Ich habe Anfag 2009 eine Kredit bei der KDB beantragt den ich regelmässig zurüchzahlte. in 2009 bin ich umgezogen und die Bank angerufen und informiert. Komischerweise sagte mir die Sachbearbeiterin , dass meinen Kredit ausgegliechen wurde und steht bei 0. Ich habe mich gewundert und gefragt ob sir mir erlären kann , dann sagte mir die NETTE Dame ich muss einen Antrag für Adresseänderund ausfüllen und zu ihr zukommen lassen. Habe ich gemacht und wurde damals bestätigt, ich habe aber keine Antwort oder eine Erledigungsbescheinigung bekommen. Ich habe die Geschichte vergessen und so war es auch schön für mich. Am 18.10.2013, nach Drei und Halb Jahren krige ich einen Brief von der FMP " Forderungsmanagement Potsdam GmbH" und verlangen sie von mir eine Rüchzahlung mit Zinsen in Höhe von 1 188, 67 Euro.

Meine Frage ist , wie soll ich damit umgehen? was sind meine Rechte in dem Fall ? Muss ich den Kredit ungehend zurüchzahlen und das geld überweisen oder kann ich dagegen wiedersprechen?

Vielen Dank

Sie sind laut Ihrem Schreiben seit 1998 am Markt haben viele zufriedene Kunden, sind aber immer noch auf Postwurfsendungen angewiesen. Habt Ihr Erfahrungen damit?

Klingt ja nicht schlecht, aber so recht weiß ich halt auch nicht. Es würde mir hauptsächlich um niedrigere Zinsen gehen. Ich glaube es war vor 3 Jahren als wir uns schon wegen niedrigerer Zinsen auf eine Festschreibung eingelassen haben. Da geht also nichts mehr, schon klar.

Wie sieht das beim Bauspardahrlehen aus?

Hallo ,

Folgender Fall :

Wir haben vor 3 Tagen einen Neuwagen über Toyota bestellt . Der Wagen wird über die Toyota Bank finanziert.

Der Darlehensvertrag hat die Überschrift "Darlehen mit freiwilliger RSGV"

Der Zinssatz beträgt effektiv 0,25% . Als wir den Verkäufer auf die RSGV hingewiesen haben und dass wir diesen nicht möchten sagte uns dieser dass das Darlehen ohne RSGV teurer wäre und nicht die effektiven 0,25% gelten würden.

Gestern kam die Annahmeerklärung der Bank über die Gesamtfinanzierte Summe Incl. RSGV.

In dem Darlehensvertrag ist eine Wiederrufsbelehrung in der Beschrieben wird dass die RSGV innerhalb von 30 tagen wiederrufen werden kann ohne angabe von Gründen.

Weiterhin steht in der Wiederrufsbelehrung :

"Die Darlehensgewährung ist nicht vom beitritt in die RSGV abhängig"

Meine Frage nun :

Können wir die RSGV wiederrufen ohne eine Erhöhung der Zinsen befürchten zu müssen ?

Vielen Dank im voraus

Ich komme mit dem Erreichen des 65 Lebensjahres in den Genuss einer Betriebsrente bzw. einer enstpr. Einmalzahlung. Da ich das Geld bereits vorher benötige um eher in Ruhestand zu gehen, suche ich nach einer Möglichkeit sozusagen ein Darlehen zu bekommen, ca. 10 Jahre vor der Auszahlung der Betriebsrente und dieses mit der Einmalzahlung zu tilgen.

Gibt es hierfür eine Möglichkeit?

Danke.

Hallo zusammen,

Am 03.12.2012 wurde mir auf nachfrage von mir vom Service Center bestätigt, das mir das Darlehn bewilligt wurde und das es auch angewiesen wurde zur Zahlung. Am Freitag den 07.12.2012 teilte man mir mit nach dem Ich mich erkundigt hatte, wo das Geld bliebe, das man einen Zahlendreher drin hatte seitens Jobcenter, Nährer Auskunft konnte mir man nicht auf dem Weg geben.

Was für möglichenkeiten habe ich den jetzt? Meine Kunden, die bei mir bestellen wollten, kann ich ja nicht noch länger vertrösten sowie ist das ja auch mein Umsatz, der mir fehlt.

Grüße CroCo

Ist es von Nachteil, wenn man letztlich kein Darlehen der Bausparkasse benötigt ?

Wie lange sollte man Unterlagen über ein Darlehen aufheben für evtl. anfallende Nachfragen die später einmal vom Finanzamt, anderen Banken etc. kommen könnten?

Hallo,

wir haben im Juli mit der Bank einen Darlehensvertrag abgeschlossen über den Kauf eines Grundstücks und dem darauf zu erstellenden Hauses. Das Grundstück und das Haus stammt nicht vom gleichen Anbieter. Das Darlehen wurde im August genehmigt und im September war die erste Auszahlung für das Grundstück. Jetzt wäre die erste Zahlung aus dem Werkvertrag für das Bauunternehmen fällig und die Bank verweigert die Auszahlung. Sie haben angebliche Nichtigkeiten in diesem Werkvertrag damals bei der Kreditprüfung übersehen und zahlen aus diesem Grund nicht aus. Ist das rechtlich erlaubt, dass die uns so abspeisen und wir jetzt möglicherweise auch noch Verzugszinsen an die Baufirma zahlen müssen? Der Fehler liegt ja nicht bei uns, wir haben ja alle Unterlagen fristgerecht eingereicht.

Hoffentlich kann uns jemand Tipps geben, wie wir uns verhalten sollen?!

Danke schon mal im Voraus!

Hallo ,

ich möchte hier mal einige wichtige Fragen loswerden.

Ich finanziere eine Eigentumswohnung über einen Bausparvertag (LBS) und einen Kredit bei der Diba.

Die Kaufsumme von 120 000 € wurde ab 2005 so finanziert: 2 x Bausparvertrag LBS ( 59 000€ & 61 000€) 1 x Kredit Diba 120 000 ( 10 Jahre fester Zinssatz 4,15%)

Ich habe seit 2005 also in die Bausparverträge einbezahlt und bei der Diba nur die Zinsen ohne Tilgung. Die LBS soll meinen Kredit nach 10 Jahren sozusagen ablösen. (Mein versprochener Zinnssatz nach den 10 Jahren bei der LBS sind 3,85 %.) Allerdings werde ich bis 2015 die Bausparsumme von 40% bei der LBS gar nicht erreichen ! Mir fehlen ca. 3-4 Jahre...also so 12-13000€.

Ich muss dazu sagen, das es es im Nachhinein ein Fehler war, so eine Finanzierung anzunehmen. Mit nur einem Kredit über eine Bank hätte ich einiges sparen können. Aber sei es drumm....nun muss ich halt da durch...:(

Ich weiß jetzt nicht was ich tun soll. Muss ich zuerst mit der Diba reden oder LBS ? Was passiert mit dem Bausparvertrag wenn ich die 40 % nicht erreiche oder mit dem Kredit bei der Diba ????? Kann man den Vertrag einfach um 3 Jahre verlängern ??? usw....

Vielen Dank schonmal

Gruß Günni

Was ist die Strafe wenn man in einem Darlehensantrag falsche Angaben macht? Wäre dies eine Geldstrafe, oder ist der komplette Vertrag ungültig oder gar eine schlimmere Sache die bis zur Freiheitsstrafe reichen kann?

Hallo,

die Bank hat uns eine Löschungsbewilligung geschickt, die ging wohl auf dem Postweg verloren. Die Bank verlangt jetzt für die erneute Zusendung eine Gebühr in Höhe von 52,00 €. Weiß jemand, ob das zulässig ist?

Hallo zusammen,

Mein Freund und ich wollen ein Haus zusammen bauen. Bzw er will das Haus alleine finanzieren und ich soll die Möbel kaufen.

Mein Problem ich möchte 20% am Haus mitfinanzieren. Was bringen mir bei einer Trennung Diie Möbel die ja sehr schnell ihren Wert verlieren?
Was haltet ihr davon? Kann Mann einen Darlehnsvertrag so festlegen das eine 20% und der 80% tilgt?

Nun ist es soweit und ich muss BAföG zurückzahlen. Leider verdiene ich nicht allzu viel, als dass es ein Klacks wäre, jeden Monat die Rate zu tilgen. Daher meine Frage: wenn ich die Freistellung von der Rückzahlungsverpflichtung beantrage, wie ermittle ich dabei das "bereinigte Monatseinkommen"? Also wie bereinige ich mein Einkommen, welche Freibeträge habe ich? Wäre toll, wenn jemand Erfahrung damit hat oder selbst bereits einmal Freistellung beantragt hat. Achja, ich habe keine Kinder, bin aber verheiratet. Falls dies relevant ist.

Bezugnehmend auf folgendes Urteil:

BGB §§ 369, 897, 1144; AGBG §§ 8, 9; AGB-Banken Nr. 22 Abs. 2

Unwirksamkeit der Entgeltklausel einer Bank für Ausfertigung von Löschungsbewilligungen BGH, Urt. v. 7. 5. 1991 – XI ZR 244/90

Was sollte man / kann man noch tun, wenn die Bank dieses Urteil einfach nicht akzeptieren will? Die Grundschuld soll meines wissens nach "nicht" gelöscht werden, da man für später eventuell noch Geld für renovierungen benötigt. Die Bank bzw. ein Notar hat eine Rechnung von rund 150Euro erstellt und dem Eigentümer zugesendet.

Dieser hatte aber nur eine unbeglaubigte Löschungebweilligung verlangt, da er ja keine Löschung beabsichtigte.

Eventuell einen Ombudsmann einschalten oder habt Ihr andere Lösungen parat ?

Meine Hausbank zieht des Darlehensbetrag immer schon 3-4 Tage vor dem 01. des nächsten Monats ab. Ist das rechtlich legitim oder kann man was dagegen machen?

Für eine Immobilienfinanzierung soll ich eine Darlehensanfrage unterzeichnen- ich frage mich, ob ich dadurch dann schon in irgendeiner Form gebunden bin? Könnten Kosten entstehen, wenn ich das Darlehen dann doch wo anders aufnimm. Ist das so üblich, daß Banken für eine Anfrage eine Unterschrift haben wollen?

Ich hätte folgende Frage: 2 Personen kaufen ein Einzelunternehmen, welches dadurch zu einer OHG wird. Diesem Einzelunternehmen hatten diese Personen ein Darlehen gewährt. Mit dem Kaufpreis kaufen die Personen natürlich das Anlagevermögen, den Warenbestand und auch das Darlehen ab. Wie verhält es sich nun in der OHG mit dem Darlehen? Nun hätten ja die Gesellschafter der OHG das Darlehen gewährt? Ist es in der Bilanz nun als Eigenkapital oder als Fremdkapital auszuweisen? Oder gilt das Darlehen mit dem Kauf des Einzelunternehmens als zurückgezahlt? Wie ist das zu buchen?

Ich grüble gerade über folgendes Problem und würde mich freuen, wenn jemand mir weiterhelfen könnte. Wir besitzen eine schuldenfreie ETW und planen ein Haus zu kaufen. Wir würden ein Darlehen auf die ETW aufnehmen und damit den Hauskauf finanzieren. Die ETW wollen wir dann vermieten.

Können wir die Verluste aus Vermietung steuerlich geltend machen? Meine Bedenken sind, daß das Darlehen im Nachhinein aufgenommen wird und die Mittel für ein anderes Objekt genutzt werden.

Hat hier jemand Erfahrung.

Lieben Dank für Antworten.

Schönen guten Tag,

ich habe einmal eine Frage zu einem Immobilienverkauf.

Ich Verkaufe eine Wohnung für den Preis 24€. Darlehen bei Bank A ist 30€. Eingetragen im Grundbuch ist eine Grundschuld von 18€.

Bin ich beim Verkauf der Wohnung verpflichtet sofort die Einnahme aus dem Wohnungsverkauf an die Bank A zu überweisen?

Oder kann der Käufer erst das Geld auf mein Privatkonto überweisen und ich überweise zuerst einen großen Teil an die Bank ?

Hintergrund ist die Tilgung eines anderen Darlehens bei Bank B um die monatliche Tilgung bei Bank A zu erhöhen und so die Differenz zu begleichen.

haeuptling0815

wir sind unverheiratet und haben gemeinsam einen Grundstück gekauft (stehen beide im Grundbuch). Nun suchen wir eine Finanzierung für den Hausbau und haben dabei ein interessantes Angebot erhalten. In diesem Angebotsvertrag ist einen von uns als Darlehensnehmer und einen als Gesamtschuldner eingetragen.

Birgt diese Dahrlehensnehmer/Gesamtschuldner-Konstellation Probleme (z.B. unterschiedliche Rechte/Pflichten oder was passiert, wenn der Darlehensnehmer stirbt?).

Können wir dieses Angebot so annehmen, oder sollen beide Partner doch als Darlehensnehmer eingetragen sein?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo,

ich habe ein gutes Verhältnis zu meinem Chef. Weil ein Freund mich auf die Idee gebracht hat, habe ich jetzt überlegt, ihn nach einem Darlehen zu fragen. Hintergedanke ist natürlich, dass man vielleicht ein günstigeres Darlehen bekommt als bei einer Bank. Das ist vielleicht etwas unüblich und ich weiß selber noch nicht, ob ich das tatsächlich tun möchte. Aber zumindest wüsste ich vorher gerne, was man dabei unbedingt beachten müsste? Kann mir jemand weiterhelfen?

Schöne Grüße!

Die Sondertilgung auf das Hausdarlehen wurde in diesem Fall im Jahr 2011 geleistet. Kann man das Geld auch wieder zurückbekommen, wenn nun eine dringende Anschaffung zu machen ist?

Meine Eltern wollen ihr Haus umbauen, mein Vater ist aber bereits in Rente und nun denkt er er bekommt ohnehin keinen Kredit von der Bank mehr. Hat jemand Erfahrung zu diesem Thema?

Hallo, ich assistiere gerade als Praktikant bei der Erstellung des Fi-Wi-Plans für 2012 und bearbeite eine Statistik wie sich bei uns im U. das Verhältnis zwischen den Abschreibungen und der Tilgung unserer Verbindlichkeiten in den nächsten 5 Jahren entwickelt. Da mein Chef noch eine Woche im Urlaub ist und ich ihn nicht fragen kann, wollte ich euch mal bitten mich aufzuklären, wo denn der Zusammenhang zwischen der AfA und der Tilgung liegt. Ist es in der Regel so, dass die Abschreibung und die Tilgung deckungsgleich sein sollten?? Wie sieht ein ausgewogenes Verhältnis aus und warum? Vielen Dank schon mal für eure Antworten! Grüße Markus

Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Also zur Ausgangssituation: 32Jahre seit 2 jahren geschieden, Nettoverdienst ca. 1600€ Ich möchte mit meiner Lebenspartnerin das 2 Familienhaus (Stadthausvilla,Klinkerbau 1930, 2 Wohneinheiten von 90m², Dachgeschoss Wohnung von ca 40m² soll an Studenten vermietet werden, Grundstück 2000m², zentral gelegen) ihrer Eltern Sanieren/Modernisieren (Dach neu eindecken und Isolieren, bzw Trockenbauarbeiten durchführen, Neue Heizung incl. Leitungen, Heizkörper und 3 Badezimmer, Komplett neue Elektroinstallation und die Fassade dämmen (wenn möglich WDVS falls von der Stadt nicht erlaubt dann Innendämmung. Viele der arbeiten kann ich selbst durchführen, da ich gelernter Trockenbaumonteur und Gebäudeenergieberater bin. Von Fachfirmen müssen nur die Heizungsanlage etc, und das Dach gedeckt werden.

Welchen Kredit kann ich am besten dafür nehmen? Bzw was ist sinnvoll alles über die KFW geht ja nicht wenn ich es nicht über fachfirmen laufen lasse und selber mache oder? ich denke das es nicht mehr erlaubt ist nur das material über die kfw zu finanzieren oder?

Kann mir jemand sagen ob ich überhaupt einen Kredit über 100000€ bekomme wenn das gebäude mir "noch" nicht gehört? Geht in meinen bzw. unseren besitz erst in ein paar jahren über!

wäre schön wenn mir jemand tips geben kann, vielen dank

p.s: bitte keine kommentare wie: mit 100000€ kommst du niemals hin etc. danke

Hallo liebe Gemeinde,

Ich bin ein professioneller Forex Händler , mit über 5 jahren Erfahrung .Ich habe seit einem Jahr ein Investment Projekt am Laufen. welches sich als sehr erfolgreich herausgestellt hat. Es geht speziell, um den Handel mit Devisen. Startsumme : 50.000 € Aktuell : 212.000 € (Real Depot ) Die erzielte Jahresrendite beläuft sich auf über 300 % . Ich möchte nun meine Arbeit auf eine Höhere Stufe Stellen. Ich möchte ein Darlehen i.H.v 1 Mio. aufnehmen und mit diesem Fremdkapital meine Arbeit fortsetzen. Das maximale Risikoauf die Million beträgt : 20 % + Zins und diese Summe besitze ich.

Ich besitze sowohl EK von über 250.000 € als auch zzgl. 1 vermietete Eigentumswohnungen als Sicherheit (Verkehrswert : 200 TSD) ,einen sehr guten Track Record , ein gutes Geschäftsmodell , einen soliden Businessplan und mehr als 5 Jahre Erfahrung als Professioneller Trader.

Ich bin persönlich bereit dieses kalkulierte Risiko einzugehen. Im schlimmsten Fall verliere ich also meine Gewinne die ich erzielt habe und gebe die Million + Zins nach einem Jahr wieder zurück oder ich bin nach einem Jahr Millionär und gebe die geliehene Million + Zins auch dann zurück und arbeite mit der Summe nach Steuern weiter.

Meine Frage: Wo sind die besten Anlaufstellen um geeignete Investoren für mein Anliegen zu finden ( ausser Hausbank )oder wo gibt es seriöse Internet Portale für Kapitalgeber um solch eine Summe zu erhalten. Denn ich möchte meine Zeit nicht in unseriösen Portalen verschwenden.

P.S. Ich möchte kein Finanzportfolioverwalter werden, da diese eine Bafin genehmigung erfordert und ehrlich gesagt möchte ich von niemandem das Geld verwalten. Ich möchte reinen Eigenhandel betreiben und das Risiko, mit meinem vermögen als Sicherheit ,ganz allein tragen.

Danke vielmals für eure Antworten im Vorraus.

Kurt Goldmann

Einen schönen guten Tag,

wir haben ein Baudarlehen aufgenommen und sind jetzt dabei dass es losgehen soll. Die Bereitstellungszinsfreie Zeit ist natürlich schon vorbei ;-)

Jetzt die Frage - die Bank erhebt jetzt monatlich die volle Darlehensrate (also soviel als wäre das ganze Darlehen schon ausgeschüttet) und auch Bereitstellungszinsen. Bisher haben wir ca 1/3 des Darlehens in Anspruch genommen.

Ist das normal dass schon von Anfang (nach Bereitstellungsfreier Zeit) an die volle Rate verlangt wird und dazu noch die Bereitstellungszinsen? Gibt es eigentlich eine Möglichkeit, dass das noch nicht ausgeschüttete Geld auch guthabenverzinst wird? Sozusagen als Gegengewicht gegenüber den Bereitstellungszinsen?

Können wir das Darlehen auch voll ausschütten lassen und das dann von einem - im Fall des Falles auch Treuhänderkonto - nach Bedarf des Baufortschritts ausschütten lassen?

Irgendwie kommt mir auf jeden Fall komisch vor dass zweimal Zinsen (Bereitstellung und die Zinsen der Darlehensrate - für das Gesamtdarlehen) verlangt werden? Kann doch nicht sein dass ich zweimal dafür zahlen muss oder?

Vielen Dank für die Hilfe

Welche Vorteile bietet ein Tilgungsaussetzungdarlehen gegenüber einem üblichen Darlehen?

Guten Tag zusammen,

ich hoffe einer kann mir helfen.

Die Hausfinanzierung läuft bei mir auf zwei Schienen: Zum Einen einen Darlehen von der Volksbank und zum anderen eigentlich einen Darlehen von der NRW.Bank (Baufördermittel) i.H.v. 76.000€.

Zum ersten Darlehensvertrag von der Volksbank habe ich keine Probleme hier scheint alles klar zu sein. Jedoch habe ich beim zweiten Verständnisprobleme. Es soll sich hier um einen Zwichenfinanzierung und einen Zinszahlungsdarlehen (Kreditvertrag ohne Kombination mit einem Ansparprodukt) handeln.

Dieser soll einen Jahr laufen und ich soll dann in Mai 2012 den Betrag i.H.v. 76.000€ vollständig tilgen. Innerhalb des Zeitraum bis Mai 2012 soll ich nur Zinsen an der Volksbank entrichten.

Kann das sein? Ich werde mit sicherheit nicht innerhalb eines Jahres soviel geld angespart haben. Wo ist mein Denkfehler?

Ist dieser Sachverhalt ein gewöhnliches Vorgehen der Bank?

Das Geld kommt ja eigentlich von der NRW.Bank. Aber ich zahlen Zinsen an die Volksbank? Irgendwie ist mir das alles ein rätsel? Wer kann mir helfen?

Guten Abend, meine Frage wäre, ob man ein laufendes Darlehen, welches grundschuldbesichert ist, erhöhen und somit zusammenfassen kann, ohne eine ganz neue Grundschuld zu eröffnen. In diesem Falle wurden 1/3 der Gesamtschuld bereits getilgt und es wird der freigewordene Betrag + ggf. 5000 Euro benötigt. Ist es möglich, diese Kredite zusammenzufassen oder muss man den ersten dann komplett ablösen ( würde ja dann Vorfälligkeitsentschädigung fällig) und einen neuen Kredit mit der höheren Grundschuld eröffen und eintragen lassen? Ich brauche im Prinzip nur das zurück, was ich bis heute inklusive Zinsen bezahlt habe und möchte keine komplett neue Eintragung ins Grundbuch, wenn dann nur eine Erhöhung.

Evtl. löse ich einen alten Kredit, der mit Restschuldversicherung abgeschlossen war mit neuem Darlehen ab. Wie sieht das nun aus, kann ich von der Versicherung Geld zurückbekommen? Gibts so eine Art Beitragserstattung?

Meine Frau und ich haben vor 4 Jahren für einen Verwandten beim Kauf eines Kfzs den Darlehnensvertrag auf unseren Namen schreiben lassen. Wir hatten vereinbart, dass der Verwandte (brauchte dringend ein Auto und war aber aufgrund eines laufenden Hausdarlehens nicht kreditwürdig für die Bank des Autohändlers) die Autoraten, die wir zahlten, uns im gleichen Monat erstatten sollte. Bisher ist aber nur ein Bruchteil, des Kreditbetrages von ihm zurückgezahlt worden. Nun lief der Autokredit diesen Monat aus und die Bank schickte uns den Kfz-Brief zu, da meine Frau im Darlehensvertrag drin stand. Im Kfz-Brief selbst ist der Verwandte eingetragen.

Können wir den Kfz-Brief als Sicherheit bis zur vollständigen Zurückzahlung behalten oder ist dies rechtlich nicht erlaubt???

PS: Um die ganze Sache abzukürzen, bitte ich, dass der o.g. Sachverhalt nicht beurteilt wird, da ich/wir uns des Fehlers bewusst sind und für die Zukunft dies nicht mehr tun wollen. Danke :))

Hallo, ich will eine Wohnung kaufen und habe mir jetzt von verschiedenen Banken Angebote für Darlehen eingeholt, teilweise über "Vermittler". Jetzt habe ich 3 akzeptable Angebote. Kann ich alle drei gleichzeitig beantragen, oder gibt das Probleme? Die Angebote sind ja nicht so lange gültig und wenn ich jetzt nur das beste beantrage und dann im Vertrag die Konditionen doch nicht genau so sind wie besprochen, sind die anderen Angebote flöten... Es steht schließlich immer drin, dass die Konditionen im Angebot unter Vorbehalt sind. Danke für Antworten!!!

Ich habe eine Wohnung und die Festschreibung für eines von 2 Darlehen läuft aus. Ich habe vor die Bank zu wechseln und nun ein günstiges Angebot bei einer anderen Bank gefunden. Ein kleines Darlehen läuft erst in 2 Jahren ab und der Banker sagte, daß es im "Vorrang" sei. Daher müsste ich von meiner alten Bank eine Einmalvalutierungserklärung besorgen. Was ist das denn??? Der Bankberater konnte es mir auch nicht recht erklären, er meinte nur, die Kreditabteilung habe die Finanzierung nur mit dieser Auflage genehmigt.

Wenn man bei der Bank eine Darlehensanfrage macht und sein Einkommen angibt, wird dabei auch das Kindergeld als Einkommen bewertet? Bei drei Kindern sind das immerhin € 568,00.

Kann ich ein Darlehen für 1 Monat über Grundsicherung erhalten,da meine Rente erst zum Monatsende gezahlt wird?Ich habe kein Geld für Lebensunterhalt und Miete,Strom usw. für den Monat ,in dem ich das erste Mal Rente bekomme. Gruss opaicke

Ich habe mal gehört, dass wenn man ein Darlehen abschließt, der Wunsch auf evtl. Sondertilgungen während der Laufzeit, den Zinssatz erhöht? Kann das sein? Man lässt sich doch gerne ein Hintertürchen offen um zu tilgen, wenn man vielleicht mal Geld übrig hat, aber das das extra kosten soll. Es ist ja eben auch nicht gewiss?

Hallo,

ich warte dringend auf das Votum der Zentrale über einen Kredit. Meine Filiale hat das Vorhaben positiv votiert. Die Unterlagen sind jetzt seit über einer Woche bei Zentrale.

Wie häufig kommt es denn zu Uneinigkeiten zwischen Markt und Marktfolge bezüglich des Votums?

Ist das Studienabschlussdarlehen der Daka wirklich zinsfrei? Selbst ein Studiendarlehen bei der KfW hat einen Zinssatz?! Die Daka wirbt in einer Zeitungsannounce damit, aber wenn ich auf die folgende Seite gehe, dann lese ich anderes: http://www.dakaberlin.de?!

Ist bei Abschluss eines Bausparvertrags auch gleich das Bauspardarlehen festgelegt? Wenn ich jetzt einen Bausparvertrag abschließen möchte, so habe ich doch später auch ein Recht auf das günstige Bauspardarlehen. Wie ist das mit der Höhe dieses Darlehens? Steht das schon vor Abschluss fest oder ist das Abhängig von meiner Bonität wenn ich den Bausparvertrag dann zum Bauen verwenden möchte?

Mein Bruder hat mir heute mitgeteilt, dass er in einigen Monaten vermutlich arbeitslos wird. Die Raten für sein Hausdarlehen kann er noch eine Weile aufbringen, er überlegt jetzt, ob er seine Bank gleich informieren soll. Ich wäre da vorsichtig, da man wohl gleich in eine Schublade gesteckt wird. Ich riet ihm erstmal nichts zu sagen, vielleicht regelt sich alles von selbst und er findet bald wieder Arbeit. Wie sollte man sich verhalten? Wer war schon in dieser Situation?

Im Ramen einer neu bestellten Grundschuld soll ich eine Zweckbestimmungserklärung unterschreiben. Es ist ein Passus enthalten, demnach soll ich die Rückgewähransprüche abtreten. Was bedeutet das für mich?

Mein Bruder hat seine Finanzen nicht so ganz im Griff, und im Moment Schulden bei verschiedenen (Inkasso-) Unternehmen von ca. 5.000 – 7.000 Euro. Soll/kann er damit Privatinsolvenz beantragen? Oder lieber einen Kredit bzw. Darlehen bei der Bank? Was ist besser?

Kann eine Verlängerung einer bestehenden Baufinanzierung wegen Renteneintritt des Darlehnnehmers abgelehnt werden? Meiner Meinung nach handelt es sich dabei dann um eine schlechte Beratung, schließlich kann ich vorher absehen, wann meine Kunden in den Ruhestand gehen und wie weit die Finazierung bis dahin getilgt ist oder?

Hallo zusammen,

ich hätte da eine bescheidene Frage. Aber vorab zu den Fakten:

Ich habe 2 bestehende Darlehensverträge mit Zinsfestbindung (1x 2012 / 1x 2014) mit dem Recht zur Sondertilgung. Da die momentane Zinslage besser als bei Abschluss der o.g. Verträge ist, würde ich gerne ein neues Darlehen aufnehmen um Sondertilgungen bei den bestehenden Darlehen zu machen. Aber spielen da die Darlehensgeber mit? Oder verschweige ich es lieber das ich mit diesem Geld sondertilgen möchte und sage ich investiere das Geld in das Haus?

Wäre für einen Tip bzw. Rat echt dankbar.

Gruß

Stephan

Bekannte von mir haben vor, ein Haus zu kaufen. Durch Heirat und eine neue Arbeitstelle ist das Einkommen mittlerweile halbwegs "ordentlich" (er ca. 2.000 EUR, sie 400 EUR + 200 EUR Unterhalt + 164 EUR Kindergeld = 2.764 netto / Monat). Bedauerlicher Weise sind keine Ersparnisse vorhanden. Die Immobilie ist indes ein Schnäppchen und kostet rund 100 TEUR. Da noch 2 Kredite abgelöst werden sollen, Renovierungsarbeiten anfallen und auch die Nebenkosten incl. Makler bezahlt werden müssen, braucht das Pärchen aber 130 TEUR. Ein Angebot der von-Essen-Bank liegt vor, ist aber mit einer Belastung von 7,73 % Zins nominal p.a. und 1,5 % Tilgung bei 5-jähriger Zinsfestschreibung deutlich zu teuer. Es gibt ein Institut, welches den reinen Kaufpreis finanzieren will - mtl. Belastung incl. KfW etwa 467 EUR. Die Hanseatic Bank hat wegen eines zu schlechten Schufa-Scores bei ihr einen Nachrangkredit abgelehnt. Hat jemand noch eine Idee ????

Ein privater Darlehnsvertrag soll geschlossen werden. Alle Modalitäten bezüglich Sicherheiten und Rückzahlung sind geregelt. Was geschieht, wenn der Kreditgeber verstirbt? Wie kann man den Vertrag über den Tod hinaus bestehen lassen? Kann man ihn quasi vererben? Oder sind die Erben berechtigt, die verbleibende Restsumme sofort zurückzufordern? Wie schließt man das aus?

Ist das Baufinanzierungsdarlehen von Bausparkassen auch an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden oder kann man ein wenig Geld auch für etwas anderes ausgeben, z.B. ein Auto? Die Immobilie als Sicherheit würde nur neu belastet, der Ursprungskredit ist schon zu 80% getilgt.

Anstatt einer Risikolebensversicherung? Die Abfindung, die ich erhalte, deckt die offene Forderung der Bank. So könnte ich nämlich Geld sparen, zumindest bis nächstes Jahr, wenn ich die Abfindung bekomme. Vielen Dank.

Meine Kunden haben im Moment sehr große Probleme, Ihre Gelder aus den bestehenden Darlehen von der DKB zu bekommen. Bei jeder Auszahlung gibt es neue "Auszahlungsvoraussetzungen", die bei Vertragsabschluß nicht Bestandteil des Vertrages waren.

Wenn man eine ETW kauf und dafür ein Darlehen aufnimmt, muss das mit einer Lebensversicherung abgesichert werden? Fordern Banken eine solche Absicherung. Oder reicht die Grundschuld?

Wenn ich es richtig verstehe, liegt ein Vorteil von einem Bausparvertrag darin, dass man später ein zinsgünstiges Darlehen bekommt. Das bekommt man aber nur, wenn man dann auch tatsächlich baut, oder eine Immobilie kauft, richtig? Aber was ist mit dem angesparten Guthaben? Über das kann man doch schon frei verfügen und einsetzen wie man möchte,oder?

Wenn mein Bausparvertrag zuteilungsreif ist und ich einen Kredit in Anspruch nehmen möchte, aber nicht die gesamte Kreditsumme benötige, kann ich dann nur einen Teil des mir zustehenden Darlehensbetrages aufnehmen?

Mich würde interessieren, ab wann man bei einem Kreditnehmer von Überschuldung spricht?

Eine nicht kreditwürdige Person schiebt ihren Sohn als Strohmann vor, um einen Kredit bei einer Bank zu erhalten. Diese weiß davon und gibt wunschgemäß den hohen Kredit. Sie will nun das Geld von dem Sohn zurück, der es jedoch seinem Vater gab, der es nicht mehr zurückzahlen kann. Muss der Sohn für die Rückzahlung des Darlehens einstehen?