Kann man Nebenkosten in Einliegerwohnung einfach erhöhen?
Mein Freund erzählte mir vor kurzem, dass er sich zur Zeit etwas über seinen Mieter ärgern würde. Er hat eine kleine Einliegerwohnung ca.37 qm, die er seid 3 Monaten vermietet . Obwohl er mit seinem Mieter besprochen hat, dass es eine Singlewohnung sei also wirklich nur für eine Einzelperson, ist jetzt ständig die Freundin von ihm da. Weil mein Freund die Wohnung warm vermietet ,findet er dies überhaupt nicht in Ordnung. Kann er einfach die Miete erhöhen zwecks mehr Nebenkosten?(tägliches Duschen, mehr Müll, mehr Strom usw. )
1 Antwort
Ja, das ist eine zweckentfremdung, aber nur wenn die wirklich immer da ist. Das dürfte so einfach nciht zu beweisen sein, weil sie dort ja nciht gemeldet ist.
Ich würde an seiner Stelle mal schriftlich festhalten wie er die Miete (Nebenkosten) anpassen will und dies dem Mieter geben.
Er kann ja auch eine Änderungskündigung machen. (Ich kündige die Singlewohnung zum ...., und schlage Ihnen die folgende neue Miete vor ....).