Ich habe meine Wohnung gekündigt, die Kündigungsfrist endet am 10.04.2022.An welchem ​​Tag soll ich meine letzte Miete bezahlen? 1. März oder 1. April? wenn am 1. April, was bringt es, da ich meine erste Miete am 1. Juli bezahlt habe, als ich eingezogen bin? In April werde ich hier nicht mehr wohnen, so..

Meine freundin und ich möchten zusammen ziehen und haben genug platz für einen Untermieter. Jetzt wollte meine freundin, daß jeder die miete seperat an den vermieter überweist. Ich denke das wäre aber zu viel chaos für den Vermieter und seinen Steuerberater. Jetzt hatte ich überlegt man kann ja ein gemeinschaftskonto bei der bank anlegen. aber geht das, wenn einer von uns in der privatinsolvenz ist? wir sind nicht verheiratet oder in einer familie.

vielen dank schonmal für eure hilfe.

Hallo

Ich habe nach knapp 17 Jahren meine Wohnung gekündigt. Jetzt war bei der Vorbesichtigung ein Schaden an meiner Küchenarbeitsplatte aufgenommen worden (Abnutzungsspuren wie ein größerer Kratzer ca.10x15cm).

Jetzt meint der Vermieter ich müsse beim Auszug diese erneuern.

Ist das rechtens? Ich meine ich wohne seit fast 17 Jahren da. Wird da nicht sowieso die Küche komplett erneuert?

Denn in meinem Vertrag steht (wenn ich mich richtig erinnere) das ich kleinere Schäden bis 100 Euro selbst tragen muss. Die Arbeitsplatte mit Einbau würde aber diese 100 Euro weit überschreiten.

Oder liege ich da völlig falsch.

Danke schonmal für eure Antworten.

Hallo zusammen, mein Vermieter hat mir und einer anderen mietpartei einen Wohnungstausch Vertrag unterschreiben lassen da wir beide damit einverstanden waren, er ist alleine in einer 105 qm Wohnung und wir zu 4. In einer 60qm Wohnung (selbes Gebäude?.

Er hat den Tausch Ertrag unterschrieben weigert sich jetzt aber die Wohnung zu tauschen gibt es da Möglichkeiten für mich oder den Vermieter das durch zu setzten?

Hallo Leute,

Darf ich als Sohn, die Eigentumswohnung von meiner Mutter vermieten? Und die Miete auf meinen Konto Zahlen lassen?

Was muss ich beachten?

Und zwar möchte ich von zuhause ausziehen aufgrund schwerwiegender Problemen. Womöglich wird mir das Jobcenter die Wohnung bezahlen. Ich habe einen negativen Schufa Eintrag, private Schulden, keine Mietschulden etc. Kann mir da jemand sagen, wie das abläuft? Mutter meinte, wenn es danach gehen würde, würde ja fast niemand eine Wohnung bekommen, es beziehe sich wohl nur auf mietschulden. Ich hab Angst das das alles nicht so funktioniert wie ich es mir vom ganzen Herzen wünschte..

Hallo in die Runde. Eine Freundin von mir ist Alleinerziehende Mutter von einem Kind. Seit einiger Zeit sucht sie nach einer Wohnung. Laut ihrer Aussage darf eine Wohnung 550 Euro kosten, das kommt mir sehr wenig vor. Für dieses Geld ist einfach nichts zu finden. Weiß jemand, ob sie vielleicht mehr erhalten kann. Ich möchte ihr irgendwie helfen. Schon einmal danke im Voraus.

Liebe Grüße

Hallo Zusammen!

ich bin zum 30.04 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Habe mein Strom daraufhin per Post gekündigt. Dieser Brief ist nie angekommen.
Erst im September bemerkte ich, dass ich noch Abschläge für meine alte Wohnung zahle. Ich habe mich bei meinem Stromversorger gemeldet und geschildert was geschehen sei. Sie meinten, dass ein Abmeldung der Wohnung nur 6 Wochen rückwirkend (sprich zum 07.August) möglich ist. Ich kann aber den Zählerstand zum 30.4 senden und der wird dann in der Endabrechnung berücksichtigt.

Das Problem ist, dass ich den Zählerstand von meinem Übergabeprotokoll gemeldet habe und diese nicht stimmte. Der Vermieter hat den falschen Zählerstand gemeldet! Nun wurde eine Endabrechnung erstellt, für den Zeitraum bis zum 07.August. Ich sehe nicht ein den Stromverbrauch vom Nachmieter zu zahlen. Da ich die originale Kündigung nicht per Einschreiben gesendet habe, sehe ich ein die Abschläge zu zahlen. Aber es ist doch mein Recht, den korrekten Zählerstand einzusehen, damit eine korrekte Endrechnung erstellt werden kann. Oder?

Seit Wochen telefoniere und Emaile ich hin und her. Der Stromversorger sagt natürlich, dass sie mir keinen Zählerstand nennen, bis der Anbieter eine Rechnungskorrektur vornimmt und den Auszug zum 30.04 melden. Und der Anbieter sagt natürlich, dass der Stromnetz erstmal den Zählerstand melden muss, damit eine Rechnungskorrektur vorgenommen werden kann.

Was kann ich tun?

Von eigenen Geld zu Kaufen, um darin noch 10 Jahre zu leben, oder billiger zur Miete drin wohnen, und den Rest des dann gesparten Geldes fuer Reisen und Vergnügen auszugeben!? Denn Das letzte Hemd hat keine Taschen....

Hallo,

mein Partner hat sich von mir getrennt. Wir haben zusammen in einer WBS Wohnung mit 60qm zusammengelebt. Da er nun auszieht ist die Wohnung an sich zu groß. Der Mietvertrag (von beiden unterschrieben) würde unverändert bestehen bleiben und er würde diesen nicht auflösen. Sprich von seiner Seite hat er kein Problem, dass ich dort wohnen bleibe und er zur Haftung gezogen werden könnte. Das Problem sehe ich eher, dass wenn er sich eine neue Wohnung sucht (keine wbs Wohnung) dass er sich ummelden müsste, sodass dann bei meiner Wohnung bei einem Abgleich vom Meldeamt und dem Mietvertrag der Unterschied auffallen würde.

Weiß jemand wie man es am besten vorgeht oder hat Erfahrungen damit?

Viele Grüße!

Hallo,

Ich habe am Donnerstag einen Besichtigungstermin für eine Wohnung und der Vermieter möchte die letzten 3 Gehaltsabrechnungen haben. Das Problem ist ich bin jetzt vor kurzen aus der Ausbildung raus und seit 2 Wochen in einem neuen Betrieb. Ich verdiene jetzt nach der Ausbildung ja mehr als in der Ausbildung und ich weiß nicht was ich dem Vermieter geben soll, denn die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sind ja noch von der Ausbildung. Kann ich ihm auch meinen Arbeitsvertrag vorlegen oder wie kann ich das jetzt machen?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen,

erstmal ist es mir wirklich peinlich, dass ich an dieser scheinbar einfachen Matheaufgabe festhänge bzw. an der Formulierung "Monatliches Nettoeinkommen höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete". Ausgedacht mit dem Nettoeinkommen von 800 Euro und der monatlichen Gesamtmiete von 400 Euro.

Erstmal habe ich gerechnet: Wie viel % sind 400 von 800=50%

Aber beim genauen Anschauen hätte diese Rechnung zur Aussage "Das Nettoeinkommen ist um 50% höher als die monatliche Gesamtmiete" gepasst und nicht zur echten Formulierung von Oben "Monatliches Nettoeinkommen höher als 50% der monatlichen Gesamtmiete", das wäre ja dann falsch oder?

Ich habe es dann nämlich so verstanden: Nettoeinkommen > so und so viel Prozent der Gesamtmiete(also % von 400 Euro).

Somit verstehe ich aber den Sinn der Aussage nicht, da 800 Euro > als 100% der Gesamtmiete, da 800 > 100% von 400. Außerdem hört es sich falsch an, wenn ich schreibe "Monatliches Nettoeinkommen höher als 100% der monatlichen Gesamtmiete".

Ich stehe gerade irgendwie mit dieser Formulierung "höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete" auf dem Schlauch, weil ich mir nicht mehr sicher bin worauf genau die Prozentzahl sich denn jetzt genau bezieht, also auf das Einkommen oder auf die Miete.

Ich hoffe die Schilderung ist einigermaßen verständlich und Jemand kann den Fehler in meinem wirren Gedankengang erkennen.

Ich weiß nicht ob ich richtig gerechnet habe... da ich in Trennung lebe übernimmt das Amt nur einen gewissen Beitrag an Miete ...Wie rechne ich die Kaltmiete aus,muss ich von der Warmmiete alles abziehen und komme dann auf die Kaltmiete?

Die Wohnung kostet 450 warm

Nebenkosten 30

Heizkosten 50

Guten Tag

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Es gibt eine doppelgarage die Nachbar 1 und ich (Nachbar 2) nutzen und dem vermieter extra miete für die Benutzung zahlen.

Die Garage hat ein großes zweiteiliges Tor . wenn auch nur eine Seite auf ist hat man somit Zugriff auf die komplette Garage etc. Das Tor ist nicht elektrisch und wird meistens aufgelassen wenn man wegfährt.

Ich habe Angst dass Nachbar 3 etwas an meinem/unseren Auto macht/klaut/ unterjubelt. (Er ist sehr aggressiv und auch schon mal in mein Kellerabteil eingebrochen.hat ohne zu fragen sachen auf meine seite der Garage gestellt die ich wegräumen musste um zu parken! Ich möchte mit dieser Person nichts zu tun haben)

Nun wollte ich fragen ob es rechtens ist wenn ich in der Garage (Blick auf die Autos) eine Kamera anbringe. Muss ich den vermieter bescheid geben?ich hätte sonst einfach Nachbar 1 gefragt und gebeten eine Einverständnis Erklärung zu unterzeichnen. und ein Schild mit Videoüberwachung außen aufgehängt.

Nachbarn 3 kann sich ja eigentlich nicht beschweren weil es ein privates Gebäude ist und er auch nichts in der Garage zu suchen hat.

Hallo,

Ich bewohne eine 47qm große 2 Zimmer Wohnung im Souterrain eines 4 Parteien Hauses, Baujahr 1995. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme im Bad, über die ebenfalls das Warmwasser für Dusche und Waschbecken bereitet wird. (In der Küche kein Warmwasser)

Nun zu meinem Problem: Die Heizkosten sind mit 120€ mtl. extrem hoch, wie ich finde. Dabei habe ich das Schlafzimmer nicht einmal mit beheizt. Tagsüber gehe ich arbeiten und habe die Heizkörper dann auf ca 18°C Raumtemperatur runter geregelt. Für den Abend auf ca 21 - 22°C. Die übrigen Mieter im Haus haben deutlich größere Wohnungen ( jeweils 60-80qm). Deren Heizkosten liegen jedoch weit unter meinen! Was kann ich tun?

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo, ich habe vor 1,5 Jahren einen Lagerraum angemietet. Dieser liegt im Kellerbereich eines Wohnhauses und wurde vom Vormieter auch als Lagerraum genutzt, davor wurde er von einem Geschäft als Büroraum genutzt. Es gibt Heizungen, Beleuchtung, ein Bad und auch Anschlüsse für Küche. Inseriert wurden die Räume als Lager-/ Büroraum. Die Räume besitzen definitiv nicht den Kompfort einer üblichen Mietwohnung. Tür mit Bohrlöchern, hinter Eingangstür behelfsmäßige Verbretterung an Wand und Boden ( man kann durch einen Ritz den Erdboden drunter sehen, es kommen auch Käfer da durch ) , mega viele Türen zu Garagenrümen, angrenzenden Geschäften, teilweise offene Wände mit Rohren, überall mega viele Steckdosenleisten und herumhängende Kabel - noch aus den Bürozeiten). Es wurde als Mietvertrag ein vorgedrucktes Formular für Wohnraummietverträge benutzt. Miete ist recht günstig und Nebenkosten wurden mit mal 40,- Euro als „ ausreichend „ eingetragen. Ich habe mir extra noch dazuschreiben lassen, dass ich es als Lagerraum nutze ( kann aber auch als Wohnung genutzt werden oder untervermietet werden ). Nun kam die Nebenkostenabrechnung mit knapp 500,- Euro Nachzahlung. Normal wie jeder Mieter dort, nur ohne Müll. Ist das so rechtens ? Was ich verbrauche, wie Heizung, Wasser…ist klar…aber auch der ganze Rest, wie Hausmeister, Winterdienst, Grundsteuer, Versicherungen usw….? Ich nutze es ja gar nicht als Wohnung. Siehe auch §2(3) Wohnflächenverordnung. Bin mir unsicher. Kennt sich jemand aus mit sowas ( bitte nicht raten ) ? Danke

Hallo Zusammen

Zu mir. Ich habe ein eigenes Haus, welches bereits abgezahlt ist. Habe im April 2020 meinen Cousin aus finanziellen Schwierigkeiten aufgenommen. Wir haben keinen Mietvertrag und er zahlt auch keine Miete. Er hat sich später erst auf der Gemeinde offiziell unter der jetzigen Adresse angemeldet. Etwa im Herbst 2020. Mittlerweile kommen wir nicht mehr gut aus. Er schikaniert mich wo er kann, ist undankbar und hält sich nicht an meine Regeln. Nun frage ich mich, ob ich ihn direkt rauswerfen kann oder eine Frist setzen muss? Er verfügt ja über keinen Mietvertrag unf zahlt auch keine Miete.

Ich danke schonmal im Voraus.

Hallo meine Tochter wohnt mit 23 Jahren noch Zuhause,allerdings in ihrer eigenen Wohnung in unserem 2 Fam.Haus,wo wir für beide Wohnungen den abtrag zahlen.

Da meine Tochter jetzt ausgelernt ist und ca.1800 Euro Netto verdient,möchte ich wissen was angemessen wäre an Miete und Kostgeld.Sie wird von uns Vollverpflegt.

Bin Mitte Dezember 2020 in meine Mietwohnung eingezogen und habe nun die Abrechnung für diesen Dezember (also vom 15.12.2020 bis 31.12.2020) erhalten. Mein Verbrauch (angeblich) ist 55€, davon 35€ habe ich in der Warmmiete vorausgezahlt. D.h. ich muss 20€ nachzahlen. Ist das normal?

Meine Daten:

~28m^2 Wohnfläche

70€ Warmmiete

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20€ sind zwar nicht die Welt, aber wie wird das dann in einem Jahr aussehen, wenn also die Abrechnung fürs ganze Jahr kommt?

Hallo,

ich wohne zurzeit in der Wohnung von meiner Mutter. Ich habe eine Wohnung, aber da wohnt meine Tochter, die sehr krank ist und zur Risikogruppe gehört.

Ich bin hier gemeldet, stehe jedoch nicht im Mietvertrag drin und habe keinen Untermietvertrag.

Ende Februar ging meine Mutter ins Heim und es fand kein Mieterwechsel statt. Sie hat die Wohnung gekündigt und die Kündigungsfrist läuft bis Ende Mai. Ich ziehe demnächst in eine neue Wohnung, die bis nächste Woche renoviert wird.

Die Rente meiner Mutter reicht für das Heim nicht aus, das Sozialamt zahlt den Rest und auch die Miete für drei Monate.

Nun hat die Buchhalterin aus dem Heim mir mitgeteilt, dass ich für den Monat Mai die Miete für die Wohnung meiner Mutter übernehmen muss, weil ich hier wohne. Das Sozialamt wird die Miete für die Wohnung meiner Mutter nicht bezahlen, wenn (oder weil??) sie erfahren, dass ich in ihrer Wohnung wohne.

Stimmt denn das? Meine Mutter war ja alleinige Mieterin und damit war doch nur sie verpflichtet die Miete zu zahlen..

Ich kann das nicht bezahlen, wie ich momentan für zwei Wohnungen Miete zahle.

Kann das Sozialamt rechtliche Schritte gegen mich einleiten? Und falls ich für Mai die Miete zahle, dann werde ich auch für März und April auch dazu verpflichtet?

Würde es was ändern, wenn ich die Wohnung meiner Mutter am Sonntag verlasse und mich hier abmelde??

Wer kennt sich mit so was aus und kann mir helfen?

Vielen Dank!