Sehr geehrte Damen und Herren,

Ich hab mal eine Frage, ich habe jetzt ein paar Monate in einer 3er Wg gewohnt. Nun bin ich ausgezogen und der Vermieter hat Geld von meiner Kaution einbehalten. Auf meine Nachfrage hin, erklärte er mir, er habe das Geld einbehalten, weil der Herd, genauer das Backblech- den wir gemeinsam genutzt haben- nicht richtg sauber war, er das jetzt gemacht hat und ihn das so gärgert hat, dass er jetzt Geld einbehalten hat. Darf er das?

Die Zimmerübergabe hat ohne Vermieter stattfinden müssen, da dieser trotz Ankündigung nicht da sein "konnte".

Eine Weitere Frage: 180 Euro im Monat an Nebenkosten (für 3 Personen) is viel, oder? Vor allem wenn ich 3 von 6 Monaten nicht in der Wohnung war.... Kann ich mit einer Rückzahlung rechnen??

Vielen Dank für Ihre Hilfe

Ihr Lieben,

ich habe eine Frage, die wahrscheinlich super blöd ist, aber ich kenne mich mit Kreditkarten nur wenig aus und für eine Mietwagenkaution hab ich die Karte bisher nur im Euroraum eingesetzt.

Wenn ich im Ausland einen Mietwagen ausleihe, dies z.B. in USD bezahle und eine Kaution von 1000 USD auf meiner Kreditkarte geblockt wird, fallen dann Fremdwährungsgebühren an (die meine Bank bei Zahlungen im Ausland erhebt) oder ist das nur der Fall, wenn ich die Kaution auch wirklich bezahle und sie nicht nur geblockt wird? Das Geld wird ja, sofern der Wagen unbeschadet zurück gebracht wird, wieder freigegeben, also dürfte auch eigentlich keine Gebühr anfallen, oder?
Oder fallen auch beim Blocken schon Gebühren an?

Vielleicht kann mir jemand weiterhelfen, bisher hab ich leider nichts dazu gefunden.

Viele Grüße! :)

Meine Freundin ist vor einigen Wochen aus ihrer alten Wohnung ausgezogen und wohnt in einer neuen Wohnung. Nun hat ihr alter Vermieter gesagt, dass er ihr die Kaution in Raten zurück zahlen würde. Das ist meiner Freundin aber nicht so recht und sie wollte wissen, ob er das überhaupt darf?

Meine Vermieterin will eine Teil-Kaution einbehalten da:

• mir eine ihrer Pflanzen eingegangen ist (Wurzelfäule)
• sie Blumenerde kaufen will zum Umtopfen der andern Pflanzen
• ein gebogener Nagel ein kleines Loch im Putz verursacht hat. Wahrscheinlich war sie es selbst, als sie den Spiegel bei Rückkehr wieder umgestellt hat.

Muss ich dafür zahlen?

Vereinbart wurde mündlich, dass ich mich um ihre Pflanzen kümmere.

Es geht um einen begrenzten Zwischenmietvertrag in einer WG (möbliertes Zimmer).

Es gab keine Übergabe, Protokoll bei Einzug/Auszug, kein Kopie vom Hautvertrag (die Kopie stand in der WG was ich erst nach Einzug wusste), Schlüssel von Mitbewohnerin ausgehändigt und bei Auszug einfach im Zimmer gelassen.

Vertragsinhalt:

§ 1 Mietgegenstand

[...]das möblierte ausgeschriebene Zimmer, mit 17 qm. Dies schließt die Mitbenutzung von Bad, WC, Flur, offener Küchenbereich, das kleine angrenzende Zimmer und die Loggia mit ein. Die Benutzung von Bad, Küche und Geräten etc. erfolgt nach Absprache unter gegenseitiger Rücksichtnahme. Der Hofbereich für Fahrräder und Mülltonnen dient der allgemeinen Nutzung aller Mieter des Hauses.

§ 2 Mietzeit/Kündigung/Beendigung

Das Mietverhältnis beginnt am xxx und endet am xxx. Es endet in jedem Falle, wenn das Mietverhältnis des Hauptmieters mit seinem Vermieter endet.
Eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unbenommen. Das Zimmer ist somit bis zum Montag dem xxx mit allen übergebenen Schlüsseln und Möbeln in gereinigtem Zustand zurück zu geben.

§ 3 Mietzins [..]

§ 4 Telefonfestnetz, Internet und Verbrauchsstrom [..]

§ 5 Kaution

Der Untermieter leistet eine Kaution in Höhe von xxx. Der Hauptmieter bestätigt, die Kaution erhalten zu haben. Der Hauptmieter ist verpflichtet dem Untermieter die Kaution nach Beendigung des Vertrages unverzüglich zurück zu zahlen, wenn das Zimmer in vertragsgemäßen Zustand zurückgegeben wurde.

§ 6 Hausordnung

Der Untermieter erkennt die Hausordnung als verbindlich an und haftet für Schäden, die er oder sein Besuch am Eigentum des Vermieters oder des Hauptmieters verursacht.

§ 7 Schlüssel / Übergabe / Zustand

Bei Mietbeginn wird ein Übergabeprotokoll für das Zimmer erstellt, hier werden auch die übergebenen Schlüssel an den Untermieter eingetragen. Das Zimmer wird im jetzigen, renovierten Zustand übergeben. Der Untermieter ist verpflichtet nach Beendigung des Untermietverhältnisses die ihm ausgehändigten oder in seinem Besitz befindlichen Schlüssel unverzüglich an den Hauptmieter zurückzugeben.

§ 8 Bezugnahme auf Hauptmietvertrag

Die sich aus dem Hauptmietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten gelten auch für den Untermietvertrag. Der Untermieter erhält eine Kopie des Hauptmietvertrages.

Ich habe berechtigte Gründe anzunehmen, dass mein Vermieter nie ein Kautionskonto angelegt hat, und das Geld stattdessen verwendet. Kann ich Einsicht verlangen, oder noch besser Kontoauszüge?

Hallo, wir haben eine WG aus der jetzt einer auszieht. Der nächste Mieter ist schon gefunden und eigentlich alles geregelt bis auf die Kaution. Der alte Mieter hat vorgeschlagen, dass er die Kaution einfach von nächsten Mieter bekommt. Dieser will dies nun aber nicht tun, da er sonst vielleicht für Schäden zahlen müsste, die noch vom ersten Mieter entstanden sind.

Sie können keinen neuen Mietvertrag machen, da ich der Hauptmieter bin und ich nicht ausziehe... Was macht man in so einem Fall? Kann man den Vermieter beten herzukommen, sich die ganze Sache anzuschauen und zu sagen ob, bzw. wie viel Kaution er zurückzahlen würde und dann von diesem Wert weiter machen? Oder gibt es ein anderes Standard Programm wie man so was regelt? DANKE!!!

Ich habe ein Handy bei 1und1 mit Vertrag bestellt. Es wurde eine Kaution verlangt. Ich konnte mir aussuchen ob Überweisung oder Barzahlung hab mich für letzteres entschieden. Ich soll mit einem Barcode der mir per Mail zugeschickt wurde zu einem Rewe, Penny o.ä gehen und da das Geld einzahlen . Weiß jemand wie das da genau abläuft wie lang es dauert bis das Geld bei 1und1 Und ob das sicher ist ? Bekomme ich dann eine Quittung muss ich mein Ausweis zeigen. Und kann 1und1 es sich noch mal anders überlegen und mir den Vertrag nicht zu geben nachdem ich die Kaution gezahlt habe

Hallo

Ich will mal wissen was Vivawest mit meine Kaution macht, habe bei Vivawest angefragt aber keine Antwort bekommen, von anderen habe ich gehört das sie mit der Kaution Geld verdienen und was bekomme ich. Ich bin seit über 10 Jahre Mieter bei Vivawest und noch nie ein Bescheid bekommen das ich Zinsen bekomme.

In unserem Haus ist eine Familie eingezogen die kurz nach Einzug, die Wohnung wieder gekündigt haben, sodas die Mietzeit insges. nur 3 Monate beträgt. Nun habe ich von einer anderen Mieterin erfahren, daß diese Familie baut und unsere Wohnung nur als Übergangslösung nutzt, da die alte Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt wurde. Wir fühlen uns getäuscht und sind die Dummen.

Wie würden Sie damit umgehen? Wahrscheinlich Schicksal!!!

Mein Vermieter hat mein Mietobjekt lt. Übergabeprotokoll ohne Beanstandungen zurückerhalten. Nun möchte er für seines Erachtens notwendige Schönheitsarbeiten, nämlich Unkraut zupfen auf der Terrasse und vor dem Haus sowie Rückschnittarbeiten an Sträuchern im Garten, die er selbst vornehmen wird, Teile der Mietkaution einbehalten. Darf er das?

Ich muss meinem neuen Vermieter eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten entrichten. Soweit so gut,. Mich stört nur, dass das im Prinzio totes Kapital ist, wenn er es auf ein Sparbuch legt. Kann ich mit dem Vermieter auch darüber verhandeln, wie meine Kaution angelegt werden soll? Ist da alles möglich, oder sind Grenzen gesetzt?

Hallo,

ich bin voher E Scooter gefahren.

Lime hat mir dann eine 9€ Kaution abgbucht die Fahrt hat aber nur 6€ gekostet. Die 3€ krieg ich zurück erstatet von Lime.

Ich benutze Vimpay Lite als Konto für die Escooter. Bekomme ich das geld trozdem zurück?

ich habe vor 25 jahren angeblich zu wenig kaution gezahlt. der vermieter möchte die kaution nach heutigem stand anheben u. somit soll ich mehr kaution nachzahlen-geht das ???

Hallo, ich wollte nachfragen ob sich jemand mit der Moneyfix Mietkaution auskennt? Ich werde bald in eine neue Wohnung ziehen und die Kaution ist wirklich sehr hoch angerechnter (1580 euro) wollte mich nun erkundigen wie das mit der Moneyfix Mietkaution funktioniert aber irgendwie kann ich nicht so richtig folgen, Laut der Internetseite bezahle ich der Moneyfix 10 Prozent von der Mietkaution und erhalte eine "Bürgurkunde" d.h. wohl das die für mich Bürgen und ich brauche deshalb keine Kaution bezahlen.. Hat jemand schon Erfahrung damit und kann mir da auskunft geben ob es wirklich so problemlos ist?

Kann der Mieter das als Voraussetzung machen: Kaution gegen Schlüssel und Wohnungsübergabe bei Auszug? Oder muss er am letzten Miettag die Schlüssel übergeben ohne daß er noch die Kaution gesehen hat. Man kann die Kaution ja immernoch überweisen, oder?

Über die Internetseite der Norisbank bin ich auf das Modell der Mietbürgschaft über die Deutsche Kautionskasse gestossen. Wer hat damit Erfahrung? Wem ist das zu empfehlen? Vorteil weil Bindung des Kapitals auf Sparkonto als Mietkaution entfällt?

kann es zu Problemen führen, wenn ich bei einer dt. Autovermietung mit einer Debitkarte (Visa) zahlen will?

ich denke hier auch an die Kaution, die man bei Zahlung mit Kreditkarten nicht mehr bar hinterlegen muss. Geht das auch mit Debitkarten?

Wenn nicht, wie löse ich das Problem?

Auf welchen Namen wird das Mietkautionskonto angelegt? Mieter oder Vermieter! Wie ist es mit der Versteuerung der Zinseinnahmen? Danke!

Hallo ich hätte mal eine Frage und zwar habe ich online auf der all accor Website mit ein Hotel Zimmer für morgen gebucht und auch schon im vorraus bezahlt heute habe ich ein Link für'n online Check in bekommen und mir die Haus regeln durchgelesen dort steht man muss im Hotel eine Kaution von 100€ lassen muss ich diese nun extra Dort noch zahlen oder ist die schon im bezahlten Preis mit drin?

Wer kann das beeinflussen, für zum Beispiel Schäden im Parkett etc.? Darf das der Vermieter allein entscheiden oder muss da ein Gutachter ran?

Hallo liebe Community,

ich ziehe demnächst in eine bereits bestehende WG ein, habe vor einigen Tagen mit dem Eigentümer der Wohnung telefoniert und er hat mir den Mietvertrag zugeschickt.

Wir sprachen auch darüber wie wir die Zahlung mit der Kaution möglichst unkompliziert lösen können. Sein Vorschlag ist, dass ich die Kaution bei Einzug an die Vormieterin zahle und mir die Zahlung quittieren lasse. Ich finde die Idee grundsätzlich in Ordnung, möchte jedoch sicherstellen, dass ich meine Kaution bei Auszug auch wieder bekomme.

Ist es rechtssicher den folgenden Passus in den Mietvertrag auszunehmen oder besteht ein Konflikt mit der allgemeinen Rechtssprechunug?

Die Mieter/WG leisten zur Sicherung der Ansprüche des Vermieters aus diesem Vertrag folgende Sicherheit, die bei Vertragsabschluß fällig ist:

1.800,- € für die gesamte WG bzw., je Mieter 600,-€

Kaution ist in Höhe von 600,- EUR nach Vertragsabschluss an den Vormieter des Zimmers zu zahlen.

Bin aus meinem Teilmöblierten Wg Zimmer ausgezogen und habe jetzt in der NK Abrechnung erfahren, dass ein Teil meiner Kaution einbehalten wird, um die Reparatur der Waschmaschine zu bezahlen. Da in meinem Mietvertrag aber eindeutig geregelt ist, dass ich lediglich mein Zimmer miete und den Rest der Wohnung (Küche, Bäder, etc) nur mitbenutzen darf, muss ich nicht für die Reparaturkosten aufkommen, oder? Vielen Dank für hilfreiche Antworten Gruß

Ist das ein richtiges vorgehen wenn die Kaution zwischen dem Vor- und Nachmieter ausgetauscht wird oder sollte dies offiziell über den Vermieter laufen?

Hallo miteinander

Nach 2 Jahren ziehe Ich nun bald aus meiner Wohnung aus und hätte eine Frage wie es der Titel schon ähnlich beschreibt.

Im Mietvertrag steht: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben."

Ich hatte mich auch nochmal bei dem ehemaligen Hausmeister der vor 2 Jahren mit uns die Wohnung besichtig hat etc, erkundigt ob Ich denn Streichen muss.

Seine Antwort - "Aber ich kann Ihnen sagen das der Auszug nur Besenrein sein muss."

Nun meine eigentliche Frage: Wenn ich dann bald ausziehe, dem Vermieter die Wände nicht gefallen, und er sie sehr wahrscheinlich Streichen lässt, kann er mir diese anfallenden Kosten von der Kaution abziehen ? Dübel löcher wurden von mir mit Fertig-Spachtelmasse zu gemacht.

Bedanke mich im Voraus für antworten! MFG

Hallo!

Ich habe leider einen dummen Fehler gemacht. Ich bin Hauptmieter einer WG und unsere Mitbewohnerin zieht heute aus. Wir hatten nie eine sonderlich enge Bindung mit ihr aufbauen können und heute zieht sie aus.
Habe leider etwas Gedankenversunken die Kaution vorhin schon überwiesen, ohne dass alle Möbel bereits raus sind und ich mir das Zimmer angeguckt habe (natürlich war das nicht sehr schlau).

Jetzt stelle ich mir grade die Frage: für den Fall, dass wir da heute Abend doch irgendwelche Schäden am Boden oder so feststellen sollten, die einer Reparatur bedürfen, kann ich das Geld vermute ich nicht wieder zurückfordern, oder wie sähe das dann aus?
Befürchte leider ausgezahlt heißt ausgezahlt oder?

Danke und viele Grüße!

Hallo,

ich habe einen Untermietvertrag unterschrieben nach einer Besichtigung per Videochat aufgrund der aktuellen Situation. Zu dem Zeitpunkt war ich noch in einem Hochrisikogebiet im Ausland und hatte keine Chance mir das Zimmer anzuschauen. Die Vermieterin wusste das. Es handelt sich um eine WG, das Zimmer war laut Aussage und Beschreibung 20qm groß (Screenshots von der Anzeige sind vorhanden). Am Freitag konnte ich mir das Zimmer endlich anschauen, aber von den angegebenen 20qm war nichts zu sehen, das Zimmer hat Maße die gerade mal 11qm sind. Für den Preis und die Lage hätte ich das Zimmer niemals genommen.

Ein Gespräch mit der Vermieterin führte ins nichts da sie lt. eigenen Angaben durch das keine finanziellen Rückstände haben möchte.

Der Fehler ist ja jedoch ihrerseits entstanden, ich kann in das Zimmer nicht einziehen da nicht mal mein Bett reinpasst. Kaution ist leider schon angezahlt, Mietvertrag unterschrieben.

Jetzt forderte sie mich auf das ich den Wohnungsschlüssel zurückgeben soll, obwohl ich keinen bekommen habe und im Gegenzug die Kaution abzüglich der ersten Kaltmiete wieder ausgezahlt bekomme.

Gibt es irgendwie eine Möglichkeit von dem Vertrag zurückzutreten? Bzw mein Geld wieder zu bekommen? Den Hauptmietvertrag habe ich zb noch nicht bekommen obwohl ich eine Kopie laut Untermietvertrag bekommen sollte. Was mache ich denn jetzt am Besten?

Ich muss ja jetzt auch zum 1.5. eine neue Wohnung finden, mein alter Mietvertrag ist schließlich zum 1.5. gekündigt.

Liebe Grüße

Ich habe eine Wohnung von einer Genossenschaft gemietet. Als Mieter muss man dort Genossenschaftsanteile erwerben, auf die es eine jährliche Dividende gibt. Diese werden dann auch als Kaution verwendet. Muss ich diese Anteile in der Steuer angeben?

Morgen!

Die kleine Schwester von meinem Kumpel geht ins Auslandssemester nach Budapest. Sie sucht gerade im Internet von Deutschland aus eine Wohnung und hat auch schon einige gefunden. Aber das Problem ist, dass die Vermieter alle eine Kaution im Voraus haben wollen als Sicherheit. Kann man ja irgendwie auch verstehen, aber andererseits ist das natürlich für die Schwester auch blöd, weil sie die Leute nicht kennt und nicht einmal weiß, ob denen die Wohnungen wirklic gehören, oder sie nur übers Ohr gehauen werden soll. Was kann man da machen? Irgendwelche Ideen?

Danke schon mal für Eure Vorschläge

In unserem Haus werden nacheinander alle Wohnung vom Vermieter komplett saniert (neue Böden, teilweise neue Raumaufteilung, neue Bäder). Wir haben auch vor uns eine neue Wohnung zu suchen. Wie viel Kaution dürfte dann der Vermieter behalten, wenn die Wohnung ja saniert und keine direkten Wohnschäden beseitigt?

Wir wohnen in einer ziemlich alten Wohnung. Jetzt kam ein Schreiben vom Vermieter, dass unsere Wohnung komplett renoviert und umgebaut werden soll und das Mietverhältnis deshalb beendet wird. Die erste Frage ist, ob das überhaupt geht. Darf der Vermieter eine Kündigung schreiben, weil er renovieren möchte? Da die Wohnung wirklich nicht mehr schön ist, habe ich nichts gegen einen Umzug. Deshalb die zweite Frage: Kann ich als Mieter dann damit rechnen, dass ich die ganz Kaution wieder bekomme? Denn falls der Plan zur Sanierung ohnehin feststeht, hat das ja eigentlich nichts mehr mit mir zu tun, oder?

Hallo, mein Freund und ich haben am Tag vor der Wohnungsübergabe unsere alte Wohnung gestrichen. Leider hat die Farbe nicht gut gedeckt und die Wände wirkten sehr fleckig. Das wurde als Mangel im Übergabeprotokoll auch so vermerkt. Allerdings meinte unser Nachmieter, dass das so in Ordnung sei. Im Protokoll wurde also auch vermerkt: "Der Nachmieter übernimmt die Wohnung wie gesehen."

Heute haben wir unsere Mietkaution zurück bekommen, zumindest einen Bruchteil davon. Ein Großteil wurde für das Streichen der Wohnung durch einen Maler abgezogen. Davon wurden wir aber nicht in Kenntnis gesetzt, sonst hätten wir die Wohnung eigenhändig nochmal übergestrichen (genug Zeit wäre noch gewesen).

Darf das der Vermieter, in unserem Fall eine Wohnungsverwaltung, das?

Folgender Sachverhalt:

Mein Vermieter musste angeblich 2 Fliesen austauschen aufgrund das der Dreck angeblich nicht weggehen würde.

Der Vermieter hat mir Bilder dieser Fliesen geschickt und es ist deutlich zu sehen das diese nur etwas dreckig sind und keinerlei Schäden haben.

Einmal handelt es sich um eine Fliese im Bad und einmal um eine Stufe des Balkons der nie fertig gebaut wurde und somit kein Bestandteil des Mietvertrags war. (Garagendach das mal eine Dachterasse werden sollte)

Bei der Fliese im Bad sieht man das es sich um Staub handelt des weiteren ist es an der Balkontür scheinbar ein kleiner Fleck vom Müllsack (Paprika oder ähnlichem). Das es sich bei der Terrassenfliese um Rückstände vom Müll handelt wurde auch im SMS Verkehr zugegeben.

Kann der Vermieter wegen Dreckigen Fliesen die Fliesen austauschen und teilweise die Kaution einbehalten?

So weit ich weiß dürfen doch maximal 3 Monatskaltmieten als Kaution verlangt werden, oder? Wie ist das, wenn man eine vollständig möblierte Wohnung beziehen möchte? Dürfen die Vermieter dann auch darüber hinaus eine höhere Kaution verlangen?

Wenn in einer WG mit einem gemeinsamen Mietvertrag eine Person auszieht, kann sie dann die Kaution bzw. den Anteil der Kaution für eine Person vom Vermieter zurückfordern?

Meine Eltern sind vor einigen Wochen umgezogen, da die alte Wohnung Schädlingsbefall in allen Räumen hatte. Es waren irgendwelche Käfer, die durch den alten Holzfußboden (Haus Baujahr 1904) in die Wohnung kamen. Übrigens bei (fast) allen Mietern des Hauses. Der Vermieter war nicht bereit, etwas dagegen zu unternehmen, daher haben alle betroffenen Parteien die Miete gemindert. Diese Mietminderung will er nun durch Einbehaltung der Kaution ausgleichen. Soweit ich weiß, ist sowas doch gar nicht zulässig. Oder doch?

Müssen Vermieter auch eine Kautionsversicherung als Alternative zur normalen Kaution akzeptieren oder könne sie dies auch als Zahlungsform ablehnen?

Hallo Community, ich habe in einer 2er-WG ein Zimmer übernommen; es handelt sich nicht um Untermiete, sondern um gesamtschuldnerischen Mietvertrag; nun möchte die Vermieterin, dass sie die Mietkaution nicht an die Vormieterin zurückzahlt, sondern ich die Kaution an die Vormieterin bezahle und dafür nichts an die Vermieterin überweise. Ist das zulässig? Danke für eure Hilfe!

Ist es rechtens wenn eine Wohnungsgenossenschaft eine Kaution von einem neuen Mieter verlangt oder ist dies nicht möglich?

Ich und ein paar Freunden wollen für ein Wochenende ein Auto mieten. Jetzt steht in den Bedingungen, dass eine Kaution gezahlt werden muss und dafür eine Kreditkarte benötigt wird. Wie genau ist das mit der Kaution? Wird meine Kreditkarte belastet und wenn nichts passiert wird das Geld wieder drauf gebucht oder ist die Kreditkarte nur zur Sicherheit und wird nur im Fall der Fälle belastet? Wäre gut zu wissen wie das ist.

Hallo ich bin ausgezogen und habe die Wohnung besenrein hinterlassen und für mein Empfinden auch gut geputzt. Schlüsselübergabe war schon. Mein ex Vermieter möchte dafür dass er nochmal putzen und streichen musste Geld haben. Darf er das ?

Ich dachte mir ich eröffne mir ein neues Sparkonto auf meinen Namen und lege die Kaution an, so daß sich Zins und Zinseszinsen ansammeln. Bei Kündigung hebe ich das gesamte Geld wieder ab und gebe es dem Mieter zurück. Ist das so o.k.?

Hallo, ich habe seit längerem ein riesen Problem mit meiner Vermieterin. Bin mittlerweile schon beim Mieterschutzbund eingetreten. Beim Auszug im August 2011 haben wir gemeinsam mit zwei weiteren Zeugen vereinbart, dass eine Wand gestrichen werden sollte, weil sie das gemalte Bild von mir nicht dran lassen wollte.. Sie hat also mein Einverständnis gehabt nur diese Wand streichen zu lassen und das dann von der Kaution abzurechnen. Nun hat sie aber den kompletten Wohnbereich streichen lassen. Sie gab zu, dass sie einen Maler schwarz bezahlt habe.. zieht mir aber dennoch 205 Euro von meiner Kaution ab. Das sie einen Maler schwarz bezahlt hat, hat sie vor 3 weiteren Zeugen gesagt. Kann ich sie dafür anzeigen? Denn ich habe nun von 560 Euro Kaution nur noch 87,50 Euro zurück bekommen. Der Mieterschutzbund sagt, dass es ihr Problem sei, wenn sie jemanden schwarz dafür bezahlen würde, dass sie meine Kaution raus rücken muss, da sie keine originale Rechnung besitzt. Darf ich sie wegen Schwarzarbeit anzeigen? Oder ist das vielleicht auch schon Steuerhinterziehung?

Ich wäre sehr froh, wenn mir jemand hilft. Liebe Grüße Anja

Vermieter behält Kaution vom Jobcenter ,Ex Mieter Alg2 Empfänger werden durchs Jobcenter 10 % pro Monat vom Alg2 Geld abgezogen, was kann man machen?

Hallo es geht um einen Vermieter der sehr viel Geld und Wohnungen hat , das Jobcenter hat auf direktem Wege im Jahr 2020 die Kaution an ihn gezhalt . Der Vermieter behält die Kaution einfach.

Der ehemalige Mieter ist Alg2 Empfänger und ihm werden durch das Jobcenter jeden Monat 10 % von seinem Alg2 Geld abgezogen , zur Tilgung der Kaution.

Das Jobcenter hat 2020 die Kaution auf Antrag des Alg2 Mieters an den Vermieter gezahlt.

Der Alg2 Empfänger ist schon seit ein paar Monaten ausgezogen und hat erst Monate später erfahren das der Vermieter die Kaution behalten hat.

Alle Emails an den Vermieter der vor dem Auszug noch sehr gesprächig war werden nicht beantwortet.

Der Mieter hat die zuständige Sachbearbeiterin beim Jobcenter angeschrieben , und die meint der Mieter soll sich darum kümmern das der Vermieter die Kaution zahlt.

Die Emails an die zuständige Jobcenter Abteilung für bessere Hilfe oder Beratung werden von der gesamten Abteilung nicht beantwortet .

In der Abtretungsvereinbarung heisst es : Die Forderung nebst Zinsen ist bei Fälligkeit unmittelbar von dem Vermieter/der Vermieterin an die Gläubigerin, Stadt ....Amt für Soziales, Arbeit und Senioren, Rückabwicklung , Sparkasse ..., auf Iban:DE.... (Stadtkasse), unter Angabe des Mieters und des Sammelverwahrkontos .... zu erstatten.

Was kann man in dem Fall machen ?

Den Jobcenter Mitarbeitern ist es scheinbar egal das der Vermieter die Kaution klaut und der ehemalige Mieter sie bezahlen muss laut Jobcenter.

Vielen Dank an alle die den langen Text gelesen haben und Hilfe leisten um das Problem zu lösen.

Tachchen,

ich habe jetzt schon ein wenig recherchiert und erhoffe mir Klarheit.

Ich habe für 6 Monaten in einer "frisch sanierten" Wohnung ein Zimmer bewohnt. Insgesamt war das Ganze als WG ausgelegt, bei dem jedes Zimmer einzeln vermietet wurde. Es gab einen Pauschalpreis, der auch Strom, Heizkosten, Warmwasser und Internet beinhaltet. Ergo sind Nachforderungen Richtung Nebenkostenabrechnung schonmal nicht drin. Bei meiner Recherche bin ich noch auf ein paar andere Ungereimtheiten gestoßen (offensichtlich wurden hier Seitens des Vermieters alle Grauzonen so ausgenutzt, dass die Mietpreisbremse umgangen wurde --> anderes Thema). Fakt ist: es hat sich das Bild ergeben, dass der Typ ein Abzocker ist.

Konkrete Frage: Die Übergabe erfolgte durch einen Vertreter. Es wurden keine Mängel festgestellt. Das liegt mir so auch schriftlich vor. Im Protokoll taucht dann noch folgende Klausel auf: "Die Abnahme erfolgt unter dem Vorbehalt der Geltendmachung nachträglich festgestellter (verdeckter) Mängel/Schäden."

Bei der Übergabe war meine Mitbewohnerin dabei. Die Zimmertür wurde nach der Übergabe offen gelassen. --> Sprich ab hier konnte im Prinzip jeder aus der WG und auch jeder Besucher in das Zimmer.

Nun behauptet der Vermieter (per Whattsapp) es würde in dem Zimmer nach Gras riechen (laut meiner Mitbewohnerin war er noch nichtmal vor Ort). Dies müsste er erst genau prüfen und behält daher meine gesamte Kaution ein.

Ich habe mal Gras geraucht - vor ca. 16 Jahren das letzte mal --> nicht in dieser Wohnung :D

Was kann ich tun? Sehe ich es richtig, dass er mir nachweisen müsste, dass ein verdeckter Mängel, welcher Art auch immer, durch mich verursacht wurde?

Und wie sind hier die Fristen für Ihn? Wie lange kann er das Spielchen treiben?

Hoffentlich kennt sich hier jemand aus. Vielen Dank!

Hallo zusammen,

ich habe in einer WG das Zimmer gewechselt. Ich habe für das vorherige Zimmer eine Kaution gezahlt und für das neue Zimmer ebenso. Das alte Zimmer hab ich zum 31.01.2021 gekündigt. Kautionsabrechnung ist vorhanden. Bis jetzt warte ich auf das Geld und nun meinte der Vermieter, dass ich die Kaution erst bekomme, wenn ich komplett aus der Wohnung ziehe.

Das macht für mich gar kein Sinn, darf er das überhaupt?

Habe zum 31.12.2012 meine wohnung gekündigt. Es gab bei Abnahme ein Übernahmeprotokoll ohne Mängel. Auf Anfrage zur Rückzahlung der Kaution wurde mir von der Hausverwaltung gesagt, die würde vom V ermieter direkt ausbezahlt. Dies wurde auch im Übergabeprotokoll vermerkt.

Nach mehrmaligem Nachfragen bei der Imobilienfirma wurde mir gesagt ich solle mich direkt an den Vermieter wenden. Leider hatte ich keinerlei Adresse bzw. Tel. des Vermieters. (war Besitzer der Imobilienfirma). Endlich bekam ich, da ich nicht aufgab eine Adresse! Als ich im Internet die Postleitzahl heraussuchte, kam ich bei der JVA raus!!!! Also der Vermieter sitzt und die Firma will mir die Kaution nicht auszahlen weil der Vermieter die hat. Ich weiß nicht mehr was ich tun soll. Brauche das Geld dringend :-(

hallo! ich ziehe aus meiner wohnung aus und habe bei einzug vor 8 jahren eine kaution von 650 euro bezahlt! ich weiß schon das ich keine kaution mehr zurück bekomme, jetzt wollte ich fragen, ob der vermieter das recht hat mehr geld von mir zu verlangen, wenn er sagt das die renovierung mehr kostet! glg

Hallo,

habe vor ca. 6 Monaten eine EV unterschrieben, da meine Eltern einen Handyvertrag und Ratenzahlungen über meinen Namen (habe halt ihnen vertraut...) nicht bezahlt haben. Die EV war in meinen Augen das einzig vernüftige was ich hätte tun können, habe auch noch regelmäßigen Konakt mit meinen Gläubigern, diese kennen meine Situation und deswegen lassen die mich auch soweit in Ruhe, nur keiner von denen konnte mir meinem Problem helfen. Zu mir: Ich bin Student und erhalte Bafög, allerdings durch die Bedarfsgemeinschaft bleiben mir ca. knapp 100€ übrig.

Durch diesen Umstand komm ich nicht mehr mit meinen Eltern klar und deswegen ziehe ich aus ins Studentenwohnheim. Dafür wird eine Kaution in Höhe von 600€ fällig. Das Wohnheim lässt sich nur auf eine Ratenzahlung von 200€ Pro Monat ein, was etwas zu viel für mich ist, zu mal die erste Rate schon im Februar fällig wird und ich im Februar noch offiziell bei meinen Eltern wohne, das heißt, ich bekomme das Bafög bis auf knapp 100€ abgezogen vom Amt.

Zum 1. März ziehe ich ins Wohnheim und erhalte mein komplettes Bafög.

Nun aber meine Frage:

Kann ich eine Bankbürgschaft wie bei Moneyfix o.Ä. beantragen, trotz des negativen Scores und der EV?

Mit freundlichem Gruß!

hallo oma (pflegestufe 1)lebt alleine.ich bin der meinung es wäre besser ich suche eine grössere wohnung und nehme sie zu mir.ich pflege sie ja eh.zahlt die pflegekasse einen zuschuss für die kaution und den umzug? wenn ja wie mussderantrag aussehen danke lg tiziana

Hallo, ich bekomme gerade eine neue Kredit- als auch ne Debitkarte von Deutsche Bank: https://www.deutsche-bank.de/pk/konto-und-karte/karten-im-ueberblick/deutsche-bank-card-plus.html

Ich habe einen Mietwagen für meine nächste Reise gebucht und bin gerade sehr unsicher, ob diese Karte für die Blockierung der Selbstbeteiligung bzw. auch der Kaution geht. Hat jemand schon mal eine Erfahrung damit ?

vielen Dank im Voraus

Wir wohnen in einer Einliegerwohnung seit 8 Jahren .Das Haus wurde verkauft .Nun bekamen wir auch die Kündigung wegen eigenbedarf.Haben gott sei dank eine neue Wohnung gefunden. Wir habe aufgrund das wir arbeitslos wurden 5000,00 € Schulden da wir die Miete nicht zahlen konnten.Das war sept.2018 wir haben diese monatlich pünktlich abbezahlt bis heute da wir mit den alten Vermietern eine Rathenzahlung vereinbart hatten es sind jetzt noch 400,00 €. Welche wir auch weiterhin abbezahlen. Der Verkauf war im Februar die neuen Eigentümer kamen zu 1.April .Meine alten Vermieter wollen die Kaution die ich hinterlegt habe jetzt an den neuen Vermieter geben der nur 1 Monat (also April) mit uns zu tun hat. der soll Sie dann auch fest anlegen .Ich brauche die Kaution dringend zurück und verstehe das nicht.Die alten Vermieter meinen das Sie die Kaution festhalten wollen bis die restlichen 400,00 € bezahlt sind.Das wäre ende August .Ich habe gelesen das ich meine Einwilligung geben muss wenn Die Kaution an den neuen Vermieter gehen soll.Und ich finde für jetzt ca 3 Wochen ist das doch nicht normal.Was kann ich tun

.

Vielen Dank

Maiik

Wenn man im Ausland ein Auto mieten möchte, so braucht man dazu in aller Regel eine Kreditkarte, wie ich gehört habe. Diese würde angeblich benötigt um eine Kaution zu hinterlegen. Aber wie funktioniert das technisch? Buchen die einem dann die Kautionssumme direkt von der Karte ab oder behalten die sich vor Geld abzubuchen, wenn etwas mit dem Wagen passiert? Wer kennt sich aus

Mein Vermieter meint, ich solle die Rückzahlung der von mir gezahlten kaution quasi intern mit meinem Nachmieter klären, der mir diese dann auszahlen soll. Darf der Vermieter das? Ich kenne meinen Nachmieter ja auch kaum und habe ein paar bedenken, ob ich das Geld überhaupt nochmal sehen werde.

Wir haben eine neue Mietwohnung gefunden. Den Mietvertrag haben wir noch nicht unterschrieben. Der Vermieter will eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten für die Wohnung und nochmal die gleiche Summe für die Nutzung des Gartens. Darf er für den Garten eine zweite Kaution verlangen? Davon habe ich noch nie was gehört.

Muss der Vermieter Zinsen auf den Kautionsbetrag zahlen, wenn er die Kaution besonders lange einbehält (über ein halbes Jahr). Zumindest die inflation sollte doch ausgeglichen werden oder?

Habe eine Frau im Haus wohnen lassen(4 Jahren) Die hat Wände in knall grüne Farbe gestrichen, im Bad , die duschkabiene total verkalkt , niemals geputzt, im Flur sind Wände von Katzen zerkratzt, Tapeten hängen runter.  

Kann ich was vom Kaution behalten , muss alles in Ordnung bringen, Wände in andere Farbe streichen , im Flur Tapeten wechseln, Dusche reinigen 

Ich bin vor 5 Monaten in eine neue Wohnung eingezogen hatte aber noch eine Arbeit und war nicht beim Jobcenter ich habe den Mietvertrag unterschrieben mittlerweile wird vom Jobcenter die Miete gezahlt aber mein Problem ist jetzt mein Vermieter will seine Kaution haben die ich noch nicht zahlen konnte und hat einen Anwalt eingeschaltet wegen fristloser Kündigung ich soll bis zum 07.09.23 die Kaution zahlen oder ich bin obdachlos kann mir das jobcenter jetzt trotzdem die Kaution zahlen da wie gesagt obdachloskeit droht?

in meinem Mietvertrag steht das mein vermieter die kaution einbehalten möchte imfalle ich innerhalb von 2 jahren den vertrag kündigeauserdem soll ich bei schäden aller art (auch Sturmschäden) am rolladen eiine selbstbeteiligung von 100 € zusagen ist das rechtlich angemessen????

Hallo,

Der Mann meiner Vermieterin (wohnt im selben Haus) ist verstorben, nun will sie nachträglich eine Kaution von allen Mietern, da sie falls wir ausziehen jemanden beauftragen muss zum streichen falls wir das nicht machen. Ist das rechtens oder reicht es wenn ich ihr versichere die Wohnung ordnungsgemäß zu hinterlassen? Außerdem fordert sie mehr Heizkosten Vorauszahlung da die Heizölpreise gestiegen sind. Wir bekommen aber jedes Jahr eine Rückerstattung für zuviel gezahltes. Nun ist meine Vermutung daß sie nur Geld braucht, aber wenn wir jetzt mehr Heizkosten zahlen muss sie bei der Jahresabrechnung doch wieder was ausbezahlen. Macht es da überhaupt Sinn nun mehr zu zahlen?

Vielen Dank im voraus für Antworten

Kann mir mal jemand erklären warum man gegen eine Kautionszahlung wieder frei kommt? Wenn ist diese Zahlung nur ein Pfand das man wieder bekommt wenn der Prozess rum ist oder ist das wirklich eine Zahlung von der man keinen Cent mehr sehen wird?

Liebe Mietexperten,

folgendes Problem: Wir sind gerade umgezogen und der Objektbetreuer unserer alten Mietwohnung, in der wir 19 Monate gewohnt hatten, will diese noch nicht abnehmen, weil wir seiner Meinung nach nicht ordentlich genug weiß gestrichen haben.

Wir hatten einige Wände der alten Wohnung gestrichen, als wir dort eingezogen waren (grün, blau, lila). Uns ist klar, dass die Wohnung in den Zustand zurückzuversetzen ist, in dem sie uns übergeben worden war. Entsprechend haben wir alle bunten Wände nun mit weiß überstrichen.

Der Objektbetreuer möchte nun, dass wir alle Wände (einschließlich der Wände, an denen wir während der Mietdauer keine Veränderungen vorgenommen hatten) noch einmal mit weißer Farbe überstreichen, da Unterschiede in den Weißtönen erkennbar seien. Ansonsten müsste das ein Maler übernehmen, wodurch Kosten von ca. 600-700 EUR entstehen würden (interessanterweise in etwa die Höhe unserer Kaution).

Müssen wir tatsächlich auch die Wände überstreichen, die eigentlich noch in dem weißen Zustand sind, in dem sie waren, als wir eingezogen sind?

Zudem gibt es zwei Außenwände, an denen Schimmel aufgetreten war (wg. Feuchtigkeit der Wand, wahrscheinlich weil der Regenrinnenabfluss längere Zeit undicht war). Eine dieser Wände hatten wir bunt bemalt. Handwerker haben nun auf Veranlassung der Hausverwaltung die Tapetenstücken ausgetauscht, auf denen der Schimmel war. Wir hatten die Wände nicht überstrichen, da wir davon ausgegangen waren, dass die Schimmelbeseitigungsarbeiten umfangreicher ablaufen würden als eine einfache Tapetenschnipselei und wir somit nicht mehr für das Streichen dieser Außenwände zuständig seien. Nun sollen wir auch diese Wände mit überstreichen bei unserem finalen Malauftrag.

In unserem Mietvertrag steht:

"ln jedem Falle müssen sich die Räumlichkeiten jedoch zur Rückgabe der Wohnung an den Vermieter in einwandfreiem Renorierungszustand befinden, die Arbeiten sind bei Bedarf vom Mieter auszuführen."

Sind die Forderungen der Objektverwaltung gerechtfertigt oder nicht? Was müssen wir noch tun, was nicht? Unsere Kaution möchten wir natürlich gerne wiederbekommen.

Danke vorab für Eure Einschätzungen / Erfahrungen / Infos

Hallo, ich habe glaube zu 2012 ein Darlehen vom Jobcenter für die Kaution bei einer Genossenschaft erhalten. Musste dabei eine Abtretungserklärung unterschreiben. Habe meiner Meinung auch damals nachgefragt ob ich mich zwecks der Rückbuchung nach Auszug um irgendwas kümmern müsste. Nun hab ich aus anderen Gründen beim Jobcenter angerufen und wir kamen darauf zu sprechen, dass die Kaution offen sei und ich die Zahlen müsse. Ein Gerichtsvollzieher wurde wohl 2015 angewiesen hat aber dem Jobcenter das zurück gegeben da es überprüft werden solle. Seit dem ruhte das ganze. Nun habe ich bei der Verwaltung angerufen, die sagten dass die Kaution verjährt sei. Sie würde das jetzt noch Mal prüfen aber bei meinem Glück wird das nischt. Sie erwähnte allerdings auch wieso das Jobcenter sich nicht gekümmert hätte. Nun die Frage , bin ich aus dem Schneider weil das Jobcenter sich tatsächlich hätte kümmern müssen? Ist die Kaution wirklich verjährt? Und wieso wird die Kaution nicht automatisch auf das Miete-zahlende Konto zurück überwiesen sondern muss beantragt werden?

Danke

Mein Sohn hab beim Auszug aus seiner Wohnung eine Fliese beschädigt, da das Bad sehr alt ist, gibts diese Fliese in dieser Farbe (bahamabeige) nicht mehr-müssen nun alle raus und ist bedingt hierdurch damit zu rechnen, daß er seine hinterlegte Kaution über 1000 Euro nicht mehr kriegt?

Hallo,

Der Sachverhalt steht schon im Titel. Aber ist eine Kautionsversicherung nicht dafür gedacht dass diese im Schadensfall bei Auszug bürgt? So wie ich das verstehe will mein neuer Vermieter hier seine Kaution insgeheim verdoppeln? Im Internet ist zu Lesen dass wenn man eine Versicherung abschließt z. B. Bei der Sparkasse 4,5% der kautionssumme p. A. Bezahlt und somit dem Vermieter keine Kaution bezahlt. Also entweder Kaution oder Kautionsversicherung aber doch nicht beides oder? Dann hat er ja meine Kaution und bekommt den gleichen Betrag nochmal von der Versicherung im Fall der Fälle, die Versicherung weiß ja schließlich nichts von einer Barkaution?

Bei einer Wohnungsgenossenschaft muss man sich beim Mieten einer Wohnung Genossenschaftsanteile kaufen. Sind die äquivalent zur Kaution? Oder muss man dennoch eine Kaution bezahlen und die Anteile dienen nur als Geldanlage, mit der die Genossenschaft wirtschaften kann?

Hallo,

habe 6 Monate in einem Studentenwohnheim gewohnt. Beim Einzug habe ich 400€ Kaution gezahlt. Im Mietvertrag ist eine Verwaltungsgebühr von 40€ vereinbart. In meiner Kündigung, die unterschrieben wurde, ist davon keine Rede mehr, sondern es stehen 400€ darin. Mir wurden nun nur 360€ überwiesen. Kann ich die 40€ verlangen, da die Kündigung unterschrieben wurde?

Zudem: ist der Vermieter zu Kautionszinsen verpflichtet?

Danke

Hallo,also wir sind seit 4jahren in privatinsolvenz.Und schon seit 6jahren bei der E-on mitte Kassel.Nun verlangt die E-on.Für einen Monat vorkasse als sicherheitsleistung/Kaution,ist das rechtens

Folgendes:nach unserem auszug haben wir festgestellt das nach 3 wochen neue mieter in der alten Wohnung sind und duese nicht neu gestrichen wurde wie mit dem vermieter ausgemacht.er behält 600€kaution und bezahlt die malerarbeit davon.leider nicht schriftlich,kann ich das geld zurück fordern?

Das Jugendamt hat eine Weisung an das Jobcenter geschickt.Das ein Umzug Erforderlich ist,wegen Kindeswohlgefärdung.Mein Exkommt am Montag raus.Ich hatte DEN 1Haben zwar eine Kostenübernahme wegen der Wohnungf gegeben,aber ich muß mich Entscheiden zwischen Kaution oder Umzugskosten.Ist das rechtens? aNTRAG WEGEN uMZUG AM 12.2.09 gemacht.Die haben aber noch nichts Bearbeitet.

Welche Versicherung springt ein, wenn der Mieter einen Kratzer in den Parkettboden der Mietwohnung macht? Die Haftpflicht des Mieters oder hat ein Vermieter eine Versicherung für Mietschäden? Und wie sichert man seine Kaution, wenn man den Schaden über die Haftpflicht abwickelt?

Hallo, uch bin im März diesen Jahres ausgezogen und nun will der Vermieter die komplette Kaution bis zur Nebenkostenabrechnung behalten...diese kommt ja aber erst im Oktober des nächsten Jahres!!! Geht das, dass der Vermieter über ein Jahr die komplette Kaution einbehält??? Oder MUSS er mir einen Anteil schon mal wiedergeben???

Ich hab mir ein Handyvertrag bestellt bei 1&1 die wollen aber das ich eine Kaution leiste .. bedeutet das es eine Auftragsbestätigung ist und wie läuft das ab wenn ich eine Barzahlung mache mit dem Code ? Ich geh zum Rewe zb die scannen den Code Zahl das Geld und dann was passiert dann

Hallo, und zwar habe ich herausgefunden das meine Vermieter falsche Angaben zu den Quadratmetern meiner Wohnung gemacht haben. Die Miete wurde jedoch vom Amt bezahlt da ich zu dieser Zeit noch arbeitsunfähig geschrieben war. Jetzt habe ich eine fristlose Kündigung abgeben und sie wollen meine Kaution einbehalten. Soll ich es ansprechen das es Konsequenzen hätte wenn das Amt wüsste das sie falsche Angaben gemacht haben? Ich möchte einfach nur ausziehen und weg von diesen Leuten…