Hallo zusammen ich habe folgendes Problem und bedanke mich im Voraus für die Antworten:

Meine Oma besitzt eine Eigentumswohnung mit einem Wert von rund 150.000€.

Da Sie mit Ihrem Sohn( Mein Onkel) verstritten ist, will Sie mir diese Wohnung vererben. Am liebsten würde Sie Ihrem Sohn nichts von Ihrem Erbvermögen hinterlassen aber durch den Pflichtteil ist dies nicht möglich.

Wir waren zusammen schon beim Notar um alles offiziell zu machen. Dieser meinte zu mir aber : Wenn die Wohnung vererbt wird, müsste ich meinen Onkel "Auszahlen" und sprach von einer Summe von rund 20.000€.

Also ich bin zurzeit 20 Jahre alt und in diesem Jahr mit meiner Ausbildung fertig und habe dementsprechend dieses Geld nicht ! Und wenn ich Ihn auszahlen müsste hieße dass, das ich mir einen Kredit nehmen müsste etc. … Also muss ich mich auf ne Hohe Verschuldung einstellen Sollte meine Oma versterben. Ich will die Wohnung auch nicht verkaufen Müssen da ich diese gerne als Wertanlage behalten und evtl. Vermieten möchte.

Meine Frage ist nun: Mir ist zwar Klar das meinem Onkel der Pflichtteilsanspruch zusteht und soll von mir aus auch so sein.. Aber wieso soll ICH ihn Auszahlen und woher wird dieser oben genannte Betrag von rund 20.000€ hergeleitet ?

Zudem hätte ich eine weitere Frage : Sollte meine Oma mir Ihre Wohnung noch in Lebzeiten verschenken. Muss ich da meinem Onkel trotzdem den teil des Wohnungswerts auszahlen? Schließlich ist es doch Ihr gutes Recht mit der Wohnung zu tun was Sie mag und in dem Fall zu verschenken an wen Sie mag. Außerdem könnte Sie mir die Wohnung doch auch für beispielsweise 5000€ verkaufen?

Also mein Ziel wäre es natürlich Ihm nichts in Zukunft ausbezahlen zu müssen

Ich bedanke mich nochmal und bleiben Sie gesund !

Hallo,

meine Eltern möchten mir verpachtetes Ackerland überschreiben/schenken. Ich soll „Eigentümer“ sein. Es gilt zur Vorsorge für später. Jetzt meine Frage: Die Pachteinnahmen bekommen weiterhin meine Eltern direkt vom Pächter und versteuern die Einnahmen. Ich habe mit dem finanziellen nichts zu tun. Ist dies so möglich? Oder muss ich als Eigentümer die Pacht kassieren und versteuern und schenke meinen Eltern das was „übrig bleibt“?

Hallo,

folgende Situation:

Erblasser:

Wohnsitz: Belgien

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Erbe:

Wohnsitz: Deutschland

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Nachlass/Schenkung:

Immobilien Luxembourg (Wert >400k)

Wo und wieviel Erbschaftssteuer fällt an?

Gibt es eine Möglichkeit Steuern zu umgehen?

Liebe Community,

ich habe ein Anliegen und würde mich sehr freuen zu wissen, wie ihr hier vorgehen würdet bzw. was meine Rechte sind.

Ausgangslage:

Meine Eltern sind Mitte 60. Ihr Vermögen bezieht sich vor allem auf.

• Wohnung 1: Verkehrswert ca. 150.000 €
• Wohnung 2: Verkehrswert ca. 200.000€
• 3. Zweifamilienhaus (unten ca. 100qm, oben ca. 70qm): Verkehrswert ca. 450.000€ (wahrscheinlich eher mehr momentan...)

Alles Baujahr Ende 70er. Die Verkehrswerte nehme ich an, da mein Vater die Immobilien nicht schätzen lassen will.

Der Plan meines Vaters ist folgender: Er und meine Mutter möchten in Zukunft in Wohnung 2 leben, mein Bruder soll in das Zweifamlienhaus in die untere Wohnung ziehen, das gesamte Haus soll dann auch auf meinen Bruder überschrieben werden. Mein Vater lässt sich allerdings ein lebenslanges Wohnrecht für die obere Wohnung im Haus eintragen. Als Ausgleich sollen Wohnung 1 und Wohnung 2 sofort auf mich überschrieben werden. Die Wohnung oben im Zweifamilienhaus sollen weiterhin vermietet werden und die Einnahmen (wahrschienlich) an meinen Vater gehen.

Meine Überlegungen:

Zunächst finde ich diese Lösung für mich nicht fair, da Wohnung 2 mir momentan gar nichts bringt, da dort auf unbestimmte Zeit (wahrscheinlich über 20 Jahre) meine Eltern wohnen werden (Rausklagen will ich sie dort stand jetzt nicht ;-)). Grundsätzlich fände ich es fair, wenn Wohnung 2 nicht beachtet werden würde sondern mein Bruder mir zumindest einen gewissen Ausgleich zwischen Wohnung 1 und dem Haus leisten würde. Von mir aus auch in Ratenzahlung (er spart ja ab sofort die Miete). Das hat mein Vater aber bereits abgelehnt, warum auch immer.

Allerdings habe ich jetzt auch schon gelesen, dass meine Rechte hier sehr beschränkt sind, und ich wohl nur einen Anspruch auf den Pflichtteil habe was das Haus angeht, dieser wäre ja durch Wohnung 1 schon fast abgegolten.

Es wäre toll, wenn jemand seine Meinung dazu sagen könnte, entweder von rechtlicher oder auch gerne aus rein "familiärer Sicht" ("sei doch zufrieden dass du überhaupt etwas kriegst ;-)). Vielleicht habt ihr ja auch noch einen anderen Lösungsvorschlag.

Danke und liebe Grüße

solea

bin seit 1985 mit meinen Geschwistern (3 Kinder) Miteigentümer meines Elternhauses 2017 hat meine Mutter uns Ihr Anteil geschenkt und meine Schwester hat das Haus gekauft und uns ausbezahlt.

2018 ist meine unerwartet ins Pflegeheim gekommen und hat bereits über 40.000,- Euro Vermögen bezahlt. Nun ist das Geld all und wir haben einen Antrag aus Hilfe gestellt. Das Sozialamt will alles rückgängig machen.

Dürfen die das? Was ist mit meinem Anteil des Hauses? was ist mit dem Vermögen von meinem Vater? und können wir Miete nachträglich in Abzug bringen

Die Frau hat ein Haus während der Ehe geschenkt bekommen. Nach Umbau des Hauses, was maßgeblich durch den Ehemann als Arbeitsleistung erfolgt ist, überschreibt die Frau hälftig das Haus an den Ehemann als Ausgleich seiner erbrachten Leistungen.

Wie verhält sich die Zugewinnberechnung bei Scheidung? Wird der indexierte Schenkungsbetrag vom aktuellen Verkehrswert des Hauses abgezogen oder geht der Verkehrswert hälftig an beide Ehepartner ohne das der Wert bei Schenkung Berücksichtigung findet?

Danke

Mein Vater hat mir Immobilien als Schenkung übertragen mit Niessbrauch auf Lebenszeit. Somit bleiben alle Mieteinnahmen bei Ihm und auch die damit verbundenen Kosten. Die Kosten für den Notar, Grundbuch etc trage ich.

Kann ich diese Kosten steuerlich, als z.B. Verlust aus Vermietung und Verpachtung geltend machen?

Danke für eine Tipp

Mfg

BenKal

Hallo,

Eltern haben eine große Investition in ihr Haus vor (z.B. Dach in Höhe von 100000). Die Eltern schenken das Haus an ihre Kinder. Die Kinder machen einen Mietvertrag mit den Eltern über eine ortübliche Miete. Das Dach wird dann von den Kindern erneuert. Können diese 100000€ über die nächsten zehn Jahre von den Kindern steuerlich geltend gemacht werden?

Habe Haus im Wert von 110.00 Euro von meinem verstorbenen Vater geerbt. Möchte es meiner einen Tochter schenken. Sie will Kredite aufnehmen und es renovieren und umbauen. Meines Wissens müsste meine Tochter nun ihre Schwester auszahlen, kann ihr aber nicht die Hälfte des Wertes geben, da sie das finanziell nicht schafft. Wieviel steht der Schwester zu? Wie soll sie verfahren?

Ich möchte mein Inventar. an meine Schwester verschenken, zu Lebzeiten.

(bis 20.000 Euro Wert.).

Das Inventar möchte ich aber weiterhin. benützen und bewohnen .

Ist das möglich ?

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage:

laut der Schenkungssteuer hat man bei nicht Verwandten einen Freibetrag von 20.000,00€.

Meine Frage hierzu wäre:

wie oft darf ich 20.000€ von nicht Verwandten empfangen?

Kann ich 10x von 10 verschiedenen Personen 20.000,00€ erhalten ohne Steuern zu zahlen?

Vielen Dank im Voraus!

Lg und noch einen schönen Rest Sonntag!

Hallo zusammen,

Mein Opa ist aktuell noch im Krankenhaus, ggf. Muss er aber in den nächsten Jahren ins Pflegeheim. Ist aktuell aber noch nicht sicher absehbar.

Er hat mir als Enkelin wie auch meinen Eltern zu Weihnachten je 1.000 € geschenkt und 1x im Jahr auch Urlaubsgeld überwiesen (500-1.000 €).

Mich beschäftigt nun die Frage, ob ich das Geld zurück zahlen muss, falls er irgendwann ins Pflegeheim kommt, die Kosten nicht komplett selbst tragen kann und das Sozialamt die Schenkungen zurück verlangt. Das Geld hab ich in Urlaube, Kleidung, alltägliches usw. investiert. Auf meinem Sparkonto befinden sich immer nur ca. 3.000€, falls Mal was am Auto kaputt geht etc.

Kann man das Geld dann überhaupt zurück verlangen? Letztendlich habe ich es ja nicht mehr und einen kleinen "Puffer" benötige ich ja.

Ich bin Niederländer und wohne seit ein Jahr in Deutschland. 

Ich habe geld auf einen Niederländischen bank. 

Ich will mein Niederländischen Sohn der in die Niederlande lebt einen Geld Betrag schenken von meinen Niederländische bank Rechnung. 

Dan wird mein Sohn in die Niederlande steuerpflichtig sein.

Ist dies in Deutschland dan auch steuerpflichtig?

Also doppelt?

Hallo, und im Voraus vielen Dank.

Meine Eltern möchten mir ein Grundstück schenken damit ich mit meiner Freundin (noch nicht verheiratet, aber haben es vor) darauf ein Haus bauen können. Das Haus soll von uns beiden gleich Finaziert werden wobei ich 55.000€ Eigenkapital mit einbringe und sie 15.000€. Meine Freundin hat allerdings bedenken das sie durch die Schenkung an mich, und mein höheres Eigenkapital Benachteiligt ist fals es zu einer Trennung kommt. Meine Frage ist: Wer hat das größere Anrecht auf das Haus fals es zu einer Trennung kommt? Und wie kann man eine Art Gleichberechtigung schaffen. Eine Schenkung 50/50 steht nicht zur Diskussion.

Wäre es möglich eine Eintragung ins Grundbuch zu machen? Um eine Benachteiligung zu umgehen, und für beide die gleichen Ausgangspunkt zu gewährleisten.

Vielen Dank Sebastian

Meine Mutter (alleiniger Eigentümer) möchte ein Haus an Ihren Enkel (mein Sohn) verschenken. Solange sie lebt, möchte sie den Nießbrauch geniessen (Einkünfte aus VuV) und wenn sie gestorben ist soll dieser Nießbrauch auf den (einzigen) Sohn übergehen welcher dann auch den vollständigen wirtschaftlichen Nutzen bis zum Ableben "genießen" kann..

Gibt es einen solchen "doppelten" Nießbrauch ? oder ist dies u.a. aus steuerlichen Gründen nicht nutzbar ?

Meine Eltern haben vor einiger Zeit deren Eigentumswohnung an mich und meinen Bruder zum Teil überschrieben im Rahmen einer Schenkung (jeweils 45 Prozent für jeden von uns und jeweils 5 Prozent für meine Eltern).

Die Wohnung ist noch nicht abbezahlt, aber der Wert ist heute bereits um einiges höher als die Schulden.

Aufgrund von persönlichen Streitigkeiten in der Familie (und der Tatsache, dass bei Reparaturen höchstwahrscheinlich mein Bruder und ich blechen dürften weil meine Eltern nicht mit Geld umgehen können und nichts gespart haben, wie ich nun weiß) überlege ich, den Wohnungsanteil loszuwerden. Den ich will nicht für Reparaturzahlungen oder spätere Steuern aufkommen müssen. Die prekäre Lage war mir davor so nicht ganz klar gewesen.

Welche Varianten habe ich? Ist es korrekt, dass jegliche Umschreibung/Schenkung etc. mit Notarkosten verbunden wäre?

Klar, ich könnte den Teil an meinen Bruder verschenken oder "verkaufen" oder an einen externen Dritten. Ehrlich: Ich will da einfach raus.

Wir haben eine Frage. Wir haben ein Haus gekauft und waren der einzigste

Kaufinteressent. Mit dem Käufer waren wir aufgrund des Gesamtzustandes

des Hauses über ein Kaufpreis von 180.000,00 EUR einig.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und daher haben wir auch nur den Grundstückswert bezahlt.

Nun will das FInanzamt von uns Schenkungssteuer aus 348.000,000 EUR ./. 180.000,00 EUR = ca. 50.400,00 EUR.

In dieser Stadt werden öfters Immobilien günstig verkauft, ohnen dass je Schenkungssteuer verlangt wird.

Wir haben auch darüber mit einem Immobilienmakler gesprochen, der auch

jetzt wieder ein Schnäppchen ohne Schenkungssteuer gekauft hat. Dieser ist aus allen Wolken gefallen, als er das hörte. Er meinte, wenn Sie und der Verkäufer über dem Kaufpreis einig sind, der Verkäufer den Verkauf wegen finanziellen Problemen keine andere Wahl hatte und wir der einzige Interessent waren, dann muss das Finanzamt dies akzeptieren ohne Schenkungssteuer.

Nun die Frage. Wir haben als Käufer kein Interesse Schenkungssteuer zu zahlen, da unser Budjet dies auch nicht zulässt. Die Sanierung des Hauses können wir dann vergessen, so dass uns ein richtiger zusätzlicher Vermögensschaden entsteht.

Daher möchten wir den Kaufvertrag rückgängig machen. Bei einer reinen Schenkung, bei der auch Schenkungsvertrag darübersteht, entsteht dann erneut Schenkungssteuer, da die Schenkungssteuer mit Zeitpunkt des Vertrages entsteht.

Wie sieht es aber bei einem Kaufvertrag aus? Entsteht bei der Rückabwicklung wieder Schenkungssteuer?

Situation:

Onkel lebt in den Niederlanden (ist niederländischer Staatsbürger) und möchte seinem Neffen (ist ebenfalls Niederländer und wohnt seit über 22 Jahre in Deutschland) eine größere Geldsumme schenken. In Deutschland gibt es einen Freibetrag von 20.000€ und in den Niederlanden ist dieser deutlich niedriger.

Fragen:

Muss der Beschenkte das Geld nur in Deutschland versteuern? Oder der Onkel zusätzlich in den Niederlanden? Wenn ja, wie viel müsste der Onkel zahlen?

Guten Tag,

mein Lebensgefährte und ich haben das Haus von seinem noch lebenden Vater geschenkt bekommen. Wir wohnen darin und haben vor, im nächsten Jahr zu heiraten.

Das Haus hat einen Wert von 30.000 € und weniger als 150 qm Wohnfläche. Muss ich Schenkungssteuer zahlen, da der Freibetrag für mich nur 20.000 € sind, oder entfällt diese, da ich ja nur 50 % des Hauses (15.000 € Wert) geschenkt bekommen habe?

Vielen Dank schon mal im voraus.