Um wie viel hat sich Eure Grundsteuer 2025 verändert?
Ich kenne nun die neue Grundsteuer für drei Wohnungen in München, 60, 40 und 8 Jahre alt verschiedener Größe.
Erstaunlicherweise hat sich die für alle drei verbilligt, im Bereich von 5% bis 15%. Laut Schreiben hat die Stadt den Hebesatz genau so festgelegt, dass das Aufkommen genau gleich geblieben ist.
Wie ist das bei Euch (ich habe daran einfach nur Interesse 😉)?
Offenbar gibt es geringe Verbilligungen, laut Geschriebenem in erster Linie bei Wohnungen und starke Verteuerungen bei Einzelhäusern.
Vermutung: Einige Gemeinden haben die Gelegenheit beim Schopf gepackt,
11 Stimmen
7 Antworten
Wir haben unser Haus in den 90ern gebaut und unser Sohn bewohnt eins aus den 30ern. Der Hebesatz ist uns noch nicht mitgeteilt worden.
Die ~Grundsteuermessbeträge~ sind plus 58% und plus 135%.
Speziell mitgeteilt wurde mir auch nix, aber die Hebesätze sind beschlossen und auf der Homepage der Gemeinde abrufbar. Muss bei Euch natürlich nicht genau so sein, aber wenn man neugierig ist, kann man da mal gucken.
Ich habe nun den Ratsbeschluss gefunden und es handelt sich um
plus 61% und plus 143 % gegenüber 2022. - Wo ist die Aufkommensneutralität?
Hat sich verdoppelt.
EFH in einer Kleinstadt in NRW. Der Einheitswert liegt ca. 25% höher. Zudem wurde der Hebesatz ebenfalls um knapp 25% erhöht. Bescheid liegt noch nicht vor, aber es bestehen rechnerisch keine Zweifel, das es >50% teurer wird.
Nicht schön. Aber das Hausbesitzer zur Entlastung von Mietwohnungen mehr belastet werden müssen, war ja vorher klar.
Na ja, für mein privates EFH ist der Einheitswert verdoppelt. Da die Stadt Köln den alten Unarten frönt (siehe Bauzeit des Kölner Doms) ist wohl immer noch nicht entschieden, wie hoch der Hebesatz ist. Die Verwaltung der Stadt will ihn beibehalten, der Rat der Stadt will ihn absenken.
Bei den Mietobjekten gab es wesentlich niedrigere Erhöhungen beim Einheitswert.
Nei uns bleibt der Hebesatz zunächst gleich, da sich mein Messbetrag verringert hat, zahle ich zunächst ~ 30 € weniger.
Der Einheitswert? Meinst Du den Grundsteuermessbetrag?