Ich habe mal gehört, dass wenn man ein Darlehen abschließt, der Wunsch auf evtl. Sondertilgungen während der Laufzeit, den Zinssatz erhöht? Kann das sein? Man lässt sich doch gerne ein Hintertürchen offen um zu tilgen, wenn man vielleicht mal Geld übrig hat, aber das das extra kosten soll. Es ist ja eben auch nicht gewiss?

Mein Bruder hat mir heute mitgeteilt, dass er in einigen Monaten vermutlich arbeitslos wird. Die Raten für sein Hausdarlehen kann er noch eine Weile aufbringen, er überlegt jetzt, ob er seine Bank gleich informieren soll. Ich wäre da vorsichtig, da man wohl gleich in eine Schublade gesteckt wird. Ich riet ihm erstmal nichts zu sagen, vielleicht regelt sich alles von selbst und er findet bald wieder Arbeit. Wie sollte man sich verhalten? Wer war schon in dieser Situation?

Darf der Bausparvertrag auch für andere Zwecke als dem Bauen verwendet werden? Oder ist es zwingend erforderlich, dass ich mit diesem Darlehen ein Bauvorhaben finanziere? Wie kann das die Bank kontrollieren und was passiert, wenn ich es für andere Zwecke verwende?

Hallo zusammen,

ich hätte da eine bescheidene Frage. Aber vorab zu den Fakten:

Ich habe 2 bestehende Darlehensverträge mit Zinsfestbindung (1x 2012 / 1x 2014) mit dem Recht zur Sondertilgung. Da die momentane Zinslage besser als bei Abschluss der o.g. Verträge ist, würde ich gerne ein neues Darlehen aufnehmen um Sondertilgungen bei den bestehenden Darlehen zu machen. Aber spielen da die Darlehensgeber mit? Oder verschweige ich es lieber das ich mit diesem Geld sondertilgen möchte und sage ich investiere das Geld in das Haus?

Wäre für einen Tip bzw. Rat echt dankbar.

Gruß

Stephan

Ist das Baufinanzierungsdarlehen von Bausparkassen auch an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden oder kann man ein wenig Geld auch für etwas anderes ausgeben, z.B. ein Auto? Die Immobilie als Sicherheit würde nur neu belastet, der Ursprungskredit ist schon zu 80% getilgt.

Wenn man eine ETW kauf und dafür ein Darlehen aufnimmt, muss das mit einer Lebensversicherung abgesichert werden? Fordern Banken eine solche Absicherung. Oder reicht die Grundschuld?

Wenn mein Bausparvertrag zuteilungsreif ist und ich einen Kredit in Anspruch nehmen möchte, aber nicht die gesamte Kreditsumme benötige, kann ich dann nur einen Teil des mir zustehenden Darlehensbetrages aufnehmen?

Eine nicht kreditwürdige Person schiebt ihren Sohn als Strohmann vor, um einen Kredit bei einer Bank zu erhalten. Diese weiß davon und gibt wunschgemäß den hohen Kredit. Sie will nun das Geld von dem Sohn zurück, der es jedoch seinem Vater gab, der es nicht mehr zurückzahlen kann. Muss der Sohn für die Rückzahlung des Darlehens einstehen?

Ich habe einen KfW Studienkredit am laufen, 3250€ und 7,67% Zinsen.

Momentan bin ich in der Karenzphase (was auch immer das heißt), und zahle jeden Monat ca. 20€

Auf meinem Konto habe ich im Moment 2000€, und bekomme durch einen Job pro Monat 500€.

Auf der KfW Seite steht, dass ich:

-Am 01.04.2026 mit der Tilgung beginne

-Am 01.10.2025 die Karenzphase verkürzen kann

-Eine Außerplanmäßige Rückzahlung leisten kann

-Die Zinsbindung bis 01.04.2025 (keine Ahnung was das heißt)

Meine Fragen:

-Ich würde das gerne möglichst schnell loswerden, würde es sinn machen, schon mal 2000€ anzuzahlen?

-Für den fall, dass ich dann noch Monatlich 500€ sondertilge, kann ich die Rückzahlungsphase komplett "Überspringen"?

-Kann ich, falls ich das mit den Sonderzahlungen nicht möchte, am Ende wenigstens den Tilgungsplan selber wählen? Also den Zeitraum und den Betrag

-Wie würdet ihr es machen?

Ich kann nur sagen, das war der größte Fehler meines Lebens, und ich habe daraus gelernt :)

Danke für eure Hilfe, ich weiß wirklich nicht weiter

kann eine bank geld vom durchgangskonto für amortisation einer wohnung verwenden?

Hallo!

Ich bin alleiniger 100% Gesellschafter einer GmbH. Die GmbH hat mir ein günstiges Darlehen gewährt. Würde dies im Falle eines Immobilienkaufs durch die Bank als Eigenkapital oder als Fremdkapital gewertet werden? Oder ist das was dazwischen?

Vielen lieben Dank!

Bekomme ich als Rentner mit Zuschuss vom Bürgergeld ein Darlehen von Sozialamt zur Begleichung von 304€ KFZ Steuer ?

Hallo zusammen,

ich würde mich gerne hier einmal schlau machen, wie ihr dazu steht, ob es realistisch ist, was für Punkte zu beachten wären.

In meinem Kopf, bzw auch in dem Kopf meiner Freundin schwirrt momentan die Idee ein Hof zu kaufen, der zum Verkauf steht, durch mangelnder Übernahme.

Auf dem Hof wäre Platz für mehr als 100 Pferde. Gibt es jemanden der bereit wäre mir das grob zu kalkulieren, wirklich nur grobe Zahlen an den Kopf wirft, ob man damit irgendwas erreichen könnte, wenn man will.

Ich selber habe kaum Eigenkapital, wäre daher auf Fremdkapital angewiesen. Wären Banken bereit für solch Investitionen darüber nach zu denken ?

mfg

Folgender Sachverhalt:

Darlehensgeber A

Darlehensnehmer B

A&B schließen einen privaten Darlehensvertrag beim Notar unter Einbeziehung von C. , da B und C Erben von A sind.
Im Vertrag ist geregelt, dass nach Ableben von A - C als Darlehnsgeber Eintritt

C verstirbt jedoch zuerst und hat 2 Erben die für ihn eintreten.

Jahre später stirbt A

Nach dem Tod von C erstellte A ein Testament in dem er den Darlehensvertrag vollumfänglich an B vererbt.

Ist dies möglich?

hallo, wir haben dringend eine Frage. Wir haben ein Haus zum Kauf gefunden, mit dem Verkäufer vereinbart, dass wir es haben wollen, beim Notar den Vertragsentwurf beauftragt und einen Termin zum Unterschreiben ausgemacht. Parallel dazu haben wir um unsere Finanzierung bei der Bank gekümmert, erstmal Angebot geholt und im Anschluss das Angebot zugestimmt, alle erforderlichen Unterlagen eingereicht, diese aber fast vor drei Wochen. Wir müssten ständig hinter dem Berater laufen, selbst nachfragen, ob er was braucht, wie lange es dauert und haben auch den Notartermin mitgeteilt. In 4 Werktagen ist der Notartermin und der Berater hat immer noch die Darlehensverträge nicht und teilt gerade telefonisch mit, dass er vor dem Termin nicht schafft, den Vertrag fertig zu stellen. Generell sei wegen Corona üblich, dass man die Darlehensverträge nach dem Kaufvertragsunterschrift beim Notar erledigt. Er könne uns eine schriftliche Bestätigung geben, dass wir das Darlehen bekommen. Wie sollen wir vorgehen? Ich habe Angst, dass im letzten Moment die Finanzierung platzt und der Berater uns einfach absagt und wir aber mit einem Kaufvertrag eines Hauses sitzen. Ich bitte um Ratschläge. LG

Habe auf einen Kredit Anfragen, ein Angebot bekommen, der kredit soll von einer bank name BNP-Paribas aus Frankreich kommen ,die wollen aber vorauszahlungen erhalten, und es wird immer mehr ,erst geht es darum , das anlageformular müsste ausgefüllt, was auch erledigt ist,,dann kam das registriedokument ,mit der Forderung von 190euro wegen Bearbeitung, Aufnahme usw.so dann kam die Aufforderung Zahlung wegen aktivierungsgebühren,,und so geht dann noch geld ,wegen Versicherung, zwecks bei nicht zahlung bzw zahlungsunfähigkeit ,,jetzt kommt das nächste, 5 Prozent vom kredit ,wollte die bank als Sicherheit, weil ja alles online gemacht wird und die mich ja nicht kennen, jetzt zum Schluss, wollen die zwecks finanzamtbzw hat wohl die steuerbehörde ,den kredit gestoppt ,weil Steuern da fallig sind

Meine Frage hat da jemand auch erfahrung mit der Bank oder ist jemand auch so was ähnliches wieder fahren, weiß nicht ob betrug dahinter steckt, oder ob vom Ausland kredit andere Regeln sind

habe gemeinsam mit meinem Lebensgefährten einen Kredit zum kauf eines Hauses aufgenommen.Der alleinige eigentümer in aber nur ich.Nun muß die grundschuld der bank eingetragen werden.Kann ich als alleiniger Eigentümer das allein machen?

Ich meine eine Kündigungsmöglichkeit, bei welcher die Bank keine Vorfälligkeitsentschädigung beanspruchen kann. Das getauschte Darlehn wurde 2010 abgeschlossen und in 2016 von einem Grundstück auf ein anderes Grundstück getauscht. Sämtliche Vertragskonditionen sind aber beibehalten worden. Es handelt sich dabei also nur um einen Objektwechsel.

Habe vor 5 Jahren ein Darlehen für ein Wohnungskauf aufgenommen. Das Darlehen läuft noch 5 Jahre. Darf ich, solange wie das Darlehen läuft die Wohnung nicht verkaufen, oder wie wird das geregelt, wenn ich trotzdem verkaufen möchte? Wer kennt sich da aus? Die Wohnung dient als Sicherheit für den Kredit. Das darlehen ist zu 50% bereits abgezahlt. Könnte auch problemlos den Kredit ganz tilgen.

Hallo. Wenn ich in diesen Tagen (2016) jemand einen Privatkredit gewähren möchte, muss ich ja Zinsen nehmen, weil sonst die geschenkten Zinsen (zinsloses Darlehen) ja als Schenkung gelten würden - hab ich das richtig verstanden? Also kann ich ab einer bestimmten Handsumme nicht einfach einem Freund z.B. 50.000 leihen die er mir irgendwann wieder gibt - das Finanzamt würde sich beschweren, richtig? Wenn das so ist, was ist der niedrigst mögliche Zins, den das Finanzamt akzeptieren würde, damit die Sache keine Schwierigkeiten macht? Danke für eine Info.