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Hallo in die Runde.

Wir möchten die Wohnung meiner Mutter auf mich überschreiben (Juristisch: Schenkung), wobei sie ein verbrieftes Wohnungsrecht behält, in dem festgelegt ist, dass sie weiterhin für die Lasten und Instanthaltung aufkommt. Soweit Standard.

Nun meine Frage: Meine Mutter bekommt bereits jetzt als Eigentümerin Lastenzuschuss vom Wohngeldamt. Muss sie nach der Schenkung an mich den Lastenzuschuss neu beantragen bzw. den Eigentümerwechsel dem Wohngeldamt mitteilen, auch wenn die Lasten gleich bleiben?

Ich denke nein. Denn: gemäß WOGG §27 ist nur dann einen Mitteilung zu machen, wenn sich das Einkommen verändert, die Anzahl der Bewohner verändert oder sich die Lasten verändern. Nichts davon ist hier der Fall. Daher meine Schlussfolgerung: eine Mitteilung ist nicht nötig.

Was meint ihr? Liege ich richtig?

Hallo,

meine Nebenkostenabrechnung kam heute an und genau wie letztes Jahr soll ich für die Miete der Wasserzähler ca. 200€ bezahlen. Mir erscheint das etwas viel, kostet sowas tatsächlich so viel?

Guten Abend,

muss ich einen gebrauchten Monitor für 10€ wirklich linear abschreiben ?

Habe es für 10€ Netto gekauft. Der Monitor ist bestimmt schon 20 Jahre alt.

Die Bank hat einfach das Konto gesperrt wie komme ich an Bargeld Karte funktioniert auch nicht wird angezeigt falsche karte lt Mitarbeiter der Bank dauert die Freischaltung 4wochen .Angeblich wurden meine Daten gelöscht was kann ich tun es erfolgen keine Abbuchungen mehr Miete Strom usw wurden nicht bezahlt

Hallo ihr lieben, hoffe das ich hier antworten bekomme..

Und zwar ich hatte Pfändungen auf meinem Konto, daher habe ich die letzen Monate nur mein Freibetrag von 1400€ behalten dürfen und der Rest ging auf das Aufkehrungskonto, was ja angesammelt wird und schließlich die Pfändungen bezahlt werden sollen..

Ich habe dann veranlasst, da es mir zu lange gedauert hat, die Pfändungen von meinem Giro konto abzubuchen was auch direkt gemacht wurde und einen Tag später wurden die Pfändungen auch aufgehoben, soweit so gut..

Jetzt mein Problem, das Geld was sie Monate auf dem Auskehrungskonto angesammelt hat bzw der Überschuss vom Freibetrag ist angeblich morgens zu sichten und ich kriege es nicht wieder gutgeschrieben auf meinem Konto, wie kann das sein?

bin bei der Postbank, in der filiale wird nicht geholfen nur die info pfändungsstelle anrufen,

am telefon dort weiß keiner von dem Geld,

ich weiß echt nicht mehr weiter…

Hallo zusammen. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 31.10.2023 gekündigt. Heute kam die ersten Anfragen vom Vermieter zwecks Wohnungsbesichtigungen. Dieser möchte die allerdings nur Samstag und sonntags durchführen. Jetzt meine Frage, da wir selber in knapp drei Wochen umziehen und mein Mann unter der Woche auf Montage ist, haben wir nur das Wochenende um unsere Sachen zu erledigen, wie die Wohnung zu packen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Dies habe ich ihm geschrieben und als Ausweichmöglichkeit Termine unter der Woche genannt. Diese kommen für ihn aber nicht in infrage. Muss ich nun also Wohnungsbesichtigungen am Samstag und Sonntag zulassen, obwohl ich am Wochenende keine Zeit dafür habe?

Hallo!

Ich habe leider einen dummen Fehler gemacht. Ich bin Hauptmieter einer WG und unsere Mitbewohnerin zieht heute aus. Wir hatten nie eine sonderlich enge Bindung mit ihr aufbauen können und heute zieht sie aus.
Habe leider etwas Gedankenversunken die Kaution vorhin schon überwiesen, ohne dass alle Möbel bereits raus sind und ich mir das Zimmer angeguckt habe (natürlich war das nicht sehr schlau).

Jetzt stelle ich mir grade die Frage: für den Fall, dass wir da heute Abend doch irgendwelche Schäden am Boden oder so feststellen sollten, die einer Reparatur bedürfen, kann ich das Geld vermute ich nicht wieder zurückfordern, oder wie sähe das dann aus?
Befürchte leider ausgezahlt heißt ausgezahlt oder?

Danke und viele Grüße!

Ich hätte mal eine Frage, unzwar bin ich im online Casino Luckydreams angemeldet und spiele ab und zu, habe öfter über mein normales Bank Konto oder über meine Visa Karte eingezahlt, jetzt habe ich einmal über das Bankkonto von meiner Freundin eingezahlt. Als ich meinen Gewinn in Höhe von 1500€ auszahlen wollte hieß es man muss sich erst verifizieren. Alles wurde verifiziert außer die Einzahlung vom konto meiner Freundin. Obwohl ich den Konto Auszug, ihren Ausweis und ihre bankkarte hochgeladen habe. Nach mehren Gesprächen über den Support Hieß es ich darf nicht über das konto meiner Freundin einzahlen.
kann mir da jemand helfen was man machen kann jetzt. Da das Casino mir deswegen nicht das Geld auszahlt.

Der kastanienbaum von Nachbarn wächst neben unsere Grenze und es macht viel Dreck. Außerdem ist sehr gefährlich weil die kastanien an unsere Köpfe Fällen und manchmal bluten wir an den Kopf. Der Nachbar will den Baum nicht entfernen wegen Naturschutz. Was kann ich machen? So weiter können wir nicht leben.

Welche Konsequenzen kann das haben, als wie schlimm kann der Fehler bewertet?

Hallo

Nach langem hin und her hatte zwei Themen hier erstellt habe ich von der Bank die Rückmeldung bekommen das es technisch nicht möglich ist ein Online Girokonto in ein P-Konto umzuwandeln.

Mir wurde gesagt ich soll dieses Konto was BLZ technisch bei der Filiale Frankfurt am Main geführt wird kündigen und dann in einer Filiale an meinem Wohnort ein neues Filialkonto eröffnen.

ich verstehe aber nicht was technisch anders sein soll jetzt habe ich nochmals am Freitag einen telefonischen Termin um endgültig abzuklären was wir machen werden.

Was soll an einem P-Konto den anders sein wenn es ein Online Konto ist oder in der Filiale geführt wird und Online Banking freigeschaltet ist?

Oder die Kontrollen für P-Konto sollen bei dem Kontomodell nicht möglich sein ich empfinde das Argument als unsinnig, die umsetzung müsste doch für alle Konten bei der Bank dasselbe sein?

Auf gut deutsch wurde meinem schriftlichen Umwandlungswunch erstmal fernmünflich eine bremse gelegt und am Freitag reden wir am Telefon nochmals

Was soll ich tun?

Hallo zusammen,

ich habe von 2016 bis 2021 ein Zweitstudium (Master) absolviert. Zu der Zeit habe ich nebenbei freiberuflich gearbeitet (habe im Jahr um die 3000 € verdient, als Kleinunternehmer, die Tätigkeit hatte aber nichts mit meinem Studium zu tun) und eine Einkommenssteuer abgegeben. Blöderweise habe ich damals nie die Kosten für mein Zweitstudium angegeben (als Werbungskosten/ Fortbildungskosten) Da ich nicht so viel verdient habe, musste ich nie Steuern zahlen. In den Bescheiden steht immer auch, dass diese vorläufig sind "hinsichtlich der Abziehbarkeit der Aufwendungen für eine Berufsausbildung oder ein Studium als Werbungskosten oder Betriebsausgaben (§ 4 Absatz 9, § 9 Absatz 6 EStG)."

Da ich seit letztem Jahr Vollzeit arbeite, wollte ich fragen, ob es noch möglich ist nachträglich für die Jahre 2016-2021 einen Verlustvortrag zu machen, der dann für dieses oder nächstes Jahr "angerechnet" werden kann?

• Kann ich nun noch für die Jahre 2016 - 2021 einen nachträglichen Verlustvortrag machen, indem ich die Kosten für das Zweitstudium als Werbungskosten (Anlage N) nachträglich einreiche?
• Oder muss ich die Ausgaben für mein Zweitstudium aufgrund der freuberuflichen Tätigkeit nebenbei als Betriebsausgaben (in Anlage EÜR?) angeben? Da stellt sich mir aber die Frage, da ich in einem Jahr meistens nur um die 3000€ verdient habe und z.B. 2000€ für mein Zweitstudium geltend machen kann, ob das dann von den 3000€ abgezogen wird, und ob mir das dann überhaupt irgendwas bringt?

Vielen Dank schonmal für die Hilfe!!!

Hallo! Ich wende mich an euch, weil ich wirklich fertig bin.

Ich habe vor 8 Tagen guten Gewissens mein Auto privat verkauft, weil ich auf ein größeres umsteigen wollte. Das Fahrzeug wurde die Jahre davor stets gepflegt und gewartet.
Ich habe es selbst in gebrauchtem Zustand im Alter von 8 Jahren gekauft und nun, nach weiteren 6 Jahren wieder weiterverkauft = das Auto ist also 14 Jahre alt.
Es hat keine motorischen Mängel, lediglich am Radkasten zwei kleine (ca. 1x1 bis 1x2 cm) Lackschäden, die leicht zu beheben wären. Ich habe diese in meiner Privatanzeige in Form Bilder deklariert + auf Schönheitsmakel verwiesen.
Als der Käufer mit seiner Frau zu mir nach Hause kam, um das Auto direkt mitzunehmen, bot ich ihm an, eine Probefahrt, Besichtigung etc zu machen. Er lehnte dies mit dem Argument ab, dass er das Auto UNBEDINGT haben möchte.
Wir haben einen Kaufvertrag unterzeichnet, in dem festgehalten wird, dass das Auto „wie besichtigt und Probe gefahren, in gebrauchten Zustand, ohne jegliche Gewährleistung verkauft wird“.

Nun schickte er mir gestern Bilder von den kleinen Unebenheiten am Lack und forderte mich auf, ihm SOFORT 1000€ (Gesamtpreis war 4500€) zurückzuzahlen, da er ansonsten rechtliche Schritte einleitet.

Ich habe selbst einen Juristen in der Familie, der mir gesagt hat, dass er anhand des Kaufvertrags für solche Fälle selbst haftet. Ich habe ihn darauf verwiesen und danach den ganzen Tag und Abend weiterhin per Whatsapp Bilder samt dazugehörige Vorwürfe erhalten, was ich alles verschwiegen hätte, was absolut nicht stimmt. Sie haben das Auto 5min besichtigt und keine Fragen gestellt und für mich waren die genannten Sachen Kleinigkeiten, die weder Auto noch Fahrtüchtigkeit beeinflussen.

Nun meine Frage: obwohl ich schon gehört habe, dass mir nichts passiert, habe ich Angst - ich bin eine 23-jährige Frau und mein Käufer ein 70-jähriger Mann, der offensichtlich versucht, mich einzuschüchtern. Was soll ich tun bzw. was kann mir passieren?

Obwohl bei Konten und Karten 40€ steht, bin ich beim Punkt Giro Start trotzdem 40€ im Minus. Wie kommt das zustande?

guten tag ich habe ein kredit von sigma kreditbank ag und habe 2 monate rückzahlung nicht bezahlt..jetzt hab ich brief bekommen und muss ich die ganze kredit züruckzahlen. ingesamt. 3,606 euro.was soll ich dann machen? bitte hilfen sie mir.

Hallo,

ich arbeite seit Dezember 2021 als selbstständige Nachhilfelehrerin bei einem gemeinnützigen Verein und seit März 2022 ehrenamtlich auf Honorarbasis (Übungsleiterpauschale).

Meinen Einnahmen lagen 2022 unter dem Freibetrag.

Nun wurde ich vor kurzem darauf angesprochen, dass ich für die Erstellung der Steuererklärung für das Jahr 2022 eine Steuernummer hätte beantragen sollen. Ich dachte mir damals, dass die Angabe meiner Steuer ID-Nummer auf den Rechnungen ausreichen würde. Gerade bin ich dabei, den Fragebogen zur steuerlichen Erfassung auszufüllen.

Ich bräuchte mal kurz Hilfe bei dem Ausfüllen des Online-Fragebogens, da ich leider komplett auf dem Schlauch stehe:

1. 24. Art der Tätigkeit:

ich habe zwei Tätigkeiten: soll ich die zwei Tätigkeiten angeben? oder nur eine?

1. Bankkonto:

Bankkonto ist gültig für die Steuerarten: alle Steuerarten?

7. Angaben zum Unternehmen:

7. 60. Bezeichnung des Unternehmens: ist damit der Name der Vereine, wo ich selbständig arbeite?

Ich selbst bin ja als Nachhilfelehrerin tätig bei einem Verein und das Unternehmen ist ja nicht meins.

62. Adresse des Unternehmens: meine eigene Adresse oder die von dem Verein?

73. Beginn der Tätigkeit: soll ich das Startdatum, welches auf dem Honorarvertrag steht, angeben?

9. Betriebsstätten, 10. Handelsregistereintragung, 11. Gründungsform:

muss ich hier überhaupt Angaben machen?

Zeile 97: Ist in den letzten fünf Jahren schon ein Gewerbe, eine selbständige (freiberufliche) oder eine land- und forstwirtschaftliche Tätigkeit ausgeübt worden oder waren Sie an einer Personengesellschaft oder zu mindestens 1 Prozent an einer Kapitalgesellschaft beteiligt?

sowie ich es verstehe, stimmt das in meinem Fall, da ich seit Anfang 2022 arbeite. Soll ich "ja" angeben?

Hier soll ich ja nichts angeben, da diese Einkunftsarten steuerpflichtig sind, oder?

15. Angaben zur Gewinnermittlung: Art der Gwinnermittlung

Ich verfüge über keinerlei Ausgaben, lediglich Einnahmen. ist Einnahmenüberschussrechnung hier die richtige Wahl?

18. Kleinunternehmer-Regelung:

könnte mir jemand diese Regelung erklären? ich habe im Internet nachgeschaut, und weiß nicht, was in meinem Fall stimmen würde.

18. Steuerbefreiung, Steuersatz, Durchschnittssatzbesteuerung

Ja? Nein?

18. Soll-/Istversteuerung der Entgelte

Welche?

Ich hoffe, dass mir jemand bei einer Frage oder bei mehreren helfen kann.

Ich bedanke mich im Voraus.

Hallo,

ich habe einen Google Lautsprecher bei Ebay Kleinanzeigen verkauft, welcher im tadellosen Zustand war. Der Käufer schrieb im Vorfeld recht normal, wie man es so kennt....nach Erhalt der Ware schwenkte er in eine Art Geschäftsgeschreibe und meinte, dass der Lautsprecher einen Riss im Stoff. Er hat mir dann auch Bilder geschickt und fordert einen Preisnachlass von 20 Euro. Verkaufssumme war 60 Euro. Der Defekt war aber definitiv vorher nicht vorhanden. Das hab ich ihm auch erklärt aber dann kam direkt eine Mail wo er mir Paragraph um Paragraph um die Ohren schmiss usw., siehe Anhang. Das sah mir schon alles professionell aus und siehe da, der Käufer ist dummerweise auch noch Anwalt. "Besser" kann es nicht laufen dachte ich. Aber auch wenn es nur 20 Euro sind, seh ich es nicht ein, weil der Artikel zu 100% okay war. Ich würde ja sagen, wegen 20 Euro rennt keiner zum Anwalt, aber wenn er selber einer ist, was dann?

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Hallo,

ich glaube Sie haben meine ursprüngliche Nachricht missverstanden.

Gemäß § 441 I 1 BGB habe ich Ihnen, meinem Vertragspartner aus dem zuvor gemäß § 433 BGB geschlossenen Kaufvertrag die Minderung erklärt und somit von meinem gesetzliche festgesetzten Recht auf Minderung gebraucht gemacht. Das Minderungsrecht steht mir mit dem Rechtsgrundverweis des § 441 I 1 BGB auf § 323 BGB zu.

Offensichtlich liegt durch die Beschädigung des Lautsprechers bei dem Produkt ein Sachmangel i.S.d. § 434 II Var. 1 BGB vor.

Da es jedoch anders als bei Schadensersatzansprüchen nicht auf Ihr Vertretenmüssen ankommt und die teilweise qualitative Unmöglichkeit des § 275 I BGB bereits eingetreten ist, liegt die Haftung für entstehende Schäden vor Gefahrübergang auf Ihrer Vertragsseite. Durch die Minderungserklärung habe ich somit einen Anspruch auf Erstattung der Wertminderung des Produktes durch die Beschädigung. Wie bereits in meiner ersten Nachricht erwähnt, liegt dieser anhand des Marktwertes, des allgemeinen Zustands des Gerätes und der wertmindernden äußeren, sichtbaren Beschädigung bei schätzungsweise 20 Euro.

Ich bitte Sie daher meinen zivilrechtlichen Zahlungsanspruch gegen Sie gemäß §§ 441 I 1, 323, 275 I BGB zu erfüllen, indem Sie die Zahlung an mein Ihnen bekanntes PayPal-Konto senden.

Freundliche Grüße

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Danke und Gruß Marco

Vor 10 Jahren haben wir ein Haus gekauft, welches 1935 als Wochenndhaus gebaut und genehmigt wurde. 1952 – 1955 fand eine Erweiterung statt, jedoch ohne Baugenehmigung. Das Bauvorhaben liegt im Außenbereich, wegen fehlender öffentliche Erschließung gibt es keine Baugenehmigung (Baurecht)

Bei der Stadt versuchten wir, eine nachträgliche Baugenehmigung zu bekommen, leider ohne Erfolgt, da die Zuwegung zum Grundstück nicht öffentlich gesichert ist. Lediglich führt ein privater Weg, über verschiedennen Eigentümerngrundstücke, zu unserem Grundstück, es ist auch keine Baulast eingetragen.

Nach Rücksprache mit den Eigentümer möchten sie keine Baulast für unser Grundstück eintragen lassen, es ist rechtlich nur ein Notweg.

An dem Weg stehen noch weitere Häuser, die abenfalls keine Genehmigung haben. Die gleiche Situation wie bei uns.

Wir hatten eine Ortsbesichtigung mit dem Bauamt, es wurde uns mitgeteilt, daß wir keine Veränderungen vornehmen dürfen, solange das Haus keine Baugenehmigung hat.

Der Flächennutzungplan der Stadt weist dieses Gebiet als Flächen Landwirtschaft aus. Es gibt auch keinen Bebauungsplan.

Die Stadt betrachtet das Gebäude als Schwarzbau mit Duldung.

Sollte das Haus jemals abbrennen, können wir es nicht mehr aufbauen, daher kann es sich ja nicht um Bauland handeln.

Wie kann es sein, das der Gutachterausschuß den Bereich als Bauland im Außenbereich mit 260,00 € pro m² ansetzt.

Das Grundstück mit dem Gebäude ist 1000 m² groß. Das Haus haben wir vermietet.

Der Grundsteuerbescheid vom Finanzamt liegt uns bereits vor, mit 260,00 € pro m² Grundstück.

Ist es sinnvoll, Einspruch zu erheben?

KV hatte Schreiben mit Forderung von Jugendamt /Stadtkasse unter Zeichen XY bekommen, für den Zeitraum A - F die Zahlung für UVG in Höhe von *???* € zu leisten.

Monatlich, 12/13 Monate, wurde Betrag X an Stadtkasse überwiesen bis Rechnung beglichen wurde. Darauf hin kam Schreiben von Stadtkasse, das die Forderung bezahlt wurde.

Nach ca. 6/7 Monaten kam vom Jobcenter/ARGE ebenfalls ein Schreiben mit Zahlungsaufforderung für exakt den gleichen Zeitraum, mit exakt dem gleichen geforderten Betrag und unter dem selben Zeichen.

Wie kann das sein? Ist es rechtens oder wissen evtl beide Ämter nichts von der Forderung des anderen? Ist sowas überhaupt möglich?

Muss das ARGE/Jobcenter auch bezahlt werden für die gleiche Sache und wenn ja, warum, wenn doch Forderungen an Stadtkasse/JA gezahlt wurde?

Für Antworten, Bemühungen, Ratschläge, Tipps etc wäre ich EUCH allen sehr dankbar.🙏

Hallo an alle Hilfsbereite. Ich habe eine fünfköpfige Familie (Bedarfsgemeinschaft). Wir beziehen seit einem Jahr Bürgergeld. In diesem Monat habe ich von meinem ehemaligen Arbeitgeber 50.000 Euro Abfindung ausgezahlt bekommen und habe das ganze Geld für Schulden aufgebraucht. Ich habe damit laufende Kredite getilgt und den Rest an meine Eltern überwiesen, weil Sie mir das Geld vor 5 Jahren für andere Schuldenzahlungen geliehen haben und habe bei den Eltern immer noch was offen ist. Alle Zahlungen kann ich nachweisen. Überall liest man, dass die Abfindung beim Bürgergeld (Hartz4) angerechnet wird. Jedoch in meinem Fall ist das Geld aus dieser Abfindung komplett für die Schuldenzahlungen innerhalb eines Tages aufgebraucht wurde und dzbgl. finde ich im Internet keine Antwort.

• wird meine Familie weiterhin Bürgergeld bekommen?
• werde nur ich aus dem Bürgergeldbezug ausgenommen und meine Frau mit 3 Kindern nicht?
• kann in diesem Fall nur meine Frau mit 3 Kindern den Antrag stellen für die Weiterzahlung?
• unabhängig davon, dass die Abfindungen angerechnet werden, das Geld habe ich ja nicht, was kann man da anrechnen (realistisch) oder bekommen wir einfach zukünftig weniger Bürgergeld im Monat?

Wäre echt dankbar für sachkundige Antworten (bitte keine Meinungen)

Im Voraus danke an jeden.