Das Haus welches ich geerbt habe ist nach gut einem Jahr Sanierung und Umbau fast bezugsfertig.

Ursprünglich wollte mein Sohn es mir abkaufen und dort einziehen. Nun sind die Kreditzinsen gerade sehr hoch und ich überlege es ihm erst einmal für eine gewisse Zeit zu vermieten.

Ist es danach steuerechtlich noch möglich ihm das Haus ohne Weiteres zu verkaufen , oder macht es einen Unterschied das ich schon Miete bekommen habe ?

Als Erbe bekommt man ja ab Tod die Auszüge- mich würde aber interessieren, was vor dem Tod auf dem Konto los war (ob sich sog. Erbschleicher bedient haben) bekomme ich Auskunft bei der Bank?

Hallo zusammen,

der Vater meiner Frau möchte in seinem Haus nicht länger wohnen und möchte seiner Tochter (also meiner Frau) und ihrem Bruder das Haus schon jetzt vererben. Alle zusammen sind wir uns einig, dass das Haus in Familienhand bleiben soll und meine Frau und ich dort einziehen sollen und wollen.

Nun meine Frage: müssen wir den Bruder auf einen Schlag ausbezahlen oder können wir ihm (was für ihn auch völlig in Ordnung ist) ihn monatlich einen Betrag X bezahlen bis wir die vereinbarte Summe erreicht haben? (Wir reden hier von einem Hauswert von ca. € 340.000,--) Hast es für ihn evtl. steuerliche Nachteile? Oder für uns? Oder was sollten wir beachten?

Vielen Dank und Herzliche GRüße Gaffel

Ich hatte gerade eine (vermutlich) neue Idee zu dem Thema. Durch eine positive Bewertung zu einer uraltenFrage zur Erbschaftsteuer habe ich die nochmal angesehen und plötzlich hatte ich eine Idee (ich weiß blindes Huhn usw.).

Ein gute Argument gegen die Erbschaftsteuer ist der Hinweis, "das hat der Erblasser ja schon mal versteuert" was bezüglich angespartem Einkommen und den Zinsen/Dividenden darauf ja auch richtig ist.

Aber die Kursgewinne bei Aktien natürlich nicht, denn die werden, ebenso wie Immobiliengewinne, erst bei einem Verkauf fällig.

Wie wäre es, wenn man die Erbschaftsteuer völlig wegfallen ließe, aber die Übertragung auf einen neuen Eigentümer wie einen Verkauf ansehen würde?

Also am Beispiel:

Da vererbt ein fleissiger, erfolgreicher Mensch, eine Villa im Wert von 5 Mio., die er mal vor 20 Jahren für 2 Mio gekauft hat. 3 Millionen Aktienvermögen, Ankauf eine 1 Mio.

dann noch 500.000,- auf Bankkonten.

OK Bankguthaben aus versteuertem Geld. Wertsteigerung Haus 3 Mio., Wertsteigerung Aktien 2 Mio.

Er würde 5 Mio zu versteuern haben. Natürlich jetzt nicht die volle Keule der Einkommensteuertabelle, sondern irgeneine Regelung ähnlich der "Fünftelregelung" z. B. eine "Zehntelregelung" oder eine andere Begünstigung, mit der Einkommensteuererklärung des letzten Einkommensbesteuerungsjahrs für ihn.

Zu zahlen hätten natürlich die Erben, egal welches Verhältnis zum Verblichenen. Und damit freie Wahl das ererbte zum Teil zu verkaufen (dann z. B. 20 % Rabatt), oder Streckung auf 5-10 Jahre (wäre beim Gesetz noch zu verhandeln).

Alle Einzelbedingungen wären natürlich zu überlegen. Es ginge mir um das System.

Wir kämen weg von Ehefrau/Kider fast steurfrei, Ziehsohn/Ziehtochter bei kinderlosen ggf. sehr hoch besteuert und deshalb gelegentlich Erwachsenenadoptionen, nur um den Betrieb/das immobilienvermögen nicht völlig zu zerstören, zu einer Regelung, wo wir die Sache an den Status/das Einkommen des Erblassers binden.

Wer nun sagt, das ist aber dann auch ungerecht, völlig Fremde zu behandeln wie Kinder, den köönnte man noch damit beruhigen, dass bei der Übertragung die Regeln aus anderen Gesetzen Gelten. Alos Übertragung (Verkauf) von Grundstücken unter Verwandten in gerade Linie grunderwerbsteuerfrei usw..

Mein Vater ist kürzlich verstorben. Leider hatten wir kaum Kontakt und ich weiß wenig über sein Leben und gar nichts über seine Finanzen. Jetzt bin ich als einziges Kind die erste in der Erbfolge. Ich müsste mir nun aber erst mal ein Bild davon machen, was das Erbe beinhaltet und müsste dazu wahrscheinlich in seine Wohnung, bzgl Sichtung von Unterlagen. Mit einem Erbschein tritt man ja das Erbe bereits an. Meine Frage also, darf ich in die Wohnung meines Vaters ohne zu wissen ob ich das Erbe antrete (nur um Unterlagen zu sichten?) oder wie bekomme ich raus, was das Erbe wäre?

Für eine schnelle Auskunft wäre ich sehr dankbar ❤️

LG Natascha

Hallo,

wer trägt bei folgender Situation üblicherweise die Maklergebühren?:

Zwei Erben, mein Bruder und Ich. Mein Bruder möchte einen Teil vom Haus/Grundstück behalten. Den anderen Teil soll er über einen Makler verkaufen und mich dann ausbezahlen.

Danke im voraus!

Können die Gläubiger meines Bruders verlangen, dass wir das Haus verkaufen, um seine Schulden zu begleichen?

Hallo,

besteht ein Datenaustausch zwischen Nachlassgericht und Sozielamt?

Oder wie erfährt das JobCenter von einem ausgeschlagenen Erbe,

Zb. bei Überschuldung?

Danke für Eure Antworten

In der Wohnanlage meiner Mutter gibt es eine Vereinbarung, dass bei Veräußerungen eine Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft erforderlich ist. Wie ist das, wenn die Wohnung mal verebt wird, kann dann der Verwalter sein Vorkaufsrecht ausüben?

Bei der Aufteilung eines Immobilienbesitzes müssen wir die Erben nun Notar-u. Grundbuchkosten bezahlen- wie sieht es hierzu aus mit den Kosten-sind diese steuerlich unterzubringen, da im Zusammenhang mit einer Erbschaft zu sehen?

Was ist, wenn man einen Kredit aufnimmt und sich dann herausstellt, dass man diesen nicht gebraucht hätte, weil man z.B. Geld geerbt hat? Muss man sich dann trotzdem an die vereinbarte Laufzeit und Ratenhöhe halten oder kann man den Kredit in einer Summe zurück zahlen?

Unter welchen Umständen ist der Staat Erbe? Wenn Schulden vererbt werden, übernimmt die der Staat dann auch?

Der Vater einer Freundin ist leider gestorben. Sie befürchtet, dass er Schulden hat, weiss es aber nicht so genau. Auf jeden Fall will sie das Erbe ausschlagen. Wie geht das? Wie teuer ist das?

Hallo,

ich habe geerbt, darunter eine nicht unerhebliche Menge an Schmuckgold. Wie mache ich das nun am besten zu Geld? Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf? Ein Erbschein liegt vor, allerdings habe ich zu den allermeisten Stücken keine Rechnung gefunden. Es sind aber überwiegend Sonderanfertigungen, wo der Familienname bzw. die Initialen eingraviert sind.

Hallo wertes finanzfrage Team,

Jetzt habe ich wieder mal eine Frage.

Die Mutter der Schwiegertochter wird jetzt in ein Seniorenheim untergebracht. Die Mutter ist im Besitz einer Eigentumswohnung die vor 13Jahren von Ihrem Mann nach dem Tod übernommen hat.

Sie als Tochter wäre auch erbberechtigt gewesen, hat aber seinerzeit nichts dafür unternommen.

Da jetzt Pflegekosten für die Mutter anfallen und eventuell die Wohnung verkauft werden muss, besteht da noch Möglichkeiten in nach hinein anrecht auf ein gewisses Erbrecht sich zu berufen?

Hallo!

Folgende Fallkonstellation: A und B sind verheiratet und haben zwei gemeinsame Kinder. Gemeinsam besitzen A und B ein Haus, dessen Wert sich auf circa 100.000 € beläuft. Darüber hinaus ist kein zu berücksichtigendes Vermögen vorhanden. Es existiert ein Berliner Testament.

A lebt seit zehn Jahren im Pflegeheim. Die Kosten des Pflegeheims tragen die Pflegeversicherung und B aus laufendem Einkommen (Rente). Da dies nicht ausreicht, um die Kosten zu decken, tritt das Sozialamt (Hilfe zur Pflege) für die verbliebenen Kosten ein. Im Laufe der Zeit sind so circa 150.000 € durch das Sozialamt aufgebracht worden. Nun ist A verstorben. Wenige Tage nach A ist nun auch B verstorben.

Die wesentliche Frage dieser Fallkonstellation ist der Rückzahlungsanspruch des Sozialamtes. Gegen wen und in welcher Höhe richtet sich dieser? Müssen die Kinder als Schlusserben für Rückzahlungsforderungen aufkommen, die die Höhe des Erbes übersteigen?

Nach einigen Recherchen komme ich zu dem Schluss, dass sich der Rückforderungsanspruch des Sozialamts maximal auf den halben Wert des Hauses (Anteil A.) belaufen dürfte. Der Anteil des Hauses, der auf B entfällt, würde dementsprechend an die beiden Kinder vererbt werden. Zahlungen der Kinder an das Sozialamt sind nicht zu erbringen. Liege ich mit dieser Einschätzung richtig?

Vielen Dank für die Unterstützung!

Die Erbschaftsteuer gibt immer Anlass zu Diskussionen. Einige sagen, völlig falsch, weil es geht um Vermögen was schon aus versteuertem Geld ist (was häufig nicht gilt), andere sagen, es ist Geld für dass der Empfänger nicht getan hat, also sollte er wenigstens Steuern dafür zahlen.

Noch andere wollen vor allem sehr große Erbschaften besteuern, aber das ist häufig Betriebsvermögens, also kommen arbeitsplätze in Gefahr, dafür gibt es schon vergünstigungen.

Ein Dschungel von Vorschriften.

Die Besteuerung von Erbschaften bei entfernten Verwandten, oder nicht verwandten ist so hoch, dass es zu Erwachsenenadoptionen kommt.

Dazu kommt, die Erbschaftsteuer ist die unwirtschaftlichste Steuer, die es gibt. 80 % der Bescheide enden mit Steuer 0,- Euro. Die Erhebungskosten betragen 25 % des Aufkommens.

Was ist richtig?

Ich persönlich wäre für eine breite Basis, aber kleine Steuersätze. Es sollte odch kein Problem sein, wenn Kinder ein Haus im Wert von 1 Mio. Erben und selbst drin wohnen (bisher steuerfrei), aber stattdessen 20.000,- Euro zahlen, was weniger ist, als so ein Haus in 2 Jahren an Miete kostet. Wenn man solche Steuern dann noch über 50 Monate verteilt zahlen könnte, wäre es doch kein Problem.

Also alles versteuern, aber je nach Verwandtschaftsgrad 1 -5 % Steuer.

guten tag, meine mutter hat mir ein grundstück mit haus vererbt und hat ihren lebensgefährten auf einen zettel als letzten willen wohnrecht gegeben.

es ist weder notariell beglaubigt noch im grundbuch eingetragen oder vertraglich festgelegt. lediglich ein schriftstück mit : mein letzter wille ist dass herr blablabla wohnrecht für 10 jahre erhällt. datum unterschrift.

es ist jetz schon 3 jahre her, das grundstück ist vollgemüllt mit schrottautos und wird nicht bewirtschaftet. strom, schornsteinfeger, und müllabfuhr sind abgemeldet und er ist so gut wie nie da und es ist auch keine klingel oder namensschild am briefkasten.

was kann ich machen um den da runter zu bekommen.

danke

Hallo zusammen, ich habe eine komplizierte Patchworkfamilien Frage.

Mutter und Vater sind nich verheiratet. 3 gemeinsame Kinder, 1 Kind mütterlicherseits.

Gemeinsames Kind 1 möchte das väterliche Weingut mit Wohnhaus in ein paar Jahren übernehmen (im Besitz des Vaters)

Kind der Mutter möchte eine Immobilie übernehmen (im Besitz der Mutter)

Wie kann eine gerechte Aufteilung erfolgen bei dem alle Faktoren berücksichtigt werden und alle gleich behandelt werden?

Wie kann man sowas zu Lebzeiten der Eltern regeln? Überschreiben? Gegenseitig auszahlen?

Wen zieht man am besten zu rate?

Meine Mutter hat meinen Stiefbruder vor Kurzem adoptiert, erwachsen, wenn er kinderlos und unverheiratet verstirbt, wer erbt?