige ich das einfach nicht.

Jedoch habe ich für die Modernisierung Interesse an folgenden KfW-Programmen:

151 - Energieeffizient Sanieren – Kredit

159 - Altersgerecht Umbauen - Kredit

Dass das für die Banken beim aktuellen Zinsniveau nicht sonderlich attraktiv ist, ist klar, jedoch würde ich dann auch mein Gehaltskonto dort führen.

Daher meine Frage: Welche Bank vermittelt aktuell KfW-Darlehen ohne zusätzlich weitere Baufinanzierungen oder Bankdarlehen zur Voraussetzung zu machen?

Zugleich sollte die Bank nicht eine Mindeststumme von 50.000 o.ä. verlangen (bei mir wären spontan geschätzt zwischen 15k und 30k erforderlich) und es sollte keine erstrangige Grundschuld erforderlich sein (nachrangig natürlich kein Problem).**

** Hier stehen meine Eltern mit einer erstrangigen Grundschuld. Daher oben auch das "quasi" komplett aus Eigenmitteln finanziert. Das aber nur als Ergänzung, tut hier sonst nichts weiter zur Sache.

Vielen Dank!

Hallo ,

Ich habe vor etwa 1 Woche einen Antrag auf ein Darlehen beim Jobcenter gestellt. Zur Sachlage: Im November habe ich eine Auszahlung von der Lebensversicherung von meinem Vater erhalten etwa 1000 Euro, davon habe ich meine Stromnachzahlung bezahlt. Da mir das Jobcenter den Antrag auf Übernahme zweimal angelehnt hat. Habe ein kleines Kind, ohne Strom habe ich nicht mal Heizung, da es Elektroheizungen sind. Und es kurz vorm Winter war, habe ich die Zahlung mithilfe der Lebensversicherung geleistet. Nun zieht mir das Jobcenter monatlich alles ab außer Miete und Stromabschlag. Ja und langsam wird es knapp seit 2 Monaten geht das schon so. Widerspruch ist gestellt und Unterlagen sind beim Anwalt. Da ich aber bis das Ganze Durch ist Geld brauche, habe ich einen Antrag auf ein Darlehen gestellt, heute sagte man mir ist in Bearbeitung und ob er überhaupt genehmigt wird weiß ich nicht. Es wird richtig eng und bis das Kibdergeld kommt dauert es auch noch.

Danke schonmal im Vorraus

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zur Berechnung (händisch) einer Laufzeit bei einem Darlehen.

Der Darlehensbetrag liegt bei 17.000€

Zinssatz bei 4,95%p.a.

Und die Wunschrate des Kunden bei 450€.

Die Laufzeit wird gesucht.

Vielleicht könnte mir das jemand erklären wie ich die Laufzeit bei einem Kunden rechnen könnte mit einer allgemeinen Formel.

Vielen Dank schonmal im Voraus!!

Benötige das Geld, wegen einem Liquiditätsengpass. Mehr auf Anfrage

Habe 2008 einen LBS Bausparvertrag € 121000.- abgeschlossen. Mit einem Sparkassen vorausdarlehn über € 121000.- eine Wohnung gekauft. Habe die Letzten 5 Jahre immer kräftig laut Berater der LBS in den Bausparer einbezahlt und die Zuteilung der Bausparsumme zum 31.12.2013 erhalten. Jetzt kommt ein Schreiben der Sparkasse München, dass laut Sondervereinbarung (Anlage 1 wo Wohnung als Sicherheit angegeben ist ) das Sparkassendarlehn nicht bereits bei Zuteilung des Bausparbetrages, sondern erst zum Ablauf der vereinbarten Zinsfestschreibung des Sparkassen-Darlehns getilgt werden kann. Die Zinsfestschreibung wurde bis 30.3.2018 vereinbart. Ich wurde nie darauf hingewiesen, dass eine Zuteilung der Bausparsumme erst nach 10 Jahren einen Sinn ergibt da ja die Ablösung des Vorausdarlehns der Stadtsparkasse erst dann möglich ist. Habe somit über Jahre umsonst Geld bei der LBS zu einem lächerlichen Zins geparkt. Ist das eine Falschberatung? Ist der Darlehnsvertrag der Sparkasse Rechtens, wo auf der ersten Seite groß steht Darlehen bis zur Zuteilung des Bausparvertrags und irgendwo in der Anlage als Sondervereinbarung Laufzeit bis Ende Zinsfestschreibung. Kann man den Vertag anfechten? Ist das nicht ein Knebelvertrag oder sittenwidrig?. Die Sparkasse hat mir angeboten bei einer Vorfälligkeitsentschädigung von ca. € 20000.- mich aus dem Vertrag herauszulassen. Bekomme ich das geparkte Geld von der LBS zurück um was anderes damit zu machen? Über Antworten wäre ich dankbar.

Ist bei Abschluss eines Bausparvertrags auch gleich das Bauspardarlehen festgelegt? Wenn ich jetzt einen Bausparvertrag abschließen möchte, so habe ich doch später auch ein Recht auf das günstige Bauspardarlehen. Wie ist das mit der Höhe dieses Darlehens? Steht das schon vor Abschluss fest oder ist das Abhängig von meiner Bonität wenn ich den Bausparvertrag dann zum Bauen verwenden möchte?

Hallo zusammen,

ich habe eine Immobilie für 95.000,00€ erworben. Ein Teil hiervon ist per Darlehen finanziert. Als Sicherung des Darlehens dient eine Grundschuldbestellung welche nach der Kaufvertragsunterzeichnung ebenfalls beim Notar beurkundet wurde. Die Höhe der Grundschuld beläuft sich auf 50.000,00€.

Nun habe ich die Kostenrechnung des Notariats für die Beurkundung der Grundschuld erhalten. Auf der Rechnung wird von einem Geschäftswert in Höhe von 95.000,00€ ausgegangen, also die Kaufpreishöhe.

Ist dies korrekt oder würde der Geschäftswert den Wert der Grundschuld, also 50.000,00€, betragen?

Anbei ein Auszug der Rechnung.

Vielen Dank für die Hilfe!

Hallo,

die Bank hat uns eine Löschungsbewilligung geschickt, die ging wohl auf dem Postweg verloren. Die Bank verlangt jetzt für die erneute Zusendung eine Gebühr in Höhe von 52,00 €. Weiß jemand, ob das zulässig ist?

Die Wohnung kostet 120.000€. Incl Erwerbsnebenkosten komme ich auf 129.000 €. Habe 130.000 € zur Verfügung. Demnach bräuchte ich kein Darlehen. Jedoch kann es gut sein, daß beschlossen wird, daß das Dach saniert wird. Dann müßte ich 20.000 € dafür anteilig bezahlen. Das Geld hätte ich erst nächstes Jahr, denn da habe ich fällige Gelder. Die Idee ist jetzt 20.000 € für ein Jahr aufzunehmen, um die Unsicherheit zu überbrücken. 1) Gibt die Bank Darlehen für nur 1 Jahr und wie sind derzeit die Konditionen dazu? Kann mich erinnern, als ich mein Haus gekauft habe, da habe ich meine Kredite auf 3 und 5 Jahre gesplittet. Aber 1 Jahr scheint mir ziemlich kurz. Was wäre die Mindestlaufzeit die ich bekomme?

Hallo ihr lieben, Ich wollte fragen ob mir von euch jemand Tipps geben kann wo ich jemanden finde der mir einen Privatkredit geben würde also von privat zu privat. Keine Plattformen wie auxmoney bitte. Es handelt sich um eine Summe von 35.000€ Vielen Dank

Meine Hausbank zieht des Darlehensbetrag immer schon 3-4 Tage vor dem 01. des nächsten Monats ab. Ist das rechtlich legitim oder kann man was dagegen machen?

Hallo zusammen, Ich habe einen Bausparvertrag den in anspare, womit nach Zuteilung mein Dahrlen ( zahle nur Zinsen) bei der Bank abgelöst werden soll. Ich habe das Dahrlen wie auch den Bausparvertrag damals allein abgeschlossen. Ohne Frau. Da ein Ehevertrag über das Haus besteht. Ich habe aber damals für mich und auch für meine Frau eine Risikolebensversicherung abgeschlossen. Wodurch mir dann durch die Bausparkasse gesagt wurde das ich meine Frau mit in den Bausparvertrag aufnehmen muss. Was ja nicht schlimm war. Nun ist es aber so das ich mich Scheiden lasse. Und meine Frau Ansprüche auf den von mir und meiner Frau an die Bank abgetretenen Busparvertag stellt. Nun meine Frage kann sie an den Bausparvertrag, und war damals die Aussage der Bausparkasse sie mit aufnehmen zu müssen richtig ???

Hallo,

meine Frau und ich wollen eine Immobilie erwerben. Dafür möchten meine Schwiegereltern uns 200.000 € schenken. Die ersten 100.000 € haben sie bei der Bank. Das ist also kein Problem. Dann haben meine Schwiegereltern noch eine Wohnung, die sie in zwei bis drei Jahren verkaufen werden. Da wir die zweiten 100.000 € aber jetzt brauchen, steht im Raum, dass wir diese zweiten 100.000 € zunächst von meiner Schwägerin bekommen. Die Schwägerin würde das Geld dann in zwei, drei Jahren von ihrem Papa bekommen. Es ist also eigentlich keine Schenkung von der Schwägerin, bei der über 20.000 € Steuern fällig wären. Es ist eher ein zinsloses Darlehen der Schwägerin an ihre Eltern, die das Geld dann wiederum uns schenken.

Wir wollen da vor dem Finanzamt nicht irgendwie rumtricksen, sondern es ist genau so, wie beschrieben. Wird uns das geglaubt bzw. wie sollten wir vorgehen, damit alles rechtlich (Einkommensteuer, Schenkungssteuer) in Ordnung ist?

Dank und Gruß

Philipp

Hallo zusammen,

wir haben gestern bei unserer Hausbank die Anträge für ein Darlehen bei der DSL-Bank unterschrieben. Die Bank reicht die Anträge/Verträge samt allen sonst erforderlichen Unterlagen bei der DSL-Bank ein, dort wird der Antrag dann nochmal geprüft und - hoffentlich - genehmigt.

Ich wollte mich mal umhören, wie lange die DSL-Bank Kunden unter Euch auf die Finanzierungszusage warten mussten, nachdem der entsprechende Antrag unterschrieben wurde?

Vielen Dank Euch! Gruß, Miles

Hallo zusammen,

es geht um folgendes. Am 25.05.2018 habe ich ein privat Darlehen über Duratio (credimax) beantragt. Der Vermittler konnte die DSL Bank ans Land ziehen. Nach gut 14 Tagen habe ich vom Vermittler den Anruf erhalten das meine Daten überprüft wurden und der Kredit genehmigt ist. Frage nun, wie lange dauert es nun bis das Geld überwiesen ist ?

Besten Dank

Wir haben über Fa Duratio eine Umschuldungsanfrage gestellt . Die ganzen Verhandlungen liefen über Whattsapp. Es wurden zig Unterlagen geschickt und dann wurde uns telefonsich eine Kreditzusage gemacht. Die Unterlagen seien nun bei der Bank und sobald diese alles nochmals geprüft hätte würden man sich melden. Das war vor über 3 Wo. Dazu kommt das man bei Duratio niemanden erreichen kann. Weder über die Zentrale noch den Kreditvermittler (auch nicht über Whattsapp). Ich frage mich ob diese Bankanfrage jemals statt gefunden hat

Ich meine eine Kündigungsmöglichkeit, bei welcher die Bank keine Vorfälligkeitsentschädigung beanspruchen kann. Das getauschte Darlehn wurde 2010 abgeschlossen und in 2016 von einem Grundstück auf ein anderes Grundstück getauscht. Sämtliche Vertragskonditionen sind aber beibehalten worden. Es handelt sich dabei also nur um einen Objektwechsel.

Ich habe ein Darlehen für einen Wohnungskauf aufgenommen und werde das Darlehen mit der Auszahlung eines Bausparvertrags tilgen.

Kann ich trotzdem Ansparleistungen aussetzen für ein paar Monate? Ich wollte gerne vier Monate aussetzen.

Sie sind laut Ihrem Schreiben seit 1998 am Markt haben viele zufriedene Kunden, sind aber immer noch auf Postwurfsendungen angewiesen. Habt Ihr Erfahrungen damit?

Klingt ja nicht schlecht, aber so recht weiß ich halt auch nicht. Es würde mir hauptsächlich um niedrigere Zinsen gehen. Ich glaube es war vor 3 Jahren als wir uns schon wegen niedrigerer Zinsen auf eine Festschreibung eingelassen haben. Da geht also nichts mehr, schon klar.

Wie sieht das beim Bauspardahrlehen aus?

Ich komme mit dem Erreichen des 65 Lebensjahres in den Genuss einer Betriebsrente bzw. einer enstpr. Einmalzahlung. Da ich das Geld bereits vorher benötige um eher in Ruhestand zu gehen, suche ich nach einer Möglichkeit sozusagen ein Darlehen zu bekommen, ca. 10 Jahre vor der Auszahlung der Betriebsrente und dieses mit der Einmalzahlung zu tilgen.

Gibt es hierfür eine Möglichkeit?

Danke.

wir sind unverheiratet und haben gemeinsam einen Grundstück gekauft (stehen beide im Grundbuch). Nun suchen wir eine Finanzierung für den Hausbau und haben dabei ein interessantes Angebot erhalten. In diesem Angebotsvertrag ist einen von uns als Darlehensnehmer und einen als Gesamtschuldner eingetragen.

Birgt diese Dahrlehensnehmer/Gesamtschuldner-Konstellation Probleme (z.B. unterschiedliche Rechte/Pflichten oder was passiert, wenn der Darlehensnehmer stirbt?).

Können wir dieses Angebot so annehmen, oder sollen beide Partner doch als Darlehensnehmer eingetragen sein?

Vielen Dank im Voraus!

Pfändung der mietkaution

Bekannte von mir haben vor, ein Haus zu kaufen. Durch Heirat und eine neue Arbeitstelle ist das Einkommen mittlerweile halbwegs "ordentlich" (er ca. 2.000 EUR, sie 400 EUR + 200 EUR Unterhalt + 164 EUR Kindergeld = 2.764 netto / Monat). Bedauerlicher Weise sind keine Ersparnisse vorhanden. Die Immobilie ist indes ein Schnäppchen und kostet rund 100 TEUR. Da noch 2 Kredite abgelöst werden sollen, Renovierungsarbeiten anfallen und auch die Nebenkosten incl. Makler bezahlt werden müssen, braucht das Pärchen aber 130 TEUR. Ein Angebot der von-Essen-Bank liegt vor, ist aber mit einer Belastung von 7,73 % Zins nominal p.a. und 1,5 % Tilgung bei 5-jähriger Zinsfestschreibung deutlich zu teuer. Es gibt ein Institut, welches den reinen Kaufpreis finanzieren will - mtl. Belastung incl. KfW etwa 467 EUR. Die Hanseatic Bank hat wegen eines zu schlechten Schufa-Scores bei ihr einen Nachrangkredit abgelehnt. Hat jemand noch eine Idee ????

Hallo ,

ich möchte hier mal einige wichtige Fragen loswerden.

Ich finanziere eine Eigentumswohnung über einen Bausparvertag (LBS) und einen Kredit bei der Diba.

Die Kaufsumme von 120 000 € wurde ab 2005 so finanziert: 2 x Bausparvertrag LBS ( 59 000€ & 61 000€) 1 x Kredit Diba 120 000 ( 10 Jahre fester Zinssatz 4,15%)

Ich habe seit 2005 also in die Bausparverträge einbezahlt und bei der Diba nur die Zinsen ohne Tilgung. Die LBS soll meinen Kredit nach 10 Jahren sozusagen ablösen. (Mein versprochener Zinnssatz nach den 10 Jahren bei der LBS sind 3,85 %.) Allerdings werde ich bis 2015 die Bausparsumme von 40% bei der LBS gar nicht erreichen ! Mir fehlen ca. 3-4 Jahre...also so 12-13000€.

Ich muss dazu sagen, das es es im Nachhinein ein Fehler war, so eine Finanzierung anzunehmen. Mit nur einem Kredit über eine Bank hätte ich einiges sparen können. Aber sei es drumm....nun muss ich halt da durch...:(

Ich weiß jetzt nicht was ich tun soll. Muss ich zuerst mit der Diba reden oder LBS ? Was passiert mit dem Bausparvertrag wenn ich die 40 % nicht erreiche oder mit dem Kredit bei der Diba ????? Kann man den Vertrag einfach um 3 Jahre verlängern ??? usw....

Vielen Dank schonmal

Gruß Günni

Ich bin 19 und wohne bei meiner Mutter aber meine Tante und Onkel sind Vormund.

Vor einiger Zeit hatte ich die Idee zusätzlich zum Bafög ein Darlehen als Unterstützung während dem Studium zu beantragen (Nachdem ich eine Kreditkarte bekomme).

Ich habe 2 Fragen:

1. Würde das Bafög Amt etwas davon mitbekommen, wenn ja gibt es dann Probleme und würde das Darlehen das Bafög beinflussen?

2. Ist es möglich, dass mein Vormund kontaktiert wird? Solange ich nichts sage können die es doch nicht wissen oder?

Wir gehen oft zusammen zu Behörden, würde das dann rauskommen?

Bitte gebt mir einen Ratschlag!

Muss ich als Kreditnehmer.Wenn ich einen Kredit von einer französischen Bank.Erst vorab Steuern zahlen.Wenn ja wie viel.

Im Ramen einer neu bestellten Grundschuld soll ich eine Zweckbestimmungserklärung unterschreiben. Es ist ein Passus enthalten, demnach soll ich die Rückgewähransprüche abtreten. Was bedeutet das für mich?

Hallo zusammen,

wir haben am 04.11. bei unserer Hausbank einen Darlehensantrag unterschrieben. Das Darlehen wird nur vermittelt und kommt von einer anderen Bank.

Die Frage, ab wann greift das Widerrufsrecht...ab Tag der Unterschrift des Antrages oder erst wenn wir eine Zusage von der finanzierenden Bank erhalten?

Unser Bankberater hat uns schriftlich - per Mail - bestätigt: "Die Widerrufsfrist beginnt mit dem Datum auf dem Zusageschreibens." Also nicht ab Datum des Antrags.

Ist das so richtig? Denn nach Recherchen im Netz, klingt es für mich so, als würde die Frist ab Tag der Unterschrift des Antrags laufen.

Sind gerade etwas unsicher...oder sollten wir eigentlich beruhigt sein, weil wir ja eine schriftliche Auskunft des Bankberaters haben?

Das ganze ist wichtig für uns, weil die Termine (Antrag/Widerrufsfrist/Unterschrift Kaufvertrag) recht verzwickt liegen.

Vielen Dank schon mal für alle Tipps! Miles

Wird mir bei einem Kredit bei fester Laufzeit und festgeschriebenen Zins bei vorzeitiger Rückzahlung Zinsen gutgeschrieben.

Hallo erstmal,

das war ja damals ein großes Thema während der Finanzkrise 2008/2009. Kreditnehmer hatten ihr Darlehen fast vollständig getilgt und plötzlich verkauft die Bank die Grundschuld bzw. Forderung an einen Investor und dieser will sofort die ganze Summe+Zinsen eintreiben.

Ist das heute auch noch so möglich oder hat der Gesetzgeber hier jetzt gehandelt und ein entsprechendes Gesetz zum Schutz der Kreditnehmer verabschiedet?

Grüße

Meine Kunden haben im Moment sehr große Probleme, Ihre Gelder aus den bestehenden Darlehen von der DKB zu bekommen. Bei jeder Auszahlung gibt es neue "Auszahlungsvoraussetzungen", die bei Vertragsabschluß nicht Bestandteil des Vertrages waren.

Ich habe einen besparten Bausparvertrag. Wenn ich das Bauspardarlehen hieraus beantrage, muss ich dann Bonitätsunterlagen einreichen, z.B. Gehaltsabrechnungen und wie erfolgt die Absicherung des Darlehens? Grundschuldeintragung notwendig?

Hallo, ich habe vor 2 Monaten einem guten Freund 900 Euro auf sein Konto überwiesen, da es ihm finanziell sehr schlecht ging und Rückbuchungen bei ihm bevorstanden. Vorher haben wir per E-Mail drüber geschrieben, das ich es ihm gerne geben würde und um eine Rückzahlung brauchte es sich erstmal keine Gedanken zu machen, einen Darlehensvertrag besteht aber leider nicht auch keine Unterschrift von ihm das es geliehen war. In der E-Mail hab ich nur geschrieben, nimm es an, ich geb es dir gerne usw. das hat er dann nur mit einem Ja bestätigt, aber mehr auch nicht,,, und sich bedankt dafür.

In meiner Überweisung steht leider nur der Betreff: wie vereinbart

Auch kein Beweis das es ein Darlehen war denn wie vereinbart kann ja vieles bedeuten... 3 Monate zuvor habe ich schon mal eine offene Rechnung (600,00) für ihn bezahlt... dafür hab ich auch keine Unterschrift das ich es ihm nur geliehen habe...

Was kann ich nun tun? Er zahlt es nicht zurück und behauptet nun ich hätte ihm das Geld geschenkt, da ich ihm ja hätte helfen wollen, weil es ihm schlecht ging.

Hab ich überhaupt ne Chance mit einem Anwalt / Mahnbescheid? Klar hab ich Emails aber nie eine Bestätigung das ich es nur geliehen habe....Hab schon mit Tricks versucht ihn aus der Reserve zu locken aber er geht nicht darauf ein und behauptet ich hätte ihm das Geld geschenkt... Er kann ja auch Widerspruch gegen einen Mahnbescheid einlegen .. ist dann mein Geld weg?

Hallo Forum,

es geht nochmal um ein zinsloses Darlehen zwischen Lebenspartnern. Wir wurden vom Notar darauf hingewiesen, dass die Gefahr der Schenkungssteuer bestünde, wenn man es zinslos macht. Man darf ja 20.000€ in zehn Jahren vom Lebenspartner erhalten.

Der Notar rechnete mit diesen 5,5%, die ja (verrückterweise) vom Finanzamt schlimmstenfalls angesetzt würden. Dann kommt man bei der Darlehenssumme natürlich in ein Problem. Andererseits habe ich auch gelesehen, dass Finanzämter vom marktüblichen Zinssatz ausgehen sollen, wenn man den denn nachweisen kann.

Frage 1: Wie weise ich das ggf. nach?

Wenn ich zum marktüblichen Zinssatz (ca. 1.8% für die Summe) nachrechne, dann komme ich gar nicht in dieses Problem. Ich rechne dazu einen Annuitätenkredit über die ausgegebene Summe und die monatl. Rate und schaue dann wieviel ich dafür dann zusätzlich zahlen müsste. Das entspricht ja dann aus logischen Gesichtspunkten der Schenkung. Hier komme ich nicht unbedingt über die 20.000€.

Frage 2: Macht meine Rechnung Sinn? Oder liegt ein Denkfehler vor?

Frage 3: Wenn ich doch über die 20.000€ Schenkung komme, muss ich dann nur das versteuern, was über den 20.000€ liegt?

Frage 4: Wenn der Beschenkte und der Schenkende versteuern müssen, sind es dann zwei Mal die 15% oder nur ein Mal?

Frage 5: Wenn es eine Gegenleistung für diese angebliche Schenkung gibt, wie z.B. mietfreies Wohnen, wie wird das vom Finanzamt gesehen?

Hatte schonmal jemand real dieses "Problem" mit dem Finanzamt und kann darüber berichten?

Danke für Eure Antworten! Guten Abend Bilbo

Guten Tag, meine Exfreundin und ich haben uns vor 3 Jahren ein Haus gekauft. Wir sind beide im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, Kreditnehmer bin jedoch nur ich. Für die Darlehensverträge haben meine Eltern gebürgt. Nach der Trennung bin ich aus dem gemeinsamen Haus ausgezogen, sie ist dort wohnen geblieben. In der Grundschuldbestellung der einen Bank steht sie als Sicherungsgeber, ich als Sicherungsgeber und Darlehensnehmer drin. In der Grundschuldbestellung der anderen Bank werden wir beide als Eigentümer und Schuldner, meine Eltern nur als Schuldner bezeichnet.

Nach monatelangem Hin und Her streben wir nun alle eine Einigung an. Welche Chancen habe ich? Der Kredit ist selbstverständlich noch nicht abbezahlt. Wenn sie das Haus übernehmen will, muss sie mir dann meinen Anteil ausbezahlen und ich muss die Kreditverträge weiter bedienen? Wie sieht es mit Vorfälligkeitszinsen aus? Was wäre im Falle einer Zwangsversteigerung? Da das gemeinsame Haus als Sicherheit (Grundschuld) dient, müsste sie dann ihren Anteil an die Bank bezahlen, oder haftet nur der Kreditnehmer?

Vielen Dank im Voraus.

Guten Tag. Wenn eine Person A einer Person B 100.000 € als zinsloses Darlehen überweist, kann es ja sein, dass das Finanzamt die Zinsen mit 5,5% ansetzt und wenn diese aufsummiert den Freibetrag von 20000€ überschreiten, Schenkungssteuer darauf ansetzt.(Lt. Internetquelle). Das wäre ja ab dem 4. Jahr der Fall. Wenn Person A aber B im 3. Jahr bescheinigt, dass der Kredit getilgt ist, (selbst, wenn er das nicht ist) kann man das dann umgehen? Theoretisch hätte B das ja in Sachwerten oder bar machen können. (ich weiss, die Gefahr wäre dann, dass man sein Geld nicht mehr wiedersieht...vertraue der Person aber.) Und nochmal eine grunsätzliche Frage- Bekommt das Finanzamt überhaupt so ein Darlehen mit, wenn sie per Überweisung getätigt wurde? Vielen Dank für Euern Rat...

Ich habe bereits einen Kredit laufen, nun brauche ich noch einen 2 Kredit bis zu

30 000 Euro. Wie kriege ich das hin?

Hat man eigentlich nach der Ansparphase des Bausparvertrages das Darlehen sicher in der Tasche? Prüft dabei auch die Bank noch einmal die Kreditwürdigkeit?

SOS

Ich prüfe gerade ein Kreditvertrag von meinen Eltern bei der Santander

Schaut mal

01.12.2011 Start 41 Raten 69,57 EUR

Auszahlungsbetrag: 2.000 EUR RSV BEITRAG: 511,00 EUR

Sollzinssatz 6,643 p.pa 322,84 EUR Bearbeitungsgebühr 3,5 % 87,90 Gesamtbeitrag: 2921,94 EUR

Effektiver Zinssatz: 8,98 %

Die haben meine Eltern abgezockt?

Hallo Liebe Community,

Einleitung: ich bin grade am verzweifeln... ich habe gerade wieso auch immer auf MediaMarkt mir ein Handy mit der "0"%-Finanzierung bestellt. Obwohl ich ja genau weiß was für ein Unsinn das ist. Aber zumindest passiert das alles über Consor-Finanz. Und am Anfang sah noch alles "Legitim" aus, stande irgendwas da von wegen 12x"Rate" etc. Und das war auch schlüssig. Bin durch das Online-Legimitationsverfahren durchgegangen, und habe quasi den Vertrag digital unterschrieben. Nach der "Unterschrift" bin ich nochmal alles durchgegangen (Ich weiß, wieso auch immer ich das nicht davor gemacht habe..) Und da sehe ich den haken, der Teil für den Wareneinkauf (ca 180€) ist nicht der volle Kredit, sondern es sind insgeamt 400€ auf denen dann Zinsen liegen. Als ich das gesehen habe, ist mir direkt alles entgleist und habe mich durch 10000000 Foren gedrängt, aber bis jetzt hab ich keine eindeutige Antwort und ich brauch diese innere Ruhe, weil ich grade echt am verzweifeln bin.

Und zwar, es steht ausdrücklich bei Consor Finanz auf der Seite, das es Online Unterschrieben wird und danach muss ich es noch an ConsorsFinanz per Brief schicken. Meine Frage dazu: Ist das nur als extra Nachweis, oder ist dieses hinschicken erst der wirkliche Vertrag? Also wenn ich es einfach nicht ausdrucke und abschicke, kann ich mir dann sicher sein, das gar nichts passiert. Auf deren Website steht auch etwas davon das, Zitat: "Das Online Formular stellt lediglich eine unverbindliche Anfrage dar. Ein verbindlicher Vertrag kommt erst dann zustande, wenn Sie uns ein unterschriebenes Exemplar des Kreditantrags sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen zugesandt und wir nach abschließender Prüfung Ihren Antrag angenommen haben. In jedem Fall verfügen Sie über das gesetzlich geregelte Recht, Ihre Vertragserklärung binnen 14 Tagen zu widerrufen. Näheres zum Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte dem Antragsformular."

Also von dem Online-Formular, kommt man dann zum Vetrag (einer PDF), welche dann über WebID, digital Unterschrieben wird, ich habe noch nichts per post weitergeschickt. Und das ist auch momentanet Stand. Ich habe jetzt aus purer Panik irgendwie versucht meinen Vertrag anhand einer Anfragenummer zu widerrufen (per Mail an die richtige adresse), aber keine Ahnung ob das funktioniert.

Ich bitte wirklich inständig darum, ob mir jemand dabei helfen kann, ich kann auch auszüge aus dem Vertrag hier mit reinsenden, wenn das hilft. Und falls ihr moralpredigten über habt, das 0%-Finanzierungen stuss sind, lasst sie raus. Ich glaube das hab ich wirklich verdient :).

Nochmals Vielen Dank jetzt schon

Gruß Rapha

Ich grüble gerade über folgendes Problem und würde mich freuen, wenn jemand mir weiterhelfen könnte. Wir besitzen eine schuldenfreie ETW und planen ein Haus zu kaufen. Wir würden ein Darlehen auf die ETW aufnehmen und damit den Hauskauf finanzieren. Die ETW wollen wir dann vermieten.

Können wir die Verluste aus Vermietung steuerlich geltend machen? Meine Bedenken sind, daß das Darlehen im Nachhinein aufgenommen wird und die Mittel für ein anderes Objekt genutzt werden.

Hat hier jemand Erfahrung.

Lieben Dank für Antworten.

Meine Eltern besitzen eine Wohnung, die an eine fremde Person vermietet ist. Das Darlehen ist abbezahlt bis auf eine Restschuld von 90.000 Euro. Der Marktwert liegt bei 125.000 Euro. Das Darlehen wurde meinen Eltern gekündigt. Es droht die Zwangsversteigerung. Nun würde ich als Tochter zusammen mit meinem Lebensgefährten (nicht verheiratet) die Wohnung gerne übernehmen. Nun meine Frage: ist es besser die Wohnung zu kaufen oder sich schenken zu lassen? Es werden ja quasi Schulden verschenkt? Ich als Tochter müsste keine Grunderwerbssteuer zahlen und hätte auch einen hohen Schenkungssteuerfreibetrag. Anders bei meinem Lebenspartner, der dann mit im Grundbuch stehen wird. Sollen wir in diesem Fall die Wohnung kaufen oder uns schenken lassen? Müssen wir dann die Grunderwerbssteuer nochmal zahlen, weil mein Freund kein Verwandter ist? Zahlt er die dann nur für die Hälfte der Summe? Wie kommen wir am Besten davon?

Ein privater Darlehnsvertrag soll geschlossen werden. Alle Modalitäten bezüglich Sicherheiten und Rückzahlung sind geregelt. Was geschieht, wenn der Kreditgeber verstirbt? Wie kann man den Vertrag über den Tod hinaus bestehen lassen? Kann man ihn quasi vererben? Oder sind die Erben berechtigt, die verbleibende Restsumme sofort zurückzufordern? Wie schließt man das aus?

Hallo,

ich hatte bisher immer Wohnungen gekauft, wo das Grundbuch jeweils lastenfrei gewesen ist. Der Verkäufer hatte die Immobilie also schon lange abbezahlt und die Bank war aus dem Grundbuch schon wieder raus. Diesmal ist das ein bißchen anders. Laut Verkäufer ist die Wohnung bis auf einen Restbetrag von 10.000 EUR komplett abbezahlt. Die Bank also noch im Grundbuch drin.

Wann und wie wird jetzt das Grundbuch bereinigt, damit zum Notartermin(Unterschrift des Kaufvertrages) dann alles lastenfrei ist?

Grüße

Hallo zusammen,

ich würde mich gerne hier einmal schlau machen, wie ihr dazu steht, ob es realistisch ist, was für Punkte zu beachten wären.

In meinem Kopf, bzw auch in dem Kopf meiner Freundin schwirrt momentan die Idee ein Hof zu kaufen, der zum Verkauf steht, durch mangelnder Übernahme.

Auf dem Hof wäre Platz für mehr als 100 Pferde. Gibt es jemanden der bereit wäre mir das grob zu kalkulieren, wirklich nur grobe Zahlen an den Kopf wirft, ob man damit irgendwas erreichen könnte, wenn man will.

Ich selber habe kaum Eigenkapital, wäre daher auf Fremdkapital angewiesen. Wären Banken bereit für solch Investitionen darüber nach zu denken ?

mfg

Habe vor 5 Jahren ein Darlehen für ein Wohnungskauf aufgenommen. Das Darlehen läuft noch 5 Jahre. Darf ich, solange wie das Darlehen läuft die Wohnung nicht verkaufen, oder wie wird das geregelt, wenn ich trotzdem verkaufen möchte? Wer kennt sich da aus? Die Wohnung dient als Sicherheit für den Kredit. Das darlehen ist zu 50% bereits abgezahlt. Könnte auch problemlos den Kredit ganz tilgen.

Hallo Freunde, ich mach den Anschluß-Kredit nun bei bei der Ing DiBa. Ich bekomme das Darlehen dort zu 1,70 % (sogar noch reduziert, beim 1. Angebot waren es 1,80 % Zins). Ich kann sogar 2 x im Jahr eine Sondertilgung leisten bis zu 5 % des Kreditbetrages, wenn ich möchte. Ich mache 10 % Tilgung, der Kreditbetrag beträgt 50.000 Euro, die mtl. Rate beträgt 487,50 Euro. Lt. Tilgungsplan bin ich Ende April 2025 (also in 9 J. Kredit beginn ab 04/2016) fast fertig, habe dann nur 1412 Euro übrig zu zahlen. Der Kredit wird mir sogar bis April 2016 (da will ich dann das Forward-Darlehen von der Wüstenrot ablösen) umsonst bereit gestellt. Findet Ihre das Angebot so in Ordnung? Danke Euch.

Kann eine Verlängerung einer bestehenden Baufinanzierung wegen Renteneintritt des Darlehnnehmers abgelehnt werden? Meiner Meinung nach handelt es sich dabei dann um eine schlechte Beratung, schließlich kann ich vorher absehen, wann meine Kunden in den Ruhestand gehen und wie weit die Finazierung bis dahin getilgt ist oder?

Hallo Forum,

ich möchte für einen Darlehensvertrag unter Lebenspartnern eine Unterwerfungsklausel als Sicherheit in den privaten, nicht notariellen Vertrag aufnehmen. Sie soll lauten:

"Für die Rückzahlung des Darlehens unterwirft sich der Darlehensnehmer der Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen AUSSER IMMOBILIEN."

oder ähnlich.

Kann mir jemand sagen, ob man vom "gesamten Vermögen ausser Immobilien" rechtswirksam reden kann. Muss man das anders formulieren? Kann es sein, dass die Zwangsvollstreckung NUR in das GESAMTE Vermögen möglich ist, und man Immobilien möglicherweise nicht ausschließen darf? Es geht also darum, dass man nur in das Barvermögen und bewegliche Vermögen vollstreckt, aber nicht in das unbewegliche Vermögen.

Vielen Dank!

Wenn man sich für einen Bausparvertrag entschieden hat, der im Darlehensbereich eine schnelle Tilgung vorsieht, ich lieber aber weniger tilgen möchte, kann ich dann in einen anderen Tarif wechseln?

Wie lange sollte man Unterlagen über ein Darlehen aufheben für evtl. anfallende Nachfragen die später einmal vom Finanzamt, anderen Banken etc. kommen könnten?

Was ist die Strafe wenn man in einem Darlehensantrag falsche Angaben macht? Wäre dies eine Geldstrafe, oder ist der komplette Vertrag ungültig oder gar eine schlimmere Sache die bis zur Freiheitsstrafe reichen kann?

Hallo,

ich habe ein privates Darlehen zu einem recht niedrigen Zinssatz von einem Verwandten erhalten. Das Darlehen läuft bereits seit mehreren Jahren. Der Verwandte möchte mir dieses Darlehen im Nachhinein Zinsfrei gewähren und das schriftlich im Vertrag festhalten. Ist soetwas rechtlich möglich? Reicht es aus, in einer schriftlichen Erklärung den entsprechenden Punkt, in dem die festgelegten Zinsen vereinbart wurden, mit Wirkung zum xxx anzupassen? Muss dabei sonst noch etwas berücksichtigt werden?

Vielen Dank schon mal für die Hilfe/Einschätzung. (Das die nicht rechtskräftig ist, ist mir schon bewusst. Es geht mir auch nur darum, ob und wie man generell soetwas ändern kann. Streitigkeiten sind hier nicht zu erwarten. Es geht eher um eine korrekte "Buchführung" im Falle es kommen Nachfragen hierzu von Finanzamt, etc. - das alles ist übrigens privat und nicht gewerblich oder abgesetzt worden etc.)

Guten Abend, meine Frage wäre, ob man ein laufendes Darlehen, welches grundschuldbesichert ist, erhöhen und somit zusammenfassen kann, ohne eine ganz neue Grundschuld zu eröffnen. In diesem Falle wurden 1/3 der Gesamtschuld bereits getilgt und es wird der freigewordene Betrag + ggf. 5000 Euro benötigt. Ist es möglich, diese Kredite zusammenzufassen oder muss man den ersten dann komplett ablösen ( würde ja dann Vorfälligkeitsentschädigung fällig) und einen neuen Kredit mit der höheren Grundschuld eröffen und eintragen lassen? Ich brauche im Prinzip nur das zurück, was ich bis heute inklusive Zinsen bezahlt habe und möchte keine komplett neue Eintragung ins Grundbuch, wenn dann nur eine Erhöhung.

Hallo,

ich habe ein gutes Verhältnis zu meinem Chef. Weil ein Freund mich auf die Idee gebracht hat, habe ich jetzt überlegt, ihn nach einem Darlehen zu fragen. Hintergedanke ist natürlich, dass man vielleicht ein günstigeres Darlehen bekommt als bei einer Bank. Das ist vielleicht etwas unüblich und ich weiß selber noch nicht, ob ich das tatsächlich tun möchte. Aber zumindest wüsste ich vorher gerne, was man dabei unbedingt beachten müsste? Kann mir jemand weiterhelfen?

Schöne Grüße!

Die Privatinsolvenz bei mir ist seit einem halben Jahr durch. Kann ich nun bei meiner Bank wieder einen Kredit bekommen? Oder muß ich mit einer Kreditablehnung rechnen? (Zur Info: würde kleines Darlehen für neu geplante Selbständigkeit benötigen, ca. 5.000 Euro.)

Ohne dass mir der Darlehensvertrag gerade vorliegt, eine Frage: Ist es zulässig, dass die Bank nur eine Sondertilgungszahlung pro Jahr aufgrund zu großen Aufwandes für die Neuberechnung erlaubt ? Pro Jahr sind vertraglich x.000 € Sondertilgung vereinbart.

Aus meiner Sicht stellt das eine Verhinderung dar, weil man ggf. mehrmals im Jahr die Sondertilgung, die sicher nicht im Sinne der Bank ist (Zinsverlust), so nicht vornehmen kann und sie später versäumt.

Hallo,

folgender Sachverhalt: Mit Exeheman 13 Jahre zusammen, während dieser Zeit viele Zuwendungen seiner Eltern, oft ganz klar als Geschenk bezeichnet (Weihnachten etc). Außerdem zwei große Summen (in jeweils kleineren Teilbeträgen ausbezahlt) überwiegend BAR. Die eine Summe zur Finanzierung meiner Selbsständigkeit, die andere große Summe für den Hauskauf. Es gibt mit Bleistift geschriebene Zettel mit Summen, Datum und meinem Kürzel - keinen Vertrag oder Rückzahlungspflicht oder ähnliches. Während der Ehe war Rückzahlung nie ein großes Thema. Hin und wieder haben wir etwas überwiesen - wurde aber nie "verlangt". Nach der Trennung sagte Exschwiemu überraschend zu mir, dass sie Summe x von mir haben wolle. Diese Summe lag weit über den beiden großen Summen und ich reaierte überrascht und verärgert. Das Thema schlief nun fast zwei Jahre - doch nach Tod von Exschwiemu hat nun der Vater meines Exmannes einen Anwalt konslutiert und das sog. Darlehen gekündigt. Die Summe ist deutlich niedriger als die erst genannte, aber immer noch sehr sehr hoch. Es ist nie klar besprochen worden, was nun Darlehen oder Schenkung war, was nur mir galt, was uns beiden und es gibt keine Verträge und so gut wie keine Überweisungen, da eben fast alles bar ausgezahlt wurde. Dafür gibt es keine Zeugen (außer mein Exmann lügt), da ich fast immer alleine mit seiner Mutter Kaffee getrunken habe und sowas besprochen habe. Ich bin gerne bereit, etwas zurückzuzahlen, ich war damals ja auch sehr dankbar. Aber ich sehe es nicht ein, nach der Trennung und nun nach ihrem Tod für Summen verantwortlich zu sein, die ich ungerecht finde. Wie sind meine Chancen vor Gericht? Was passiert, wenn mein Exschwiegervater oder mein Exmann lügen und als Zeugen aussagen, was sie aber nie waren? Wie ermittelt das Gericht eine gerechte Summe aus so einem Durcheinander von Schenkung und Darlehen? Sind Zettel mit Summen ein Beweis für ein Darlehen?

Ich habe vor einen größeren Kredit ( Privat Kredit Annuitätendarlehen ) abzuschließen ( ca 100.000€)

Die Bank möchte als Sicherheit an zweiter Stelle ins Grundbuch eingetragen werden ( Pfandrecht)

Ist das ein seriöser Vorgang bzw. was sagt die Bank ( welche im Grundbuch steht) über die die Hausfinanzierung läuft dazu.

Meine Frage es besteht eine Grundschuld von 130.000€ es ist aber nur noch ein Betrag von 37.000 offen. Kann man die Grundschuld anpassen lassen damit ich bei einer anderen Bank Geld aufnehmen kann und diese sich im Grundbuch eintragen kann ?

Hallo, ich will eine Wohnung kaufen und habe mir jetzt von verschiedenen Banken Angebote für Darlehen eingeholt, teilweise über "Vermittler". Jetzt habe ich 3 akzeptable Angebote. Kann ich alle drei gleichzeitig beantragen, oder gibt das Probleme? Die Angebote sind ja nicht so lange gültig und wenn ich jetzt nur das beste beantrage und dann im Vertrag die Konditionen doch nicht genau so sind wie besprochen, sind die anderen Angebote flöten... Es steht schließlich immer drin, dass die Konditionen im Angebot unter Vorbehalt sind. Danke für Antworten!!!

Hallo zusammen,

Am 03.12.2012 wurde mir auf nachfrage von mir vom Service Center bestätigt, das mir das Darlehn bewilligt wurde und das es auch angewiesen wurde zur Zahlung. Am Freitag den 07.12.2012 teilte man mir mit nach dem Ich mich erkundigt hatte, wo das Geld bliebe, das man einen Zahlendreher drin hatte seitens Jobcenter, Nährer Auskunft konnte mir man nicht auf dem Weg geben.

Was für möglichenkeiten habe ich den jetzt? Meine Kunden, die bei mir bestellen wollten, kann ich ja nicht noch länger vertrösten sowie ist das ja auch mein Umsatz, der mir fehlt.

Grüße CroCo