Meine Enkelin bezieht gerade ihre erste eigene Wohnung. Der Vermieter hat ihr seine Bankverbindung gegeben für die Miet- und Kautionszahlung. Dabei ist mir aufgefallen, dass sowohl Miete als auch Kaution auf das selbe Konto gehen sollen. Soweit mir bekannt ist, muss doch die Mietkaution auf ein separates Konto eingezahlt und auch verzinst werden. Oder ist das heute nicht mehr so?

Bin 65 ,alleinstehender Rentner ohne Lebensversicherung oder sonstigen Vermögenswerten. Bisher bekam ich zu mener Rente 320€ noch ergänzende ca.400 € Hilfe zum Leben - sowie die Miete und Heizkosten bezahlt - bisher wurde gesagt daß mir das zusteht,jetzt kommt plötzlich das Argument ,Miete und Heizkosten seien Ermessenssache. Dann könnte ich mit meiner Rente nichtmal mehr die Miete bezahlen - was ist nun Sache ?

Ein Bekannter hat vor kurzem eine Email seines Vermieters bekommen, der ihn bittet, ab der nächsten anstehenden Miete bis spätestens zum Monatsersten überwiesen zu haben. Bisher waren die ersten drei Werktage des Monats als Zahlungsziel angegeben. Muss er sich an die neue Bitte des Vermieters halten oder kann er auf den Mietvertrag pochen?

Muss man seinem Vermieter solche Veränderungen der finanziellen Situation mitteilen, oder ist das egal, solange man seine Miete pünktlich bezahlt?

Hallo zusammen,

zum Ist-Zustand: Ich bin Anfang 20, habe knapp 20k EK zur Verfügung und wohne bis jetzt noch bei meinen Eltern. Knapp 7k habe ich in ein paar Fonds etc. rumliegen, auf welche ich allerdings jederzeit Zugriff habe.

Meine Idee: Ich spiele jetzt mit dem Gedanken, da ich ohnehin wg. Beruf/Studium ausziehen muss, mir evtl. statt in Miete zu wohnen, eine kleine 1-Zimmer-Wohung zu finanzieren (ca. 100k bei 20% EK?) und diese für ca. 3-4 Jahre selbst zu bewohnen. Anschließend könnte ich diese ja vermieten. Einen kleinen Puffer für anfallende Schäden etc. könnte ich mir auf die Seite legen. Mir ist bewusst, dass hohe Zinsen aktuell ein Thema sind u. die Bank auch nicht mehr jedem eine Finanzierung gibt (meine Eltern könnten mir dahingehend unter die Arme greifen, da diese ggf. auch als persönlicher Schuldner zur Sicherheit für die Bank mithaften würden).

Da die Immo-Preise aktuell wd. besser sind, die Mieten allerdings immer noch unverschämt teuer, wäre ich vermutlich mit der Tilgung des Darlehens noch günstiger dran und hätte am Ende immerhin schonmal eine kleine Wohnung. Besser als das Geld in überhöhte Mieten zu knallen… Wäre ja schonmal ein Anfang. Durchgerechnet unter Einbezug der Notarkosten, Steuern etc. habe ich alles schonmal grob. Kommt natürlich dann auch auf die Zinsen an…

Dass das alles immer mit einem gewissen Risiko verbunden ist, ist mir bewusst. Erstmal muss man ja auch eine passende Immobilie finden.

Da das das erste Mal ist, dass ich mir über so etwas Gedanken mache, bin ich über sämtliche Anregungen, Kommentare u. Denkanstöße dankbar. Macht das in euren Augen Sinn, übersehe ich etwas Gravierendes?

Hallo,

Ich bin ein deutscher Staatsbürger, der momentan im Ausland lebt. Ich habe vor die kommenden Monate nach Deutschland zu ziehen und würde gerne wissen ob meine Eltern vom Ausland aus mir Geld für die monatliche Miete überweisen dürfen? Die Miete würde circa 500 Euro kosten und wäre finanziell kein Problem. Allerdings bin ich mir nicht sicher worauf ich dabei achten muss. Ist das ganze legal? Muss ich dem Finanzamt etwas melden, wer muss alles davon Bescheid wissen?

Ich verstehe von diesem Thema leider absolut nichts und finde auch online keinen Fall wie meinen.

Dürfen meine Eltern mir legal Geld aus dem Ausland schicken, welches ich dann als Mietgeld nutzen kann? Wem muss ich Bescheid geben?

Ich würde jede Hilfe schätzen!

MfG

Meine Frage ist, ob ich Mieteinnahmen, wenn sie die 520€ Grenze nicht überschreiten als Minijob neben meinem Hauptjob annehmen könnte.

Vor kurzen ist eine Freundin von mir eingezogen sie ist unter 25. Sie hat Leistungen beim Jobcenter beantragt und erhält jetzt auch 313 Euro ich beziehe volles ALG 2. Nun zu meinen Problem mir werden nun 50 % der miete abgezogen, die sie nun mit tragen soll, was ich ja voll verstehe. Sie bekommt aber aufgrund das sie unter 25 ist keine Mietzuschüsse vom Jobcenter. Sie soll also die hälfte der Miete von ihrem Regelsatz bezahlen was knapp 208 Euro sind. Lange Rede kurzer Sinn, das Geld reicht aufgrund dessen bei uns vorne und hinten nicht. Meine Frage lautet also, was habe ich für Möglichkeiten um dies zu ändern. da ich es für unfassbar halte das dass Jobcenter einfach sagt, ich/sie soll zusehen wie sie mir die Hälfte der Miete gibt??

Ich hatte gerade den schlichten Gedanken, dass man ja eigentlich statt Miete zu zahlen, diese Miete auch für Tilgung und Zins verwenden könnte, und dann nach einigen Jahren würde einem die Immobilie gehören. Wenn man mietet, ist die Miete verloren und man hat nichts mehr davon. Ist es so einfach? Oder kann es auch ökonmisch sonnvoll sein zu mieten?

Guten Morgen, kann mir jemand sagen, welche Kosten bereits inbegriffen sind, wenn man von Warmmiete redet und welche noch dazugerechnet werden müssen? Vielen Dank

Eine Freundin wollte wissen, wie lange im Voraus ein Vermieter eigentlich eine Mieterhöhung ankündigen muss? Kann er das machen und schon einen Monat später, bei der nächsten Mietzahlung eine höhere Miete verlangen oder gibt es dafür eine Mindestzeitspanne in welcher er dies seinen Mietern mitteilen muss?

Mein Vermieter hat gestern angekündigt, dass er die Mieter erhöhen möchte. Da er seit fünf Jahren die Miete nicht erhöht hat möchte er sie aber um das doppelte erhöhen als er normalerweiße erhöht hätte, sagte er. Darf der Vermieter die Miete, die er vor zwei Jahren nicht erhöht hat jetzt nachholen und auf die quasi übernächste Mieterhöhung drauf addieren?

Meine Freundin sagte mir eben auch, daß die Bank ihr gedroht hat Miete und Stromkosten nicht am Konto einzulösen - weil ihr Dispo nun überzogen ist. Sie haben sich geweigert den Dispokredit über Jahresende hinaus zu verlängern. Sie ist aber nur mit 2.500 Euro in den Miesen. Darf die Sparkasse meine Freundin so in die Misere stürzen nur weil sie ihr so kruzrfristig den Kredit nicht verlängern?

Muss der Mieter die Miete auch für die Zeit weiterzahlen, wenn er für mehrere Monate im Krankenhaus ist und anschließend noch Monate auf Reha?

Erstattet diese Versicherung den kompletten Mietausfall? In welchen Fällen? Lohnt sich diese Versicherung?

Ich nutze Räume im Haus meiner Eltern beruflich. Das Haus ist Eigentum meiner Eltern und wird auch von Ihnen bewohnt. Ich zahle keine Miete für die Räume und setze auch keine Miete bei der Steuererklärung als Ausgaben an. Müssen meine Eltern jetzt trotzdem eine fiktive Miete beim Finanzamt versteuern bzw. kann das Finanzamt diese fiktive Miete besteuern.

Wir haben heute wieder mal diskutiert, für uns (Ehepaar mit 3 Kindern) ein Haus kaufen oder bis zum Rest des Lebens Miete zahlen, wer weiß Rat?

1. Badezimmer: Seit der Demontage des Waschbeckens und des Spiegelschranks aufgrund von Reparaturarbeiten (im Rahmen eines Wasserschadens in der Wohnung unter mir) verfügt das Badezimmer weder über ein Waschbecken noch über eine Lichtquelle, da der Spiegelschrank die einzige Beleuchtung war. Zudem befindet sich ein großes Loch in der Wand.

2. Wohnzimmer: Der Wasserschaden im Wohnzimmer, der seit über sechs Monaten besteht, wurde bislang nicht behoben.

3. Schlafzimmer: Seit meinem Einzug ist das Schlafzimmer von Schimmel befallen. Auch hier wurde bisher keine Abhilfe geschaffen.

4. Balkone: Beide Balkone sind seit meinem Einzug reparaturbedürftig. Trotz mehrfacher Meldungen wurden die notwendigen Arbeiten bis heute nicht durchgeführt

Der Vermieter ist eine Firma. Seit Februar, sprich seit 6 Monaten hat die Firma gar nichts gemacht, obwohl ich sie mehrmals kontaktiert habe. Es gab zwar Termine, die Techniker kamen, um Probleme anzuschauen, danach musste ich aber nach mehr als einem Monat Wartezeit wieder nach weiteren Terminen nachfragen - ohne Erfolg. Alles lief über den vom Vermieter vorgesehenen Schadensmeldungs-Service. Der Mietvertrag läuft seit mehr als einem Jahr. Habe ich Anspruch auf Schadensersatz? Wäre Mietminderung rückwirkend für 6 Monate um 20 % angemessen? Was ist die beste Lösung ohne sich an einen Anwalt wenden zu müssen?

Ich bin am ersten September 2023 in eine neue Wohnung eingezogen und musste nach wenigen Tagen festlegen das dort eine Spinnenplage herrscht. Im Winter hat man Ruhe vor den Spinnen jedoch im Sommer kommt es vor das 1-6 Spinnen pro Tag in der Wohnung auftauchen. Bei den den anderen Mieter und im Nebenhaus ist das Problem das gleiche. Man kann nicht für 1 oder 2 Stunden das Fenster öffnen ohne das eine Spinne in die Wohnung krabbelt. Daher meine Frage: Ist es möglich eine Mietminderung einzugehen bis die Spinnenplage beseitigt ist?

Ich werde Hauptmietet einer Altbauwohnung in Wien und die Küche ist leider nur teilmöbliert. Kann ich also von der Hausverwaltung verlangen, dass sie mir das zur Verfügung stellen?

danke!