Hallo, ich habe eine neue Wohnung gemietet, zu der eine Garage gehört. Es ist eine Doppelgarage ohne Trennwand zur Nachbar-Seite. Ich habe bei meinem ersten Besuch mein Garagentor offen gelassen, da ich nur kurz was holen wollte. Als ich wieder kam, war das Tor zu. Darf mein Nachbar einfach mein Garagentor zumachen? Oder gibt es eine Verpflichtung, die besagt, dass ich mein Tor zu schließen habe, wenn Fremde eintreten könnten und Zugang zum Auto des Nachbarn hätten?

Ich bin Untermieter in einer Firmenwohnung, bzw. in einem Firmensitz. Die GEZ Gebühren sind bei gewerblichen billiger, da es nach Angestellten berechnet wird. Die GEZ möchte von mir aber dennoch die Gebühren. Ist das rechtens?

Hallo,

ich bin vor ein paar Monaten in eine neue Wohnung gezogen und im Keller ist Schimmel. Es wurde wohl so kaschiert, dass es bei Einzug nicht auffällt, ist aber jetzt wieder durch geschlagen. Meine Vermieterin ist zwar bemüht, aber sie sitzt im Ausland und alle Handwerker sind ihr zu teuer. Jetzt will sie es von „Handwerkern“ machen lassen die am Wochenende kommen. Muss ich das akzeptieren? Wer muss den Keller ausräumen? Ich bin alleine und bin gesundheitlich eingeschränkt. Wer muss die Sachen vor Staub schützen und das Material bezahlen?

Danke.

VG

Laut Mietvertrag ist keine Regelung zum Innenhof des Mehrfamilienhauses angegeben, doch es wird von mir verlangt, dass ich das Grundstück pflege (kehren, rasen mähen (falls vorhanden wäre), usw..

Doch der Innehof wird vom Restaurant, dass in einer hälfte des Hauses ist, als Aussengastronomiebereich in beschlag genommen, genau vor meinen Wohnungsfenstern, der hof ist vllt 4-5 meter breit und stellt einen riesigen Resonanzkörper dar, weshalb ich tagsüber von 10-23 Uhr keinen Moment ruhe finde. Ich soll auch deren Blumen auf meiner fensterbank dulden. Alle anderen Beschwerden werden ebenfalls belächelt.

Wenn Gäste kommen, kann ich ihre Gespräche hören, als würden Sie auf meiner Couch sitzen......

Habe ich dann eigentlich mit den Pflichten auch automatisch ein Nutzungsrecht bzw eine Art Mitbestimmungsrecht?

Hallo zusammen, vor 2 Tagen ist uns nachts der Boiler von der Wand gebrochen, seitdem haben wir garkein Wasser mehr. Der Vermieter sagt er würde keine Firma finden die das auf die schnelle machen kann, sein Kumpel der anscheinend selbstständig ist und den Boiler auch montiert hat sollte heute kommen ist aber dann nicht erschienen, Wir können hier nicht mehr leben, Spülung vom Klo geht nicht also kein klogang möglich genausowenig wie duschen, geschirr spülen, klamotten waschen etc ist alles nicht möglich. Es stinkt nurnoch widerlich nach abfluss.

Ist das ein Grund für eine fristlose Kündigung? Wir haben schon eine neue Wohnung, können leider keine 2 mieten gleichzeitig bezahlen.

Hallo,

weil mein Sohn nach seinem Studium zurück in unsere Kleinstadt zieht, haben wir unserem Mieter fristgerecht wegen Eigenbedarf gekündigt. Dieser hat Widerspruch eingelegt, da er keine geeignete Ersatzwohnung finden kann.

Da wir uns nicht im Streit trennen wollten, haben wir ebenfalls gesucht und ihm eine ähnliche Wohnung (gleicher Preis gleiche Anzahl an Räumen, frisch saniert etc., Nur kein Balkon und nicht so zentral) vorgeschlagen. Wir wissen von der Vermieterin, dass er auch dort zur Besichtigung war, die Wohnung hätte bekommen können, sich aber nie wieder bzgl. Zu oder Absage gemeldet hat. Uns ggü. sagt er, er finde keine ähnliche Wohnung wo auch Hunde erlaubt sind. Auf Rückfrage bei der potentiellen Vermieterin, sagte diese, dass Hunde und andere Haustiere erlaubt seien.

Da er nicht auszieht wird nun mein Sohn wohl in jene besagte Wohnung ziehen. Nun meine Frage: kann ich vor Gericht (Räumungsklage läuft) Beweise vorlegen, dass eine Alternativwohnung zur Verfügung steht und diese dann sogar von meinem Sohn bewohnt wird oder steht mir das nicht zu? Der Mieter muss sich ja bemühen; Widerspricht eine nicht-Rückmeldung auf ein Wohnungsangebot nicht automatisch der Bemühung? Was könnte ich als Vermieter noch tun?

Vielen Dank und viele Grüße

Lars

Ich hatte einen Mieter, der mich am Montag anrief und mir sagte, dass er am Mittwoch wegen Visaproblemen in sein Land zurückfliegt. Die Stadt zahlte seine Miete bisher und Kaution. Die Wohnung ist voll mit seinen Sachen, alter Küche, Betten usw. inklusive Keller. Ich habe die Stadt wegen dieses Problems und auch wegen der 3-Monaten Kündigungsfrist angerufen. Sie sagen, dass ich jemandem eine E-Mail mit der Geschichte schicken soll, aber da er die 3 Monatsmieten weiß, werde ich nicht bekommen, und vielleicht könnte ich die Kaution nutzen, um eine Räumung der Wohnung zu veranlassen. Bevor ich diese Mail abschicke, wollte ich mich über meine Rechte informieren oder aus Erfahrung anderer.

Danke im voraus!

Guten Abend,

wir haben vor ein paar Wochen unsere alte Couch über Ebay Kleinanzeigen verkauft.

Diese wurde dann von dem Käufer und ein paar Helfern abgeholt, ich habe die Couch schon 15 Minuten vor dem vereinbartem Termin vor unsere Tür im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses gestellt, der Käufer kam hoch, hat mir die vereinbarten 50€ gegeben und wir haben uns verabschiedet.

Am nächsten Tag stand der Hausmeister mit einer Nachbarin vor der Tür und die erzählten mir, dass der Käufer einen Schaden im Treppenhaus verursacht haben soll.

Ich habe den Käufer nochmal angeschrieben, doch dieser streitet das natürlich komplett ab. Ich habe sonst auch keine Kontaktdaten von dem.

Das Ding ist, ich weiß nicht zu 100%, ob der Schaden nicht vorher schon im Treppenhaus vorhanden war.

Freue mich über jede hilfreiche Antwort.

VG

Hallo zusammen,

mich bin gestern Richtung Dresden gefahren und dann nach Tschechischen, und ich fahre so 150-160 und sehe das Schild freigegeben.

da standen 3-4 120er Schilder parallel zur Straße was bedeutet das ?

die Schilder habe ich erst später gesehen sind sie vlt nicht mehr gültig ??

Entfernung von Laminatboden und Deckenplatten von Erben, wenn Mieter verstorben ist und Erben eine andere Meldeadresse haben?

Hallo,

Ich habe folgendes Problem.

Ich habe eine Wohnung mit Stellplatz in der Garage gemietet. Haus und Garage sind über eine private Zufahrt erreichbar.

Es handelt sich um eine Doplelgarage, deren 1 Hälfte dem Vermieter gehört. Dieser nutzt seine Hälfte als Lagerraum.

Jetzt gibt es Stress, da ich 1. vorher immer im Hof parken durfte, da die Einfahrt in die Garage sehr eng ist, mein Auto theoretisch in diecGarage passt, aber durch sein Gerümpel 1. Nicht aussteigen könnte und 2. keinerlei rangiermögluchkeiten habe.

Seit Neustem darf ich nicht mehr im Hof parken und er hat die Einfahrt zum Grundstück mit einem Parkpfosten blockiert.

Er ist der Meinung, da ich nicht in der Garage parken kann, weil mein Auto nicht reinpasst, darf er das und auch seine Besucher dürften daher die Einfahrt zu meinem Stellplatz in der Garafe blockieren. Besucher, die zu ihm kommen dürfen im Hof parken, ich aber hätte keinen Anspruch darauf, obwohl ich vorher durfte.

Darf er einfach die Zufahrt zum Grundstück blockieren, obwohl ich einen Garagenstellplatz habe und wegen seinem Gerümpel nicht einparken kann?

Ein Mieter hinterlässt seinen Sperrmüll am Grundstück und auch Schäden (kaputte Außenlampe ect.). Kann man den Müll sofort auf dessen Kosten entfernen lassen, oder gibt es da ein rechtliches Procedere mit Anwalt, Abmahnung, Fristen ect.

ALso meine DSL Leitung hatte nur noch geringes Datenvolumen - statt 50 MB nur 2-20 MB

Störung bei 1&1 gemeldet. 2x Router ausgetauscht.

Dann wurde von 1&1 die Telekom bestellt. Dieser Techniker war 2 x vor Ort und hat jedes Mal behauptet das Problem liegt in der Hausverkabelung und das müsste ein Elektriker richten. Elektriker war dann auch 2 x da und hat keine Störung im Haus feststellen können.

Daraufhin hat die Telekom dann eine größere Reparaturmassnahme in der Strasse durchgeführt. Da Andere wohl auch das Problem hatten Jetzt geht es wieder. Aber ich habe eine Rechnung vom Elektriker über € 500 zu zahlen.

Wer erstattet mir diese Kosten. Der Fehler lag ja eindeutig bei der Telekom.

1&1 sagt dass Sie nicht zuständig sind für Aussagen von Telekom Technikern.

Telekom sagt, dass ich als 1&1 Kunde bei Ihnen keine Reklamation eingeben kann. Müsste 1&1 tun. Die tun das aber nicht.

Hallo unsere Nachbarn über uns ziehen aus..Hof Einfahrt Fürth zu unserer Garage die wir bezahlen jetzt möchte unser Vermieter das wir die Autos am Umzugstag weg stellen..darf er uns zwingen?lg

wohne hier in dem einfamilien haus seid 20 jahren immer problem los,nun wurde das haus verkauft und eigenbedarf angemeldet,kündigung mit 9 monaten frist habe ich bekommen.

nun kommt aber nach 1 monat die fristlose kündigung wegen geruch aus der wohnung ( hund ) und mangelnder gartenpflege.

der geruchsgrund ist völlig aus der luft gegriffen und der garten ist nur im hinteren bereich,wurde nie benutzt,natur belassen,wegen vieler vögel die in hecken brüten.

miete wurde immer pünktlich bezahlt,keine rückstände.

bin 73 jahre und schwerbehindert,diabetiker und kann nur schlecht laufen.

was kann ich tun beziehe wegen meiner kleinen rente noch grundsicherung und kann keine wohnung finden,suche schon sehr lange.

Hey,

ich bin zum 10.07. bei meiner ehemaligen WG ausgezogen und habe auch schon eine Nachmieterin gefunden. Diese zieht am 1.08. ein und auch der Mietvertrag ändert sich dementsprechend erst zum 1.08. .

Da ich ja nicht mehr dort wohne stellt sich jetzt die Frage ob ich für die restlichen 21 Tage des Monats auch noch die Nebenkosten zahlen muss. Mit Nebenkosten meine ich extra Verträge, die von einer Mitbewohnerin abgeschlossen wurden, für Gas und Strom.

ich würde das Geld lieber nicht zahlen, da mein einer Ex Mitbewohnerin mir noch Geld schuldet für mein WLAN, welches er genutzt hat (72 €). Ehrlich gesagt sehe ich es nicht ein ihm noch mehr Geld zu schenken.

Die Frage ist jetzt aber ob das überhaupt rechtens ist, besonders da die Verträge nicht über mich laufen.

Guten Abend,

ich miete bereits eine Wohnung, in der ich auch angemeldet bin. Mein Bruder möchte aus dem Ausland in die gleiche Stadt wie ich ziehen. Wir haben eine Wohnung gesehen und er möchte sie gerne haben, er arbeitet aber noch nicht und der Vermieter würde ihm deswegen die Wohnung nicht mieten, sondern mir. Er wäre aber einverstanden, dass mein Bruder auch dort wohnt.

Wenn ich die Wohnung miete, ohne mich dort anzumelden (da ich die Wohnung nicht benutzte, sonder mein Bruder), wäre das Steuerhinterziehung wegen fehlender Anmeldung des Zweitwohnsitzes?

Vielen Dank

Hallo zusammen,

wir haben folgendes Problem:

In unserer Mietwohnung wurde vom Vermieter eine Treppe mit zwei stufen zum Garten errichtet.Da drunter befindet sich ein Kellerschacht der auch vom Vermieter mit einer Kunstoffumschalung erhöht worden ist. Die Stufen der Treppe sind recht Hoch Dimensioniert. Ich befürchte das dieses Baurechtlich nicht zugelassen ist.

Jetzt bin ich beim herunter gehen durch den Schacht gebrochen. Der Vermieter hat mir eine Frist von 4 Wochen gesetzt diesen zu Reparieren.

Muss ich diesen Mängel Beseitigen oder muss mein Vermieter das machen?

Schließlich bin ich Normal raus gegangen. Zusätzlich glaube ich das die Treppe zu hoch Dimensioniert ist.

Hallo ,

ich habe eine Ferienwohnung für 2 Jahre gemietet. Aber nach 6 Monaten hat der Vermieter die Wohnung während meiner Abwesenheit geräumt. Der Vermieter hat einige meiner Wertsachen beschlagnahmt?

- Grund des Vermieters für die Räumung : Kleine Schäden in der Wohnung. 

- Keine Mietrückstände von meiner Seite ( alle Mieten werden pünktlich bezahlt ).

Ich bitte um Ihre Hilfe und Vorschläge 

Mit freundlichen Grüßen

Jj