meine Tochter möchte ein Haus bauen ich soll die Bürgschaft für den Kredit übernehmen wir haben ein Einfamilienhaus darf ich es wegen der Bürgschaft auch verkaufen.

Ich bin ein ausländischer Student mit keinem bzw. geringerem Einkommen und möchte in eine kleine und nicht teure Wohnung einziehen. Können mir meine Eltern für eine Wohnung bürgen, auch wenn sie nicht in Deutschland leben, auch nicht in der EU? Ich kann ihr Einkommen mittels übersetzten Lohnabrechnungen beweisen und z.B so eine Erklärung über meine Unterstützung vorlegen, die vom deutschen Konsul in meiner Heimat beglaubigt ist. Würdet ihr als ein Vermieter sowas in Ernsthaft nehmen?

Hallo,

ich bräuchte dringend Hilfe. Ich habe vor einem Jahr für mein Freund gebürgt. Er sollte die Raten auch bezahlen aber dann kamen Mahnungen. Ich habe für 2 Monate bezahlt und dachte er macht es dann weiter, daraufhin bekam ich die Kündigung des Kredits und stehe nun in der Schufa obwohl ich dachte dass ich nur bürge aber als ich bei der Inkasso angerufen hab, wurde mir gesagt dass ich die Kreditnehmerin bin. Was kann ich nun tun ich will das endlich loswerden????
danke schon mal im Voraus.

Frau A und ihre Schwester Frau B besitzen gemeinsam das Haus ihrer Eltern, in dem sie unter dem Nießbrauchrecht wohnen. Der Sohn von Frau A möchte sich ein Haus kaufen, hat aber kein Eigenkapital. Frau A möchte nun für ihren Sohn bürgen.

1. Kann Frau A einfach für ihren Sohn bürgen, mit dem Haus bzw. ihrer Hälfte, als Sicherheit?

2. Wird die Bürgschaft im Grundbuch von Frau A und Frau B vermerkt?

3. Frau B ist strikt gegen die Bürgschaft ihrer Schwester, kann Frau A trotzdem bürgen?

Guten Morgen Community,

folgender Sachverhalt:

Aktuell interessiere ich mich für eine Doppelhaushälfte, die einen kleineren Brandschaden hat. Die Gebäudeversicherung und die Besitzerin haben noch keine Einigung bezüglich weiteres vorgehen getroffen.

Die Besitzerin möchte gerne den Neuwert, der ihr nur dann zusteht, wenn das Haus in die urpsüngliche Form aufgebaut wird (keine vergrößerung und Nutzungsänderung). Durch eigene mittel kann Sie aktuell das Haus nicht sanieren.

Aufgrund vom Brandschaden haben wir uns auf einen unterdurchschnittlichen Preis geeinigt. Ich habe ihr angeboten, dass ich von den ansprüchen der Versicheurng abtrete und sie nach Sanierung des Hauses die Ansprüche bei der Versicherung geltend machen kann.

Ist das so möglich?

Wenn ja, möchte Sie eine zusätzliche Bürgschaft, für den Fall, dass der Rahmenplan für einen Neuwert anspruch meinerseits nicht eingehalten werden. Die Bürgschaft soll indiesem Fall mit dem Kaufobjekt erfolgen. Kann man dies so abwickeln? Weil ich denke das die Bank wegen der Finanzierung schon im Grundbuch eingetragen wird.

Vielen Dank im Voraus.

Liebe Community,

ich studiere momentan und habe zusätzlich einen Nebenjob. Mein Verdienst genügt aber nicht, um die Wohnung, die ich gerne mieten möchte zu bezahlen. Meine Eltern möchten daher die Miete für mich übernehmen, allerdings bin ich mir nicht sicher, wie das im Vertrag geregelt wird.

Sollten meine Eltern als Hauptmieter auftreten, die sowohl die Miete bezahlen, als auch den Vertrag unterschrieben? Ich wäre demnach der Untervermieter, der dort wohnt.

Oder sollte ich den Vertrag unterschreiben und meine Eltern als Bürgen angeben? In diesem Fall würde ich das Geld für die Miete durch meine Eltern trotzdem erhalten, nur würde ich auch als „Zahler“ auftreten.

Oder gibt es eine andere Möglichkeit?

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten!

Hallo zusammen! Ich frage mich folgendes: mein Vater hat vor einigen Jahren für ein Darlehen für den Hausbau meines Bruders gebürgt. Dies ist auch im Grundbuch des Hauses meines Vaters vermerkt. Mein Vater ist nun leider seit einem Jahr pflegebedürftig und die Geldreserven in einigen Monaten aufgebraucht. Meine Eltern sind geschieden, somit kümmere ich mich um diese Angelegenheiten. Ich selbst bin Anfang 20 und verdiene nicht genug, um auch nur ansatzweise das Deckeln zu können. Lösung: Jetzt soll das Haus auf den Wunsch meines Vaters verkauft werden, damit wir weiterhin die Kosten abdecken können.

Seine und meine Sorge: Wird bei Hausverkauf die Grundschuld getilgt? Braucht mein Bruder eine Ersatzsicherheit? Wie läuft so etwas ab?

Ganz lieben Dank im Voraus! :>

Ich habe vor kurzem mein Abitur erfolgreich beendet und würde jetzt nun gerne aus dem "Hotel-Mama" auschecken. Einen befristeten, gutbezahlten Job habe ich bereits, doch die Markler wollen das mein Erziehungsberechtigter nun für mich bürgt, allerdings ist dieser arbeitslos. Ist das trotzdem möglich?

Hallo :) ich bedanke mich schon einmal fürs Lesen :)

Es geht um eine Bonitätsbescheinigung wegen einer Bürgschaft. Ich soll mit dem Bürgen damit zur Bank und die bescheinigen mir das..so laut Vermieter. Aber was prüfen die dort konkret? :)

LG Florian

wir möchten eine neue Küche kaufen. Hier geht nichts ohne Anzahlung. Was ist wenn der Küchenhersteller pleite macht- ich fürchte da um meine Anzahlung. Ist es üblich, als Privatmann eine Bankbürgschaft zu fordern vom Küchenhersteller?

Hallo zusammen,

ich habe gemeinsam mit meinem Mann dessen Elternhaus aus der Erbengemeinschaft gekauft und dafür gebürgt. Steuerrechtlich war es zunächst besser das Haus alleine auf meinen Mann im Grundbuch eintragen zu lassen, der Notar verwies damals noch sehr deutlich darauf, dass der Grundbucheintrag nach 6 Monaten auf Eheleute umgeschrieben werden sollte, da ich ja zu 100% mit der Bürgschaft hafte.

Mein Mann hat dies in all den Ehejahren, auch nach erheblichen Streitigkeiten zwischen uns zu diesem Thema, nie umschreiben lassen.

Mittlerweile leben wir in Scheidung. Ich bin mit den Kindern in mein Elternhaus gezogen. Nun ist auch dieses Haus nach dem Tod meines letzten Elternteils in eine Erbengemeinschaft gefallen.

Ich würde gerne mit den Kindern weiter hier wohnen bleiben, weiß aber, dass sich meine Geschwister nicht auf ein Mietverhältnis einlassen möchten. Sie hätten gerne ihren Erbanteil ausbezahlt.

Ist es nun überhaupt möglich, dass ich das Haus übernehmen kann und mir eine Bank den benötigten Kredit erteilt? Wie wäre es, wenn mein Noch-Mann seiner Zahlschuld nicht mehr nach kommt und seine Bank an mich als Bürge herantritt?

Hallo, hoffentlich kann mir jemand diesen Fall beantworten:

Fall: Eine Person wird als Mieter einer Wohnung nicht akzeptiert. Eine Bürgschaft der Eltern kommt nicht in Frage, da - laut Vermieter - eine Kaution gezahlt wird. Der Vermieter schlägt vor, dass die Eltern offizielle Mietvertragspartner werden und deren Kind als offizieller Wohnungsnutzer in den Mietvertrag eingetragen wird.

Frage: 1. Müssen die Eltern eine Zweitwohnsitzsteuer zahlen (HH)? 2. Müssen die Eltern dies irgendwo (z.B. Steuererklärung) angeben? 3. Sonstige Nachteile (außer natürlich, dass sie für das Aufkommen der Miete etc. schulden) der Eltern?

VIELEN DANK FÜR JEDE ANTWORT!!

Hallo zusammen,

da ich in meinem Dualen Studium nicht genug verdiene, brauche ich einen Bürgen. Dies übernimmt mein Vater und ist erstmal kein Problem.

Jetzt wurde er aber im Mietvertrag auch als Mieter aufgeführt. Mir ist klar, dass dadurch die maximale Haftung von 3 Monaten umgangen wird. Das ist erstmal egal.

Es geht mir viel mehr darum, ob er dann nicht einen Zweitwohnsitz anmelden müsste und somit entsprechende Steuern zahlen müsste. Oder kann man eine Wohnung mieten ohne dort zu wohnen?

Vielen Dank für eure Antworten!

Gruß

Wolfgang

Hallo, ich hätte da folgende Frage.

Ab dem 1. August bin ich Azubi in einer Stadtverwaltung und bin nach langer Überlegung zu der Entscheidung gekommen, das ich ein Auto leasen wollen würde.

Jetzt aber zu der eigentlichen Frage: Wenn ich einen Bürgen habe; interessiert sich der Leasinggeber dann nurnoch für die Bonität des Bürgen, oder ist meine Bonität auch wichtig?

Danke im Voraus :)

Schönen gute Abend,

Meine Freundin und ich haben eine Zusage für eine Wohnung erhalten, die Vermieter möchten gerne eine Bürgschaft von unseren Eltern haben. Nun habe ich mich damit ein wenig befasst, die Sachlage ist mit aber noch nicht ganz klar, daher meine Frage:

Bei freiwilligen Bürgschaften können die Bürgen ja unbegrenzt haften, aber ab wann gilt eine Bürgschaft als freiwillig?

Muss die Bürgschaft explizit im Mietvertrag erwähnt werden damit sie als "nicht freiwillig" zählt oder kann das auch aus dem Bürgschaftstext hervorgehen?

Vielen Dank und viele Grüße!

Meine Schwester ist in einer Notlage, sie braucht dringend einen Kredit, sie hat aber keine Sicherheiten und bittet mich nun, bei ihr Bürge zu machen. Es geht um einen Kredit von 5000 Euro. Ich habe hier kein so gutes Gefühl, denn mit Übernahme der Bürgschaft, kann es mir blühen, daß ich zahlen muß, wenn sie nicht kann. Ich bin hin- und hergerissen, was ich tun soll. Habt Ihr einen Rat, was ich tun soll? Ich möchte ihr gerne helfen, aber kein Geld von mir verlieren, Danke.

Hallo, mein nun verstorbener Vater hat für meinen Bruder eine Bürgschaft unterschrieben, dann ist mein Vater gestorben. Mein Bruder zahlt die Raten nicht weiter. Die Bank macht Telefonterror bei meiner Mutter. Ein "Anwalt" hat meiner Mutter gesagt, das man da nicht machen kann und Sie nun die Bürgschaft geerbt hat und für die Schulden meines Bruders aufkommen muss. Wie läuft das ab? Muss mein Bruder nicht erstmal Besuch vom Inkasso oder Gerichtsvollzieher bekommen? Muss die Bank sich nicht erstmal an meinen Bruder wenden? Dann muss das doch vor Gericht, oder? Wenn er dann die Finger hebt, dann können die doch auch noch nicht an die kleine Rente meiner Mutter?Oder? Muss mein Bruder ins Gefängnis?

Kann mir jemand Beschreiben, wie das von statten geht?

Meine Mutter hat nichts unterschrieben. Mein Vater ist nun ein Jahr tod.

Bitte helft mir!!! Danke!

Hallo zusammen,

ab dem 1. Juni habe ich bei mir in der WG eine neue Mitbewohnerin. Es sollen alle Mitbewohner im Mietvertrag der Hausverwaltung stehen.

Jetzt zu dem Problem: Meine neue Mitbewohnerin (29 Jahre) kommt ursprünglich aus Griechenland & hat nun auch zum 1. Juni einen neuen Job. Dementsprechend verlangt die Hausverwaltung eine Bürgschaft. Die Miete wurde bisher von meinem Konto jeden Monat abgebucht und mein bisheriger Mitbewohner hatte einen Dauerauftrag für seine Miete auf mein Konto. So soll es auch weiterlaufen. Da ihre Mutter aber in Griechenland lebt, hätte sie nur eine Freundin hier, die auch erst seit 2 Monaten in einem neuen Job ist, mit ihr aus Griechendland kam, und als Brüge in Frage kommt. Beide wohnen ab 1. Juni jew. in einer neuen WG.

Jetzt zu meiner Frage:

Kann ihre Freundin trotz der Umstände für sie bei der Hausverwaltung bürgen?

Und wenn nicht - könnte ich es obwohl ich im Mietvertrag stehe? Insofern, dass die Miete sowieso von meinem Konto abgebucht wird?

Danke schonmal vorab für eine Antwort auf die kniffelige Frage :)

Unsere Tochter und Ehemann haben für ein Haus Kredit in Anspruch genommen. Die Bank verlangte eine Bürgschaft. Wir akzeptierten im 2 Rang in unseren Grundbuch die Eintragung der Bank i.H.v. 40.000 Euro. Nun liegt eine Trennung und Scheidung nahe. Was können wir tun. Das Objekt der beiden ist nicht fertig gestellt. Es wird den Kredit nicht decken. Die Bank wird demzufolge bei uns anklopfen und die 40.000 Euro verlangen. Können wir (solange die Bank es nicht weiß) unser Haus vorab verkaufen und die Bürgschaft an das Ehepaar zurück geben? Wenn ein Verkauf ansteht müsste die Bank ja ausgetragen werden. Somit müsste die Bank eine neue Bürgschaft von dem Ehepaar verlangen?! Oder sehe ich das falsch? Was können wir tun um von der Zahlung bzw.die Bürgschaft weg zukommen?

Guten Abend,

ich wollte mal Fragen, ob ein Schufa Eintrag für eine Bürgschaft nach ausgleichen von Schulden automatisch gelöscht wird?

Die andere Frage ist, man sagt ja immer, wenn man für jemanden bürgt, dann könnte es für den Bürgen Probleme geben bei einer Finanzierung etc. Ist das auch bei einer Summe von 1000-3000€ so? Also wenn man für jemanden mit dem Betrag gebürgt hat?

Danke im voraus!

Guten Tag,

ich möchte mir ein Auto im Wert von 10.000€ kaufen und bin noch bis 01/2016 in der Ausbildung. Ich könnte mir alles leisten (150€ im Monat) usw das ist alles geklärt, aber jemand müsste bürgen, da dachte ich direkt meinen Vater nehmen, aber er meint dass das nicht geht, weil er für meine Mutter bürgen muss und die UND er sich dieses Jahr jeweils ein neues Auto gönnen wollen, zusätzlich muss nächstes Jahr ein neuer Kredit für's Haus her und er meint es kann sein das er diesen dann nicht mehr bekommt.

Stimmt das, oder kann er trotzdem für mich bürgen, ohne einen Nachteil davon zu tragen?

Vielen vielen Dank für die Antworten schonmal, diese sind mir sehr wichtig!

Kann ich bei einer Mietwohnung den Bürgen wechseln, also der Hausverwaltung einen neuen Bürgen anbieten und dafür den alten Bürgen aus seiner Pflicht entlassen? Danke für eure Antworten!

Moin, der Auftraggeber (Baubranche) ist Insolvenz. Es sind noch 3 Bürgschaften bei meiner Bank offen, die allerdings noch nicht verjährt sind. Der Insolvenzverwalter schickt mir die dazu gehörigen Enthaftungserklärungen nicht zurück. Wie kann ich das bei meiner Bank ausbuchen? Mein Limit leidet darunter.

Sonnige Grüße

Fatma

Hallo ich möchte gern ein Auto leasen mit einer geringen Rate von 85€ und monatlichen Einkommen von 2000 netto, aber habe leider noch negative Schufa. Meine Frage ist mein Mann würde mich bürgen er ist schufafrei, würde das gehen ?

Meine Elter haben für meine kleine Schwester eine Bürgschaft wg. Wohnung übernommen. Der Vermieter verlangte drei Netto Monatsmieten in bar, schrieb diese aber als Kaution für die Einbauküche. In der Quittung steht aber nur Kaution also nicht für was. Von meinen Eltern verlangte er zusätzlich eine selbstschuldnerische Bürgschaft. Leider ist meine Schwester nun verstorben und der Vermieter lässt meine Eltern ausbluten.. Meine Fragen sind: geht die Bürgschaft über den Tod hinaus und hat der Vermieter die Übersicherung nach §551 übergangen in dem er die Kaution einfach auf die EBK geschrieben hat? Die Küche ist übrigens 20 Jahre alt. Als ob das alles nicht schrecklich genug wäre muss nun auch noch mit solchen Problem kämpfen. Der Vermieter ist übrigens mehrfacher Millionär. Vielne Dank für eure Hilfe

Meine Mutter hat vor 2 Jahren für meinen mittlerweile Exfreund gebürgt. Seit der Trennung im letzten Jahr zählt er nicht mehr obwohl es das Geld hat. Wie kann ich nun vorgehen?

Ich bin im Grundbuch eingetragen der Kreditvertrag vom Haus läuft auf meine Mutter. Ich bin laut Bank nicht kreditwürdig da negative Schufa Eintragung und geringer Verdienst.

Kann ich nun mit dem Haus bürgen da mein Freund eine Wohnung kaufen will (die wir zusammen beziehen werden) seine Bonität aber geringfügig zu wenig ist.

Mein Haus wird mein Sohn beziehen und anteilig Miete bezahlen.

Hallo,

Meine Schwiegervater benötigt 60.000 Euro, um seine Ex-Frau auszuzahlen. Er ist in der Lage, die Raten für einen entsprechenden Kredit zu zahlen, braucht aber eine Bürgschaft, damit der Kredit bewilligt wird.

Meine Frage: Wenn ich mein Haus verkaufen will, kann ich das trotz der Bürgschaft (in dem ich zur Not den Restbetrag selbst zahle), oder bin ich abhängig davon, dass Schwiegervater und/oder Bank dem zustimmen?

Danke vorab!

Unser Vermieter möchte eine Bürgschaft der Eltern als zusätzliche Absicherung neben der Kaution haben. Ich bekomme allerdings von meinen Eltern gar kein Geld mehr sondern verdiene selber und sehe es gar nicht ein dass auf diese Art und Weise noch ein fragwürdige Abhängigkeit bestehen soll. Wisst ihr dazu Rat?

hallo, also ich habe mal vor ca 2jahren für meine freundin gebürgt. sie hatte sie möbel ausm möbelhaus geholt die sie dann auch in raten abzahlen wollte. nun ist sie aber arbeitslos geworden und kann das nicht mehr zahlen. bleibt das jetzt alles an mir hängen...???

Bittteeeee um Hillfeeee!!!!!!!!

Habe vom Küchenstudio für die Anzahlung einer Küche eine Bankbürgschaft verlangt,und gegen zahlung von 3200 Euro auch erhalten.Ich konnte aber vorher nicht wissen das die Bürgschaft erst in Kraft tritt wenn die Summe auf dem Konto der Bank eingegzahlt ist.Geld ist dort nie angekommen,und der Küchenstudioinhaber ist mit dem Geld weg.Hätte die Bank die Bürgschaftsurkunde nicht zu mir schicken müssen anstelle zum Küchenstudio,dann hätte ich das Geld direkt überweisen können.Auf der Bürgschaft steht ja schließlich auch mein Name und meine Adresse,nach erhalt der bürgschaft habe ich sofort bei SSK Düsseldorf angerufen und mir wurde zugesichert das alles in ordnung wäre und über die Bürgschaft alles abgesichert ist.Von diesem Telefongespräch will der Sachbearbeiter jetzt nichts mehr wissen,was soll ich Eurer Ansicht machen ,wie sieht es Rechtlich aus ??????? Danke für Eure Hilfe.

Das Netz ist voller Informationen, dass eine Bürgschaft bei der Schufa als "neutraler" Eintrag vermerkt wird.
Doch ein Experte hier meinte, dass die Bürgschaft erst in der Schufa auftaucht, sobald der Bürge zur Zahlung in Anspruch genommen wird.
Vielleicht meinte er auch, dass sie erst dann Einfluss auf die Scores hat?
Die Schufa kann nur speichern, was ihr gemeldet wird.
Kann es sein, dass die Banken dies unterschiedlich handhaben, und dass (manche) Sparkassen eine Bürgschaft zunächst nicht melden, sondern erst, sobald der Zahlungsanspruch entsteht?

Hat da jemand Erfahrungen?

In der Schufa-Selbstauskunft meiner Freundin steht keine Bürgschaft.
Doch ich traue ihrem Stiefvater nicht.
Und da war vor 8 Jahren ein "dubioser" Banktermin ihrer (Stief-)Eltern, wo sie unbedingt mitkommen und "etwas unterschreiben" sollte.
Was, das hat sie natürlich nicht gelesen.
Der Stiefvater hatte ihr erklärt "Das hat mit unserem Umzug nach Frankreich zu tun.
Die Bank braucht eine deutsche Adresse, an welche sie Post schicken kann, wenn diese im Ausland nicht angenommen wird. Mit der Unterschrift verpflichtest Du Dich, die Post dann weiterzuleiten.".
Post kam in den 8 Jahren nie an.
Und noch andere merkwürdige Geschichten, welche für mich nach Insolvenz aussahen.
Doch nun ist die Mutter gestorben, der Stiefvater gibt keinerlei Informationen über die Vermögenssituation heraus und möchte das Erbe "allein regeln".
Die Töchter vertrauen ihm und fragen erst gar nicht nach.

Da kommt mir dieser "dubiose" Banktermin wieder in den Sinn und der Verdacht, dass meiner Freundin eine Bürgschaft untergejubelt wurde.
Oder wie sonst kommt ein überschuldetes Paar im Alter von 70 und 74 ohne Sicherheiten ind Deutschland, nur einem Ferienhäuschen in Frankreich noch an einen Kredit mit offenbar über 8 Jahren Laufzeit?

Nein, ich kann meine Freundin leider nicht zur Sparkasse schicken, damit sie fragt, was sie da unterschrieben hat.
Denn sie vertraut ihrem Stiefvater und der Haussegen hängt wegenmeines Misstrauens ohnehin schon schief...

Hallo,

meine Eltern planen, eine Bürgschaft in Form einer Grundschuld auf ihr Haus für den Immobilienkauf meiner Schwester zu übernehmen.Das finde ich super, frage mich nur, ob ein Verkauf des eigenen Hauses im Falle einer Pflegebedürftigkeit o. a. nicht planbaren Umständen möglich wäre.

Wer kennt sich damit aus? Vielen Dank vorab für eure Antworten!

Hallo lieber Community, ich habe schon rausgelesen, dass eine Bürgschaft nicht wirklich toll ist, dennoch benötige ich folgende Antwort. Man spricht ja in der Regel von dem 15 fachen des Einkommens von der maximalen Kreditlinie. Wenn ein Bürge jetzt für 15.000€ bürgt, sinkt dann automatisch auch seine Kreditlinie? Sprich gehen wir von 60000€ Kreditlinie aus, dann selber nur noch 45.000€ hat? Oder wie verhält es sich dabei?

Kurz zum Fall: Meine Schwiegereltern haben für uns gebürgt um eine Baufinanzierung zu erhalten, da dieser die Kreditlinie nicht direkt beeinflußt nehme ich diese nicht weiter auf. Nun aber benötigen wir einen Modernisierungskredit von 15000€ , der ohne die Unterschrift meiner Schwiegereltern nicht zu stande kommen kann, aber dringend benötigt wird. Meine Schwiegereltern möchten sich aber auch ein Auto im Dezember finanzieren von 15.000€ und habe nun etwas bedenken, dass Sie dafür nachher eine Absage bekommen.

Nun stehe ich in der Zwickmühle, weil ich a das Geld benötige und b auch nicht Schuld sein will, dass die Bürgschaft die Schufa zerhaut.

Hat jemand eventuell etwas Erfahrung, oder Ahnung oder beides?

Kann ein Bürge für ein Missverhältnis,den Schlüssel des Mieters für den er bürgt ,einfach zu Verlangen? Bzw ihn der wohnung zu verweisen ?mietrückstände sind nicht vorhanden

Hallo, meine Eltern haben sich vor knapp 2 Jahren scheiden lassen, daraufhin bin ich mit meinem Kind zu meinem Vater gezogen, da die Wohnung für ihn alleine zu groß war und ich als berufstätige allein erziehende Mama Unterstützung gebraucht habe (Kind zur Schule bringen, abholen etc. ; keine finanzielle Hilfe).

Jetzt hat mir mein Vater erzählt, dass er durch die Scheidung, den Unterhalt und einen noch laufenden Kredit überlegt Privatinsolvenz anzumelden, da er nicht mehr alle Raten mit seiner Rente (die aufgrund Unterhalt, der abgezogen wurde, sehr gering ausgefallen ist) bezahlen kann.

Auch sein Bankberater hat ihm wohl dazu geraten. Jedoch auch mit dem Hinweis, dass er nicht weiß, ob ich dann als Tochter für ihn evtl. "einspringen" muss d. h. zahlen muss...

Kann das denn sein, dass ich die Schulden für meinen Vater zahlen muss, nur weil wir im gleichen Haushalt leben? Ansonsten habe ich weder mit dem Kredit irgendwas zu tun, noch kann ich ihm mit seinem Unterhalt unter die Arme greifen.

Ich zahle bereits die Hälfte der Mietkosten jeden Monat auf sein Konto. Muss ich da evtl auf irgendwas achten, dass ich das richtig deklariere?

Es wäre toll, wenn mit jmd behilflich sein würde.

Vielen Dank & Gruß

Ich habe als Bürge 12.000 € gezahlt. Das war 2013 und hat sich per Lohnpfändung über mehrere Jahre erstreckt. Wie lange kann ich das Geld zurückfordern? Zählt als Zeitpunkt die "Erledigungserklärung" der Bank?

Vielen Dank

Peter

Hallo, ich habe bei meiner Bank einen Antrag auf eine Mietkautionsbürgschaft gestellt, leider wurde dieser - ohne Angabe von Gründen - abgelehnt. Soweit ich das selbst einsehen kann, ist meine Schufa gut. Deswegen verstehe ich nicht, warum die Bürgschaft abgelehnt wurde. Kann es sein, dass vielleicht ein Formfehler vorliegt? Habe ich das Recht von der Bank zu erfahren, was der Grund für die Ablehnung ist?

Gewährt die Bank eigentlich einen Kredit wenn ich einen negativen Schufa-Eintrag habe, aber gleichzeitig auch einen Bürgen (der keinen negativen Schufa-Eintrag hat)? Was zählt da bei der Bank mehr? Mein negativer Schufa-Eintrag oder mein Bürge?

Ich will eine super kleine Wohnung kosten 215€ pro Monat mieten und brauche einen Bürgen. Kommt jemand mit 1200€ Gehalt da in frage? Der in einem Haus wohnt, also keine Mietkosten?

3 Mieten wären 645, dann wären noch 555 zum Leben übrig reicht das? Oder würde das nicht anerkannt werden?

Haben für unsere Tochter eine Bürgschaft von 100000.-- Euro im Grundbuch von unserem Haus eintragen lassen. Zwecks Immobilienkauf. Wollen unser Haus jetzt nach 2 Jahren weil es für uns zu gross ist verkaufen. Wert 600000.-- Euro. Wir wollen ein kleineres Haus kaufen, so um die 300000.-- Euro. Kann man hier einen Pfandtausch machen und wie hoch sind die Gebühren.

Ich soll eine selbstschuldnerische Mietbürgschaft für alle Ansprüche aus dem Mietverhältnis übernehmen, dabei auf Einreden nach §§ 771 ff BGB verzichten. Die Bürgschaft wird zusätzlich zur Kaution, auch zur Absicherung der Bonitätsunterlagen (was immer das auch heißen mag), verlangt.

Es werden keine Zahlen zur Bürgschaftshöhe genannt. Meine Frage: Ist die Höhe einer solchen Bürgschaft gesetzlich geregelt? Auf was lasse ich mich da genau ein?

Für hilfreiche Antworten dankt Euch im vorraus Kreppel

Mein Bruder und ich erben laut Berliner Testament m.Eltern (Mutter inzwischen Witwe u.Voll-Erbin) mal gemeinsam zu gleichen Teilen ein Haus. Bruder arbeitet(Ex-Jura-Student)als Geschäftsführer. Ich bin Staatl.anerk.Erzieherin,habe immer nur Vertretungs-Stellen gehabt. Mittlerweile lebe ich von Hartz IV. Habe über 2.000 Euro Schulden. Mein Bruder,der aufgrund geregeltem Einkommen (da fest.Arbeitsplatz) eigentl.keine Probleme als Geschäftsführer haben müsste,bei mehreren Banken Kredit zu nehmen , hat nun selbst 25.000 Euro Schulden . Und kam mit meiner Mutter Sonntags zu mir,und wollte mich als Bürgin für einen erneuten Kreditantrag -bei der BHW Bank.Er brauche dringend Geld Er sagte,dass meine Mutter aufgrund ihres hohen Alters allein keine neue Hypothek(auf`s Haus aufgenommen) sicher abzahlen kann.Dann legte er mir eine selbstverfasste Freistellungs-Erklärung vor,in dieser er erklärte,mich,-im Falle SEINER Zahlungs-Unfähigkeit der Raten,mich von allen "wirtschaftlichen" Verpflichtungen zu entbinden .OHNE notarielle Beglaubigung. Auf dem Formular des BHW-Kredit-Antrages soll ich nur meine Adresse als Bürgin angeben, NICHT ABER Angaben zu Gehalt oder Arbeitgeber machen. OHNE meine Bürgschafts-Unterschrift:Bleibt mir wenigst.Recht auf Pflichtteil?? Könnte es sein,dass mein Bruder sich durch meine Unterschrift irgendwie meinen Erbteil für sich sichern will ?

welchen Zinssatz sollte man für eine Bürgschaft an einen Dritten für einen Kredit verlangen? Ist das überhaupt üblich?

Wegen Familienplans hätten meine Frau und ich gerne eine Eigentungswohnung kaufen. Haben passende Objekt schon gefunden, und können 50% des Preises mit Eigenkapital zahlen. Brauchen dazu ne Baufinanzierung (ca. 75000 Euro) von Bank.

Leider habe ich, als ich noch jung war, eine gemeinsame Bürgschaft für meinen Kumpel gemacht. Und nun der Schuldbetrag ist zwar nicht mehr so hoch, aber die Bank lässt mich meinen Anteil nicht frei abkaufen. Deswegen hätte ich gerne wissen:

• ob man trotz so ner Bürgschaft eine Baufinanzierung bekommen könnte?
• wenn ja, wie?
• wenn nein? Gäbe vielleicht ne andere Möglichkeit?
• habe schon mal gehört, dass Hypothekenmakler bei so ne Fall hilft. Aber wir haben keine Erfahrung damit. Kennt vielleicht Jemand in Berlin so nen Markler?

Vielen herzlichen Dank vorab.

Hallo werte Community,

eine Frage aus dem Bereich Bürgschaft / Immobilienübertragung / Schenkung / Nießbrauch in der Hoffnung, kreative Hilfe von Euch zu erhalten.

Folgende Situation IST:

Aktuell wohne ich zur Miete in einem Haus (A) in dem auch der Vermieter lebt. Der Wert von (A) ist schwer zu beziffern, aber sicherlich über dem noch offenen Kredit von 80.000 Euro. Der Vermieter hat ein weiteres Haus (B) (13 Wohneinheiten), geschätzter Verkehrswert von 1 Million Euro, allerdings auch noch mit ca. 800.000 Euro im Kredit. Vermieter hat keine direkten Erben, ist 60 Jahre alt. Das andere Objekt (B) (mit den 13 Wohneinheiten) sichert ihm sein Einkommen, da er ansonsten keine nennenswerten Einkünfte und auch kaum Rentenansprüche hat. Dieses besagte Objekt (B) allerdings ist seinerzeit mit einer Bürgschaft seiner damaligen Frau finanziert worden, die jetzt aus diesem Vertrag rauswill, da die beiden seit geraumer Zeit geschieden sind.

Problemstellung:

Vermieter fragt mich, ob ich nicht die Hälfte dieses Objektes (B) haben möchte und dafür als Bürge eingesetzt werden könnte. (Die Gütertrennung läuft da wohl auf anderen Wegen). Er kann sich vorstellen, mich als Erben einzusetzen (wie gesagt, keine direkten Erben, nur Geschwister/Neffe)

Motivation Vermieter: Er möchte sowohl seinen Lebensunterhalt über die Mieteinnahmen (von Haus (B) ) sichergestellt wissen als auch im Haus (A) weiterhin wohnen bleiben.

Meine Motivation: Übertragung von Haus (A) auf mich, so dass ich nicht mehr zur Miete, sondern im Eigentum lebe (um beispielsweise sinnvoller Investitionen tätigen zu können). Mittelfristig, also im Erbfall bei Tod des Vermieters Erbe des Objekts (B).

Sachlage soweit verständlich? Ich bin kein Immobilienprofi und werde mir hier sicherlich fachkundige Information und Beratung von verschiedenen Stellen holen und das sehr genau durchrechnen.

Es geht mir aktuell eher darum, wie man hier eine Lösung generieren kann, die für alle Seiten optimalen Nutzen bietet. Freies, kreatives Denken erwünscht, im Zweifel auch abraten! Bisher bin ich im Konzept "Schenkung mit Nießbrauchsrecht" gelandet. Zumindest mal für Objekt (A). Objekt (B) würde ich auch nur dann quasi "bebürgen", wenn mir dies erbrechtlich jetzt oder später ohnehin übergeben würde.

Machen diese Gedanken Sinn? Wie sind Eure Gedanken? Vielen Herzlichen Dank für jegliche Tipps und Ideen...

Hallo!

Ich hätte da eine Frage! Mein Vater war bei meinem laufenden Kredit Bürge. Nun ist er letztes Jahr verstorben! Ich bin die einzige Erbin! Was passiert mit der Bürgschaft? Mein Notar möchte 1/3 des Kredits in die Erbmasse aufnehmen! Wie schaut das nun Rechtlich aus?

Danke für Rückmeldungen!

von Bürgschaft zurücktreten

Gibt es außer einer Bürgschaft noch anderes? Oder gibt es nur die Bürgschaft, wenn man jemandem mit einem Kredit helfen will?

Wenn ein Student (kein, bzw. geringes Einkommen) in eine Wohnung zieht und der Vermieter einen Bürgen haben möchte, wie läuft das ab, wird dann ein "Bürgschaftsvertrag" gemacht?

Können für einen Studenten nur die Eltern bürgen oder kann zum Beispiel auch ein Freund, bzw. Lebensgefährte bürgen?

Akzeptieren alle Vermieter Bürgschaften?

Guten Tag,

mein Mann und ich sind gerade dabei eine Baufinanzierung abzuschließen. Seine Eltern haben uns nun angeboten mit ihrer Immobilie (Zweifamilienhaus) zu bürgen um möglichst geringe Konditionen für uns erreichen. Wir sind kreditwürdig und würden den Kredit auch ohne Bürgen bekommen.

Wirkt sich diese Bürgschaft dann aber negativ auf die Kreditwürdigkeit meiner Schwiegereltern aus?

Ich möchte meine Schwiegereltern nicht unnötig belasten falls plötzlich größere Reparaturen am eigenen Haus oder ein Autokauf anstehen sollen.

Schon mal vielen Dank für Rückmeldungen,

Sarah