Hallo Zusammen,

ich habe 3 Grundstücke aufgrund des Todes meiner Mutter geerbt, die landwirtschaftlich genutzt waren. Meine Mutter hatte - wohl unwissentlich - Ihr landwirtschaftes Gewerbe nie abgemeldet, obwohl es seit über einem Jahrzehnt nicht mehr betrieben wurde und alle Grundstücke an andere Landwirte verpachtet wurden.

Meine Fragen:

1. Wie kann ich dem Finanzamt klar machen, dass eine Besteuerung aus dem Betriebsvermögen - die mir das Finanzamt jetzt angekündigt hat - nicht gerechtfertigt ist, da das Gewerbe seit so vielen Jahren nicht mehr betrieben wurde?
2. Meine Mutter ist letztes Jahr verstorben und hat kein Testament hinterlassen? Ist ein Grundstücksverkauf steuerfrei oder nicht?

Besten DANK für Eure Hilfe!

Hallo zusammen!

ich habe vor kurzer Zeit ein Boot gekauft und moechte es wieder verkaufen. Ich habe das Boot unter einem Jahr. Muss ich Steuern auf den Gewinn zahlen? Ich glaube die Frage ist steuerrechtl. ausserdem, ob ein Motorboot ein Gebrauchs- oder Wertgegenstand ist? Konnte auch hierzu bisher keine vernuenftige Antwort finden. Vll. ist jemand unter Euch, der sich damit auskennt und das schonmal gemacht hat? Freue mich ueber Eure Erfahrungen.. Vielen Dank und Gruesse, Susie

hallo,

ich habe ein Haus auf einem erbpachtgrundstück, der vertrag läuft noch 44 jahre. ich möchte die obere etage verkaufen. gibt es dabei voraussehbare einschränkungen beim kaufpreis wg. der restlaufzeit oder der erbpacht allgemein zu beachten? Danke für eine aufklärende antwort!

Ich habe neben meinem eigentlichem Beruf versucht mir ein Gewerbe aufzubauen. Ich wollte mal schauen wie das Potential so ist und wenn es besser läuft hätte ich dann meinen Job aufgegeben. Jetzt bin ich aber zum Schluss gekommen, dass dieses Business keinen Sinn macht. Folglich habe ich mein Gewerbe abgemeldet.

Ich habe jetzt aber noch Waren im Lager. Kann ich diese jetzt einfach im Internet über ebay, amazon und wie sie alle heißen verkaufen? Ich müsste dies dann als Privatperson machen.

Habe so einige Anzeigen gesehen die interessant waren. In der Anzeige steht imText jedoch ganz groß "VERKAUFT". Warum löschen die nicht die Anzeigen, wenn die immobilie sowieso nicht mehr zur Verfügung steht?

Meine Schwester(15), hat eine anzeige bei ebay reingestellt das sie eine Kamera sucht, jetzt hat sich einer gemeldet per E-Mail. Meine Schwester hat zugesagt und hat sich bei den E-Mail als mein Papa ausgegeben. Nun möchte sie die Kamera doch nicht mehr haben und hat ihm abgesagt, jedoch will er jetzt das wir die Kamera doch kaufen und notfalls rechtliche schritte eingehen. Kann er uns wirklich zum kauf zwingen?

Ich wohne in einem sehr modernem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In der ELW wohnt meine Mutter (76 Jahre, sehr rüstig). Jetzt würde ich gerne das Haus verkaufen, aber ich möchte nicht, dass meine Mutter noch einmal umziehen muss. Kann ich das ganze Haus verkaufen, ohne die Einliegerwohnung? Oder eine Vorstellung von mir wäre auch, das ganze Haus verkaufen, aber den Kaufpreis der ELW bekomme ich erst, wenn die Wohnung nicht mehr gebraucht wird. Oder wäre eine Einigung über "lebenslanges Wohnrecht" mit einer geringen Miete für meine Mutter möglich. Gibt es für solche Konstellationen Käufer, oder ist das für die Meisten zu undurchsichtig? Danke für die Antworten.

Hallo, ich werde einen größeren Umzug machen und kann nicht meine Möbel mitnehmen. Mein Vermieter (mit dem ich immer gut zurecht gekommen bin) hat mir angeboten die Möbel zu übernehmen, da er von nun an möbiliert vermieten will. Wo finde ich eine Richtlinie wie viel ich für Möbelstücke verlangen kann? Mit Alter der Möbel und Abschreibung der Jahre ist es eher kompliziert...

kann es vorkommen, dass man den Steuervorteil (z.B. Abschreibung etc) beim Verkauf einer vermieteten Immobilie zurückzahlen muss und wenn ja, in welchem Fall? Oder ist das ausgeschlossen?

Mir ist sowas zu Ohren gekommen, leider erinnere ich mich nicht mehr an den Fall.

Ein Freund stellte mir eine interessante Frage, die ich hier weitergebe. Er will nämlich seine Eigentumswohnung verkaufen und fragt nach, ob er sich bei ihr auch bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung das Eigentum vorbehalten lassen kann. Gibt es einen Eigentumbehalt bei einer Eigentumswohnung?

ein Bekannter ist Freiberufler. Er hat einen Laptop (4 Jahre alt), den er jetzt verkaufen will. Der Laptop steht noch in seinen Büchern und ist wohl abgeschrieben.

Wenn er jetzt verkauft (er rechnet mit 200 Euro) und mehr erzielt als der Restwert (wohl abgeschrieben auf 1 Euro), dann macht er doch einen Gewinn, oder?

Ist es nicht besser, dass er ihn aus den Büchern nimmt und als Privatmann verkauft? Wie entnimmt man? Muss er dann als Privatperson einen Euro zahlen bei der Entnahme?

Oder wie gestaltet man am besten so einen Fall, wenn ein abgeschriebenes Gut noch einen höheren Zeit- als Buchwert hat, um nicht zu viele Steuern zu bezahlen?

Die Antwort auf die folgende Frage ist wahrscheinlich recht simpel, aber ich kenne sie leider nicht. Ich denke aber, dass mir einer von euch auf die Sprünge helfen kann. Also: Kann mir jemand erklären, wie genau eine Bank ihr Geld verdient bei einem Verkauf von Aktienfonds? Was bleibt dabei für die Bank übrig? Vielen Dank