Bauträger stellt keine Rechnung, Bank zahlt nicht aus - wie geht es weiter?
Wir sind Ende April in unser bezugsfertigesEFH gezogen, seitdem warten wir auf die Beseitigung diverser Mängel. Leider haben wir keinerlei Druckmittel, um dies zu beschleunigen, da der Bauträger mit der Rechnungsstellung hinterher ist, was ja irgendwie sehr kundenfreundlich ist, uns aber täglich Geld kostet, da wir für den so noch nicht abgerufenen Teil unseres Kredits Bereitstellungszinsen zahlen und so auch nicht in die Tilgung kommen. Auf Nachfragen hin wird man vertröstet. Wir fühlen uns ziemlich verschaukelt und fragen uns, welche Optionen wir hier haben.
3 Antworten
Die Geschichte hat tatsächlich zwei Knackpunkte:
1) Die Zinsen: Klar zahle ich so oder so, aber zum einen sind Bereitstellungszinsen deutlich teurer als der Kreditzins und ich will ja möglichst schnell mit Tilgen anfangen, so geht wertvolle Zeit verloren, in der man eigentlich schon abbezahlen könnte. Von daher nervt es ziemlich unf fühlt sich auch echt absurd an, wenn man den Rechnungen hinterherlaufen muss. Und es sind auch keine Peanuts, sondern schon größere Beträge, wo man sich schon denkt, dass der Laden wohl gut laufen muss, wenn man nicht auf Zahlungen angewiesen ist...
2) Die Mängelbeseitigung: Klar, das dauert, aber es ist schon auch eine Frage der Kommunikation: Zeige ich guten Willen, äußere Bedauern, dass es dauert, vermittle zumindest das Gefühl, dass ich dran bin, dass was vorwärts geht oder eben nicht. Muss man denn wirklich immer erst mit Anwalt drohen, damit mal einer in die Gänge kommt?
Wenn Ihr das Geld abruft, müsst ihr auch Zinsen bezahlen, nur eben keine Bereitstellungszinsen, sondern reguläre Zinsen.
Viele Baufirmen haben im Moment viel Arbeit, wenn die das nicht schnell bearbeiten können, sollte man das nicht persönlich nehmen.
Frist mit festem Datum setzen. Die Frist muss realistisch, also erfüllbar, sein.
Max. 7 Tage plus Postweg würde ich nehmen.
Danach, wenn nichts passiert, ab zum Anwalt.