Ich plane ein Haus zu kaufen. Der Verkäufer veranlasst nun, dass mir ein Kaufvertragsentwurf zugeschickt wird (ist Pflicht zwei Wochen vor dem eigentlichen Termin). Ich habe im Internet gelesen, dass Änderungen noch möglich sind, bzw. Ergänzungen auch aufgenommen werden können. Meine Frage ist, ob es der Preis auch schon festgeschrieben ist oder ob man ihn ändern könnte, wenn beide Vertragspartner zustimmen. Zieht das Verzögerungen nach sich?

Vielen Dank

Hallo!

Wir haben eine Wohnung gekauft. Der Kaufpreis beträgt 120.000,00 €. Es war ein MAKLER im Spiel, ABER dieser wird vom VERKÄUFER bezahlt. Kosten: 8.568,00 € (also 7,14 %)! Alles gut und wurde auch so im Vertrag aufgenommen.

Jetzt erhalten wir die Kostenrechnung vom NOTAR, in der der Geschäftswert mit 128.568,00 € genannt wird. Danach werden dann die Gebühren für das BEURKUNDUNGSVERFAHREN, VOLLZUGSGEBÜHR, BETREUUNGSGEBÜHR etc. berechnet.

Ist es "normal", daß der Betrag, der eigentlich schon in den 120.000,00 .€ enthalten ist, da der VERKÄUFER die Provision bezahlt, dazu addiert wird?

Dazu kommt, daß uns in den Kostentabellen nicht ersichtlich ist, ob wir bei dem höheren Betrag (128.568,00 €) die gleichen Kosten tragen wie beim niedrigeren (120.000,00 €). Da gibt es ja anscheinend Staffelungen

Wenn man ein Kind ins Grundbuch als Miteigentümer aufnimmt, was fällt da an Kosten an, Verkehrswert 650 000 Euro.?

Hallo, wir, meine Tochter und ich, verkaufen ein Grundstück. Da meine Tochter Lehrerin ist kann sie beim Verkauf nicht dabei sein und wird mir eine Vollmcht zukommen lassen. Muss diese Vollmacht notariell beglaubigt werden? Danke Mit freundlichem Gruß Karin Alpers

Wieso bedarf es einem Vermögenswert bei der Abgabe eines Berliner Testaments, der ist doch heute anders wie zB bei Tod in 20 Jahren- hats mit der Notargebühr zu tun, wenn ja, darf man hier schummeln, um Gebühren zu sparen?

Hallo zusammen,

wir haben über einen Kreditmakler einen Kredit bei DSL-Bank und KfW für das gebrauchte Haus, das wir kaufen wollen. Wir haben bereits einen Kaufvertragsentwurf erhalten und korrigiert und einen Termin zur Beurkundung am 28.12.2012. Die beiden Kreditanteile (150.000 DSL und 50.000 KfW 124) wurden wie gesagt über einen Makler beauftragt und wir haben Unterlagen, in denen immer von beiden Krediten die Rede ist, aber nicht explizit, dass sie einander bedingen. Im Grundbuch soll aber (laut DSL-Unterlage) der gesamte Betrag, also 200.000 Euro eingetragen werden.

Nun ist es so, dass wir die schriftliche Zusage von DSL haben, aber noch keine von KfW. Das sei aber Formsache. Im Internet habe ich nun oft gefunden, dass es eben bei der KfW länger dauert. Teilweise haben die Käufer vorher den Notartermin gehabt, teilweise nicht.

Unsere Frage nun an Leute hier beim Finanzfrage-Forum, die damit bereits Erfahrung haben: Angenommen, die DSL-Bank spielt mit und der Notar auch, ist es in diesem Fall üblich bzw. nicht selten, dass man den Kaufvertrag unterschreibt, obwohl eben der KfW-Anteil noch fehlt? Oder ist das sowieso nicht möglich, weil der Notar 100% Bankzusage haben will (was aber im Internet auch anders erzählt wird, s.o.)?

Wir wollen natürlich durch die 2-3 Wochen Wartezeit auf KfW das Haus nicht an einen anderen Käufer verlieren. Wir haben auch ein gutes Gefühl beim Makler und würden die 50.000 Euro wohl auch auf anderen Wegen irgendwie zusammenkriegen.

Viele Dank für eure Erfahrungen! Peter

Ist das gesetzlich geregelt?

Bei Überlassung einer Immobilie erhalten die Eltern von ihrer Tochter verschiedene Leibgedinge (Wohnrecht, Versogungsrente, Wart+Pflege...). Der Erwerber (Übernehmer) "erbettelt" sich die Austragung/Löschung nach ca. 11 Jahren. Die Geschwister, die ausgezahlt wurden, sind darüber nicht informiert worden. Die noch lebende Mutter hat natürlich, da das Haus in der Familie bleiben soll, beim Notar unterschrieben ist jetzt aber dement. Besteht hier denn keine Informationspflicht? Hätte auch nur das Wohnrecht gelöscht werden können? Hat eine juristische Vorgehensweise Erfolgsaussichten? Danke für passende Antworten oder sonstige Informationen

Hallo, ich will eine Wohnung die ab jetzt vermietet werden soll einmal richtig vermessen lassen. Wen Muss ich damit beauftragen? Brauche ich einen Notar für sowas oder kann ich dass einfach selber machen?

Wir haben einen Immobilienkauf über den Notar getätigt.Haben unser Festgeld gekündigt,Rest auf Tagesgeldkonto.Brauchen nicht über Bank finanzieren.Bezahlen können wir aber erst,wenn wir im Grundbuch eine Erwerbsvormerkung stehen haben,wenn die Vorkaufsrechtsbescheinigung vorliegt .Dann müssen wir bezahlen.Weiss jemand wie lange sich das hinzieht?Und wenn wir nach Bezahlung ins Grundbuch eingetragen werden,wie lange dauert das noch?

Meine Frage ist folgende: Wir möchten einen Bungalow kaufen, welcher sich auf Pachtland befindet. Verpächter ist eine GmbH und der Gesellschafter eine Stadt. Der Verkäufer ist eine Privatperson. Wird dazu ein Notar benötigt oder reicht ein vorgedruckter Kaufvertrag den man unter Zeugen gegen zeichnet? Vielen Dank!