Einer meiner Kollegen hat eine vermietete Wohnung, nun ist dummerweise sein Mieter festgenommen worden u. wird mind. 6 Monate nicht mehr aus dem Gefängnis rauskommen. Hat er denn hierdurch ein Sonderkündigungsrecht als Vermieter, Miete fließt hierdurch nun auch keine- was für meinen Kollegen eine große finanz. Belastung darstellt, da die Wohnung noch abbezahlt wird.

Ich bitte vorerst um keine Belehrungen

Es wurde von einer Familie mit 3 Kinder eine Wohnung bezogen die zu groß und zu teuer war. Beim jobcenter wurde ein gefälschter Mietvertrag eingereicht. Dies fiel zuerst nicht auf. Die Familie zahlte den Rest der Miete aus eigener Tasche. Nach einem Jahr flog das ganze auf und die Vermieterin kündigte das Mietverhältnis Fristlos. Ist Das ein wirksamer Kündigungsgrund wenn Miete bezahlt wurde?

Sie hat zusätzlich Anzeige bei der Polizei erstattet. Die Familie ist hier mit Anwälten vertreten. Nun findet sie nach Ablauf der Kündigungsfrist (die Vermieterin gewährte 3 Monate) keine Wohnung und möchte die Wohnung eigentlich auch nicht verlassen. Zudem ist fast Dezember und Jahreswechsel wo ein Wohnungstausch generell ziemlich erschwert ist. Leider wurde aus Angst und Unwissenheit auch kein Widerspruch eingereicht um die Vermieterin nicht zu verärgern.

Was sind die Möglichkeiten der Familie? Es gibt keine einzige bezahlbare passende Wohnung in der Umgebung?

Die Kinder sind 1,3 und 6 jahr. Das älteste Kind gerade eingeschult und Schulweg von 5 min. Kindergärten ebenfalls in 20 min Reichweite.

Zudem ist es für einen 5 Personen Haushalt extrem schwierig.

Wer hat Rat wer kann helfen

Ich habe letztes jahr in meinen Friseurladen ,als Untermiete eine nagelstudio rein gelassen,und ausgemacht mündlich monatliche miete,sie ist ungefähr 2,5 monaten bei mir geblieben ab 1.2.2012-31.3.12 ofiziell angemeldet als gewerbe ,und dann hat sie nur ein paar Kunden gemacht im april ,und ende april hat sie ihre sachen aus dem studio raus,und dann mit dem schlüssel verschwunden,hat sich nicht gemeldet,ich habe dann selber ihr angerufen und druck gemacht hat si emir am anfang mai schlüssel von ihrem zimmer gebracht,und ausseredem hat sie mir keine miete bezahlt weil schulden gehabt hat,hat sie gesagt gibt etwas später,und dann war sie weg.ich musste ständig ihr schreiben dass si e mir zahlt,dann hat sie langsam angefangen in raten zu zahlen ,und auf ein mal aufgehört,hat nur für 2 monaten ausbezahlt,und heute habe ich sie angeschrieben si ehat frech geantwortet und schreibt dass sie nur gewerbe für 2 monaten gehabt hat,aber sie ist doch bei mir länger geblieben und vor allem schlüssel erst im mai gebracht,eas kann ich tun,gibts da § ODER was,dass ich ihr schreiben kann??helfen sie bitte!!

Guten Morgen,

folgende Situation:

Zum 1.12.19 haben wir einen Mietvertrag für eine 3 Zimmer Wohnung verbunden mit einem Hobbyraum im Kellergeschoss angemietet. Die Wohnung wurde zum 1.12.19 fertig, der Hobbyraum ist jedoch nicht zum 1.12.19 bezugsfertig.

Ist für den Hobbyraum nun eine außerordentliche sofortige Kündigung möglich, weil dieser zum genannten Zeitpunkt nicht bezugsfertig war oder Hängen Hobbyraum und Wohnung zusammen?

Im Mietvertrag steht folgendes:

1. Mieträume

.... vermietet werden, EG Mitte, verbunden mit einem Hobbyraum (55qm)...

Grund für den Wunsch der Kündigung ist, dass bereits in der EG Wohnung erhebliche Mängel vorhanden sind, die bis heute nicht behoben sind, somit mag ich mir überhaupt nicht ausmalen, was in den ,,Hobbyräumen“ für Mängel auftauchen.

Über eine Rückmeldung würde ich mich freuen.

Vielen Dank !

Moin,

Kurzfassung des Problems:

Ich habe im Fitnessstudio Holmes Place mit einem Fitnesstrainer einen mündlichen Vertrag mündlichen Vertrag vereinbart (wenn man den so nennen kann). Er hat mir gesagt das ich bis zum 31. März Zeit habe zu entscheiden ob ich den möchte im Vertrag hieß es ich kann einen U25- Flex Angebot bekommen und meine Mama noch werben so dass wir einen Beitrag zahlen für zwei Personen ca 65€ insgesamt

nachdem ich einige Tage später im Fitness Center war war plötzlich ein anderer Fitnesstrainer da er hat mir mündlich ganz andere Vertragskonditionen genannt ich hab ihn noch mal darauf hingewiesen dass mit dem anderen Fitnesstrainer quasi anders gesprochen wurde dementsprechend sagte er mir er das mit ihm abklären wird sprich Fitnesstrainer zwei mit Fitnesstrainer eins und mir per E-Mail die Vertragsunterlagen zukommen lassen gemacht getan bekam ich völlig überteuerte Vertragskonditionen per E-Mail zugeschickt mit der Bitte dass meine Mama und ich im Fitness Center erscheinen sollen und diese unterschreiben müssen.

oh nun habe ich Ihnen mehrere E-Mails gesendet und darauf hingewiesen dass ich den Vertrag nicht zustimmen kann um Stornierung gebeten doch es kam nie eine Rückmeldung auch bei telefonischen Versuchen wurde mein Anliegen nicht geklärt und man hat mir gesagt das ich von dem Vertrag nicht mehr kündigen kann obwohl noch kein Monat vergangen ist und ich gar nichts unterschrieben habe nun ist meine Frage wie sieht das für mich rechtlich aus und was kann ich da tun schließlich wurde nichts unterschrieben und der Vertrag entspricht nicht der mündlichen Vereinbarung mir wurde schon mehrere E-Mails zugesandt dass ich über 100 € bezahlen muss für die Mitgliedsbeiträge und dazu kamen noch Drohungen mit rechtlichen Schritten. Was kann ich jetzt tun?

sorry für die Rechtschreibung und Grammatik, hab alles per Spracheingabe aufgeschrieben

Ich habe hier schon viele Beiträge zu diesem Thema gelesen und diese sind auch schon ein paar Jahre alt. Meine Eltern haben vor einer Ewigkeit angefangen mit der Bertelsmann Lexikothek mit vielen dicken Wälzern und solch einer Phonobox die gewisse kleine Schallplatten in den Büchern abspielen kann. Ich würde gerne mal von Leuten die vielleicht das gleiche gemacht haben als wohl eine Wertanlage, wie es zu der Zeit versprochen wurde jetzt mit denen umgehen. Wir haben die meisten schon gar nicht mehr ausm Karton genommen weils zuviele sind.

Gibt man bei Google "Bertelsmann Lexikothek" ein kommen schon erste Ebay Anzeigen mit Preisen die einen doch schlucken lassen. So unterirdisch niedrig.

Dann würde ich noch dazu erfahren. Kennt jemand die Firma "Domi-exclusiv". Von denen kamen in den letzten Jahren meist Vertreter mit der Aussage "Ja es fehlt in ihrer Sammlung nur noch das und das Buch...dann ist sie komplett".

Beim letzten Gespräch hieß es "Es fehlen jetzt nur noch die Bände über die Religionen dieser Welt, dann würden wir ein Zertifikat bekommen. Sollten uns mit Domi dann wieder in Verbindung setzen und angeblich versuchen die diese Bände dann zu verkaufen zu einem gigantischen Gewinn. Meist an Künstler und Professoren. Um mal eine Zahl in den Raum zu werfen...Angeblich um die 50.000€. Wo ich mich eh Frage...Künstler und Professoren?? Selbst ohne Wikipedia und Internet haben doch diese selber genug Geld um, falls diese Interesse hätten, die sich selber zu kaufen?!

Hat jemand da vielleicht gleiche Erfahrungen gesammelt oder kann ein paar Tipps geben. Ich bezweifle, dass die Bände noch irgendwas wert sind.

Aber danke schonmal.

Hallo zusammen,

ich weiß sehr wohl, dass das ganze Netz von Fragen zum Thema WohnRiester gefüllt ist. Dennoch beschäftige ich mich seit kurzem mit folgendem Gedanken, für den ich bis dato noch keine Antwort finden konnte...

Zum Sachverhalt: Im Jahre 2011 habe ich mich zum Kauf einer ETW in Verbindung mit WohnRiester (Schwäbisch Hall) und einem vorfinanzierten BSV (bis 2021) entschieden. Meine Anforderung an die Finazierung (bzw. den Berater) auf Hinblick in Richtung Zukunft war langfristig zu bauen und die ETW nur als Einstieg in die Vermögensanlage zu sehen.

Nun seitdem ich mich damit etwas mehr befasst habe, habe ich ja echt ein Problem damit die ETW zu vermieten resp.zu verkaufen, da ich dann die Förderbeiträge zurückzahlen müsste oder diese innerhalb der nächsten 4 Jahre in die Finazierung des neuen Hauses miteinfließen lassen müsste. (was ich nicht möchte)

Da ich dem Berater damals genau das sagte, dass ich langfristig bauen möchte und die Wohnung dann verkaufen oder vermieten möchte stelle ich mir nun die Frage ob ich aus dem WohnRiester Vertrag irgendwie ohne Vorfälligkeitsenschädigung o.ä. rauskomme. Ich stufe dies als eine Art Falschberatung ein und dies lässt mir einfach keine Ruhe, da ich mir echt Gedanken mache wie die Finanzierung des geplanten Hauses dann aussehen wird.

Nach einem ersten "noch" netten Gespräches mit der Bank habe ich nur erfahren, dass es scheinbar absolut keine Möglichkeiten gibt da rauszukommen. Ich habe das Wort Falschberatung bis dato jedoch noch nicht in den Mund genommen.

Aktuell seiht die Plaung wiefolgt aus: Auf der Suche nach einem Bauplatz, Hausbau in 1-2 Jahren, Vermietung der ETW an meine Mutter.

Ich hoffe ihr könnt mir hierzu einige Tipps geben ob ich hier irgendwelche Möglichkeiten habe.

Ich bedanke mich schon vorab für viele Ratschläge!

Grüße Felix W.

Wenn ein Pächter von gewerblichen Räumen in die Insolvenz geht, kann ich dann das Pachtverhältnis auch kündigen, weil der Schuldner bereits mit der Pacht erheblich in Rückstand ist?

Mein Vater möchte mir ein Haus überschreiben in dem noch Mieter wohnen, nun stellte sich heraus das in dem Mietvertrag eine Klausel über eine 3 Jahresfrist besteht. Nun ist es aber so das ich mich von meinem Lebensgefährten getrennt habe, derzeit übergangsweise mit meinem Sohn in einer 2Raum Wohnung lebe. Ich würde also, nach der Überschreibung das Haus selbst bewohnen wollen, da es ja dann mein Haus ist und es mir fern liegt an fremde Vermieter zu zahlen, wo ich dann doch ein eigenes Haus besitze. Wie kann und muss ich in diesem Fall vorgehen ?

hallo, seit 27 Monaten bin ich mitglied eines sportstudios und nutze dort auch das solarium. meines wissens nach war es bestandteil meines vertrages. vor 2 monaten wurde ich angesprochen, daß dies ja gar nicht in meinem vertrag enthalten sei!!! 2 ganze jahre krähte kein hahn danach. nun soll ich mehr bezahlen, was ich natürlich ablehne, schließlich liegt der fehler nicht auf meiner seite, muß mir auch eine mitarbeiterin grundsätzlich mit einer chipkarte den zugang freigeben. gibt es hier eine rechtsprechung? wer weiß rat? danke

Hallo! Ich habe am 29.6.2021 schriftlich per E mail das Fitnessstudio für meinen Sohn gekündigt. Darauf habe ich keine Antwort erhalten und die Gebühren weiter bezahlt. Ich habe dann irgendwann erfahren, dass ich die Kündigung an das Hauptunternehmen gesandt habe und man soll direkt beim Franchisenehmer kündigen. Leider ist das aus der Emailadresse (info@easyfintess.club.de) nicht ablesbar. Am 8.5.2022 habe ich die Kündigung nochmal wiederholt und eine Bestätigung zum 31.12.22 erhalten. Da ich zwischendurch auch telefonisch mehrfach versucht habe zu kündigen oder eine Bestätigung zu erhalten, habe ich die Lastschrift August zurückgezogen. Mein Sohn erhält jetzt Mahnungen über einen Finanzdienstleister (Finion Kapital) und die Gebühren steigen, so dass sich die Kosten jetzt verdoppeln. Er ist inzwischen volljährig aber er hatte ja den Vertrag nicht abgeschlossen, sondern damals ich für ihn. Schreiben an das Fitnessstudio werden nicht beantwortet. Was macht man da? Ich freue mich auf sachkundige Hinweise.

Meine Frage: Ich bin seit dem 01.07 Krank und habe einen Krankenschein eingereicht. Am 10ten war ich wegen weiterer Beschwerden beim Arzt und schrieb meinem Chef über Whatsapp, dass ich auf Ärztlichen Attest hin nicht mehr arbeiten darf und zum 30ten kündige. Ich bin noch in der Probezeit.

Jetzt war ein Schreiben im Briefkasten, dass er mir mein Arbeitsverhältnis zum 10ten kündigt (wir haben den 14ten, als das im Kasten lag) Ist das rechtens?

Guten Abend,

ich habe mich für eine neue Ausbildung, welche am 04.09.2023 los geht qualifiziert und möchte meine jetzige nun Kündigen. Gibt es da irgendetwas zu beachten?

Geplant war, am 07.07.2023 meine Kündigung abzugeben. Da wäre ich dann nach der 4-Wöchigen Kündigungsfrist, bis zum Start der neuen Ausbildung unbeschäftigt. Hätte das irgendwelche Folgen?

Hallo👋🏻Ich hätte eine wichtige Frage, und hierzu die Situationsschilderung: Ich arbeite im öffentlichen Dienst. Im November 2019 habe ich gekündigt und habe einen viermonatigen Frist um die Arbeitsstelle zu wechseln.

Da jedoch mir zum Kalendervierteljahr gekündigt wurde beläuft sich diese auf den 30.6.20,welche ich wieder um einen Monat (30.5.20) mit einem Aufhebungsvertrag ausgleichen konnte.Soweit so gut,nun heißt es ich bekomme aber keinen leistungsorientierten Entgelt da ich nicht bis zum 30.7.2020 bei diesem AG bleiben werde.

Ist das denn so rechtens?Gibts dazu irgendwie ein Gesetz was diesen Fall bestätigen würde??Steht es mir auch wirklich nicht zu, obwohl ich seit Jahren dort gearbeitet habe?

Ich bedanke mich jetzt schon für Antworten die von euch kommen.

Erstmal Hallo, ich habe einen Brötchen-Kurierdienst auf selbständiger Basis aufgenommen (was ich aber sehr bereue). Die Zahlen pro Brötchen 15 Cent und Es stellte sich heraus, das statt des vorher besprochen Zeitaufwands von 2,5 Stunden täglich, mit Tourplanung bis zu 4-5 Stunden täglich anfallen, deshalb habe ich sofort gekündigt doch die Kündigungsfrist beträgt 8 Wochen. Seit gestern habe ich erfahren dass ich schwanger bin und das nach 3 Jahren Kinderwunsch aber es leider eine Risiko Schwangerschaft ist und ich erstmal krank bekommen habe . Als ich mit dem Chef telefoniert habe und ihm gesagt habe das ich nicht arbeiten kommen kann meinte er das ich das muss. Könnt ihr mir vielleicht helfen was ich jetzt machen kann ? Ich bin so hilflos und verzweifelt.

Vorhin stellte mir ein Freund eine Frage, die ich nicht beantworten konnte. Ich habe eine Vermutung, aber stelle die Frage lieber hier.

Seine Schwiegermutter kann sich nicht mehr selbst versorgen. Eine Unterbringung im Pflegeheim ist aber nicht notwendig. Aber tägliche Betreuung.

Der Freund und seine Gattin haben dann für die Schwiegermutter/Mutter die Nachbarwohnung in ihren Haus angemietet, weil die gerade frei wurde. Nun möchte die Schwiegermutter natürlich so schnell wie möglich aus ihrem Mietvertrag.

Kommt man unter die gesetzliche/vertragliche Kündigungsfrist? Der Vermieter ist nicht zu einer Kulanzregelung bereit.

Für ein 1/2 Schwein zahlt man nicht das doppelte, wohl aber in wiedereröffneten Fitnessstudios, die den vollen Preis für 1/2 Leistungsspektrum einkassieren, und das mit staatlicher Genehmigung (Coronaschutzverordnung NRW) !!???

DAS ist doch himmelschreiend und m.E. rechtswidrig!

Wer hat Antworten, was man tun kann?

Danke vorab.

Hallo, ich zerbreche mir seit gestern Abend den Kopf über meine Stallsituation. Ich stehe seit 01.12.2021 in einem kleinen Privatstall mit ca. 20 Pferden. Anfangs (1.+2. Tag) war alles super. Die Boxen schön sauber gemistet und auch das Stroh/Heu war super. Vollpension, d.h. auch rein und raus bringen des Pferdes war ausgemacht. Jetzt ist es so, dass seit 01.12.2021 mein Pferd keine einzige Sekunde außen stand oder irgendwie sonst die Box, außer durch mich, verlassen hätte. Ich muss dazu sagen, dass sie glücklicherweise eine Außenbox hat, d.h. mit Blick in den Hof und ein Fenster an ihrer Box hat. Ich habe dann gestern die Hofbesitzerin darauf angesprochen, dass meine Stute nun natürlich ein Energielevel hat und sie irgendwann nicht mehr händelbar ist, da sie ein Sportpferd ist und kein Wald- und Wiesenpferd, dass 3 Tage ohne Bewegung auskommt. Sie hat dann geantwortet, dass sie das Pferd ankommen lassen möchte und es dann raus kommen wird. Das Problem ist aber, dass auch die anderen Pferde nicht raus kommen und meine direkten Nachbarn, die 3 Tage vor mir kamen, genauso wenig raus gekommen sind bisher. Einen Vertrag hab ich natürlich unterschrieben. Kündigungsfrist beträgt 4 Wochen zum Monatsende.

Zu allem Übel kam ich heute in den Stall und beobachtete, dass das Fenster meiner Box geschlossen ist. Dann sprach ich die Besitzerin des Hofes darauf an und diese meinte, dass sie ja nur noch wiehert und umher läuft und sie deshalb dicht macht. Ich hab ihr dann gesagt, dass ich nicht möchte, dass das Fenster zugemacht wird, weil sie sowieso schon zu wenig Bewegung hat und nun nicht mal mehr frische Luft schnappen kann und sie sowieso im Moment leicht hustet. Alles klar. Wird nicht mehr vorkommen. Abends bin ich dann nochmals in den Stall gefahren und habe ihr Schleimlöser vorbei gebracht und Spitzwegerich, um zusätzlich zu unterstützen. Gleiches Spiel wieder… Boxenfenster ist nur bei meiner zu. Ich hab mir dann die Box und auch das Einstreu genauer angesehen und hab gemerkt, dass scheinbar seit den ersten beiden Tagen, die Box nicht mehr sauber gemacht wurde, weil unten die versifften Späne lagen und sozusagen „Matratze“ gemacht wurde. Es riecht im Stall direkt sehr stark nach Ammoniak. Dummerweise hat sie mir damals nur meine Außenbox gezeigt und hat mich nicht in den geschlossenen Stalltrakt geführt. Somit konnte ich den Geruch, der ja scheinbar auf unsaubere Boxen hindeutet, nicht wahrnehmen.

Ich will mein Pferd auf jeden Fall raus holen. Kann ich eine außerordentliche Kündigung schreiben? Ich befürchte, dass die gute Frau sehr sauer wird und nicht in Ruhe mit sich reden lässt. Was würdet ihr mir raten?

Danke!

Hallo, ich wollte meinen Mietvertrag ordentlich (also fristgerecht) per Post kündigen, jedoch war die Adresse vom Vermieter nicht mehr korrekt. Nun habe ich ihn angeschrieben und ihm mitgeteilt, dass ich kündigen will und gefragt ob er umgezogen ist. Daraufhin meinte er, dass die alte Adresse nicht mehr stimmt und ich ihm die Kündigung auch einfach per E-Mail schicken kann (oder theoretisch auch nur in WhatsApp schreiben, dass ich kündige, er will nur Bescheid wissen). Wäre ich damit rechtlich abgesichert, da eine Kündigung des Mietvertrags eigentlich nur in Schriftform rechtskräftig ist?

Hallo,

Gilt das Sonderkündigungsrecht bei der Kündigung der Mitgliedschaft der gesetzlichen Krankenkasse wenn man endgültig im nicht-EU Ausland umzieht? Darf man mit sofortiger Wirkung kündigen oder gelten auch in diesem Fall irgendwelche Regelungen?

Welche Unterlagen braucht man für so eine Kündigung?

Hallo Leute kann mir jemand weiterhelfen wie bevor ich zum Anwalt geh ,

es geht um folgendes ich hatte neulich einen Unfall mit meinem Leasing Fahrzeug wo ich schuld bin das Auto hat ein Totalschaden diese habe ich bei der versicherung und bei der Polizei sowieso gemeldet am gleichen Tag bekomme ich ein Bescheid das diese mich gekündigt hat und den Schaden so nicht übernehmen werden. Jetzt ist da das Problem das durchs eine Fähndung ein Monats Beitrag bei der Versicherung nicht eingangen ist aber diese werde würde ich sowieso sofort überweisen nun ist meine Frage können die mich einfach so fristlos kündigen und das nach dem die diese Bescheid bekommen mit dem Unfall ?
danke für eure Antworten

Ich habe aus Versehen meine Wohnung fristlos zum 31.06.2020 gekündigt. Selbstverständlich habe ich einen Fehler gemacht, da der 31.06 nicht existiert.
Ist sie dennoch wirksam und als Kündigung zum 30.06 berücksichtigt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo, und zwar habe ich herausgefunden das meine Vermieter falsche Angaben zu den Quadratmetern meiner Wohnung gemacht haben. Die Miete wurde jedoch vom Amt bezahlt da ich zu dieser Zeit noch arbeitsunfähig geschrieben war. Jetzt habe ich eine fristlose Kündigung abgeben und sie wollen meine Kaution einbehalten. Soll ich es ansprechen das es Konsequenzen hätte wenn das Amt wüsste das sie falsche Angaben gemacht haben? Ich möchte einfach nur ausziehen und weg von diesen Leuten…