Wir haben seit heute an unserem Namensschild an der Klingel daneben die Etage stehen wo wir wohnen . Darf der Vermieter die Etage vermerken ohne mein Einverständnis ??

Hallo,

ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Ich habe seit ca. einem Jahr ein Restaurant eröffnet. Den Vermieter ständig an einen Mietvertrag erinnert. Jedoch ist dieser sehr unzuverlässig und hat diesen nie vorbei gebracht. Auch seine Kontodaten waren nicht vorhanden, dass ich die Möglichkeit hätte Ihm die monatliche Miete zu überweisen. Mittlerweile hat er sich an einen Anwalt gewendet und verlangt eine enorm hohe Summe von mir, welche ich nicht in der Lage bin zu zahlen. MUSS ich die Forderung zahlen?

Hallo,

Bitte um ein Rat bei der folgenden Situation:

Ich habe vor mein Geschäft an einen Familienzugehörigen zu übergeben. Es handelt sich hierbei um eine Gastronomische Einrichtung in einen Einkaufs Center. Der Mietvertrag wird demnächst fristgemäß gekündigt. Es handelt sich dabei NICHT um einen vorzeitigen austritt aus dem Mietvertrag!

Ist es sinvoll ERST zu Kündigen und bei der Gelegenheit den Nachmieter vorzuschlagen/vorzustellen? Oder umgekehrt?

In welcher schriftlichen Form soll Ich beim Vermieter die Anfrage auf die Übernahme des Mietvertrages von meinen Nachfolger stellen? Auf was muss ich dabei besonders acht geben? Gibt es eventuell ein Muster?

MfG Jacob

Hallo.Ich hoffe mir kann jemand helfen

Ich wohne in einem 8 Etagigen Haus mit 27 Familien.Seit ca. 2 Jahren ist das wohnen unmöglich geworden.Auf dem Dachkeller, im Keller und auf den Fluren stehen Sperrmüll ( Matratzen Schränke Tische Altkleider Elektro.sachen u.v.m.) Man kommt schon garnicht an seinem Keller ran weil die durchgänge voll von diesen sachen sind. Da sogar der Fahrstuhl seit über 2 wochen kaputt ist müssen wir die Treppen benutzen ( 7 . Etage). Auch hier haben wir an einigen Etagen schwierigkeiten runterzukommen weil die Treppen durch kinderwagen oder andere sachen behindert wird. Ich habe den Vermieter mit Bildern einen Brief geschickt. Habe Untetschriften gesammelt und geschickt.Seit Tagen versuche ich die Hausverwaltubg anzurufen aber jeiner nimmt ab. Ich bin wirklich ratlos. Ich will auch garnicht von hier ausziehen weil es hier sehr schön ist ( war). Was kann ich noch tun

Hallo zusammen,

ich bin vor 1 Monat umgezogen. Der neue Vermieter meinte, dass ich die Einbauküche jedoch vom Vormieter mit übernehmen müsste. Da mir die Whg sehr gut gefallen hat, und die Küche auch erst ca 4 Monate alt war (bei meinem Einzug dann 7 Monate), habe ich zugestimmt. Der Vormieter nannte mir einen Kaufpreis von 5.500,- €, zzgl. kleineren Extras wie Mülleimer/Wasserhahn/Leiste usw.. wir haben uns dann auf 4.000,- € geeinigt. Selbstverständlich war der Kaufpreis, also die genannten 5.500,- € Grundlage für meine Verhandlung. Seit dem Einzug habe ich den Vormieter, welcher nur 1 Tür weiter gezogen ist (!!!), darum gebeten mir die Rechnung und alle Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Er hatte jedes Mal eine andere Ausrede und hat mich auch fast schon beschimpft, warum ich denn so paranoid sei und was ich mir davon erhoffen würde, wenn ich die Rechnung bekäme!?!? Das war schon sehr seltsam. Da er sich weiterhin vehement geweigert hat, er hätte keine Zeit sich um so einen Dreck zu kümmern usw, habe ich den Vermieter mit eingeschaltet. Die beiden haben sich immer gut verstanden, und sind immer noch in Kontakt. Ja, jetzt habe ich die Rechnung endlich bekommen - und der Kaufpreis betrug nicht 5.500,- , sondern 4.450,- € !!! Er hat mich also einfach über den Tisch gezogen und mich belogen! Kein Wunder also, dass er mir die Rechnung nicht zeigen wollte. Ich habe ihn darauf angesprochen, dass er sich um 1.000,- € "vertan" hat, und wir darüber reden müssen. Aber er streitet alles ab und meint, es gäbe hier nichts zu bereden, und die Sache sei gelaufen.

Er wohnt nur 1 Tür weiter, und der Gedanke, dass er mich so dreist belogen und eiskalt betrogen hat, ist unerträglich. Habe ich rechtl. Chancen den zu viel gezahlten Betrag zuzrück zu fordern? Denn, ich hätte niemals 4.000,- € für eine 7 Monate alte Küche gezahlt, die nur 4.450,- € gekostet hat. Das ist in meinen Augen ein glasklarer Betrug, oder täusch ich mich da?

Vielen Dank im Voraus für eure Tips / Ratschläge

Unternehmen kauft eine Maschine. Anschaffungskosten 250.000 Euro+19% USt.

Rechnung wird abzüglich 2% Skonto durch Überweisung beglichen

a)Buchen Sie den Rechnungseingang

b)Buchen Sie den Rechnungsausgleich

Ich habe bei a) TAM 250.000 ,VSt 47.500 an Verbindl. 297.500

b) Verbind. 297.500 ,gewährte Skonti 5000, VSt 950 an BK 291.550.

Kann mir jemand sagen ob es richtig oder falsch ist ? Danke!

Hallo,

hat der Hauptmieter den Recht einen Kündigungsfrist von 3. Monaten im Vertrag einzustellen, obwohl nach Gesetzt ein möbiliertes Zimmer in einer WG in einem Monat gekündigt werden könnte? Wer hat Recht?

In der Mietwohnung wurde von uns eine Holzdecke entfernt ohne Erlaubnis des Vermieters.Diese im Keller ordnungsgemäß gelagert.

Bei der Kündigung unsererseits (wohlgemerkt nach 20jahren) Bozen wir an diese Decke selbstverständlich wieder

anzubringen was der Nachmieter nicht wollte.

Die Wohnung wurde ohne Beanstandung abgenommen und an den neuen Mieter

übergeben.

Drei Tage nach der Übergabe und Einzug des neuen Mieters verlangt die Vermieterin von uns die Decke zu entsorgen ansonsten stellt sie uns das in Rechnung . Gibt es eine Gesetz das dies verlangt ???

In der Anlage zum Mietvertrag für meinen Erstbezug in 2013 heisst es: "die Wohnung wird bei Mietbeginn 'tapetenrein' übergeben, sie muss bei Auszug auch wieder 'tapetenrein ' übergeben werden". Beim Einzug habe ich lediglich die Wände weiss gestrichen. Jetzt möchte ich ausziehen. Was muss ich machen (sicherlich nicht streichen, aber Dübellöcher verputzen usw?). Es ist noch der erste Anstrich und natürlich gibt es einige schwarze Streifen, kann ich da einfach mit dem Pinsel drübergehen. Danke

Wenn ich meinen Hauptmietvertrag kündige und dann meinen Untermietern kündige, ist es richtig, dass ich dann eine Kündigungsfrist von 6 Monaten Ihnen gegenüber habe? Ich ziehe in eine andere Stadt und würde meinen Mietvertrag fristgerecht zum 1.11 kündigen.

Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit Parkettboden. Das Parkett ist alt und schlecht verlegt. Nun möchte ich einen neues Parkett mit zusätzlichen Trittschutz auf das Alte legen, dazu müsste aber der Boden komplett freigeräumt werden. Eventuell auch in zwei Etappen. Meine Frage nun: Da ich als Vermieter den neuen Boden legen möchte, bin ich auch für das Freiräumen zuständig, oder wäre das die Angelegenheit der Mieter.

Schöne Grüße

Joh.Koch

Mein Freund wohnte für eine Aufwandsentschädigung für 200 € mtl. - bar entrichtet - bei mir im EFH 6 Monate lang. Das Finanzamt ermittelt nun wegen einer Steuerstraftat gegen mich. Meine Ex, (AG2) die hier nicht mehr wohnt, aber Hausmiteigentümer ist, hat mich angezeigt. Mein Freund wurde vom Finanzamt angeschrieben, ob er Miete gezahlt hat. Was muss er antworten, damit wir die Kuh vom Eis kriegen?

Ich möchte mein Internetanschluss in ein anderes Zimmer verlegen. Wir leben in einer Eigentumswohnung und ich habe bei meinem Anbieter gefragt, ob das möglich sei und er meinte ja. Jedoch brauche ich die Erlaubnis von der Hausverwaltung. Unten im Keller soll eine neue Leitung im Hauptanschluss verlegt werden, damit ich in einem anderem Zimmer in meiner Wohnung einen Kabelanschluss Dose einbauen kann. Die Hausverwaltung hat damit ein Problem und Sie erlauben es uns nicht. Dürfen Sie das?

Hallo,

darf mir mein Vermieter verbieten mein Badezimmerfenster offen zu lassen ?

Ich habe eine Katze die aus und ein geht durch das Fenster, er hat sonst keine Möglichkeit in die Wohnung zu kommen.

Das Haus ist relativ alt, es hat noch Gitter vor den Fenstern das nur meine Katze reinpasst. Es kann also niemand einbrechen.

Ich bilde mit einem Arbeitskollegen eine Fahrgemeinschaft und parke meinen Pkw tagsüber auf einem von Ihm gemieteten Stellplatz. Darf sein Vermieter das verbieten?

Die Wäsche von dem Nachbarn über mir hängt direkt vor mein Schlafzimmer und nimmt mir das ganze Tageslicht ...darf er das?

Hallo, ich wohne seit über 30 Jahren in einer Mietwohnung. Unser Vermieter weigerte sich die letzten Jahre uns eine neue WC Schüssel einzubauen. Ich bekam diese WC Schüssel nicht mehr sauber, es spritze nach oben und das Email war dementsprechend nicht mehr weiss. So habe ich auf eigene Kosten eine neue gekauft und haben sie eingebaut. Als wir die Wasserhähne wieder öffneten wurden sie undicht und wir mussten den vorgeschriebenen Notdienst des Vermieters holen. Die Installateure überprüften alle Rohre, Dichtungen und Wasserhähne und es stellte sich heraus dass alles marode bzw undicht und sogar einige Rohre kaputt waren. Jetzt haben wir eine Baustelle Fliesen kaputt und ein großes Loch in der Wand. Heute kam die Rechnung vom Installateur zu uns über 700 Euro. Der Vermieter verlangt dass wir die Rechnung bezahlen. In meinem Mietvertrag steht nichts drin dass wir die Kosten für 30 Jahre alten maroden Rohren und Dichtungen zahlen müssen. Leider ist auch das Loch und die Fliesen immer noch nicht repariert worden. Was haben wir für Rechte? Bitte um Antwort Mit freundlichen Grüßen Kufner

Ich beziehe bald eine Wohnung im "Betreuten Wohnen". Nach kurzer Besichtigung habe ich gesehen, dass zwar dort, wo die Küchenzeile hinkommt, also dort wo die Fliesen sind, unterhalb der Fliesen für Herd und Kühlschrank eine Steckdose ist, aber oberhalb nicht eine einzige. Aber gegenüber der Wand, dort befinden sich Steckdosen, aber dort ist ja keine Küchenzeile geplant, da keine Fliesen dort vorhanden. Nun sagte mir die Immobilienfirma, wenn ich dort in der Küchenzeile 2 Steckdosen möchte, soll ich diese selbst zahlen? Ist das zulässig? Danke!

Meine Ex Freundin zieht aus und wir stehen beide im Mietvertrag,. Kann sie das machen auch wenn ich nicht zuhause bin was ich nicht will?

Hallo, ich wohne seit 01.06.2020 in einer möblierten Einzimmerwohnung außer halb des Hause des Vermieters ohne Mietvertrag. Es gibt nur Quittungen und eine Wohnungsgeberbestätigung. Heute hat er gemerkt, daß ich rauche und Löcher 6 Löcher gebohrt habe auf ca. 25 m2. Dann wollte er unbedingt Mit mir reden. Ich habe nicht reagiert. Dann hat er mir gekündigt. Ist das rechtens?