Hallo zusammen,

ich war bei insgesamt 2 Steuerberatern und habe unterschiedliche Antworten gehört. Im Internet sind auch beide Antworten vertreten. Jetzt würde ich gerne eure Experten Meinung hören.

Beispiel:

Ich beziehe Mai 2021 die neu erworbene Wohnung und möchte es steuerfrei nach Eigennutzung verkaufen. Nach meinem Verständnis gelten 3 Kalenderjahre, heißt ich könnte es theoretisch Januar 2023 Steuerfrei verkaufen. Oder gelten 3 volle Jahre, heißt Mai 2024. Bitte nach aktuellem Recht und kein Hörensagen, weil beide Meinungen vertreten sind.

Danke und viele Grüße

Unsere Nachbarn leben in einem eheähnlichen Verhältnis. Sie auf Hartz4, 2 Kinder.
Er hat einen geregelten job und Einkommen. Sie wohnen auf 120qm. Er bezahlt für ein 30qm grosses Zimmer. Alles natürlich ein Vorwand. Der Rest wird vom Amt bezahlt.

Sie hat beim Amt angegeben, dass er lediglich ein Untermieter ist, was natürlich nicht stimmt. Er hat ihr sogar ein Auto gekauft und sie fahren zusammen in den Urlaub.

Sein Profilbild auf Facebook ist mit ihr zusammen. Das Amt wurde verständigt, aber nach einem kurzem Besuch wurde der Sozialbetrug abgelehnt, weil sie im Haus keine Beweise gefunden haben.

Ich habe sehr viele Fotos, die es belegen, dass sie zusammen sind. Sogar Youtube Liebeserklärungen von ihr an ihn( mit vielen Bildern auf denen sie zusammen abgelichtet sind) ich verstehe nicht, dass das Amt so etwas nicht kontrolliert. Ist doch öffentlich.
Ihre Tochter sagt sogar Papa zu ihm, obwohl er es nicht ist.

Sie unterschlägt jeden Monat weit über €2000 für Miete und Lebenshaltungskosten. Kann man mit den Fotos und Videos vor einen Richter gehen und das Amt verklagen, wegen Verschwendung von Steuergeldern? Das geht jetzt schon seit fast 3 1/2 Jahren.

Hallo ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses. Einer meiner Mieter im Haus hat nun eine regentonne aufgestellt ohne vorher um Erlaubnis zu bitten. Alle Mietparteien haben ein Gartenmitnutzungsrecht. Rechtfertigt dies schon das Aufstellen einer regentonne ohne Absprache? Zumal die Tonne nun auch den Weg versperrt und die anderen Mieter nun um das ganze Haus laufen müssen, um auf die andere Seite zu gelangen

Hallo, ich gehe noch in der Schule und bin in 3 Monaten 18. Ich habe einen Stiefvater mit dem ich oft Streite was mich sehr beeinträchtigt in der Schule. Ich habe auch oft "Zusammenbrüche" und schaffe es nicht immer mich auf die Schule zu konzentrieren. Letzter Zeit habe ich immer schlechtere Noten. Deswegen will ich ausziehen damit ich mich voll und ganz auf die Schule konzentrieren kann. Nur das Problem ist meine Mutter verdient nicht besonders viel und meinen Vater kenne ich nicht also kann mir niemand finanziell helfen und wollte fragen was es für Möglichkeiten gäbe und überhaupt ob es Möglich ist wegzuziehen.

Danke für eure Hilfe schonmal!

Ziehe bald mit meinem Mann zsm in eine Wohnung (wohnen beide noch bei Eltern). Also wir heiraten im September 2021. Bekommt man auch WBS vorher, bevor wir zsm eine Wohnung mit oder ohne WBS beziehen?

Hi, ich hoffe hier kann mir jemand helfen.

Bin vor einem Jahr nun hergezogen, Erdgeschoss. Keine Mietwohnung, Nachbarn haben auch gekauft. Neubau 2019.

Und wir hören in unserer ganzen Wohnung das Rauschen der Dusche , und ich nehm mal an die Rohre das Wasser durchläuft?

Ich wollte versuchen es hinzunehmen aber ich kann es einfach nicht mehr ignorieren. Sie duschen meistens gegen 10uhr abends oder mitternacht. Bin zwar eh dann noch wach. oder sogar beim Fernseh schauen hört man das Rauschen.

Ist das Normal für ein Neubau? kein Nachbar sonst hört die Dusche vom anderen. hab mich ein wenig umgefragt.

unsere Wohnung war die letzte die fertig geworden ist, hier wurde eh also auf den letzten Drücker alles fertig und es gibt viele Mängel. Viele Beschwerden.

Am Anfang hatten wir uns schon mal beschwert beim Verantwortlichem vom Bau und nur ne dumme Antwort bekommen "ist doch schön,klingt wie bei nem Wasserfall..." !

Unser Fernseher ist gleich an der Wand von deren Schlafzimmer und sie sagen sie hören nichts.

Aber wir die Dusche von Ihnen.

Da wurde doch irgendwo die Isolierung nicht angebracht und schnell schnell gemacht.

Können die da im Nachhinein noch was tun? Das rauschen dringt durch alle Wände in beide Schlafzimmer, Wohnzimmer , Bad und Flur. Bin schon froh dass die sich nicht 2 Stunden duschen. Aber es ist schon sehr lästig. wenn man abwarten muss bis das Rauschen und plätschern wieder aufhört und man sich wieder unterhalten kann.

Hallo

ich wohne seit 5 Jahren mit meinen zwei Kinder in einer 2 Zimmer Wohnung 49,56qm. In unserer Straße ist nun eine 3 Zimmer Wohnung frei geworden (61 qm, Kosten und Miete alles im Rahmen, es wären lediglich 100€ mehr). Die Wohnung würde ich von der Vermietung her auch bekommen. Da ich aufstockend vom Jobcenter Geld bekomme, muss ich mir den Umzug genehmigen lassen. Ich habe dort Antrag gestellt und eine Absage bekommen. Da sie keinen Grund des Umzugs sehen, es seien 49,56qm für 3 Personen völlig ausreichend.

Hat diese Erfahrung vielleicht auch jemand gemacht oder etwas von gehört?

Hallo zusammen,

ich bin Studentin und habe meine Unistadtadresse als Hauptwohnsitz angemeldet und frage mich nun, ob ich unbedingt einen Zweitwohnsitz in der Heimat brauche.

Meine Eltern besuche ich nicht sehr oft, höchstens 5mal im Jahr für wenige Tage. Außerdem habe ich kein Kinderzimmer weshalb ich nicht wirklich dort wohnen könnte.

Nun schreibt mir die Bearbeiterin im Rathaus dass ich die ,,neue Nebenwohnung" bei Meldebehörde in der Heimat anmelden muss. Ich befürchte nun dass ich evtl Steuern zahlen muss.

Ich hoffe dass mir jemand helfen kann!:) Vielen Dank im Voraus!

Hallo,

Ich wohne in einer WG und bin, wie meine 2 Mitbewohner auch, als Hauptmieter eingetragen. Nun will ich ausziehen, es könnte aber sein, dass einer der Mitbewohner nicht mitzieht. Ich habe schon gesehen, dass man das Recht hat, Mitbewohner darauf zu verklagen, mit auszuziehen, da das die einzige Möglichkeit ist, den Vertrag offiziell zu kündigen, wenn man sich nicht auf einen Nachmieter einigen kann. Nun meine Frage: Brauche ich dazu einen Anwalt und auf was für Kosten müsste ich mich (mindestens) einstellen?

Unser Vermieter möchte seine Wohnung verkaufen. Er hat während des harten Lockdowns einen Interessenten angekündigt, der die Wohnung während des Lockdowns besichtigen möchte. Damit wären wir mehr als die erlaubten Haushalte. Außerdem sollen die Wohnung fotografiert werden. Wofür hat er auch nicht gesagt. Wir möchten aber nicht, dass Fremde Fotos von unseren privaten Räumen schießen. Der Vermieter hat uns nicht um Erlaubnis gefragt, er sagte uns nur es werden Fotos gemacht. Er hat uns am zweiten Weihnachtstag telefonisch (ich war so blöd und habe das Telefonat angenommen!) mitgeteilt , dass am Montag die Fotos gemacht werden. Ist das nicht sehr kurzfristig? Finde es auch sehr unverschämt an den Feiertagen anzurufen. Er hätte es uns vorher sagen sollen.
Müssen wir das hinnehmen?

Wir möchten nicht, dass jeder Kaufinteressent Fotos von unserer Wohnung hat, weil wir auch nicht absehen können, wie viele es geben wird. Wir möchten auch nicht mehrere Interessenten in der Wohnung haben, da meine Freundin vor einem Monat ein Baby geboren hat.

Hallo,

um meinen Realschulabschluss nach holen zu können, muss ich leider Schleswig-Holstein verlassen, den die Schule am Holstentor darf man nur besuchen, wenn man in Hamburg wohnt bzw. gemeldet ist. Momentan mache ich bis zum 01.06. ein Bundesfreiwilligendient (sowas wie fsj) somit beträgt mein grundeinkommen mit Kindergeld und Nebenjob; 823€ im Monat. Damit ist unmöglich eine Wohnung zu finden. Ich bin gelernte Altenpflegehelferin und kann nebenbei auch als APH arbeiten, jedoch ist das natürlich nur teilweise möglich da ich dann ja ab dem 01.08. abends zur Schule gehen möchte.

Kurz gefasst:

bis 01.06. 2021 BFD

Dann 2 Monate nur den Teilzeit Job und den Nebenjob

Ab 01.08. teilzeit Job und abends Schule.

ist es möglich jetzt schon als bfd-erin von Schleswig-Holstein eine Wohnung in Hamburg mit WBS zu bekommen ?

oder hat jemand einen Tipp wo ich mir vielleicht hilfe/einen Rat holen kann ?

ich hoffe echt sehr das mir Jemand helfen kann. Ich bin schon ganz verzweifelt.

Liebe Grüße

Janina

Guten Tag,

ich bin vor kurzem 18 geworden und im 5ten Monat schwanger. Mein Freund (20) und ich möchten nächstes Jahr (unbestimmte Zeit aber am liebsten vor der Geburt des Babys (ende Mai anfang juni)) in unsere eigene Wohnung ziehen. Finanzielle Mittel stehen uns ausreichend zur Verfügung ( ich habe alles ausgerechnet und komme auf über 2400,00€ die wir zur Verfügung haben)Ich wohne bei meinem Vater (60 Rentner) und musste mit ihm seeehr lange und sehr ausgiebig diskutieren bis ich ihn überzeugen konnte, das ich es für das beste halte (er hat eine Wohnung die nicht grade hygienisch ist und die er vergammeln lässt und einen sehr großen Hund), ich soll den kompletten haushalt übernehmen ( was für mich kein Problem darstellt, da ich alt genug bin und ich auch dort wohne und "schmutz" mache.) Die Punkte mit der Hygiene und dem großen Tier stören mich sehr und das weiß mein Vater auch, weil ich offen und ehrlich mit ihm darüber rede, auch wenn ich weiß wie seine Reaktionen manchmal sind. Er wird manchmal bzw. sogar die letzte Zeit meistens aggressiv, schreit rum, droht mir mein Handy (was ich zur Hälfte selbst bezahlt habe) gegen die Wand zu werfen und zu zerstören oder droht auch Gewalt an (es klatscht/knallt gleich oder wärst du nicht schwanger würde ich dir die schnauze einhauen). Mein Vater an sich ist ein lieber Mensch der nur das Beste für mich will, aber seine Reaktionen sind unangebracht und ich verhalte mich ihm gegenüber auch nicht so. Ich finde es sehr schade, manchmal mit ihm kein zielführendes Gespräch haben zu können. Er möchte nicht das ich in eine Wohnung ziehe für die ich bald einen Besichtigungstermin haben könnte, weil sie 20 km weiter ist und er sagt das es zu weit ist, obwohl es für mich und meinen Partner Ideal wäre da er und ich sehr gut von dort aus auf unsere Arbeit kommen :(. Er will das ich mir im 5 km Umkreis von ihm hier eine Wohnung nehme und erst, wenn das baby schon 1 monat/ paar wochen oder erst geboren wird, wir sie mieten. (01.06.2021) Wir würden uns das gerne offen halten und am liebsten wäre es uns wenn wir vor der Geburt also im März/ April ungefähr alles schon vorbereitet und eingerichtet hätten das ich nach der Geburt nicht noch den umzugsstress samt Baby habe :/. Mein Vater sagte dazu das er das alles machen würde wenn ich im Krankenhaus wäre, aber das ist mir einfach zu spät :/. Er will ganz einfach nicht das ich im März schon eine Wohnung miete. Und die Mutter von meinem Freund würde auch gerne (wie wir) das wir früher die Wohnung hätten. Aber wenn wir das ansprechen sagt mein Vater mein Freund würde ich manipulieren und er wäre ein Wichser und er würde gerne hoch fahren zu ihm und ihm in die schnauze hauen. Ich weiß nicht was ich machen soll und ob ich mich nicht einfach über meinen Vater hinweg setzen soll. Mein Vater hat viel für mich getan. Aber das hindert mich daran mich weiter zu entwickeln und selbstständig zu werden. Was meint ihr?

Vielen Dank im voraus!

Hallo alle zusammen, ich hab eine eher persönliche Frage an euch.

Mein Freund und ich ziehen in zwei Monaten in unsere erste gemeinsame Wohnung nur ca. 1,5 km entfernt von seinen Eltern. Wir beide haben zwar noch nie darüber geredet, aber ich bin sehr strickt dagegen seinen wie auch meinen Eltern einen Schlüssel für unsere Wohnung zu geben. Vor allem sind deine Eltern sehr neugierige Menschen und wir haben nicht das absolut beste Verhältnis.

Wir sind auch beide noch jung (21 und 25). Ich hab auch ebenfalls mit meiner Mutter geredet und sie kennt auch seine Eltern und meinte auch sofort zu mir, dass ich denen auf keinen Fall einen Schlüssel geben soll (ich gebe auch natürlich meinen Eltern keinen Schlüssel, die verstehen das aber auch total).

Nun zur Frage: was soll ich tun wenn die Eltern meines Freundes auf einen Schlüssel bestehen, weil ich finde, dass die kein Recht dazu haben. Ich danke schonmal im Voraus!

Hallo:-)

ich bin am 15.08.20 in dieser Wohnung umgezogen und direkt nach dem Umzug hab ich einen Dsl Vertrag (Auftrag) bestellt aber leider sind der Vertrag schiefgegangen weil es in dieser Wohnung Leitungsmangel gibt.

der Problem war die Leitung hat noch beim Vormieter besetzt, obwohl mein Vormieter
schon drei Mal Umzugbeauftrag geschrieben und die Gebühren auch bezahlt hat.

der Anbieter beim Vormieter war 1&1 und sie ist schon umgezogen und in ihre neue Wohnung benutzt sie den umgezogende DSL .

ich weiß nicht was kann ich noch tun.

den 1&1 sagt immer ich muss mit Vormieter kontaktieren und über Umzugbeauftrag sprechen. Aber das hat sie schon drei Mal gemacht!

gibt es hier vllt jemand wer mich helfen kann?

oder dafür gibt es irgendwelche Recht oder Zwangsmittel ?

Danke im Voraus

Liebe Grüße

mine

Hallo zusammen,

wir haben 2016 eine Wohnung von einem Bauträger gekauft, in der wir seit anderthalb Jahren wohnen. Die Wohnung ist quasi vollfinanziert. Die letzte Kaufrate wurde noch nicht gezahlt, weil das Haus noch nicht fertiggestellt wurde. Wir sind also noch nicht im Grundbuch eingetragen. Können wir diese Wohnung nun trotzdem weiterverkaufen? Und wenn ja, wie würde das funktionieren?

Ich hab ein poco box bett for einen jahr gekauft große 200*200 hat 1100€ gekostet leider is dieses bett zu weich geworden und es fühlt sich so an ob mann in der Matratze reingeht 🤯 mein mann und ich Wiegen zusammen so 126kg ich hab sogar ein Zustaslichen topper H3 gekauft hat 1 woche gut gehalten aber dann wieder das gleiche probleme was soll ich jetzt tun kann mir jemand guten Rat geben

danke im Voraus

HalloZusammen

Kann das Job Center mich zwingen um zu ziehen? da ich und meine Frau Hartz IV bekommen. Ich wohne schon circa 20 Jahre in dieser Wohnung damals noch mit Kindern jetzt nur noch mit meiner Frau. Wie ich gesehen habe stehen Personen 2 Personen 636,90 €60 qm Plus Heizkosten x 1,38 € = 82,80 €719,70 € zu. Meine Wohnung ist Grösser bekomme aber nur ca 520€ Warm für meine Wohnung für Personen , obwohl Sie 780€ Warm kostet. Heut zu Tage zahlet man für 2 Zimmer so viel ich jetzt für 4 Zimmer zahle.

Muss ich Angst haben um meine Wohnung, wenn ich zum Jobcenter gehe und denen mitteile, dass ich zum wenig Leistung erhalte, obwohl mir das zusteht??

Es geht hier nur um Miete für Hartz 4 Empfänger, die Regelleistung für 2 Personen betragen 389 Pro Person was richtig ist glaube ich ??

Ich bitte euch sehr um Hilfe bzw um Rat was ich tun sollte

Liebe Grüße

Daronnik

ich hab da mal eine frage. Wenn ich meine eigentumswohnung theoretisch morgen komplett abbezahle, würden dann die steuern sich erhöhen, da ich ja schuldenfrei wäre. Das hab ich jetzt des öfteren gehört. Es kam mir komisch vor. Danke für antworten

Hallo zusammen,

da ich Ende diesen Monats nach einem Streit mit meinem Vermieter aus meiner Wohnung ausziehe wollte ich fragen ob ich die den Vermieter die Schlüssel zur Wohnung übergeben muss ohne dass ich Zugang zum Stromkasten bekommen habe?

Da es sich um ein Haus mit vielen Einzelwohnungen handelt sind die Stromkästen nicht zu erreichen und lediglich der Hausmeister (von dem aber nur die Kontaktdaten meinem Vermieter vorliegen) besitzt einen Schlüssel zum entsprechenden Kellerraum. Mein sehr unangenehmer Vermieter ist bis zum vorletzten Tag des Monats im Urlaub und daher nicht zu erreichen, am Tag darauf soll dann die Wohnungsübergabe stattfinden.
Da davon auszugehen ist dass mein Vermieter nicht den Hausmeister darüber informieren wird an dem Tag anwesend zu sein und ich nicht den Stromverbrauch meines Nachmieters noch zahlen will wollte ich fragen ob ich die Übergabe der Schlüssel aus dem Grund verweigern darf?

Schon einmal vielen Dank