Der Vermieter, der aus der Türkei stammt, hat sich beim Wohnungsrückgabe schriftlich geeignet, die Schimmelbeseitigung durch eine FachFirma in Höhe von 600€ durchzuführen (Angebot ist vorhanden). Nach dem Auszug sagte er, er will diese Arbeit selbst erledigen und fordert einen Betrag von 9750€ dafür.

Das Gericht beauftragte einen Gutachter, den Fall zu prüfen. Wie dies vor Gericht weitergehen könnte?

Danke für Ihre nützliche Beitragen.

Folgendes Problem:

im März haben wir für eine Wohnung, die wir zum 01.07.20 beziehen eine Selbstauskunft ausgefüllt. Diese war auch Wahrheitsgemäß.

Zwei Monate später (im Mai) ist mein Freund (mit eingetragener Mieter) in Privatinsolvenz gegangen.

Kann uns der Vermieter der neuen Wohnung kündigen bzw. vom Mietvertrag zurückziehen, weil die Selbstauskunft nicht wahrheitsgemäß ist? Schließlich wussten wir Im März noch nicht, dass mein Freund im Mai in Insolvenz geht. Mietvertrag haben wir auch im März unterschrieben.

Ich habe eine 4 Zimmer Wohnung und ich möchte 3 Zimmer wie Schreibt man an Hausverwaltung email das ich eine neue Wohnung bekommen

Hallo,

bei meinem Mieter war das Eckventil am Spültisch in der Küche undicht. Ein Handwerker hat ein neues Eckventil eingebaut. Im Mietvertrag ist eine Kleinreparaturklausel bis zu einer Höhe vom 100,00 Euro vereinbart. Handwerkerrechnung betrug 71,70 Euro.

Diesbezüglich bat ich meinen Mieter mir den Betrag zu überweisen.

Der Mieter verweigert die Bezahlung.

Meine Frage: Zählt die Reparatur eines Eckventils in der Küche zu den Kleinreparaturen. Wer muss die Reparatur bezahlen, Vermieter oder Mieter.

Noch hinzufügend: Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Meine Frage: Muss der Vermieter ein Eckventil zur Verfügung stellen.

Für Antworten im Voraus besten Dank.

Monika

Guten Abend,

ich wohne mit einer Freundin in einer 60 qm Wohnung, wir sind beide nicht viel zu Hause und zahlen 50 Euro für Gas und 50 Euro für Strom im Monat. Seid einem Jahr ist unsere Gastherme immer mal wieder kaputt, es fiel mindestens zweimal die Woche die Heizung aus sowie das warme Wasser. Auch strömte regelmäßig Gas aus der Therme, die Worte der Handwerker waren, wir sollten dann einfach die Tür beim Duschen auflassen :D

Die Vermieterin hat eine Firma, die sich um die Gastherme kümmert, die auch immer wieder gekommen sind aber die Gastherme erst nach langem Diskutieren und Drohungen des Mieterschutzbundes nach einem Jahr erneuert haben. Nun haben wir für das letzte Jahr eine sehr hohe Nachzahlung von fast 400 Euro für das Gas.

Müssen wir das nun zahlen oder muss das die Vermieterin zahlen?

Vielen Dank schon mal für eure Antworten!

Meine Vermieterin untersagt mir Pakete / essen etc. Bis zur Wohnungstür liefern zu lassen.

Hallo zusammen,

Die Nachbarskinder spielen auf der Gemeinschaftsfläche Fußball und schießten dabei dauernd die Blumen meiner Nachbarin und meine ab, die sich auf meiner Terasse befinden. Wir haben die jetzt weggepackt und einem Bekannten gegeben, da die sonst komplett kaputt gehen. Das Problem: Der Vater erzieht seine Kinder nicht und ihm ist das gleichgültig. Wenn ich das Anzeige, würde der Vater wenigstens etwas Stress machen und sich vllt. Drum kümmern. Aber die könnten behaupten da sei nichts gewesen und fertig.

Da der Vater aber öfters (teilweise unbegründet/oder um den Ball zu holen) meine Terasse betreten hat, hab ich mir überlegt wenigstens dagegen vorzugehen. Immerhin ist das mein Grundstück und er hat auf diesem nichts zu suchen. Was haltet ihr von der Idee?

Eigentlich bin ich nicht son Kontrollfreak und stehts Liberal, aber das was die Kinder mit meinem Garten gemacht haben.... Wenn die Eltern da such nichts gegen machen.... Wenns nur um die Blumen gehen würde, es geht aber um etwas wo wir viel Zeit und Arbeit rein inverstiert haben.

Was würdet ihr machen?

Danke für ein Feedback,

Habt ein schönes Wochenende

Bleibt Gesund!

Wir haben eine Wohnung als Nachmieter übernommen. Dach dem Auszug des Vermieters wurde die Wohnung komplett renoviert, u.a. das Bad. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde im Bad der Waschmachinenanschluss vergessen.

Es hat aber vorher existiert. Der Vermieter meinte wir sollen unsere Waschmaschine an das Waschbecken anschliessen. Schuldet der Vermieter nicht einen separaten Anschluss? Entspricht das dem aktuellen Wohnbaustandard?

Hallo, ich habe eine Frage zu meinem zur Wohnung mit angemieteten Garten. Als wir die Wohnung mit dem Garten anmieteten und einzogen war es Winter und alles mit Schnee bedeckt. Somit konnten wir den Zustand des Gartens natürlich nicht wirklich einsehen. Im Frühjahr dann kam die böse Überraschung. In dem Garten ist es nicht möglich auch nur Rasen zu sähen, weil der Untergrund fast ausschließlich aus Sand besteht. Es müsste eine komplette Schicht Mutterboden aufgetragen werden, damit man wenigsten Rasen vernünftig aussähen kann. Meine Frage ist nun, wer trägt die Kosten dafür? Mieter oder Vermieter? Danke schon mal im voraus.

Miene Vermieter will die Wohnung noch mal mit Laser vermessen, obwohl er die Wohnung Plan mit m2 schon hat. Er hofft, das die Wohnung großer ist, weil er mir die Miete erhöhen will .

Darf der Vermieter so was machen wenn er schon abgemessenen Wohnung Plan hat?

Mein Mietvertrag besteht seit dem 01.05.2012, jetzt habe ich am27.05.2020 die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. In der Kündigung steht das Mietverhältnis endet am 30.11.2020 also 6 Monate Kündigungsfrist. Aber ich wohne doch über 8 Jahre in seinem Haus muss der Vermieter mir da nicht 9 Monate Kündigungsfrist einräumen? Und wen die Kündigung nicht rechtens ist ich ihm aber die Kopie die mit der Kündigung gekommen ist wo unter steht : hiermit bestätige ich den Erhalt der Kündigung , unterschreibe wird die Kündigung dann doch wirksam?

Hab da mal eine Frage.....soweit ich Weiss muss jede Wohnung eigene Zähler haben,,,Heizung Strom und Warm sowie Kalt Wasser....ich habe keinerlei Zähler und befürchte das mein Vermieter mich damit hintergeht bei der Endabrechnung....is sowas zulässig?

Beim Austausch eines Ofens ist uns aufgefallen das die Arbeitsplatte wo der Einbauherd reinkommt total verkohlt ist.

Vermieter war anwesend und hat das gesehen, aber nichts gesagt. Wir wollten die Arbeitsplatte von den verkohlten Stellen sauber machen, als mein Mann mit dem Schraubenzieher drüber ging verschwand dieser fast 4 cm in der verkohlten Arbeitsplatte...

Vermieter wurde daraufhin gefragt ob wir eine neue Arbeitsplatte darauf machen dürfen auf unsere Kosten, doch das will er nicht.

Ist das Gesundheitsschädlich?

Ich habe aus Versehen meine Wohnung fristlos zum 31.06.2020 gekündigt. Selbstverständlich habe ich einen Fehler gemacht, da der 31.06 nicht existiert.
Ist sie dennoch wirksam und als Kündigung zum 30.06 berücksichtigt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

wie sind seit Juli 2019 besitzer einer Campingplatzparzelle. Vom Besitzer wurden uns, bei Unterschrift die Preise genannt, als dann aber im Dezember die Abrechnung kam, war der Preis für den Platz viel höher. Die Erhöhung wurde aber vorher gar nicht angekündigt. Ist dies rechtlich in Ordnung? Wir haben einen Mietvertrag und keinen Pachtvertrag.

Ich wohne mit meinem Partner gemeinsam seit fünf Jahren in einer Wohnung und gegen ihn liegt nun ein Titel zur Räumung der Mietwohnung vor wegen Mietschulden. Der Gerichtsvollzieher hat den Termin für den 15. Juni nun mitgeteilt dass er da zwangsgeräumt werden soll. Erstens stellt sich uns nun die Frage ob es eine realistische Möglichkeit gibt diesen Termin zu verschieben da wir seit gestern eine neue Wohnung gefunden haben diese aber erst ab 1. August beziehen können... und zweitens ob der Gerichtsvollzieher dann automatisch mich mit zwangsräumen kann. Und wie ich mich jetzt verhalten soll ich habe dem Gerichtsvollzieher bereits eine E-Mail geschrieben mit der Frage bezüglich meiner Person und der Räumung ohne Titel gegen mich und leider keine Antwort bisher erhalten. Wir wollen auch nicht hier wohnen bleiben wir wollen selber so schnell wie möglich ausziehen genauso wie wir unsere Schulden bezahlen möchten aber die neue Wohnung ist leider erst ab 1. August frei und wir wissen jetzt nicht wie wir uns verhalten sollen bei wem wir uns melden müssen oder können ob man da überhaupt noch was machen kann oder ob wir dann einfach für die Zeit quasi obdachlos sind. Mit dem Vermieter in Verbindung setzen ist leider nicht möglich da er seit 10 Jahren wo mein Freundin hier wohnt nie jemand zu Gesicht bekommen hat oder auf irgendeine Art von Kontaktaufnahme reagiert hat.

Hilfe! Ich habe mit einer Freundin und einem weiteren Mitbewohner in Bremen für einige Monate (Anfang bis September 2018) in einer Wohnung zur Untermiete gelebt. Nun kam heute ein Brief an meinen damaligen Mitbewohner dass wir angeblich illegal zur Untermiete dort gelebt haben und sie noch Miete nachfordern. Dass wir zur Untermiete dort gelebt haben war uns bewusst, da wir zb Miete an den Mieter gezahlt haben der vorher dort gelebt hat aber dass er uns dort gar nicht hätte wohnen lassen wussten wir natürlich nicht, vor allem weil wir keine schriftlichen Verträge haben. Hat das nun konsquenzen für uns?

Guten Tag, und zwar hat sich heute mein ehemaliger Vermieter bei mir gemeldet, das sich unsere neue Vermieterin bei ihm gemeldet hat. Was sie genau von ihm wollte wissen wir nicht und woher sie seine Kontaktdaten hat auch nicht. Dazu wir wohnen über einen Monat in der neuen Wohnung. Würde uns auch soweit auch nicht stören aber wir sind nicht im guten mit unserem alten Vermieter auseinander gegangen und da ist die Angst groß das er etwas zu unserem Nachteil erzählt. Meine Frage ist aber erstmal darf sich der neue Vermieter im Nachgang Informationen vom alten Vermieter einholen?

Hallo zusammen,

ich wohne in einer 3er-WG. Mein Mitbewohner hat eine Freundin, die seit nem dreiviertel Jahr sehr oft zu uns kommt. An sich kein Problem. Allerdings wohnt sie immer länger bei uns, immer Minimum 1-2 Wochen. Angekündigt wird das nicht, man wird dann morgens im Bad beim Zähneputzen überrascht.

Jetzt haben mein Mitbewohner und seine Freundin beschlossen, dass sie für "mindestens" einen Monat bei uns mit einzieht. Natürlich ohne vorher zu fragen. Wir sind in letzter Zeit wirklich mehr eine 4er-WG als eine 3er-WG. Ich habe lange nichts gesagt, ihn in letzter Zeit aber mehrmals darauf hingewiesen, dass ich das nicht will. Ich bin bewusst in eine 3er-WG eingezogen. Mein anderer Mitbewohner will auch nicht, dass noch eine Person mehr hier wohnt.

Wir sind alle Hauptmieter. Kann ich etwas dagegen unternehmen, dass die Anzahl der WG-Bewohner dauerhaft erhöht wird? Der Vermieter wurde noch nicht eingeschaltet.

Ich wohne in einen Haus zur miete mit Garten darf ich ein trampolin und ein planschbecken aufstellen. Mein Vermieter sagte er möchte es nicht. Neben uns die wohnen seperat in ihren Haus und die haben einen poll stehen auch der gleiche Vermieter und andere haben schaukeln rutschen uvm in Garten auch vom gleichen Vermieter. Ich sprach ihn darauf an und er sagte das ist Mieterbedingt. Ich darf auch keine blumenkubel im Garten stellen aber rasenpflege soll ich bezahlen. Er sagte zu mir Federball spielen darf ich aber mehr nicht. In meinen Mietvertrag

steht Garten Nutzung Beete splegen aber ich darf nichts anbauen. Ist das rechtens. Kann mir da jemand helfen.