Ich habe einen Pächter, der nachweislich seine Lieferanten nicht mehr ordentlich zahlt. Man munkelt, dass er in Kürze Insolvenz anmelden muss. Die Pacht zahlt er aber noch. Könnte ich mich vorzeitig von ihm trennen bzw. die Pacht kündigen?

Ich möchte gern ein bestimmtes Grundstück erwerben. Ich habe bereits mit dem Eigentümer gesprochen und er würde meine Kaufpreisvorstellung akzeptieren. Wir können auch sofort einen Notartermin vereinbaren. Nur hat die Sache einen Haken. Denn eine Bank betreibt das Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentümer sagte mir aber, dass die Zwangsversteigerung eingestellt wurde. Nur ist im Grundbuch immer noch der Zwangsversteigerungsvermerk . Jetzt meine Frage an euch: Wird dieser gelöscht, wenn die Zwangsversteigerung eingestellt wird, was der Eigentümer behauptet?

Wenn ein Pächter von gewerblichen Räumen in die Insolvenz geht, kann ich dann das Pachtverhältnis auch kündigen, weil der Schuldner bereits mit der Pacht erheblich in Rückstand ist?

Möchte im Büro einen Ofen für Holzbefeuerung installieren. Die Anschaffungskosten betragen dafür rund 1.500,00 Euro. Kann ich sie bei der Steuer als Betriebsausgabe absetzen und gegebenefalls in welcher Höhe?

Es sollen Räume zum Gaststättenbetrieb gepachtet werden. Wenn dabei im Pachtvertrag der Verpächter unter einem Punkt auch die Bierbezugsverpflichtung des Pächters bei einer bestimmten Brauerei X mitaufgenommen und der Pächter auch diesen Passus mit seiner Unterschrift versiegelt hat, hat dann die Brauerei X ein eigenständige Forderung gegenüber dem Pächter erhalten, so auf Abnahme und Bezahlung ihrer Getränke?

Ich hätte die Möglichkeit, von jemand günstig ein Grundstück zu erwerben. Er bot mir dieses von selbst zum Verkauf an, meinte jedoch, ich müsste mich schnell entscheiden und sprach in diesem Zusammenhang von einer Vormerkung, die zu meinem Gunsten im Grundbuch eingetragen werden müsste. Was bedeutet eine solche Vormerkung?