Es gibt ein 13. Monatsgehalt. Wäre es einem Vermieter möglich, wenn sein Mieter ein solches erhält, auch eine 13. Monatsmiete zu verlangen?

Nun ich habe 2 private Wohnungsinserate gefunden, das provisionsfrei. Bei der Besichtigung war ein Makler da der für beide Wohnungen zuständig ist. Nach der Besichtigung meinte er es sieht gut aus, er schickt die Unterlagen an den Besitzern/Vermietern. Das alles geschah am Mi und am Fr bekam ich den Anruf von beiden Vermietern, sie würden mich am Mo gerne treffen.

Meine Frage ist, stehen meine Chancen die Wohnung gleich beim Treffen nach dem Kennenlernen zu bekommen gut? Also wollen die Vermieter mich nur kennenlernen und melden sich dann später oder ist da die Möglichkeit, dass sie sagen unterschreiben wir gleich den Mietvertrag. Von weiteren Interessenten habe ich leider keine Ahnung.

Schönen gute Abend,

Meine Freundin und ich haben eine Zusage für eine Wohnung erhalten, die Vermieter möchten gerne eine Bürgschaft von unseren Eltern haben. Nun habe ich mich damit ein wenig befasst, die Sachlage ist mit aber noch nicht ganz klar, daher meine Frage:

Bei freiwilligen Bürgschaften können die Bürgen ja unbegrenzt haften, aber ab wann gilt eine Bürgschaft als freiwillig?

Muss die Bürgschaft explizit im Mietvertrag erwähnt werden damit sie als "nicht freiwillig" zählt oder kann das auch aus dem Bürgschaftstext hervorgehen?

Vielen Dank und viele Grüße!

ich bin hauptmieter einer vierer-wg ... es ist mir in den drei monaten kündigungsfrist eines untermieters nicht gelungen einen nachmieter zu finden ... ich habe nun zwei monatsmieten doppelt bezahlt damit die gesamtmiete an den vermieter überwiesen werden kann ... muss ich die miete für das leere zimmer eigentlich bezahlen bzw. kann ich die doppelt bezahlte miete vom vermieter wieder zurück verlangen?

Hallo,

ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Ich habe seit ca. einem Jahr ein Restaurant eröffnet. Den Vermieter ständig an einen Mietvertrag erinnert. Jedoch ist dieser sehr unzuverlässig und hat diesen nie vorbei gebracht. Auch seine Kontodaten waren nicht vorhanden, dass ich die Möglichkeit hätte Ihm die monatliche Miete zu überweisen. Mittlerweile hat er sich an einen Anwalt gewendet und verlangt eine enorm hohe Summe von mir, welche ich nicht in der Lage bin zu zahlen. MUSS ich die Forderung zahlen?

Hallo Mein Sohn hat sich ein Zweifamilienhaus gekauft und er vermietet mir die eine hälfte des Hauses. Nun ist meine Frage jetzt wenn ich bald keine Arbeit habe kann ich dann Hartz IV beziehen trotz das mein Sohn Besitzer des Hauses ist? Oder ist das Jobcenter egal wer der Besitzer ist also Hauptsache muss Mieter sein?

Mein Freund und ich möchten in eine gemeinsame Wohnung ziehen da wir Nachwuchs erwarten.

Mein Freund arbeitet 25std. die Woche und bekommt 1000€ netto, ich bekomme zur Zeit nichts. [Bei geburt des Kindes ca. 300€]

Die neue Wohnung würde uns 670€ warm im Monat kosten, jetzt ist meine Frage ob und welche Unterstützung wir uns holen könnten damit wir für 3 Personen auskommen?

Hallo, mein Lebensgefährte und ich haben bis vor zwei Monaten in einem Miethaus gewohnt in dem die Wände schwarz schimmelten. Die Vermieter war sich keiner Schuld bewusst und meinte nur wir können ja gerne ausziehen. Genau das haben wir auch gemacht, leider hat sie einen Tag nach unserem Auszug gleich jemand neuem das Haus vermietet.
Die Vermieterin hat wie vor unserem Einzug die Flecken an den Wänden überstrichen und fertig. Es sind Rigipsplatten an den Wänden die an den unteren Seiten nass sind/waren und in ca. 1 Meter Höhe schon Schimmeln. Wir sind damals im November eingezogen und im Jänner fing der ganze Schimmel an sich durch die Mauern zu drücken.
Auch der "Dachboden" ist nicht gedämmt und die Holzbalken sind nass und schimmeln. Vor unserem Auszug haben wir alles Fotografiert und auch mit einem Schimmelschnelltest dokumentiert.
Gerne möchte ich jetzt wissen wo ich diese Fotos am besten hinschicken kann damit sich jemand dieses Haus vielleicht mal anschaut?
Den neuen Mieter haben wir leider bis jetzt nicht angetroffen, wir möchten ihm auch gerne die Bilder zeigen und ihn darauf aufmerksam machen.
Die Vermieterin Verklagen war auch schon im Gespräch aber so viel Geld und Zeit können/wollen wir gerade nicht investieren.
Ich freue mich auf alle Antworten! DANKE!

Muss man miete im vorraus bezahlen

Ein Reihenhaus Baujahr 1967 wurde umfangreich saniert. Neue Heizkörper, neues Sanitär, neue Leitungen für Strom, neues Dach, Fassade angestrichen, neue Türen, neue Küche :insgesamt 100.000Euro Sanierungskosten.In der Stadt gilt die Mietpreisbremse.Wie ist nun die Miete anzusetzen?Laut Tabelle ist das Haus ja aus dem Jahr 1967.. Aber wie schlägt sich die Sanierung nieder? Gibt es da einen Prozentsatz?

Hallo,

Ich würde gerne wissen wie es ist, wenn man seine Miete nicht mehr zahlen kann und deshalb fristlos gekündigt wird. Muss man dann nachträglich die Miete zahlen?

Lg

A (Japanerin) zieht in eine Wohnung in Deutschland, unterschreibt alleinig einen Mietvertrag. B (Deutscher) zieht nachträglich dazu, unterschreibt nichts. A und B heiraten. B zieht nach 2 Monaten aus, um zunächst getrennt zu leben. A lässt alle Sachen in der Mietwohnung und setzt sich ins Ausland ab (immer noch verheiratet mit B). A zahlt keine Miete mehr. Meine Frage: Muss B die Miete weiterzahlen (hat nichts unterschrieben), weil er mit A noch verheiratet ist (B hat ja eigentlich mit der Wohnung nichts mehr zu tun und wohnt ja in einer eigenen Wohnung) UND was passiert mit den Sachen von A in der Wohnung?

Hallo zusammen,

ich habe vor, mich in ein paar Jahren endlich in der Immobilienbranche selbstständig zumachen, meine Frage an euch ist, da man am Anfang wenig, oder sogar überhaupt keine Aufträge hat, wie ich in dieser Zeit meine Miete, Essen etc. bezahlen kann, hoffe mir kann bei dieser Frage jemand helfen! :)

Liebe Grüße

Eure Tina

Guzen Tag,

Meine Mama hat ab 1.6.2020 einen Mietvertrag unterschrieben.

Es wurden Mängel gezeigt die, die Vermieter nach Absprache mit der Immobilienmarklerin behoben werden sollten .

Eine Übergabe mit den Vormietern hat nicht stattgefunden die sind auch schon ausgezogen.Heute haben wir durch die Immobilienmaklerin erfahren, dass das Haus ab dem 1.6 einen neuen Vermieter haben. Die Mängel sollen anscheinend nicht mehr beseitigt werden. Was sollen wir machen?! Danke im vorraus. Jacky

Im Mietverfag steht 25% v 11.32 qm für Terasse bzw. Balkon berechnet wurden aber 50%. (5.66 qm).Die versehentlich aufgeführt wurden. Kann ich die zuviel gezahlte qm ( 2,83) zurückfordern

Hallo, ich wohne in einem 2 Familienhaus, beide Wohnungen sind vermietet. Ich habe eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten (die ist soweit, leider, auch rechtens). Aber warum wurde dann ich und nicht die andere Mietpatei gekündigt? Darf der Vermieter aussuchen wenn er kündigt oder kann ich auch verlangen das der andere Partei gekündigt wird? (Ich und meine Frau sind Rentner, in der anderen Wohnung wohnt eine junge Darme alleine für sie wäre es doch leichter eine neue Wohnung zu finden als für uns).

Ich habe am 16.4.2020 meine Wohnung aufgrund eines Wohnungsbrand verloren. Derzeitig nicht bewohnbar. Muss ich trotzdem die komplette Miete bezahlen oder nur die Hälfte, da ich ja nur den halben Monat drin wohnen konnte?

Und am 7.5 kann ich erst Sperrmüll raus stellen aus der Wohnung, darf der Vermieter jetzt für Mai auch noch eine halbe Miete verlangen. Wie gesagt, die Wohnung ist nicht bewohnbar. Er könnte sie also auch nicht zum 1.5 neu vermieten

Wir hatten 2018 mietrückstande, diese wurden vm Jobcenter übernommen.

Jetzt kommt der vermieter an es wären noch 1300€ offen '' Anwaltskosten'', darf er rein rechtlich Anwaltskosten als Mietrückstand zählen?

Dazu sagt er die Februar Miete würde nur teilweise bezahlt ( ihm würde belegt dass das nicht stimmt)

Heute hatten wir die Fristlose bis zum 22.4 und Ordentliche Kündigung 31.7 im Briefkasten, kann die ich Kündigung noch irgendwie abwenden?

Erstmal hallo zusammen,
mein Lebenspartner (verheiratet) und Ich wollten in eine kleinere Wohnung ziehen, da unsere momentane zu groß ist. Nach langem Suchen haben wir nun auch eine gefunden und an für sich war alles abgeklärt. (Dazu sollte gesagt werden, dass ich in der SCHUFA stehe, jedoch nicht als Hauptmieter eingetragen wurde, sondern lediglich mit meinem Mann mitziehe. )
Eben wurde ich angerufen, dass die Wohnung doch nicht an uns vermietet wird und alles zurückgerufen wird, da ich eben einen Eintrag in der Schufa habe.
Nun zu meiner Frage:
- Gibt es da eine Möglichkeit, die Wohnung trotzdem noch zu bekommen?
- Ist es normal, wenn ein ''Mitbewohner'' in der SCHUFA steht, der Hauptmieter aber nicht, dass die Wohnung dann verwehrt wird?

Hallo.

Ich bin 19 und bin damals wegen Problemen bei meinem Eltern mit 18 Ausgezogen. Jetzt wohne ich momentan bei meinem Freund (24) zu Hause. Mein Freund und ich haben uns jetzt eine eigene kleine 2 Zimmer Wohnung gesucht, aber ich bin momentan Arbeitssuchend und bekomme nur ALG 1.

Kann man irgendwo Hilfe beantragen für die Miete bis ich wieder eine gut bezahlte Arbeit habe? Mein Freund alleine kann die Miete nicht auf Dauer Stämmen und ich bekomme nicht so viel von meinem ALG.

Gleich vorne weg ich weiß das ich das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet habe. Aber ich ziehe nicht mehr zu meinen Eltern.!