Hallo, ich wollte nachfragen ob sich jemand mit der Moneyfix Mietkaution auskennt? Ich werde bald in eine neue Wohnung ziehen und die Kaution ist wirklich sehr hoch angerechnter (1580 euro) wollte mich nun erkundigen wie das mit der Moneyfix Mietkaution funktioniert aber irgendwie kann ich nicht so richtig folgen, Laut der Internetseite bezahle ich der Moneyfix 10 Prozent von der Mietkaution und erhalte eine "Bürgurkunde" d.h. wohl das die für mich Bürgen und ich brauche deshalb keine Kaution bezahlen.. Hat jemand schon Erfahrung damit und kann mir da auskunft geben ob es wirklich so problemlos ist?

Oma besitzt ein Haus,muss aber jetzt ins Pflegeheim,die Miete wird für die Finanzierung des Pflegeheims gebraucht,muss ich die Mieteinnahmen melden

Habe ich Anspruch auf Mietzuschus bei ALG.1 in Höhe von 1.759 Euro.Miete. 624.95 Euro warm.

Ich habe ein kleines Appartment in unserem Mehrfamilienhaus zu vermieten. Die Miete soll warm 300 € betragen. Davon sollen 150 € tatsächlich bezahlt und die restlichen 150 € in Form von 15 Stunden/Monat abgearbeitet werden (die Wohnung meiner bettlägrigen Mutter putzen). Wie müssen meine neue Mieterin und ich diesen Vertrag steuerlich behandeln?

Ein Ansatz wäre einen Mietvertrag über 300 € zu machen und die Mieterin mit einem 150 € Minijob anzumelden. Gibt es da eine einfachere Möglichkeit, wie dieser Deal legal umgesetzt werden kann?

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich bin im März diesen Jahres in meine neue Wohnung gezogen. In der Wohnung sind noch die alten Messröhrchen an der Heizung vom letzten Jahr vom Vormieter. So kann mein Verbrauch nicht ermittelt werden, da der Verbrauch vom Vormieter im letzten Jahr schon geschätzt werden musste. Mein Verbrauch kann erst ab dem Zeitpunkt gemessen werden, wo die Messgeräte an der Heizung ausgetauscht werden. Am 12.08. rief ich deshalb bei meinem Vermieter (ein Mitarbeiter der Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover) an. Dieser rief dann bei der Ablesefirma ISTA an und gab bei denen den Austausch der Messgeräte an der Heizung in Auftrag. Als ich bei der Firma ISTA eine Woche später selbst anrief, wurde mir bestätigt, dass der Vermieter den Auftrag am 12.08. wirklich mitgeteilt hat. Die Mitarbeiterin der ISTA sagte mir dann, dass noch ein Auftragnehmer gefunden werden muss, welcher den Austausch der Messgeräte vornimmt, da die ISTA selbst die Messgeräte nicht austauscht. Das klang plausibel, weshalb ich einfach abwartete, bis ein Termin vom Ableser kommt. Jetzt ist allerdings schon ein Monat vergangen und ich hatte bisher immer noch keinen Termin im Briefkasten. Ich mache mir nun Sorgen, dass die Messgeräte gar nicht mehr ausgetauscht werden, was aber wichtig ist, da sonst mein Verbrauch nicht gemessen werden könnte.

Was noch belastend dazukommt: Mein eigentlich für mich zuständiger Sachbearbeiter bei der Wohnungsgesellschaft sagt immer, ich soll einfach bei der ISTA anrufen und selbst nach einem Termin fragen. Wenn ich dann bei der ISTA anrufe, sagen die mir immer, dass ich mich an meinen Vermieter wenden soll, weil ich nicht der Kunde der ISTA bin. Heißt also: Vermieter sagt, ich soll mich bei der ISTA melden und ISTA sagt, ich soll mich beim Vermieter melden. So komme ich dann nie weiter, was mich auch belastet.

Das einzige, was ich noch machen könnte, wäre, wieder den anderen Sachbearbeiter der Wohnungsgesellschaft anzurufen, der ja schon am 12.08. weitergeholfen hat und bei der ISTA den Auftrag mitgeteilt hat. Nur was ist, wenn auch der nicht mehr bei der ISTA anrufen würde? Dann würden bei mir die Messgeräte an der Heizung nie ausgetauscht werden.

Deshalb meine Frage: Meint ihr, dass ich noch einen Termin von dem Ableser zugeschickt bekomme, welcher die Messgeräte an der Heizung austauscht? Seit dem 12.08. ist wie gesagt schon ein Monat vergangen und ich bekam bisher noch keinen Termin. Soll ich noch diesen Monat abwarten?

Danke im Voraus für Eure Hilfe =)

Was muss bei einer möblierten Vermietung vorhanden sein? Wie lange ist die Abschreibung der Einrichtungsgegenstände? Gibt es Sonderregelungen bei nachgewiesener starker Abnutzung?

ich soll an die miterben meines partners, d.h. seiner kinder, miete bezahlen. ist das richtig?

bei uns sind einige Abflüsse im Bad kurz davor zuzumachen. Die Rohre scheinen verstopft zu sein.

Muss ich als Mieter nun die Reinigung bezahlen? Könnte ja vom Gebrauch kommen. Nur wie weiss man vorher, woher der Stöpsel im Rohr kommt?

Ein Bekannter und ich tragen uns mit dem Gedanken ein Fitnessstudio zu eröffnen. Bisher angebotene Objekte zur Miete erschienen uns zu teuer. In einer Großstadt wie Köln in Citylage. Wie ist da die Bandbreite an Kaltmiete pro qm Gewerbefläche? Woher bekommt man die Studioausstattung?

Hallo,

habe 6 Monate in einem Studentenwohnheim gewohnt. Beim Einzug habe ich 400€ Kaution gezahlt. Im Mietvertrag ist eine Verwaltungsgebühr von 40€ vereinbart. In meiner Kündigung, die unterschrieben wurde, ist davon keine Rede mehr, sondern es stehen 400€ darin. Mir wurden nun nur 360€ überwiesen. Kann ich die 40€ verlangen, da die Kündigung unterschrieben wurde?

Zudem: ist der Vermieter zu Kautionszinsen verpflichtet?

Danke

Hallo :) ich bedanke mich schon einmal fürs Lesen :)

Es geht um eine Bonitätsbescheinigung wegen einer Bürgschaft. Ich soll mit dem Bürgen damit zur Bank und die bescheinigen mir das..so laut Vermieter. Aber was prüfen die dort konkret? :)

LG Florian

Muss der Vermieter auf Verlangen des Mieters auch bei bestehendem Mietverhältnis einen Energieausweis ausstellen. Der Ausweis könnte zum Vergleich für eine andere Mietwohnung herangezogen werden. Hat man als Mieter Anspruch darauf oder nur bei Neuvermietung?

Vor kurzen ist eine Freundin von mir eingezogen sie ist unter 25. Sie hat Leistungen beim Jobcenter beantragt und erhält jetzt auch 313 Euro ich beziehe volles ALG 2. Nun zu meinen Problem mir werden nun 50 % der miete abgezogen, die sie nun mit tragen soll, was ich ja voll verstehe. Sie bekommt aber aufgrund das sie unter 25 ist keine Mietzuschüsse vom Jobcenter. Sie soll also die hälfte der Miete von ihrem Regelsatz bezahlen was knapp 208 Euro sind. Lange Rede kurzer Sinn, das Geld reicht aufgrund dessen bei uns vorne und hinten nicht. Meine Frage lautet also, was habe ich für Möglichkeiten um dies zu ändern. da ich es für unfassbar halte das dass Jobcenter einfach sagt, ich/sie soll zusehen wie sie mir die Hälfte der Miete gibt??

Hallo,

derzeit absolviere ich eine Umschulung als tiermedizinische Fachangestellte. Da die Praxis noch realtiv neu ist und die Ärztin mich dadurch noch nicht bezahlen kann, erhalte ich Geld von der Agentur für Arbeit.

Die Leistung nennt sich Arbeitslosengeld gemäß § 136 SGBIII. Leider reicht das Gehalt nicht aus um sich eine eigene Wohnung leisten zu können. Ich würde gerne wissen ob ich Wohngeld bekomme? Falls nicht, was erhalte ich dann?

Mein Neffe ist gerade auf der Suche nach einem Studentenzimmer und stößt dabei auf die dreistesten Angebote, wie z.B ein 4m2 Zimmer. Ist soetwas überhaupt erlaubt? Hier vermietet doch jemand eindeutig seine Rumpelkammer? Darf man dafür Miete nehmen oder gibt es eine Mindestgröße?

Hallo,

Folgende Sachlage:

Wir wohnen seit 7 Jahren in einer Wohnung, die wir bereits mit fachmännisch überstrichenen Fliesen übernommen haben. Grund des Überstreichens war, das es einen Rohrbruch bei den Vormietern gab und dort Fliesen in einer anderen Farbe eingesetzt worden sind. Der damalige Vermieter und Mieter haben sich darauf geeinigt die Fliesen fachmännisch überstreichen zu lassen. Nach 7 Jahren sehen dir Überstrichenen Fliesen natürlich nicht mehr schön aus.. die Farbe verändert sich und der Lack platzt an einigen Stellen ab. Des weiteren gibt es eine Rostbildung in der Badewanne. Ich habe die Hausverwaltung kontaktiert und es war jemand vor Ort, der mir sagte die Fliesen neu zu streichen wäre mein Problem da dies eine Schönheitsreperatur sei... ist dem wirklich so? Schönheitsreparaturen umfassen meines Wissens nach Wände, Türen, Heizungen usw.. aber Fliesen streichen?? Es kann doch nicht mein Problem sein, das damals von der alten Vermieterin lieber die Fliesen gestrichen worden sind statt neu zu fliesen. Kennt sich jemand aus und kann helfen?

Danke

8 j. mussten wir 150 Euro Mieterhöhung und 250 Euro f. ein Wochenendhaus, bar an unseren Vermieter bezahlen. Er wollte uns keine Quittung ausstellen. Haben wir uns strafbar gemacht,falls er diese Einnahmen steuerlich nicht geltent gemacht hat ? Eine Nachbarin will ihn beim Finanzamt melden und wir sollen als Zeugen aussagen.

Muß der Vermieter auch etwas veranlassen, wenn er die Miete via Lastschrift einzieht?

Hi

Ich habe das folgende Problem und würde mich freuen, wenn mir jemand bei der Antwort suche helfen kann.

vor einiger Zeit habe ich die Kaution und die Nebenkosten von jemanden gepfändet weil er sich immer wider geweigert hat, seine Schulden bei mir zu bezahlen.

Der Wohnungseigentümer und die Hausverwaltung waren natürlich darüber informiert und trotzdem haben die jetzt, die Nebenkosten Abrechnung (Guthaben) an den Mieter ausgezahlt bzw. mit den letzten Mieten verrechnet.

Jetzt habe ich leider keine Möglichkeit mehr, an mein Geld ranzukommen.

Wisst ihr zufällig, ob die Auszahlung rechtens war? Oder ob ich mich jetzt an die Hausverwaltung wenden kann und mein Geld von denen einfordern kann?

Ach ja, für alle die meine Schimmelfragen mitverfolgt haben. Das Loch im der Abwasserleitung, daß zur fechten Küchenwand beigetragen hat ist gefunden und repariert. Es waren sogar gleich zwei Löcher. Da ich nun ein Mieterwechsel habe, übelege ich das Bad neu machen zu lassen. Daher meine Überlegung: Mit Dusche oder mit Badewanne. Es ist eine zwei Zimmer Wohnung mit 62qm und nur für Singles geeignet meiner Ansicht nach. Wohnung ist im EG mit Terasse. Ins Bad asst nur eine 1,65m Wanne, also wird sie nicht so groß ausfallen. In den nächste 10 Jahren wird sie vermietet und dann wird evtl meine kleine Tochter, die dann 23 Jahre als sein wird einziehen. Sollte man nun eine Wanne einbauen oder nur eine Dusche? Oder sollte ich meine Tochter entscheiden lassen? Was bringt mehr Miete ein? Oder spielt das keine Rolle?

Liebe Foren-Besucher,

ich hoffe auf Ihre Sachkenntnis und bedanken mich im Voraus!

Mein Frage ist: Kann ich die Miete meines Auslands(master-)studiums von der Steuer absetzen?

Ich habe einen Master im Ausland studiert und für letztes Jahr meine erste Steuererklärung angefertigt. Darin habe ich all meine Kosten für das Auslandsstudium (Miete, Fahrkosten, Verpflegungspauschalen) angegeben, um diese durch einen Verlustvortrag auf dieses Jahr geltend zu machen. Nun hat sich der Herr vom Finanzamt gemeldet und verlangt nach einem Nachweis einer doppelten Haushaltsführung. Da ich voll im Ausland gewohnt hatte und bei meinen Eltern nur noch ein Zimmer, liegt diese aber wohl nicht vor. Ich bin mir aber nicht sicher, ob ich nicht auch unabhängig von einer doppelten Haushaltsführung die Kosten angerechnet bekommen müsste.

Nach langer Recherche im Internet habe ich leider keine klare Antwort (inklusive einer rechtlichen Grundlage) gefunden. Die einen sagen es geht, bei anderen steht es anders herum.

Ich bedanke mich für Ihre Unterstützung!

Mit besten Grüßen!

Bei einer Dachwohnung kann man nicht den gesamten Boden als Wohnfläche zählen oder? Unter der Schräge kann man ja nicht alles machen was man in einer “normalen” Wohnung machen könnte. Wie wird das dann berechnet?

Kann günstig eine Betriebswohnung anmieten-was für Nachteile hätte ich bei der Steuer dadurch-ist vermutlich auch irgendwie geldwerter Vorteil,oder?

Ich besitze ein Haus, das ich nicht selbst nutze, möchte aber dass mein Bruder dort mietfrei leben kann. Muß ich Miete verlangen und dem Finanzamt etwas Nachweisen?

Hallo, Ich war auf Wohnungssuche und habe ein WG-Zimmer gefunden, welches ich mündlich zugesagt habe. Den Vermieter habe ich einmal persönlich kennen gelernt. Allerdings habe ich nie einen Mietvertrag unterschrieben und die genaue Miethöhe für das Zimmer war auch noch nicht ganz klar! Jetzt ist es so, dass ich aus privaten Gründen das Zimmer habe absagen müssen. Der Vermieter fordert von mir jetzt die Monatsmiete ein!

Ist das rechtens?? Oder gibt es hierfür keine Rechtsgrundlage?

Vielen Dank schon mal für Eure Hilfe!

Ich brauche ein Formular, dass ich die Miete immer pünktlich gezahlt habe. Mein Vermieter hält das für Quatsch und verweigert sich. Habe ich einen Anspruch auf solch ein Formular?

Mein Freund hat großen Mist gebaut, er hat die Miete, die er vom Jobcenter bekommt, ein paarmal verzockt und nun macht (natürlich) der Vermieter Streß, droht mit Kündigung und Räumung. Er weiß, daß er selber an der Lage die Schuld hat, will auch seine Spielsucht bekämpfen, doch was kann er tun, um das Geld für die Miete zu bekommen? Ich hab selber knapp Geld, kann es ihm nicht leiden. Danke für Euren Rat.

Nochmal ich. Darf ich bei meiner Ex-Freundin (schwanger von mir und wohnungslos grade) für die Eigentumswohnung, die ich ihr vermiete (60 qm) eine normale hohe Miete verlangen? Oder muß ich, da ich Vater des Kindes bin einen Kindsvater-Nachlaß geben? Sie bekommt Hartz IV und ist beim Jobcenter. Wenn das Kind da ist, würde ich auch nicht mehr verlangen, es ist ja meines (denke ich), aber unsere Beziehung ist Monate vorbei, seh keinen Grund sie umsonst wohnen zu lassen, will ihr nur in der schlimmen Lage ein Dach überm Kopf bieten. Danke.

Guten Morgen zusammen, ich habe das Internet schon rauf und runter befragt, finde aber einfach nicht die richtige Antwort.. Vllt würdet ihr mir helfen?

Ich werde demnächst heiraten und frage mich welche Steuerklassen für uns die richtigen sind. Unser Einkommensverhältnis liegt bei ca. 60 zu 40 %. Allerdings hat der Partner mit 40% noch zusätzlich Mieteinnahmen (die aber komplett von Bank für Zins + Tilgung und für den monatlichen Leibrenten-Kaufbetrag draufgehen). Wenn man die Mieteinnahmen aber zum Lohn dazu rechnet, haben wir ein Splitting von 47% (der Partner der sonst 60% hatte) zu 53%.

Ich habe gelesen das bei einem Split von 60/40% die Steuerklassenkombination III/V Sinn macht, und bei ca. 50/50% eher IV/IV evtl. noch mit Faktor..

Könnt ihr mir helfen, was nun die richtige Kombination für uns wäre? Und mir evtl auch sagen wann und wo ich das beantrage? Schon vor der Hochzeit? Oder erst danach?

Vielen Dank schon einmal vorab.

liebe Grüße

Wieviel Miete würdet Ihr einbehalten, wenn ihr in Erstbezug einzieht, der per 1.6. fertig sein sollte, nun aber Zugang zu Balkon nicht möglich ist, da Geländer fehlt, Steckdosen nicht fertig sind, Dusche nicht fertig ist. Haltet Ihr 25 % für zu viel?

Wir haben eine Wohnung geerbt, die fremdvermietet ist. Die Wohnung ist noch nicht abbezahlt. So haben wir auch die Schulden geerbt. Welchem Erben nun wie viel zusteht ist noch nicht ganz klar. Darum meine Frage. Ist es möglich die Steuererklärung für 2012 ohne Angaben zum Erbe abzugeben bis wirklich alles klar ist?

Vielen herzlichen Dank!

Hallo habe die miete vom Job Center erhalten die nicht weiter geleitet an Vermieter nun Hat es das Job Center es rausbekommen was kann auf mich zu kommen ich habe mich auch nicht Umgemäldet da ich immer noch die Hoffnung hatte mit meiner frau wieder zsamen zu kommen

Wir sind in ein Flachdachbungalow gezogen und im Schlafzimmer gibt es nur ein großes Dachfenster. Dieses kann man leider nicht abdunkeln und so ist es morgens immer sehr hell. Eine Vorrichtung zum Abdunkeln müsste elektronisch regelbar sein, eine andere Möglichkeit gibt es nicht. Können wir eine solche vom Vermieter verlangen?

Ich habe meine Ferienwohnung für 3 Monate an 3 Personen vermietet. 2 sind wieder ausgezogen, eine Person möchte nicht ausziehen, der Vertrag läuft bis 30. April, sie deutet jetzt schon an, dass sie dann auch nicht geht. Jetzt zahlt die Mieterin aber auch nicht mehr für April. Ich habe noch eine Kaution, aber es gab schon Schäden in der Wohnung, ich möchte diese kaution nicht gerne für Mietschulden hernehmen. Sie hat auch noch mindestens 2 oder sogar 3 Leute ohne meine Zustimmung aufgenommen, die in Deutschland nicht gemeldet sind. Bei der Anmietung der Wohnung wurde nur gelogen, nichts hat gestimmt. Auch wird nachts gelärmt, meine Nachbarn sagten mir es wären schon Schüsse gefallen, kann es halt nicht beweisen.

Ich bin jetzt etwas ratlos. Soll ich mir einen Anwalt nehmen (auf den Kosten bleibe ich sitzen). Dass hier die Polizei hilft, glaube ich mittlerweile nicht mehr. Habe schon was gesagt, wegen der illegalen Mitbewohner, wurde nur abgewunken. Hat jemand Erfahrung mit Ferienwohnungen. Wenn die Rechtslage so ist, dann hiesse das ja, dass ich bei 8 oder 14 tägiger Belegung der Wohnung immer wieder vor Gericht gehen müsste um die Wohnung frei zu bekommen. Das wäre ein Riesenverlust. Bedanke mich schon mal für die Antworten

Unser Vermieter wollte im Dezember neues Heizöl bestellen. Dann kam es leider so, dass am 25. Dezember die Heizung wegen fehlendem Heizöl ausfiel. Wir informierten den Vermieter telefonisch über den Heizungsausfall. Da wurde uns mitgeteilt, das noch nichts bestellt wäre, und die angefragten Firmen frühestens Mitte Januar liefern könnten. Am gleichen Abend (25.12.) kam der Vermieter mit dem Heizungsinstallateur und stellte einen 20 Liter Kanister an die Heizung mit der Aussage, wir sollten als Mieter nun für einen vollen Kanister sorgen, damit die Heizung weiterläuft und er übergab uns eine Telefonnummer für den Heizöl-Notdienst, wir könnten da ja das Öl selbst bestellen. Laut Aussage des Installateurs sollten der 20 l-Kanister für 2-3 Tage ausreichen. Leider war der Kanister nach 13 Stunden leer. Nachdem wir uns mit der Heizungseinstellung beschäftigt haben, fanden wir heraus, dass die Anlage seit unserem Einzug im September 2012 im Notlaufprogramm arbeitete. Nach der Umstellung in den Automatikbetrieb reichte der Kanister für 24 Stunden. Nun unsere Frage: da wir selbst für den Betriebsstoff (Diesel) gesorgt haben, können wir eine Mietminderung nur in der Höhe des Kaufpreises des Diesels vornehmen oder können wir für die Tage bis zur Wiederinbetriebnahme der Anlage mit neuem Heizöl die Miete kürzen? Und vor allem, in welcher Höhe kann die Mietminderung sein?

Wir Wohnen jetzt seid 6 Jahren in einer Mietwohnung mit Laminat Fußboden. Unser Vormieter hat ihn verlegt (wie lang die Vormieter da wohnten weis ich nicht) und wie sich jetzt her raus stellt nicht richtig.Bei Besichtigung der Wohnung war es nicht so schlimm wie heute.Es stellte sich jetzt auch erst her raus das ein Teppich noch darunter liegt.Da es sich jetzt verschiebt und nicht verklebt wurde. Mein Vermieter meinte nun das wir es jetzt bezahlen müssten. Wer muss nun Zahlen. Danke schon mal im vorraus

Ich habe einen Mietvertrag der mir einen Stellplatz zugesteht. Allerdings wird dieser immer wieder von anderen Eigentümern/Mietern zugestellt. Wenn ich mich bei meinem Vermieter beschwere, muss er sich dann darum kümmern? Wenn er sich nicht darum kümmert, kann ich dann die Miete mindern?

Ich sitze im Vorstand eines kleine Theaters (neben meinem eigentlichem Beruf) und wir würden unser Theater gerne einen gemeinnützigen Verein zu verbesserten Konditionen zur Verfügung stellen. Jetzt kam die Idee auf, dass wir z.B. nur 50% des normalen Mietpreises veranschlagen und der Verein uns eine Spendenbescheinigung für die anderen 50% gibt, damit wir diese steuerlich absetzen können. Ist das machbar?

Bei einer Wohnungsgenossenschaft muss man sich beim Mieten einer Wohnung Genossenschaftsanteile kaufen. Sind die äquivalent zur Kaution? Oder muss man dennoch eine Kaution bezahlen und die Anteile dienen nur als Geldanlage, mit der die Genossenschaft wirtschaften kann?

Seid ich in die neue Wohnung gezogen bin (1. Juli) ist die Klingel unten an der Haustüre defekt. Nach dem sofortigen Kontakt mit der Vermieterin, wurde mir gesagt, ich solle die Hausverwaltung kontaktieren, was ich auch tat - mehrmals. Mittlerweile sind 2 Monate vergangen und nach dem 10. Anruf wird mein Anliegen von der Hausverwaltung weiterhin ignoriert!

Was kann ich tun? Welche Rechte habe ich als Mieter? Soll ich der Vermieterin mit einer Mietminderung "drohen" oder eher der Hausverwaltung? Brauche dringend Rat, denn ich weiß nicht mehr weiter...

Danke schon im Voraus!

Sind da 30,- Euro/ Monat oder sogar nur 20,- Euro/Monat angebracht? Wenn ich ehrlich sein soll findet sich täglich an der Straßenseite sowieso ein Parkplatz, es sei denn es ist Wochenende und jeder ist zu Hause, dann wird es schwierig.

Hallo, ich habe gestern meine Betriebskostenabrechnung von meinem Vermieter erhalten. Darin steht folgender Posten:

Kostenart Gesamtkosten Restkosten Anteilige Kosten

Kabelfernsehen 2.673,24€ pro WE 2673,24 111,39€>

Es gibt 28 Wohneinheiten in dem Gebäude. Wie ist mein Anteil berechnet? Denn wenn ich den Gesamtkostenbetrag durch 28WE teile dann ergibt sich bei mir ein anderer Wert 2637,24/28=** 94,19€ **

Wie ist der Betrag berechnet? Vielen Dank für Hilfe (Original Abrechnung liegt als Bild bei).

Soll die Garagenmiete separat überwiesen werden oder mit der Miete der Wohnung zusammen?

...oder in einem Betrag?

Mietkautionshöhe?

Mein alter Vermieter hat mich vor kurzem Angerufen und gesagt das er von mir keine Kündigung erhalten hat und ich somit die Miete der letzten 2 Monate, sowie die Miete der nächsten 3 Monate (Kü.-First) und seinen Anwalt zu bezahlen habe. Die Kündigung habe ich Firstgemäß abgeschickt und unterschrieben, habe aber keinen Beweiß dafür. Was kann man in diesem Fall machen? Die Kündigung wurde im Januar abgeschickt und ich bin im Mai ausgezogen.

Guten Morgen.

Wenn man als Privatperson eine Wohnung vermietet, kann man dann seine Miete per Lastschriftverfahren einholen? Oder setzt dass Lastschriftverfahren voraus, dass man ein Unternehmen ist, oder gibt es andere Vorgaben dafür?

Danke und einen schönen Tag

Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Wir möchten unserer Tochter die Wohnung vermieten. Aber nicht unbedingt was verdienen. Wie hoch ist der Mindestsatz den wir bei der Steuer angeben müssen. ?´

Hallo,

ich habe eine Frage zu einer Mieterhöhung durch meinen Vermieter:

Dieser hat nun am 03.05.12 meine Zustimmung zu einer Mieterhöhung zum 01.07.12 gefordert und freundlicherweise gleich mit Klage bei Nichtzustimmung gedroht.

Die Mieterhöhung ist berechtigt und in Höhe und Berücksichtigung des Mietspiegels (die Mieten in Potsdam sind unglaublich gestiegen) leider gerechtfertigt.

Aber:

Die o.g. Frist ist nicht korrekt. Die Überlegensfrist müsste bis zum 31.07.12 dauern und die Mieterhöhung dürfte erst zum 01.08.12 gefordert werden. Daher ist das Mieterhöhungsverlangen aus meiner Sicht nicht zulässig und unrechtmäßig.

Daher mein Gedanke: Soll der Vermieter ruhig klagen - er wird einen Prozess verlieren.

Was sollte ich nun tun?!

Ich tendiere dazu gar nichts zu tun und die Frist schlichtweg verstreichen zu lassen. Ich würde ihn also nicht auf seinen Fehler hinweisen, was ich ja auch nicht muss.

Wie sehen Sie das bzw. wie sollte ich mich verhalten?

Besten Dank und Gruß aus Potsdam

Hans

Als Monteur mit Bundesweitem Einsatz hab ich eine Ferienwohnung gemietet und 3 Wochen immer bar gezahlt und keine Quittung erhalten.Vermieter sagte kein Problem bekomm ich noch.In der 4 Woche hatte ich gesagt aus Beruflichen Gründen diese Woche nur 2 Übernachtungen da hatt er mehr Geld verlangt aber keine genaue summe nur gesagt "muss ich sehen".Das war mir dann alles zu dubios und ich sagte am telefon ich suche mir was anderes und wieviel genau bekommst du noch letzte woche? wo er wütend auflegte und sagte "mach doch".Den Haustürschlüssel konnte ich Abends erst in Briefkasten legen.Nun hab ich das Problem das er verlangt, für die letzte Woche wo ich dort 3 mal übernachtet habe mehr als zuvor ausgemacht zu zahlen weil ich ja nicht rechtzeitig Bescheid gesagt hätte er nicht den Schlüssel sofort bekommen hatt, deswegen nicht weitervermieten konnte usw. Was kann ich tun? War ja bereit die ausgemachte Summe x zu bezahlen gegen vorlage einer quittung! Er behaart jetzt drauf das ich viel mehr zahlen müsste aus den genannten Gründen und mit Klage droht.

Muss man bei einem Umzug auch die Mitgliedschaft im Mieterbund ändern oder kann man auch in einem Mieterbund Mitglied sein, ohne in der Stadt zu wohnen, in der der Mieterbund ansässig ist?

Hallo ich habe seit mehreren Jahren einen Stellplatz für mein Auto gemietet. Im Vertrag für die Wohnung in der ich wohne wurde dieser Stellplatz als eigner Punkt mit aufgeführt.

Jetzt gab es bei uns im Wohnhaus ein paar Ein- und Auszüge. Und einer der neuen Eigentümer hat mich darauf aufmerksam gemacht, dass (laut Grundbucheintrag) ihm dieser Parkplatz gehört. Soll heißen, mein Vermieter hat Jahrelang Geld bekommen für einen Stellplatz der ihm gar nicht gehört. So was geht doch nicht oder? Kann ich dieses Geld zurück fordern? Weil ihm steht es ja anscheinend nicht zu, wenn der wirkliche Besitzer jetzt kommen würde und eine Entschädigung dafür verlangt, dass ich den Platz lange benutzt habe, was mache ich dann?

Damit er weniger Miete aufwenden muß, soll mein Opa umziehen, er bekommt Grundsicherung. Die Mietersparnis würde 55,- Euro betragen. Er ist aber sehbehindert u. auch sonst körperlich nicht fit. Gibts denn gar keine Chance, daß hier mal ein Auge zugedrückt wird?

Hallo,

der Freund von meiner Schwester macht ein Praktikum und ist deswegen in eine andere Stadt gezogen. In der neuen Wohnung steht im Mietvertrag, dass jedesmal wenn jemand zu Besuch kommt und dann auch über Nacht bleibt, dann muss eine pro-Nacht Gebühr von 10€ an die Vermieterin gezahlt werden.

Ist so etwas rechtens? Kann der Vermieter zusätzliche Zahlungen verlangen wenn die Freundin mal übers Wochenende zu besuch ist?

Hallo, muß die Mutter Miete zahlen, wenn sie ein ganzes ( mein) Haus bewohnt (lebenslanges Wohnrecht) ? Durch das geerbte ( beim Notar überschriebene ) entsehen mir nur Unkosten - daher die Frage, ob die Mutter wenigstens Miete zahlen kann/muß. Vielen Dank im Voraus für die Antworten. LG

Ich habe mal eine recht kurze Frage. Desöfteren habe ich gesehen, dass die Kaltmiete einer Wohnung niedriger ist, als die errechneten Nebenkosten. Sollte man bei solchen Angeboten vorsichtig sein? Oder hat dies vielleicht besondere Gründe? Es handelt sich hierbei um 1-Zimmer-Wohnungen, die eine Größe von 35qm eigentlich nicht überschreiten.

Unser Vermieter hat eine Mieterhöhung ab Februar angekündigt. Ich war ziemlich überrascht, weil die Miete eigentlich erst im Mai angehoben wurde. Darf er das einfach so machen? Muss zwischen zwei Mieterhöhungen ein gewisser Zeitraum sein?

Ich habe die Frage, ob es besser ist, seine Miete per Lastschrift oder per Dauerauftrag zu zahlen? Macht es einen Unterschied, welche Form man wählt und was sind die Vor-und Nachteile? Danke für hilfreiche Antworten!

Kann der Enkel in die Wohnung der Großmutter einziehen, wenn diese stirbt und einfach für die Oma die Miete weiter bezahlen? Kann also einfach den Mietvertrag übernehmen? Oder müsste man mit dem Vermieter einen neuen Mietvertrag schließen, der dann eventuell eine höhere Miete hätte?

Hallo,

ich habe ein kleines Problem. Meine Partnerin hat sich von mir getrennt und nun haben wir den Mietvertrag mit 3-Monats Frist gekündigt. Wir sind leider erst am 15.12.2010 eingezogen.

WIr haben aber handschriftlich in unserem Mietvertrag stehen, dass gemäß Absprache das Recht auf eineordentliche Kündigung beidseitig bis zum 15.12.2013 ausgeschlossen ist. Nun stellt sich der Vermieter quer und sagt er kann die Kündigung so nicht akzeptieren. Ist das rechtens und kann er verlangen, dass wir drin bleiben müssen?

danke für die Hilfe

Es steht bei einer inserierten Mietwoohnung der Zusatz "BW" in der Anzeige. Der ganze Text lautet: 2-Zi-Altbauwohnung, 55 qm, renoviert, mit EBK, BW, Garten...

Was sagt ihr dazu? Ein Mieter zog Mitte des Monats aus, der Nachfolger ein. Dieser hat die Miete für einen 1/2 Monat gezahlt, der auszog zu Beginn des Monats für den ganzen Monat. Darf der Vermieter die Miete für somit tatsächlich 1 1/2 Monate behalten? Oder welcher Mieter muss nicht zahlen?

Hallo zusammen, unsere Hausratversicherung fordert ein bündiges Türschloss, was aber leider in unserer Mietwohnung nicht so eingebaut ist. Hier ist leider ein Haustürschloss eingebaut, was über 1cm vorsteht nach draußen. Meine Frage nun: Gibt es eine gesetzliche Grundlage, die Vermieter dazu verpflichtet, hier ein versicherungsrechtlich adäquates Schloss einzusetze, odr kann so etwas, wenn ich das ändere in die "Schönheitsreparaturen" gerechnet werden,an denen ich mich laut Mietvertrag zu beteiligen habe?

Ich freue ich über eure Antworten! Luna

Man muss doch nur für Wohnraum Miete bezahlen, der höher ist als 1,50m, oder? Aber wie ist es mit Stauraum? Eine Freundin von mir hat einen Speicher mit einer Dachluke, zu dem nur sie Zugang hat. Man kann dort aber nicht stehen, sondern nur Sachen verstauen. Muss sie dann dafür auch Miete bezahlen?

Hallo liebe Leute,

mein Kumpel hat in einer WG gewohnt. Er hat keinen Mietvertrag bekommen usw. Er hatte mit dem Untervermieter private Probleme, sprich schuldet ihm Geld. Nun hat der Untervermieter einfach so beschlossen, dass er seine Möbel behält bis er ihm alle Schulden abbezhalt hat! Ist das rechlich erlaubt?

Gibts doch nicht!

Seid drei Monaten (seit Mai 2011) bekomme ich als Vermieter einer Wohneinheit keine Miete von einer Hartz IV-Empfängerin.

Die zuständige Stelle die Agentur für Arbeit in Göppingen zahlt ihr trotzdem die Juli 2011 Miete aus, obwohl ich am 6. Juni 2011 die Anklageschrift (fristlose Kündigung und Räumungsklage) im sogenannten Kundenraktionsmanagement vorgelegt hatte. Daraufhin geht die Sachbearbeiterin doch tatsächlich in den Urlaub, welches ja auch legitim ist, jedoch legt sie die Akte beiseite und unternimmt garnichts. Nach ihrem Urlaub der nach dem 20. Juli 2011 endete, hatte sie keine Möglichkeit mehr die Leistungen für Unterkunft und Heizung zurück zu ziehen. Da Daten für eine Sperrung von Leistungen nach Angaben der Agentur nur bis zum 20ten jeden Monats vollzogen werden können. Welch eine Ironie.

Wie geht das? Eine staatliche Stelle die dem öffentlichem Recht untersteht, arbeitet so schlampig. Dieser Betrug den diese Hartz IV-Empfängerin durchzieht. Seit drei Monaten keine Miete zu bezahlen. Und die Agentur in Göppingen gibt mir als Antwort "da können wir leider nichts machen". Diese Agentur gibt den Hartz IV-Empfängern einen Freibrief zur Schmarotzerei und Mietnomadentum. Gelder werden weiterhin ausbezahlt obwohl sie offensichtlich Zweckentfremdet werden. Man tut nichts. Man plädiert papagaienhaft auf den Datenschutz. Lächerlich!

Ich richte gerade einen Dauerauftrag für die Überweisung meiner Miete ein. Welches Datum sollte man da am besten angeben, wenn das Geld am 3. Werktag eines Monats eintreffen soll? Reicht eine Überweisung am 1. des Monats? Zählt ein Samstag dabei als Werktag?

Es besteht die Möglichkeit einer vorübergehenden Beschäftigung (2 Jahre lang) in einer anderen Niederlassung des selben Unternehmens. Dafür würde ein höheres Gehalt gezahlt werden. Auch hätte ich die Möglichkeit der Anmietung einer möblierten Wohnung für diese Zeit. Oder sollte ich sie doch unbefristet mieten, damit ich mit gesetzlicher Kündigungsfrist mich vorzeitig von ihr wieder lossagen kann, wenn sie mir nicht gefällt? Was meint ihr? Was soll ich tun?

Wenn man einen Dauerauftrag bei seiner Bank einrichten möchte, um seine Miete zu zahlen, wie viele Tage muss ich dann einrechnen, damit das Geld zum geforderten Zeitpunkt beim Mieter ankommt? Also wenn z.B. der Mieter am 10. jedes Monats das Geld haben will, bis wann muss ich dann spätestens den Dauerauftrag ausführen?

Und muss ich das vom Vermieter absegnen lassen? Gibt es hierfür eine generelle Antwort oder kommt es auf den Umsatz an, den das Gewerbe erzielt?

Darf ein Vermieter, bei dem ich mir eine neue Wohnung ansehe, nach alten Mietschulden fragen und ein Schufa Auskunft verlangen?

Ich hatte gerade den schlichten Gedanken, dass man ja eigentlich statt Miete zu zahlen, diese Miete auch für Tilgung und Zins verwenden könnte, und dann nach einigen Jahren würde einem die Immobilie gehören. Wenn man mietet, ist die Miete verloren und man hat nichts mehr davon. Ist es so einfach? Oder kann es auch ökonmisch sonnvoll sein zu mieten?

Hat so ein informeller Wisch eigentlich irgendeinen rechtlichen Wert, wenn man zum Beispiel vor Gericht beweisen will, dass man tatsächlich keine Mietschulden hat?

Beziehungsweise: wenn man als Vermieter diese Bescheiningung ausstellt, obwohl der Mieter Mietschulden hat (guter Freund, braucht ne neue Wohnung und man selbst ist froh wenn er aus der Wohnung raus ist), kann der Mieter diese dann rechtlich verwenden und sagen er müsste die alten Mietschulden nicht nachzahlen, da man ihm ja bestätigt hat dass er keine hätte?

Ich hoffe ihr versteht meine Frage ;)

Bei steigenden Mietpreisen überall, ist es noch aktuell, dass man sagt ca. 1/3 des Einkommens sollte in MIete etc. fließen? Ich kenne kaum jemanden, der so lebt. Bei den meisten machen die Wohnkosten doch eher 50% des Einkommens aus. Vor allem in Anbetracht steigender Energiekosten.

Ich habe kürzlich den Schlüssel von unserem Haupteingang im Schloss abgebrochen. Dabei hatte ich meinen Vermieter schon mehrmals darauf aufmerksam gemacht, dass das Schloss hackt und ausgetauscht werden sollte. Wer muss nun das neue Schloss und die Ersatzschlüssel zahlen?

Ich habe noch nie davon gehört, dass jemand das verusucht hat, aber warum eigentlich nicht? Meint Ihr es hat Aussicht auf Erfolg, wenn ich dem Vermieter sage, dass ich für 15 % weniger z.B. einziehe sonst nicht?

Ich werde für Monate ins Ausland gehen. Für diese Zeit werde ich mit der Zustimmung meines Vermieters meine Wohnung untervermieten. An wen muss der Untermieter die Miete zahlen? An mich oder direkt an den Vermieter?

Hallo! Im Mietverträg ist Tierhaltung verboten. Allerdings wurde mir von meheren Seiten bestätigt, dass solche Klauseln unwirksam sind und dass zum Beispiel der Vermieter eine Katze gar nicht verbieten darf. Stimmt das? Falls man dann also doch eine Katze hat, darf der Vermieter dann im Gegenzug verlangen dass man mehr Miete zahlt?

Mein Badezimmer wurde von meinem Vermieter renoviert. Muss ich mich an den Kosten der Renovierung beteiligen?

Möchte noch gerne wissen, welche qm mein Bekannter bei Hartz4 bei Miete haben darf? Wenn er allein wohnt? Und bei Wohngemeinschaft mit seiner Mutter, die evtl. dann zu ihm ziehen möchte.

Eine Freundin wollte wissen, wie lange im Voraus ein Vermieter eigentlich eine Mieterhöhung ankündigen muss? Kann er das machen und schon einen Monat später, bei der nächsten Mietzahlung eine höhere Miete verlangen oder gibt es dafür eine Mindestzeitspanne in welcher er dies seinen Mietern mitteilen muss?

Eine Freundin hat berichtet, dass sie bei der Wohnungssuche endlich fündig geworden ist und den Mietvertrag zugeschickt bekommen hat. Da gibt es eine Klausel, in der man zustimmt eine Bearbeitungsgebühr für den Mietvertrag etc. in Höhe von 150 Euro (!) zu leisten. Das ist natürlich extrem frech. Darf so was verlangt werden oder soll man eine solche Klausel ausstreichen? Sie hat halt Angst, dass sie die Wohnung nicht bekommt wenn sie nicht den Wünschen des Vermieters entspricht. Wer kennt sich aus?

Nehmen wir mal an ich hätte eine Wohnung und setze meinem Schwager oder die Schwiegereltern rein. Muss ich dann Miete verlangen oder kann ich die auch mietfrei drin wohnen lassen. Kann das Finnzamt was dagegen haben? Wird das Finanzamt eine Miete ansetzen? Ist doch meine Entscheidung was ich mit der Wohnung mache. Oder wird das Finanzamt meine Kontobewegungen kontrollieren wollen und die des Schwagers/Schwiegereltern?

Mein Vermieter hat gestern angekündigt, dass er die Mieter erhöhen möchte. Da er seit fünf Jahren die Miete nicht erhöht hat möchte er sie aber um das doppelte erhöhen als er normalerweiße erhöht hätte, sagte er. Darf der Vermieter die Miete, die er vor zwei Jahren nicht erhöht hat jetzt nachholen und auf die quasi übernächste Mieterhöhung drauf addieren?

Hallo, folgender Fall: Ein 17 jähriges Mädchen hat ihre Ausbildung begonnen und jetzt fordern die Eltern, dass sie Miete zahlen soll, wenn sie weiterhin bei ihnen wohnt. Können Eltern so etwas machen? Ist das nicht erst ab einem bestimmten Alter möglich?

Hallo, bin neu hier und hab auf dieser Plattform schon einige gute Hilfen gefunden. Jetzt hätte ich aber selbst eine Frage. Und zwar wollte ich mal wissen, wie das ist wenn ich mein Zimmer in welchem ich in Miete bin weiter vermiete. Darf ich eine höhere Miete verlangen als ich eigentlich selbst an den Mieter bezahle?

Bin 65 ,alleinstehender Rentner ohne Lebensversicherung oder sonstigen Vermögenswerten. Bisher bekam ich zu mener Rente 320€ noch ergänzende ca.400 € Hilfe zum Leben - sowie die Miete und Heizkosten bezahlt - bisher wurde gesagt daß mir das zusteht,jetzt kommt plötzlich das Argument ,Miete und Heizkosten seien Ermessenssache. Dann könnte ich mit meiner Rente nichtmal mehr die Miete bezahlen - was ist nun Sache ?

Die Toilette in der Wohnung in die ich gerne ziehen möchte ist schon mehr als alt. Der Vermieter weigert sich jedoch eine neue einzubauen weil er meint die alte müsste lediglich ein wenig sauber gemacht werden. Kann ich mich dagegen irgendwie wehren?

Guten Tag,

beim Kochen in meiner Mietswohnung hat eine auf die Herdplatte gefallene Plastikschüssel Feuer gefangen. Ich habe eine längere Zeit gekoch und als ich aus dem Badezimmer wieder in die Küche ging (5 Minuten) brannte es auf der Herdplatte. Die Nachbarn riefen die Feuerwehr und lösten einen Feuerwehr und Polizeieinsatz aus. Als die EInsatzkräfte eintrafen, war das "kleine" Feuer bereits gelöscht. Nach den Aufräumarbeiten blieb lediglich eine defekte Dunstabzugshaube zurück. Meine Frage ist, ob meine Haftpflichtversicherung den Schaden übernehmen wird? Wird das Geld dann direkt an die Vermieter gezahlt oder an mich und ich ersetze den Schaden (Ich glaube an den Geschädigten, also dem Vermieter). Wer zahlt den Feuerwehreinsatz?

Hallo,

ich habe im Oktober 09 ein Zimmer bezogen (es war eine 2er WG in einem zweistöckigen Haus; meine Mitbewohnerin und ich bewohnten Teile des Erdgeschosses). Die monatliche Warmmiete betrug 240 Euro. Nur zwei Monate später bin ich wieder ausgezogen und habe zum 1.12. hin gekündigt. Bis Februar hätte ich noch Miete zahlen sollen. Am 16. Januar ist nun eine Nachmieterin eingezogen. Da ich die Miete für diesen Monat bereits bezahlt habe (Kaltmiete von 220 Euro), interessiert es mich, ob ich das Recht darauf habe, eine halbe Monatsmiete zurückerstattet zu bekommen.

Es wäre schön, wenn bei einer positiven Antwort die nötige(n) Quellen dabei wären, auf die ich die Vermieter dann hinweisen könnte.

Vielen Dank!!!

tulpenrose

Hallo,

ich habe da mal die eine oder andere frage und hoffe das mir hier weiter geholfen werden kann.

Mein Opa ist am 29.12.2009 verstorben und lebte bis dahin in einer kleinen Wohnung die von der Grundsicherung bzw. Sozialamt übernommen wurde.Den restlichen Lebensunterhalt bestritt er durch eine kleine Witwerrente und seine Rente, welche aber durch den Tod hinfällig geworden ist.

Meine Mutter und mein Onkel A beziehen ALG2 mein anderer Onkel B wiederum hat eine Arbeit, ist verheiratet und lebt mit seiner Frau in einer gekauften Wohung welche aber noch abbezahlt wird. Die Bestattungskosten werden teilweise vom Amt übernommen, den rest muss Onkel B selbst zahlen. Soweit auch kein Problem und jetzt zu meiner eigentlichen Frage.

Wir haben die Wohnung von meinem Opa zum 01.04.2010 gekündigt doch bis dahin wären es ja noch 3 Mieten. Wer ist für die Übernahme zuständig ? Wir bzw meine Mutter etc. oder übernimmt auch das Amt die kommenden 3 Mieten, da die Mieter ja vorher auch vom Amt übernommen wurde !?!?

Ich hoffe hier kann mir jemand helfen.

Lg

Bei meiner Tante sind in den Wintermonaten morgens immer die Fenster beschlagen. Ist das ein Mangel? Kann sie die Miete mindern?

Die Miete wurde seit 4 Monaten nicht bezahlt. Die Mieterin nimmt das Telefon nicht ab und war auch nie zu Hause. Bis ich sie einmal zufällig erwischt habe und mit ihr klar Schiff machen konnte. Ich habe sie daruafhin einen Zettel unterschreiben lassen, in dem steht, dass sie bis in zwei Wochen ausergerichtlich ausziehen muss, falls es ihr nicht mögich ist zu zahlen. Die zwei Wochen sind nun vergangen und es hat sich nichts getan. Ich habe folgedessen das Schloss ausgewechselt. Nachdem ich bereits schon eine Nachmieterin habe, wäre nun der Plan sämtliche Sachen von der Mieterin aus der Wohnung zu räumen. Könnte sie mir eine Besitzstörungsanklange machen? Wie würdet ihr am Besten vorgehen?

Wenn man in einer Mietwohnung wohnt und einen Gewerbeschein beantragen will, darf man dann seine Privatadresse angeben? Muss der Vermieter zustimmen?

Muss der Mieter die Miete auch für die Zeit weiterzahlen, wenn er für mehrere Monate im Krankenhaus ist und anschließend noch Monate auf Reha?

Ein Bekannter hat vor kurzem eine Email seines Vermieters bekommen, der ihn bittet, ab der nächsten anstehenden Miete bis spätestens zum Monatsersten überwiesen zu haben. Bisher waren die ersten drei Werktage des Monats als Zahlungsziel angegeben. Muss er sich an die neue Bitte des Vermieters halten oder kann er auf den Mietvertrag pochen?

Vor fast 6 Jahren sind wir in eine Mietswohnung auf dem Land gezogen. Damals hatten unsere Vermieter uns mündlich zugesagt, dass die Einfahrt geteert wird sobald unser Nachbar mit seinem Hasubau fertig ist. Die Einfahrt ist etwa 30 Meter lang und wir wohnen in einer schneereichen Gegend. Durch den Kies können wir die Schneefräse nicht einsetzen ohne sämtliche Autos des Nachbarschaft zu beschädigen. Und 30 m schippen ist für meine Mutter auch nicht zumutbar, da sie unter Rheuma leidet. Die anfängliche Zusicherung, dass die Einfahrt geteert wird sobald er sein Haus verputzt hat (was nach Aussage der Vermieter ja in maximal 2 Jahre nach Einzug erledigt wäre. Jetzt sind es schon fast 6 Jahre!!!) ist nicht eingehalten worden Das ist allerdings noch nicht das schlimmste: Duch die Randbebauung des Nachbarn ist unsere Einfahrt so schmal geworden, dass weder ein Umzugswagen noch die Feuerwehr, ja nicht mal ein Kleinlaster ohne Probleme rein und rausfahren kann. Auf der Gemeinderatssitzung haben wir erfahren, dass diese Randbebauung gar nicht genehmigt worden ist und nur nicht abgerissen werden muss weil unsere Vermieter zugestimmt haben, es nachzugenehmigen. Außerdem lagert der Nachbar SChrott und Müll auf seinem Grundstück Nach mehrmaliger Beschwerde bei den Vermietern sagte man uns, man wolle keinen Streit, deswegen wird nichts gesagt

Ist Mietminderung hier möglich?

Kann mein Mann Umbaukosten die wir am Haus seiner Eltern vornehmen (ca 50.000€) zurückfordern? Das Haus wird zur Hälfte Erbmasse werden. Und seine Eltern wollen nur darin wohnen bleiben wenn wir auch darin wohnen bleiben. Dafür sind aber einige Umbauten nötig. Um uns Privatsphäre zu gönnen muß in das derzeit offene Treppenhaus eine Wand eingezogen werden und wir möchten uns einen eigenen Zugang über einen großen Balkon bauen lassen. Dazu kommt das unser Familienbadezimmer dringend renoviert werden muß (incl. Leitungen, Fliesen und allem was dazu gehört). Wir würden diese Summe gern investieren wenn wir, im Falle das wir ein Haus bauen oder seine Eltern das Haus verkaufen, das Geld zurückbekommen, das es eine Wertsteigerung an dem Haus aus den 30er Jahren ausmacht und dadurch die Obere Etage seperat zu vermieten wird. Oder im Sterbefalle das das Haus vererbt wird, wir darin wohnen bleiben und die 50.000€ auf die Erbmasse angerechnet werden, bzw nicht dem 2.Erben zur Hälfte gehören. Gibt es Verträge über sowas die man von vornherein abschließen kann damit es garnicht erst zu Ärger kommen kann?

Muss man seinem Vermieter solche Veränderungen der finanziellen Situation mitteilen, oder ist das egal, solange man seine Miete pünktlich bezahlt?