Ein etwas schwieriger Fall - gute Freunde von mir haben ein Haus gefunden, das sie kaufen wollen. Die Besitzer lassen sich scheiden. Der Sohn des Ehepaares hat sich bisher immer in seinem Zimmer beschanzt, lässt das Zimmer auch nicht anschauen. Die Sorge, die meine Freunde nun haben ist, dass er das Zimmer nicht räumt und nicht auszieht. Ich rate meinen Freunden, dass sie sich im Kaufvertrag ein Rücktrittsrecht reinschreiben lassen, denn das letzte was sie wollen, ist den Sohn rausklagen. Was meint Ihr dazu? Richtige Vorgehensweise?

Hab von einem Kaufvertrag für ein Grundstück gehört, da steht als Klausel mit drinnen, daß der Vermieter bei Wertsteigerung des Grunds binnen der nächsten 2 Jahre nochmals Geld in Höhe der Wersteigerung verlangt. Ist sowas überhaupt erlaubt? Und üblich? Wird das Grundstück bebaut, ist der Grund ja vermutlich autom. mehr wert,oder?

Kann man einen Kaufvertrag prüfen lassen, ob beispielsweise die Zahlungsmodalitäten für den Käufer gerecht und rechtlich in Ordnung sind? Wer macht das? Und ist das notwendig, wenn man beispielsweise eine Immobilie kauft und sowieso alles über einen Notar läuft?

Wie funktioniert das eigentlich genau? Eine Freundin hat sich einen Esstisch im Möbelhaus bestellt. Da dieser 8 Wochen Lieferzeit hat, hat sie sich von ihren Eltern einen aus dem Keller geholt. Der gefällt ihr jetzt so gut, dass sie den ersten Tisch eigentlich nicht mehr will. Kann sie mit dieser Begründung vom Kaufvertrag zurücktreten? Bekommt sie dann die geleistete Anzahlung wieder?

Ist ein Kaufvertrag der von einem Azubi abgeschlossen wurde rechtsgültig wenn der Ausbilder nichts davon wusste der Käufer nicht wusste, dass es eine Azubi war Ist der Vertrag gültig oder kann eine oder beide Parteien zurücktreten? Mit welchem Argument würde das funktionieren?

Hallo,

im Kaufvertrag beim Hauskauf steht ein Absatz, den ich nicht so recht verstehe. Vielleicht kann mir ja jemand das etwas genauer erlaütern.

Der Verkäufer bwilligt und der Käufer beantragt die Eintragung einer Auflassungsvormerkung für den Käufer im angegebenen Erwerbsverhältnis zur Sicherung des Eigentumsverschaffungsanspruches an dem Kaufgegenstand im Grundbuch.

So jetzt die eigentliche Unklarheit;

Gleichzeitig wird die Eintragung eines Rangvorbehalts für Grundpfandrechte jeweils in Höhe von " Euro " nebst Zinsen bis zu 20% jährlich und einer einmaligen Nebenleistung bis zu 15% ab dem Tag der Beurkundung des den Vorrang ausnutzenden Grundpfandrechts bewilligt und beantragt; der Vorrangvorbehalt kann ganz oder teilweise und wiederholt ausgenutzt werden, jedoch nur für grundpfandrechte, die mit Zustimmung des Käufers bestellt worden sind.

Viele Grüße Pusteblume1

Meine Schwester(15), hat eine anzeige bei ebay reingestellt das sie eine Kamera sucht, jetzt hat sich einer gemeldet per E-Mail. Meine Schwester hat zugesagt und hat sich bei den E-Mail als mein Papa ausgegeben. Nun möchte sie die Kamera doch nicht mehr haben und hat ihm abgesagt, jedoch will er jetzt das wir die Kamera doch kaufen und notfalls rechtliche schritte eingehen. Kann er uns wirklich zum kauf zwingen?

Die Verkäufer (Erbengemeinschaft) sind sich nach Abschluss des Vertrages nicht mehr einig und verhindern wissentlich eine weitere Abwicklung, bzw Schlüsselübergabe. Vertraglich ist kein Übergabetermin festgesetzt. Können wir vom Vertrag zurücktreten?

zwei Vollkaufleute haben durch eine Angebot Ware x zum Kaufpreis y und der Annahmeerklärung hierzu einen Kaufvertrag abgeschlossen. Auf das Thema MwSt. wurde im Angeobt nicht näher eingegangen. Vielmerh wurde der Begriff Kaufpreis wie in allen anderen Geschäften der beiden Kaufleute vorher als Netto-Kaufpreis verstanden.

Die Zahlung erfolgte dann Kaufpreis zuzüglich MwSt, allerdinges zur Überraschung unter Vorbehalt der Rückforderung der MwSt. Nachdem die Ware x übergeben worden ist, reicht der Käufer Klage ein und fordert die MwSt. zurück, denn mit Bezung auf ein BGH Urteil aus den 70er jahren würde der Kaufpreis stets die MwSt. enthalten.

Jetzt ist guter Rat gefragt.

Ich habe ein Haus gekauft und werde den Kaufvertrag aus Finanzierungsgründen alleine unterzeichnen. Kann ich meine Partnerin trotzdem mit ins Grundbuch eintragen lassen?

Ich habe meine Kreissäge verkauft an einen Mann, für den der Sohn den Kaufvertrag unterzeichnet hat. Ich wusste von der unterschiedlichen Identität nichts und dachte, dass der Unterzeichner auch der Käufer ist. Jetzt habe ich den Irrtum festgestellt. Bin ich an den Vertrag mit dem Vater gebunden, der die Kreissäge haben will?

Ich habe bei Poco Ausstellungsstücke (Kühl-/Gefrierschrank) gekauft, kann jetzt aber Vergleichbares von Bekannten geschenkt bekommen. Kann ich die Geräte zurückgeben gegen Geld zurück? Vielen Dank für die Antworten.

Wenn man einen Kaufvertrag mit jemanden geschlossen hat, der kurze Zeit später in die Insolvenz geht, was passiert dann mit diesem Vertrag, wenn er von beiden Parteien noch nicht erfüllt worden ist?