Hallo,

ich wohne seit September in einem Zimmer, wo keine richtigen Fenster sondern nur Dachluken sind, meine Frage hier zu ist ob das so überhaupt vermietet werden darf? In dem Bauplan des Hauses stimmt auch was nicht, den habe ich aber leider nicht gesehen. Generell ist der Mietvertrag sehr kompakt und mir wurde schon oft gesagt dass das Zimmer so nicht vermietet werden darf.

Ich möchte auch gerne wieder ausziehen und bin auf der Suche nach etwas neuen, allerdings habe ich laut Vertrag eine Kündigungsfrist von 3 Monaten und ich habe die Hoffnung aufgrund der wirklich schlechten Belüftungsmöglichkeit früher aus ziehen zu können.

Vielleicht kann mir ja einer hier weiter helfen, ich bin für jede Hilfe dankbar.

Viele Grüße

Mein Mitbewohner fing vor geraumer Zeit an, ungefragt während meiner Abwesenheit in mein privates Wg-Zimmer zu gehen. Dabei wurden nicht nur Heizungen ständig auf 0 gedreht im Winter, der 70 Jahre alte, originale Schlüssel meiner denkmalgeschützten Tür geklaut und versteckt, sodass ich nicht mehr zuschließen kann, sondern nun fehlt auch Bargeld. Ich würde nun gerne gleichzeitig meinen Hund während meiner Abwesenheit beobachten können und mir gleichzeitig auch ein bisschen Sicherheit zurückverschaffen, indem ich eine versteckte Kamera anbringe. Dazu muss ja ein Hinweisschild angebracht werden - aber was genau heißt denn sichtbar? Reicht es, den Aufkleber beispielsweise an ein Türschild zu kleben, welches an der Türklinke hängt? Auf die Tür direkt kann ich es aufgrund des Denkmalschutzes nicht anbringen.

Hallo :D, ich brauch mal Rat. Ich habe durch einen Makler ein Mietvertrag vorgelegt bekommen, Blanko. Den habe ich unterschrieben zu dem Makler geschickt, wie er es mir geschrieben hat. Nach eine Weile habe ich ihn noch mal angeschrieben wie es den nun aussieht. Darauf hin bot er mir ein Termin zur Wohnungsübergabe an. Die habe ich mit meinem Bruder wahrgenommen habe. So habe ich die Schlüssel und ein Übergabeprotokoll sowie eine Wohnungsgeberbestätigung erhalten. Der Mietvertrag so der Makler würde der Vermieter mir noch zusenden. Jetzt ist jedoch ein Monat rum und ich habe immer noch keinen Mietvertrag zurückbekommen. Jetzt weiß ich nicht, ob ein Mietverhältnis nach BGB existiert. Da der Makler mir ja die Schlüssel übergeben hat. Und wie sieht es mit der Miete aus? Ich benötige ein Mietvertrag unterschrieben für das Jobcenter.

Ich hoffe es ist verständlich, habe das auf dem Handy geschrieben.

Die Vermietung gehört zu dieser Silberlake Real Estate Group GmbH

Die haben viele Firmen untersich z. B North Rhine Property GmbH das ist mein Vertragspartner.

Die Vermietung selbst nennt sich

RSG residential management GmbH

Ich werde in wenigen Wochen ausziehen, die Wohnung liegt im gleichen Ort, in welchem ich nun seit 18 Jahren lebe. Kann ich dann meine elterliche Wohnung, in welcher meine Eltern und meine Schwester Leben als Zweitwohnsitz anmelden? Kann ich dann für beide Wohnungen weiterhin Strom bezahlen, wenn beide Verträge über mich laufen? Finde im Web keine passende Lösungen dafür.

Der Geschirrspüler ist 5 Jahre alt, es gibt einen Schaden bei der Lüftung. Reparatur € 360. Muss das der Mieter (seit 2,5 Jahren, also war der Geschirrspüler nicht neu) bezahlen oder der Vermieter? Im Vertrag steht: der Mieter. Nur dieser behauptet es sei eine ungewöhnliche Reparatur die nicht "normal" sein. Die Frage richtet sich also auch an Techniker bzw Elektriker

Hallo zusammen, ich ziehe bald um. Wir erwarten Stress mit dem Eigentümer des Grundstückes an dem Umzugstag.

Was wenn er sich quer stellt (was bereits mehrmals vorgekommen ist) und die Umzugshelfer nicht auf das Grundstück lässt, um mir beim Tragen zu helfen? Ich bin schwanger und kann keinen Umzug alleine durchführen. Ist er berechtigt so etwas zu tun? Was kann man machen, wenn er tatsächlich dann Stress macht und niemanden aufs Grundstück lässt?

Vielen Dank für eure Antworten!

Dürfen meine Nachbarn, weil SIE es so schöner finden und ohne meine Zustimmung, ihre Blumenkästen auf die äußeren Fensterbänke meiner Wohnung stellen, auch wenn sie laut dem, was ich bisher gelesen habe zum Haus bzw. Gemeinschaftsgut gehören, da sie zum Innhof gerichtet sind?

Hallo guten Tag,

ich habe eine Ferienwohnung für 4 Personen gemietet. Wir haben diese Wohnung gemietet weil sie für 4 Personen ausgeschrieben war, falls unsere beiden volljährigen Kinder mitkommen.

Nun ist es so das sie tatsächlich mit reisen. Wir habe. Darauf hin unseren Vermieter angeschrieben und darum gebeten das wir Bett Wäsche für 4 Personen benötigen.

Darauf kam dann die Antwort, das nur 2 Kinder bis 10 Jahre erlaubt sind und das sie unserem Änderungswunsch nicht zustimmen kann.

Eine Storno Versicherung hat sie gleich mit angehängt 😂

Nun ist es so das diese Wohnung ja für 4 Personen ausgeschrieben ist, es aber nirgends geschrieben wurde das die Wohnung für 2 erwachsener und 2 Kinder bis 10 Jahre ist.

Kann der Vermieter da Ärger machen wenn wir zu 4. anreisen ?

l

Unser neuer Mieter hat seine Freundin ohne Absprache in unser Einliegerwohnung untergebracht. Durch Zufall kam ein Brief vom Jobcenter an unsere Adresse. Die Dame ist aus dem betreuten Wohnen ausgezogen und hat schon mal unsere Adresse angegen. Sie ist sehr laut und stört Nachts unseren Schlaf. Ich habe unserem Mieter gesagt wir hätten nur an eine Person vermietet und möchten nicht laufend durch Lärm gestört werden. Ob die Freundin vom Jobcenter Wohngeld bekommt wissen wir nicht. Was sollen wir tun ? Gruß Jutta

Meine Nachbarn haben einen Schlüssel zu meiner Wohnung, da sich der Heizungsraum in meiner Wohnung befindet. Nun waren sie jedoch schon zweimal ohne Erlaubnis einfach in meiner Wohnung, sodass ich den Schlüssel definitiv nicht mehr bei Ihnen liegen lassen möchte!

Mein Vermieter meint aber, dass sie ihn brauchen, falls mal etwas mit der Heizung sein sollte. Zudem hatte mein Mitbewohner dem wohl zugestimmt, ich aber nicht und in meinem Mietvertrag steht auch nichts.

Zudem denke ich haben sich einfach die Umstände geändert, sodass es legitim wäre meine Einwilligung diesbezüglich zurückzuziehen (ich habe sie ohnehin nie erteilt aber mich auch nie beschwert) da sie mein Vertrauen nun wirklich missbraucht haben, indem sie einfach in meine Wohnung gegangen sind.

Kann ich meinen Vermieter zwingen ihnen den Schlüssel wegzunehmen?

Es wäre okay für mich wenn er einen Schlüssel hat für Notfälle aber nicht die Nachbarn, die das ja scheinbar ausnutzen.

Hallo,

ich hab seit einem Jahr eine Zweitwohnung die mein Arbeitgeber zahlt. Jetzt bin ich mit meiner Freundin zusammengezogen die in einem Wohnhaus wohnt wo nur Zimmer vermietet werden ohne Mietvertrag. Ich wohne mit Ihr in einer Wohnung aber überweise sozusagen ‚meine’ Zimmermiete. Mein Arbeitgeber meint, wenn ich keinen offiziellen Mietvertrag habe akzeptiert das Finanzamt nicht die Zweitwohnung die mein Arbeitgeber zahlt. Reicht da nicht einfach nur eine Meldebescheinigung für meine Erstwohnung? Oder eine Email vom Vermieter dass ich dort wohne?

vielen Dank vorab,

Hey ihr,

folgende Situation: ich verstehe mich leider gar nicht mit der Hauptmieterin meiner WG, der Mietvertrag ist daher in zwei Monaten beendet und ich ziehe aus.

Vor zwei Tagen hat sich ihre Katze erschreckt, weil sie nicht erfolgreich in ihren Katzenkorb sprang und ist dann in das Zimmer der Hauptmieterin gerannt. Die Hauptmieterin hat mich angeschrien, was ich mit der Katze getan hätte usw. Das ganze ist dann so eskaliert, dass ich mich in mein Zimmer zurück gezogen habe. Daraufhin ist sie ohne anklopfen reingekommen und hat ihre Schreitiraden fortgesetzt. Das ist nicht das erste mal gewesen, dass sie so handelt. Ich denke mit also, okay, sie war schon mehrmals ohne meinen Konsens in meinem Zimmer als ich da war, was macht sie, wenn ich nicht da bin?

Ende vom Lied: ich habe begonnen, mein Zimmer zu verschließen, weil ich kein Vertrauen in sie habe.

Heute habe ich mein Handy auf dem Weg zur Arbeit vergessen und musste wieder ins Haus. Die Hauptmieterin hat mitbekommen, dass mein Zimmer abgeschlossen war. Der Schlüssel war noch an der Tür und ich im Zimmer, mein Handy greifen, als sie mich darauf anspricht und den Schlüssel abzieht. Zurückholen war keine Option, da ich keine Gewalt anwenden will und sie (vermutlich unbewusst, weil sie gekocht hat) ein Messer in der Hand hielt. Sie ist der felsenfesten Meinung, sie könne mir den Schlüssel entziehen, weil ich manchmal eine LED-Lichterkette im Zimmer anhabe, wenn ich nicht daheim bin, und das sei eine potentielle Gefahrenquelle zwecks Feuer. Anstelle mich zu bitten, das zu sein zu lassen ist nun also der Schlüssel weg.

Welche Rechte habe ich als Untermieterin, wenn ein Schlüssel existiert zu meinem Zimmer und nur die Hauptmieterin diesen nun hat?

LG

Hallo zusammen,

seit ein paar Wochen habe ich eine Beschwerde von einem Nachbarn, der zwei Stockwerke über mir wohnt. Er beschwert sich, dass ich Marihuana rauche, und wenn ich die Fenster zum Lüften öffne, steigt der Rauch in seine Wohnung auf, und seine Frau, die Herzprobleme hat, kann wegen des Geruchs nicht richtig atmen und ertrinkt. (Ich habe noch nie in meinem Leben so einen Unsinn gehört). ) Die Sache ist die: Ich rauche medizinisches Marihuana mit CBD, ohne THC-Anteil, das legal an Kiosken verkauft wird. (Und einmal pro Woche ein normales Gelenk) Das hilft mir bei chronischen Schmerzen im Handgelenk und beim Einschlafen (nicht vom Arzt verschrieben). Als die Nachbarin sich beschwerte, kam ein Mann vom Immobilienbüro, um mir zu sagen, dass ich im Haus nicht rauchen dürfe, weil sich die Nachbarn beschwerten, dass ich nach draußen gehen und rauchen solle, obwohl ich erklärte, dass ich medizinisches Marihuana gegen die Schmerzen rauche. Also kaufte ich verschiedene Alternativen, um den Geruch zu beseitigen, und sie funktionieren recht gut, auch wenn sie manchmal den Geruch nicht vollständig beseitigen. Ich beschloss, das Haus nachts gegen 3 Uhr morgens zu lüften, aber diese Leute haben ihre Fenster 24 Stunden am Tag geöffnet und scheinen sich sogar darüber zu ärgern, dass ich um 3 Uhr morgens lüften muss. Vielleicht ertrage ich es jetzt noch, draußen zu rauchen, aber im Winter kann ich das definitiv nicht. Ein kleines Detail muss noch hinzugefügt werden: Der Nachbar im Erdgeschoss raucht ebenfalls. So verwirrt mich der Nachbar im oberen Stockwerk manchmal und denkt, dass ich rauche, wenn der Nachbar im unteren Stockwerk wirklich raucht. In einer solchen Situation möchte ich fragen, ob es rechtliche Maßnahmen gegen mich geben kann oder ob ich Probleme haben könnte. (Ich sollte aus der Wohnung geworfen werden.) Also sagte die Nachbarin zu mir: Wenn Sie wieder rauchen, bitte ich um einen Zettel von der Immobilienagentur, alle im Gebäude unterschreiben ihn, und Sie gehen für 3 Jahre ins Gefängnis. Ich wäre Ihnen dankbar, wenn Sie mir sagen könnten, ob ich Probleme haben könnte oder nicht, und ich bitte Sie, mir zu sagen, ob es möglich ist, dass sie die Gesetze gegen mich nennen, oder Gesetze zugunsten, die ich selbst verteidigen muss. Vielen Dank im Voraus und entschuldigen Sie, wenn mein Deutsch nicht sehr gut ist, es ist nicht meine Muttersprache.

In Nachbars Garten steht Kirschbaum ,angeblich Zwergkirsche, mittlerweile höger als das Haus. Seid fast 10 Jahren bitte ich an dem Baum , die Zweige ( mehr als 1,5 m) die auf mein Grundstück wachsen zu schneiden. Aber nix passiert , da ich auch noch alergiech auf Wespenstiche reagiere, da ja auch die Kirschen in meinen Garten fallen. Vor 2 Jahren wurden mal 1bis 2 Äste gekürzt , aber richtig geschnitten wird da nichts , vor allem liegt die hälfte meines Gartens durch den Baum im Schatten und eine Kiwistaude wächst genauso auf meinen Wintergarten und wird auch nicht zurück geschnitten. Weis mir keinen Rat mehr , da reden nix nutzt.

Ich möchte meine Ex Vermieterin anzeigen. Ich wohne schon seit 2 Jahren in einer neuen Wohnung und laufe der ex Vermieterin immernoch wegen der Kaution hinterher. Kosten stehen keine mehr aus, die Wohnung würde bei Auszug von ihr ohne Mängel abgenommen. Ich habe mittlerweile keine Anschrift mehr, sie wohnt selbst nicht mehr da wo sie vorher wohnte. Handy geht sie nicht dran. Jetzt hab ich mir überlegt sie über die Polizei ausfindig machen zu lassen über eine Anzeige wegen Unterschlagung, Betrug oder sowas.

Wer hat da Erfahrung?

Einbruch im Keller; 5 Keller Türen müssen erneuert werden. Vermieter möchte es über die Hausratversicherung abwickeln.

Ich habe jedoch keine. Was nun muss ich die Türe bezahlen. Das fordert der Vermieter.

DANKE

Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung in einer EG Wohnung. Hier gibt es keinen Garten, nur eine Terrasse umgeben mit Beeten und reichlich Pflanzen. Diese muss ich als Mieter mit pflegen. Nur meine Wohnung hat Zutritt und darf diese Terrasse nutzen. Nun frage ich mich, ob ich das Bewässern der Pflanzen mit 'meinem' Wasser, also auf meine Kosten machen muss. Denn das würde meinen Wasserverbrauch enorm in die Höhe treiben. Falls ja, darf ich dann das Aufstellen einer Regentonne verlangen?

Die Küche hat Gebrauchsspuren und auch Schäden, wie z. B. abgeplatzte Ecken und hat an einer anderen Stelle einen aufgequollenen Boden, durch einen Wasserschaden. Muss ich die Küche komplett ersetzen, der Vermieter verlangt es. Kann er das?

Hallo, wir haben eine Nebenkostenabrechnung erhalten die wahrscheinlich zu hoch oder falsch berechnet ist. Wohin kann man sich wenden um diese Anrechnung mal richtig prüfen zu lassen? Nur zur Info: Es ist eine Mietwohnung