Nachbar meint ich wäre Schuld an Wasserschaden?
Hallo,
vorhin kam mein Nachbar aus der Wohnung unter mir zu mir und meinte dass er seit heute einen riesigen Wasserschaden an der Decke hätte und dass es von mir kommen müsste.
Das Problem ist bloß, dass mein Badezimmer, das darüber liegt, komplett trocken ist und gebohrt hatte ich die letzte Monate auch nicht.
Ich bin mir also ziemlich sicher, dass es nicht von mir kommt. Das einzige Problem ist, dass der Schlauch zu meiner Waschmaschine undicht ist, was aber kein Problem ist, da darunter immer ein Eimer steht, der alles auffängt. Ich hab auch immer ein Tuch darunter liegen und das war bisher (auch heute) immer komplett trocken. Da sollte also nichts zu ihm durchdringen. Ich bin auch überall im Bad mit einem Cewa Tuch drüber und es war alles furztrocken.
Meine Angst ist jetzt bloß, dass er behaupten könnte der Schaden käme von mir. Ich kann schließlich nicht beweisen, dass alles bisher immer in den Eimer gegangen ist.
Was kann ich da machen?
6 Antworten
Dem Vermieter/der Hausverwaltung mitteilen, dass bei Dir kein Wasser offen sichtbar ist und dass es sich möglicherweise um einen Rohrbruch handelt.
Wasser sucht sich den Weg des geringsten Widerstands - das kann auch von weiter oben kommen. Die bloße Behauptung, es käme von Dir, reicht wohl kaum aus.
Nur weil bei Dir alles furztrocken ist, kann es dennoch von Dir kommen.
Wasserrohrbruch, undichter Wasserablauf der Dusche/Wanne, .......
Das Wasser sucht sich den Weg nach unten und nicht nach oben auf Deinen Fußboden!
Wenn die Decke vom Bewohner unter dir nass ist, wo soll das Wasser denn deiner Meinung nach herkommen? 🤔
Du kannst da erstmal gar nix machen. Er wird den Schaden der Hausverwaltung melden und die wird eine Fachfirma beauftragen. Wenn das Leck gefunden ist, steht die Ursache dann fest.
Wenn es die Wohnung direkt unter dir ist, liegt es nahe, dass das Wasser aus deiner Wohnung kommt. Ein Leck oder Rohrbruch kann man selten selbst feststellen, da Wasser die Eigenschaft hat, dass es nach unten fließt.
Falls Du noch keine Haftpflichtversicherung hast, solltest vielleicht mal langsam eine abschliessen. Gibt es schon ab 4,50€ pro Monat. Das nützt natürlich für den bereits entstandenen Schaden nichts.
Ansonsten schliesse ich mich den Vorrednern an.
Aber ein Leck im Wasserablauf ist natürlich kein akzeptabler Zustand. Falls es doch daran lag, würde evtl. eine Haftpflichtversicherung nicht dafür aufkommen, da es Dir bekannt war. Darum solltest Du Dich mal kümmern, auch wenn das Geld vermutlich eher knapp ist.
Dann sollte besagter Nachbar umgehend den Vermieter bzw. die Hausverwaltung informieren. Und bezüglich der WM würde ich jetzt erst einmal keinerlei Aussage machen.