Mein Vermieter hat sich endlich gemeldet, um einen längst fälligen Feuchtigkeitsschaden in der Wohnung zu beseitigen. Dafür soll ich "großflächig Platz" schaffen und die Möbel abbauen, bzw. wegrücken. Ich bin alleine und schaffe das nicht. Muß mein Vermieter das nicht machen? Der Schaden ist ja auch nicht durch meine Schuld entstanden.

Mein Vermieter meint, ich solle die Rückzahlung der von mir gezahlten kaution quasi intern mit meinem Nachmieter klären, der mir diese dann auszahlen soll. Darf der Vermieter das? Ich kenne meinen Nachmieter ja auch kaum und habe ein paar bedenken, ob ich das Geld überhaupt nochmal sehen werde.

Seit Monaten ist an meiner Garage das Tor defekt und lässt sich nicht mehr richtig schließen, geschweige denn abschließen. Ich habe bereits mehrfach meinen Vermieter darauf hingewiesen. Allerdings rührt der sich nicht. Wie komme ich an ein neues oder repariertes Garagentor? Ich würde schon meinen Wagen ganz gerne wieder eingeschlossen wissen.

Hallo,

Ich suche meine erste eigene Wohnung.

Aufgrund schlechter Familienverhältnisse/Streitigkeiten stehe ich auch in der Schufa, da ich immer diejenige war die für alles aufkommen musste.

Nun möchte ich endlich raus und auf eigenen Beinen stehen und endlich meinen Frieden haben. Allerdings ist es in meiner Situation schwierig etwas zu finden. Ich schäme mich dieses Thema zu erwähnen und dass ich überhaupt in dieser Lage sitze. Aber ich möchte so schnell wie möglich raus, ich ertrage es nicht mehr.

Hat jemand Tipps wie ich trotz dem Problem fündig werden könnte?

Hallo,

Im letztes Jahr im Spätsommer hat mein Vermieter versehentlich eine Doppelzahlung bzgl. meiner Mietschulden in Höhe von ca. 2x2400 (1x bar/1x als Darlehen vom Jobcenter) erhalten.

Im September hat er mir dann ~2400 zurücküberwiesen. Ich habe ein P-Konto & hatte im nächsten Monat eine Guthabensperre (~338€) die ich jeden Monat nicht abheben kann weil 2 Pfändungen drauf laufen.

Um an mein Geld zu kommen meinte eine Mitarbeiterin in der Pfändungsabteilung der PB ich soll zum Amtsgericht & mir die 2 Beträge von den Gläubigern freigeben lassen damit ich an das Geld komme (irgendwie so hat sie das formuliert) - mache ich das jetzt so dass ich ein Brief an das Amtsgericht schreibe? Ich könnte mit den Vorlagen im Internet wenig anfangen und mein Betreuer bekommt das selbst nicht hin.

Würde mich freuen wenn mir jemand helfen kann, es sind jetzt 5 Monate Rum, 50 sinnlose Telefonate mit der Postbank aber eine Guthaben von 338€ die ich nicht abheben kann, alles andere wie Bürgergeld kann ich problemlos abheben.

Bitte um Hilfe wie ich so ein Schreiben an das Amtsgericht formuliere (ein Rechtspfleger kann die Beträge rückwirkend freigeben) oder wie ich das am besten mache da sonst alle Optionen ausgeschöpft wurden & enorm viel Zeit & Geduld vertrödelt.

Danke!

Ich bin am ersten September 2023 in eine neue Wohnung eingezogen und musste nach wenigen Tagen festlegen das dort eine Spinnenplage herrscht. Im Winter hat man Ruhe vor den Spinnen jedoch im Sommer kommt es vor das 1-6 Spinnen pro Tag in der Wohnung auftauchen. Bei den den anderen Mieter und im Nebenhaus ist das Problem das gleiche. Man kann nicht für 1 oder 2 Stunden das Fenster öffnen ohne das eine Spinne in die Wohnung krabbelt. Daher meine Frage: Ist es möglich eine Mietminderung einzugehen bis die Spinnenplage beseitigt ist?

Wir wohnen seit 1 Jahr in dieser Wohnung und merken jetzt dass sich die Raufasertapete von der Wand löst. Sie löst sich, weil da Wasser dran kommt (die "Naht" ist genau unter dem Duschkopf) , und Wasser ist ja normal im Bad. Sie löst sich außerdem bisschen an der Decke und gegenüber von der Badewanne, wo eigentlich kein Wasser dran kommt.

Luftfeuchtigkeit ist normalerweise bei 50-53%, nach dem Duschen wird immer gelüftet. Heizung ist auch an.

Jetzt weiß ich nicht ob das der Vermieter beseitigen muss oder ich. Eigentlich wenn man die Tapete gleich ordentlich geklebt hätte, würde sowas nicht passieren

Hallo ,

Ich bin zum kurzen in eine wohnung umgezogen , die wohnung würde von das Jobcenter angemessen und ich habe selber 800 euro kaution bezahlt , nun ich bin neu hier deshalb würde erstmal die ganzen bearbeitung gemacht und hat gedauert ,deshalb würde 3 miete nicht bezahlt und ich hab ein kleines kind der eine woche hat , er möchtet mich jetzt kündigen .. das jobcenter anscheind zahlt am 30.12 die Leistungen .. kann er mich auf der strasse lassen mit das Baby? Ich hab richtig Angst . Danke an wenn mich Antwortet.

Hallo zusammen

Ich habe letztes Jahr aufgrund des Verlust meines Jobs meine Wohnung verloren.

Seitdem wohne ich vorübergehend bei meiner Mutter wieder und bin seitdem auch auf Wohnungssuche. Ich habe jetzt endlich eine Wohnung gefunden, habe ein Mietangebot, aber der Vermieter macht extrem viel Druck. Ich gehe morgen zum Jobcenter und hoffe dass man mir sofort helfen kann oder wird. Ich weiß dass das Amt immer eine bearbeitungszeit hat aber ich kann jetzt nicht warten sonst ist die Wohnung weg.

Wisst ihr vielleicht ob es in solchen dringlichen Fällen möglich ist, dass man mir direkt es genehmigt? Für mich ist das schon ein Notfall weil ich seit einem Jahr schon eine Wohnung Suche und das ich als 27-jähriger Mann der auch noch Vater ist noch bei meiner Mutter wohnen oder wieder besser gesagt wieder, dass macht mich fertig. Das ist eine Situation die mich belastet psychisch aber auch nicht schön für meinen Sohn ist.

Ich kann den Vermieter auch verstehen auf den aktuellen wohnungsmarkt Rennen die Interessenten ihm die Türen ein und er möchte auch Sicherheit

Ach und nur mal so zur Info die Wohnung ist 200 € günstiger als ich eigentlich dürfte. Ich brauche nur das okay dann kann ich den Mietvertrag unterschreiben.

Ich bin dann haben wir schon mal im voraus für hilfreiche Antworten

Hallo

Ich habe ein Haus mit Hof gemietet und das Gartentor wird durch bauliche Maßnahmen (Vom Vermieter aufgetragen) auf dem Hof immer aufgestoßen, auch wenn es abgeschlossen ist.

Ich habe ein Fahrradschloss ran gemacht für das Wochenende, damit kein Anderer es aufdrücken kann. Also zum Schutz unserer privater Sachen.

Darf der Vermieter es Untersagen oder darf ich dies Tun?

Mit Freundlichen Grüßen

Hallo,

ich bin gerade hochschwanger & habe in ca. 2 Wochen meine Entbindung. Mutterschaftsgeld bekomme ich nur mit der Geburt meines Kindes für 8 Wochen (Geburtsurkunde) muss vorgelegt werden. Ich weiß aber nicht, ob es ein Ende November oder Anfang Dezember Kind wird.

Ich habe folgendes Problem: Ich habe derzeit noch 250€ zur Verfügung auf der Bank, meine Miete beträgt aber 655€ und wird meist zum 4. oder 5. Anfang des Monats abgezogen. Wie soll das aber funktionieren? Bis dahin bin ich pleite..

Ich war die letzten Monate meistens im Minus konnte es aber dann noch irgendwie mit dem Gehalt ausgleichen, da es regelmäßig überwiesen wurde d.h zum 30 oder 31. Ende des Monats. Jetzt weiß ich aber nicht, wann mein Kind zur Welt kommt.

Mein Mann ist arbeitssuchend. Wir bekommen nur 150€ Bürgergeld vorrübergehend ab Februar dann nicht mehr.

Soll ich Dispo & Überziehung bei der Bank stoppen? Und Miete später überweisen, wenn Geld da ist? Ich hab so Angst oder doch Dispo weiterhin behalten 😩

Wie soll ich das dem Vermieter erklären ohne in Probleme zu geraten?

Ich möchte ungern in eine Schuldenfalle

Hallo, ich bin aktuell in der 29SSW. Jetzt möchte der Vater das Kindes bis zur Geburt im Januar zu mir kommen um mich zu unterstützen, mit Hund. Jetzt wollen meine Vermieter das aber verbieten, dazu meine frage dürfen die das? Ist ja eine Ausnahme Situation. Habe auch schon versucht mit Ihr zu reden, hat aber auch kein wirkliches Argument außer das sie das nicht will. Sie hätte schlecht Erfahrung gemacht, es geht ihr aber auch nicht um den lärm oder ähnliches .Ich danke schonmal im Voraus.

Hallo!

Ich habe leider einen dummen Fehler gemacht. Ich bin Hauptmieter einer WG und unsere Mitbewohnerin zieht heute aus. Wir hatten nie eine sonderlich enge Bindung mit ihr aufbauen können und heute zieht sie aus.
Habe leider etwas Gedankenversunken die Kaution vorhin schon überwiesen, ohne dass alle Möbel bereits raus sind und ich mir das Zimmer angeguckt habe (natürlich war das nicht sehr schlau).

Jetzt stelle ich mir grade die Frage: für den Fall, dass wir da heute Abend doch irgendwelche Schäden am Boden oder so feststellen sollten, die einer Reparatur bedürfen, kann ich das Geld vermute ich nicht wieder zurückfordern, oder wie sähe das dann aus?
Befürchte leider ausgezahlt heißt ausgezahlt oder?

Danke und viele Grüße!

Hallo an alle,

wie der Titel meiner Frage schon erahnen lässt wird es ein wenig kompliziert aber ich bräuchte dringend Hilfe und Rat.

Also mal von Anfang an:

Ich konnte die Miete für April(780€) und Mai (780€) erstmal nicht zahlen.

Am 28.5 fuhr ich in den Urlaub(28.5bis7.6)und überwies am 1.6, 1000€ an meinen Vermieter.Der Betrag ging am 2.6 beim Vermieter ein.

Als ich dann am 7.6 aus dem Urlaub zurück kam waren 2 Schreiben von meinem Vermieter in meinem Briefkasten.

Schreiben Nr.1 war eine Ankündigung für eine kontrollablesung der wasserzähler für 5.6,da es angeblich Unstimmigkeiten bei der Betriebskostenabrechnung 2021 gab (ich habe ein Guthaben von über 700€ aus der Betriebskostenabrechnung 2021, von denen ich bisher 390 noch nicht zurück bekam), der Brief war datiert auf 25.5, obwohl ich am 28.5 meinen Briefkasten leerte und das Schreiben noch nicht in meinem Briefkasten war. Der Vermieter wohnt quer gegenüber und wirft seine Briefe persönlich ein.

Schreiben Nr.2 war die fristlose Kündigung, vom 2.6.

Als ich dann hoch ging zu meiner Wohnung war zu meiner Verwunderung das Schloss an meiner Wohnungstür ausgetauscht und ein Zettel hing an der Tür , dass meine Wohnungstür von der Polizei geöffnet wurde, mit Aktenzeichen und Anschrift des zuständigen Polizeireviers.

Daraufhin ging ich sofort zum zuständigen Revier und bekam dort die Schlüssel für meine Wohnung.Der Grund für die Türöffnung wurde mir von der Beamtin nicht genannt und sie sagte mir das die zuständige Beamtin noch nicht da sei. Ich solle um 19 Uhr anrufen und dann erfahre ich den Grund.

Als ich dann in meine Wohnung kam war ein langes weises Brett ,das normalerweise vor der Luke vom Wasserzähler stand, auf einem Sessel und die kleine Tür hinter dem der wasserzähler ist (ähnlich eines sicherungskastens) war demonstrativ geöffnet.

Als ich dann um 19 Uhr beim Polizeirevier anrief wurde mir gesagt das mein Vermieter die Türöffnung am 5.6 veranlasst hat da er sich Sorgen um meine Gesundheit gemacht habe, da ich die Miete nicht überwiesen habe und mein Briefkasten voll war.(Briefkasten wurde 28.5 letztes Mal von mir geleert).

1.Vermieter hat womöglich falsche Angaben gegenüber der Polizei gemacht, um die Türöffnung zu begründen.

2.Polizei hat offensichtlich dem Vermieter Zugang zu meiner Wohnung gewährt.

Fragen:

Ist die Türöffnung zu vertreten?

Was könnte ich zur Anzeige bringen (Hausfriedensbruch,Ehrverletzung,ect.)???

Kann ich gegen die Polizeibeamten rechtlich vorgehen?

Zum Zeitpunkt der Türöffnung 5.6 hatte ich einen Mietrückstand von 1340€was nichts außergewöhnliches ist. Außerdem ist es normal das Menschen im Sommer in den Urlaub(10Tage) fahren. Wüsste nicht das ich das trotz Mietrückstand melden müsste.

Meines Erachtens gab es keinerlei Gründe die solch eine Maßnahme rechtfertigen.

Bin wirklich sauer da dies ein massiver Eingriff in meine Privatsphäre war und ich mir bis auf diese Mietschulden niemals etwas zu Schulden kommen lies.

Über antworten und Hilfe würde ich mich sehr freuen.

vielen Dank 😊

Hallo liebe Community,

mein Mann und ich sind gestern in eine Wohnung gezogen. Wir haben uns für diese Wohnung entschieden, da diese eine gemeinsame Waschküche hat und man somit die Wäsche nicht in der Wohnung waschen muss. Bei der Wohnungsbesichtigung wurde uns der entsprechende Platz gezeigt. Daraufhin haben den Mietvertrag unterschrieben.

Bei der Übergabe kam allerdings der Schock: Ein anderer Mieter hat seine Waschmaschine einfach auf diesen Platz gestellt. Die Hausverwaltung meint nun, wir müssen die Wäsche dann wohl doch in der Wohnung waschen. Dort fehlt allerdings der Anschluss und der Platz. Wir haben den Besitzer der Waschmaschine bereits angesprochen, dieser möchte die Maschine dort stehen lassen.

Wie würdet ihr in diesem Fall handeln? Die Maschine eigenständig entfernen und die eigene dort hinstellen?

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo,

so nun mal eine frage und zwar hat mein Vermieter im ganzen Haus die Stromzähler vertauscht und ich bekomme ihn nicht erreicht was wir nun jetzt tun sollen da wir auch schon seit Ende Dezember hier wohnen und dementsprechend auch schon lange Strom angemeldet haben aus den Stromzähler der uns gegeben wurde. Wir haben genau die Nummer angegeben, die uns gegeben wurde.
was können wir da jetzt machen ? Wir sind total überfordert jetzt damit. Unsere Nachbarin z.B zahlt jetzt viel zu viel und wir viel zu wenig. Das ist total doof alles.

Meine Vermieter klingelt 5 mal in der Woche bei mir, beschwert sich an dauernd bei allen Mietern das die kehrwoche nicht ordnungsgemäß gemacht sei.
wir müssen jeden Monat 1 mal kerwoche machen, da ich im 4 Stock wohne muss ich alle 4 Etagen machen. Alle anderen machen aber nur vor ihrer Haustüre. Zu dem fängt meine Vermieterin an soll die Fenster putzen und die Fensterbänke obwohl die über voll mit Pflanzen stehen, zu dem steht der ganze Hausflur voll mit Pflanzen. ( die nur dreck machen) soll ich jetzt auch noch die außen Treppe nasswischen, die Briefkästen reinigen und die Hauseingangstüre reinigen, obwohl es kein anderer Mieter macht. Mein Putzlappen ist jedes Mal so dreckig, das ich ihn weg schmeißen muss.. weiß jemand mehr ? Ich bin aktuell im Frühstadium schwanger und das Stress mich total .. und das ist wirklich nur 1/3 von dem was sonst noch hier so abgeht.

unter andern zahle ich monatlich für einen Parkplatz der ständig voll geparkt ist von den Vermieterin. Dann frag ich mich echt bei 1000 Miete, bei einer 2 Zimmerwohnung wo wie hier in Deutschland gelandet sind.

und ob man nirgendwo Hilfe bekommen kann diesbezüglich.

Hallo, von meiner Küche aus kann ich über ein Podest mit Treppe in meinen Garten gehen. Da kein Geländer vorhanden ist und das Podest marode ist, habe ich das schon seit mehreren Jahren bemängelt. Heute kam dann meine Vermieterin unangemeldet und meinte sie werde die Treppe entfernen und ein Gitter vor die Tür machen. Der direkte Weg zum Garten war der Grund warum ich die Wohnung vor 11 Jahren angemietet habe. Außerdem steht sie ständig unangemeldet mit Begleitung in meinem Garten und macht Fotos.Sie wird auch noch frech, wenn ich sie darum bitte einen Termin zu machen.

Darf sie einfach die Treppe entfernen? Wie kann ich vorgehen, wenn demnächst ein Handwerker ohne Absprache in meinem Garten werkelt?

Hallo =)

Die Wohnungsgenossenschaft, bei der wir eine Wohnung anmieten möchten, verlangt von uns eine SCHUFA-Auskunft. Also je 25€ an schufa.de überwiesen und für uns je einen Bonitätscheck gekauft, der angibt, dass wir liquide sind. Nun möchten diese jedoch eine ausführliche Auskunft... Also diesen per Post bestellt und nun sehe ich, dass hier quasi mein Leben aufgeführt ist! Vom Handyvertrag, meinem Studienkredit bishin zu meiner Kreditrate für mein Auto und Trockner!
Das sind Sachen, die doch niemanden etwas angehen, warum reicht denn hier kein Bonitätscheck, der laut immobilienscout24.de für einen Vermieter üblich ist?? Ist es üblich, dass man vor Vermietern inzwischen seine Hosen runter lässt?

Weiß jemand, ob der Untermietvertrag automatisch vom neuen Käufer übernommen wird, wenn der bisherige Besitzer der Untermiete zugestimmt hatte?