Bin mit meinen Freund in eine eigene Wohnung gezogen. ich möchte jetzt ausziehen. haben uns getrennt. das mietrecht sind aber 2 jahre und er will nicht die Kündigung unterschreiben. was kann ich tun?

hallo liebe finanzfrage-menschen! ich bin zurzeit auf wohnungssuche (19 Jahre alt) und bereite meine bewerbungsunterlagen vor. bei der schufa-auskunft hakt es nun: online findet man mich nicht. also ich habe nicht nur keinen schufa-eintrag, ich bin einfach gänzlich nicht in der datenbank zu finden. wie kann das sein? hat jemand von solchen fällen gehört? ich hoffe jemand weiß was zu tun, ich bin vollkommen ratlos.

Meine Eltern haben Eigenheim, welches bereits abbezahlt ist. Sie würden mir dort ein Zimmer ca 15 qm für meine Nebentätigkeit überlassen. Eine Miete wollen Sie nicht, sondern würden mir dieses Zimmer unentgeltlich überlassen. Ich habe schon recherchiert, dass dafür dann ein Leihvertrag aufgesetzt werden sollte. Die Nebenkosten möchte ich Ihnen aber anteilig natürlich zahlen. Meine Frage: Kann ich diese dann über mein Gewerbe absetzen? Das Zimmer wird definitiv benötigt, das ist keine Frage. Habe ich auch bei der Anmeldung angegeben. Muss ich trotzdem noch etwas beachten? Kann sich das steuerlich negativ aus meine Eltern auswirken? Sie würden das in Ihrer Steuer ja unberücksichtigt lassen, richtig?

Vielen Dank schon einmal im Voraus!

Hallo zusammen, ich wohne seit einem knappen Jahr in der seperaten Wohnung bei meinen Eltern und zahle dort auch meine Miete. Mein Vater erstellte beim Einzug einen Mietvertrag der auch von ihm unterschrieben wurde. Als Vermieter trug er sich ein und meine Mutter. Meine Mutter war auch die Eigentümerin des Hauses sie unterschrieb nicht war aber dabei. Jetzt ist mein Vater vor ein paar Wochen verstorben und es gibt nichts als Ärger. Dass ich ausziehen werde habe ich ihr schon mitgeteilt und sie versucht alles in die Länge zu ziehen damit sie weiterhin Miete bekommt. Jetzt sagt sie der Mietvertrag sei ungültig da sie nicht unterschrieben hätte. Was mache ich? Zum Vorteil wäre es natürlich wenn ich so schnell wie möglich ausziehen kann. Aber ich hinterfrage halt das Recht ob dieser wirklich ungültig ist und ob ich es zu meinem Gunsten nutzen kann zwecks frühstmöglichen Auszuges.

Ich hoffe auf Antworten

z.B. habe ich für das Haus, dass ich an eine Familie vermietet habe, neue Lampen für das Treppenhaus gekauft. Kann ich die Rechnung in die ESt. Erklärung dazutun und die Kosten voll absetzten ?

Ich bekomme momentan ALG I und muss aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen. Ich habe zum 01.06.2016 bereits eine neue Wohnung gefunden, die jetzt von der Baugenossenschaft für mich reserviert wurde. Diese benötigen erst eine Mietübernahmebescheinigung ehe ich den Mietvertrag unterzeichnen kann. Mein ALG I Bescheid ist allerdings nur bis 30.04.2015 ausgestellt und die neue Wohnung würde ich ab 01.06. beziehen. Sollte ich also vorher keinen Job finden, erhalte ich ab 01.05. ALG II (wenn ich das richtig verstanden habe) und dann wäre wohl nicht mehr die Wohngeldstelle zuständig sondern komplett die ARGE. Aus diesem Grund würde ich vom Wohngeldamt auch keine Mietübernahmebescheinigung erhalten. Ich habe jetzt ein wenig Angst, dass ich diese Bescheingung von der ARGE nicht erhalte, weil ich ja noch "nur" ALG I beziehe. Und ohne die Bescheinigung keine Wohnung, ein Teufelskreis. Sind meine Ängste begründet, oder ist das in der Praxis alles kein Problem?

Ich wohne in einer Dachgeschosswohnung von ca 65qm in einem Einfamilienhaus zur Miete. Die Wohnung meiner Vermieterin beträgt ca 120qm. Nun meine Frage!!... , bei der Nebenkostenabrechnung rechnet meine Vermieterin alle Abgaben die entstehen immer so aus ..das ich die Hälfte der Unkosten trage.. ist das überhaupt zulässig ?...muss man da nicht nach der Größe der Wohnung rechnen ?.. zb. sie 60 % und ich 40 %? Der Vermieter hat keinen Zwischenzähler für die Dachgeschosswohnung ,also rechnet er alles immer geteilt durch 2.Es wohnt jeweils eine Person in der Wohnung !

Guten Tag,

Ich bin am überlegen ob ich mir 2 Anlageobjekte kaufe mit 20 Wohneinheiten im Wert von ca 700 000 Euro. Die Mieteinnahmen im Jahr Betragen 84 000 Euro (Kaltmiete). Ich würde gerne von den Mieteinahmen leben doch leider weiss ich nicht wie viel davon im Jahr versteuert wird ich habe keine anderen Einkünfte es wären nur diese 84 000 im Jahr. Ich lebe in meinem eigenen Haus was schon abgezahlt ist. Die 2 Anlageobjekte werde ich auch nicht finanziert sondern sofort bezahlen.

Eigentlich möchte ich nur wissen wie viel davon ich an Steurn zahlen muss.

Hallo ihr Lieben. Mir lässt das Thema einfach keine Ruhe. Also folgendes:

Mein Freund bezieht Hartz IV. WIr leben mit unserer Tochter zusammen in einer BG. Ich arbeite voll und verdiene gut. Trotzdem bekommen wir natürlich aufstockend Hartz. In dem Berechnungsbogen ist die Sache so aufgeteilt, dass uns ein gemeinsamer Betrag X zusteht. Abzüglich meines Gehaltes bleibt da ja jetzt noch Y. so, Y ist ja jetzt das, was meinem Freund noch zu seinem Lebensunterhalt fehlt. Meiner Meinung nach sollte dieser Betrag Y sich also aus 50% (bzw 66% wegen unserer Tochter) der Miete und der Rest für den Lebensunterhalt zusammensetzen, oder? Also zum Beispiel 550€ Gesamt, davon sind 350€ Miete und 200€ Lebensunterhaltungskosten. So denke ich.

Falsch gedacht. Sein Betrag Y setzt sich aus 100% Miete und ein paar fusselige Euro für den Lebensunterhalt zusammen.

Das heisst also für mich als voll arbeitender Mensch, dass das Amt für mich meine Miete bezahlt, damit ich meinen Freund durchfüttern kann.

Warum??

Erstens kann ich meinen Anteil der Miete sehr gut alleine bezahlen und zweitens, jetzt kommt der Haken! Durch diese Geschichte kann das Amt sich schön meine komplette Betriebskostennachzahlung (ca. 400€) einkassieren!

Was sagt ihr dazu? Ist das rechtens?

Meine Mutter hat nach den Tod meines Vaters (damals war ich 8 Jahre alt) einen neuen Freund kennengelernt und wir sind etwa 1 Jahr später zu ihm ins Haus gezogen. Geheiratet haben die beiden nicht. Von Anfang an war ich (25)für meinen Stiefvater nur eine Last und systhematisch hat er versucht mich runter zu machen. Seit nun 4 Jahren bin ich beruflich beim Bund und verbringe so gut wie die meiste Zeit in der Kaserne und fahre aufgrund der Situation zu hause nur selten heim (bin aber dort gemeldet) . Bei meinem letzten Aufenthalt vor einem viertel Jahr ist es mal wieder ausgeartet mit meinem Stiefvater so dass ich meine Sachen gepackt habe und gefahren bin. Meine Mutter hat noch gesagt wenn ich das nicht vertrage brauche ich auch nicht wieder kommen. Seit dem habe ich auch nicht mehr angerufen. Vorher habe ich mich wöchentlich bei meiner Mutter gemeldet. Es besteht also seit diesem Zeitpunkt kein Kontakt zwischen uns. Nun habe ich einen Brief von meinem Stiefvater bekommen. Meine Mutter ist derzeit nicht zu Hause. Sie befindet sich seit Jahren in psychiatrischer Behandlung. In diesem Brief droht mein Stiefvater mir mit einem Anwalt wenn ich mich nicht ummelde sowie Müllgebühren von 2013 und 2014 bezahle. Insgesamt 130 Euro Müll (obwohl ich ja nur selten da bin) . Weiterhin fordert er von mir solange ich mich nicht ummelde ab sofort monatlich 100 Euro zu zahlen. Weiterhin habe ich vor drei Jahren ein Auto 8000Euro von meiner Mutter abgekauft. Kein Kaufvertrag ( so ein Familiending sozusagen). Habe das Auto bezahlt und nie den Brief bekommen. Letztes Jahr im März habe ich mir einen neuen Jahreswagen zugelegt und wollte das alte Auto verkaufen. Meine Mutter wollte es gerne weiter benutzen Daher hat sie es zurückgekauft 4000Euro. In dieser Summe hat sie Müllgebühren schon mit berechnet da mein Stiefvater da schon seit Jahren mit rumstresst. Damals hatte sie noch hinter mir gestanden bzw mich als Sohn auch wahrgenommen. Immer mehr hat mein Stiefvater dann auf sie Einfluss genommen. Zu diesem Auto gab es noch Alusommerreifen (sind eingelagert gewesen bei mir in Kasernennähe. Vor nem halben Jahr ungefähr sagte ich, dass ich die Reifen noch eingelagert habe und die dann mal versenden lasse. Mein Stiefvater meinte er habe sich schon welche gekauft. Brauche er jetzt auch nicht mehr. Daher habe ich das mit den Reifen dann auch vergessen. Vor nem Monat rief mich das Autohaus wo die Reifen eingelagert sind an und erinnerte mich daran. Da ich selber keine Verwendung dafür hatte und mein Stiefvater eh meinte er braucht diese nicht mehr habe ich durchgegeben, dass diese verkauft werden können. Wurde so dann auch durchgeführt. Nun schreibt er in seinem Brief auch, dass er mich erinnert dass ich diese Reifen noch besitze und er die braucht und ich diese ihm schicken soll. Wenn ich diese ganzen Angelegenheiten nicht regel schaltet er einen Anwalt ein schreibt er. Meine Frage nun: Kann er mir überhaupt etwas anhaben? Ich würde mich jetz ummelden und den Brief ignori

Hallo, ich wollte nachfragen ob sich jemand mit der Moneyfix Mietkaution auskennt? Ich werde bald in eine neue Wohnung ziehen und die Kaution ist wirklich sehr hoch angerechnter (1580 euro) wollte mich nun erkundigen wie das mit der Moneyfix Mietkaution funktioniert aber irgendwie kann ich nicht so richtig folgen, Laut der Internetseite bezahle ich der Moneyfix 10 Prozent von der Mietkaution und erhalte eine "Bürgurkunde" d.h. wohl das die für mich Bürgen und ich brauche deshalb keine Kaution bezahlen.. Hat jemand schon Erfahrung damit und kann mir da auskunft geben ob es wirklich so problemlos ist?

Oma besitzt ein Haus,muss aber jetzt ins Pflegeheim,die Miete wird für die Finanzierung des Pflegeheims gebraucht,muss ich die Mieteinnahmen melden

Habe ich Anspruch auf Mietzuschus bei ALG.1 in Höhe von 1.759 Euro.Miete. 624.95 Euro warm.

Ich habe ein kleines Appartment in unserem Mehrfamilienhaus zu vermieten. Die Miete soll warm 300 € betragen. Davon sollen 150 € tatsächlich bezahlt und die restlichen 150 € in Form von 15 Stunden/Monat abgearbeitet werden (die Wohnung meiner bettlägrigen Mutter putzen). Wie müssen meine neue Mieterin und ich diesen Vertrag steuerlich behandeln?

Ein Ansatz wäre einen Mietvertrag über 300 € zu machen und die Mieterin mit einem 150 € Minijob anzumelden. Gibt es da eine einfachere Möglichkeit, wie dieser Deal legal umgesetzt werden kann?

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich bin im März diesen Jahres in meine neue Wohnung gezogen. In der Wohnung sind noch die alten Messröhrchen an der Heizung vom letzten Jahr vom Vormieter. So kann mein Verbrauch nicht ermittelt werden, da der Verbrauch vom Vormieter im letzten Jahr schon geschätzt werden musste. Mein Verbrauch kann erst ab dem Zeitpunkt gemessen werden, wo die Messgeräte an der Heizung ausgetauscht werden. Am 12.08. rief ich deshalb bei meinem Vermieter (ein Mitarbeiter der Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover) an. Dieser rief dann bei der Ablesefirma ISTA an und gab bei denen den Austausch der Messgeräte an der Heizung in Auftrag. Als ich bei der Firma ISTA eine Woche später selbst anrief, wurde mir bestätigt, dass der Vermieter den Auftrag am 12.08. wirklich mitgeteilt hat. Die Mitarbeiterin der ISTA sagte mir dann, dass noch ein Auftragnehmer gefunden werden muss, welcher den Austausch der Messgeräte vornimmt, da die ISTA selbst die Messgeräte nicht austauscht. Das klang plausibel, weshalb ich einfach abwartete, bis ein Termin vom Ableser kommt. Jetzt ist allerdings schon ein Monat vergangen und ich hatte bisher immer noch keinen Termin im Briefkasten. Ich mache mir nun Sorgen, dass die Messgeräte gar nicht mehr ausgetauscht werden, was aber wichtig ist, da sonst mein Verbrauch nicht gemessen werden könnte.

Was noch belastend dazukommt: Mein eigentlich für mich zuständiger Sachbearbeiter bei der Wohnungsgesellschaft sagt immer, ich soll einfach bei der ISTA anrufen und selbst nach einem Termin fragen. Wenn ich dann bei der ISTA anrufe, sagen die mir immer, dass ich mich an meinen Vermieter wenden soll, weil ich nicht der Kunde der ISTA bin. Heißt also: Vermieter sagt, ich soll mich bei der ISTA melden und ISTA sagt, ich soll mich beim Vermieter melden. So komme ich dann nie weiter, was mich auch belastet.

Das einzige, was ich noch machen könnte, wäre, wieder den anderen Sachbearbeiter der Wohnungsgesellschaft anzurufen, der ja schon am 12.08. weitergeholfen hat und bei der ISTA den Auftrag mitgeteilt hat. Nur was ist, wenn auch der nicht mehr bei der ISTA anrufen würde? Dann würden bei mir die Messgeräte an der Heizung nie ausgetauscht werden.

Deshalb meine Frage: Meint ihr, dass ich noch einen Termin von dem Ableser zugeschickt bekomme, welcher die Messgeräte an der Heizung austauscht? Seit dem 12.08. ist wie gesagt schon ein Monat vergangen und ich bekam bisher noch keinen Termin. Soll ich noch diesen Monat abwarten?

Danke im Voraus für Eure Hilfe =)

Wasserschaden in der wohnung, Versicherung schlägt Mieter vor ins Hotel zwei Monate. Muss der Mieter dem Vermieter troztdem Miete bezaheln ? Oder zahlt die Verischerung das auch.?

Was muss bei einer möblierten Vermietung vorhanden sein? Wie lange ist die Abschreibung der Einrichtungsgegenstände? Gibt es Sonderregelungen bei nachgewiesener starker Abnutzung?

bei uns sind einige Abflüsse im Bad kurz davor zuzumachen. Die Rohre scheinen verstopft zu sein.

Muss ich als Mieter nun die Reinigung bezahlen? Könnte ja vom Gebrauch kommen. Nur wie weiss man vorher, woher der Stöpsel im Rohr kommt?