Ich habe kürzlich den Schlüssel von unserem Haupteingang im Schloss abgebrochen. Dabei hatte ich meinen Vermieter schon mehrmals darauf aufmerksam gemacht, dass das Schloss hackt und ausgetauscht werden sollte. Wer muss nun das neue Schloss und die Ersatzschlüssel zahlen?

Ich habe noch nie davon gehört, dass jemand das verusucht hat, aber warum eigentlich nicht? Meint Ihr es hat Aussicht auf Erfolg, wenn ich dem Vermieter sage, dass ich für 15 % weniger z.B. einziehe sonst nicht?

Hallo! Im Mietverträg ist Tierhaltung verboten. Allerdings wurde mir von meheren Seiten bestätigt, dass solche Klauseln unwirksam sind und dass zum Beispiel der Vermieter eine Katze gar nicht verbieten darf. Stimmt das? Falls man dann also doch eine Katze hat, darf der Vermieter dann im Gegenzug verlangen dass man mehr Miete zahlt?

Mein Badezimmer wurde von meinem Vermieter renoviert. Muss ich mich an den Kosten der Renovierung beteiligen?

Angenommen ein Vermieter verlangt, dass die Miete im voraus bezahlt wird, aber das Einkommen wird Mitte des Monats bezahlt. Wenn ich jetzt - aus finanziellen Gründen - gerne die Mietzahlungen nach dem Gehaltseingang bezahlen würde, kann ich das dann tun oder kann der Vermieter darauf bestehen, dass die Miete immer im Voraus bezahlt wird?

Ich fange gerade mein Studium in München an und die Wohnungssituation hier ist echt bescheiden. Werde wohl mindestens 3 Jahre hier bleiben. Mein Vater meint er würde mir ne Bude kaufen, der Kumpel wo ich grade wohne meint das lohnt sich nicht. Was meint ihr?

Bei uns ist heute ds warme Wassre komplett ausgefallen. Unser Vermieter möchte aber bis Montag warten bis er einen Klempner ruft, da er den teuren Sonntagstarif nicht zahlen möchte. Darf er das? Ich finde warmes Wasser sollte doch eigentlich vorausgesetzt werden können ob nun in der Woche oder am Wochenende...

Muss ich mit einer höheren Miete rechnen, wenn mein Freund zu mir ziehen würde?

Hallo mein Vater ist am 28.07 verstorben und wir waren für die Beerdigung 2 Wochen im Ausland. Ich müsste danach arbeiten und habe erst am 15.09 Urlaub bekommen um seine ganze Wohnung leer zu räumen.

Der Eigentümer der Wohnung verweigert mir nun die Kaution in Höhe von 1300€ weil es so lange gedauert hat. Aber ich habe nicht vorher Urlaub bekommen und wohne 300 Kilometer weiter weg und hatte nicht die Möglichkeit die Wohnung vorher leer zu räumen. Ich habe extra gestrichen und wollte die Wohnung makellos übergeben. Als der Eigentümer meinte er Behält die Kaution habe ich die Wohnungsübergabe abgebrochen.

Darf er das? Gibt es eine extra Frist bei Todesfall oder ein Zeitraum um die Wohnung leer zu räumen. (Mama ist auch verstorben , ich bin der Erbe)

Hallo!

Wenn mein Freund zu mir in meine Mietwohnung zieht und wir uns die Miete künftig teilen (er überweist mir z.B. die Hälfte der Miete) muss ich diese dann als teilweise Untervermietung als Einnahme beim Steuerausgleich anführen? Oder ist es irrelevant, da ich ja keinen Gewinn damit erziele und es nur eine Art Kostenbeteiligung darstellt?

Mit dem Vermieter ist bereits geklärt, dass ich Hauptmieter bleibe. In meinem Fall ist es in Österreich, aber eventuell ist es auch in DE ähnlich geregelt?

Vielen Dank und liebe Grüße

Klarissa

Hallo, wir sind vorzeitig ausgezogen haben doppelt Miete bezahlt für drei Monate , das Haus wurde in den drei Monaten verkauft ,indem wir wohnten, können wir die Miete zurück verlangen vom ehemaligen Vermieter ?

Hallo Zusammen,

ich habe für einen Zeitraum mein gemietetes appartement (270€, kalt) untervermietet. Wir lebten nach Absprache mit dem Vermieter und natürlich einem Untermietvertrag dort zu zweit und ich als Hauptmieter habe nach aufforderung des Vermieters jeden Monat einen Mietzuschlag von 30€ an diesen gezahlt. Nun hat der Vermieter nach dem Auszug den Großteil der Kaution einbehalten und eine unverhältnismäßige Nebenkostennachzahlung gefordert. Und das genau für den Zeitraum in dem bereits ein Untermietverhältnis geschlossen wurde und für die natürlich höheren Nebenkosten von mir extra diese Pauschale gezahlt wurde.
Die Mieterhöhung wurde nicht in die Abrechnung mit einbezogen. Das würde die nachzuzahlenden Beträge nämlich fast gänzlich aufheben.

Ist das rechtens was der Vermieter da macht?

Oder müsste es nicht mit dem gezahlten Zuschlag über all die Monate verrechnet werden ?

Danke schonmal für eure Antworten.

Hallo, mein Vermieter kam auf mich zu, und meint ich hätte letztes Jahr 40€ zu wenig überwiesen. Hat jemand Ahnung davon, das alles auszurechen? Die Tabelle vom Vermieter ist äußerst komisch aufgeführt. Wäre über Hilfe dankbar. Zerbreche mir den Kopf schon 😂😂😂😂

(Es geht mir nicht um die 40€, sondern Prinzip.)

Hallo liebe Community,

ich habe mir eine Wohnung gekauft und möchte diese nun vermieten. Ein Makler verlangt für eine Vermittlung zwischen einem Mieter und Vermieter 2 Kaltmonatsmieten; jetzt nehmen wir mal an ich vermiete meine Wohnung selbst, bin kein Makler und habe auch kein Gewerbe, aber Vermiete meine eigene Wohnung. Darf ich als Privatperson und Eigentümer eine "Vermittlungsgebühr" bzw. "Maklergebühren" vom Mieter verlangen? Ich gehe keiner Geschäftstätigkeit nach, sondern spreche von einer eimaligen Vermittlungsgebühr für meine eigene Wohnung.

Danke schon einmal für eure Antworten. :)

Ich wohne in Berlin in einer WG mit 2 anderen Untermietern. In meinem Mietvertrag steht, dass die monatliche Miete inkl. Nebenkosten bei €300 liegt. Dieses Geld überweise ich dem Hauptmieter jeden Monat.

Der fordert aber von mir, dass wir ihm jeweils monatlich zusätzliche €200 euro in Bar übergeben.

Bis jetzt habe ich dass noch geduldet, da €500 Miete in Berlin relativ gut ist. Jetzt will er diese Schwarzmiete aber um einiges erhöhen, auf eine Summe die mein Budget sprengt.

Was kann ich hier tun? Kann ich ihn irgendwie los werden?

Hallo,

in meinem Mietvertrag steht, dass ich die Wohnung mit einer Frist von 3 Monaten zum Quartalsende kündigen kann. (ich wohne seit 7 Monaten in der Wohnung)
Aber ich dachte, dass Mieter immer mit diesen 3 Monaten kündigen können, ich also wenn ich diese Woche noch kündige zum 30.04. raus bin. Laut Mietvertrag wäre es erst der 30.06, und das stellt mich als Mieter ja schlechter als das Gesetz oder?

Ist die Kündigungsfrist im Mietvertrag so erlaubt?

Meine Wohnung ist nur 15qm ‚groß‘,

habe die Kaltmiete pro qm mal ausgerechnet: 31€! Normal sind in der Gegend knapp 11€. Maximal 12.

ist das schon Mietwucher?

Hallo zusammen,

Mietkautionen werden ja im Normalfall auf einem Sparbuch mit dreimonatiger Kündigungsfrist angelegt. Bisher gab es ja keine Zinsen, nun gibt es wieder ein bisschen Zinsen auf Sparkonten, daher stellt sich mir die Frage:

Da das Konto ein Treuhandkonto ist (Lautend auf den Namen des Vermieters) kann kein Freistellungsauftrag gestellt werden, somit kann auch kein Sparerpauschbetrag berücksichtigt werden für die Mietkaution. Daher wird auch Abgeltungssteuer berechnet.

Eigentlich könnte man die Zinsen, für die Abgeltungssteuer bezahlt wurde, ja in der Anlage KAP der Einkommensteuerklärung angeben. Muss mir der Vermieter hier eine Bescheinigung ausstellen?

Vielen Dank

In meinen Gewerberäumen habe ich mehr als 50 Neonröhren, die ich teilweise nicht mehr nachkaufen kann. Wer bezahlt die technische Umrüstung der Lampen auf LED, der Mieter oder der Vermieter? Es geht mir nicht um das Leuchtmittel. Es geht mir um die Technik, sprich Fassung und Starter etc.