Hallo, ich bin seit kurzen in einer neuen Wohnung und habe jetzt entdeckt, dass ich Mäuse im Keller habe. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die erst da sind seit ich eingezogen bin. Hätte man mir so was sagen müssen? Kann ich von meinem Vermieter verlangen, dass er den Kammerjäger holt, bzw. sich sonst irgendwie drum kümmert?

Danke

Mein alter Vermieter hat mich vor kurzem Angerufen und gesagt das er von mir keine Kündigung erhalten hat und ich somit die Miete der letzten 2 Monate, sowie die Miete der nächsten 3 Monate (Kü.-First) und seinen Anwalt zu bezahlen habe. Die Kündigung habe ich Firstgemäß abgeschickt und unterschrieben, habe aber keinen Beweiß dafür. Was kann man in diesem Fall machen? Die Kündigung wurde im Januar abgeschickt und ich bin im Mai ausgezogen.

Gibt es Fristen innerhalb welcher ein Vermieter eine Renovierung durchführen muss? Bei uns im Bad (ohne Fenster) ist die Lüftung kaputt gegangen. Das haben wir gemeldet, der Vermieter hat gesagt, dass er sich darum kümmert, aber es ist noch nichts passiert. Jetzt bildet sich Schimmel, was ja verständlich ist, wenn die Lüftung nicht funktioniert. Welche Möglichkeiten habe ich, den Vermieter unter Druck zu setzen, dass das möglichst schnell renoviert und repariert wird?

Mieter dürfen ja eigentlich nicht ohne den Vermieter einen Handwerker rufen. Aber wie verhält man sich richtig, wenn man den Vermieter nicht erreicht, aber beispielsweise ein Wasserschaden auftritt. Darf man dann nen Handwerker rufen oder muss man dann eventuell als Mieter für die Kosten aufkommen?

Meine Schwester hat ein kleines Problem mit ihrer Mietwohnung. Sie ist beim Putzen ausgerutscht und hat sich am Waschbecken festgehalten und das hat das irgendwie nicht gut ausgehalten. Sie hat es dem Vermieter gesagt und ihre Haftpflichtversicherung informiert. Die von der Versicherung wollen jetzt aber, dass sie eine Firma wählt, mit der die Versicherung zusammenarbeitet. Kann sie das bestimmen? Ist das nicht eigentlich Sache des Vermieters? Und darf die Versicherung dann nur einen Teil des Schadens bezahlen, wenn man eine andere Firma wählt?

Nach Beendigung eines Mietvertrages möchte ich als VERMIETER die Wohnung vor der nächsten Vermietung renovieren (neue Bodenbeläge, Wände neu tapezieren, Heizung streichen, etc.). Im Anschluss möchte ich neu vermieten, erstmals MÖBLIERT. Ich besitze die Wohnung länger als 3 Jahre und habe/werde sie nie selbst nutzen. 1. Kann ich die Renovierungskosten voll als Werbungskosten absetzen? 2. Kann ich für die Renovierungsphase (Leerstand, kein Mietverhältnis) die mir entgangene Miete als "Belastung" (fiktive Miethöhe) bei der Einkommenssteuer angeben? 3. Wenn ich alle Möbel NEU kaufe - kann ich diese alle als Werbungskosten absetzen? 4. Gibt es eine zeitliche Obergrenze, die maximal zwischen den beiden Mietverhältnissen liegen darf? 5. Habe etwas gelesen, dass das bisherige Mietverhältnis noch bestehen sollte, da man ansonsten die Kosten nicht absetzen kann. Gilt dies auch, wenn ich die Wohnung nach den Arbeiten wieder vermiete?

Danke!

Darf man als Mieter auf eigene Kosten die Terrasse erneuern oder muss die bauliche Veränderung mit dem Vermieter abgesprochen sein. Es sollen hier Platten ausgetauscht werden. Eigentlich ist es ja nur gut für den Vermieter meiner Tochter, wenn das erfolgt.

Hallo, ich will aus meiner Wohnung so schnell wie möglich raus. Mein Vermieter ist aber gerade im Urlaub (und bleibt da auch noch fast 3 Wochen). Wenn ich jetzt heute die Kündigung abschicke, wann zählt das dann? Ab dem Zeitpunkt wo er es zur Kenntnis nimmt wenn er wieder zurück ist? Muss ich mir bei der Post irgendwie das Datum bestätigen lassen, also per Einschreiben oder so?

Danke

Eine Wohnung ist an einen Azubi (16 Jahre alt) vermietet worden, der nun plötzlich die Miete nicht mehr zahlt. Müssen die Eltern dafür einstehen?

Muss man als Mieter in der Nebenkosten-Rechnung die Kosten für eine Putzfrau bezahlen, die nicht putzt?

Bei mir in der NK-Rechnung werden nämlich Kosten für eine Putzfrau aufgeführt, die ich noch nie gesehen habe, geschweige denn das Werk ihrer Arbeit: ein sauberes Treppenhaus.

Was kann ich da machen?

Hallo!

eine ehemalige Garage wurde umfunktioniert wurde als "Lager", hat eine altertümliche Heizung und Wasserversorgung. Die Heizung wird vom Mieter allerdings nicht benötigt.

Wer ist für die Isolierung der Wasserrohre verantwortlich? Mieter oder Vermieter? Ist der Mieter verpflichtet, die Heizung laufen zu lassen, auch wenn er sie im Grunde nicht benötigt?

Und gibt es Unterschiede, je nachdem ob der Lagerraum zu einem gewerblichen Mietobjekt gehört?

Vielen Dank für alle Infos, Tips, Links und sonstigen Antworten!

Was sagt ihr dazu? Ein Mieter zog Mitte des Monats aus, der Nachfolger ein. Dieser hat die Miete für einen 1/2 Monat gezahlt, der auszog zu Beginn des Monats für den ganzen Monat. Darf der Vermieter die Miete für somit tatsächlich 1 1/2 Monate behalten? Oder welcher Mieter muss nicht zahlen?

Bettwanzen sind ja kein schönes Thema, kommen aber immer wieder vor. Was passiert, wenn in einem Mietshaus mehrere Parteien von den Parasiten befallen sind? Müssen dann die Mieter den Kammerjäger bezahlen oder der Vermieter?

Morgen.

Ich helfe meinem Bekannten beim Renovieren. Weil wir Parkett verlegt haben, kann man die Wohnzimmertür nicht mehr auf und zu machen. Deshalb wollen wir die Tür abschleifen.

Den Vermieter erreichen wir nicht, um zu fragen ob das in Ordnung ist. Dürfen wir das auch ohne seine Zustimmung machen?

Schönes Wochenende und danke

Hallo liebe Leute,

mein Kumpel hat in einer WG gewohnt. Er hat keinen Mietvertrag bekommen usw. Er hatte mit dem Untervermieter private Probleme, sprich schuldet ihm Geld. Nun hat der Untervermieter einfach so beschlossen, dass er seine Möbel behält bis er ihm alle Schulden abbezhalt hat! Ist das rechlich erlaubt?

Weiß jemand, ob man den Vermieter informieren muss oder seine Zustimmung braucht, wenn man seine Wohnung während des Urlaubs untervermieten möchte? Muß er zustimmen?

Gibt es Einschränkungen bei der Nutzung des Balkons? Da wir keinen richtigen Sonnenschutz auf dem Balkon haben, haben wir überlegt, einen Pavillon aufzustellen. Darf man das?

In unserem Haus werden nacheinander alle Wohnung vom Vermieter komplett saniert (neue Böden, teilweise neue Raumaufteilung, neue Bäder). Wir haben auch vor uns eine neue Wohnung zu suchen. Wie viel Kaution dürfte dann der Vermieter behalten, wenn die Wohnung ja saniert und keine direkten Wohnschäden beseitigt?

Ich habe vom Vermieter einen Schlüssel für die Tiefgarage bekommen. Er meinte, mehr Schlüssel will er nicht verteilen, da sonst die Gefahr besteht, dass mehr Autos in die Tiefgarage fahren, als eigentlich darin Platz haben. Kann ich verstehen, aber meine Lebensgefährtin fährt auch ab und zu mit dem Auto und wenn wir uns da immer absprechen müssen, wer den Schlüssel bekommt, macht es das ein bisschen kompliziert. Habe ich Anspruch auf einen zweiten Schlüssel?