Mein Bruder und ich stehen beide im Grundbuch. Nun gehört das Haus mir allein und mein Bruder will die Löschung aus dem Grundbuch. Was kostet das und wer zahlt?

jetzt gehört das haus mir allein

Auf welche Weise ist dieser Wechsel "jetzt" geschehen? Ein Haus oder ein Teil davon kann nur übereignet werden, wenn ein Notar das beurkundet.

Der sorgt dann auch dafür, dass der Grundbucheintrag an die neue Realität angepasst wird.

angio:

Notar- und Grundbuchkosten orientieren sich bei der Eigentumsänderung am aktuellen Markt-Wert der Immobilie und dem Anteil deines Bruders an der Immobilie.

Beispiel: Marktwert der Immobilie 200.000 €, Bruder-Anteil, der auf dich übertragen werden soll, 1/4. Geschfäftswert 50.000 €.

Einen Eigentumswechsel gibt es nur wenn jemand ins Grundbuch kommt oder geht. Also ist es nach wie vor das gemeinsame Haus. Bezahlen muss der der was will. Du willst den Bruder loswerden, also du.