Hallo zusammen,

Die Nachbarskinder spielen auf der Gemeinschaftsfläche Fußball und schießten dabei dauernd die Blumen meiner Nachbarin und meine ab, die sich auf meiner Terasse befinden. Wir haben die jetzt weggepackt und einem Bekannten gegeben, da die sonst komplett kaputt gehen. Das Problem: Der Vater erzieht seine Kinder nicht und ihm ist das gleichgültig. Wenn ich das Anzeige, würde der Vater wenigstens etwas Stress machen und sich vllt. Drum kümmern. Aber die könnten behaupten da sei nichts gewesen und fertig.

Da der Vater aber öfters (teilweise unbegründet/oder um den Ball zu holen) meine Terasse betreten hat, hab ich mir überlegt wenigstens dagegen vorzugehen. Immerhin ist das mein Grundstück und er hat auf diesem nichts zu suchen. Was haltet ihr von der Idee?

Eigentlich bin ich nicht son Kontrollfreak und stehts Liberal, aber das was die Kinder mit meinem Garten gemacht haben.... Wenn die Eltern da such nichts gegen machen.... Wenns nur um die Blumen gehen würde, es geht aber um etwas wo wir viel Zeit und Arbeit rein inverstiert haben.

Was würdet ihr machen?

Danke für ein Feedback,

Habt ein schönes Wochenende

Bleibt Gesund!

Wir haben eine Wohnung als Nachmieter übernommen. Dach dem Auszug des Vermieters wurde die Wohnung komplett renoviert, u.a. das Bad. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde im Bad der Waschmachinenanschluss vergessen.

Es hat aber vorher existiert. Der Vermieter meinte wir sollen unsere Waschmaschine an das Waschbecken anschliessen. Schuldet der Vermieter nicht einen separaten Anschluss? Entspricht das dem aktuellen Wohnbaustandard?

Hallo, ich habe eine Frage zu meinem zur Wohnung mit angemieteten Garten. Als wir die Wohnung mit dem Garten anmieteten und einzogen war es Winter und alles mit Schnee bedeckt. Somit konnten wir den Zustand des Gartens natürlich nicht wirklich einsehen. Im Frühjahr dann kam die böse Überraschung. In dem Garten ist es nicht möglich auch nur Rasen zu sähen, weil der Untergrund fast ausschließlich aus Sand besteht. Es müsste eine komplette Schicht Mutterboden aufgetragen werden, damit man wenigsten Rasen vernünftig aussähen kann. Meine Frage ist nun, wer trägt die Kosten dafür? Mieter oder Vermieter? Danke schon mal im voraus.

Miene Vermieter will die Wohnung noch mal mit Laser vermessen, obwohl er die Wohnung Plan mit m2 schon hat. Er hofft, das die Wohnung großer ist, weil er mir die Miete erhöhen will .

Darf der Vermieter so was machen wenn er schon abgemessenen Wohnung Plan hat?

Mein Mietvertrag besteht seit dem 01.05.2012, jetzt habe ich am27.05.2020 die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. In der Kündigung steht das Mietverhältnis endet am 30.11.2020 also 6 Monate Kündigungsfrist. Aber ich wohne doch über 8 Jahre in seinem Haus muss der Vermieter mir da nicht 9 Monate Kündigungsfrist einräumen? Und wen die Kündigung nicht rechtens ist ich ihm aber die Kopie die mit der Kündigung gekommen ist wo unter steht : hiermit bestätige ich den Erhalt der Kündigung , unterschreibe wird die Kündigung dann doch wirksam?

Beim Austausch eines Ofens ist uns aufgefallen das die Arbeitsplatte wo der Einbauherd reinkommt total verkohlt ist.

Vermieter war anwesend und hat das gesehen, aber nichts gesagt. Wir wollten die Arbeitsplatte von den verkohlten Stellen sauber machen, als mein Mann mit dem Schraubenzieher drüber ging verschwand dieser fast 4 cm in der verkohlten Arbeitsplatte...

Vermieter wurde daraufhin gefragt ob wir eine neue Arbeitsplatte darauf machen dürfen auf unsere Kosten, doch das will er nicht.

Ist das Gesundheitsschädlich?

Ich habe aus Versehen meine Wohnung fristlos zum 31.06.2020 gekündigt. Selbstverständlich habe ich einen Fehler gemacht, da der 31.06 nicht existiert.
Ist sie dennoch wirksam und als Kündigung zum 30.06 berücksichtigt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

wie sind seit Juli 2019 besitzer einer Campingplatzparzelle. Vom Besitzer wurden uns, bei Unterschrift die Preise genannt, als dann aber im Dezember die Abrechnung kam, war der Preis für den Platz viel höher. Die Erhöhung wurde aber vorher gar nicht angekündigt. Ist dies rechtlich in Ordnung? Wir haben einen Mietvertrag und keinen Pachtvertrag.

Ich wohne mit meinem Partner gemeinsam seit fünf Jahren in einer Wohnung und gegen ihn liegt nun ein Titel zur Räumung der Mietwohnung vor wegen Mietschulden. Der Gerichtsvollzieher hat den Termin für den 15. Juni nun mitgeteilt dass er da zwangsgeräumt werden soll. Erstens stellt sich uns nun die Frage ob es eine realistische Möglichkeit gibt diesen Termin zu verschieben da wir seit gestern eine neue Wohnung gefunden haben diese aber erst ab 1. August beziehen können... und zweitens ob der Gerichtsvollzieher dann automatisch mich mit zwangsräumen kann. Und wie ich mich jetzt verhalten soll ich habe dem Gerichtsvollzieher bereits eine E-Mail geschrieben mit der Frage bezüglich meiner Person und der Räumung ohne Titel gegen mich und leider keine Antwort bisher erhalten. Wir wollen auch nicht hier wohnen bleiben wir wollen selber so schnell wie möglich ausziehen genauso wie wir unsere Schulden bezahlen möchten aber die neue Wohnung ist leider erst ab 1. August frei und wir wissen jetzt nicht wie wir uns verhalten sollen bei wem wir uns melden müssen oder können ob man da überhaupt noch was machen kann oder ob wir dann einfach für die Zeit quasi obdachlos sind. Mit dem Vermieter in Verbindung setzen ist leider nicht möglich da er seit 10 Jahren wo mein Freundin hier wohnt nie jemand zu Gesicht bekommen hat oder auf irgendeine Art von Kontaktaufnahme reagiert hat.

Hilfe! Ich habe mit einer Freundin und einem weiteren Mitbewohner in Bremen für einige Monate (Anfang bis September 2018) in einer Wohnung zur Untermiete gelebt. Nun kam heute ein Brief an meinen damaligen Mitbewohner dass wir angeblich illegal zur Untermiete dort gelebt haben und sie noch Miete nachfordern. Dass wir zur Untermiete dort gelebt haben war uns bewusst, da wir zb Miete an den Mieter gezahlt haben der vorher dort gelebt hat aber dass er uns dort gar nicht hätte wohnen lassen wussten wir natürlich nicht, vor allem weil wir keine schriftlichen Verträge haben. Hat das nun konsquenzen für uns?

Guten Tag, und zwar hat sich heute mein ehemaliger Vermieter bei mir gemeldet, das sich unsere neue Vermieterin bei ihm gemeldet hat. Was sie genau von ihm wollte wissen wir nicht und woher sie seine Kontaktdaten hat auch nicht. Dazu wir wohnen über einen Monat in der neuen Wohnung. Würde uns auch soweit auch nicht stören aber wir sind nicht im guten mit unserem alten Vermieter auseinander gegangen und da ist die Angst groß das er etwas zu unserem Nachteil erzählt. Meine Frage ist aber erstmal darf sich der neue Vermieter im Nachgang Informationen vom alten Vermieter einholen?

Hallo zusammen,

ich wohne in einer 3er-WG. Mein Mitbewohner hat eine Freundin, die seit nem dreiviertel Jahr sehr oft zu uns kommt. An sich kein Problem. Allerdings wohnt sie immer länger bei uns, immer Minimum 1-2 Wochen. Angekündigt wird das nicht, man wird dann morgens im Bad beim Zähneputzen überrascht.

Jetzt haben mein Mitbewohner und seine Freundin beschlossen, dass sie für "mindestens" einen Monat bei uns mit einzieht. Natürlich ohne vorher zu fragen. Wir sind in letzter Zeit wirklich mehr eine 4er-WG als eine 3er-WG. Ich habe lange nichts gesagt, ihn in letzter Zeit aber mehrmals darauf hingewiesen, dass ich das nicht will. Ich bin bewusst in eine 3er-WG eingezogen. Mein anderer Mitbewohner will auch nicht, dass noch eine Person mehr hier wohnt.

Wir sind alle Hauptmieter. Kann ich etwas dagegen unternehmen, dass die Anzahl der WG-Bewohner dauerhaft erhöht wird? Der Vermieter wurde noch nicht eingeschaltet.

Ich wohne in einen Haus zur miete mit Garten darf ich ein trampolin und ein planschbecken aufstellen. Mein Vermieter sagte er möchte es nicht. Neben uns die wohnen seperat in ihren Haus und die haben einen poll stehen auch der gleiche Vermieter und andere haben schaukeln rutschen uvm in Garten auch vom gleichen Vermieter. Ich sprach ihn darauf an und er sagte das ist Mieterbedingt. Ich darf auch keine blumenkubel im Garten stellen aber rasenpflege soll ich bezahlen. Er sagte zu mir Federball spielen darf ich aber mehr nicht. In meinen Mietvertrag

steht Garten Nutzung Beete splegen aber ich darf nichts anbauen. Ist das rechtens. Kann mir da jemand helfen.

Hallo,

vor einem Monat sind meine Hauptmieterin, ihr Kind und ich in eine neue Wohnung gezogen. Mit dabei war mein Kater. Bisher habe ich noch keinen neuen Untermietvertrag erhalten und noch keine genaue Abrechnung der Untermiete. Laut Ihrer mündlichen Aussage kann sie für die Wohnung eine Miete beanstanden, die sie möchte. Es geht darum, dass die Miete fair auf die qm aufgeteilt werden soll sowie ihre Tochter bei den Nebenkosten sowie Strom, Internet etc berücksichtigt werden soll. Wie ich nachträglich herausgefunden habe, habe ich in der alten Wohnung etwa 50% der Miete bezahlt bei weniger von 1/3 Nutzfläche der Räumlichkeiten.

Seit Corona angefangen hat, haben sich diverse Situationen mit der Hauptmieterin ergeben, die ich gerade psychisch nicht mehr verarbeiten kann, weswegen ich schnellstmöglich ausziehen möchte. Zur Zeit ist diese Wohnung die Hölle für mich. Mein Kater wohnt übergangsweise woanders.

Gibt es für mich die Möglichkeit vor den 3 Monaten Kündigungsfrist aus der Untermiete zu kommen?

Mein Zimmer ist unmöbliert untervermietet und im alten Untermietvertrag war eine Kündigungsfrist von 4 Wochen angegeben.

Danke für die Hilfe

Hallo zusammen,

Folgende Situation:

Wir wohnen in einem Mietshaus mit drei Parteien. Im Erdgeschoss wohnt eine ältere Dame die Eigentümerin der Erdgeschosswohnung und der Dachgeschosswohnung ist. Wir wohnen im ersten Stock (anderer Vermieter) und im Dachgeschoss ein junges tschechisches Pärchen.

Laut Mietvertrag sind wir dazu verpflichtet die Straße zu reinigen und beim Einzug wurde uns vom Vermieter gesagt, dass wir diese Arbeit mit dem Pärchen in der DG teilen würden.

De facto ist es nun so, dass ich das andere Paar nie beim Straße reinigen sehe, die Dame aus dem EG uns aber ständig darauf hinweist, dass wir laut Hausordnung die Straße reinigen müssen.

Da es sich hierbei um ein sehr langes Stück handelt (das Grundstück liegt an einer Straßenecke, somit sind zwei Gehwege zu reinigen) sammelt sich auch immer eine große Menge Unkraut in den Rinnsteinen, daher reden wir hier auch von einem relativ großen Reinigungsaufwand.

Ist es rechtens, die Reinigung nur einer Mietpartei im Haus aufzuzwingen? Ich bin mir sicher (weiß es aber natürlich nicht zu 100%), dass die anderen Mieter auch dazu verpflichtet sind die Straße zu reinigen, die Dame aus dem EG es dem Pärchen aus der DG aber aufgrund der Sprachbarriere (die Mieter in der DG sprechen praktisch kein Deutsch) nicht klar machen kann und daher versucht die Arbeit auf uns abzuwälzen. Ich habe kein Problem damit, dass die ältere Dame nicht mehr bei der Straßenreinigung hilft, sehe es aber auch nicht ein die ganze Arbeit zu machen wenn ein junges, fittes Paar mit im Haus wohnt (die im Gegensatz uns auch noch keinen Nachwuchs haben).

Bevor ich nun aber auf Konfrontationskurs gehe, wüsste ich eben gerne ob es von nur einer Mietpartei verlangt werden kann die Straße zu reinigen, während die anderen beiden Parteien nichts tun?

Danke und Vg

Die Wohnung wurde im November 2015 Behindertengerecht renoviert übergeben

wir wollten eine Badewanne wurde abgelehnt. Sämtliche Bodenschweller worden nicht ernfernt sonderd doppelt erhöht,nun sind diese Verschlechterungen eingetreten unsere bitten wurden nicht erhört es wurden auch vom Vermieter keine Begehung gemacht über die Anwältin wurde uns mitgeteilt wir können ja die Wohnung kündigen.

Hallihalllo..ich wohne in dem hinteren Haus einer Doppelhaushälfte. Beim Einzug wurde uns mündlich gesagt wir bräuchten uns nur bis zur Hausmitte kümmern es sei jetzt bei Laub und Schnee dann bitte bis zur Straße. Unsere Nachbarn bestehen aber im wöchentlichen wechsel darauf das wir alles machen zb unkraut zupfen. Nun dementsprechend stimmte mein Vermieter dieses eben zu mit einer Email, mit der Begründung wir nutzen diese zuwegung ja auch.

Ist das rechtens?

Hallo,

meine Armatur in der Mietwohnung tropft am Schwenkarm. Ich werde demnächst den Vermieter anrufen und um eine Beseitigung bitten. Die Armatur ist wohl schon mehrere Jahre alt, weshalb das Problem wohl altersbedingt ist, zumindest ist meinerseits kein Unfall oder ähnliches passiert.

Da ich davon ausgehe, dass die Armatur gegen eine neue getauscht wird. Fällt das in diesem Fall unter Kleinreparatur? Falls die Armatur doch repariert wird, habe ich als Mieter ja keinen Einfluss im Gebrauch auf die Dichtung. Würde das in diesem Fall trotzdem unter Kleinreparatur fallen?

Grüßt Gott!

in meiner Wohnung sind an allen Heizkörpern HKV installiert - außer an dem einen im Flur.

denkt ihr, dass der Verbrauch für diesen einen Körper dann geschätzt wird, oder dass er komplett entfällt und offiziell gar nicht existiert?

im Übergabeprotokoll der Wohnung ist dieser Körper ansich auch nicht aufgeführt.

soll ich das Installieren eines HKV für den Körper verlangen oder nicht?

würde ansonsten -soweit möglich- meine ganze Wohnung nur über den einen Heizkörper im Flur heizen ^^

Liebe Community,

ich habe seit Dezember einen Untermietvertrag. Ich zahle jeden Monat Kaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung (=Strom und Gas). Nun kam eine Nebenkostenabrechnung, wovon ich die Hälfte zahlen soll (wir sind zwei Personen, Hauptmieter und Untermieter). In meinem Mietvertrag steht nichts bzgl. einer Umlage der Kosten bzw. zu einer Nebenkostenabrechnung, nur die oben genannten Beträge. Abgesehen davon habe ich zum Zeitpunkt der Abrechnung erst 5 Monate in der Wohnung gewohnt. Muss ich etwas zahlen und wenn ja, wieviel?

Danke im Voraus!