Hallo,

Einen Darlehensvertrag habe ich von einer Bank bekommen.

Vor einer Woche habe ich eine ESIS per Email mit Bestätigung bekommen

Gerade habe ich per post die ESIS auch bekommen.

In ESIS von Email ist der Schätzwert der Immobilie in ESIS 500.000 EUR.

In ESIS von Brief ist der Schätzwert der Immobilie in ESIS 350.000 EUR.

(Das Darlehen ist c.a. 347.000 EUR)

Wie passiert solche Dinge? Worauf muss ich achten?

Ich habe verstanden, das Verhältnis von Darlehen und Schätzwert der Immobilie ist direkt verbunden mit der Kondition des Kredit. Kann es sein, dass die Bank so gemacht hat, damit die Bank einen Grund hat, höhere Zinsen zu stellen?

ich erhalte netto 955 € , ich bezahle nicht für Miete , und habe 2 Kinder und Frau:

Ich suche eine Kredit weil ich möchten einigen gescheft aufmachen

Guten Tag,

Unzwar habe ich vor bei FinanceFox ein Kredit aufzunehmen in Höhe von 1.500€. Er wurde mir auch genehmigt und zugesagt, nun ist es so das Sie von mir ungefähr 190€ im voraus wollen. An sich wäre ich bereit die 190 zu zahlen, jedoch weiß ich nicht ob die Seite seriös ist und ob ich dann im Anschluss auch wirklich den Kredit bekomme.

Hat jemand Erfahrungen mit Financefox gemacht?

Hallo, Ich hatte versucht ein Handy zu bestellen.

auf der Seite https://family-technik.de/

wurde gesagt das man ein Handy ohne Vertrag bekommt, und das auch mit Raten zahlen kann.

Daraufhin, habe ich eine E-Mail bekommen, und der Absender war WordPress.

Ich befürchte das wenn der Absender "WordPress" heißt, das dies nicht Legitim sein könne.

Ich habe nach meiner Bestellung, erst die Bewertungen gesehen, wo viele gesagt haben das diese Seite sehr unseriös sei.

https://de.trustpilot.com/review/family-technik.de

Ich habe dort folgendes angegeben:

Adresse, E-Mail Geburstag/Ort etc...

Austellende Behörde

Ec-Kartennummer Ec- Datum gültigkeit

IBAN

Meine Frage ist, was man nun dagegen machen könnte.

Ich möchte gerne meine Eigentumswohnung auslösen und brauche so viel Geld was könnte ich machen?

Hallo,

ein Bekannter hat zwei vermietete Wohnungen und lebt aber zur Miete.

Es käme für ihn niemals in Frage selbstgenutztes Wohneigentum kreditfinanziert anzuschaffen.

Der Mann verdient gut (Ingenieur bei einem Autobauer), er könnte also eine seiner Wohnungen verkaufen oder einen Kredit aufnehmen und damit eine Wohnung in Lieblingslage kaufen.

Anstatt jeden Monat Miete zu zahlen... Verpulvert er das Geld nicht? Er ist anderer Meinung. Wie macht das Sinn?

Hallo mein name ist torsten radtke habe ein vermittlungsantrag bekommen von davo finanz per email aber werde nicht unterschreiben passiert mir dann was wemn ich nicht unterschreibe bei den

Kann ich nur mit Lohnzettel eine Couch kaufen auf Raten

 Ich hätte eine frage wir brauchten ein kredit 3000€ da wir übersiedeln müssen da mein mann krebs hat und wir nicht das geld haben wollt ich fragen ob sie uns helfen können.lg.

Wir wollen uns ein Ferienhaus in England kaufen. Unser Hauptwohnsitz bleibt in Deutschland.

Kann mir jemand sagen, welche englische Bank ein Darlehen für einen nicht in England ansässigen ausgibt. Oder welche deutsche Bank eine Immobilie in England finanziert?

Wegen Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Brexit winken die meisten Banken ab. Wer kennt eine Bank die eine Finanzierung trotz Brexit übernimmt? 

Moinsen, ich wollte bei der Plan-Finanz24 GmbH einen Kredit beantragen. Nachdem dieser dann ganz vernünftig bearbeitet und in kürzester Zeit bestätigt wurde, wartete ich und ich wartete ............

1 Woche rum..... 2 Woche rum..... KEIN GELD! Meine Nachfrage was los wäre? Jetzt soll ich zuerst die erste Rate zahlen bevor ich den Kredit überhaupt erhalte!!!

Was ist eure Meinung dazu? Klingt iwie komisch eine Rate von einem Kredit zu bezahlen den ich noch nicht mal erhalten habe.

Hey Leute,

Versuche mich kurz zufassen..

Hab vor genau 9 Monaten eine 10 Monatliche 0% Finanzierung über Consors-Finanz abgeschlossen.

Habe Monatlich 10€ abbezahlt per Ratenzahlung, vor dem 8. Monat habe ich die Rate auf 100€ eingestellt, diese Rate haben Sie abgebucht. Jetzt hab ich auf einmalzahlung gestellt, damit Consors Finanz zu jedem Quartalsende Zinsfrei den Betrag abbucht den ich bei meinem Verfügungsrahmen von 400,00€ genutzt habe.

Jetzt meine Frage: Am 22.02 läuft die 10 Monatliche Finanzierung ab. Mir wurde gesagt das ich die Karte weiterhin nutzen kann oder es sein lassen kann. Hört sich ja verlockend an falls man am Monatsende kleinen Betrag „ausleihen“ kann und ihn entweder bis zum Quartalsende aufstocken kann oder per Überweisung selber begleichen kann.

Habe den Kredit schon komplett abbezahlt. Aber bin bei der Karte -30€ also 370€ von Verfügbar. Eingestellt ist Einmalzahlungen die Zinsfrei sein sollen.

Bei „meine Karte“ steht aber das mir bei der nächsten Einmalzahlung -40€ abgebucht werden. Vielleicht damit mein Konto im Plus bleibt? Warum 10€ mehr?

Wird das was ich gekauft hab mit der Karte (die 30€) auf die Finanzierung drauf gebucht? Weil ja nach 10 Monaten wird das was von der Finanzierung nicht bezahlte Betrag verzinst.

Werden die 30€ jetzt wenn die Finanzierung abläuft verzinst?

Habe schlechte Bewertungen gelesen im Netz aber da ging es über ein anderes Anliegen.

Stimmt das, das ich mir Zinsfrei Geld ausleihen kann solange ich die Einmalzahlung nutze und nicht die „Ratenzahlung“ die extrem hoch verzinst wird? Jemand Erfahrung mit der Consors-Finanz-Kreditkarte?

Danke im vorraus! :-)

schön guten tag zusammen,

folgendes problem ich habe bei der targobank ein kredit mit der oben genannte versicherung nun möchte ich mein kredit von einer anderen bank umschulden lassen und so vorzeitig von der targobank wegzukommen wegen viel zuhohe zinsen und komplett übers ohrgehaun... nun meine frage muss ich den gesammten betrag der lebensversicherung mitbezahlen ?

Hallo,

wir sind vier Personen, die jeweils 100.000€ Eigenkapital investieren möchten um auf Mallorca zwei Grundstücke zu erwerben und zwei Häuser zu errichten.

Alle Personen sollen die gleichen Rechte und gleichen Anteile besitzen. Momentan denken wir über die Gründung einer GmbH oder GbR nach.

Der Gesamtkapitalbedarf beträgt wahrscheinlich 800.000-900.000€. Wie gestaltet sich eine Finanzierung jeweils mit den o.g. Gesellschaftsformen?

Gibt es eventuelle Fallstricke die hier lauern oder hat jemand Tipps zu noch anderen Formen der Zusammenarbeit?

VIelen Dank und beste Grüße

Hallo,

ich habe gestern bei yourFinance eine Kreditanfrage abgeben. Heute kam dann eine Mail mit einem verbindlichen Vertrag für eine Finanzsanierung.

Ich weiß jetzt leider nicht was ich tun kann/muss..

Kann ich es einfach ignorieren oder sollte ich einen Widerruf abschicken?

Kommen möglicherweise irgendwelche Kosten auf mich zu?

Hat jemand vielleicht Erfahrungen gemacht?

Viele Dank schonmal im Voraus!

LG

Hallo, wir möchten ein Haus mit bestehendem Wohnrecht verkaufen und haben dafür auch schon Käufer. Da wir großzügig Renoviert haben, steht die Bank im Grundbuch an der erstern Stelle. Dafür musste der Wohnrecht Berechtigte damals eine Rücktrittserklärung unterschreiben. Nun soll das Haus verkauft werden und das Haus muss wieder mit einem Kredit vom neuen Eigentümer belastet werden. Muss nun der Wohnrecht Berechtigte erneut eine Rücktrittserklärung unterzeichnen oder hat die Bank durch die damalige erklärung weiterhin einen Fuß in der Tür und darf sich an erste Stelle stellen? Danke für die Hilfe

Hallo ich werde im januar 21 und meine frage wäre , kann man mit 1500€ netto für 15.000€ ein wagen finanzieren wie zb ein mercedes bmw oder ein audi

bis jetzt hatte ich Garkein Vertrag ich hatte nichts

Ich möchte meine Wohnung entrümpeln ( Messie ),bin aber Hartz IV Empfänger! Ich will es nicht geschenkt haben,aber ich bräuchte einen der mir das Geld auslegt!

Wir haben im Jahr 2013 eine Immobilie erworben und aufgrund des damals relativ günstigen Zinssatzes von 2,8% eine Voll-Finanzierung über die komplette Laufzeit mithilfe eines Kombikredits bei der Schwäbisch Hall abgeschlossen.

Es werden zweit Produkte hierbei genutzt:

1) Ein Riester-Bausparvertrag (Fuchs Wohnrente 02). Dieser wird monatlich bespart, bis er im Jahr 2027 zuteilungsreif ist. Es wurden keine Riester-Zulagen hierfür beantragt! Es sind nur die eigenen Einzahlungen registriert und keine Zulagen!

2) Bis zum Jahr 2027 wird ein Tilungssaussetzungsdarlehn bespart, welches durch den o.g. Bausparvertrag anschließend abgelöst wird.

Nun meine Frage:

Besteht eine Möglichkeit aufgrund der Niedrigzins-Phase kostenfrei / kostengünstig aus den Verträgen raus zu kommen? Ggf. nach 10 Jahren im Jahr 2023? Kann das angesparte Kapital aus den Riester-Bausparverträgen entnommen werden und hiermit eine Sondertilgung durchgeführt werden?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Das Haus habe ich mit meiner Tochter gekauft.Da ich jedoch seit 1,5 Jahren arbeitslos bin, steht jetzt zum Ende des Monates Februar die Ablehnung einer Anschlußfinanzierung bevor und das obwohl wir keine Rückstände haben.Die Sparkasse ist zu keinen weiteren Verhandlungen bereit.Alle Zahlungen für Zinsen u nd Bausparverträge wurden regelmäßig bedient.Jetzt will man uns die Kredite kündigen und dann wird das Haus zwangsversteigert. Was sollen wir tun?

Liebe Forum User,

kann ich über eine neue GmbH ein Auto finanzieren? wenn zb die Anzahlung angepasst wird und/oder ich einen weitere Einnahmequelle ( Nutzungsbertrag ) für das gewünschte Fahrzeug vorweisen kann ?

danke

Ich bin heute leider bei Saturn (Targo Bank) bei einer Finanzierung abgelehnt wurden. Ist mir noch nie passiert, jetzt ist mir während der Bearbeitung der Dame aufgefallen das ich nicht nach meinem Gehalt oder meinen Ausgaben wie Miete oder Krediten gefragt wurde. Ist da bei der Bearbeitung selber etwas schief gelaufen, oder ist es normal das nicht nach dem Gehalt gefragt wird?

Guten Abend,

ich wollte mal Fragen, ob ein Schufa Eintrag für eine Bürgschaft nach ausgleichen von Schulden automatisch gelöscht wird?

Die andere Frage ist, man sagt ja immer, wenn man für jemanden bürgt, dann könnte es für den Bürgen Probleme geben bei einer Finanzierung etc. Ist das auch bei einer Summe von 1000-3000€ so? Also wenn man für jemanden mit dem Betrag gebürgt hat?

Danke im voraus!

Hallo, kurz zu meinem Fall:

Ich habe eine Online Finanzierung bei Media Markt beantragt und auch an sich erfolgreich das Gerät bestellt (Online-Ident ausgeführt etc.). Anschließend erhielt ich einen Fehler auf der Seite von der Finanzierung (angeblichesCookie/Javaproblem, trotz benutzen von verschiedenen Browsern). Jedoch habe ich weder eine Bestätigung, noch eine Rückmeldung von der Finanzierungsbank (Consors Finanz) erhalten. 

Habe einen Tag gewartet, ohne jegliche Rückmeldung. Dann habe ich anschließend einen Widerruf meiner Finanzierung per Mail versendet, da ich auch den Kundenservice der Bank nicht erreichen konnte (arbeitet wohl nur für Kunden mit einer Kundennummer) und ich leicht verzweifelt war.

Jetzt vor ner Stunde habe ich jedoch eine E-Mail mit Versandbestätigung von Media Markt erhalten. Deshalb wollte ich nachfragen, ob es möglich wäre, meine Widerrufsmail für nichtig zu erklären, da ich nun eine Bestätigung erhalten habe und mich folglich umentschieden habe. 

Ich habe auch unverzüglich eine Mail gesendet und meine Situation geschildert. Beim Kundenservice kann ich halt immer noch nicht niemanden erreichen.

Wie warscheinlich ists nun, dass mein Widerruf zurückgenommen werden kann? Jemand erfahrung?

Lg

Guten Tag. Wir haben folgende Situation:

Ich habe vor einiger Zeit ein Haus gekauft. Dieses Zahle ich noch ab. Mein Ehemann hat schon ein abbezahltes Haus was ich aber gerne aus der Rechnung raus lassen würde. Jetzt würde meine Schwester auch gerne Eigentum haben um irgendwann von den Mietzahlungen weg zu kommen. Leider ist es ihr durch einen Schufaeintrag nicht möglich etwas zu finanzieren.

Grundsätzlich hätte ich kein Problem damit noch ein Haus zu finanzieren. Es wäre jedoch Blöd wenn sie dann nachher nochmal Erwerbssteuer usw zahlen müssten. Zudem würde meine Schwester wegen ihrer Kinder zuschüsse bekommen die ich/wir nicht bekommen. Gibt es irgend ein Model in dem ich das Haus finanzieren kann aber meine Schwester auch im Grundbuch eingetragen wird?

Hoffe ich konnte die Situation einigermaßen gut darstellen.... :D

Hallo,

ich möchte ein Doppelhaus (beide seiten) mit 3 Wohneinheiten bauen. Die eine Hälfte soll für eine Familie sein. In dem Erdgeschoss der anderen Hälfte soll eine Einliegerwohnung entstehen. Dadrüber eine separate Wohnung.

Die ELW soll an meine Eltern vermietet werden. Die Wohnung dadrüber werde ich benutzen. Die andere Hälfte soll auch an ein Familienmitglied vermietet werden

Ich habe ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit 2500€ Nettoeinkommen. Ich habe keine offenen Kredite sowie keine negativen Einträge in der Schufa.

Eigenkapital: 30000€ Ich weiß das es wenig ist.

Abtrag für Kredit:

Ich: 1000€

ELW: 600€

DHH:1000€

Das wären ja 2600€ monatlich .

Ist es für die Bank von Bedeutung an wen ich vermiete? Ist es besser wenn ich von Anfang an sage das ich die Wohnungen an Familie vermieten werde?

Ich würde gerne mal von euch hören für wie realistisch ihr dieses Vorhaben hält? Wie viel Kredit würde ich bekomme, wenn ich 25 Jahre finanzieren würde. Oder was muss ich erfüllen damit ich so einen Kredit bekommen würde?

Gruß,

asdlkj123

Hallo,

es ist alles etwas verwirrend ich versuche es so gut es geht zu beschreiben.

wir beabsichtigen ein Haus zu kaufen, eine Finanzierung steht, den Vertrag dazu haben wir schon unterschrieben das wir dafür eine Frist hatten.

Nun ist es so das die Gemeinde von ihrem Vorkaufsrechts gebrauch macht und wir das Haus nun nicht mehr Kaufen können.

Jetzt haben wir den Kredit für das Haus und einen Kredit für die Renovierungskosten am Hals, wir hatten 2 Wochen Zeit den Vertrag zu wiederrufen. Allerdings bekamen wir erst in der 3. Woche die Info das wir das Haus nicht bekommen.

Wir haben nun ein anderes Haus gefunden, dort gibt es weitere Interessenten. Der Berater bei der Bank versucht nun quasi die Häuser zu tauschen meint aber das sei schwierig... Das alles zieht sich nun wieder.

Hatte jemand schonmal so einen Fall? Es geht um die DSL Bank.

Gibt es eine Möglichkeit eine Reservierung des neuen Hauses per Vertrag zu vereinbaren? Gibt es Verträge womit Käufer und Verkäufer zufrieden sein können?

Im Moment liegen die Nerven ziemlich blank.

danke fürs Lesen.

Sandra

Folgende Situation:

Meine Mutter möchte sich ein neues Haus bauen, bekommt aber keinen Kredit. (51 und selbstständig)

Nun ist Ihre Idee, das ich den Kredit aufnehme (350.000 €, inkl. 50.000 € EK von meiner Mutter, also 300.000 € Darlehen) und gleichzeitig als Eigentümer ins Grundbuch komme.

Ich habe selber ein Haus gekauft, das ich seit 2 Jahren abbezahle. Zur Finanzierungsanfrage wird ein Expose von meinem Haus gefordert, damit könnte das dann doch als Sicherheit genutzt werden? Das ist nicht in meinem Interesse...

Ich soll dann Vermieter werden und die Kreditraten zahlt meine Mutter als Miete.

Sie kommt mit dem Argument das wenn was passiert ich das Haus jederzeit verkaufen oder anderweitig vermieten kann. Ich stehe dem ganzen kritisch gegenüber.

Welche Risiken können noch auf mich zu kommen? (außer das meine Mutter die Miete nicht mehr zahlen kann)

Gibt es eventuell alternative Finanzierungsmöglichkeiten für meine Mutter?

Mit welchen Argumenten kann ich die Idee am Besten und schonensten meiner Mutter ausreden?

Hallo liebes Forum,

zu meiner Frage: Ich möchte gerne eine Eigentumswohnung Kosten 260.000€ und einen Neuwagen 60.000€ plus ein paar andere Dinge wie neue Einrichtung etc. Kaufen. die Gesamt kosten belaufen sich auf knapp 340.000€. 

Meine frage ist? Gibt es die Möglichkeit 350.000€ Als Kredit aufzunehmen und somit alles in einer Rate zu Zahlen? Da ich noch kein Eigentum gekauft habe wäre meine Frage ob man dies alles in einen Wohnungskredit einfließen lassen kann? Da für alles Einzeln Kredite zu Teuer wären.

Netto Einkommen: 2800€

Lebenshaltung: 1700€ mit 200 Rücklage mtl.

Zur Verfügung o. Miete. 1100€ mtl.

Wenn ich jetzt hoch rechne auf 30- 35 Jahre liege ich bei 396.000€ - 462.000€ 

Gibt es eine Möglichkeit jetzt also die Wohnung und das Auto für 900€- 1100€ Mtl. zu Finanzieren, da beides für sich Finanziert zu Teuer wäre und ich bei alles Vergleichen dann bei ca. 1600€ - 1900€ Raten liegen würde.

Ggf. hat ja von euch hier jemand schon einmal eine ähnliche Summe Finanziert bekommen und kann seine Erfahrungen teilen oder er hat auch sein Auto und seine Wohnung/Haus zusammen geholt.

Mfg

Markus

Mein Freund und ich bauen gemeinsam ein Haus. Der Kredit wird mit 200.000€ aufgenommen. Im Grundbuch werden wir uns anteilig eintragen. Mein freund mit 60% und ich mit 40%. Nun meine Frage was ist im falle einer Trennung? Ich hafte ja gesamtschuldnerisch oder ? Wie kann mich absichern ? Im falle einer Trennung werde wahrscheinlich ich ausziehen weil das seine heimat ist und seine Familie in der gleichen Straße wohnt( das nur nebenbei). Ich freue mich auf eure Antworten.

Hallo zusammen,

ich habe aktuell ein unterschriftsreifes Angebot von einer Bank für eine Baufinanzierung erhalten. Dort ist das ESIS Merkblatt nach neuen EU Standards enthalten. Hier habe ich nun in der Rubrik "Hautmerkmale des Kredits" auch einen Schätzpreis gefunden, der mal schlappe 80T€ unter dem Kaufpreis liegt. Wenn ich mir unsere Kreditkonditionen angucke, weiß ich nicht, was das für ein Wert sein soll. Der Beleihungswert kann es nicht sein, da wir mit diesem nicht auf die Konditionen unseres entsprechenden Beleihungsauslaufes kämen.Der Beleihungswert und die korrespondierende Beleihungsgrenze müssen also über diesem Schätzwert liegen. Was besagt dann dieser Schätzwert noch. Der ist wirklich unterirdisch und lässt zweifeln, ob der Gegenwert der gewünschten Immobilie so schlecht ist. Das müsste sich dann doch aber eigentlich in den Beleihungswerten niederschlagen. Weiß jemand, was das sein könnte? Die Frage ist schon an den Bankberater adressiert, nur bekomme ich da heute keine Antwort mehr. Von daher kann meine Ungeduld vllt. hier befriedigt werden.

Vielen Dank

Derzeit unterstütze ich meine Ex-Frau (wir haben ein sehr gutes Verhältnis) in der Form, dass ich ihre Miete bezahle.

Ich überlege ob es sinnvoll ist, meiner Exfrau eine Wohnung zur Selbstnutzung zu kaufen. Die Wohnung soll in dem Fall finanziert werden

So wird die monatliche Miete wenigstens nicht verpulvert und die gemeinsamen Kinder haben später mal was davon.

Fragen:

1. wäre es denkbar, die Wohnung an meine Ex Frau für einen geringen Betrag zu vermieten, oder gibt es dann Probleme mit dem FA? Gibt es so etwas wie eine Mindestmiete?
2. wäre es denkbar, die Wohnung offiziell garnicht zu vermieten und meine Ex Frau „einfach so“ drin wohnen zu lassen? Dann kann ich die Werbungskosten wahrscheinlich wiederum nicht geltend machen?
3. was ist Eure Empfehlung? ;-)

Viele Grüße

Hallo,

Ich habe vor ca. 7 Jahren die Haushälfte von meinem Vater gekauft.
Das Haus besitzt 4 Parteien sprich 4 Wohnungen mit 2 Garagen Garten, Hof und großen Abstellraum über der Garage. Bis vor kurzem gehörte uns das Haus 50/50 also 2 Wohnungen mir (meine Wohnung und eine Mietwohnung) und Ihm 2 Wohnungen (seine Wohnung und eine Mietwohnung). Sein Teil ist fast abbezahlt, auf meinen Teil laufen ca. noch 90T€ jetzt hat er vor kurzem eine Schenkung des gesamten Hauses samt Gehöf gemacht, und hat sich auf seine Wohnung und seine Mietwohnung einen Nießbrauch einschreiben lassen. Da mein Vertrag mit der Bank mich 2020 rauslässt, habe ich einen neuen abschließen wollen, um dem alten Finanzgeber zu entkommen. Der Neue stellte sich jetzt aber quer, und meint, dass aufgrund des Nießbrauchrechts eine Finanzierung nicht möglich wäre, mein Vater müsste an 2. Stelle treten, dies tut er jedoch nachvollziehbar nicht, da er bei einer Insolvenz/Scheidung etc. alles verlieren würde, was er sich Jahre lang erarbeitet hat. Aber wäre alles geblieben wie gehabt (50/50 Besitz) hätte ich eine Finanzierung doch auch erhalten! Kann man eine Schenkung rückgängig machen? 90.000 € ist doch nicht viel Geld für eine riesen Haushälfte. Liegt das an der finanzierenden Bank, soll ich noch eine andere anfragen? Wer hat mit dieser speziellen Konstellation Erfahrung?

Ich danke euch vorab für eure Meinung

Hallo,

ich habe einen Finanzsanierungsvertrag leider "zu schnell" unterschrieben und per Email an das Unternehmen zurückgeschickt.

Auf das Widerrufsrecht habe ich auch verzichtet, weil die Ausführung so schneller erfolgen würde. War leider Mist von mir.

Ich habe aber kein Interesse mehr eine Finanzierung vom Unternehmen zu beanspruchen.

Ist ein Rücktritt trotzdem noch möglich? Obwohl ich unterschrieben habe?

Kann das Unternehmen Aufwendungsersatz verlangen? Noch hat das Unternehmen keine Leistungen erbracht.

Auf eine hilfreiche Antwort freue ich mich sehr.

Gruß,

miausen

Hallo,

Ich habe 2009 2 Wohnriesterverträge mit je 50000 Euro abgeschlossen.

Der Zinssatz ab Zuteilung liegt bei 3,5%. Die Zuteilung erfolgt Ende 2018. Meine Bank bietet mir jetzt ein Anuitätendarlehen in Höhe der restlichen 60000 Euro zu einem Zinssatz von 1,5% an. Wäre es ein normaler Bausparer wäre die Entscheidung klar. Sofort voll tilgen und Anuitätendarlehen nutzen. Durch Wohnriester erscheint die Antwort auf diese Frage nicht mehr ganz so eindeutig zu sein. Wir haben in den letzten 9 Jahren die Zulagen in Höhe von 154 und 154 Euro (+ 4 x 300 Kind kam später) erhalten und auch den Steuervorteil genutzt.

1. macht es Sinn bei diesem Zinsunterschied das Darlehen zu nehmen (es fallen ja dann die Zulagen und der Steuervorteil weg dafür wird das Wohnförderkonto aber nicht weiter aufgebaut (excl. 2%) als es eh schon ist.
2. Bleiben dann auf dem Wohnförderkonto nur die bisherigen steuerlichen Vorteile + Zulagen (also 9 x 4200 + 5 x 308 + 4 x 608) Ab Zuteilung wird ja mit 2% jährlich verzinst oder wird bei einer Volltilgung angenommen das über die gesamte Laufzeit steuerlich Vorteile geflossen sind. Es ist ja keine Entnahme sondern eine Volltilgung zum Zeitpunkt der Zuteilung (oder 2 Monate danach)
3. Gibt es eine Möglichkeit das Wohnförderkonto vorher aufzulösen? Immerhin wäre der Vertrag beendet und es wäre ja sinnfrei noch 22 Jahre 2% drauflaufen zu lassen. ( wären ja nochmal ca 50 % mehr Steuergrundlage mit Zinseszins)

Falls jemand vor der gleichen Frage stand wäre es wirklich hilfreich zu wissen was sich am ehesten lohnt.

Vielen Dank schon mal für die Antwort.

Meine Mutter hat vor 2 Jahren für meinen mittlerweile Exfreund gebürgt. Seit der Trennung im letzten Jahr zählt er nicht mehr obwohl es das Geld hat. Wie kann ich nun vorgehen?

Ich versuche eine teilweise Kreditfinanzierte Eigentumswohnung in Deutschland zu kaufen.

Ich lebe und arbeite in den USA mit USD Gehalt und ohne gemeldeten Wohnsitz in Deutschland.

Seit Erlass der neuen Kreditvergaberichtlinie in März scheint es schwierig zu sein.

Hat irgendjemand erfolgreich so eine Transaktion strukturiert? Hat jemand bereits die gleiche Erfahrungen gemacht?

Hallo Forum,

bin eben zufällig auf dieses Forum gestoßen und wollte eure Meinung zu diesem Thema/ Situation haben.

Es ist so, dass ich wahrscheinlich das Thema nicht zu 100% euch vermitteln kann da ich ein Leie bin. Bitte seid nachsichtig.

Wir haben eine Immobilie entdeckt und obwohl wir im Bietverfahren überboten worden sind, hat der Eigentümer uns die Immobilie angeboten.

Haus mit ca 400qm 1100qm Grundstück.

UG und OG zum vermieten und EG von uns bewohnt.

Wir hatten zu dieser Immobilie eine Anfrage bei einer Bank gestellt und obwohl alles positiv aussah zuletzt eine Absage bekommen, da das Risiko vom Ausfall der Mieteinnahmen zu hoch wäre. Kann man für sowas eine Versicherung abschließen?

Nun haben wir bei der Sparkasse (Hausbank) angefragt. Die haben gewisse Werte anders gewichtet und kamen auf eine monatlich zu zahlende Rate von ca. 2.950€ bei einem Gesamtkredit von 730.000€ davon wären 100.000€ Sanierungskosten. Eigenkapital von ca. 80.000€. Mein Mann ist Architekt und hat die Sanierungskosten berechnet und mit den Gewerken die er kennt abgesprochen.

Ich bin noch in Elternzeit und würde in ca 2 Jahren mit meinem Gehalt ihn unterstützen können. Mein Mann verdient netto 3.100€ wir haben als große Ausgabe momentan unser Auto mit ca 250€ / Monat und die Miete mit 1.050€

Was denkt ihr, wäre seitens der Sparkasse eine Finanzierung sinnvoll? Die Dame von der Kreditabteilung die alles berechnet hat sagte, dass sie das als machbar sieht und positiv gestimmt ist. Aber sie müsse das mit dem Chef noch besprechen. Nun sitze ich auf heißen Kohlen und habe Angst, dass wir vom Eigentümer den Zuschlag für das Haus haben aber die Kreditabteilung bei der Sparkasse uns einen Strich durch die Rechnung machen kann.

Glaubt ihr mit mehr Eigenkapital würden wir besser da stehen z.B 100.000€?

Denkt ihr auch dass sich das mit der Sparkasse noch hinziehen könnte da sie vllt ein Gutachten vom Haus haben wollen.

Weiss nicht wie lange wir den Besitzer ohne Finanzierungszusicherung hinhalten können. Wir sollten von der Sparkasse aus trotzdem auf das Haus bieten auch wenn noch nichts fest ist.

Sehr nervenaufreibend alles. Ach und die Sparkasse sagte dass es positiv ist, dass man drei Einheiten vermieten kann. Volksbank bei denen wir zunächst angefragt hatten, hatte uns nur angeraten zwei Einheiten zu vermieten. Des Weiteren nannten die als Grund zum Mietausfall auch die Sanierungskosten. Obwohl mein Mann alles aufgeschlüsselt hat und detailiert aufgezeigt hat mit welchem Geld er hin kommt. Auch von anderen erfahrenen Architekten abgesegnet worden ist.

Vllt könnt ihr mir eure Einschätzung sagen. Das Haus ist unser Traumhaus und vllt habt ihr eine Idee wie wir da weiter verfahren können. Andere Banken fragen oder oder.

Danke im Voraus und wie gesagt seid bitte nachsichtig.

Liebe Grüsse und danke im Voraus.

Habe zwecks Umschuldung eine Konditionenanfrage bei mehreren Finanzvermittlern gestartet und mir die günstigsten Konditionen durch Annahme des Finanzierungsvorschlags per Unterschrift inkl. Zustimmung zur Einholung einer Schufa-Auskunft gesichert.

Nachdem ich noch einige Unterlagen nachgereicht habe wie Baubeschreibung, Flurkarte etc. behauptet der Finanzvermittler nun, die Bank könne die Konditionen nicht mehr aufrecht erhalten und bietet um über 0,2% schlechtere Konditionen an.

Wie verbindlich ist die Sicherung der Konditionen? In dem Finanzierungsvorschlag wird eine genaue Frist mit Datum und Uhrzeit zur Konditionensicherung genannt, die ich natürlich eingehalten habe. Ich überlege schon, die Sache einem Anwalt zu übergeben.

Hallo, habe vor ein paar Tagen ein Smartphone vom Media Markt geholt und die Finanzierung ausgewählt und wollte fragen, was für Post auf mich zukommt und ob ich in den ersten Wochen überhaupt Post von der TargoBank bekomme..? Danke schon mal für die Antworten!:)

Hallo, folgende Situation: Eheleute und Schwester der Ehefrau haben zusammen ein bestehendes Doppelhaus für 595000€ gekauft. Es wurden dafür 3 Kredite aufgenommen, 1. Bauspardarlensvertrag über 360000€, 2. KfW Kredit über 70000€ und 3. ein Annuitätendarlehen über 170000€. Summe gleich 600000€. Eigenkapital von 200000€ ist vorhanden. Davon werden zuerst 70000€ Hausnebenkosten bezahlt. Restliche Summe wird dann auf das Girokonto eingezahlt. Kredit ist bei gleicher Bank aufgenommen, wo auch das Girokonto ist. Von einem Bauingenieur wurde vor Kreditaufnahme ein Kostenplan aufgestellt. Da sind Gesamtkosten der Sanierung mit 140000€ angegeben. Davon sind 70000€ für energetische Sanierung angegeben worden und 70000€ für Sanierung der Bäder, Elektroarbeiten, Aussenanlage aber auch eine Küche mit angegeben. Dies wurde auch so an die Bank weitergeleitet. Ich weiß, dass zuerst das Eigenkapital verbraucht wird. Sprich die Bank nimmt die 130000€ und zahlt mit 465000€ Kredit den Kaufpreis an den Verkäufer. Wieviel kann man nun noch abrufen? Ist auch jetzt die Einbauküche mit drin; sprich wird die Rechnung auch übernommen? Eine weitere Frage habe ich noch: Handwerker schreibt Rechnung, will aber bestimmte Summe x um Materialien zu beschaffen. Man bezahlt diese Summe in bar und lässt sich diese vom Handwerker quittieren. Kann man die Quittung dann bei der Bank einreichen und bekommt das Geld zurück? Die Kostenaufstellung der Materialien sind in der Rechnung mit drin. Ich hoffe jemand kann mir helfen und sorry für den Roman. LG Murje

Hallo zusammen,

Ich würde mich freuen, wenn ich eine sachliche Einschätzung bekommen würde.

Meine Frau und ich sind beide 30 Jahre alt. Haben zwei Kinder (4 Monate und 4 Jahre). Zur Zeit wohnen wir zur Miete ( kalt 950€+350€ Nebenkosten) zu einem Gesamtmietpreis von 1300€.

Meine Fau verdient 1200€ Netto nach der Elternzeit und ich liege bei 3500€ Netto. Unser Haushalt hat 2 Autos. Der Wagen von meiner Frau kostet inkl. Versicherung und Wartungsvertrag 340€ monatlich. Mein Auto ist ein Firmenwagen und wird mit 1% versteuert und ist bereits von meinem o.g. Nettoverdienst abgezogen. Wir besitzen außerdem ein Haus was komplett schuldenfrei ist. Geschätzter Verkehrswert 200.000€.

Eigenkapital ist zur Zeit sehr gering (5000€), da wir erst vor einem Jahr einen kompletten Umzug aus unseren Rücklagen finanziert haben.

Nun zu meiner Frage: Das Haus wurde von meiner Oma mietfrei bewohnt, allerdings steht jetzt ein Umzug in eine Altersgerechte Wohnung an und wir überlegen das Haus zu sanieren.

Ist es realistisch das wir einen Kredit über die o.g. Summe bekommen?

Ich bin gespannt auf die Antworten.

Hallo, mein Bruder und ich sind Eigentümer eines Hauses mit insgesamt vier Wohnungen, die alle bewohnt sind. Unter anderem auch von uns. Nun beabsichtige  ich mit meiner Frau ein Haus zu bauen. Wir möchten meinen 1/2 Anteil des Hauses in die Finanzierung als Sicherheit einfließen lassen. Jedoch sagte die Dame bei der Bank, dass das nicht so einfach ist, weil mein Bruder im schlimmsten Falle mit haften müsste. Doch das möchte ich nicht.

Gibt es eine Möglichkeit, nur meinen 1/2 Anteil mit einfließen zu lassen? Kann man im Grundbuch etwas eintragen lassen, was regelt, dass mir ein bestimmter Teil des Hauses gehört und im Falle der Verwertung aus Sicherheit genommen werden kann?

Hintergrund: das Haus steht auf einer Parzelle, hat einen gemeinsamen Wasseranschluss und Heizung auch gemeinsam

Das Haus ist im Prinzip von oben nach unten getrennt. Mir gehört der linke Teil mit zwei Wohnungen, meinem Bruder der rechte Teil mit den anderen zwei Wohnungen.  (ich weiß nicht ob das für die Beantwortung wichtig ist...)

Über schnelle Antwort würde ich mich sehr freuen.

Grüße

Guten Morgen,

Wir haben vor eine Immobilie zu kaufen. Verkaufswert der Immobilie 319000€ plus Kaufnebenkosten von gerundet 40000€. Über die Hälfte des Gesamtpreises haben wir als EK, davon würden allerdings 'nur' 122000 einsetzen. Die Finanzierung läuft über meinen Partner alleine. Einkommen 1840€ plus 192€ Kindergeld, keine weiteren Finanzierungen.

Jetzt rätsel wir (oh Wunder) wie wahrscheinlich es ist eine Finanzierung für das Objekt zu erhalten?!

Im Übrigen verfüge ich als Selbstständige auch über Einkommen, dieses dient jedoch nicht zur Finanzierung und wir sind nicht verheiratet.

Über Erfahrungswerte würde ich mich freuen.

Guten Morgen,

ich überlege mir dieses Jahr zum ersten Mal eine Steuererklärung zu machen (Steuerklasse 1). Da ich mich hierbei überhaupt nicht auskenne und das Jahr kompliziert "abgelaufen" ist, erhoffe ich mir ein bisschen Hilfe über das Forum zu erhalten.

Habe direkt nach dem Abitur (2014) ein FSJ im Krankenhaus abgeleistet und nebenher eine Ausbildung zum Rettungssanitäter gemacht. Nach dem FSJ habe ich mich dazu entschlossen mein Studienbeginn zu verschieben und als Rettungssanitäter in einem Rettungsdienstunternehmen zu arbeiten. Ab September 2015 bis Januar 2016 war ich als RS angestellt. Den Arbeitsvertrag habe ich in Januar 2016 nicht verlängert da ich eine Weltreise vor Studienbeginn machen wollte. Gesagt- getan. Habe mich auch nicht arbeitslos gemeldet weil ich nicht arbeitssuchend war.

Nach der o.g. Weltreise haben sich meine Interessen komplett geändert und ein Jura Studium kam für mich nicht mehr in Frage. Also beschloss ich ab Oktober 2016 weiter als Rettungssanitäter tätig zu sein.

Zusammenfassend habe ich bis jetzt (Sep. 2015 - Dezember 2016) nur knapp 7 Monate steuern gezahlt und war zwischendurch nicht arbeitslos gemeldet.
Lohnt sich da überhaupt eine Steuererklärung ? Wird es Probleme geben da ich nicht arbeitslos gemeldet war ?

Desweiteren musste ich in Oktober 2016 meinen Führerschein der Klasse C machen da ich anders nicht mehr in meinen Beruf als RS eingestellt werden konnte (Fahrzeuge wiegen jetzt mehr). Diesen Führerschein musste ich komplett selber finanzieren. Wird das ebenfalls in der Steuerabrechnung berücksichtigt und kann ich das Geld zum Teil zurück verlangen ?

Vielen Dank für eure Hilfe!

Habe für meine EX vor der Trennung ein Handy finanziert (auf mein Namen!) Da sie eine negative Schufa hat. Sie weigert sich nun zu zahlen oder mir das Handy raus zu rücken. Wie komme ich LEGAL an MEIN Handy oder das SIE die Raten weiter zahlt? Es sind noch immer Raten von über 600 Euro offen! Original Vertrag ist bei mir, sie hat jedoch eine Kopie, aber alles läuft über meinen Namen

Hi , hoffe ihr könnt mir etwas helfen? Folgendes mein Mann und ich wollen eine Eigentumswohnung kaufen! Ich sich selbst seit ca . 2 Monaten im Minus ,hat das Auswirkungen auf den Kredit ? Bin total verzweifelt :-(

Meine Freundin ist ständig in ihrem Dispokredit. Es ist nicht so, dass sie hoffnungslos verschuldet ist, sondern sie ist vor einiger Zeit durch eine größere Abschaffung in den Dispokredit reingekommen, und lebt jetzt einfach genauso weiter, nur dass ihr der Dispokredit das Gehalt quasi vorfinanziert. Sobald das Gehalt kommt ist sie knapp im Plus, und über den Monat geht es ebnen wieder ins Minus. Sie tut so als ob das alles kein Problem wäre, weil sie ja „nur ein, zwei Monate mal sparen müsste“, aber ich bin mir da nicht so sicher. Angenommen wir würden irgendwann mal zusammen ein Haus bauen wollen, wäre so ein Verhalten für den Kredit für die Baufinanzierung schädlich?

Hallo zusammen,

es geht mir darum dieses Thema grundsätzlich zu verstehen.

• Die ichmachdasmal-GmbH gründet mit 40.000 EUR EK und 60.000 EUR FK.
• Für die Anfangsinvestition muss sie 90.000 EUR aufbringen, 10.000 EUR bleiben übrig
• Prognostiziert werden Kosten von 20.000 EUR monatlich und Einnahmen von 50.000 EUR
• Im ersten Monat nimmt die GmbH aber nur 5.000 EUR ein und besitzt damit nur noch 15.000 EUR
• Die Kosten belaufen sich wie gesagt auf 20.000 EUR, die GmbH ist mit -5.000 EUR insolvent

Ein weiteres Beispiel aus dem Businessplan der IHK:

• Die Gründerin benötigt 122.000 EUR zur Eröffnung einer Buchhandlung
• Der Betrag beinhaltet 3.000 EUR "Reserve"

Link: Also selbst in diesem Beispiel-Businessplan der IHK, beinhaltet die erforderliche Summe von 122.000 EUR lediglich 3.000 EUR "Reserve":

http://www.ihk-siegen.de/blob/siihk24/existenzgruendung/downloads/2394362/3543bb7d5413412797ddd574ee4a43f2/Praxisbeispiel_eines_Unternehmenskonzepts--1--data.pdf

Beide Fälle scheinen mir nicht ausreichend durchdacht? Müssten beide Startups nicht einen "Notfallpuffer" für zumindest drei Monate haben?

• Welcher Zeitraum ist da angemessen?
• Was sagt die Bank zu so einer Vorkehrung?
• Woher bekommt man das Geld im Notfall?

Kann ich eine abgeschlossene finanzierung bei media markt über targo bank widerrufen? Also die ware ist ungeöffnet, könnte ich dann zu media markt wieder hingehen und sagen ich möchte die ware zurückgeben und würde ich dann aus dem Vertrag sofort rauskommen? Die erste Ratenzahlung war noch nicht fällig Das war einfache ne kurzschluss reaktion von mir sowas abzuschließen

Hallo, Ich werde am 01.09 eine Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement beginnen. Dabei arbeite ich in der Buchhaltung eines Elektronikfachgeschäftes für Apple. Eben für diese Ausbildung möchte ich mir ein MacBook Air 11" anschaffen, das ich mir sogar über meinen Ausbildungsplatz mit einer 0% Finanzierung (monatliche Finanzierung ab 41,70€ Laufzeit 30 Monate) anschaffen könnte. (Das Gerät kostet gesamt 1.249 €) Bekanntlich bekommt man in der Ausbildung nicht gerade die Welt und daher lautet meine Frage: Kann ich das MacBook mit der Finanzierung über die Steuer absetzen? Und wie viel wäre das dann?

Danke im Voraus LG Anny

Stecke mitten in einer Finanzierung eines Autos. Mein Partner und ich haben Jahre vergeblich versucht Eltern zu werden, aber nichts. Nach langem überlegen hab ich mich zu einer Finanzierung entschieden. Bisher kann ich super Leben, ohne einbüßen, trotz Finanzierung.

Nun habe ich erfahren, ich bin Schwanger. Mir ging direkt durch den Kopf, was mach ich bloß, wenn ich in Elternzeit gehe, mein Einkommen ist ja dann erstaunlich weniger wie im normalfall.

Gibt es da eine Versicherung für, da ich ja so gesehen Arbeitsunfähig bin für eine absehbare Zeit. Die in solch einem Fall einspringt? Bin echt am grübeln, wie mach ich was am besten .. Raten kürzen und Laufzeit länger oder was wäre für meine Situation am besten. Auto abgeben(verkaufen), zu großer Verlust vom Geld und bin auf dieses Auto angewiesen.

Villt hat hier jemand auch mal in solch einer Situation befunden und würde mich sehr freuen auf Hilfestellung bzw Infos. :(

Danke

Verbindliche Neuwagenbestellung unterschrieben obwohl finanzierung nicht steht

Hallo erstmal,

das war ja damals ein großes Thema während der Finanzkrise 2008/2009. Kreditnehmer hatten ihr Darlehen fast vollständig getilgt und plötzlich verkauft die Bank die Grundschuld bzw. Forderung an einen Investor und dieser will sofort die ganze Summe+Zinsen eintreiben.

Ist das heute auch noch so möglich oder hat der Gesetzgeber hier jetzt gehandelt und ein entsprechendes Gesetz zum Schutz der Kreditnehmer verabschiedet?

Grüße

folgende Werte sind vorgegeben in der Aufgabe:

Laufzeit = 20 Jahre;

Kreditsumme: 100.000.000 €;

Zins nom. (p.a.): 3,5 %;

Tilgungsrate = Gesamtsumme/Laufzeit = 100.000.000/20 = 5.000.000

Zinssumme ZS = (Gesamtsumme - getilgte Summe) * Zins nom.

ZS1= (100.000.000 - 5.000.000) * 0,035 = 3.500.000

ZS2 = (100.000.000 - 10.000.000) * 0,035 = 3.325.000

Zinssummendifferenz = (ZS1 - ZS2) = 3.500.000 - 3.325.000 = 175.000

Nun soll damit die Gesamtrückzahlung berechnet werden.

Das habe ich nun gemacht, indem ich alle Werte einzeln ausrechnete und dann addierte. Ich habe auch eine Formel gefunden (I-Net), bin mir aber nicht sicher, ob sie generell anwendbar ist, um bei ähnlichen Fragestellungen angewendet zu werden:

Gesamtzinszahlung = (Zinsdifferenz * (Laufzeit+1)) * 10

Ich wollte gerne einmal nachfragen, ob da bessere Formeln für die Gesamtrückzahlung existieren.

Vielen Dank.

Kann die Bank die Sondertilgung für 2015 ablehnen, weil das Geld erst am 04.1.2016 auf dem Konto als Eingang gebucht wurde?

Wir interessieren uns für ein Haus mit Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 37 Jahre. Kann man den Vertrag theoretisch jetzt "erneuern" und wieder 99 Jahre verlängern lassen?

Eine Diskussion über Vor- und Nachteile des Erbbaurechts ist nicht von Nöten.

Oder das Geld anderweitig investieren?

MF-Haus, finanziert über 2 LV´s und BSV. BSV beendet, eine LV wurde von einem Versicherer eine LV wurde von eine Bank über Grundschuld abgesichert. Die LV der Bank wurde vor 2Jahren fällig, aber nicht abgelöst, sondern es wurde ein neuer Darlehensvertrag abgeschlossen, der volleingezahlte Rentenvertrag wude als Sicherheit abgetreten.Nun soll das Haus verkauft werden. Die Versicherung hat einem Pfandtausch zugestimmt, aber die nicht mehr wirtschaftlich verbundene Bank sperrt sich. Reicht die Abtretung der volleingezahlten RV als Sicherheit nicht aus, zählt nur eine Grundschuld? Der Bank kann auch alternativ eine Grundschuld an einem lastenfreien Haus eingeräumt werden. Kann sie es ablehnen bzw. mit welchen Kosten ist zu rechnen.

Kann ich als Azubi einem Kredit von 10.000€ aufnehmen , Könnte jeden Monat 700 € wieder abbezahlen und habe ein 6.000 € wertvolles Auto was ich verkaufen werde?

Hallo zusammen,

wir machen uns Gedanken über die Baufinanzierung. Die besten Zinsen waren bei der Sparkasse und so sieht das Angebot aus:

Gesamtwert: 290.000 € Eeigenkapital: 40.000 € benötigte Summe: 250.000 €

KFW 70: 50.000-, zu 0,85% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Wohneigentumsprogramm: 50.000,- zu 1,35% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Vorfinanzierung (LBS): 150.000 € (15 Jahre zu 1,75%, ab dem 16. bis 31 Jahr zu 2,3%)

Hat jemand Erfahrung mit der Finanzierung über Sparkasse LBS? Fallen da viele Gebühren an (z.b. 1% auf die Bausparsumme) ? Ist es besser als ein Annuitätendarlehen?

Hab nur gehört dass die Sparkasse davon Ihre Provisionen bzw. Zinsen bekommt und wir uns da dumm und dämmlich zahlen könnten, also von einigen Bekannten wurde es uns abgeraten... ich brauch Hilfe! :(

Vielen Dank schonmal.

Lora

ich bin 66 jahre jung und beziehe eine Rente von 1700€. Als Eigenkapital habe ich 45.000€. Bekomme ich jetzt noch einen Kredit für eine Eigentumswohnung oder raten sie mir ab.

Hallo, ich plane in wenigen Jahren mit meiner Familie nach Australien zu ziehen und dort eine Immobilie zu erwerben. Welche Möglichkeiten der Finanzierung habe ich, um Teile der Immobilie in Deutschland zu finanzieren (da niedrigere Zinsen)?

Möglichkeit der dinglichen Absicherung in Deutschland besteht nicht. Unser Familieneinkommen besteiten wir zur Hälfte in australischen Dollarn (Angestelltenverhältnis) und Euro (selbständiges Einkommen). Wir haben ca. 50 Prozent Eigenkapital.

Die vom Umfang sehr beschränkten Blankodarlehen der Bausparkassen scheinen einie Möglichkeit zu sein. Allerdings bin ich nicht sicher, ob ich die ggf. von mehreren Bausparkassen in Anspruch nehmen kann.

Selbstverständlich bin ich mir bewusst, dass dies ein sehr komplexes Problem für diese Community ist. Ich freue mich jedoch dennoch über Eure Ideen.

Können Banken aus der Luft Geld erzeugen?

Ich habe folgendes von einem Freund gehört und ich weiss nicht ob ich es als Conspiracy-Theory abtun soll. Google hilft da ja nicht wirklich. Mein Freund behauptet dass zumindestens in den USA die Banken die Kredite vergeben das zu leihende Geld gar nicht besitzen müssen, sondern nur einen Anteil davon. Er Spricht von 10%. Wenn jemand also einen Kredit von 1 Million $ braucht, geht zur Bank. Diese nimmt eigene $100.000 und erzeugt weitere $900.000 aus der Luft. Der Kunde zahlt dann die 1 Million + Zinsen zurück und die Bank hat über $900.000 $ Gewinn gemacht. Ist sowas möglich?

Google findet dazu eine Debatte im Britischen Parlament von heute (20 Nov 14) dazu in der diese Aussage anscheinend bestätigt wird:

“Whenever a bank makes a loan, it simultaneously creates a matching deposit in the borrower’s bank account, thereby creating new money.”

I have been told many times that this is ridiculous, even by one employee who had previously worked for the Federal Deposit Insurance Corporation of the United States. The explanation is taken from the Bank of England article, “Money creation in the modern economy”, and it seems to me it is rather hard to dismiss.

http://www.parliament.uk/business/publications/hansard/commons/todays-commons-debates/read/unknown/314/

Hallo, ich finanziere meine ET-Wohnung mithilfe eines Wohnriester-(Voraus-)darlehens der BSP Schwäb. Hall. Das heißt ich habe von der Bausparkasse vor 3 Jahren 65000,- EUR erhalten, die mir zum Erwerb meiner ETW gefehlt haben. Im Gegenzug zahle ich den Bausparer (auch mithilfe der Riesterförderung) nach und nach ab.

Leider habe ich in den letzten Jahren kaum Geld angespart und benötige daher noch ca. 9 Jahre bis ich mit der "Ansparphase" fertig bin und in die "Abzahlphase" gelange. Vorher hab ich anscheinend keine Möglichkeit, Sondertilgungen einzubringen, sodass ich lt. Berater keine Möglichkeit habe, vorher mit der Ansparphase fertig zu werden.

Problem ist, dass ich aufgrund einer bevorstehenden Hochzeit zu Geld komme und die Finanzierung damit theoretisch abschließen könnte. Meine Verlobte möchte nicht in dieser Wohnung leben, weil sie sich dort absolut nicht wohl fühlt, sodass es uns am liebsten wäre, ich würde die Wohnung abzahlen und verkaufen. Leider geht das ja anscheinend nicht.

Gibt es eine Möglichkeit, eine Riesterfinanzierung aufzulösen bzw. zu kündigen? Ich wäre definitiv dazu bereit, eine klassische Rieser-RV abzuschließen und die zuvor erhaltenen staatlichen Zuschüsse aus dem Wohnriester in die RV "umzuschichten", um nichts zurückzahlen zu müssen. Spielt da die Bausparkasse mit?

Ich möchte einfach nicht ein knappes Jahrzehnt an diese Wohnung gebunden sein, wenn ich hier gar keine Zukunft habe. Eigentlich möchte ich gemeinsam mit meiner Frau ein Haus kaufen (oder ein Geerbtes renovieren) und das Geld aus dem Verkauf der ETW in die Finanzierung des Hauses (oder der Renovierung) einfließen lassen.

Es wäre schön, wenn mir jmd helfen könnte. Leider habe ich zu dieser Problematik noch keinen passenden Beitrag gefunden. Evlt. hat jmd ähnliche Probleme mit dieser unflexiblen Wohnriesterfinanzierung gehabt?

Danke im Voraus Martin

Hi Leute,

ich habe ein Anliegen zur Finanzierung der letzten beiden Semester meines Studiums. Ich bin nun im 13ten Semester. Jedoch sind diese Semester nicht durch Faulheit, sondern durch einen Unfall entstanden, durch den ich 2 Jahre ausgefallen bin - jedoch war ich zu dumm Krankenscheine abzugeben. -.-

Nun zieht sich mein Studium immer weiter in die Länge, weil ich "nebenher" noch zwei Jobs habe um mir ebenjenes zu finanzieren.

Habt ihr irgendeine Idee, ob es irgendwelche passenden Kredite / Darlehen gibt, um das letzte Jahr durchziehen zu können oder wenigstens einen Job an den Nagel zu hängen?

Ich weiß, dass die KfW dort ein Darlehen anbietet, jedoch denke ich nicht, dass ich dort was bekomme, da ich dafür wahrscheinlich zu wenig Ct habe (bekomme den größten Teil meiner Ct's erst ende des nächsten Semesters). Werde es dort trotzdem mal versuchen.

Ich würde mich freuen etwas hilfreiches von euch zu lesen! :)

LG

Ich brauche ein Auto,weiß aber nicht wie ich das Geld zusammen kriegen soll

Wir schlossen in Bayern einen LBS Bausparvertrag ab. Bei dem Abschluss erklärten wir dem Berater, dass der Bausparvertrag für unseren Sohn ist, der in Baden Württemberg lebt. Er meinte, dass das kein Problem sei und man dem Bausparvertrag übertragen könnte. Nun musste ich feststellen, dass es LBS nicht gleich LBS ist, sondern, dass es mehrere Firmen gibt.

Was können wir tun? Die Finanzberater sagen, dass der Vertrag gekündigt werden müsste und ein neuer abgeschlossen werden sollte. Das bedeutet, dass ich die Abschlussgebühren in den Wind schreiben kann und das tut mir richtig weh. Kann mir jemand sagen wie ich die Abschlussgebühren retten kann. Der Vertrag wurde im November abgeschlossen. Dankeschön!

Wie wirklt sich folgender Fall rechtlich aus? Im Vermögen befindet sich ein mit Grundschuld belastetes Grundstück und unter Eigentumsvorbehalt gelieferte Rohstoffe, die noch nicht bezahlt sind, bei den Schulden Lohnforderungen der Mitarbeiter aus dem Dezember.

Hallo und zwar folgendes ich und mein Mann wollen ein haus kaufen und habe mal eine frage

mein mann war heute bei der Bank und hat sich alles durchrechnen lassen mein mann hat eine Lebensversicherung (bei Tot bekomme ich 300.000 €) er hat 25.000 Eigenkapital und er ist im öffentlichen dienst angestellt von der ist soweit alles abgesegnet nur eine frage bleib und zwar mein mann hat vor kurzem Altschulden ab bezahlt steht auch in der Schufa als ausgeglichen nur sein Basisscore ist 51,50% sonst steht nichts drin !!! jetzt wissen wir nicht ob es daran scheitert vielleicht kennt sich ja jemand aus die von der Bank wollen sich irgendwann melden aber bin gespannt was ihr für Erfahrungen gemach habt

LG

Hallo,

wir hatten gestern eine kleine Diskussion im Bekanntenkreis. Der eine Bekannte hat dieses Hausfinanzierungskonzept, bei dem ein Bausparvertrag angespart wird und dann nachher aus diesem die Finanzierung weiter mitgetragen wird !?? Naja jedenfalls hat er nun von seinen Eltern ein paar tausend Euro geschenkt bekommen und geschaut, ob er irgendwie eine Form der Sondertilgung betreiben kann. Eigentlich läuft die Ansparphase noch 3 Jahre ( 10 insgesamt). Das war so die Grundlage der Diskussion die sich dann ziemlich verstrickte und folgende Fragen auf warf:

1. Kann er neben den ausgemachten monatlichen Raten einfach einen einmaligen Betrag auf das Bausparkonto einzahlen ?
2. Könnte die zweite Phase dieses Finanzierungsmodells früher anlaufen, wenn dadurch der Bausparvertrag früher voll bespart ist ?
3. Würde das wirklich Sinn machen ?
4. Kann er das geschenkte Geld auch zur Sondertilgung des eigentlichen Kredites nutzen, den Bausparer nicht voll besparen und dann dadurch diesen Bausparer auch nahchher noch weiter laufen lassen, um die für jetzige Verhältnisse, wirklich guten Garantiezinsen weiter zu nutzen ?

Ich hoffe ich habe mich verständlich ausgedrückt !

MFG

Hallo liebe Experten, wir würden gerne eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen. Der Kaufpreis und die Nebenkosten (150.000€) könnten ohne Finanzierung durch Eigenkapital beglichen werden. Ist das sinnvoll, auch im Hinblick auf das Finanzamt (Kapitalertragssteuer oder so). Was wäre Euer Rat? Vielen Dank

Hallo,

ich stehe vor der Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung und brauche unabhängigen Rat. Ich habe bereits Angebote von der Deutschen Bank, Santander und Sparkasse eingeholt. Allen ist die Zinsbindung bis 10 Jahre gemeinsam.

Gestern ist jetzt ein Experte der Deutschen Vermögensberatung - klar Strukturvertrieb - hier aufgetaucht und hat ein neues Konzept präsentiert: Finanzierung über die Badenia.

Und so soll es funktionieren: Mit 250.000 Eigenmitteln brauchen wir noch 340.000 Kredit - nur zur Info: wir wohnen in München, da ist ein Haus für 600.000 ein Schnäppchenangebot.

Anyway: wir sollen drei Bausparer bei der Badenia abschliessen: Immokonstant 21R (90.000), Immokonstant 24R (100.000) und Immokonstant 24 (240.000). Dieses Konzept sichert uns angeblich den Zinssatz von effektiv 4,1 bis zum Jahr 2037. Dann werde ich, im Rollstuhl sitzend, die letzte Rate an die Badenoa überweisen.

Was meint ihr zu dieser Idee? Hat jemand selbst Erfahrungen mit so einer Finanzierung oder mit der Badenia gemacht?

Vielen Dank für euer Feedback,

Hagen

Guten Tag zusammen,

es gebt bei mir um eine Finanzierung bei der Ford Bank ihn höhe von ca. 20000 €.

Ich habe durch meine Naivität ein paar Einträge in der Schufa warum tut erstmal nichts zu Sache nur soviel das ich sogar schon so weit war das ich einen Haftbefehl ausgestellt wurde weil ich die Eidesstattliche Versicherung nicht abgeben wollte da die Schulden alle von meinem Schwager gemacht wurden (Anwalt ist eingeschaltet dauert aber noch ewig).

Nun war gestern mein Vater bei mir und er hat ein Auto beim Ford Händler gesehen das genau zu uns passen würde (bin auf der suche nach was neuem bzw was größeren).

Da mein Vater ja die ganze Geschichte kennt und mir helfen will bzw es ja selber angeboten hat war ich Heute im Autohaus und habe dem Verkäufer alles geschildert und er sagt es wäre kein Problem wenn mein Vater für mich Bürgen würde nur ich selber brauche keine Anfrage zu machen denn ich bekomme es nicht. Nur mit meinem Vater zusammen.

Nun zu unserer Finanzieller Lage
Mein Vater hat im Monat Netto ca. 1300 bis 1500 Davon gehen 150 € für seinen Kredit in seiner Hausbank weg und ca. 600 € Miete Nebenkosten und so weiter in der Schufa hat er keinen Negativen Eintrag. Meine Mutter verdient ca. 900 € Netto.

Nun zu mir ich habe Monatlich 2500 € Netto davon gehen ca. 1000 € weg für Miete und sonstige Zahlungen dann noch ca. 800 Euro für essen und Luxus :-).

So nun zu meiner Frage wir es die Bank machen oder gibts dann Probleme.

Ich beziehe momentan ALG II und möchte eine landwirtschaftliche Meisterausbildung absolvieren, die in 2 aufeinanderfolgenden Jahren jeweils von September bis Dezember, jeweils 2 Tage in der Woche in einem 340 km entfernten Ort stattfindet. Es gibt nur 2 Orte in Deutschland, die diesen Meister anbieten und der andere liegt 650 km von mir weg. Also ist die erste Variante die bessere. Habe im Amt für Ausbildungsförderung nachgefragt und erfahren, dass ich die Voraussetzungen für Meister-BaföG erfülle. Es würden die Lehrgangskosten übernommen aber nicht die Fahrt- und Übernachtungskosten. Das Jobcenter findet die Idee zwar gut, gewährt aber keinen Zuschuss zu den zusätzlichen Kosten (Fahrt und Übernachtung). Als Kosten fallen ca. 300,- EUR minimum an, die ich nun wirklich nicht aus meinem ALG II abdecken kann. Was kann ich tun? Gibt es noch Mittel vom ESF? Ich habe aber gehört, dass diese auslaufen?

Wir brauchen auf Sonntag hilfe :)

Wir wollen ein haus kaufen, und habe ein Eigenkapital von +- 35000. Haus kostet inkl. alles (makler/notar) 235.000, und habe leider noch ein finanziertes Auto. Und wir haben zusammen ein Nettoeinkommen von über 3000 im Monat.

Wir wollen im 'theorie' wissen ob da ein Finanzierung geht oder nicht? Wir haben beide unbefristete vertrage, und habe 1100 monatlich zur Verfügung fur die rate.

Hat jemand gleiche Erfahrungen gehabt das es nicht klappen konnte?

Hallo zusammen

in der Familie gibt es ein Haus. Dieses ist bereits zur Hälfte auf mich überschrieben. Nun sind 10 Jahre um und die zweite Hälfte soll demnächst überschreiben werden. ich habe aber nur ein Nießbrauchsrecht bis zum Tod der Eltern. Auf das Haus ist noch eine Grundschuld eingetragen und das Darlehen läuft noch etwa 5 Jahre. Das Darlehn läuft auf den Namen der Eltern.

Dazu habe ich zwei Fragen:

1. Wenn demnächst das Haus überschrieben wird muss dann auch das Darlehn über mich laufen? Ich bin ja offiziell der neue Eigentümer.

2. Wir überlegen das Darlehn zugunsten der niedrigen Zinsen evtl. umzuschulden. Das Darlehn soll aber weiter auf die Eltern laufen. Geht das überhaupt, wenn diese gar nicht mehr Eigentümer sind?

Danke für eure Hilfe!

Wir haben ein EFH gekauft, welches erst Anfang nächsten Jahres frei wird, da der jetzige Eigentümer neu baut. Zu diesem Zeitpunkt wird dann auch erst der KP fällig. Nun möchte der Verkäufer von uns bzw. der finanzierenden Bank eine KP-Abtretung für seine Zwischenfinanzierung haben. Hierzu haben wir 2 Fragen:

1. Wir haben noch gar keine Finanzierung, somit kann die finanzierende Bank auch nichts abtreten. Kann nicht auch der Kaufvertrag ansich abgetreten werden, z.B. dahingehend, das wir die betreffende Summe nicht an den Verkäufer sondern direkt an dessen Bank/Bauträger bezahlen?

2. Entstehen uns hieraus irgendwelche Nachteile/Risiken? (Gemäß KV soll das Geld direkt auf das Konto des Eigentümers gezahlt werden)

Vielen Dank vorab!

Hey ihr Lieben,

ich hoffe ihr könnt mir behilflich sein.

1. Ich habe Mitte Januar meinen Antrag für das Wohngeld and die Behörde abgegeben und wurde bis heute hingehalten... Ist es richtig, dass ich Wohngeld an dem Tag, wo ich es beantrage habe, bekomme?

2. Wenn man offenstehende Mietbeträge hat, zahlt die Behörde dann kein Wohngeld?

Ich bedanke mich jetzt schon im voraus.

LG

Was würde passieren wenn ich ein Auto auf Raten kaufe. Laufzeit 18 Monate und dann am Ende, sagen wir Monat 15 oder so, verliere ich meinen Job und kann die Raten nicht mehr zahlen. Das Auto wäre zu 80-90% abgezahlt, aber nicht ganz. Was würde in so einem Fall passieren? Ich überlege ein Auto auf Raten zu kaufen, aber diese Sache macht mir noch Sorgen.

hey,

eine Frage:

Ich habe mir ein Auto gekauft auf finanzierung. Mein Vater hat den Kredit genommen. Wer muss im Brief stehen der ja bei der Bank ist und über wen muss die Versicherung laufen? Und noch eine Frage: Momentan fahre ich ein Auto was über meine Mutter versichert ist, geht es das sie das alte Auto abmeldet und dann das neue (was ich gekauft habe) auf ihren Namen versichert (wegen Prozente)?

Morgen würde meine Mutter gerne zum Straßenverkehrsamt fahren und das neue Auto anmelden, bzw. das Kennzeichen erstellen lassen, muss sie eine Vollmacht dabei haben?

lg

Wir haben vor einigen Monaten, nach unserem Umzug von Italien nach Deutschland eine Immobilie hier gekauft. Nun erhalten wir Schreiben vom Finanzamt wegen Finanzierung des Kaufes. Sachverhaltsermittlungen nach §§ 88, 93 Abgabenordung. Warum sind die Behörden misstrauisch. Was hat es damit auf sich? Müssen wir Befürchtungen haben.

Hallo an alle =)

Ich habe gerade eine halbe Stelle als wissenschaftliche Mitarbeiterin angetreten, während derer auch eine Promotion geplant ist. Mit dem Gehalt dieser halben Stelle kommt man natürlich eigentlich ganz gut über die Runden, weite Sprünge sind aber leider nicht möglich. Da ich unter anderem über einen Forschungsaufenthalt im Ausland nachgedacht habe, aber zum Beispiel auch gern ein bisschen Geld für die Rückzahlung meines Bafögs zurücklegen würde, hatte ich bisher zusätzlich noch einen Nebenjob auf 400Euro-Basis. Da mir das inzwischen alles ein bisschen zu viel Arbeitsbelastung ist (ich habe eigentlich keinen einzigen freien Tag in der Woche), habe ich über ein Stipendium nachgedacht. Nun meine Frage: Kann ich ein Stipendium trotz halber Stelle als wissenschaftliche Mitarbeiterin (in dem selben rojekt wie Promotionsprojekt) beantragen? Das Projekt für das ich angestellt bin, wird selbst schon über ein Nachwuchsprogramm gefördert. Spielt das eine Rolle?

Danke im Voraus für Antworten!

Ich ich habe mich zum Thema „Kredit für die Hausfinanzierung“ etwas eingelesen, und dabei bin ich auf den Begriff „Bergschadensverzicht“ gestoßen. Es hat anscheinend Auswirkung auf die Kreditvergabe und manche Banken stellen sich quer, andere akzeptieren es. Aber ich werde einfach nicht schlau, was genau dieser Begriff bedeutet und wann die Bank sich deswegen weigert den Kredit freizugeben?

Ich habe ein relativ günstiges Angebot für ein Auto in Polen gesehen. Was muss ich auf den Kaufpreis noch draufschlagen um das Auto nach Deutschland zu überführen? Ummelden muss ich es ja sowieso. Aber was kommt speziell drauf wenn man es im Ausland kauft?

Hallo liebe Gemeinde. Ich bin total verzweifelt. Ich schildere mein Problem mal von vorne. Ich habe mir mit meinem Ex freund im jahr 2011 ein Haus zusammen gekauft. Beide haben wir zu gleichen Teilen für das Grundbuch unterschrieben. Leider ging unsere Beziehung dann ende des Jahrees 2011 auseinander. Seitdem steht das Haus leer und wir bezahlen die Raten eigentlich umsonst. Das Haus wurde mit Hilfe eines Finanzierungsberaters über die BHW finanziert. Es stand nun seit einem halben Jahr zum Verkauf aber leider hat sich kein Käufer gefunden bis jetzt . Nun können wir ab Januar 2013 die Raten nicht mehr bezahlen. Da von uns keinrr in dem Haus wohnt ist es auf der einen Seite nicht das grosse Problem dass es dann wohl zur Zwangsversteigerung kommt. Nun meine Frage....wenn wir ab Januar die raten nicht mehr bezahlen...wie lange dauerrt es bis die versteigerung in die wege geleitet wird und was passiert mit den restschulden?!? klar dass die bezahlt werden müssen. aber wie ?! ich verdiene noch keine 1100euro im monat...muss ich angst vor einer lohnpfändung haben?!? ich weiss das hört sich alles ziemlich naiv an...und ich würde auch alles gerne rückgängig machen wenn ich Könnte. aber das geht ja leider nicht. nun hoffe ich auf einen rat von jemandem hier der sich damit auskennt. weiss nichr mehr weiter. habe angst dass ich alles verliere was ich habe.

kann mir bitte jemand helfen?mein bekanter aus ausland will auf mein konto eine große summe geld überweisen um ihr in deutschland ein haus zu kaufen

es geht bei mir um einen Hauskauf. Es ist ein 2-Familienhaus. Eine Etage werde ich mit meiner Familie bewohnen, die andere Etage werden wir vermieten.

Wie geht man am besten bei der Finanzierung vor, will man die steuerlichen Aspekte gut abdecken.

• Eigenkapital ist bei ca. 35% gesamt vorhanden.
• Sollte man 2 Kredite nehmen? 1 für den Eigenteil, den anderen für den vermieteten Teil?
• EK nur für Eigenteil, 100% Finanzierung des vermietet Teils?
• nur 1 Kredit nehmen?

Wie würdet ihr die Finanzierung gestalten?

Hallo Leute,

ich bin am überlegen, ob ich einen PC finanzieren soll. Es soll ein Mutlimedia-PC werden. Nun habe ich mich informiert und herausgefunden, dass solche Multimedia-PCs ab 500 Euro aufwärts kosten. Bei Media Markt gibt es ja des öfteren 0%-Finanzierungen. Würdet ihr dort einen PC finanzieren oder soll ich lieber den sofort bezahlen?

Geld für den Barkauf hätte ich, aber warum nicht finanzieren, wenn man so das Geld länger auf dem eigenen Konto hat (Zinsen)???

Quelle PC-Preise: http://grundlagen-computer.de/allgemein/computer-preise-wie-teuer-darf-der-pc-sein

Ich habe vor acht Wochen eine sondertilgung bei nem Autohaus gemacht. Nun kommen im Haus unerwartete arbeiten auf mich zu. Könnte ich einen Teil wieder zurück fordern, oder hab ich da keine Chance???

Eine Freundin hat mir erzählt, dass sie sich eine neue Schlafzimmereinrichtung kaufen will und dass sie das beim Möbelhaus in Raten abzahlt. Ich bin da etwas skeptisch, denn bei sowas zahlt man doch immer drauf, oder? Sollte ich versuchen, ihr das auszureden?

Hallo!

Folgende Situation: Ich würde gerne eine Wohnung für ca. 150.000 € kaufen, dazu kommen natürlich noch die Erwerbsnebenkosten. Diese Wohnung soll meine Mutter beziehen und dann von mir mieten. Als Ek sind 50.000 € vorhanden. Nun zum "Problem": Ich bin selbstständig als Immobilienkauffrau (bevor ihr fragt, ich habe nix mit Finanzierungen zu tun und deshalb keine Ahnung!!!), angekoppelt an ein großes weltweit agierendes Unternehmen. Ich habe nur meine 3 Jahre ´Selbstständigkeit, die ja von vielen Banken gewünscht wird, noch nicht erreicht, sondern erst 1,75 Jahre. Ich weiß dass ich die Immobilie monatlich ohne Probleme gestemmt bekomme. Seht ihr Möglichkeiten eine Finanzierung zu bekommen?

Hallo zusammen, habe mir auf mysn.de ein Notebook per Finanzierung bestellt. Dazu habe ich auch schon bei Commerz FInanz online die Unterlagen etc. ausgefüllt und mit allen notwendigen Sachen am 07.05.2012 zur Post gebracht (für das PostIdent-verfahren).

Kennt sich wer mit Commerz Finanz aus? Wenn ja, wie lang brauchen die, um mysn.de zu benachrichtigen, dass die mir das Teil losschicken können?

Schon mal danke im Vorraus!

LG