Guzen Tag,

Meine Mama hat ab 1.6.2020 einen Mietvertrag unterschrieben.

Es wurden Mängel gezeigt die, die Vermieter nach Absprache mit der Immobilienmarklerin behoben werden sollten .

Eine Übergabe mit den Vormietern hat nicht stattgefunden die sind auch schon ausgezogen.Heute haben wir durch die Immobilienmaklerin erfahren, dass das Haus ab dem 1.6 einen neuen Vermieter haben. Die Mängel sollen anscheinend nicht mehr beseitigt werden. Was sollen wir machen?! Danke im vorraus. Jacky

Im Mietverfag steht 25% v 11.32 qm für Terasse bzw. Balkon berechnet wurden aber 50%. (5.66 qm).Die versehentlich aufgeführt wurden. Kann ich die zuviel gezahlte qm ( 2,83) zurückfordern

Hallo, ich wohne in einem 2 Familienhaus, beide Wohnungen sind vermietet. Ich habe eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten (die ist soweit, leider, auch rechtens). Aber warum wurde dann ich und nicht die andere Mietpatei gekündigt? Darf der Vermieter aussuchen wenn er kündigt oder kann ich auch verlangen das der andere Partei gekündigt wird? (Ich und meine Frau sind Rentner, in der anderen Wohnung wohnt eine junge Darme alleine für sie wäre es doch leichter eine neue Wohnung zu finden als für uns).

Ich habe am 16.4.2020 meine Wohnung aufgrund eines Wohnungsbrand verloren. Derzeitig nicht bewohnbar. Muss ich trotzdem die komplette Miete bezahlen oder nur die Hälfte, da ich ja nur den halben Monat drin wohnen konnte?

Und am 7.5 kann ich erst Sperrmüll raus stellen aus der Wohnung, darf der Vermieter jetzt für Mai auch noch eine halbe Miete verlangen. Wie gesagt, die Wohnung ist nicht bewohnbar. Er könnte sie also auch nicht zum 1.5 neu vermieten

Wir hatten 2018 mietrückstande, diese wurden vm Jobcenter übernommen.

Jetzt kommt der vermieter an es wären noch 1300€ offen '' Anwaltskosten'', darf er rein rechtlich Anwaltskosten als Mietrückstand zählen?

Dazu sagt er die Februar Miete würde nur teilweise bezahlt ( ihm würde belegt dass das nicht stimmt)

Heute hatten wir die Fristlose bis zum 22.4 und Ordentliche Kündigung 31.7 im Briefkasten, kann die ich Kündigung noch irgendwie abwenden?

Erstmal hallo zusammen,
mein Lebenspartner (verheiratet) und Ich wollten in eine kleinere Wohnung ziehen, da unsere momentane zu groß ist. Nach langem Suchen haben wir nun auch eine gefunden und an für sich war alles abgeklärt. (Dazu sollte gesagt werden, dass ich in der SCHUFA stehe, jedoch nicht als Hauptmieter eingetragen wurde, sondern lediglich mit meinem Mann mitziehe. )
Eben wurde ich angerufen, dass die Wohnung doch nicht an uns vermietet wird und alles zurückgerufen wird, da ich eben einen Eintrag in der Schufa habe.
Nun zu meiner Frage:
- Gibt es da eine Möglichkeit, die Wohnung trotzdem noch zu bekommen?
- Ist es normal, wenn ein ''Mitbewohner'' in der SCHUFA steht, der Hauptmieter aber nicht, dass die Wohnung dann verwehrt wird?

Hallo.

Ich bin 19 und bin damals wegen Problemen bei meinem Eltern mit 18 Ausgezogen. Jetzt wohne ich momentan bei meinem Freund (24) zu Hause. Mein Freund und ich haben uns jetzt eine eigene kleine 2 Zimmer Wohnung gesucht, aber ich bin momentan Arbeitssuchend und bekomme nur ALG 1.

Kann man irgendwo Hilfe beantragen für die Miete bis ich wieder eine gut bezahlte Arbeit habe? Mein Freund alleine kann die Miete nicht auf Dauer Stämmen und ich bekomme nicht so viel von meinem ALG.

Gleich vorne weg ich weiß das ich das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet habe. Aber ich ziehe nicht mehr zu meinen Eltern.!

Hallo, ich wohne zurzeit in einer WG und möchte da dringend ausziehen. Der Vermieter hat mir gesagt das er die Kündigung schreiben und sie mir schicken wird damit ich diese unterschreiben kann. Er hat mir gesagt das ich da bis Mai wohnen muss aber wenn ich einen Nachmieter finde, das ich dann schneller raus bin. Ich hab einen Nachmieter gefunden aber der Vermieter antwortet auf keine meiner Nachrichten und ignoriert mich komplett. Auch hat er mir keine Kündigung geschickt. So langsam denke ich das er mich auf den Arm nimmt. Ich habe nicht vor die Miete zu zahlen. Was könnte passieren? Ich möchte da so schnell wie möglich raus aber möchte keinen Anwalt oder ähnliches einschalten.

Nach knapp 2 Jahren ist die ehem. Lebensgefährtin am 27.12.19 aus der gemeinsamen Mietwohnung ausgezogen und überweist seither Ihren Mietanteil nicht mehr an mich.

Die Gesamtmiete (1240 €) bezahle ich seither alleine an den Vermieter und suche einen Nachmieter für den Mietausfall.

Die ehem. Lebensgefährtin hat mir immer 600 € per Dauerauftrag überwiesen.

Der gemeinsam unterschriebene Mietvertrag wurde nur von Ihr 1-seitig gekündigt, was der Vermieter jedoch nicht akzeptiert hat.

Meine Zustimmung zur Kündigung habe ich erklärt, von einer sofortigen Mietfreistellung war keine Rede.

Wie gehe ich vor nachdem gütliche Einigung und Kontakt versagt wird.

Außerdem wurden Teile meines Eigentums aus der Wohnung entfernt.

Guten Tag,

ich möchte die Steuererklärung für das Jahr 2018 machen. Ich wohne zur Miete und meine Nebenkostenabrechnung beinhaltet den Zeitraum von Juni 17 bis Mai 18. Da ich zu viel gezahlt habe, habe ich wieder etwas zurückbekommen.

Nun habe ich gelesen, dass man manche Posten der NK absetzen kann.

Frage 1: Geht dies auch, wenn man etwas zurückbekommen hat?

Frage 2: Muss ich die Kosten anteilig berechnen, da ja nur Januar bis Mai der Abrechnung ins Jahr 2018 fallen? 

Die Steuererklärung für 2017 habe ich noch nicht gemacht, falls das eine Rolle spielen sollte.

Hallo,

erstmal die Lage: Ich lebe mit meiner Schwester bei meiner Mutter zusammen mit ihrem Freund.

Ich wurde dieses Jahr 18 habe meine Schule beendet und Arbeite momentan auf Teilzeit (Mein Vater Zahlt momentan kein Unterhalt von 150 Euro für 1 Jahr, weil ich ja jetzt selber Geld verdiene). Im Monat habe ich etwas unter vielleicht 6-800 Euro.

Der Freund meiner Mutter hat mit meiner Mutter geredet und ihr gesagt, dass sie Geld von mir nehmen sollten, da ich ja jetzt auch Geld verdiene. Ohne mit mir etwas zu bereden oder die Berechnungen wie sie auf den Betrag von 300 Euro pro Monat kamen zu erklären verlangen sie jetzt aus dem nichts von mir 300 Euro schon seit 3-4 Monaten. Ich habe um die Ruhe hier zu bewahren und weil ein einigen oder Diskutieren mit dem Freund meiner Mutter unmöglich ist bezahlt doch auch nur mit viel Schmerz.

Ich habe jetzt Versucht mit ihnen zusammen zu reden, doch es ist nicht möglich, da es nicht möglich ist mit dem Freund meiner Mutter eine normale Unterhaltung zu führen ohne das er Agressiv wird und Ausrastet (anderes Thema). Ich habe also nochmal meine Mutter alleine gefragt ob nicht auch 200 Euro reichen würden, da mir sonst teilweise die Hälfte meines Lohnes fehlen würde doch sie lies auch nicht mit sich reden und erklären warum sie genau 300 Euro wollen tun sie auch nicht. Wäre es möglich einfach mit ihnen zu reden wäre das alles viel einfacher aber eine normale ruhige Diskussion oder Vereinbarung ist nicht möglich und es wurde sehr oft versucht!

Meine Frage ist nun inwiefern dürfen die einfach so von mir 300 Euro verlangen. Ich beschwere mich hier nicht, dass soll nicht so rüber kommen aber ich fühle mich halt schon verarscht, weil die sich auch ohne mein Geld am ende des Monats durchaus noch Sachen für ihr Hobby kaufen können (Kommt mir zumindest so rüber!) ohne jetzt extreme Geldnot zu haben. Ich weiß aber die Finanzielle Lage am Ende des Monats auch nicht genau.. aus dem Grund, weil sie mir nichts darüber erzählen wollen, dürfen sie also ohne mich über die Finanzielle Lage aufzuklären Geld von mir verlangen?

Ich weiß jetzt nicht, inwiefern jetzt das Einkommen der zwei in diesem Fall eine Rolle spielt aber ich würde ihne auf meine Mutter: 1000-1200 Netto der freund meiner Mutter: 2200-2500 Brutto einschätzen.

Vielen Dank!

Im Kellerabteil unter meiner Wohnung tropt "langsam", Wasser von der Decke, nun will der Hausmeister mit einem Handwerker morgen in meine Wohnung um in meinem Bad nach einem Rohrschaden zu suchen, da ich nächste Woche wichtige Klausuren in der Uni schreibe, kann ich allerdings keine Baustelle in meiner Wohnung gebrauchen. Kann ich also verlangen, dass die Handwerker, da es sich ja nur um einen kleinen Schaden handelt, erst nach meinen Prüfungen am nächsten Freitag die Wand aufklopfen o.Ä. ?

Folgender Sachverhalt:

Mein Vermieter musste angeblich 2 Fliesen austauschen aufgrund das der Dreck angeblich nicht weggehen würde.

Der Vermieter hat mir Bilder dieser Fliesen geschickt und es ist deutlich zu sehen das diese nur etwas dreckig sind und keinerlei Schäden haben.

Einmal handelt es sich um eine Fliese im Bad und einmal um eine Stufe des Balkons der nie fertig gebaut wurde und somit kein Bestandteil des Mietvertrags war. (Garagendach das mal eine Dachterasse werden sollte)

Bei der Fliese im Bad sieht man das es sich um Staub handelt des weiteren ist es an der Balkontür scheinbar ein kleiner Fleck vom Müllsack (Paprika oder ähnlichem). Das es sich bei der Terrassenfliese um Rückstände vom Müll handelt wurde auch im SMS Verkehr zugegeben.

Kann der Vermieter wegen Dreckigen Fliesen die Fliesen austauschen und teilweise die Kaution einbehalten?

Gunten Tag zusammen. Meine Freundin und ich suchen momentan unsere erste gemeinsame Wohnung. Wir haben jetzt schon mehrere passende Wohnungen gefunden und jetzt besteht das Problem dass die Wohnungen meist schon ab Sofort bezugsfrei sind, wir sie jedoch erst ab Februar oder März beziehen können. Wird der Vermieter die zwei Monate Leerstand als Ausschlusskriterium sehen ?

Ich würde mich über eine schnelle Rückmeldung sehr freuen.

Ansonsten wünsche ich euch noch einen angenehmen Sonntag!

Liebe Community,

ich studiere momentan und habe zusätzlich einen Nebenjob. Mein Verdienst genügt aber nicht, um die Wohnung, die ich gerne mieten möchte zu bezahlen. Meine Eltern möchten daher die Miete für mich übernehmen, allerdings bin ich mir nicht sicher, wie das im Vertrag geregelt wird.

Sollten meine Eltern als Hauptmieter auftreten, die sowohl die Miete bezahlen, als auch den Vertrag unterschrieben? Ich wäre demnach der Untervermieter, der dort wohnt.

Oder sollte ich den Vertrag unterschreiben und meine Eltern als Bürgen angeben? In diesem Fall würde ich das Geld für die Miete durch meine Eltern trotzdem erhalten, nur würde ich auch als „Zahler“ auftreten.

Oder gibt es eine andere Möglichkeit?

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten!

Ich habe mir letzte Woche mit meinen Eltern eine Wohnung der Vonovia angeschaut.
Meine Eltern springen als freiwillige Bürge ein und haben ein gutes Einkommen.

Ist es möglich das ich diese Wohnung trotzdem nich bekomme?

Ich wohne in einer 2 ZKB Wohnung. Im Mai gab es einen nicht vorhersehbaren Sturm wobei zwei gekippte Fenster jeweils im Schlaf- und Wohnzimmer gleichzeitig zu schlugen. Von der Wucht haben sich die Fenster Schliessscharniere verbogen, so das man sie nach dem Sturm nicht mehr schließen konnte. 

Den Vorfall habe ich sofort mündlich meiner Vermieterin mitgeteilt. Sie hat daraufhin einem Tischler aus der tiefsten Provinz beauftragt den Schaden zu ermitteln. Er konnte ein Fenster mit dem verbogenen Scharnier zurechtbiegen. Zu dem anderen Fenster meinte er das dieses nicht mehr zu reparieren wäre (er hat damit den Allgemeinzustand des Fensters gemeint / nicht den entstandenen Sturmschaden. Er machte meiner Vermieterin einen Vorkostenanschlag, welcher sich auf über 2500 Euro belief. 

Ein Schliessscharnier kostet im übrigen lt. Internetrecherche circa 50-70 Euro ! 

Diesen Vorkostenanschlag hat sie mir in einen Kuvert gegeben damit ich ihn an meine Haftpflichtversicherung schicken kann. 

Meine Haftpflichtversicherung verwies als Antwort auf die Zuständigkeit der Wohngebäudeversicherung, welche den Schaden zu dem zum Zeitpunkt des Sturmes geöffneten Fenster ablehnt. Sie schrieb das dieser Schaden mich, dem Mieter bzw. meine Haftpflicht betrifft, da bei geschlossenen Fenstern der Schaden so wahrscheinlich nicht entstanden wäre.

Nun meine Frage: WER ist nun zuständig für diesen Fall. ich finde die Argumentation etwas seltsam, ähnlich wäre es doch bei einem Autounfall, der nicht passiert wäre wenn man mit dem Auto nicht gefahren wäre. 

Außerdem beschleicht mich das Gefühl das sich der Vermieter auf meine Kosten ein neues komplettes Fenster finanzieren lassen möchte....

Die Wohngebäudeversicherung wird im übrigen mtl. via bei meinen Mietnebenkosten abgerechnet (ca. 27 Euro)

Wie muss ich nun vorgehen? Danke für Mühe im Vorraus!!!!

Hallo, mein Bruder und ich haben zwei annähernd gleichwertige Wohnungen. Da mein Bruder zur Zeit im Ausland lebt, hat er seine Wohnung vermietet. Wir würden nun aber gerne folgenden Tausch vereinbaren: ich ziehe in seine Wohnung, vermiete meine Wohnung und überlasse ihm dann meine Mieteinnahmen zum Ausgleich, d.h. die neuen Mieter würden direkt ihm die Miete für meine Wohnung monatlich überweisen.

Wie wäre das nun steuerlich zu bewerten?Kann er einfach in seiner Steuererklärung die Mieteinnahmen ansetzen, oder meckert dann das Finanzamt?

Schon mal vielen lieben Dank für die Auskunft.