Bei mir stimmts um ca. 30 qm2 nicht-hab mehr Wohnfläche als in der Police steht. Kann das bei Feuer ein Problem sein u. die Versicherung könnte dann aussteigen? Oder gibts hier Toleranzen?

Ich bin dabei aus meiner aktuellen Wohnung auszuziehen. Dafür musste ich die Wohnung streichen, was ich gemacht habe. Allerdings sagt mein ehemaliger Vermieter, dass der Anstrich nicht gut genug sei und dass ich es entweder nochmals machen soll, oder er den Maler auf meine Kosten bestellen wird. Ich habe jetzt mehrere Leute gefragt (neutrale Nachbarn) ob die Wandfarbe gut genug ist und keiner hat gesagt, dass es schlimm aussieht. Kann mein Vermieter mir trotzdem diese Mehrarbeit oder Mehrkosten aufbrummen?

hallo,

beziehe die 3 genannten Sachen,über welche Summe darf ich im Monat nicht kommen?? Oder ist es überhaupt nicht gestatten alle 3 zusammen zu Beziehen?

Hey! Eine allerletzte Frage habe ich noch. Und zwar ist die Wohnung jetzt ausgeräumt und auch schon abgenommen etc. Die Sache mit dem Strom muss ich noch machen, aber sonst passt das alles schon. Einziges Problem: ich habe noch einen Schrank, der aber viel zu groß ist und mit dem ich nicht viel anfangen kann. Jetzt habe ich überlegt, dass ich den auf die Straße stelle, da er noch funktioniert und damit ihn jemand anderes mitnehmen kann. Könnte ich mit so einer Aktion Ärger bekommen oder ist das kein Problem? Danke schonmal für eure Hilfe und den guten Antworten auf meine Fragen!

Bei mir in der Wohnung ist grad Chaos weil es ein Problem mit der Wasserleitung gibt. Mein Vermieter kann ich leider nicht kontaktieren, weil der blöderweise noch zwei Wochen im Urlaub ist. Kann ich mich darauf verlassen, dass der Vermieter mir die Rechnung bezahlt wenn ich den Handwerker kommen lasse? Ich hatte so eine ähnliche Sache schon Mal und da hat er es gezahlt. Mir macht es nur Sorgen, dass ich ja nun den Auftrag gebe und nicht er. Und es heißt ja nicht umsonst, dass wer die Musik bestellt auch dafür zahlt...

Kann man die Kosten für Renovierungen auch steuerlich nutzen?

Hallo zusammen,

ich lebe in einer Dachwohnung. Das Haus wurde 1952 gebaut, die Wohnung wurde 1993 ausgebaut, davor war hier nichts. Nur Dachboden, aber keine Wohnfläche. Jetzt hat mir mein Vermieter förmliche Mieterhöhung geschickt und ich soll dem Zustimmen.

Meine erste Frage ist nun, kann der mir so etwas überhaupt schicken? Muss ich da drauf eingehen? Und meine zweite Frage ist in welche 'Baualtersklasse' gehört meine Wohnung. Muss man den Mietspiegel für Häuser nehmen, die im selben Zeitraum wie das Haus (1952) oder wie die Wohnung (1993) gebaut wurden?

Wir wohnen in einer Doppelhaushälfte mit einer durchgenden Regenrinne oben am Dach auf jeder Seite des Hauses. Jeder hat aber ein eigenes Fallrohr mit eigener Kanalführung für Regen und Schmutzwasser auf seinem Grundstück, also einen eigenen Sammler zum Hauptkanal der Stadt. Das Problem besteht dain, dass das Fallrohr des Nachbarn vermutlich durch Erdsetzung einen Bruch hat. Wir hatten darauf einen Sachverständigen bestellt, der diesen Schaden gemessen hat, also eine Feuchtikeitsmessung und auch in dem Fallrohr mit einer Kamera ein Video und Bilder gemacht hat, die diesen Schaden ganz klar anzeigen. Dadurch haben wir einen Wasserschaden im Untergeschoß. Frage: Muß der Nachbar für diesen Schaden haften ?? Es besteht keine Eigentümergemeinschaft !!

Hallo, ich würde gerne für eine Immobilie (3 Zimmer Wohnung) mitsteigern. Es ist eine Zwangsversteigerung und ich habe versucht den Eigentümer zu erreichen um zu fragen ob ich mir die Wohnung innen anschauen könnte. Dieser aber hat mich sehr ungehalten abgeschnitten sobald er erfahren hat warum ich anrufe und hat nur gemeint wer werde gar nichts tun! Ist es verpflichtend den Teilnehmern der Auktion eine Möglichkeit zu geben die Wohnung zu sehen? Sonst weiß ich doch gar nicht wie viel ich maximal dafür bezahlen würde...

Hi, ich habe hier ein kleines Problem, bei mir kam heute die Abrechnung "Ista", ich bin Eigentümer der Wohnung und wohne auch selber darin, nun soll ich für das Jahr 2011 ca. 1900€ Verbrauchskosten haben obwohl ich erst im Aug. eingezogen bin (Wohnung wurde im April gekauft und noch renoviert) und im Winter auch nicht sonderlich viel geheizt habe. Als Nachzahlung würden sich bei mir nun ca. 1500€ ergeben, was ich hier einfach mal anzweifel. Kann es sein das die Zähler (Digital) hier evtl. irgendwelche Vorjahreswerte mit addieren und somit nicht richtig funktionieren? Es handelt sich um eine 3-Zimmer Whg. mit 76qm. Meine Couch im Wohnzimmer steht ca. 20 cm von der Heizung weg. Ich sollte wohl noch erwähnen das ich auch von einer Rechnung aus dem Jahr 2010 weiss als die Wohnung leerstand, hier waren auch ca. 780€ aufgelaufen was ich auch absolut nich verstehen kann.

Danke

Andy

Hallo, ich bin auf der Suche nach einer anderen Wohnung und habe etwas gutes gefunden, allerdings ist der Vermieter ausgewandert und lebt nicht mehr in Deutschland. Das macht mich etwas skeptisch. Muss ich hierbei irgendwas beachten? Er hat noch ein Konto in Deutschland, ich müsste also keine Auslandsüberweisungen machen oder so etwas, aber ich bin mir nicht sicher, ob nicht vielleicht irgendwelche anderen finanziellen Probleme auf mich zu kommen, von denen ich jetzt im Moment noch gar nicht weiß, dass sie existieren...? Kann mir jemand helfen?

Mal angekommen ein Dauergast in einem Hotel hat seine Wohnung gekündigt und lebt ab dem Jahr 2013 nur noch in einem Hotel. Angenommen er zahlt monatlich 3.000€ Hotelrechnungen, arbeitet von seinem Hotelzimmer aus, hat keine eigene Wohnung mehr und reist viel herum.

Gehen wir vom Fall des IT-Freelancers aus, welcher Selbständig in seinem Einzelunternehmen arbeitet, oder einer Ein Personen GmbH, also er kann einfach Kosten absetzen.

Könnte er die Kosten - wären ja immerhin 3.000€*12 Monate = 36.000€ / Jahr - steuerlich komplett als Reisekosten absetzen?

Ändert sich an dem Fall etwas, wenn er (zusätzlich) eine eigene Wohnung unterhalten würde oder Wohneigentum besitzen würde?

Bin sehr gespannt auf Ihre Antworten!

Mein Sohn Pendelt seit drei einhalb Jahren Zwischen Dinkelscherben und Donaueschingen hin und her er ist Soldat und hat jetzt nach dieser langen zeit ein schreiben vom einwohner meldeamt bekommen. Ist eine Geldstrafe möglich wenn ja in welcher Höhe.

hallo... vielleicht kann mir jemand weiterhelfen. habe ein haus und eine wohnung. beides finanziert, möchte aber, wenn möglich meine wohnung verkaufen. haus ist finanziert mit insgesamt 210.000euro. 184.000 euro davon über dslbank, grundschuld auch über 184.000euro eingetragen. wohnung ist finanziert über volksbank, grundschuld mit 40.000euro und 36.000 euro grundschuld von der dslbank. kann es sein das ich probleme mit der dslbank bekomme wenn ich meine wohung verkaufen möchte? geht das so einfach mit dem verkaufen? vielen dank im voraus....

Wenn in einer Wohnung eine Pfändung ansteht, welche Gegenstände werden dann gepfändet? So viel ich weiß, darf der Fernseher nicht gepfändet werden. Aber wie sieht es beispielsweise mit einer Gitarre aus?

Liebe Forumsmitglieder,

wir haben bei uns in der Wohnung im Wohnzimmer Schimmel gefunden. Und zwar gar nicht so wenig, so mussten wir die hintere Spanplatte eines Schrankes austauschen und auch einige Sachen, die an der Wand waren, wegschmeißen. Wir überlegen jetzt, ob wir dem Vermieter Bescheid sagen sollen, wissen jedoch nicht, wie da die rechtliche Situation ist und wollten deshalb vorher mal hier nachfragen. Denn: zum einen ist Schimmel ja immer ein Anzeichen dafür, dass man zu wenig geheizt hat/zu wenig gelüftet hat. Das wäre also unser Fehler. Auf der anderen Seite gehört das Objekt ja dem Vermieter und ich würde gerne mal wissen, ob deswegen eine Mietminderung möglich ist, bzw. die verschimmelten Geräte zum Teil vom Vermieter erstattet werden müssen? Und die dritte Frage: Muss man dem Vermieter Bescheid sagen? In unserem Standardvertrag haben wir bis jetzt noch nichts davon gefunden. Viele Grüße jörg

Hallo,

ein bisschen kompliziert aber es ist so dass ich in einer Wohnung wohne (Altbau) und früher waren es mal zwei verschiedene Wohnungen, die aber extrem klein waren... Deswegen würde eine Wand durchbrochen und jetzt ist es ebne eine Wohnung.

Das Problem ist, dass es den zweiten Eingang noch gibt, es wurde nur provisorisch etwas davor gestellt. Jetzt hat der Vermieter heute angerufen und gesagt ich muss den Eingang wieder auf machen, weil er Angst hat das im Falle eines Feuers der Weg zum Ausgang zu weit weg ist. Meine Frage ist nun kann ich die eine Tür einfach zumauern lassen? Der Weg zum anderem Ausgang ist nicht weiter als in jeder anderen Wohnung! Und vor allem wer müsste das zahlen? Das fällt doch nicht unter Schönheitsreparatur oder? Ich bin der Meinung dass mein Vermieter sich einfach die Kosten sparren will...

Morgen!

Die kleine Schwester von meinem Kumpel geht ins Auslandssemester nach Budapest. Sie sucht gerade im Internet von Deutschland aus eine Wohnung und hat auch schon einige gefunden. Aber das Problem ist, dass die Vermieter alle eine Kaution im Voraus haben wollen als Sicherheit. Kann man ja irgendwie auch verstehen, aber andererseits ist das natürlich für die Schwester auch blöd, weil sie die Leute nicht kennt und nicht einmal weiß, ob denen die Wohnungen wirklic gehören, oder sie nur übers Ohr gehauen werden soll. Was kann man da machen? Irgendwelche Ideen?

Danke schon mal für Eure Vorschläge

Ich habe mal eine recht kurze Frage. Desöfteren habe ich gesehen, dass die Kaltmiete einer Wohnung niedriger ist, als die errechneten Nebenkosten. Sollte man bei solchen Angeboten vorsichtig sein? Oder hat dies vielleicht besondere Gründe? Es handelt sich hierbei um 1-Zimmer-Wohnungen, die eine Größe von 35qm eigentlich nicht überschreiten.

Möchte eine 3 Zimmer Wohnung vermieten, welche Kosten kommen auf mich ( außer Zinsen fürs Darlehen) zu?