Muss ich den Mieter um Erlaubnis fragen, wenn ich die Fenster der Mietwohnung erneuere? Er ist nämlich sehr kritisch und springt sicher sofort wieder zum Mieterverein, der gleich schreibt. Oder kann er für die Zeit des Einbaus eine Mitminderung vornehmen?

Wenn ein Mieter nach 2 Jahren vom Vermieter eine Renovierung der Wohnung bekommt, in der Form, daß dieser ihm eine neue Einbauküche zur Verfügung stellt und auch den Boden erneuert,kann er dann im nachhinein eine höhere Kaution fordern? Mein Bekannter soll zur bestehenden Kaution über 2000,- Euro nun erneut eine Kaution von 1000,- Euro hinterlegen. Das finde ich doch sehr fragwürdig.

Wir wohnen jetzt fast ein Jahr hier in dieser Wohnung. Vor einigen Wochen stand der Vermieter unangekündigt vor unserer Tür (er selbst lebt in einem anderen Stadtteil). Der Vermieter war außer sich und fuhr mich aggressiv an, zählte belangloses Zeug auf wie z.B. er hätte Hundehaufen in der Mülltonne liegen sehen... sicher, wenn meinem Hund einen Haufen in dem Garten macht, sammle ich ihn auf (wo soll ich denn sonst hin damit?! Und das Treppenhaus wäre nicht sauber genug, ich wohne im Erdgeschoss hier laufen alle Hausbewohner durch. ich sagte ich hätte vor nicht mal einer Woche geputzt.Darauf er: ,,Wenn das hier so aussieht, muss du eben jeden Tag putzen..!“ und noch weitere seltsame Dinge, die in meinen Augen völlig haltlos waren. Zwei Wochen später bekam ich einen Brief vom Vermieter in dem er mir mitteilte, dass er uns von Nachbarn und Bekannten beobachten ließ!! ... wir würde einen Zweithund halten war seine Anschuldigung in diesem Brief! (Ich führe den Hund einer Freundin aus, da diese den ganzen Tag arbeitet und ich mit unserer Hündin eh unterwegs bin.) Er fordert uns auf den Zweithund abzuschaffen, ansonsten würde er auch die Genehmigung für den ersten Hund zurück ziehen!

Was mich am meisten interessiert ist also, ob der Vermieter uns rechtlich gesehen überwachen lassen darf und was wir tun könnten.

in meinem Mietvertrag steht das mein vermieter die kaution einbehalten möchte imfalle ich innerhalb von 2 jahren den vertrag kündigeauserdem soll ich bei schäden aller art (auch Sturmschäden) am rolladen eiine selbstbeteiligung von 100 € zusagen ist das rechtlich angemessen????

Unser Mieter hat im November zum 31.03. gekündigt. So weit auch alles gut, bisher gab es auch nie Probleme. Wir hatten einen Besichtigungstermin Miette Dezember 2010. Dann hatten wir noch einen Besichtigungstermin in der ersten Januar Woche und dann 2 Wochen später noch einen Termin (bei diesem Termin sagte er uns schon - er will keine Besichtigungen mehr!!) Wir haben die Termine immer eine Woche vorher angekündigt, haben ihm gesagt wieviele Personen wir haben und haben ihn gebeten uns mitzuteilen wann es ihm zeitlich und an welchem Tag recht ist. Dann haben wir versucht alle Interessenten passen zu diesen Terminen zu schicken. Wobei bei dem Termin im Januar ist ihm dann 4 Std. vor dem Termin eingefallen, dass er jetzt um 19 h keine Zeit mehr hat und die Interessenten um 17 h nur noch rein dürfen. Da die für ende Januar ihr Baby erwartet haben und das Baby ende Dez. 5 Wochen zu früh kam macht die natürlich nervös und wir haben wirklich versucht unseren Mietern alles recht zu machen (es dürfen keine Leute in die Wohnung die schnupfen haben etc.) Es gibt sogar im Mietvertrag einen Passus in welcher Zeit er Besichtigungen zulassen müsse etc. Wir haben jetzt noch einige Interessenten, aber die springen natürlich alle ab, wenn es uns nicht möglich ist halbwegs Zeitnah Termine mit ihm zu bekommen. Eigentlich wollen wir keinen Anwalt einschalten, vernünftig reden funktion nicht!

hallo. ich bin im momet in der wohlverhaltensphase und habe die chance in ein neues haus zu ziehen (unser altes ist in einem sehr schlechtem zustand und der vermieter tut nichts mehr). der neue vermieter ist ein bekannter von einem freund und hat mich deshalb nicht wegen schulden usw. gefragt. bin ich verpflichtet es trotzdem zu sagen das ich in der inso bin? und wenn ich meinem TH und dem gericht die neue anschrift nenne muß ich dann damit rechnen das der vermieter schriftlich von diesen über die inso benachrichtigt wird?? es wäre mir sehr unangenehm, da es wie gesagt bekannte von freunden sind und weder freund noch andere von der inso wissen sollen.

vielen dank im voraus

Darf ein Vermieter, bei dem ich mir eine neue Wohnung ansehe, nach alten Mietschulden fragen und ein Schufa Auskunft verlangen?

undzwar erfolgreich? Damit man sich darauf einstellen kann ob man am Ende des Jahres nachzahlen muss oder nicht!

Ich ziehe bald aus meiner Mietwohnung aus. In der Küche ist eine Fliese kaputt, das war aber schon so, bevor ich eingezogen bin. Davon will der Vermieter jetzt aber nichts mehr wissen. Wer muss jetzt für den Schaden aufkommen?

Mein Vermieter verlangt ein durchgängiges leichtes Heizen in der Wohnung während der Wintermonate -auch bei längerer Abwesenheit, da er meint sonst würden Rohre und Wände beschädigt. Bei den hohen Heizkosten sehe ich dies aber nicht so ganz ein. Ist es nicht die Pflicht des Vermieters für eine anständige Isolierung der Wände zu sorgen, so dass Schäden gar nicht erst entstehen können?

Wenn der Vermieter die Nebenkosten bezahlt und alles über ihn läuft, darf er dann die Nebenkosten höher in Rechnung stellen als sie wirklich sind? Also wenn er z.B. 50 Euro für Strom, Wasser und Gas bezahlen würde, könnte er dann von mir z.B. 70 Euro verlangen oder muss ich wirklich nur das bezahlen, was ich auch genutzt habe und somit dürfte der Vermieter damit keine Gewinne machen?

Wenn man als Vermieter Eigenbedarf für eine Wohnung einfordern möchte, welcher Verwandtschaftsgrad muss dann zu der Person bestehen für die man den Eigenbedarf anmeldet?

Ich habe in der Wohnung einen recht alten Dielenfußboden der zwar sehr schick ist aber bei jedem Schritt knarrt und quietscht. Kann ich vom Vermieter verlangen das auf seine Kosten zu beheben?

Kann einem der Vermieter vorschreiben wie man vor dem Haus parkt oder kann man sich das alleinig selbst aussuchen? Ein Kollege von mir meinte er darf vorm Haus nur in eigens markierten Bereichen parken, obwohl die Fläche der Stadt gehört und nicht dem Hauseigentümer.

Ich wohne in einem sehr schönen Zimmer in Berlin und werde nun für einige Monate nicht in Berlin sein können. Ich möchte das Zimmer aber gern behalten wenn ich zurück komme. Deshalb möchte ich mein Zimmer zwischen vermieten. Muss ich das zunächst mit meinem Vermieter abklären oder kann ich das Zimmer einfach so vermieten? Dem Vermieter könnte es doch theoretisch egal sein, da ich ja sowieso hafte.

Ein Bekannter hat eine seiner Mietwohnungen neu vermietet, dabei hat der Mieter aber beim Vorgespräch verschwiegen, dass er in einem Insolvenzverfahren steckt. Das kam erst heraus, als die erste Miete nicht kam. Der Bekannte hat jetzt Angst, in Zukunft die Miete nicht regelmäßig oder überhaupt nicht zu erhalten. Daher möchte er die Wohnung fristlos kündigen. Kann er das?

Meine Freundin hat im Streit den Mietvertrag zerrissen, zum Glück in nur 4 Stücke, so dass ich ihn wieder zusammenkleben konnte. Es ist noch alles lesbar. Ist der Vertrag weiterhin gültig?

Hallo, Habe mir den Rasenmäher meiner Vermieters geliehen und ihn in meinen Schuppen gestellt der von mir "angemietet" ist. Hab schon eine Anzeige erstattet und alles meiner Versicherung mitgeteilt, welche mir nun sagt das sie dafür nichts zahlen wollen.

Mein Versicherungsmännchen meinte das es sache des versmieters währe und er es seiner Versicherung melden müsse. Sache ist aber die:

Ich hab mir den mäher geliehen, der schuppen war verschlossen, jemand ist eingebrochen und hat ihn geklaut... aus meinem (ich wiederhole) "angemietetem schuppen".

Mein Vermieter siehts natürlich nicht ein es seiner versicherung zu melden und sagt das er dann mit einem Rechtsanwalt kommt..

was nun? stimmt es das meine versicherung den schaden nicht übernehmen muss oder hat mein vermieter recht mit der aussage: die müssen, denn er stand in deinem schuppen....

Folgefrage zu meiner Frage vom 27.06.2010: Muss der Vermieter vermietete Stellplätze nicht als solche kennzeichen? Oder reicht ein Hinweisschild an der Einfahrt, was aber keinen Falschparker interessiert? Wenn ich Falschparker von meinem angemieteten Parkplatz abschleppen lasse kostet es mich viel Geld, das ich u.U. nur schwer wieder bekomme. Das möchte ich natürlich irgendwie umgehen.

Habe gerade hier die Seite durchstöbert und bin auf einen Tip gestoßen, der mich momentan persönlich interessiert. Leider hat er meine Frage nicht beantwortet. Ich wollte wissen, wer eigentlich genau den Stromanbieter bei einem Mietverhältnis wechseln kann? Macht das der Vermieter oder der Mieter oder müssen die sich absprechen?