Hallo, habe eine Garage, die von einer Seite nass ist, wenn es regnet. Es stehen teils bei kräftigen Regen Pfützen drinnen. (Es ist eine Seitenwand, nicht beim Garagentor). Meine Vermieterin hätte gerne, dass ich das Tor konstant geschlossen habe. Habe ihr gesagt, dass ich das Tor schließe, wenn mein Auto nicht drinnen steht, sobald ich aber Zuhause bin, bleibt es offen, da ich es nicht in einer derart feuchten Garage stehen haben möchte o bei Regen immer wiederrunter rennen möchte, um es zu öffnen. Hat sie Recht von mir die Schließung des garagentor zu verlangen, obwohl die Garage nass ist?

Ich habe gestern von meinem alten Vermieter über seinen Anwalt einen Mahnbescheid bekommen.
Für angebliche Mietschulden aus 2017-2020. die Wohnung habe ich 8 Jahre bewohnt und mir ist nichts davon bekannt das Mietzahlungen offen sind.

Dies kann ich auch erst nach den Feiertagen eindeutig klären.

Ich habe weder eine Zahlungserinnerung bekommen, noch hat mein alter Vermieter mich angesprochen. Auch bei der Wohnungsübergabe hat er nichts darüber verloren oder mich darüber in Kenntnis gesetzt das irgendwelche Zahlungen nicht eingegangen sind.

Ich bin am 1.8 dort ausgezogen und auch danach wusste ich nichts von einer fehlenden Zahlung. (Das wäre mir ja auch aufgefallen wenn so viel Geld auf einmal mehr auf dem Konto gewesen wäre).

Zudem ist der Mahnbescheid auf mich und meinen Ex (wir haben 2 Ausfertigung bekommen) ausgestellt.
Dieser wohnt seit 2013 gar nicht mehr mit uns zusammen.

Natürlich habe ich meinem Anwalt direkt eine Email geschrieben, und werde auch die Zahlungsausgänge bei der Bank checken lassen. Aber ist das überhaupt richtig so? Ich habe den Vermieter heute angerufen und er meinte er hätte mir eine Zahlungsaufforderung geschickt die ich aber niemals erhalten habe!! Und ich habe auch nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen in 8 Jahren. Mich macht das total fertig weil ich mit sowas nie Kontakt hatte und brauche jetzt einen kurze Einschätzung.

Ich ziehe innerhalb der Genossenschaft um in eine neue Wohnung.

Gestern habe ich ein E-mail erhalten wo der Umzug bereits zum 01.02.2020 erfolgen soll.

Jetzt verlangt die Genossenschaft eine doppelte Mietzahlung.

Ist das rechtens?

Da es momentan unmöglich ist, ohne Anmeldung ins Jobcenter zu kommen und ich weder Antworten auf E-Mails bekomme, noch die telefonische Erreichbarkeit gewährleistet ist, frage ich hier nach Ratschlägen.

Hat eventuell jemand Erfahrungen, vielleicht auch aktuell während der Krise?

Habe auch schon ein Darlehen beantragt, da mir der Strom abgestellt wurde und die Miete nicht bezahlen kann. Lohnt sich ein Anwalt und bekomme ich als Arbeitssuchender einen Beratungshilfeschein?

LG Superasker99

Zu einer Familie - 2 Erwachsene und ein 4jähriges Kind - ist Anfang 2019 ein weiteres Kind hinzugekommen. Bisher wurde die Betriebskostenabrechnung für 03,0 Personen berechnet. Ab wann kann oder muss die Personenzahl angeglichen und berichtigt werden ?

Hallo

ich habe vor 5 Jahren mit meinem Lebensgefährten Haus gebaut. Nun ist er ausgezogen und möchte sein investiertes Geld wieder.

Haus hab ich alleine finanziert und alles andere läuft auch auf mich. Er hat an den Außenanlagen mitgezahlt.

Mein ehemaliger Lebensgefährte hat in den letzten 5 Jahren 500€ in ein Gemeinschaftskonto einbezahlt und ich 200€ (den Kredit Zahl nur ich) von diesem Konto wurden nur laufende Kosten bezahlt Versicherungen (Auto, Hausrat, Rechtsschutz und was man sonst so hat) Wasser, Strom, Telefon alles was das Haus betrifft. Miete selber hab ich aber keine bekommen.

Beim Auto Kauf hab ich 3000€ bezahlt und er 2500€ und dieses hat er mitgenommen.kann ich die 3000€ zurückverlangen?

Kann ich rückwirkend noch Miete von ihm verlangen? Haben aber auch nichts schriftliches vereinbart.

Gruß Sandra

Nachdem ich aus meiner Wg ausgezogen bin, meinte meine Mitbewohnerin sie meldet sich bei mir falls ich noch Post bekomme. Dies hat sie auch gemacht. Als ich dann vorbei gekommen bin um die Post abzuholen, nachdem sie sich gemeldet hatte, wollte sie mir diese nicht gegeben, da ich ihr anscheinend noch Geld Schulden würde. Anschließend hatte sie mir eine Frist gesetzt, in welcher ich das Geld zukommen lassen sollte oder sie würde die Post vernichten. Die Frist ist schon vorbei, was sie gemacht hat, weiß ich nicht. Das geld würde ich ihr aucb überweisen. Dass sie die Post nicht vernichten darf weiß ich. Aber darf sie meine Post einfach der Post zurückggeben obwohl ich sie abholen wollte und sie es mir verweigert hat? Ich habe nämlich keinen Nachsendeauftrag da sie meinte sie nimmt sie für mich in Empfang. Was kann ich jetzt machen?

Es gibt ein 13. Monatsgehalt. Wäre es einem Vermieter möglich, wenn sein Mieter ein solches erhält, auch eine 13. Monatsmiete zu verlangen?

Nun ich habe 2 private Wohnungsinserate gefunden, das provisionsfrei. Bei der Besichtigung war ein Makler da der für beide Wohnungen zuständig ist. Nach der Besichtigung meinte er es sieht gut aus, er schickt die Unterlagen an den Besitzern/Vermietern. Das alles geschah am Mi und am Fr bekam ich den Anruf von beiden Vermietern, sie würden mich am Mo gerne treffen.

Meine Frage ist, stehen meine Chancen die Wohnung gleich beim Treffen nach dem Kennenlernen zu bekommen gut? Also wollen die Vermieter mich nur kennenlernen und melden sich dann später oder ist da die Möglichkeit, dass sie sagen unterschreiben wir gleich den Mietvertrag. Von weiteren Interessenten habe ich leider keine Ahnung.

Schönen gute Abend,

Meine Freundin und ich haben eine Zusage für eine Wohnung erhalten, die Vermieter möchten gerne eine Bürgschaft von unseren Eltern haben. Nun habe ich mich damit ein wenig befasst, die Sachlage ist mit aber noch nicht ganz klar, daher meine Frage:

Bei freiwilligen Bürgschaften können die Bürgen ja unbegrenzt haften, aber ab wann gilt eine Bürgschaft als freiwillig?

Muss die Bürgschaft explizit im Mietvertrag erwähnt werden damit sie als "nicht freiwillig" zählt oder kann das auch aus dem Bürgschaftstext hervorgehen?

Vielen Dank und viele Grüße!

ich bin hauptmieter einer vierer-wg ... es ist mir in den drei monaten kündigungsfrist eines untermieters nicht gelungen einen nachmieter zu finden ... ich habe nun zwei monatsmieten doppelt bezahlt damit die gesamtmiete an den vermieter überwiesen werden kann ... muss ich die miete für das leere zimmer eigentlich bezahlen bzw. kann ich die doppelt bezahlte miete vom vermieter wieder zurück verlangen?

Hallo,

ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Ich habe seit ca. einem Jahr ein Restaurant eröffnet. Den Vermieter ständig an einen Mietvertrag erinnert. Jedoch ist dieser sehr unzuverlässig und hat diesen nie vorbei gebracht. Auch seine Kontodaten waren nicht vorhanden, dass ich die Möglichkeit hätte Ihm die monatliche Miete zu überweisen. Mittlerweile hat er sich an einen Anwalt gewendet und verlangt eine enorm hohe Summe von mir, welche ich nicht in der Lage bin zu zahlen. MUSS ich die Forderung zahlen?

Hallo Mein Sohn hat sich ein Zweifamilienhaus gekauft und er vermietet mir die eine hälfte des Hauses. Nun ist meine Frage jetzt wenn ich bald keine Arbeit habe kann ich dann Hartz IV beziehen trotz das mein Sohn Besitzer des Hauses ist? Oder ist das Jobcenter egal wer der Besitzer ist also Hauptsache muss Mieter sein?

Mein Freund und ich möchten in eine gemeinsame Wohnung ziehen da wir Nachwuchs erwarten.

Mein Freund arbeitet 25std. die Woche und bekommt 1000€ netto, ich bekomme zur Zeit nichts. [Bei geburt des Kindes ca. 300€]

Die neue Wohnung würde uns 670€ warm im Monat kosten, jetzt ist meine Frage ob und welche Unterstützung wir uns holen könnten damit wir für 3 Personen auskommen?

Hallo, mein Lebensgefährte und ich haben bis vor zwei Monaten in einem Miethaus gewohnt in dem die Wände schwarz schimmelten. Die Vermieter war sich keiner Schuld bewusst und meinte nur wir können ja gerne ausziehen. Genau das haben wir auch gemacht, leider hat sie einen Tag nach unserem Auszug gleich jemand neuem das Haus vermietet.
Die Vermieterin hat wie vor unserem Einzug die Flecken an den Wänden überstrichen und fertig. Es sind Rigipsplatten an den Wänden die an den unteren Seiten nass sind/waren und in ca. 1 Meter Höhe schon Schimmeln. Wir sind damals im November eingezogen und im Jänner fing der ganze Schimmel an sich durch die Mauern zu drücken.
Auch der "Dachboden" ist nicht gedämmt und die Holzbalken sind nass und schimmeln. Vor unserem Auszug haben wir alles Fotografiert und auch mit einem Schimmelschnelltest dokumentiert.
Gerne möchte ich jetzt wissen wo ich diese Fotos am besten hinschicken kann damit sich jemand dieses Haus vielleicht mal anschaut?
Den neuen Mieter haben wir leider bis jetzt nicht angetroffen, wir möchten ihm auch gerne die Bilder zeigen und ihn darauf aufmerksam machen.
Die Vermieterin Verklagen war auch schon im Gespräch aber so viel Geld und Zeit können/wollen wir gerade nicht investieren.
Ich freue mich auf alle Antworten! DANKE!

Muss man miete im vorraus bezahlen

Ein Reihenhaus Baujahr 1967 wurde umfangreich saniert. Neue Heizkörper, neues Sanitär, neue Leitungen für Strom, neues Dach, Fassade angestrichen, neue Türen, neue Küche :insgesamt 100.000Euro Sanierungskosten.In der Stadt gilt die Mietpreisbremse.Wie ist nun die Miete anzusetzen?Laut Tabelle ist das Haus ja aus dem Jahr 1967.. Aber wie schlägt sich die Sanierung nieder? Gibt es da einen Prozentsatz?

Hallo,

Ich würde gerne wissen wie es ist, wenn man seine Miete nicht mehr zahlen kann und deshalb fristlos gekündigt wird. Muss man dann nachträglich die Miete zahlen?

Lg

A (Japanerin) zieht in eine Wohnung in Deutschland, unterschreibt alleinig einen Mietvertrag. B (Deutscher) zieht nachträglich dazu, unterschreibt nichts. A und B heiraten. B zieht nach 2 Monaten aus, um zunächst getrennt zu leben. A lässt alle Sachen in der Mietwohnung und setzt sich ins Ausland ab (immer noch verheiratet mit B). A zahlt keine Miete mehr. Meine Frage: Muss B die Miete weiterzahlen (hat nichts unterschrieben), weil er mit A noch verheiratet ist (B hat ja eigentlich mit der Wohnung nichts mehr zu tun und wohnt ja in einer eigenen Wohnung) UND was passiert mit den Sachen von A in der Wohnung?

Hallo zusammen,

ich habe vor, mich in ein paar Jahren endlich in der Immobilienbranche selbstständig zumachen, meine Frage an euch ist, da man am Anfang wenig, oder sogar überhaupt keine Aufträge hat, wie ich in dieser Zeit meine Miete, Essen etc. bezahlen kann, hoffe mir kann bei dieser Frage jemand helfen! :)

Liebe Grüße

Eure Tina