Miete – die besten Beiträge

Hat so ein informeller Wisch eigentlich irgendeinen rechtlichen Wert, wenn man zum Beispiel vor Gericht beweisen will, dass man tatsächlich keine Mietschulden hat?

Beziehungsweise: wenn man als Vermieter diese Bescheiningung ausstellt, obwohl der Mieter Mietschulden hat (guter Freund, braucht ne neue Wohnung und man selbst ist froh wenn er aus der Wohnung raus ist), kann der Mieter diese dann rechtlich verwenden und sagen er müsste die alten Mietschulden nicht nachzahlen, da man ihm ja bestätigt hat dass er keine hätte?

Ich hoffe ihr versteht meine Frage ;)

Bei steigenden Mietpreisen überall, ist es noch aktuell, dass man sagt ca. 1/3 des Einkommens sollte in MIete etc. fließen? Ich kenne kaum jemanden, der so lebt. Bei den meisten machen die Wohnkosten doch eher 50% des Einkommens aus. Vor allem in Anbetracht steigender Energiekosten.

Hallo, folgender Fall: Ein 17 jähriges Mädchen hat ihre Ausbildung begonnen und jetzt fordern die Eltern, dass sie Miete zahlen soll, wenn sie weiterhin bei ihnen wohnt. Können Eltern so etwas machen? Ist das nicht erst ab einem bestimmten Alter möglich?

Die Toilette in der Wohnung in die ich gerne ziehen möchte ist schon mehr als alt. Der Vermieter weigert sich jedoch eine neue einzubauen weil er meint die alte müsste lediglich ein wenig sauber gemacht werden. Kann ich mich dagegen irgendwie wehren?

Guten Tag,

beim Kochen in meiner Mietswohnung hat eine auf die Herdplatte gefallene Plastikschüssel Feuer gefangen. Ich habe eine längere Zeit gekoch und als ich aus dem Badezimmer wieder in die Küche ging (5 Minuten) brannte es auf der Herdplatte. Die Nachbarn riefen die Feuerwehr und lösten einen Feuerwehr und Polizeieinsatz aus. Als die EInsatzkräfte eintrafen, war das "kleine" Feuer bereits gelöscht. Nach den Aufräumarbeiten blieb lediglich eine defekte Dunstabzugshaube zurück. Meine Frage ist, ob meine Haftpflichtversicherung den Schaden übernehmen wird? Wird das Geld dann direkt an die Vermieter gezahlt oder an mich und ich ersetze den Schaden (Ich glaube an den Geschädigten, also dem Vermieter). Wer zahlt den Feuerwehreinsatz?

Hallo,

ich habe da mal die eine oder andere frage und hoffe das mir hier weiter geholfen werden kann.

Mein Opa ist am 29.12.2009 verstorben und lebte bis dahin in einer kleinen Wohnung die von der Grundsicherung bzw. Sozialamt übernommen wurde.Den restlichen Lebensunterhalt bestritt er durch eine kleine Witwerrente und seine Rente, welche aber durch den Tod hinfällig geworden ist.

Meine Mutter und mein Onkel A beziehen ALG2 mein anderer Onkel B wiederum hat eine Arbeit, ist verheiratet und lebt mit seiner Frau in einer gekauften Wohung welche aber noch abbezahlt wird. Die Bestattungskosten werden teilweise vom Amt übernommen, den rest muss Onkel B selbst zahlen. Soweit auch kein Problem und jetzt zu meiner eigentlichen Frage.

Wir haben die Wohnung von meinem Opa zum 01.04.2010 gekündigt doch bis dahin wären es ja noch 3 Mieten. Wer ist für die Übernahme zuständig ? Wir bzw meine Mutter etc. oder übernimmt auch das Amt die kommenden 3 Mieten, da die Mieter ja vorher auch vom Amt übernommen wurde !?!?

Ich hoffe hier kann mir jemand helfen.

Lg

Kann mein Mann Umbaukosten die wir am Haus seiner Eltern vornehmen (ca 50.000€) zurückfordern? Das Haus wird zur Hälfte Erbmasse werden. Und seine Eltern wollen nur darin wohnen bleiben wenn wir auch darin wohnen bleiben. Dafür sind aber einige Umbauten nötig. Um uns Privatsphäre zu gönnen muß in das derzeit offene Treppenhaus eine Wand eingezogen werden und wir möchten uns einen eigenen Zugang über einen großen Balkon bauen lassen. Dazu kommt das unser Familienbadezimmer dringend renoviert werden muß (incl. Leitungen, Fliesen und allem was dazu gehört). Wir würden diese Summe gern investieren wenn wir, im Falle das wir ein Haus bauen oder seine Eltern das Haus verkaufen, das Geld zurückbekommen, das es eine Wertsteigerung an dem Haus aus den 30er Jahren ausmacht und dadurch die Obere Etage seperat zu vermieten wird. Oder im Sterbefalle das das Haus vererbt wird, wir darin wohnen bleiben und die 50.000€ auf die Erbmasse angerechnet werden, bzw nicht dem 2.Erben zur Hälfte gehören. Gibt es Verträge über sowas die man von vornherein abschließen kann damit es garnicht erst zu Ärger kommen kann?

Mein Freund hat einen Schuldner, der nicht zahlt, obwohl schon ein Vollstreckungsbescheid gegen ihn vorliegt. Die Pfändung durch den Gerichtsvollzieher brachte nichts. der Schuldner meint, er könne nicht zahlen, und der Gerichtsvollzieher sagt, er hat keine pfändbaren Gegenstände und dass er auch kein pfändbares Gehalt hätte. Das mag alles stimmen. Allerdings haben wir jetzt festgestellt, dass er einen Studenten aufgenommen hat, der ihm Miete zahlt. Kann die Miete gepfändet werden?

Wenn man sich einen DSL Anschluss legen lässt, die Übertragungsgeschwindigkeit aber weit hinter dem Möglichen zurückbleibt, da die Leitungen im Haus zu marode sind, kann man dann vom Vermieter Minderung verlangen? Immerhin kann man wegen ihm das bezahlte Internet nicht so schnell nutzen wie es eigentlich sein sollte. Was ist möglich?

Mein Freund erzählte mir vor kurzem, dass er sich zur Zeit etwas über seinen Mieter ärgern würde. Er hat eine kleine Einliegerwohnung ca.37 qm, die er seid 3 Monaten vermietet . Obwohl er mit seinem Mieter besprochen hat, dass es eine Singlewohnung sei also wirklich nur für eine Einzelperson, ist jetzt ständig die Freundin von ihm da. Weil mein Freund die Wohnung warm vermietet ,findet er dies überhaupt nicht in Ordnung. Kann er einfach die Miete erhöhen zwecks mehr Nebenkosten?(tägliches Duschen, mehr Müll, mehr Strom usw. )

Wenn die Monatsmiete der Wohnung höher liegt als im Mietspiegel für die Gegend vorgegeben, kann ich dann vom Vermieter Mietminderung verlangen?

Was ist erlaubt? Was tue ich wenn der Mieter wie vereinbart auszieht, aber die Schlüssel nicht abgibt? Normalerweise wäre ein Schloßtausch erlaubt, es ist aber bei mir eine teure Gelegenheit, weil es ein Schließsytem ist, man müßte eigentlich 3 Schlösser austauschen.

• Hallo, ich bin am 14. Februar 2023 in meine erste eigene Wohnung gezogen mit einem 2-Jahres Vertrag (Mindestlaufzeit) Ich habe sowohl die Kaution als auch eine volle Monatsmiete in dem Einzugsmonat gezahlt. Steht mir jetzt eigentlich die hälfte der Miete zu oder muss ich am Ende des Vertrages also im Februar 2025 keine Miete mehr zahlen und kann dafür bis zum 14 auch drinnen bleiben? Meine Vermietung hat eine E-Mail mit der Nachfrage einer Verrechnung des ersten Monats nicht geantwortet und jetzt bin ich etwas entäuscht und würde gerne die Halbe Miete wieder haben oder zumindest weniger zahlen für einen Monat, da ich Finanziell gerade etwas weniger habe. Vielen Dank schonmal für eure antworten

Hallo zusammen,

Aktuell habe ich folgenden Fall auf meinem Schreibtisch:

Mein Chef will einen Stellplatz verpachten an einen mobilen Verkaufsstand. Ich glaube allerdings, dass es bei dem nicht ganz mit rechten Dingen zugeht, namentlich: er hat - denke ich - kein Gewerbe angemeldet. Das habe ich aus den Gesprächen herausgefunden.

Nun die Frage: Sollen wir uns die Gewerbeanmeldung einholen von dem potentiellen Pächter oder kann man uns da nichts vorwerfen, wenn der kein Gewerbe angemeldet und wir ihm quasi bei seiner Schwarzarbeit "helfen"?

Vielen Dank

Mein Vermieter verlangt zusätzlich zur Miete 50 Euro für den Keller, der eigentlich zur Wohnung gehört. Ist das statthaft?

Ich habe zum 15.07.2023 eine Wohnung angemietet, die Miete für einen kompletten Monat sollte 500€ betragen, es wurde vereinbart das ich bis zum 01.08.2023 anteilig die Miete überweisen sollte und dann immer zum 01. des folgenden Monats. Gesagt getan, wie vereinbart die 250€ überwiesen, nun reagieren die Vermieter auf keine Anrufe oder Nachrichten, bis heute 11.08.2023 habe ich nichts weiter gehört, nun gehe ich davon aus, das es zu keinem Mietverhältnis gekommen ist, kann ich das nun bereits gezahlte Geld wieder zurück bekommen, oder habe ich auf deutsch gesagt pech gehabt und Lehrgeld bezahlt? Finde das ganze irgendwie mittlerweile auch merkwürdig.

Laut Mietvertrag liegt meine Warmmiete bei 560€, ich habe aber vor Jahren die Nebenkosten selbstständig erhöht und 600€ Miete gezahlt. Jetzt wurde die Wohnung verkauft und der neue Vermieter möchte eine 20%tige Mieterhöhung was 90€ sind. In den Schreiben steht 690€, aber wären das nicht 650€? weil laut Vertrag zahle ich ja 560€ warm, die 40€ habe ich selbstständig erhöht.

Meine Frage lautet:

Wenn sich jemand bei einer bspw. Wohnungsgenossenschaft oder Wohnungsbau um eine Wohnung beworben hat und die Wohnung bereits besichtigt hat sowie alle Unterlagen abgegeben hat - wann sollte man frühestens nachhaken wie der Stand der Dinge ist?

Vor ca. einer Woche kam eine Mail alle Unterlagen seien da und würden geprüft. Bitte um Geduld.

Es wären wenige Wochen bis Einzug. Wann und ob sollte man solche Unternehmen bzw. Sachbearbeiter "nerven"? Es sind keine privaten Vermieter!