Guten Abend!

wahrscheinlich werden meine Eltern demnächst eine große Immobilie kaufen, zum selber wohnen. Dabei ist ein großes Grundstück und zwei Häuser, eins kann gewerblich genutzt werden. Der Kaufpreis ist 7-Stellig!
Wie beurteilt ihr die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt? Wird die Immobilie im Wert steigen oder stagnieren? Kann es zu einem Verlust kommen (ohne unvorhersehbare Krisen und co)?

Also das Grundstück ist dabei groß, das Haus hat ein durchschnittliches Alter, wir würden renovieren, es hat moderne Extras und co….

Das Haus liegt zwischen zwei größeren Städten und ist etwas ländlicher, im Außenberreich einer Stadt

Es ist schwer zu beurteilen, das ist klar. Aber ich wäre über eine Prognose erfreut. Ihr könnt auch gerne nach weiteren Infos fragen

Danke!

Wenn man Bücher aus den offenen Bücherschränken im Internet verkauft anstatt diese zu lesen bzw nach dem Lesen wieder zurück zu bringen, muss man dann Steuern bezahlen oder ist das i.d.R. so marginal dass man nicht gewerblich agiert?

Wir haben hier dieses Wochenende beim Grillen angeregt diskutiert, ob, für wen und wie schnell sich eine Photovoltaik Anlage lohnt.

Ich bin der Meinung, dass derzeit ein guter Zeitpunkt ist, um auf PV zu setzen, wenn man das nicht in der Vergangenheit nicht schon getan hat. Dass Energie nochmal nennenswert günstiger wird, glaube ich nicht. Und mit Photovoltaik macht man sich ein gute Stückchen von den Stromanbietern unabhängig, egal, wie sich die Preise dann in Zukunft entwickeln.

Nachdem auch immer mehr Haushalte von zum Beispiel Ölheizungen auf Wärmepumpen umsteigen und von Verbrenner-Autos auf E-Autos, wird der Bedarf an günstigem, sauberen Strom meines Erachtens nicht sinken.

Wie sind eure Erfahrungen? Wie schnell lohnt sich Photovoltaik?

Hallo zusammen,

mein Freund und ich führen eine Fernbeziehung.

Er ist ab und zu bei mir, so 1 Mal in 2 bzw 2,5 Monaten.

Da bleibt er 2 einhalb bis fast 4 Wochen am Stück hier.

Das erste Mal war er hier fast 4 Wochen. Da gab er mir nichts an Nebenkosten und das Essen haben wir uns geteilt, habe ihn noch zusätzlich öfters eingeladen.

Jetzt kann ich mir das nicht mehr leisten.

Ich muss 403€ für die Wohnung zahlen + Strom + Internet +GEZ und was so anfällt + alles was fürs Auto anfällt.

Er zahlt für die Fahrt zu mir ca. 70€ bis 75€ insgesamt.

Weil wir ständig wegen Geld streiten, habe ich gesagt er brauch in Zukunft sich nicht an den Nebenkosten zu beteiligen. Lediglich fürs Essen für uns beide, da er, wenn er hier ist, alles mitbenutzen kann, inklusive Schwimmbad und Auto.

Gerade meint er, er sieht es nicht ein für uns beide Lebensmittel in der Zeit einzukaufen. (Also die Getränke würde eh jeder selber für sich zahlen)

Es wäre zu teuer und ist nicht fair weil er ja die Fahrtkosten schon übernimmt (70-75€ je nach dem).

Er selbst wohnt im Haus seiner Mutter und muss keine Miete zahlen, nur Strom und Internet.

Meine Fixkosten betragen jeden Monat über 500€ + was am Auto anfällt.

Vor kurzem musste ich 1150 € fürs Auto (Reparatur usw.) ausgeben.

Da hat er immerhin sich mit 50€ beteiligt, was er mir seit Wochen vorwirft.

Wohlgemerkt will er das Auto nicht missen und besteht auch darauf dass ich ihn abhole.

Nach langem diskutieren hat er mir auch 50€ für die Nebenkosten Nachzahlung überwiesen.

Das ist aber nicht die Regel.

Ich kann mir leider das alles nicht mehr leisten und habe Angst vor einer riesen Nachzahlung, da allein die Heizkosten und Strom gestiegen sind.

Muss dazu sagen, dass wir in der Zeit die meiste Zeit in der Wohnung verbringen und der Fernseher, Laptop und Handy fast durchgehend laufen.

Ich möchte halt nicht als Abzockerin dastehen, da er das so hinstellt. Ich möchte nur eine Beteiligung, entweder dass er für uns wenigstens das Essen übernimmt (Getränke zahlt jeder selbst) oder dass er mir pro Woche 25€ an Nebenkosten überweist.

Die betragen hier ca. 200€ und jeder sein Essen selbst zahlt.

Habt jemand eine Lösung da dieses Streits mich stressen und uns nicht weiterbringen?

Sorry für den wirren Text aber ich bin schon mit dem Latein am Ende, da wir zu keiner Einigung kommen und so geht's nicht weiter, ich möchte nur zur Ruhe kommen.

Er will alles mitbenutzen und sieht nicht ein zu sparen, aber beschwert sich sobald ich eine Beteiligung verlange.

Danke schonmal fürs durchlesen und für jede Antwort.

In den Nachrichten liest man von der Notlage in der sich Gastronomen in Deutschland befinden. Alles wird teurer und das Personal wird knapper.

Wie teuer es geworden ist, ist mir unlängst bekannt geworden. Meine Frau und ich haben unseren Hochzeitstag mit einem Brunch im Kölner Hyatt gefeiert. Da fand 2019 auch unsere Hochzeitsfeier statt. 2019 hat der Brunch 62 Euro pro Person gekostet, jetzt 99 Euro pro Person. Kaltgetränke werden extra berechnet. 2019 mußte man Monate im Voraus buchen, in diesem Jahr war noch 7 Tage vor der Sause viel Platz. Kein Wunder bei dem Preis.

Wie haltet Ihr es?

Hallo,

wer trägt bei folgender Situation üblicherweise die Maklergebühren?:

Zwei Erben, mein Bruder und Ich. Mein Bruder möchte einen Teil vom Haus/Grundstück behalten. Den anderen Teil soll er über einen Makler verkaufen und mich dann ausbezahlen.

Danke im voraus!

In Grünheide und Umgebung sind Industriegebiete seit über 10 Jahren ausgewiesen.

Keiner hat protestiert. Lidl, und andere haben dort Betriebe.

Dann kam Tesla mit riesen Brimborium und schuf 12.000 Arbeitsplätze (derzeitige Belegschaft).

Nun soll erweitert werden. Man braucht Lagerfläche und einen eigenen Güterbahnhof (anliefrungen per Bahn sind umweltschonender als per LKW).

Aber die Protestler demonstrieren laufend, obwohl ja die Flächen schon lange ausgewiesen sind. Auch dass es ein Wasserschutzgebiet ist, ist lange bekannt.

Darf man sich als Unternehmen nicht mehr auf Entscheidungen und Planungen verlassen? Wenn ich an einen Standort gehe udn X qm brauche um Y.000 Arbeitplätze schaffe udn vorher sage, es muss die Option geben, dass ich dort noch um Z.000 Arbeitsplätze erweitere, dann muss man sich doch darauf verlassen können, oder nicht?

Nachdem der umstrittene Wahlsieger Wilders in den Niederlanden auf den Posten des Regierungschefs verzichtet hat, haben sich andere rechtsnationale Parteien mit seiner Partei auf eine Koalition geeinigt. Die Posten, auch der des Regierungschefs sind noch nicht klar.

Aber unser nordwestlicher Nachbar hat eine Regierung, deren Programm ähnlich sein wird, die die von Le Pen in Frankreich, oder der AfD in Deutschland, die noch nicht regieren, bzw. der Regierung in Ungarn.

Wenn nun ein Gründungsmitglied, was bisher in den wesentlichen. Punkten mit Deutschland und Frankreich übereinstimmte, ausschert, wird es schwierig?

Ich habe ein eigenes Auto welches aber über meine Mutter versichert ist. Ich zahle auch selber die Versicherung aber kenne mich damit nicht so gut aus und jetzt habe ich letztens ein paar Kratzer in ein anderes Auto beim Rückwärtsfahren gemacht und frage mich nun, ob die Schadensklasse meiner Mutter nun sinkt oder ob dass doch über mich so zu sagen läuft und ob wenn sie sinkt sie auch für die Versicherung für ihr eigenes Auto sinkt oder nur für das Auto welches ich fahre? Hoffe es war verständlich

Hallo, ich befinde mich in folgender Situation: Ich bin 19 und wohne in Österreich und verkaufe seit einem Jahr Malbücher auf Amazon KDP (99% der Käufer befinden sich in den USA). Ich habe mir den Account mit 14 erstellt und einfach über die Zeit Bücher hochgeladen, umsatz habe ich aber erst seit letztem Jahr gemacht.

Ich befinde mich für das Steuerjahr 2023 ca bei ~5000€ Umsatz und Ausgaben von 1100€ für Software, Marketing etc. In etwa 3000€ wurden mir auch erst 2024 ausgezahlt weil Amazon die Tantiemen mit 2 Monaten Verzug auszahlt. Nachdem man steuerliche Abgaben erst ab ~11.000 zahlen muss und ich außer durch Amazon kein anderes Geld verdient habe, habe ich mir in meiner Naivität keine Sorgen bezüglich dieser Thematik gemacht. Nun ist mir aber bewusst geworden das ich auch unter den 11.000 € pro Jahr ein Gewerbe hätte anmelden müssen…

Ich möchte auf jeden Fall verhindern das man mich früher oder später der Steuerhinterziehung beschuldigt und brauche deshalb Rat wie ich vorgehen soll. Reicht eine Steuererklärung auf FinanzOnline aus? Soll ich nun doch ein Gewerbe anmelden und wenn ja dann wie? Also sollte ich direkt die Karten offen legen oder hoffen das man mir bezüglich der bisherigen Einnahmen keine Fragen stellt.

Ich möchte das das ganze wirklich sauber abläuft und frage mich wie ich vorgehen soll.

Vielen Dank im Voraus!

Muss der Vater seiner 22-jährigen Tochter Unterhalt zahlen, wenn sie 50 GdB (Grad der Behinderung) hat und zwei Ausbildungen aufgrund ihrer Krankheit und Depression abbrechen musste?

Im Internet hab ich gelesen das man Kindern mit Behinderung lebenslang Unterhalt zahlen muss, bis das Kind auf eigenen Füßen stehen kann und genug Geld zur Verfügung hat. Allerdings muss der Vater nach der zweiten abgebrochen Ausbildung meist nicht mehr zahlen. Kennt jemand einen ähnlichen Fall?

Hoffe das jemand helfen kann.

Guten Tag,

Mitte des Jahres erwarte ich ein Kind. Nun habe ich folgendes Problem: der Vater des Kindes und ich haben uns zerstritten. Ich lebe aktuell noch vom Bürgergeld. Das Problem an der Sache ist das er schon ein Kind hat und für dieses auch keinen Unterhalt zahlt. Er hat auch Videos seines Kindes verbreitet die nicht in Ordnung sind. (Beweise habe ich dafür auch) nun möchte ich nicht das er als Vater eingetragen wird weil er mir schon damit „gedroht“ hat zum Anwalt zu gehen um Sorgerecht zu bekommen. (Ja gut ist sein gutes Recht aber nicht mit den Videos die er verschickt hat ich möchte einfach nicht das solche Sachen von meinem Kind irgendwo im Netz kursieren). Er hat auch sehr viele Ansichten die ich einfach nicht mit meinen vereinbaren kann. Jetzt ist meine Frage ob ich auf den Unterhalt verzichten kann bzw auf die Zahlungen von der Unterhaltsvoschusskasse. Oder bin ich dazu verpflichtet?

Hallo,

Zuerst einmal ist es sehr komisch so ein Beitrag zu verfassen allerdings brauch ich auch einfach mal einen Rat.
kurz zu mir.
ich habe mit 18 Jahren bei Abitur mit 1,7 absolviert. Ich war mir schon immer sicher, Medizin studieren zu wollen, allerdings wurde ich nicht angenommen. Dann entschied ich mich für ein FSJ und habe nebenbei den Mediziner Test geschrieben. Mit 20 war ich fertig mit dem FSJ.
leider kam mir nicht in den Kopf eine medizinische Ausbildung anzufangen. stattdessen habe ich 2 Jahre auf Vollzeit gearbeitet.
mittlerweile bin ich 22 und studiere im ersten Semester Pharmazie, da ich (was eine Überraschung) schon wieder abgelehnt wurde für Medizin.
ich bin noch garnicht so lange im Studium aber ich habe relaric schnell gemerkt, dass es nichts für mich ist. Nun spiele ich mit dem Gedanken mein Studiengang abzubrechen und eine Ausbildung im Krankenhaus anzufangen. Wäre es aber nicht zu spät mit 22?
ich habe das Gefühl, ich hab noch nichts erreicht in meinem Leben. Klar hört man von jedem man sei jung und es sei normal, allerdings hört dieses Gefühl nicht auf und es wird immer schlimmer. Ich brauche bitte euren Rat.

meine kinder bekommen halbwaisenrente, mit dem Vater war ich bis zu seinem Tod verheiratet. wir haben nie Unterhalt bekommen jetzt soll ich keinen Kinderzuschlag bekommen weil ich zur halbwaisenrente noch Unterhaltsvorschuss beantragen soll

kann das richtig sein?

Fall 1:
Aus einer Physio-Praxis scheidet ein Mitarbeiter aus und eröffnet in der Nähe eine eigene Praxis auf. Um das zu verhindern, würde ich gerne einen Vertrag, der für 1 oder 2 Jahre in einem Umkreis von 5 Km (oder im Ortsbereich) eine Praxisöffnung untersagt. Worauf muss ich bei einem solchen Vertrag achten?

Es ist ihm unbenommen andernorts eine Praxis zu eröffnen, muss ich in dem Vertrag dennoch einen finanziellen Ausgleich anbieten?

Fall 2:

Ein Mitarbeiter sammelt Adressen zur Vorbereitung des Absprungs. Damit verletzt er die Vorschriften zum Datenschutz. Es kann aber nicht nachgewiesen werden. Kann ich hier eine Konkurrenzklausel vereinbaren, die mit einer Strafzahlung bewehrt ist, sofern ich ihm nach Ausscheiden die unerlaubte Nutzung von Patientendaten nachweisen kann?

Hallo,

mein Vater möchte sich in Deutschland einbürgern lassen und bezieht jedoch Rente aus der Türkei. Erlischt die Rente damit oder kann er die noch bekommen?

Dasselbe gilt für das Stück Land was er dort besitzt. Und ja: ich könnte beim türkischen Konsulat nachfragen aber vielleicht kann ja mir jemand doch schon mal was beantworten.

Ganz liebe Grüße

Als Freiberufler darf man normalerweise keine Waren verkaufen, das wäre dann ein Gewerbe. Ich bin Heilpraktiker und denke darüber nach, auch einige Produkte zu verkaufen. Ich denke an Meditationskissen oder Nahrungsergänzungsmittel.

Gibt es vielleicht eine Grenze, unter der ich das als Freiberufler trotzdem darf oder muss ich sofort ein Gewerbe dafür anmelden?

ich möchte mein gesammtes guthaben ( 200000 euro ) mir auszahlen lassen in bar postbank?

Die FDP fordert auf dem Parteitag die "Wirtschaftswende."

Die folgenden Punkte sind da aufgeführt:

1. Jahresbürokratieabbaugesetz einführen.
2. Reform des Bürgergelds.
3. Steuerliche Vorteile für Überstunden.
4. Moratorium für Sozialleistungen.
5. Regelmäßige Anpassung des Einkommensteuertarifs und der Freibeträge
6. Vollständige Abschaffung des Solidaritätszuschlags.
7. Abschreibungserleichterungen des Wachstumschancengesetzes verlängern.
8. Aussetzung des Deutschen Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes.
9. Baukosten senken.
10. Förderung Erneuerbarer Energien schnellstmöglich beenden.
11. Rente mit 63 abschaffen und Arbeitsanreize für ältere Menschen steigern.
12. Offensive zur Entfesselung von Innovationskräften.

file:///Users/walterbinder/Downloads/2024_04_22_praesidium_12-punkte_zur_beschleunigung_der_wirtschaftswende.pdf

Würden diese Punkte unsere Probleme lösen? Mehr Investitionen, mehr Wachstum, mehr Wohnungen, mehr Arbeitsplätze?