Hallo,
wir besitzen ein Mehrfamilienhaus, welches komplett vermietet ist. Unser Sohn (selbst Mieter in diesem Haus) möchte nun die gemietete Wohnung uns abkaufen und umbauen. Unsere Frage ist, können wir eine einzelne Wohnung von dem Haus einfach so abtrennen und veräußern? Nach unseren Informationen, wäre dies ein erheblicher Aufwand, welcher mit hohen Notarkosten etc. verbunden ist.
Wir könnten das Haus auch jetzt schon komplett auf unseren Sohn überschreiben/schenken, jedoch wohnt unsere Tochter auch in diesem Haus und wir möchten gerne sicher stellen, dass sie auf lebzeit dort wohnen darf und später die Möglichkeit hat, ihre Wohnung selbst zu kaufen, falls es ihr Wunsch sein sollte. (Sie würde später ein anderes, gleichwertiges Haus erben, aufgrund der Entfernung, möchte Sie jedoch nicht dort wohnen, sodass wir Ihr die Option geben möchten, dann im Haus ihres Bruders eine Wohnung abkaufen zu können.)
Wie könnten wir Das am sinnvollsten und günstigsten regeln, sodass unser Sohn jetzt seine Wohnung als Eigentum hat und unserer Tochter die Möglichkeit offen bleibt, später eine der Wohnungen abzukaufen?
Für Tipps wären wir sehr dankbar :)