Liebe Forumsmitglieder,

Es geht um die Festsetzung der Immobilien-AfA im Erbfall. Der Erblasser hatte aufgrund des Errichtungsdatums (1999) folgende degressive AfA angewendet: 8 Jahre lang 5 %, dann 6 Jahre: 2,5 %, usw.

Mein Ratgeberbuch führt aus, dass ein Erbe in die Stellung des Rechtsvorgängers eintritt, und er dessen Anschaffungskosten fortschreiben kann. "Es werden stets die ursprünglichen Anschaffungskosten des Erblassers abgeschrieben und nicht etwa der Zeitwert zum Eigentumsübergang" An anderer Stelle heißt es: "Die Abschreibungsdauer beginnt für jeden Käufer neu, auch wenn der Voreigentümer die Immobilie bereits voll abgeschrieben hatte."

Die ursprünglichen Anschaffungskosten betrugen im Jahr 2000 z.B. 200.000 Euro. Bis zum Todesjahr 2005 hat der Erblasser 5 Jahre lang degressiv mit 5% abgeschrieben.

Was gilt nun für den Erbe ? A) Für den Erben beginnt die Abschreibung wieder neu (also ab Datum des Besitzübergangs in 2005 für zunächst 7 Jahre 5%, dann 6 Jahre 2,5% usw.)

oder

B) Der Erbe tritt in die laufende Abschreibung des Erblassers ein, der ja bereits seit dem Jahr 2000 5 Jahre lang mit 5% abgeschrieben hat, so dass der Erbe nun weitere 2 Jahre den 5%-Abschreibungssatz nutzen kann. (also in diesem Beispiel bis 2007) und danach kann er 6 Jahre lang zu 2,5% abschreiben usw.

Besten Dank für Eure Hinweise!

Verlieren wir( Kinder) unseren Pflichtteil, falls unser Vater den gesamten Besitz seiner neuen Frau überschrieben hat?

1. Ist das überhaupt möglich?

2. Wie funktioniert das? Vielen Dank im Voraus.

Muss bei einer Testamentseröffnung auf jeden Fall anwesend sein oder ist es auch möglich sich schriftlich benachrichtigen zu lassen?

Hallo!

Mein Opa möchte sein Haus nach seinem tot gern an mich und meinen Lebensgefährten übertragen. Da es geistig leider auch nicht mehr ganz beisammen ist, möchten wir zudem demnächst zu ihm ziehen, um eine "Pflege" und "Beaufsichtigung" leichter zu machen.

Meine Mutter als 1. in der Erbfolge ist damit einverstanden, will also auch, das wir "meine Kinderstube" bekommen. Sie hat noch einen Bruder, der noch nichts davon weiß, wir denken aber, das auch er damit einverstanden sein wird.

Meine Fragen nun: 1. Wie kann die Übertragung auf uns am günstigsten ablaufen? (Ich schätze den Wert des Hauses so auf 300t-400t ein. Schenkung? Erbe mit Testament? oder was anderes? 2. Spielt es dabei eine Rolle, das wir jetzt schon mit einziehen, um uns um ihn zu kümmern ? 3. Wie verhält sich das, wenn der der Bruder meiner Mutter (also mein Onkel) doch nicht einverstanden sein sollte ?

Vielen Dank im voraus.

Wenn sich ein Erbe noch zu Lebzeiten des Vererbenden seinen Erbteil auszahlen lassen will, wie muss das dann dokumentiert sein, damit später bei der Testamentseröffnung oder im Todesfall klar ist, dass einer der Erben bereits ausgezahlt wurde. Ist dazu immer ein Notar nötig??

Danke für eure Hilfe!

Wenn im ausland Lebende etwas vererbt bekommen, wie wird dies dann mit der Besteuerung gehandhabt? Unterliegt dieses Erbe dem kompletten deutschen Steuerrecht? Und im Umgekehrten Fall ebenfalls? Wenn Deutsche etwas von einem im Ausland Verstorbenen vererbt bekommen, bezahlen sie dann ebenfalls den kompletten Erbsteuersatz?

Müssen, wenn ein Elternteil verstirbt, die Erben neu ins Grundbuch als Mitbesitzer an einem Haus eingetragen werden?

Beispiel: 1 Elternteil verstirbt. 2 Kinder noch da. Überlebender Elternteil erbt die Hälfte vom Anteil des verstorbenen Elternteils, Kinder jeweils ein Viertel von der Hälfte des Elternteils, also ein Achtel des gesamten Hauses.

Müssen die Kinder dann ins Grundbuch eingetragen werden und wenn ja, mit dem entsprechenden Anteil?

Wie siehts aus wenn man einen Goldbarren veerbt bekommt. Muss man den dann versteuern... und wie: Abgeltungssteuer, Erbschaftssteuer oder zählt das womöglich zum Einkommen? Wäre nett wenn ihr mir hier kurz aus der Klemme helfen könntet, steuerlich bin ich nicht wirklich fit.

Meine Eltern haben meiner Schwester das komplette Studium finanziert, das auch etwas länger gedauert hat als normal. Kann dieser Wert auf ihren späteren Erbteil angerechnet werden, oder müssen die Etern dies in einem Testament seperat erwähnen, dass die Finanzierung des Studium als Erbteil zu sehen ist.

Wir sind eine vierköpfige Erbengemeinschaft, ausser einigen Ländereien,haben wir auch ein Haus geerbt, eine Person X .aus der E.G will dieses haus kaufen und dann vermieten, Wir und die anderen Parteien der E.G haben schon einen entsprechenden Vertrag vom Notar zugesand bekommen, in diesem vertrag sollen aber auch die Ländereien verteilt werden,mit dieser verteilung bzw. den Preisen für dieselben sind wir aber nicht einverstanden, Die Person X hält an dem Kauf des Hauses allerdings fest, obgleich wir auch da nicht mit den konditionen einverstanden sind,Person X.hat schon mit dem ausräumen des Hauses begonnen,obwohl wir Nicht damit einverstanden sind. Sie hat auch schon Mieter, die heute, also am 01.08.2010 einziehen wollen. Ich weiß nicht ob die anderen Parteien aus der E.G damit einverstanden sind, Ich bin es nicht ! Ich hatte vor in den nächsten Tagen den anderen Parteien ein Angebot zu machen,in dem ich selber zu bestimten konditionen das Haus übernehmen und Bewohnen möchte,,,,,Meine Frage, war Person X autorisiert das Haus auszuräumen da es ihr ja garnicht gehört ? Darf Person X.das Haus Vermieten ? Ist dieser Mietvertrag überhaupt gültig ? Welche Optionen habe ich ?
Danke schon jetzt für die antworten

Angenommen, die Eltern sind vermögend. Kann man darauf bestehen, das einem Kind der Pflichtteil vorzeitig ausgezahlt wird, weil das Kind das Geld z.B. zur Finanzierung einer ETW benötigt?

Hallo zusammen

Vielleicht finde ich hier ja hilfe.

Ich hab da 1-2 Fragen. Es geht darum, dass ich zu meiner Oma ins Haus ziehen möchte. Sie hat ein großes Haus, in der das Obergeschoss unbewohnt ist. Meine Oma hat noch 3 Kinder. Mein Opa ist vor einigen Jahren gestorben. Es ist dann eine Erbengemeinschaft aus meiner Oma, meiner Mutter und den damals noch 4 Brüdern meiner Mutter gebildet worden. 2 meiner Onkels sind schon verstorben. Also besteht die Erbengemeinschaft nun aus meiner Oma, meiner Mutter, 2 Brüder meiner Mutter, meiner Tante und ihren 2 Kindern. Nun meine Fragen. Muss ich von allen die Erlaubnis einholen, um bei meiner Oma auszubauen und einzuziehen? Und wenn ja, sollte ich es schriftlich machen? Müssen dann alle beteiligen Personen zustimmen? Oder reicht es, wenn meine Oma mir sagt, dass ich dort einziehen kann? Die Erbengemeinschaft hatte sich vor Jahren geeinigt das Haus zu verkaufen. Nun denkt meine Tante, dass ich mir das Haus "erschleichen" will und die Rechnung für den Ausbau der Erbengemeinschaft vorlegen will. Was ich aber auf keinen Fall machen werde. Das ich dort einziehen will, soll erst mal vorrübergehend sein. Will in meinem Elternhaus ausbauen. Nur das kann ich die nächsten 5-8 Jahre nicht machen.

Kann mir hier jemand ein paar Tipps geben, wie ich mich jetzt weiter verhalten soll?

Ich bedanke mich schon mal für Antworten

mfg Gerius

Meine Schwester hat mich darum gebeten, einen Kredit für sie aufzunehmen. Sie möchte mit einem Teil des Kredits die ersten Raten bezahlen und den Kredit auch selber abzahlen. Sie lebt in Portugal, ist mittellos und sprüht über vor Ideen -die Früchte tragen können oder auch nicht. Als "Sicherheit" meinte sie, dass man den Kredit ja mit dem irgendwann zu erwartenden Erbe von unserem Vater verrechnen könne. Gibt es ein rechtliches Konstrukt, mit dem man so eine Kreditverleihe mit einem künftigen Erbe verknüpfen kann? Was halten Leute davon, die sich in der Marterie auskennen? Danke schonmal!

Miein Bruder u. ich sollen gemeinsam mal das Haus unserer Mutter erben.

Er hat schon jetzt einen Schlüssel zum Haus,kann meine Mutter besuchen wann immer er will. Ich dagegen muss jedesmal meine Besuchsvorhaben bittend (..."passt es Dir?") telefonisch bekannt geben. Allein das ist schon schmerzhaft.

Im Erbfall (eines Tages) hat mein Bruder wegen des Schlüssel-Besitzes die Möglichkeit, das Haus zu betreten,und sich alle Dinge zu nehmen,die ihm gefallen. Wie / Welche legalen Möglichkeiten hätte ich,um ebenfalls in das Haus zu gelangen ??? Es wäre ja denkbar,das mein Bruder mich nicht in das Haus lässt.

Steuerklasse II oder III?

ich habe ein kleines Depot geerbt. Wie die steuerliche Sicht hier ist, habe ich schon in anderen Fragen und Antworten hier gefunden.

NUR: was ich mit dem Verlustvortrag, den der Verstorbene aus Spekulationsverlusten angehäuft und auf seiner Steuererklärung bestätigt hat? Erbe ich den auch oder geht dieser mit ins Grab? Sind Verlustvorträge vererbbar?

Guten Tag,

ich bin von einem Freund gebeten worden, folgende Frage zu stellen. Er hat von seiner Tante unter anderem ein Aktiendepot geerbt, und weil er eine größere Anschaffung plant, will er das auch möglicherweise sofort verkaufen. Müsste er dann Abgeltungssteuer zahlen auf den Gewinn?

Danke im Voraus

Guten Tag, nachdem mein Schwiegervater den Kampf gegen den Krebs verloren hat, kam jetzt erst heraus, das mein Mann im letzten Moment enterbt wurde. Die neue Frau an seiner Seite, mit der er seid 4 Jahre verheiratet war, hat sich wohl alles unter den Nagel gerissen und meinen Schwiegervater unter Morphin und Beruhigungsmittel unter Druck gesetzt, dass er die Enterbung in der letzten Woche im Hospiz unterschrieben hat. Er war 11 Wochen im Hospiz und mein Mann und viele Freunde waren täglich dort um die letzte Zeit noch mit Ihm zu verbringen. Seine Frau hat sich rührend um ihn gekümmert und hat gleichzeitig dafür gesorgt dass mein Mann enterbt wird und ihr alles bleibt. Laut Aussage seines besten Freundes hat die Frau schon in den ersten Wochen des Hospizaufenthaltes ein Enterbungsschreiben ihm zur Unterschrift gegeben, welches er wochenlang in der Schublade aufbewahrt hatte. Erst als er nicht mehr klar denken konnte unterschrieb er in der letzten Woche wohl die Enterbung. Seine neue Frau hat polnische Staatangehörigkeit und Er die deutsche und ist in Polen geboren. Die Enterbung wurde in Deutschland unterschrieben und dass Testament wird in Polen veröffentlich. Es geht im Testament um ein Anwesen in Polen im Wert Von ca. 300.000 Euro. Kann uns jemand einen Ratschlag geben???

ein Bekannter wird durch ein Erbe zum Waldbesitzer. Der verstorbene Eigentümer war ein leidenschaftlicher "in den Wald Geher". Er hat sich um den Besitz gekümmert.

Der Bekannt nun weiss nicht so recht, was er damit tun soll. Richtig Zeit hat er für so ein "Hobby" nicht.

Was könnte man damit tun? Verpachten? Als Jagdrevier erklären? Geld für das Holz dort verlangen?

Verkaufen will er den Wald nicht. Der Verstorbene lag ihm sehr am Herzen und damit hat er Skrupel, es zu tun.