Hallo, ich habe gestern meine Betriebskostenabrechnung von meinem Vermieter erhalten. Darin steht folgender Posten:

Kostenart Gesamtkosten Restkosten Anteilige Kosten

Kabelfernsehen 2.673,24€ pro WE 2673,24 111,39€>

Es gibt 28 Wohneinheiten in dem Gebäude. Wie ist mein Anteil berechnet? Denn wenn ich den Gesamtkostenbetrag durch 28WE teile dann ergibt sich bei mir ein anderer Wert 2637,24/28=** 94,19€ **

Wie ist der Betrag berechnet? Vielen Dank für Hilfe (Original Abrechnung liegt als Bild bei).

Ich dachte mir ich eröffne mir ein neues Sparkonto auf meinen Namen und lege die Kaution an, so daß sich Zins und Zinseszinsen ansammeln. Bei Kündigung hebe ich das gesamte Geld wieder ab und gebe es dem Mieter zurück. Ist das so o.k.?

Soll die Garagenmiete separat überwiesen werden oder mit der Miete der Wohnung zusammen?

...oder in einem Betrag?

Mietkautionshöhe?

Guten Morgen.

Wenn man als Privatperson eine Wohnung vermietet, kann man dann seine Miete per Lastschriftverfahren einholen? Oder setzt dass Lastschriftverfahren voraus, dass man ein Unternehmen ist, oder gibt es andere Vorgaben dafür?

Danke und einen schönen Tag

Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Wir möchten unserer Tochter die Wohnung vermieten. Aber nicht unbedingt was verdienen. Wie hoch ist der Mindestsatz den wir bei der Steuer angeben müssen. ?´

Als Monteur mit Bundesweitem Einsatz hab ich eine Ferienwohnung gemietet und 3 Wochen immer bar gezahlt und keine Quittung erhalten.Vermieter sagte kein Problem bekomm ich noch.In der 4 Woche hatte ich gesagt aus Beruflichen Gründen diese Woche nur 2 Übernachtungen da hatt er mehr Geld verlangt aber keine genaue summe nur gesagt "muss ich sehen".Das war mir dann alles zu dubios und ich sagte am telefon ich suche mir was anderes und wieviel genau bekommst du noch letzte woche? wo er wütend auflegte und sagte "mach doch".Den Haustürschlüssel konnte ich Abends erst in Briefkasten legen.Nun hab ich das Problem das er verlangt, für die letzte Woche wo ich dort 3 mal übernachtet habe mehr als zuvor ausgemacht zu zahlen weil ich ja nicht rechtzeitig Bescheid gesagt hätte er nicht den Schlüssel sofort bekommen hatt, deswegen nicht weitervermieten konnte usw. Was kann ich tun? War ja bereit die ausgemachte Summe x zu bezahlen gegen vorlage einer quittung! Er behaart jetzt drauf das ich viel mehr zahlen müsste aus den genannten Gründen und mit Klage droht.

Muss man bei einem Umzug auch die Mitgliedschaft im Mieterbund ändern oder kann man auch in einem Mieterbund Mitglied sein, ohne in der Stadt zu wohnen, in der der Mieterbund ansässig ist?

Hallo ich habe seit mehreren Jahren einen Stellplatz für mein Auto gemietet. Im Vertrag für die Wohnung in der ich wohne wurde dieser Stellplatz als eigner Punkt mit aufgeführt.

Jetzt gab es bei uns im Wohnhaus ein paar Ein- und Auszüge. Und einer der neuen Eigentümer hat mich darauf aufmerksam gemacht, dass (laut Grundbucheintrag) ihm dieser Parkplatz gehört. Soll heißen, mein Vermieter hat Jahrelang Geld bekommen für einen Stellplatz der ihm gar nicht gehört. So was geht doch nicht oder? Kann ich dieses Geld zurück fordern? Weil ihm steht es ja anscheinend nicht zu, wenn der wirkliche Besitzer jetzt kommen würde und eine Entschädigung dafür verlangt, dass ich den Platz lange benutzt habe, was mache ich dann?

Hallo,

der Freund von meiner Schwester macht ein Praktikum und ist deswegen in eine andere Stadt gezogen. In der neuen Wohnung steht im Mietvertrag, dass jedesmal wenn jemand zu Besuch kommt und dann auch über Nacht bleibt, dann muss eine pro-Nacht Gebühr von 10€ an die Vermieterin gezahlt werden.

Ist so etwas rechtens? Kann der Vermieter zusätzliche Zahlungen verlangen wenn die Freundin mal übers Wochenende zu besuch ist?

Ich habe mal eine recht kurze Frage. Desöfteren habe ich gesehen, dass die Kaltmiete einer Wohnung niedriger ist, als die errechneten Nebenkosten. Sollte man bei solchen Angeboten vorsichtig sein? Oder hat dies vielleicht besondere Gründe? Es handelt sich hierbei um 1-Zimmer-Wohnungen, die eine Größe von 35qm eigentlich nicht überschreiten.

Hallo alle zusammen

War bis vor Kurzem auf Wohnungssuche und konnte mich letztendlich zwischen 2 Wohnungen entscheiden. Da ich bei der einen Wohnung hingehalten wurde (2x der Mietvertrag geht noch diese Woche raus, bla bla) habe ich Freitag für die andere Wohnung unterschrieben und den "Hinhalter" eine E-Mail über meinen Rücktriett vom Mietgesuch geschrieben.

Heute erhalte ich die Rückantwort: "Sie haben mir eine Schriftliche Zusage erteilt die Gültigkeit hat. Ein Rücktritt ist hier nur mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich."

Ich habe hier zusammen mit der Selbstauskunft aber nur meine Bereitschaft bekundet die Wohnung anzumieten.

Kann der mich einfach darauf festnageln???

Vielen Dank im Voraus.

Unser Vermieter hat eine Mieterhöhung ab Februar angekündigt. Ich war ziemlich überrascht, weil die Miete eigentlich erst im Mai angehoben wurde. Darf er das einfach so machen? Muss zwischen zwei Mieterhöhungen ein gewisser Zeitraum sein?

Hallo,

Ich möchte demnachst einen taxibetrieb gründen. Die Vorraussetzung bzw. Eignung erfülle ich schon. Ich wohne noch im Elternwohnung. Meine Vater ist momentan noch selbstständig, wir beziehen Wohngeldhilfe. Aber es sieht aus das mein Vater bald in die Arbeitslosigkeit verfallen wird. Mein Problem ist was wird auf mich und meine Eltern zu kommen, wenn ich das Gewerbe auf die gemeinsame Wohnung anmelde. Sollte ich am besten ausziehen?

Hallo,

ich habe ein kleines Problem. Meine Partnerin hat sich von mir getrennt und nun haben wir den Mietvertrag mit 3-Monats Frist gekündigt. Wir sind leider erst am 15.12.2010 eingezogen.

WIr haben aber handschriftlich in unserem Mietvertrag stehen, dass gemäß Absprache das Recht auf eineordentliche Kündigung beidseitig bis zum 15.12.2013 ausgeschlossen ist. Nun stellt sich der Vermieter quer und sagt er kann die Kündigung so nicht akzeptieren. Ist das rechtens und kann er verlangen, dass wir drin bleiben müssen?

danke für die Hilfe

Hallo zusammen, unsere Hausratversicherung fordert ein bündiges Türschloss, was aber leider in unserer Mietwohnung nicht so eingebaut ist. Hier ist leider ein Haustürschloss eingebaut, was über 1cm vorsteht nach draußen. Meine Frage nun: Gibt es eine gesetzliche Grundlage, die Vermieter dazu verpflichtet, hier ein versicherungsrechtlich adäquates Schloss einzusetze, odr kann so etwas, wenn ich das ändere in die "Schönheitsreparaturen" gerechnet werden,an denen ich mich laut Mietvertrag zu beteiligen habe?

Ich freue ich über eure Antworten! Luna

Man muss doch nur für Wohnraum Miete bezahlen, der höher ist als 1,50m, oder? Aber wie ist es mit Stauraum? Eine Freundin von mir hat einen Speicher mit einer Dachluke, zu dem nur sie Zugang hat. Man kann dort aber nicht stehen, sondern nur Sachen verstauen. Muss sie dann dafür auch Miete bezahlen?

Wenn man einen Dauerauftrag bei seiner Bank einrichten möchte, um seine Miete zu zahlen, wie viele Tage muss ich dann einrechnen, damit das Geld zum geforderten Zeitpunkt beim Mieter ankommt? Also wenn z.B. der Mieter am 10. jedes Monats das Geld haben will, bis wann muss ich dann spätestens den Dauerauftrag ausführen?

Ich werde für Monate ins Ausland gehen. Für diese Zeit werde ich mit der Zustimmung meines Vermieters meine Wohnung untervermieten. An wen muss der Untermieter die Miete zahlen? An mich oder direkt an den Vermieter?