NK inklusive Energie, Strom. EFH 156 Qm ohne Garten.

Ich bekomme Grundsicherung. Normalerweise zahlt das Amt die Miete. Einmal im Jahr übererweist mein Sachbearbeiter leider nicht die volle Miete. Ist das rechtens?

Hallo,

Und zwar wollte ich einmal nachfragen ich habe eine Wohnung gefunden weil bei mir schimmel ist sowie ratten und ich mit meiner kleinen Tochter wohne , meine frage währe wenn ich ohne zustimmung des jobcenter den Mietvertrag unterschreibe aber ihn dennoch Bescheid gebe das ich ohne Genehmigung wegen der gesundheit meines Kindes umziehen will wird dann nur die derzeitige Miete übernommen oder halt was für uns zusteht für 2 Personen ausserdem liegt die Miete 18 Euro teurer als erlaubt aber die wäre ich bereit selber zu bezahlen

Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen

Mir ist eine Nagellackentfernerflasche, keine 100ml und weiches Plastik, auf das Waschbecken aus nur ca. 20 cm höhe gefallen. Aber auf die Risse die beim Einzug schon im Übergabeprotokoll festgehalten wurden. Jetzt ist es natürlich gebrochen, doch ohne die Vorbeschädigungen hätte dieser Sturz niemals gereicht, um das Waschbecken zu zerstören. Meine Verwaltung meinte schon, dass meine Haftpflicht das zahl, auch wenn es schon mehrere Risse aufwies. Meine Versicherung übernimmt das auch nach dem Gespräch, aber irgendwie habe ich das Gefühl, dass das anders ablaufen sollte.

Hallo,

Ich beziehe Bürgergeld ehemals Hartz 4 seit 7 Jahren.

Seit 6 Jahren bezahlt mir das Jobcenter eine Wohnung.

Innerhalb von 6 Jahren bin ich durch Mietschulden und nicht begleichen von Nebenkostenabrechnung & 2 Mietrückständen auf ca 2300€ Mietschulden gekommen.

Ende Mai 2023 drohte mir eine fristlose Kündigung wenn der Betrag nicht sofort oder in Raten überwiesen wird.

Seit 2016 habe ich auch einen gesetzlichen Betreuer der mir aufgrund einer Erkrankung die Leistungen vom Jobcenter beantragt hat.

Im dritten Quartal 2022 gab es einen Betreuerwechsel.

2023 hat der Betreuer das Bürgergeld fristgerecht angefordert, allerdings kam ein Schreiben zurück dass noch Kontoauszüge fehlten.

Der Betreuer ist Anwalt und die Angestellte macht den Betreuerjob, sie hat mich dazu aufgefordert sehr kurzfristig (1 Tag bevor sie in Urlaub fliegt) ihr Kontoauszüge zu bringen & ihr NK Kosten Abrechnung zu schicken. Die Zeit hatte ich nicht.

Somit kam mein Bürgergeld 1 Monat später rückwirkend

Der entscheidende Punkt:

Von Seite des Betreuers wurde Antrag auf Darlehen zur Begleichung der Mietschulden gestellt, den ich komplett vergessen habe, ich habe dem Sachbearbeiter beim Jobcenter nur dir fehlenden Kontoauszüge geschickt (der Betreuer konnte einige Kontoauszüge nicht anfordern da er teilweise Probleme hat mit meiner Bank)

Noch ein wichtiger Punkt:

Gleichzeitig zur Antragstellung auf ein Darlehen zum Bezahlen der 2300€~ an Mietkosten am den Vermieter hat mich die Betreuung darauf aufmerksam gemacht ob ich denn nicht irgendwo das Geld für die Mietschulden auftreiben könnte. Dafür hat mir die Angestellte von meinem Betreuer eine Frist gesetzt...

Der einzige der zu dieser Zeit in Frage käme war mein Opa, er gab mir das Geld in bar, ich habe es meinem Vermieter am 10.08.2023 gegeben & quittieren lassen

Vor ein paar Tagen kam nun endlich der Bewilligungsbescheid was toll war ... Aber es kam auch der Bewilligungsbescheid für ein Darlehen zum Überweisen der Miete rückwirkend.

Seit dem 1.08. bezahle ich dann 25€ monatlich an das Jobcenter, für das 2300€ Darlehen, gleichzeitig habe ich aber meinem Vermieter am 10.08. das fehlende Geld schon bar gegeben & das Jobcenter überweist ihm nochmal das Geld, also hat er es quasi doppelt.

Was ist nun zu tun?

Uns im Wohnzimmer ein Teil von Laminat aufgequollen Ursache ist Abfluss Wasser der Waschmaschine unterspült , was kann ich machen? Ich bin nicht versichert den Vermieter hab ich noch nicht informiert da ich nicht weiß was auf mich zukommt, siehe

Die Bilder

Hi,

Ich bin ca 2400€ im Mietrückstand, habe mir das Geld in bar geliehen um es meinem Vermieter zu geben.

Allerdings habe ich ein P-Konto bei der Postbank, d.h. ich kann nicht über den Freibetrag drübergehen.

Gibt es andere Möglichkeiten meine Schulden auszugleichen als dem Vermieter das Bar im die Hand zu geben?

Vielen Dank!

Ich wollte zum 01.08 in eine Wohnung einziehen. Mietvertrag habe ich zum Durchlesen bekommen und soll den nächste Woche (25.07) bei der Übergabe unterschreiben. Da ich bei dem Vertrag aber ein schlechtes Gefühl habe, habe ich gestern (17.07) abgesagt und bisher noch keine Antwort erhalten.

Im Internet ist bei dem Thema oft von Schadensersatz die Rede, da ich ja schon eine offizielle Zusage hatte (diese kam am 10.07) und weiterhin ernsthaftes Interesse an der Wohnung hatte. Der Mietvertrag enthielt bereits meinen Namen, Adresse usw. und es wurde nur auf meine Unterschrift gewartet.

Meine Frage ist: Findet ihr zwei Wochen zu knapp? Hat der Vermieter hier Anspruch auf Schadensersatz? Und wie hoch fällt sowas aus? Muss ich dann vielleicht nur die Miete für paar Monate zahlen oder reden wir von richtig hohen Beiträgen? Ist das abhängig davon, wie lange die Wohnung "wegen mir" leer steht?

Hallo zusammen, ich habe für 2022 ein Guthaben bei Nebenkosten. Durch die Dezemberhilfe knapp 500€. Ich beziehe ALG 1, muss mit Bürgergeld aufstocken und zahle 70% (480€) meiner Miete aus dem Einkommen ALG1. Meine frage ist nun, wird mir dieses Guthaben angerechnet? Bei all den Paragraphen und Aussagen vom SG blicke ich irgendwie nicht so durch

Ich hoffe jemand kann helfen

Hallo,

ich habe meine jetzige Wohnung zum 01.07.23 gekündigt weil es viele Probleme mit dem Vermieter gab.

• Rassistische Äusserungen
• Das ganze Haus hat ein Wasserschaden
• Schimmelbefall
• ständig fällt das warm Wasser und die Heizung aus
• keine Renovierungsarbeit trotz ständiger anfrage vom Ganzem Haus
• laute Nachbarn ohne Rücksicht
• etc.

für mich sind diese ganzen Probleme zu viel geworden darauf hin habe ich die Kündigung geschrieben abgeschickt und dem Vermieter nochmal telefonisch Bescheid gegeben.

In der Kündigung sowie telefonisch habe ich dem Vermieter von dem Auszugsdatum (01.07.) berichtet und auch erfragt ob ein Nachmieter gesucht werden kann, da die 3 Monatsfrist nicht eingehalten wurde. Er bestätigte mir telefonisch das es kein Problem sei und das er mich auch aus der Wohnung möchte weil ich nicht Deutsch bin.

Für mich ist das kein Problem da ich die schnauze voll habe.

Ich suche nach Nachmietern und leite die weiter zum Vermieter. Er lehnt die ab wegen Herkunft oder wegen Sozial einkommen.

Wieder rief ich ihn an und erklärte wenn es ihm nicht passt dann solle er selbst einen Nachmieter finden.

Tage danach kam die Künigungsbestätigung vom Vermieter an und darin steht das Auszugsdatum wäre der 31.08. was ich nicht mitmachen kann und nicht werde.

Meine neue Wohnung wurde mir festzugesagt und der Einzug wurde geplant und nach den ganzen Problemen vom Vermieter will und möchte ich hier nicht mehr wohnen.

Ich bin ratlos und brauche Hilfe :(

liebe grüße

x.21

Ich bekomme Bürgergeld und habe ein Minijob ,Amt zahlt Miete nicht mehr,ich arbeite 20 Stunden zu 12.50 Euro im Monat,ist das richtig das ich miete selber zahlen muss

Wir haben eine Mindestmietdauer von 3 1/2 Jahren (Mietstart 01.02.2021, Wohnort Darmstadt). (Wortlaut: Befristeter Kündigungsausschluss. Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 30.09.2024 (nicht länger als 4 Jahre seit Mietvertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals zu dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beidseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und fristlosen Kündigung unberührt.

Mein Freund und ich haben ab dem 01.01.2023 jeweils einen neuen Job. Ich in München und er in Wiesbaden (Die jetzige Wohnung ist in Darmstadt). Wir wurden beide nicht gekündigt, sondern haben freiwillig neue Jobs gesucht (große Stressbelastung, schlechte wirtschaftliche Lage). Zudem wurde die Miete der Wohnung dieses Jahr um 7% erhöht.

Der Vermieter erlaubt es einen Nachmieter zu suchen, hat aber nochmals die Miete erhöht und erzählt, dass seine Wohnungen in diesem Preissegment teilweise über ein halbes Jahr leer standen (Miete jetzt: ca. 2.400 Euro).

Können wir eine außergewöhnliche Kündigung aus wichtigen Gründen gemäß §§ 543 und 569 BGB vornehmen? Falls ja wie würde man hier vorgehen (Anwalt, Mieterschutzbund?)

Vielen Dank für Ihre Hilfe 😊

Mein Enkelsohn , 21 ohne Arbeit und ohne Einkommen ist aus dem Elternhaus geflogen.Wohnt jetzt bei der Großmutter im Haus. Er kann 2 Zimmer bewohnen mit Bad .- und Küchenbenutzung . Muss aber Untermiete bezahlen und sich selbst verpflegen. Kann er HARTZ4 beantragen und die Miete ( Warmmiete ) anrechnen lassen. Oma hat eine kleine Rente und kommt selber kaum über die Runden .

Heute habe ich die Schlüssel für meine neue Wohnung erhalten, und die Maklerin sagte mir, dass sie die Eingangstür der Wohnung austauschen würden. Der Vorbesitzer hatte einen Unfall, und die Feuerwehr musste die Tür aufbrechen, um hineinzukommen.

Als sie mir die Wohnungsschlüssel aushändigten, sagte sie mir, dass sie nicht die Tür, sondern nur das Schloss ausgetauscht hätten.

Die Tür verriegelt nicht richtig von unten und es gibt einen Spalt. Das Holz neben dem Schloss ist beschädigt (das Holz fehlt), und jemand könnte die Tür mit einem Schraubenzieher öffnen (so glaube ich zumindest).

Und es gibt ein großes Loch in der Tür.

Wie kann ich den Immobilienmakler bitten, dies zu ändern? Ich fühle mich nicht sicher.

Hallo Liebe Community,

Oft wird ja wegen Mietrückstand gekündigt.

Meine Frage wäre:

Bei Welchem Verfahren, ist man am besten geschützt als Mieter, um die Wahrschinlichkeit zu veringern, wegen Mietrückstand gekündigt zu werden.

Lastschriftverfahren oder Dauerauftrag?

Und wenn, dann wieso? Und was muss man beachten?

Danke für die Antworten,

Stefan

Ich habe mit Zustimmung meines Vermieters einen Pkw Stellplatz auf dem Hof gemietet,darf ich den absperren.

Hallo ich bin gerade ausgezogen. Ich habe mal vor einem Jahr ca eine Monatsmiete nicht bezahlt. Was kann auf mich zu kommen ?
die Kaution habe ich anfangs auch nicht überwiesen 😅 da auch nichts kam habe ich es einfach gelassen. Fällt das denen jetzt im Nachhinein noch auf ? Wann verjährt denen Ihr Recht auf die Kaution?

grüsse und danke Schonmal 😊

Hallo ich könnte eine 52 qm Meter Wohnung mit meine Freundin beziehen,mit 160€ Nebenkosten

das Jobcenter übernimmt 655€ Kaltmiete

wäre die Kaltmiete teuer als 655€?

Ich kenne mich damit leider nicht aus meine erste Wohnung…

danke im Voraus

Hallo 🙋

Müsst ihr bzw. musstet ihr in der Ausbildung miete an eure Eltern zahlen und wenn ja, wie viel ?

Fange jetzt mit der Ausbildung an und möchte mein Geld eher für den Führerschein sparen, als jeden Monat 300€ an meine Eltern zu zahlen.

Danke im voraus ^^

Mfg