zwangssicherungshypotek

habe am 5.9.2011 über einen notar mein haus zum 1.11. 2011 verkauft. der käufer ist mit einer auflassungsvormerkung ins grundbuch eingetragen. die grundschuldlöschungen haben sich bis jetzt verzögert sollen aber heute alle vorliegen. vor ca 10 tagen hat jemand eine zwangssicherungshypotek ins grundbuch eintragen lassen abt.3 anteilslast abt.1 . was bedeutet das. mein notar sagt das können wir ignorieren , ist das wirklich so , oder bekommt der gläubiger auch sein geld. wollte eigendlich eine ratenzahlung vereinbaren. ist dann aber mit der zsh vorgeprescht. sollte eigendlich 40000.- aus dem verkauf überhaben. das wäre dann auch weg ?

bitte info danke