Hallo!

Ich wohne in einer Wg mit zwei Mitbewohner. In letzter Zeit aber gehen sie in mein Zimmer wenn ich nicht zu Hause bin. Außerdem wurde mir heute leider was gestohlen..

Das Problem ist dass ich kein Zimmerschlüssel hab.

Ist der Vermietet verpflichtet, mir ein Schloss zu besorgen oder muss ich das selber bezahlen?

Danke!

Mein Mitbewohner fing vor geraumer Zeit an, ungefragt während meiner Abwesenheit in mein privates Wg-Zimmer zu gehen. Dabei wurden nicht nur Heizungen ständig auf 0 gedreht im Winter, der 70 Jahre alte, originale Schlüssel meiner denkmalgeschützten Tür geklaut und versteckt, sodass ich nicht mehr zuschließen kann, sondern nun fehlt auch Bargeld. Ich würde nun gerne gleichzeitig meinen Hund während meiner Abwesenheit beobachten können und mir gleichzeitig auch ein bisschen Sicherheit zurückverschaffen, indem ich eine versteckte Kamera anbringe. Dazu muss ja ein Hinweisschild angebracht werden - aber was genau heißt denn sichtbar? Reicht es, den Aufkleber beispielsweise an ein Türschild zu kleben, welches an der Türklinke hängt? Auf die Tür direkt kann ich es aufgrund des Denkmalschutzes nicht anbringen.

Hallo zusammen,

wenn man BU ist Rente von der Versicherung bezieht, aber das Geld hinten und vorne nicht reicht, gibt es da Wohngeld ?

Vielen Dank für eure Hilfe

Ich hatte Anfang Mai als Hauptmieter die Wohnung des Mit- und Untermieters übergeben. Ich hatte der WG 3 Wochen vor Rückgabe mündlich mitgeteilt, was sie alles zu reinigen haben und brachte Reinigungsmittel und Bürsten. Sie meinten ja das werden Sie tun, jedoch wurde nichts angefasst ausser die persönlichen Sachen in die neue Wohnung zu ziehen.

Somit hatte ich 2h vor der Wohnungsrückgabe die Möbel, welche mir als Hauptmieter gehörten entsorgt und die Wohnung in einem schrecklichen Zustand abgegeben. Es war alles Verschmutzt was dreckig sein kann, von verstaubten Spinnenfäden in allen Ecken der Wohnung, Kalk in allen Sanitärbereichen bis hin zu Schimmel im Kühlschrank und ein vollvereister Tiefkühler. Diesbezüglich war ein Unternehmen welches die Wohnung begutachtete und die Mängel ausmass.

Mir wird in kürze die Kosten für die Reinigung der Wohnung vom Kautionsdepot abgezogen und möchte jeweils die WG Bewohner mit jeweils der Hälfte der Rechnung belangen.

Kann ich das machen und brauche ich deren Einverständnis ihnen die Reinigung in Rechnung zu stellen?

Nachdem ich aus meiner Wg ausgezogen bin, meinte meine Mitbewohnerin sie meldet sich bei mir falls ich noch Post bekomme. Dies hat sie auch gemacht. Als ich dann vorbei gekommen bin um die Post abzuholen, nachdem sie sich gemeldet hatte, wollte sie mir diese nicht gegeben, da ich ihr anscheinend noch Geld Schulden würde. Anschließend hatte sie mir eine Frist gesetzt, in welcher ich das Geld zukommen lassen sollte oder sie würde die Post vernichten. Die Frist ist schon vorbei, was sie gemacht hat, weiß ich nicht. Das geld würde ich ihr aucb überweisen. Dass sie die Post nicht vernichten darf weiß ich. Aber darf sie meine Post einfach der Post zurückggeben obwohl ich sie abholen wollte und sie es mir verweigert hat? Ich habe nämlich keinen Nachsendeauftrag da sie meinte sie nimmt sie für mich in Empfang. Was kann ich jetzt machen?

Hallo,

Ende März löst sich unsere WG auf und meine Vermieterin ist der Meinung, dass wir die Möbel die im gemeinsam benutzen Wohnzimmer stehen jetzt von uns entsorgt werden müssen, will aber das die Möbel in der Küche und im Bad bleiben. Ich bin der Meinung da diese Möbel mir nicht gehören und ich diese meiner Meinung nach mit gemietet habe, muss ich nur die Möbel mitnehmen, die ich selbst angeschafft habe. Jetzt behauptet meine Vermietern das wir abgemacht hätten, dass ich diese Möbel entsorge, was aber nicht stimmt.

Wer hat denn jetzt recht?

Hallo, also ich werde jetzt seit ich 5 bin von meinem vater geschlagen, bedroht und stark psychisch misshandelt. ich würde gerne zu meinem volljährigen Freund oder in eine WG ziehen. meine Eltern sind geschieden und ich möchte auf keinem Fall zu meiner Mutter, sie ist psychisch selber stark beschädigt und würde ich zu ihr ziehen dürfte ich nicht mehr zur Schule, da die Schule mit meinen Noten in der Schweiz nicht reichen würden. Ich bin mir nicht sicher ob beide Sorgerecht tragen oder nur mein Vater. Ich könnte dem jugendamt mit einer Audio wo mehrmals mein Name fällt und wo meine Stimme und seine Stimme zu hören ist, beweisen das er mich wirklich schlägt. Wir halten in der Audio ein Gespräch in dem er klar und deutlich sagt das er mich seit mindestsens 8 Jahren schlägt und ich habe auch eine wo er sonst sehr aggressiv ist und rumschreit. Keine ahnung ob das irgendwie wichtig ist aber ich habe aktuell keine Wunden oder Narben oder so von ihm.

nochmal zu meiner aktuellen Situation: wir sind dieses Jahr schon 2 mal umgezogen, meine Mutter wußte über zwei jahre lang nicht das mein Vater und ich zu seiner Freundin gezogen sind und hat immer noch keine Ahnung. Wir haben dort bis ende 2021 gewohnt. Er hat jetzt wieder eine neue Freundin, sie hat zwei Söhne (sie sind 16 und 9) ich kenne nur den 16 jährigen. er nennt mich heiß und redet mit mir andauernd über sexuelle sachen und versucht mir alles zu erklären, es kommt fast so rüber als würde er mich zu Sex ermutigen ( dafür habe ich auch Nachweis). seine jetzige Freundin weiß glaube ich von den Missbräuchen meines Vaters. Ich bin mir nicht sicher. Jedenfalls unterstützt sie das überhaupt nicht und mag es nicht wenn er das macht. wohne jetzt offiziell mit meinem Vater in einer vernünftigen Wohnung.

es gibt keine sexuellen Missbräuche von meinem Vater, falls das irgendwie wichtig ist. er nimmt auch keine Drogen oder Alkohol. Er macht das alls völlig nüchtern.

Würde mich sehr über antworten freuen :)

Hallo,

Ich wohne in einer WG und bin, wie meine 2 Mitbewohner auch, als Hauptmieter eingetragen. Nun will ich ausziehen, es könnte aber sein, dass einer der Mitbewohner nicht mitzieht. Ich habe schon gesehen, dass man das Recht hat, Mitbewohner darauf zu verklagen, mit auszuziehen, da das die einzige Möglichkeit ist, den Vertrag offiziell zu kündigen, wenn man sich nicht auf einen Nachmieter einigen kann. Nun meine Frage: Brauche ich dazu einen Anwalt und auf was für Kosten müsste ich mich (mindestens) einstellen?

Ich wohne seit vier Jahren in einer Mietwohnung mit Einbauküche. Vor ein paar Wochen hatte ich einen kleinen Unfall. Ich bin über die geöffnete Backofentür gestolpert. Drauf gefallen und jetzt sind die Scharniere kaputt. Lassen sich aber auch nicht austauschen. Also muss ein neuer Backofen her.

Wer muss das jetzt bezahlen?

Ich oder der Vermieter?

Der Backofen ist noch von den Vormietern und der Vermieter hat ihn dann abgekauft.

Hallo, ich bin Hauptmieter in einer WG mit 4 anderen Untermietern. Aus einem Zimmer eines Untermieters klingelt des öfteren nachts ein Wecker und das ziemlich laut das es auch in den anderen Zimmern zu hören ist.

Da er meist nachts arbeitet kann er den Lärm selber nicht beenden. Telefonanrufe von mir werden zur entsprechenden Zeit von ihm nicht angenommen. Die anderen Bewohner (und auch unser Nachbar) sind bereits öfter an mich herangetreten da sie deshalb nachts nicht schlafen können und sie selber auch alle arbeiten müssen und dementsprechend gestört werden.

Natürlich weiss ich das ich ohne Erlaubnis das Zimmer nicht betreten darf. Er wurde bereits von mir abgemahnt, es hat sich aber nichts getan. Habe ich eine Möglichkeit den Lärm nachts zu beenden ohne mich strafbar zu machen, bzw ohne die 3 Monate Kündigungsfrist mit dem Lärm nachts abwarten zu müssen?

Hallo liebe Community,

ich ziehe demnächst in eine bereits bestehende WG ein, habe vor einigen Tagen mit dem Eigentümer der Wohnung telefoniert und er hat mir den Mietvertrag zugeschickt.

Wir sprachen auch darüber wie wir die Zahlung mit der Kaution möglichst unkompliziert lösen können. Sein Vorschlag ist, dass ich die Kaution bei Einzug an die Vormieterin zahle und mir die Zahlung quittieren lasse. Ich finde die Idee grundsätzlich in Ordnung, möchte jedoch sicherstellen, dass ich meine Kaution bei Auszug auch wieder bekomme.

Ist es rechtssicher den folgenden Passus in den Mietvertrag auszunehmen oder besteht ein Konflikt mit der allgemeinen Rechtssprechunug?

Die Mieter/WG leisten zur Sicherung der Ansprüche des Vermieters aus diesem Vertrag folgende Sicherheit, die bei Vertragsabschluß fällig ist:

1.800,- € für die gesamte WG bzw., je Mieter 600,-€

Kaution ist in Höhe von 600,- EUR nach Vertragsabschluss an den Vormieter des Zimmers zu zahlen.

Hallo, ich wollte eure Meinung zu diesem Thema wissen. Denkt ihr es wäre realistisch in eine Wg zu ziehen, wenn man Teilzeit- und Mini-Job gleichzeitig macht? Bei 400€ warm und 1100-1200 netto Verdienst kann ich es mir gut vorstellen. Vor allem, wenn ein Azubi monatlich weniger bekommt und in einer Wg lebt. Trotzdem muss ich gut abwägen. Hat einer schon Erfahrung damit gehabt?

Hey liebe WG Bewohner hoffe auf einen Tipp!

Ich bin Hauptmieter einer kleinen (45qm) zweier WG für welche wir je 450 € zahlen.

Ich und mein Mitbewohner sind beide immer nur vier Nächte in der Woche in der Wohnung. Nun hat er seit kurzen eine Freundin die immer nur zwei Nächte in der Woche in der city ist weil sie berufsbegleitend studiert und daher kein zimmer mieten will. Jetzt hat er ihr angeboten sie könne gratis in der Wg wohnen (ohne mich zu fragen).

Jetzt will ich um die 200 euro miete von ihr, die Hälfte für mich die andere für meinen Mitbewohner ( wenn er sagt er will seine häfte nicht total cool mir egal dann soll sie nur 100€ an mich zahlen). Aber es ist so schon mega eng in der Wohnung und ich sehs nicht ganz ein das sie hier gratis wohnt.

wie seht ihr das, ist das zu viel, zu wenig?

hab keinen plan

1.Frau A und Frau B wohnen aus finanziellen!!! Gründen zusammen in einer gemeinsamen Dreizimmerwohnung. Beide sind als Hauptmieter eingetragen. Sie bestreiten zwar gemeinsam die Unterhaltskosten, aber sie haben kein eheähnliches Verhältnis miteinander. Führen die beiden nun eine WG, eine Lebensgemeinschaft oder eine eheähnliche Gemeinschaft? Ich weiß, das dazu schon viel geschrieben wurde. Aber ich würde mich noch einmal über eine detailiertere Antwort freuen.

2.Werden Sozialgelder wie Wohngeld oder andere immer auf beide Personen berechnet, auch wenn nur einer beantragt?Herzlichen Dank

Hallo,

Ich bin zurzeit 17 Jahre alt, werde in 3 Monaten 18. Meine Eltern und ich hatten noch nie ein gutes Verhältnis, vor kurzem wurde mir dann auch offiziell der Titel "Sohn" abgenommen und gesagt, dass ich ab dem Tag nach meinem 18. Geburtstag rausgeschmissen bin. Zu diesem Zeitpunkt bin ich noch mitten im Abitur und sogar nahe der Prüfungen, ein festen Platz für ein Studium habe ich noch nicht.

Meine Frage ist jetzt eigentlich, was ich genau tun kann. Thema finanzielles, ich habe in der Richtung nichts. Weder gespartes noch einen Nebenjob bisher. Führerschein auch noch nicht angefangen.

Mich interessiert jetzt, was ich, am besten jetzt schon, machen kann und woran ich mich dann spätestens an meinem 18. Geburtstag wenden kann. Jugendamt wäre die offensichtlichste Möglichkeit, bereits in Vergangenheit war da aufgrund von Spannungen Kontakt und auch ein betreutes Wohnen kurzzeitig im Gespräch, welches ich aber zu dem Zeitpunkt aufgrund von Schule, Freunden und meiner kleinen Schwester abgelehnt habe. Mit diesem Ultimatum meiner Eltern wäre das aber gezwungenermaßen auch eine Option.

Ich habe auch ein Angebot eines Freundes für eine WG zu zweit, das wäre aber erst möglich nach dem Abitur und eher in Richtung der Zeit des Studiums, außerdem will ich mich auch darauf noch nicht 100 Prozent verlassen.

Mein Vater und Mutter sind getrennt, ich wohne momentan bei meiner Mutter und Stiefvater, mein Vater bezahlt Unterhalt. Ich habe ein sehr gutes Verhältnis zu meinem biologischen Vater und besuche ihn auch alle 2 Wochen übers Wochenende, er hat aber nicht genug Platz um mich aufzunehmen, die Möglichkeit steht also außer Frage.

Ich brauche jetzt in der Hinsicht dringend Hilfe, ich will unter keinen Umständen irgendwie weit weg, auf der Straße wohnen oder die Schule so kurz vor dem Abschluss verschieben/abbrechen, aber andererseits kann ich die Hoffnung nehmen, dass das Verhältnis zu meinen Eltern sich bessert, es steht fest, dass das am 18. Geburtstag so passiert und ich auch auf keine Unterstützung mehr von ihnen zählen kann, solange sie nicht gesetzlich zu welcher verpflichtet sind.

Jetzt stellen sich meiner Meinung nach viele Fragen, das komplette Spektrum des alleine Wohnens eigentlich. Wie wohnt man alleine, was braucht man, ist das überhaupt möglich und was mache ich überhaupt wenn es soweit ist, welche finanziellen Mittel stehen mir zu (staatlich und gesetzlich von meinen Eltern), ob und wie ich arbeiten muss vielleicht, etc..

Ich wäre sehr glücklich über eine Antwort, die zumindest bei meinem momentanen Hauptproblem nach dem 18. Geburtstag helfen könnte.

LG

Beim Einzug haben meine Mitbewohnerin und ich drei Monate mietenfrei bekommen um dafür die Kosten der Küche zu zahlen da keine gescheite sonst vorhanden war. Ich habe zusätzliche 300€ gezahlt, weil die gekaufte Küche über ihren Budget war. sie hat sich dafür um 100€ beteiligt für den neuen Boden in der Küche.
Jetzt zieht sie aus und verlangt dass ich ihr die Hälfte an dem Küchenbeitrag zahle, wobei eigentlich die Küche durch die mietenfreie Zeit abgegolten wurde, sie hat also nichts außer ihre 100€ „investiert“. Die nachmieterin wird erstmal nur für eine befristete Zeit einziehen, es macht also keinen Sinn von ihr das Geld zu verlangen. Wie kann man es fair und gerecht regeln?

Hallo zusammen,

ab dem 1. Juni habe ich bei mir in der WG eine neue Mitbewohnerin. Es sollen alle Mitbewohner im Mietvertrag der Hausverwaltung stehen.

Jetzt zu dem Problem: Meine neue Mitbewohnerin (29 Jahre) kommt ursprünglich aus Griechenland & hat nun auch zum 1. Juni einen neuen Job. Dementsprechend verlangt die Hausverwaltung eine Bürgschaft. Die Miete wurde bisher von meinem Konto jeden Monat abgebucht und mein bisheriger Mitbewohner hatte einen Dauerauftrag für seine Miete auf mein Konto. So soll es auch weiterlaufen. Da ihre Mutter aber in Griechenland lebt, hätte sie nur eine Freundin hier, die auch erst seit 2 Monaten in einem neuen Job ist, mit ihr aus Griechendland kam, und als Brüge in Frage kommt. Beide wohnen ab 1. Juni jew. in einer neuen WG.

Jetzt zu meiner Frage:

Kann ihre Freundin trotz der Umstände für sie bei der Hausverwaltung bürgen?

Und wenn nicht - könnte ich es obwohl ich im Mietvertrag stehe? Insofern, dass die Miete sowieso von meinem Konto abgebucht wird?

Danke schonmal vorab für eine Antwort auf die kniffelige Frage :)

Nach der Trennung und Scheidung vor 4 Jahren lebten wir beide bis Dato räumlich getrennt. Er verblieb in seinem Elternhaus (in dem wir vorher beide mit Kindern und der Schwiegermutter wohnten) und ich zog dann mit den Kids in die eigenen 4 Wände. Jetzt kam es dazu dass die Schwiegermutter aus dem Haus ausgezogen ist und die unterste Etage leer steht. Ich wurde gefragt ob ich diese Räumlichkeiten anmieten möchte da dies weitaus günstiger wäre als meine jetzige Wohnung. Wie verhält sich das jetzt? Er bezieht Hartz4 für seine oberste Etage... Ich gehe arbeiten und bekomme für meine jetzige Wohnung ein bisschen Wohngeld und Kindergeldzuschlag. Fällt das bei mir dann weg? Und bekommt mein Ex dann weiterhin sein Geld. Wir leben weiterhin getrennt und hätten auch separate Wohnungseingänge. Ich habe bedenken dass uns unterstellt wir wir wären ein Paar und das meine Zuschläge wegfallen... Wer kann helfen?

Mir gehts darum, daß ich in einer WG mit noch einem Mitbewohner wohne. Die Nebenkosten teilen wir 50/50. Nun,also seit 3 Mt, ist ständig die Lebenspartnerin mit in der WG- verursacht demzufolge ja auch Nebenkosten, wie Müll o. Strom. Einen Anteil übernehmen will diese aber nicht. Kann ich wenn wir uns freiwillig nicht einigen, hier rechtlich was unternehmen. Wie am besten vorgehen?

Meine Schwester und ich möchten eine WG gründen, da keiner von uns Beiden grrn alleine lebt. Wir wollen uns die Miete teilen. Haben aber Beide sehr wenig Geld. Könnten wir Wohngeld beantragen?

Lg

Hallo, ich habe ein Wohnung gekauft, die jetzt an Studenten vermietet werden soll. Ich überlege gerade ob ich Internet mit anbieten soll oder nicht? Ich schätze dass es attraktiver sein wird als wenn sich die Bewohner selber drum kümmern müssen, aber ich bin mir eben nicht sicher was die dann alles damit machen. Wie ist es wenn da jetzt was illegales runtergelassen wird. Bin ich dann haftbar? Müsste ich die Strafe zahlen?

Hey,

ich bin zum 10.07. bei meiner ehemaligen WG ausgezogen und habe auch schon eine Nachmieterin gefunden. Diese zieht am 1.08. ein und auch der Mietvertrag ändert sich dementsprechend erst zum 1.08. .

Da ich ja nicht mehr dort wohne stellt sich jetzt die Frage ob ich für die restlichen 21 Tage des Monats auch noch die Nebenkosten zahlen muss. Mit Nebenkosten meine ich extra Verträge, die von einer Mitbewohnerin abgeschlossen wurden, für Gas und Strom.

ich würde das Geld lieber nicht zahlen, da mein einer Ex Mitbewohnerin mir noch Geld schuldet für mein WLAN, welches er genutzt hat (72 €). Ehrlich gesagt sehe ich es nicht ein ihm noch mehr Geld zu schenken.

Die Frage ist jetzt aber ob das überhaupt rechtens ist, besonders da die Verträge nicht über mich laufen.

Hey ihr,

folgende Situation: ich verstehe mich leider gar nicht mit der Hauptmieterin meiner WG, der Mietvertrag ist daher in zwei Monaten beendet und ich ziehe aus.

Vor zwei Tagen hat sich ihre Katze erschreckt, weil sie nicht erfolgreich in ihren Katzenkorb sprang und ist dann in das Zimmer der Hauptmieterin gerannt. Die Hauptmieterin hat mich angeschrien, was ich mit der Katze getan hätte usw. Das ganze ist dann so eskaliert, dass ich mich in mein Zimmer zurück gezogen habe. Daraufhin ist sie ohne anklopfen reingekommen und hat ihre Schreitiraden fortgesetzt. Das ist nicht das erste mal gewesen, dass sie so handelt. Ich denke mit also, okay, sie war schon mehrmals ohne meinen Konsens in meinem Zimmer als ich da war, was macht sie, wenn ich nicht da bin?

Ende vom Lied: ich habe begonnen, mein Zimmer zu verschließen, weil ich kein Vertrauen in sie habe.

Heute habe ich mein Handy auf dem Weg zur Arbeit vergessen und musste wieder ins Haus. Die Hauptmieterin hat mitbekommen, dass mein Zimmer abgeschlossen war. Der Schlüssel war noch an der Tür und ich im Zimmer, mein Handy greifen, als sie mich darauf anspricht und den Schlüssel abzieht. Zurückholen war keine Option, da ich keine Gewalt anwenden will und sie (vermutlich unbewusst, weil sie gekocht hat) ein Messer in der Hand hielt. Sie ist der felsenfesten Meinung, sie könne mir den Schlüssel entziehen, weil ich manchmal eine LED-Lichterkette im Zimmer anhabe, wenn ich nicht daheim bin, und das sei eine potentielle Gefahrenquelle zwecks Feuer. Anstelle mich zu bitten, das zu sein zu lassen ist nun also der Schlüssel weg.

Welche Rechte habe ich als Untermieterin, wenn ein Schlüssel existiert zu meinem Zimmer und nur die Hauptmieterin diesen nun hat?

LG

Hey,

wir leben zu 3. in einer WG und alle 3 sind Hauptmieter. Ich habe die WG mit 2 anderen Freunden gegründet. Diese sind nun schon lange ausgezogen und es sind 2 neue Mitbewohner eingezogen (ebenfalls beide Hauptmieter, also 3 Hauptmieter)

Die Wohnung bestand nun 3 Jahre und die 2 Neuen sind im Anfang des 4. Jahr eingezogen.

Angenommen alle ziehen aus und die WG wird genau am Ende des 4. Jahr aufgelöst und es wird aus der hinterlegten Kaution, der Gesamtschaden, der Wohnung, der gesamten Jahre bezahlt.

Ich kann mir nicht vorstellen, dass die 2 neuen Mitbewohner bereit sind, dies zu akzeptieren, weil sie nur 1 Jahr dort gelebt haben, obwohl der Schaden in den gesamten 4 Jahren dort entstanden ist.

Wie geht man da vor?

Um es nochmal zu verdeutlichen. Angenommen es ziehen nun die 2 Neuen nach dem 4. Jahr aus und es ziehen 2 weitere Neue ein usw..

Der Gesamtschaden/Wohndauer der WG, vergrößert sich, aber die neuen Mitbewohner fühlen sich immer weniger anteilig verpflichtet, dafür aufzukommen, weil sie ja nicht für alle Schäden die über die Jahre aufgekommen sind, sich verantwortlich fühlen. (Ärger vorprogrammiert)

Meine Überlegung wäre, von allen neuen Mietern immer eine Art, Abnutzungsgebühr zu erheben und sollte es zum Auszug kommen, können die letzten Mieter, ihren (für ihre Mietdauer) anteiligen Schaden bezahlen und ich zahle den Rest, von den gesammelten Abnutzungsgebühren.

Mein Problem wäre nur.. Was ist wenn ich frühzeitig ausziehe und die WG bestehen bleibt? Ich hätte ein bisschen Befürchtung das Geld einem Mitbewohner zu geben und der macht damit sonst was.. Bzw. was mache ich mit dem Geld?

Mit Abnutzungen/Schäden meine ich Parkettschäden und alles was so die Jahre sich auftümmelt. Ein Kollege musste mal 2000€ nachzahlen nach dem Auszug.

Vielen dank für eure Antworten schon mal!!!

Hallo in meiner WG hat jedes Zimmer einen eigenen Vertrag, der Vertrag geht nur für das Zimmer und die für die restliche Wohnung (Küche, Flur, Bad usw.) haben alle ein Nutzrecht. Was ist jetzt wenn es hier eine Schönheitsreparatur geben soll? In den Zimmern müsste der jeweilige Bewohner das zahlen, aber da keiner die restliche Fläche wirklich gemietet hat wissen wir jetzt nicht weiter...

Hi, wie wohnen zu viert in einer WG.

Ich habe den Hauptmietvertrag übernommen. Einer meiner Mitbewohner hatte einen Untermietvertrag bei der alten Hauptmieterin, welche nun ausgezogen ist.

Wird der Untermietvertrag dann automatisch unwirksam, da die Vetragspartnerin des Untermietvertrages ausgezogen ist? Oder wird dieser Vertrag automatisch auf den neuen Hauptmieter(also mich) überschrieben?

Die Mitbewohnerin wollte ausziehen, wir haben schon nachmieter gesucht und nun weigert sie sich, da sie keine schriftliche Kündigung erhalten hat. Aber es besteht ja nur ein Vertrag mit jemandem, der nicht mehr hier wohnt. Weiß jemand, was da dann Phase ist?

vielen Dank

Hallo!

ich kämpfe nun seit über einem Jahr mit einem Zustand meiner WG den ich jetzt einfach nicht mehr ertrage!
meine Mitbewohnerin (auch beste Freundin) hat einen Freund, der leider Heroin abhängig ist. Wir unterstützen ihn seit Jahren tatkräftig, nur musste ich nach vielen Rückfällen, Lügen, etc. Feststellen das jede Mühe für mich da erfolglos ist und ich mich emotional von ihm trennen muss. Er hat auch mehrmals in meinem Bad konsumiert woraufhin ich ihn beim 2. mal rausgeschmissen habe.

Nach einem Monat Hausverbot durfte er nun wieder in die Wohnung, mit der klaren Absprache, dass er meinen Bereich (Wohnzimmer und mein Zimmer Und Bad) nicht Mehr betreten darf. (unter Absprache mit meiner Mitbewohnerin natürlich) Einfach weil ich nicht meiner besten Freundin verbieten kann und will sich in ihrem Zuhause mit ihrem Freund zu treffen aber gleichzeitig absolut nicht mehr mit dem Zustand klarkomme das ich jederzeit beklaut werden könnte oder ne Drogenleiche in meiner Wohnung finden muss.
Nun haben sich beide meinem Wunsch widersetzt, sich an unseren Absprachen zu halten und haben sich während ich nicht da war heimlich in meinen Bereichen aufgehalten. Nun ist die Situation eskaliert und ich möchte unbedingt so schnell wie möglich ausziehen. Habe ich unter solchen Bedingungen ein Recht darauf vorzeitig zu kündigen? Unser Mietvertrag, den wir auch beide unterschrieben haben, läuft jetzt noch genau ein Jahr.

danke für Eure Hilfe

Hallo,

ich wohne aktuell in einer 4er Wg, aus der ich demnächst ausziehen möchte.

Als wir beim letzten Mal für ein freies Zimmer gecastet haben wollte ein Mitbewohner 8 Castings hintereinander weg machen also ein Aufwand von 8 Stunden. Damals war das zu vermietende Zimmer allerdings schon länger frei und man musste die Castings nur mit den verbleibenden Mitbewohnern absprechen.

Wenn ich ausziehe würde ich bis zum letzten Tag wohnen bleiben da ich keine doppelte Miete etc zahlen will.

Wie sieht es aus, wie viele Termine muss ich in der Woche dulden? Muss ich zwingend Termine am Wochenende zulassen?
Alle 4 sind gleichberechtigte Mieter.
Würde mich gern auf die Sache vorbereiten

Hallo ich habe eine Frage was den Übernachtungsbesuch meiner Mitbewohnerin, über mehrere Tage während der Zeit von Corona, angeht.

Wir leben zu dritt in einer Wohngemeinschaft und haben nun seit längerem Probleme mit einer unsere Mitbewohner. Nun will sie trotz das ich als Risikopatient gelte, über mehrere Tage 2 Freundinnen aus Holland in unserer Wohnung einquartieren. Was kann ich als Mitmieterin tun? Kann unser Vermieter etwas dagegen machen? Zum einen würde ich mich in meiner Wohnung nicht mit Fremden sicher fühlen und zum anderen habe ich auch Bedenken wegen meiner Gesundheit. Ich hoffe sehr das sie mir weiterhelfen können.

Hallööchen,

Ich bin neu hier und hoffe natürlich das Ihr mir helfen könnt:). Erstmal zu meiner Person ich bin 21 jahre und mache eine Ausbildung zur Sozialassistentin in Cottbus(Brandenburg) ich wohne seit 2 jahren in einer eigenen Wohnung und möchte dieses jahr mit meiner besten freundin eine wg gründen. Ich beziehe schüler Bafög mit 585€ und ALG2 mit 89,66€ meine beste freundin geht in vollzeit arbeiten und verdiebt ihr eigenes Geld

Jetzt zu meinen Fragen:

-worauf müssen wir achten zwecks Mietvertrag und alles?

-muss ich das bafög amt und das jobcenter um erlaubnis fragen das ich eine Wohngemeinschaft gründe?

-und wie wirkt sich das dann auf mein geld aus?

Ich würde mich sehr über hilfreiche Antworten freuen:)

Hallo!

Wir haben August diesen Jahres unsere Nebenkostenabrechnung aus 2022 bekommen, in der wir ca. 300€ nachzahlen mussten.

Wir sind eine 3er-WG und vergangenes Jahr ist unsere Mitbewohnerin ausgezogen.
Als ich der alten Mitbewohnerin geschrieben habe, hatte sie darum gebeten, dass wir mit ihren Anteil von 100€ etwas runtergehen, da sie die letzten 2 Monate kaum bis gar nicht zu Hause gewesen ist und ob es nicht möglich sei, dass sie uns das in ein paar Monaten überweist, da sie aktuell das Geld dafür eigentlich nicht hätte.
Der bitte sind wir nachgegangen und ich habe ihr 65€ als unterste Grenze gegeben, da wir schon eine Stromkostennachzahlung von 200€ hatten, die mein Mitbewohner und ich zu zweit aufgeteilt haben (studieren beide Informatik, und saßen dementsprechend auch viel vorm PC).

Nun sind ein paar Monate vergangen und ich habe bereits zwei mal nachgehakt und ihr beim zweiten Mal eine Deadline bis zum 1.12 gesetzt, jedoch hat sie beide Male einfach nicht geantwortet.

Nun geht es mir viel weniger um die 65€, als darum, dass ich es als eine absolute Frechheit von ihr empfinde, dass sie einfach nicht mehr antwortet und denkt, es würde sich so schon im Sande verlaufen.

Am liebsten würde ich ihr eine Abmahnung schicken, die 30€ kostet, in der ich die gesamten 100€ verlange, einfach weil so etwas meines Erachtens nach nicht in Ordnung ist.

Was haltet ihr davon? Sollte ich noch einmal 7 Tage Zeit geben und ansonsten mit der Mahnung drohen? Kann man über solch einen "kleinen" Geldbetrag überhaupt eine Mahnung verschicken? Immerhin sind wir trotzdem noch Studenten und haben jetzt auch nicht ohne Ende Kohle...

Würde mich über Ratschläge freuen!

LG

Hallo, ich bin in einer großen Notsituation. Es gab zwischen mir und einer Mitbewohnerin in der Wg einen großen streit. Beide möchten nun ausziehen. Wir sind beide Untermieter. Der Mietvertrag endet am 30.9.22 (Vermieter bezieht wohnung für Eigenbedarf). Aufgrund des streites müssen/wollen wir vorher so schbell wie möglichst auseinander gehen und nicht zusammen leben in einer Wohnung. Ich beziehe Alg2 und die Miete wird vom Jobcenter bezahlt. Ich habe bereits seit 1 Monat einen Wohnungsberechtigungsschein und bin auf der Vermerkliste meiner Stadt zwecks Wohnung (das wurde schon vor dem Streit bereits in die Wege geleitet um eine eigene Wohnung zu finden.) Was kann ich jetzt machen? Ich habe Angst das uns der Vermieter kündigt und ich dann obdachlos werde... meine Sachen (Waschmaschine,Kühlschrank, Küche) werden doch dann dort weggeschmissen? Wie muss ich vorgehen? Ich bewerbe mich oft für Wohnungen aber hier ist der Wohnungsmarkt sehr stark angespannt..

Über hilfreiche Antworten bin ich sehr dankbar.

Wie wird die Miete berechnet wenn man die Zimmer einer WG einzeln vermieten will. Es ist eine Wohnung in einer Studentenstadt und ich will lieber einzeln vermieten als einen Gesamtvertrag für alle zu machen. Ist es ok wenn ich die gemeinsame Wohnfläche durch die Anzahl der Mieter teile und dann jeweils noch die Zimmergröße individuell draufschlag? Wie ist das übliche Prozedere für WGs?

Hallo,

ich wohne in einer Dreier-WG und habe 100 Euro für die Küchenausstattung bezahlt, die mein Mitbewohner gekauft hat.

Seit dem Kauf von Geräten, ist ein Monat vergangen und ich muss aus irgendeinem Grund mein Zimmer verlassen.

Kann ich dafür vom Nachmieter mindestens 70 bis 80 Euro verlangen? Weil er glaubt, dass diese nicht für ihn sind und ihm nicht gehören.

Und kann er nach Auszug auch einen Teil davon vom neuen Mieter verlangen?

Vielen Dank im Voraus für Ihre Antworten

Hallo :)

ich hab mich jetzt auch mal dazu entschieden etwas zu fragen, anstelle nur durchzulesen. Das Problem ist folgendes:

seit Anfang April+ lebt eine fremde Person in unserer Wg ohne dass uns Bescheid gegeben wurde. Sie benutzt das eine Zimmer des Mitbewohners, der daher in dem Zimmer von seinem Bruder wohnt. Es ist super super unangenehm mit der Person zusammen zu wohnen, weil sie auch einfach ziemlich unhöflich und respektlos ist, bei den Kleinigkeiten, die ich mit ihr generell beredet hatte. Sie besitzt einen Schlüssel und lädt auch gerne mal Fremde zu uns ein. Wir haben es jetzt 2 Monate zugelassen, haben ihm , seinem Bruder sowie dem Mädchen selbst gesagt, dass sie gehen und die Wohnung zu verlassen soll -interessiert aber keinen. Jetzt haben wir eine Mail an unsere Vermieterin geschrieben und das Problem geteilt und sie möchte gerne heute mit mir reden. Ich möchte aber vorher genau meine Rechte kennen, weil ich auch glaube, dass da vieles nicht mit Rechten Dingen zugeht

Es ist ein Untermietervertrag, den wir alle einzeln bekommen haben. Dort ist geregelt, dass es 5 Räume gibt, was nach Mietrecht 5 Personen bedeutet. Eine Untermiete wird nach dem Vertrag nicht gestattet, da diese Person hier schon seit 2 Monaten wohnt, gilt dies rechtlich auch als Untermiete. Daher wollte ich fragen, welche Möglichkeiten ich jetzt habe, dass diese Person aus der Wohnung verschwindet? Darf ich die Miete einziehen? Oder gibt es andere Tipps?

reden kann man vergessen, dafür ist mein Mitbewohner nicht bereit. Ausziehen geht natürlich auch, aber sehe ich nicht ein.

dankeschön :)

Hallo zusammen,

ich wohne in einer 3er-WG. Mein Mitbewohner hat eine Freundin, die seit nem dreiviertel Jahr sehr oft zu uns kommt. An sich kein Problem. Allerdings wohnt sie immer länger bei uns, immer Minimum 1-2 Wochen. Angekündigt wird das nicht, man wird dann morgens im Bad beim Zähneputzen überrascht.

Jetzt haben mein Mitbewohner und seine Freundin beschlossen, dass sie für "mindestens" einen Monat bei uns mit einzieht. Natürlich ohne vorher zu fragen. Wir sind in letzter Zeit wirklich mehr eine 4er-WG als eine 3er-WG. Ich habe lange nichts gesagt, ihn in letzter Zeit aber mehrmals darauf hingewiesen, dass ich das nicht will. Ich bin bewusst in eine 3er-WG eingezogen. Mein anderer Mitbewohner will auch nicht, dass noch eine Person mehr hier wohnt.

Wir sind alle Hauptmieter. Kann ich etwas dagegen unternehmen, dass die Anzahl der WG-Bewohner dauerhaft erhöht wird? Der Vermieter wurde noch nicht eingeschaltet.

Guten Tag,

in unserer WG ist vor kurzem jemand Neues eingezogen. Der neue Mitbewohner ist zum 01.03.2020 bei uns eingezogen. Durch Zufall hab ich seinen GEZ Brief gelesen, er hat massive Schulden (900€) bei der GEZ angehäuft. Natürlich hat er sich bereits umgemeldet zum 01.03.2020 auf unsere Beitragsnummer der WG (was unter meinen Namen läuft). Ich wusste bis dahin von diesen Schulden nichts. Unser Beitragskonto ist auf null, da wir immer pünktlich bezahlen. Nun hab ich Sorge, dass seine alten Schulden uns zur Last kommen. Darf die GEZ das? Im Prinzip ist das meine Beitragsnummer die sauber ist. Die alten Schulden von ihm laufen ja unter seiner alten Beitragsnummer und unter seinen Namen. Ich hoffe jemand weiß, ob ich dadurch Probleme kriegen könnte.

Besten Dank im Voraus

kann ein Vermieter, wenn er an eine WG vermietet, statt an einen Familie, mehr Hausgeld zahlen, da die WG mehr Verschleiß im das Haus verursacht.

Wenn man eine WG gründet, selber regelmässige Geldeingänge hat u. auch etwas Sparvermögen, und die WG Partnerin ist in etwa gleich alt u. Sozialhilfeempfängerin, kann das dann für mich gefährlich werden? Was ist, wenn das Sozialamt davon ausgeht, wir seien ein Paar? Muß ich hier etwas beachten bevor der Mietvertrag gemacht wird?

Hallo, Ich war auf Wohnungssuche und habe ein WG-Zimmer gefunden, welches ich mündlich zugesagt habe. Den Vermieter habe ich einmal persönlich kennen gelernt. Allerdings habe ich nie einen Mietvertrag unterschrieben und die genaue Miethöhe für das Zimmer war auch noch nicht ganz klar! Jetzt ist es so, dass ich aus privaten Gründen das Zimmer habe absagen müssen. Der Vermieter fordert von mir jetzt die Monatsmiete ein!

Ist das rechtens?? Oder gibt es hierfür keine Rechtsgrundlage?

Vielen Dank schon mal für Eure Hilfe!

Wie verhält es sich, wenn man zu zweit eine WG anmietet- haftete man dann, wenn der Mitbewohner nicht bezahlt- bzw. gibt es spezielle Mietverträge, die vor Haftung schützen?