Ich bin zusammen mit meinen beiden Gechwistern Miteigentümer eine Immobilie, die wir geerbt haben. Mein Verhältnis zu miener Schwester ist sehr schlecht. Ich würde gerne einen Gutachter in die Wohnung lassen, um die Immobilie schätzen zu lassen und gegebenenfalls zu verkaufen. Ich habe aber keinen Schlüssel und meine Schwester weigert sich, mir einen zu geben. Habe ich als Miteigentümer kein Recht auf die Herausgabe von dem Schlüssel?

Der Kauf einer eigenen Wohnung sollte ja schon gut geplant sein. Vor allem bei der Auswahl des passenden Objekts möchte ich keine Fehler machen. Von wem kann ich mich dabei Beraten lassen? (bzgl. Bauqualität, Wertentwicklung, etc.)

Guten Tag, ich möchte mir 2 Wohnungen kaufen und dort ein Durchbruch machen. Es ist ein alten Fachwerkhaus. Dieses wollten wir nun kaufen, bis man uns sagte, es gäbe 4 Grundbuchblätter. Alle würden übernommen.

Nun meine Frage, da ja noch der Durchbruch kommt, kann ich dann alle 4 zu einem ändern? Was wird das kosten. Oder soll ich einfach alles so belassen? Warum das so ist konnte keine sagen, vermutlich gab es wohl damals 4 Wohneinheiten da (Vermutung), Gebäude ist schon älter.

Wenn ich alles so lasse, gäbe es evtl. Nachteile bei der Grundsteuer oder sonstiges? Oder wäre eine Änderung einfach unverhältnismässig teuer?

Ich möchte meine Wohnung an meine Kindern verschenken.

1) Wie wird die Wohnung für die Schenkung bewertet? 2) Wie wird die Wohnung bewertet wenn die Wohnung noch mit Schulden (Hypotek) belastet?. 3) Muss die Umschreibung beim Notar erfolgen?

Hallo, wir haben ein Problem: Wir wollen unser Haus ohne Makler verkaufen und haben mittlerweile nach 48 Stunden 6 Interesstnen, welche uns das Haus zu dem vorgegebenen Kaufpreis unrenoviert abnehmen wollen. Mittlerweile sind wir nicht mehr sicher, ob wir das Haus nicht zu günstig inseriert haben bzw. ob wir die Interressenten einfach gegeneinander bieten lassen sollen bzw. können. Sollen wir vorschlagen, dass jeder ein Blindangebot abgeben soll und wir geben dem mit dem höchsten den Zuschlag ? Wie könnte denn eine vernünftige Auswahl, welche uns natürlcih auch finanziell nutzen sollte, aussehen ?

Unsere Situation ist die, dass wir nach 5 Jahren Australien wieder nach Deutschland zurückkehren. Wir haben allerdings hier ein Haus gebaut welches wir vorerst nicht gleich verkaufen wollen sondern erstmal nur vermieten und in evtl. in ein paar Jahren Gewinnbringend verkaufen möchten.

Beim Verkauf der Immobilie in Australien müssen wir Steuern (Capital Gain Tax) auf unseren Gewinn abführen.

Die Frage ist nun ob wir den verbleibenden Gewinn in Deutschland als Einkommen verteuern müssten oder ob in diesem Fall der Doppelbesteuerungsabkommen beider Länder greifen würde und weitere Abgaben für uns aus bleiben?

Muss das Finanzamt darüber bescheid wissen?

Vielen Dank für Ihre Hilfe, Peter

Guten Tag. Unsere Nachbarn möchten sich eine Immobilie in Spanien kaufen und fliegen in der nächsten Woche zu einer Besichtigung dorthin. Kann man die Kosten für den Flug von der Steuer absetzen? Ich habe einmal gelesen, dass das bei Fahrtkosten möglich ist, aber das ist vielleicht schon wieder ein anderes Paar Schuhe. Wer kann mir eine hilfreiche Auskunft geben?

Hallo!!! Haben vor einiger Zeit ein Haus geerbt, möchten dieses aber verkaufen, da es zum Vermieten zu weit weg steht. Einige Kaufinteressenten sind uns leider schon abgesprungen. Daher Überlegen wir, der Gemeinde ein Angebot zu machen. Wer ist denn dafür der richtige Ansprechpartner und hat jemand schon Erfahrungen damit gesammelt? Vielen Dank!

kann mir bitte jemand erklären, was ein Nutzwertgutachten (Parifizierung) ist

ich würde gerne ein Haus oder eine Wohnung kaufen und das braucht man angeblich

liebe grüsse

Vor 10 Jahren kaufte ich das Haus meiner Großmutter für DM 100 000,- (ca. EUR 50 000,-). Nun soll meine Schwester , die schon EUR 10 000,- in die Renovierung ´´unseres`` Hauses investiert hat zur Hälfte Miteigentümerin werden. Welche Kosten kommen auf uns zu?

Ich besitze zwei Wohnungen nebeneinander. Kann man die einfach zusammenlegen und Wände entfernen oder muss das irgendwo genehmigt werden? Beide Wohnungen sind nicht mehr vermietet.

Meine Frage ist folgende: Wir möchten einen Bungalow kaufen, welcher sich auf Pachtland befindet. Verpächter ist eine GmbH und der Gesellschafter eine Stadt. Der Verkäufer ist eine Privatperson. Wird dazu ein Notar benötigt oder reicht ein vorgedruckter Kaufvertrag den man unter Zeugen gegen zeichnet? Vielen Dank!

Hallo, ich habe folgende Frage: Ich möchte ein Forward Darlehen beantragen. Der AXA-Berater fordert dazu einen verbriefte Eintragung in das Grundbuch. Bei der Erstfinanzierung hatte die Deutsche Bank eine brieflose Eintragung vorgenommen. Was hat die Forderung nach einer verbrieften Eintragung in das Grundbuch für Konsequenzen ? Muß ich bei einer verbrieften Eintragung irgendetwas Besonderes beachten?

Grüße Martin

Hallo , haben ein Haus gekauft grund ist 180qm so steht es überall davon 135qm Wohnfläche .

heute beim Notar haben wir dann erfahren das da nochmehr drann hängt einmal 4qm und einmal 106qm grund zuur mitnutzung ist ein Weg der zu unserem garten führt sogesehen könnten wir noch auf unserem grundstück eine garage bauen also im garten und diesen weg mitnutzen so hat man und dies erkärt

müssen wir dafür jetzt auch die grunderwebsteuer Zahlen ? und wie hoch ist diese ? in % ? vom Kaufpreis