Badsanierung WEG?
Ich bin Wohnungseigentümer in einer WEG mit 15 Eigentümer und 18 Wohnungen, bei uns möchte ein Eigentümer sein Bad sanieren und seine Gastherme die in der Teilungserklärung Bestandteil der Wohnung ist nun in einen Gemeinschaftskeller unter seiner Wohnung unterbringen und die Abwasser und Wasserleitungen, Gasleitungen und Heizungsleitungen mit Stromleitung für die Gastherme durch einen noch freien Schornsteinzug legen.
Zur Zeit haben wir Heizwertthermen, zwei Züge dafür belegt und noch einen freien. Die Thermen sind schon sehr alt und ich möchte mit in den nächsten ein bis zwei Jahren eine Brennwertanlage einbauen lassen. Kann dieser einfach so sein Bad sanieren und den noch freien Zug belegen obwohl er weis das alle Leitungen für die Wohnungen in einem sehr schlechten zustand sind und in den nächsten Jahren die Leitungen erneuert werden müssen.
Wenn die alten Leitungen sowieso erneuert werden kann man auch die neuen wieder dort hin machen oder?
2 Antworten
Ich frage mich nun gerade, welche Nachteile dadurch den anderen Eigentümern entstehen? Konkret keine. Selbst wenn jetzt der Eigentümer darüber auch seine Theme in Keller hängen möchte, würden die Rohre auch noch rein passen.
Das mit den Leitungen hast Du nicht richtig verstanden. In den ungenutzten Schonsteinzug kommt Vorlauf, Rücklauf, Frischwasser ggf. Warmwasser und Strom für die Therme nach unten. Die Leitungen in seinem Bad wird er wohl selbst austauschen, wenn das Bad saniert wird.
Mit mehreren Brennwert-Thermen an einem Zug das wird nix werden. Die Brennwert Thermen sind auch nicht so der Brüller. Halten in der Regel meist gerade 10-15 Jahre. Der Aufpreis wg aufwendiger Abgasleitung rechnet sich meist nicht. Bei Einfamilien-Häusern, wo die Abgasleitung dann nur 1-3m lang ist rechnet sich das dann eher.
Atmosphärische Thermen halten auch schon mal 20-25 Jahre.
Das ist doch eine Sache über die die Eigentümergemeinschaft entscheiden muss. Trag Deine Argumente da vor und versuche eine Mehrheit gegen die jetzige Baumaßnahme zu erreichen.
Warst Du denn nicht bei der Eigentümerversammlung und hast Deine Argumente vorgetragen - hast Du also auch nicht nachgefragt oder wurden Deine Bedenken ignoriert?
Ist der Schornsteinzug nicht groß genug für weitere Leitungen?
Danke, aber den anderen ist das scheinbar egal und haben es ihm mit einfacher Mehrheit gestattet ohne weiter nachzufragen. Sie Wohnen dort nicht.